ventes immobilier de luxe à Düsseldorf, Allemagne

À vendre, un appartement spacieux situé au calme dans une cour magnifiquement paysagée, dans le quartier résidentiel urbain Le Flair à Düsseldorf-Pempelfort. Avec une superficie de 178,6 m², cet appartement dispose de cinq pièces et de plafonds de 2,75 mètres de hauteur, offrant une expérience de vie exceptionnelle. Les deux balcons généreux sont des espaces parfaits pour se détendre tout au long de la journée. Les résidents bénéficient également de deux places de parking souterrain à proximité de l'ascenseur et d'une cave traditionnelle. Ce quartier moderne est idéal pour un achat appartement de luxe à Düsseldorf, alliant confort et services sur mesure au cœur d'une ambiance dynamique. Si vous êtes intéressé par cet appartement de luxe à acheter à Düsseldorf, une visite personnelle vous convaincra encore plus.

Ce superbe appartement penthouse, idéalement situé dans un emplacement de choix à Düsseldorf, offre une expérience de vie exceptionnelle sur environ 200 m². Au-delà de ses vues imprenables, l'appartement impressionne par son agencement réfléchi et son état impeccable. La lumière naturelle abondante met en évidence le caractère d'une résidence de style traditionnel, particulièrement remarquable compte tenu de l'année de construction du bâtiment, 1968. Un élégant revêtement mural, un parquet en bois de haute qualité, des ornements de plâtre décoratifs et des fenêtres de toit dans le couloir se combinent pour créer une ambiance unique de sophistication, d'harmonie et de tranquillité. De vastes espaces extérieurs offrent le cadre idéal pour profiter des meilleurs moments de la journée en plein air. La section orientée à l'est de l'appartement est agencée de manière fonctionnelle, avec 2 chambres, 2 salles de bains, une cuisine et une salle à manger. Le salon orienté à l'ouest — avec son généreux salon et sa salle de cheminée d'environ 65 m² — forme le cœur de la maison et confère à l'appartement son charme distinctif. Cette opportunité intéressente de vente Appartement de luxe Düsseldorf dans un emplacement recherché vous attend. Vivez-le par vous-même.

Cette propriété bien entretenue et entièrement louée à Düsseldorf-Mörsenbroich représente une excellente opportunité d'investissement. Composée de deux appartements spacieux totalisant 254 m² avec balcons, ainsi que d'une surface commerciale d'environ 1 562 m² comprenant des bureaux, des débarras et des halls, cette maison est à vendre. Le loyer net annuel s'élève à environ 121 800 . De plus, 11 places de stationnement pour véhicules sont disponibles dans la cour. L'immeuble a subi d'importantes rénovations entre 2012 et 2024, offrant un potentiel d'augmentation de la valeur par le biais d'éventuelles révisions de loyer. Cette offre se distingue par ses atouts suivants : - Bien entretenu - Excellent emplacement - Entièrement loué - Revenu net annuel d'environ 121 800 - Bon état de réparation - 11 emplacements de parking - 2 balcons - Grande cour - Deux halls Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.