ventes d’appartements de luxe à Düsseldorf, Allemagne

Au cœur de Cologne, à proximité immédiate du Rhin, se trouve un immeuble résidentiel et commercial remarquable, une occasion rare pour l'achat d'un appartement haut de gamme à Cologne. Ce bâtiment classé a été soigneusement rénové tout en préservant son caractère historique, offrant ainsi un état irréprochable. Avec environ 1 022 m² de surface, répartis sur six étages accessibles par ascenseur, il propose des vues dégagées sur un parc et le fleuve, combinant vie urbaine et nature. Actuellement, l'immeuble est loué à des cabinets d'avocats et des établissements de conseil fiscal, ce qui garantit un revenu locatif stable avec un potentiel d'augmentation. Les différentes unités, y compris un appartement de deux pièces et un penthouse avec terrasse, offrent des possibilités variées pour un futur propriétaire. Ce bien est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à vendre à Cologne, alliant charme historique et investissement durable.

Cette propriété, anciennement affiliation à l'ambassade ukrainienne, est située dans un quartier résidentiel de Remagen, offrant une vue splendide sur le Rhin et ses alentours. Soigneusement clôturée en raison de son usage diplomatique, cette propriété dispose de vastes espaces de stationnement ainsi que d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures. On y accède par l'entrée principale ou par plusieurs entrées latérales. Une grande réception, avec des salles adjacentes, conduit à divers bureaux, dont celui de l'ancien ambassadeur. L'accès à un superbe jardin paysager est possible depuis les salles du rez-de-chaussée et une entrée latérale. Deux cages d'escalier permettent de diviser et d'utiliser indépendamment les sections principales du bâtiment, comme l'indiquent les plans d'étage. L'état d'origine, bien conservé, combiné à l'espace généreux et au passé commercial du bâtiment, propose plusieurs options d'utilisation : • Usage résidentiel : cette maison peut accueillir plusieurs générations avec différents appartements isolés, permettant de vivre séparé tout en étant ensemble. Après des travaux de modernisation, elle pourrait être rapidement opérationnelle sans nécessité de planification. • Utilisation mixte résidentielle et commerciale : cette option allie vie domestique et activité professionnelle, par exemple comme étude d’avocat, de notaire ou cabinet médical, réduisant ainsi les temps de trajet. Des accès séparés et des places de stationnement sont disponibles pour les deux fonctions. • Projet de construction d'un immeuble d'appartements avec des appartements à vendre ou à louer : le potentiel de construction doit être discuté avec le bureau de planification de la ville. Nous sommes prêts à vous accompagner dans ce processus. Cet Appartement de luxe à acheter à Remagen constitue une opportunité remarquable.

À vendre, un appartement penthouse situé sur les rives du Rhin, offrant une superficie généreuse d'environ 194 m². Construit en 1979, cet appartement fait appel à un potentiel d'aménagement polyvalent et se répartit sur deux niveaux, permettant de profiter d'une vue dégagée sur le fleuve depuis le balcon. Avec six pièces spacieuses et lumineuses, cette unité comprend une cuisine ainsi que trois salles de bains modernes. Les sols sont en moquette, stratifié et carrelage, ajoutant au charme de l'appartement. L’ascenseur permet un accès facile à tous les niveaux.Ce bien se trouve dans le sud de Cologne, un quartier prisé offrant une qualité de vie exceptionnelle, avec un accès direct aux commerces et aux services essentiels. Les proches infrastructures éducatives, telles que garderies et écoles, en font un lieu de vie idéal pour les familles. Cette propriété est secondairement accessible par les transports en commun, tout en étant à proximité de l'autoroute pour de bonnes liaisons de transport. Investir dans cet appartement de luxe à acheter à Cologne, c'est profiter d'un cadre de vie harmonieux et actif.

À Cedron 12 à Venlo, vous découvrirez un appartement exceptionnel à vendre au cœur du centre-ville historique. Conçu par le décorateur d’intérieur Rob Zeelen, cet appartement est une opportunité rare pour un achat d'appartement de luxe à Venlo. L'espace allie harmonieusement matériaux exclusifs et design raffiné, offrant un cadre de vie unique. Intégrant un espace commercial optionnel de 265 m², il propose de nombreuses possibilités d'aménagement, allant d'un bureau à un espace de loisirs. La résidence présente une oasis de tranquillité, mettant en avant des matériaux de haute qualité. Accessible et idéalement située, cet appartement vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité, tout en vivant dans un environnement paisible. Si vous êtes intéressé par un appartement de luxe à acheter à Venlo, cette propriété mérite votre attention.

Résidence exclusive 'ZICHT' – un symbole de classe et de style au cœur de Venlo. Dans ce prestigieux projet, nous vous proposons un appartement d’environ 243 m², presque achevé, qui offre une vue panoramique sur la Maas. Cette opportunité est rare pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Venlo, alliant spacieux, central et intime, tout en préservant la tranquillité et la grandeur. Caractéristiques de l’appartement :- Deux places de parking privées dans un parking souterrain sécurisé.- Grande salle de stockage séparée et spacieuse au sous-sol.- Terrasse généreuse d’environ 39 m² avec vue panoramique sur la Maas.- Design soigné par l'architecte d’intérieur Rob Zeelen. La disposition actuelle offre un équilibre de raffinement et de fonctionnalité, tout en permettant des personnalisations selon vos souhaits. Disposition – Harmonie entre espace et confort : - Entrée spacieuse avec un élégant coin armoire. - Espace multifonctionnel adapté pour un bureau, studio ou bibliothèque. Suite privée côté ville : - Chambre spacieuse baignée de lumière naturelle. - Salle de bain luxueuse avec douche italienne et toilettes. Bien-être et chambre parentale au Sud : - Salle de bain bien-être avec baignoire et possibilité d'installation d'un sauna. - Chambre principale avec vaste espace de placard. Le salon lumineux est agrémenté de grandes fenêtres, tandis que la cuisine ouverte entièrement équipée forme le cœur de l’appartement. La terrasse d’environ 39 m² prolonge l'espace de vie avec une vue magnifique sur la Maas. Vivre à la résidence 'ZICHT', c'est bénéficier d'un environnement élégant et intime au cœur de Venlo. Un appartement de cette taille et qualité est rare sur le marché, offrant une vie mêlant élégance et confort. Pour plus d’informations ou une visite personnelle, veuillez appeler le +31 (0)77-3262600 ou nous contacter par e-mail. Particularités : certaines images sont des impressions générées par l’IA. L’appartement sera livré en état de coquillage ; finition et intérieur à la charge de l’acheteur.

Offres exclusives Jack Frenken : Maashaven 774 Roermond ! Dans la nouvelle résidence urbaine de Manhattan (2020), nous vous proposons cet appartement moderne. Situé au 14e étage, cet espace dispose d’une surface habitable généreuse d’au moins 185 m². Le complexe d’appartements offre un emplacement idéal par rapport au centre-ville de Roermond, tout en bénéficiant d’un environnement paisible avec une vue panoramique sur le Maasplassen. L’agencement est le suivant : - Sous-sol : Parking avec 2 places privées, grand espace de rangement verrouillable avec électricité. - Rez-de-chaussée : Entrée avec sonnettes, escalier et ascenseur. - 14ème étage : Hall d'entrée donnant accès à un WC séparé, local technique, trois chambres, deux salles de bains, ainsi qu'un salon et salle à manger spacieux. La cuisine est équipée d'appareils modernes. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain privée, tandis qu'une seconde salle de bains est disponible pour les autres chambres. Chaque chambre a un accès direct à un balcon. Le grand balcon d’environ 52 m² est une extension de votre espace de vie et offre une vue imprenable. Le complexe est proche du célèbre Outlet Center et accessible à pied du centre de Roermond avec toutes les commodités. Cet appartement de luxe à vendre à Ruremonde est une opportunité à ne pas manquer, avec des prestations telles que : - Plafonds hauts d’environ 2,80 m. - Système de pompe à chaleur. - Isolation optimale. Superficie habitable : env. 185 m². Année de construction : 2020. Disponible : en consultation.