ventes d’appartements / penthouses de luxe Rhénanie du Nord-Westphalie, Allemagne

Situé directement en face du Hofgarten, cet appartement exceptionnel dispose d'un agencement soigneusement conçu. La façade majestueuse et historiquement protégée d'un palais urbain construit en 1899 enveloppe la nouvelle structure achevée en 2009, qui abrite des unités résidentielles de haute qualité, créant un mélange unique d'architecture historique et de confort moderne.Un hall d'entrée élégant vous accueille dans un foyer équipé d'un système de vidéophone moderne qui garantit un confort et une sécurité maximale. Des placards intégrés du sol au plafond créent une apparence impeccablement ordonnée et élégante.Le cœur de l'appartement est la cuisine haut de gamme. Elle dispose d'un îlot de cuisson spacieux, d'appareils encastrés Miele de première qualité et offre une vue pittoresque sur le jardin historique de la cour même pendant que vous cuisinez.Le salon spacieux et baigné de lumière s'écoule harmonieusement dans une salle de télévision adjacente, qui—grâce à son agencement ouvert—peut également être utilisée comme bureau. Une autre chambre calme est disponible comme chambre à coucher. Tous les trois pièces vous offrent une vue dégagée sur la cour magnifiquement verdoyante, bien entretenue et extrêmement paisible.L'agencement de l'espace privé est particulièrement bien pensé : le dressing sur mesure avec des finitions en bois élégantes et la salle de bain sont idéalement situés directement entre les chambres.Cet appartement moderne au rez-de-chaussée combine élégance historique, équipements luxueux, et l'une des emplacements les plus recherchés du centre-ville dans la métropole rhénane de Düsseldorf pour créer une propriété rare avec une valeur durable.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Située directement en face du parc Hofgarten, cette extraordinaire résidence dispose d'un agencement réfléchi qui répond aux plus hauts standards de design, de confort et de flexibilité.La majestueuse façade classée d'un palais urbain construit en 1899 enveloppe un nouvel immeuble exclusif de 2009, comprenant des unités résidentielles de haute qualité. Ici, l'architecture historique, l'élégance intemporelle et le confort de vie à la pointe de la technologie se rejoignent de manière unique.L'entrée imposante et le hall élégant, avec son escalier en marbre d'origine datant de 1899, transmettent immédiatement le caractère particulier de cette propriété extraordinaire.Un spacieux hall d'entrée avec un placard à manteaux vous accueille ainsi que vos invités. De là, deux espaces de vie indépendants s'ouvrent, actuellement utilisés comme appartements séparés et offrant un large éventail de possibilités, que ce soit comme résidence familiale prestigieuse, pour un logement intergénérationnel, pour vivre et travailler, ou pour accueillir des invités.L'appartement climatisé au bel étage présente une hauteur sous plafond d'environ 3,00 mètres, des fenêtres du sol au plafond et une atmosphère lumineuse.Le premier espace de vie comprend un vaste salon et salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bain privative exclusive avec baignoire, douche à l'italienne et sauna privé. Cet espace est complété par un dressing séparé avec des équipements intégrés de haute qualité et des toilettes pour invités.Le deuxième espace de vie comprend également une salle de bain privative et offre un accès direct à une terrasse d'environ 30 m² avec vue sur la cour paysagée.La cuisine haut de gamme impressionne avec son îlot de cuisson, ses façades de placard allant du sol au plafond sans poignées et ses appareils intégrés exclusifs de Gaggenau, s'intégrant harmonieusement dans le concept de vie sophistiqué.Cette exceptionnelle résidence urbaine allie élégance historique, architecture de pointe et équipements luxueux dans l'un des emplacements résidentiels les plus recherchés de Düsseldorf. La vue dégagée sur le Hofgarten, le cadre calme de la cour et la combinaison rare de la préservation historique et de la construction neuve de haute qualité font de cette propriété un joyau rare à valeur durable au cœur de la métropole du Rhin.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Description de la propriété : A vendre est un appartement penthouse maisonnette Cette unité, construite en 1979 directement sur les rives du Rhin et avec une superficie totale généreuse d’environ 194 m², elle offre un potentiel polyvalent pour les rêves de vie individuels. L’espace de vie est réparti sur deux niveaux, ce qui permet de nombreuses possibilités d’aménagement et la vue dégagée sur le Rhin vous invite à vous détendre sur le balcon. Cette unité résidentielle se présente avec six pièces spacieuses et lumineuses qui offrent de l’espace pour une variété d’options de conception. L’appartement dispose d’une cuisine, de trois salles de bains modernes, dont deux avec baignoire et douche, ainsi que d’une salle de douche spacieuse avec toilettes et de toilettes invités. Les sols sont équipés de moquettes, de stratifiés et de carreaux et datent approximativement de l’année de construction d’origine. Les fenêtres vitrées isolantes en bois (année de construction d’origine) donnent une impression d’ensemble chaleureuse. Un balcon vous invite à vous attarder et à vous détendre à l’extérieur. Bien sûr, la maison dispose d’un ascenseur pour passagers. Au niveau inférieur, vous accédez au salon avec accès au balcon, à la cuisine avec salle à manger attenante et de là à un accès direct à la chambre avec salle de bain attenante. Dans le couloir, en plus du vestiaire, il y a aussi des toilettes pour les invités. Un escalier en colimaçon mène au niveau supérieur avec une chambre comprenant une salle de bain attenante. Les deux autres chambres, dont l’une avec dressing, accèdent à la troisième salle de bains par le couloir. L’appartement comprend également une place de parking souterrain. La maison fait partie d’une plus grande association de copropriétaires et est très bien entretenue. Emplacement : Le sud de Cologne est l’un des endroits les plus recherchés de la ville. Cologne-Rodenkirchen borde le premier arrondissement du centre-ville au nord et offre une connexion directe avec la ville. La qualité de vie due à la proximité du Rhin, la valeur récréative et l’offre complète de nature sont en parfaite harmonie avec les thèmes de la vie quotidienne. Ici, vous découvrirez un mélange de bâtiments bien entretenus et rustiques qui font du paysage urbain quelque chose de spécial. Le quartier se caractérise par une structure de population mixte avec une bonne classe moyenne, ce qui assure une coexistence harmonieuse et vivante. Infrastructure : Si vous souhaitez couvrir vos besoins quotidiens, vous trouverez de nombreux magasins et supermarchés à proximité immédiate. Les soins médicaux sont également garantis ici, car il existe différents cabinets médicaux dans la région. De plus, plusieurs pharmacies sont disponibles. Éducation : Les familles avec enfants se sentiront chez elles à Rodenkirchen, car il y a plusieurs garderies et une école primaire dans le quartier. Les écoles secondaires sont également facilement accessibles. Pour les étudiants, la ville de Cologne offre un large éventail d’universités renommées. Le point culminant est la plage de Cologne : en route pour la Riviera à Rodenkirchen Des vacances au milieu de la ville et les orteils enfouis dans le sable. C’est possible à Cologne, sur la Riviera à Rodenkirchen, loin dans le sud sophistiqué de la ville. Un voyage à Rodenkirchen est toujours comme de petites vacances dans votre propre ville. Activités de loisirs : L’emplacement de la propriété permet un large éventail d’activités de loisirs. À proximité, vous trouverez le centre animé de Rodenkirchen avec ses charmants cafés et restaurants de rue. Pour une offre culturelle et commerciale étendue, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Cologne en peu de temps. De plus, la ville la plus proche, Bonn, est également facilement accessible et attire par d’autres attractions. Liaisons de transport : Les liaisons de transport public sont excellentes. L’arrêt le plus proche se trouve à quelques minutes à pied et offre un accès direct aux transports en commun. L’entrée d’autoroute la plus proche se trouve également à une courte distance, ce qui permet de bonnes connexions au réseau autoroutier. Cologne est un endroit qui n’est pas si connu ou surpeuplé, mais qui a beaucoup à offrir. Voici quelques exemples de conseils d’initiés à Cologne : le Blücherpark : un parc calme et verdoyant avec un lac et un café. Odonien : un lieu culturel et artistique avec des événements, un marché aux puces, un café en plein air et des sculptures. Brüsseler Platz : un lieu de rencontre populaire dans le quartier belge avec des bars, des cafés et des restaurants. L’appartement partagé et Tacos los Carnales : une auberge, un café, un théâtre et un bar avec de délicieux tacos. Marché de rue sur la Rudolfplatz : un marché avec diverses offres culinaires du monde entier. Peace Park et Open Airs dans la Südstadt : un parc avec une aire de jeux, un skate park et des concerts d’été. Découvrez la diversité de la scène artistique et culturelle ! Les musées et les galeries du Rheinauhafen proposent un programme varié. Découvrez des expositions permanentes intéressantes et des expositions spéciales de premier ordre avec des artistes nationaux et internationaux. Les événements organisés sont particulièrement populaires tels que l’Open Studio Day au Kunsthaus Rhenania ou le festival annuel de design PASSAGEN, la semaine du design d’intérieur de Cologne. NOUS ATTIRONS EXPRESSÉMENT VOS ATTENTIONS ; QUE TOUTES LES IMAGES SONT DES VISUALISATIONS ! L’appartement est actuellement meublé dans un style historique et l’ameublement correspond à l’année de construction de 1979.