ventes immobilier de luxe à Remagen, Allemagne

Construite en 1972, cette maison individuelle à moderniser est située dans un quartier résidentiel agréable et établi de Rösrath, sur un terrain d'environ 1 000 m², incluant une part d'un chemin privé. La maison présente un état typique de son époque et, avec environ 368 m² de surface habitable, dont une spacieuse véranda, offre un cadre idéal pour des concepts de vie personnalisés. Jusqu'à sept chambres permettent des options variées pour les grandes familles, la vie multigénérationnelle, des bureaux à domicile ou des hébergements pour invités. Un point architectural distinctif est la véranda d'environ 90 m², ajoutée en 1990. Baignée de lumière naturelle et surplombant le jardin, elle crée une transition harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure, parfaite pour recevoir ou se détendre. Une cheminée intérieure dans le salon et une seconde cheminée dans la véranda ajoutent à l'atmosphère chaleureuse. Deux salles de bains complètes et une salle de douche supplémentaire, bien qu'à moderniser, fournissent une base solide pour un cadre de vie confortable. Le toit a été renouvelé en 1990, mais nécessite des réparations. Sa taille et son orientation sont propices à l'installation d'un système photovoltaïque, idéalement associé à une solution de chauffage moderne. Actuellement, la propriété est chauffée par un système de chauffage par le sol électrique, dont certaines sections ne fonctionnent pas. L'espace extérieur propose de nombreuses possibilités de paysagisme créatif, bien que la piscine extérieure chauffée, le cabanon de jardin (1990) et le sauna (1972) nécessitent des travaux. La propriété comprend également un double garage avec carport supplémentaire. Avec du calme, de l'intimité et de nombreuses options, cette maison offre une excellente base pour une modernisation économe en énergie. Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou un acheteur reconnaissant la valeur d'un grand terrain bien situé, ceci représente une rare opportunité de redéfinir une maison spacieuse dans un emplacement recherché.

À vendre, un appartement penthouse situé sur les rives du Rhin, offrant une superficie généreuse d'environ 194 m². Construit en 1979, cet appartement fait appel à un potentiel d'aménagement polyvalent et se répartit sur deux niveaux, permettant de profiter d'une vue dégagée sur le fleuve depuis le balcon. Avec six pièces spacieuses et lumineuses, cette unité comprend une cuisine ainsi que trois salles de bains modernes. Les sols sont en moquette, stratifié et carrelage, ajoutant au charme de l'appartement. L’ascenseur permet un accès facile à tous les niveaux.Ce bien se trouve dans le sud de Cologne, un quartier prisé offrant une qualité de vie exceptionnelle, avec un accès direct aux commerces et aux services essentiels. Les proches infrastructures éducatives, telles que garderies et écoles, en font un lieu de vie idéal pour les familles. Cette propriété est secondairement accessible par les transports en commun, tout en étant à proximité de l'autoroute pour de bonnes liaisons de transport. Investir dans cet appartement de luxe à acheter à Cologne, c'est profiter d'un cadre de vie harmonieux et actif.

Cette propriété exceptionnelle allie charme historique et confort moderne de manière impressionnante. Construite à l'origine en 1936, elle a été entièrement rénovée et partiellement reconstruite au cours des dix dernières années, se présentant désormais dans un état presque neuf. Établie sur un vaste terrain d'environ 1 722 m² dans un emplacement calme à Hürth, à la périphérie de Cologne, cette villa de luxe à vendre offre environ 448 m² d'espace de vie. Sa disposition généreuse permet de nombreuses possibilités pour les familles et les individus exigeants. La propriété inclut également une maison de jardin de haute qualité, entièrement développée, avec environ 64 m² d'espace de vie, idéale comme maison d'invités ou bureau. La qualité de la construction est manifeste dès l'entrée : des plafonds en béton armé, une façade en brique clinker de première qualité et de grandes surfaces vitrées avec des fenêtres à triple vitrage renforcent la solidité de la villa. À l'intérieur, des carreaux de grand format et des équipements sanitaires de haute qualité, associés à un chauffage par le sol et des radiateurs modernes, garantissent un confort de vie optimal. La maison offre plusieurs chambres climatisées, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'un salon et une salle à manger lumineux, parfaits pour les rassemblements sociaux. La maison de jardin, de qualité équivalente à celle de la maison principale, dispose d'une cuisine privée et de salles de bains modernes, formant une unité résidentielle autonome. Le terrain ajoute au caractère unique de la propriété avec ses vastes terrasses et la verdure environnante, garantissant intimité et possibilités de détente. Grâce à un excellent accès aux autoroutes A1 et A4 et au centre-ville de Cologne, tout en bénéficiant d'un environnement familial avec de bonnes infrastructures, écoles et commerces à Hürth, cette villa est une occasion rare d'acquérir un bien hautement rénové avec un grand terrain.

Cette maison spacieuse pour les familles est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cologne-Lövenich. Construite à l'origine en 1911 et entièrement rénovée en 2005, cette propriété allie un charme historique avec des conforts modernes. Avec environ 300 m² d'espace de vie sur un terrain de 1 150 m², elle offre une généreuse surface pour une vie urbaine tranquille et orientée vers la famille. Ses nombreuses pièces la rendent particulièrement adaptée aux familles nombreuses. Des éléments classiques tels que des planchers en bois, de hauts plafonds et une cheminée confèrent à l'intérieur un caractère intemporel, tandis que les mises à jour modernes garantissent un confort quotidien. Plusieurs terrasses offrent des espaces invitants pour profiter du soleil ou de l'ombre tout au long de la journée, parfaits pour les repas en plein air, les barbecues ou la détente dans le jardin. Un sous-sol complet ajoute un précieux espace supplémentaire. L'un des points forts est le vaste jardin presque privé avec des arbres matures, améliorant à la fois l'intimité et le charme. Le jardin offre une variété d'utilisations potentielles, et il y a un potentiel de développement dans la section arrière, actuellement à l'examen. Deux garages sont également inclus. C'est une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Cologne.

Située dans la campagne occidentale de Minden, cette maison exceptionnelle est une véritable retraite privée. Sur un terrain de plus de 25 000 m², cette propriété offre un environnement paisible, entouré de vastes prairies. Un portail en fer forgé à deux ailes vous conduit à cette oasis de tranquillité. Le domaine comprend une résidence principale, une charmante grange, ainsi que des dépendances fonctionnelles. La maison principale dispose d'un espace de vie spacieux de 405 m², incluant un appartement indépendant de 56 m². Les généreux volumes, les hauteurs de plafond et les vues sur la nature en font un lieu de vie agréable. L'étage supérieur abrite plusieurs pièces adaptés aux enfants ou aux invités, offrant une flexibilité d’utilisation. Ce bien immobilier combine harmonieusement architecture traditionnelle et confort moderne. Les divers espaces extérieurs incluent plusieurs terrasses et un pavillon de jardin, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison de luxe à acheter à Minden est également dotée de technologies respectueuses de l’environnement, telles qu’un système photovoltaïque et un chauffage moderne. Ne manquez pas cette occasion unique pour un achat maison de luxe à Minden.

Cette propriété exceptionnelle allie charme historique, espaces généreux et conception architecturale réfléchie, offrant une protection contre les inondations, un vrai plus dans la région. La villa, qui n'est pas classée monument protégé, permet une plus grande flexibilité pour les modifications. En plus de la résidence principale, le domaine possède un grand garage classé patrimoine, incluant une petite chapelle et offrant un potentiel intéressant pour diverses utilisations. Détails clés : - Taille du terrain : environ 2 700 m² - Espace de vie : environ 440 m² (rez-de-chaussée et étages supérieurs) - Espace de vie supplémentaire potentiel : environ 220 m² (grenier partiellement développé) - Superficie totale d'habitation possible : jusqu'à 660 m² - Stationnement : 9 places de parking extérieures dans la section supérieure - Potentiel de développement : possibilité de construire un bâtiment supplémentaire. Agencement et caractéristiques : - 11 pièces spacieuses avec des plafonds atteignant environ 3,8 mètres - Plâtre original, parquet et lames de bois dans plusieurs pièces - 2 cuisines entièrement équipées avec meubles intégrés - 2 grandes salles de bains avec douche, baignoire, bidet, doubles vasques et toilettes - Élégante cage d'escalier centrale - Balcon offrant une vue dégagée sur la Moselle - Vitraux présents dans certaines fenêtres en bois originales - Rénovations significatives entre 2008 et 2010 : mise à jour de tous les systèmes majeurs, y compris l'électricité, la plomberie, le chauffage, et la rénovation des revêtements de sol et de murs. Cette maison exceptionnelle est une opportunité d'achat intéressante à Traben-Trarbach.

Ces propriétés exceptionnelles sont situées dans un emplacement privilégié à Cologne-Deckstein, aux 1 et 3 Keussenstrasse, l'une des meilleures adresses de la métropole rhénane de Cologne. En raison de l'emplacement calme et de la belle orientation, ce sont deux parcelles de premier choix à vendre. Les parcelles se trouvent au bout d'une impasse et ont presque la même taille (1 285 m² et 1 294 m²). Elles répondent aux plus hautes exigences en matière de tranquillité et d'orientation. Il y a actuellement encore une maison démolie sur chacune des parcelles (pas de bâtiment classé !), ce qui permet de construire de nouveaux bâtiments ici conformément au plan d'aménagement. Découvrez ces terrains à acheter à Cologne pour réaliser votre projet immobilier.

Au cœur de Cologne, à proximité immédiate du Rhin, se trouve un immeuble résidentiel et commercial remarquable, une occasion rare pour l'achat d'un appartement haut de gamme à Cologne. Ce bâtiment classé a été soigneusement rénové tout en préservant son caractère historique, offrant ainsi un état irréprochable. Avec environ 1 022 m² de surface, répartis sur six étages accessibles par ascenseur, il propose des vues dégagées sur un parc et le fleuve, combinant vie urbaine et nature. Actuellement, l'immeuble est loué à des cabinets d'avocats et des établissements de conseil fiscal, ce qui garantit un revenu locatif stable avec un potentiel d'augmentation. Les différentes unités, y compris un appartement de deux pièces et un penthouse avec terrasse, offrent des possibilités variées pour un futur propriétaire. Ce bien est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à vendre à Cologne, alliant charme historique et investissement durable.

Cette propriété exceptionnelle allie une architecture claire, une intime atmosphère et un cadre panoramique très prisé de la vallée du Rhin. Située sur une colline au-dessus de Bad Honnef-Rhöndorf, elle offre des vues imprenables sur le Rhin, le tout dans un domaine de style parc d'une ampleur et d'un raffinement admirables. L'arrivée se fait par une allée privée menant à un tunnel d'entrée élégant de 40 mètres, permettant un accès discret à l'ascenseur qui révèle la résidence. La maison principale, l'habitation pour les invités et le garage s’intègrent harmonieusement dans le paysage, formant un havre de paix d'une rare tranquillité. La maison principale est caractérisée par son architecture épurée et son concept spatial généreux avec des transitions fluides. De grandes baies vitrées du sol au plafond dans les espaces de vie et de restauration s'ouvrent sur le paysage environnant, établissant un dialogue constant entre intérieur et extérieur. Un élément marquant est le sanctuaire de bien-être : une piscine intérieure spacieuse, un sauna, un salon de relaxation et une salle de gym personnelle offrent une expérience de spa exceptionnelle. Conçu comme un espace de restauration et de bien-être, cet endroit véhicule une atmosphère de confort. De multiples terrasses ensoleillées judicieusement disposées offrent des points de vue superbes sur la vallée du Rhin, captivant les regards tout au long de la journée. La maison d'hôtes indépendante permet une autonomie complète, parfaite pour accueillir des invités ou servir de bureau. Avec des places de garage adaptées à quatre véhicules, ainsi que des stationnements supplémentaires, cette propriété se distingue par sa fonctionnalité et son exclusivité. Cette propriété à acheter à Bad Honnef mérite d'être découverte.

Ce bâtiment résidentiel et commercial attrayant, situé dans la zone piétonne animée de Bonn, est l'un des endroits les plus prisés de la ville. Bien qu'il soit en bon état, il nécessite des travaux de rénovation. Ce bien offre une excellente combinaison d'espaces résidentiels et commerciaux, ce qui le rend intéressant pour les investisseurs et ceux qui souhaitent diriger une entreprise. Sa proximité avec de nombreux magasins, restaurants et établissements culturels accentue son attrait. Il s'agit d'une Maison de luxe à acheter à Bonn, pouvant être remise vide.

Construite en 1906, cette villa classée a été soigneusement rénovée et modernisée entre 2018 et 2022, avec une attention exceptionnelle aux détails. Elle se trouve dans un état excellent, alliant charme historique et confort contemporain. Avec son agencement généreux et des intérieurs harmonieux, cette propriété se distingue parmi les meilleures disponibles sur le marché. Le parc qui l'entoure, créé au début du XXe siècle dans le style d'un jardin paysager anglais, s'étend sur près de 6 hectares, offrant un refuge paisible dans la nature. L'allée arborée menant à la villa révèle la beauté exceptionnelle de cette propriété. Avec environ 750 m² d'espace de vie, cette maison combine parfaitement le confort moderne et les caractéristiques historiques. Pendant la rénovation, une attention particulière a été portée à la qualité des matériaux, intégrant harmonieusement des éléments modernes dans la structure originale de la villa. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Mülheim, cette offre est à ne pas manquer.

Magnifique propriété à vendre à Boppard, Rhénanie-Palatinat. Conçue par l'architecte Udo Heimermann, cette maison se distingue par un design contemporain et une intégration harmonieuse dans son environnement naturel. Avec une superficie de 536 m², elle offre un espace de vie spacieux comprenant sept pièces et trois salles de bains. Nichée sur un terrain de 3 000 m², elle bénéficie de vues exceptionnelles sur la vallée du Haut-Rhin, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La maison passive, achevée en 2009, garantit un confort optimal grâce à des matériaux écologiques et des systèmes énergétiques innovants tels qu'un chauffage géothermique et un réseau photovoltaïque. L'espace extérieur comprend un jardin paysager et une mare de baignade naturelle pour un cadre de vie serein. Cette maison à acheter à Boppard est une opportunité unique de vivre dans un lieu alliant esthétique, confort et respect de l'environnement.

Découvrez cette villa exceptionnelle de style méditerranéen, située dans un emplacement très recherché à Sankt Augustin-Erlengrund. Cette propriété de prestige se distingue par ses normes élevées et son ambiance unique. Avec une superficie habitable d'environ 316 m², elle offre un espace généreux, une luminosité naturelle et une intimité totale, idéale pour les couples ou les petites familles. Le salon vaste et ouvert présente une vue imprenable sur l'étang et la nature environnante. Le jardin d'hiver attenant est un espace parfait pour se ressourcer ou se détendre. La cuisine spacieuse, avec sa salle à manger adjacente, est idéale pour accueillir des moments conviviaux, même pour de grandes célébrations. Un agréable appartement d'amis situé au premier étage dispose d'une chambre, d'un coin cuisine et d'une salle de douche/WC, accessible par un couloir ou une entrée séparée, parfait pour des enfants plus âgés ou du personnel. À l'étage supérieur, un escalier en bois vous mène à une vaste galerie, récemment utilisée comme bureau. Cette pièce est mise en valeur par un pignon ouvert avec un mur vitré jusqu'au plafond. La zone de sommeil spacieuse est accessible par une porte en bois vintage soigneusement rénovée, et un dressing séparé avec des armoires encastrées. La chambre bénéficie également d'un balcon orienté à l'est, idéal pour profiter du soleil du matin. La salle de bain offre des carrelages en marbre et un bain à remous. Plusieurs terrasses permettent d'admirer les paysages tranquilles. La propriété dispose également de deux garages pour abriter vos véhicules et fournir un espace de rangement supplémentaire. Elle nécessite une modernisation légère. Cette villa de luxe à acheter à Sankt Augustin est véritablement une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

Terrain à vendre à Bonn-Bad Godesberg d'une superficie de 1 650 m² avec une configuration rectangulaire. Actuellement envahi par la végétation, il peut être défriché facilement pour la construction. Un plan de développement, approuvé en 2015, peut être renouvelé ou optimisé selon des exigences actuelles. La construction de deux immeubles d'appartements, chacun comportant deux étages plus un étage en retrait, est envisageable. Les appartements, ayant des tailles variant entre 85 m² et 135 m², répondent à une forte demande, tant pour des acheteurs privés que pour des investissements locatifs. Situé au cœur de Bad Godesberg, ce terrain dispose d'un accès facile aux commodités locales. Ce projet représente une opportunité d'achat de terrain à Bonn avec un potentiel de développement significatif.

"Ciel et Terre" est un point fort architectural du quartier recherché de Düsseldorf-Pempelfort, alliant vie urbaine, espaces verts et accès pratique aux commodités dans le district de « Le Quartier Central ». Cet appartement situé au 15ème étage est l'une des rares unités à offrir une vue panoramique dégagée sur la skyline, la vieille ville et le Rhin, un spectacle fascinant du lever au coucher du soleil. Avec environ 129 m² de surface habitable, l'appartement comprend quatre pièces bien agencées, des plafonds de 2,90 m de hauteur, de grandes fenêtres et un plan d'étage fluide. Le cœur de l'espace est le coin vie/cuisine/salle à manger lumineux, avec une loggia orientée à l'ouest, un îlot de cuisine et un bar à petit-déjeuner. Le matin, profitez du lever de soleil depuis votre chambre avec vue sur la forêt de Grafenberg ; le soir, détendez-vous en admirant le coucher de soleil sur la skyline et le Rhin. Les finitions sont d'une qualité exceptionnelle, avec des parquets en chêne clair, des équipements sur mesure, des salles de bains élégantes, et une cuisine exclusive équipée d'appareils haut de gamme de Miele, BORA, Gaggenau et Quooker. Cette propriété inclut également du vitrage de protection solaire, un ascenseur, une cave et un service de conciergerie. Un appartement de luxe à acheter à Düsseldorf, offrant une expérience de vie sans égal avec des vues impressionnantes.

Deux appartements exceptionnels avec vue dégagée sur le Rhin, situés dans un bâtiment classé prestigieux datant de 1926/1927. Ces propriétés, l'une au-dessus de l'autre, se trouvent dans un emplacement de choix avec vue sur le parc du Rhin de Golzheim à Oberkassel. Le premier appartement, au 3ème étage, impressionne par son intérieur clair ainsi que ses meubles élégants. Des matériaux de haute qualité, une cuisine sur mesure avec des appareils Miele et des salles de bain en suite soulignent le caractère prestigieux de cette propriété. Une fenêtre en saillie offrant une vue sur le Rhin confère au salon un charme particulier. Les espaces de vie peuvent être modulés grâce à des portes coulissantes, offrant différentes configurations. Deux loggias abritées depuis les chambres offrent une vue imprenable sur la nature et l'horizon. Le deuxième appartement, un penthouse en duplex, possède un salon avec cheminée et une chambre climatisée. Une cuisine/salle à manger ouverte sur le deuxième niveau se prolonge par une grande terrasse, parfaite pour profiter de la vue. La possibilité de relier les deux unités pourrait créer une résidence unique d'environ 480 m². Ces appartements représentent une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Düsseldorf, offrant un confort de vie exceptionnel et une combinaison rare de vie privée et d'emplacement.

PROPRIÉTÉ : Découvrez cette villa authentique qui se distingue par son élégante façade en brique peu nécessitant d'entretien et son atmosphère prestigieuse. Située à proximité du parc Henkell et des courts de tennis, cette villa allie harmonieusement histoire et confort moderne. L'intérieur spacieux et accueillant est conçu pour une vie agréable et raffinée. Profitez d'un grand jardin, entouré d'arbres, où vous pourrez vous ressourcer. La pelouse verdoyante est idéale pour se détendre, et des coins paisibles invitent à la flânerie. Une piscine scintillante au centre du jardin offre une ambiance relaxante durant les journées ensoleillées. Ce jardin est un véritable havre de paix, parfait pour échapper à l'agitation du quotidien et se ressourcer. CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES : Parquet, carrelage en marbre, plafonds hauts, grandes surfaces vitrées, cuisine équipée, véranda, immense terrasse surplombant le jardin, piscine, escalier en bois d'origine, 3 salles de bain, buanderie, garage pour deux voitures, électricité et canalisations modernisées en 2006. INFORMATIONS : Prix de vente : 1 450 000 €. La commission s'élève à 2,975 % TTC du prix d'achat, à la charge de l'acheteur. Pour toute demande concernant cette splendide Maison de luxe à acheter à Wiesbaden, veuillez contacter Jennifer Peters.

LA PROPRIÉTÉ :Ce bungalow, construit en 1969, témoigne d'une expérience de vie rare : spacieux, lumineux et empreint d'une tranquillité palpable dès l'entrée. Établi sur un terrain d'environ 810 m², cette maison offre une combinaison unique d'espaces ouverts, de vues sur le jardin et de lignes architecturales nettes.Le salon et la salle à manger, aux proportions généreuses, forment le cœur de cette maison. La lumière naturelle qui inonde les pièces tout au long de la journée, les grandes baies vitrées et les vues dégagées sur la verdure créent une atmosphère à la fois aérée et chaleureuse. La connexion avec le jardin et l'accès direct à la terrasse partiellement couverte ajoutent une qualité de vie agréable, idéale pour des moments de détente, des repas en famille ou des réceptions.L'agencement de la maison est parfaitement adapté aux couples comme aux familles avec jusqu'à deux enfants, et constitue une excellente base pour créer une maison raffinée avec du caractère.Cette propriété représente également une opportunité intéressante pour les acheteurs visionnaires : pour ceux qui souhaitent conserver le bungalow dans sa structure actuelle, une rénovation complète sera nécessaire, les installations datant de l'année de construction. C'est précisément là que réside le potentiel, permettant de transformer l'architecture distinctive et les proportions généreuses de la maison en un espace de vie moderne et de qualité.Le terrain d'environ 810 m² présente aussi une perspective attractive pour les acquéreurs avec une vision plus ambitieuse : la démolition et la nouvelle construction sont envisageables.Une maison pour ceux qui recherchent non seulement de l'espace, mais aussi une atmosphère, du potentiel et une adresse de qualité durable.INFORMATIONS SUR LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :Certificat de demande d'énergie, 198,8 kWh/(m²·a), F, fioul, année de construction 1970.DIVERS :La commission est de 2,975 % TTC du prix d'achat, payable par l'acheteur lors de la conclusion du contrat. Les informations fournies ici reposent sur des données fournies par des tiers. Peters & Peters Sotheby’s International Realty décline toute responsabilité quant à l'exhaustivité et à l'exactitude de ces informations. Si vous êtes intéressé par cette magnifique propriété, veuillez contacter Jennifer Peters dans notre bureau de Wiesbaden ou nous écrire un e-mail.

Cette villa charmante à Wiesbaden, dans le district de Darmstadt en Hesse, offre un cadre idyllique avec un jardin privé qui s'étend comme un havre de paix. La propriété inclut une pelouse spacieuse entourée d'arbres matures, garantissant une intimité totale. Le jardin abrite également une grande piscine désaffectée, désormais utilisée comme terrasse ensoleillée, entourée d'un mur en pierre naturelle offrant une vue sur le Neroberg. Avec un terrain à bâtir de 939 m², vous disposerez d'un espace supplémentaire près de la forêt idéal pour se détendre, tout en profitant d'un accès direct à un sentier pittoresque vers la vallée de Nerotal. À l'intérieur, la villa révèle une architecture des années 1950 avec de grandes fenêtres et des espaces lumineux qui se mélangent parfaitement avec le jardin. Comprenant des chambres, un salon accueillant et une cuisine fonctionnelle, c'est une maison spacieuse idéale pour un achat. Pour les intéressés, n'hésitez pas à contacter notre agence à Wiesbaden pour découvrir cette maison à vendre.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Wiesbaden, situé dans un bâtiment historique prestigieux classé. Ce penthouse duplex offre environ 200 m² d'espace de vie, alliant harmonieusement l'architecture historique à un design contemporain. La propriété a été soigneusement modernisée avec des matériaux de haute qualité, offrant une ambiance de vie unique. L'espace de vie ouvert constitue le cœur de l'appartement, se prolongeant vers une cuisine moderne idéale pour des hôtes raffinés. Les plafonds voûtés, dotés de grandes fenêtres et d'une hauteur sous plafond de 2,70 mètres, créent une atmosphère inspirante. Ce plan de sol sur mesure est parfait pour les couples ou pour ceux qui recherchent un espace généreux, avec des possibilités d'aménagement variées. Un escalier en colimaçon menant à un charmant niveau de la maisonette vous conduit à une belle loggia sur le toit, offrant un refuge privé au-dessus de la ville. Malgré sa situation centrale, cet appartement profite d'un cadre tranquille, alliant vie urbaine et intimité. Un appartement à acheter à Wiesbaden pour ceux qui apprécient l'architecture et le design.

Découvrez cette magnifique maison en vente à Wiesbaden, dans le district de Darmstadt, Hesse, en Allemagne. Située dans un jardin enherbé avec des arbres matures, cette propriété unique allie charme historique et confort moderne. Bâtie en 1906 et modernisée entre 1999 et 2014, elle présente des parquets d'origine et de hauts plafonds ornés de stuc, créant une atmosphère chaleureuse. Les salles de bains contemporaines et les cuisines bien aménagées s'harmonisent parfaitement avec le style d'époque. Composée de cinq unités résidentielles, dont deux actuellement louées, cette maison offre également de vastes espaces extérieurs avec balcons et terrasses, idéaux pour profiter de la nature environnante. La terrasse sur le toit de l'appartement duplex offre une vue spectaculaire sur la vallée de Nero. En excellent état structurel, cette maison est attrayante pour les acheteurs à la recherche d'un nouvel investissement ou d'un foyer d'exception. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Wiesbaden, contactez notre bureau.

LA PROPRIÉTÉ : Cet appartement de 5 pièces d'environ 143 m² de surface habitable offre un espace dégagé, une architecture moderne et des vues exceptionnelles sur le Rhin et le port douanier. Le lumineux salon et salle à manger, avec de grandes fenêtres, donne accès à la loggia, qui permet d'apprécier la beauté de l'environnement. La cuisine, bien que ouverte, reste agréablement séparée, intégrant un concept de vie moderne avec à la fois ouverture et fonctionnalité. L'appartement comprend trois chambres, deux salles de bains et un espace utilitaire pratique, idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant combiner vie personnelle et travail. Les équipements élevés assurent un confort de vie optimal : chauffage au sol, volets électriques, belles fenêtres et un design intemporel bien entretenu. Cet appartement à vendre à Mayence est parfait pour ceux recherchant un cadre de vie offrant modernité, vues spectaculaires et proximité du centre-ville. Une propriété aux lignes épurées et à la qualité de vie remarquable. LES CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES : Chauffage au sol, parquet, carrelage intemporel, grande salle de bain avec baignoire, douche de plain-pied et double vasque, deuxième salle de bain avec douche, espace utilitaire, système de sonnette vidéo, volets électriques, cuisine équipée, loggia, grand cellier, et deux places de stationnement en sous-sol (dont une avec prise de courant). INFORMATIONS SUR LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : Certificat de demande d'énergie, 72 kWh/(m²·a), B, chauffage urbain, construit en 2018. DIVERS : La commission d'un montant de 2,975 % TVA incluse du prix d'achat est à la charge de l'acheteur au moment de la conclusion du contrat. Ces informations proviennent de sources tierces et peuvent ne pas être complètes ou exactes. Si cette propriété vous intéresse, contactez Jennifer Peters à notre bureau de Wiesbaden ou envoyez-nous un e-mail.

Cet appartement unique de quatre pièces, situé à Wiesbaden, offre une expérience de logement qui se fait rare aujourd'hui. Avec une superficie d'environ 137 m², il occupe le premier et le dernier étage d'un immeuble construit dans les années 1960. L'entrée externe séparée confère une impression d'indépendance, créant une ambiance proche de celle d'une petite maison de ville plutôt qu'un appartement traditionnel. Le premier étage révèle un espace de vie spacieux, agrémenté d'un parquet en chêne de haute qualité, et se prolonge par de grandes fenêtres et un balcon avec vue sur le jardin, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine, également spacieuse et lumineuse, offre un cadre idéal pour la vie de famille. À l'étage supérieur, trois chambres, dont deux donnent accès à un petit balcon, complètent cet espace. Une salle de bain moderne, récemment rénovée, y ajoute un confort contemporain. Ce bien immobilier, nécessitant une rénovation complète, représente un excellent point de départ pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Wiesbaden. La propriété inclut également un espace de rangement au sous-sol, un jardin commun et un coin détente extérieur. Si vous êtes intéressé par la vente d'appartements de luxe à Wiesbaden, n'hésitez pas à contacter notre bureau.