ventes immobilier de luxe Rhénanie-Palatinat, Allemagne

Cette propriété exceptionnelle allie charme historique, espaces généreux et conception architecturale réfléchie, offrant une protection contre les inondations, un vrai plus dans la région. La villa, qui n'est pas classée monument protégé, permet une plus grande flexibilité pour les modifications. En plus de la résidence principale, le domaine possède un grand garage classé patrimoine, incluant une petite chapelle et offrant un potentiel intéressant pour diverses utilisations. Détails clés : - Taille du terrain : environ 2 700 m² - Espace de vie : environ 440 m² (rez-de-chaussée et étages supérieurs) - Espace de vie supplémentaire potentiel : environ 220 m² (grenier partiellement développé) - Superficie totale d'habitation possible : jusqu'à 660 m² - Stationnement : 9 places de parking extérieures dans la section supérieure - Potentiel de développement : possibilité de construire un bâtiment supplémentaire. Agencement et caractéristiques : - 11 pièces spacieuses avec des plafonds atteignant environ 3,8 mètres - Plâtre original, parquet et lames de bois dans plusieurs pièces - 2 cuisines entièrement équipées avec meubles intégrés - 2 grandes salles de bains avec douche, baignoire, bidet, doubles vasques et toilettes - Élégante cage d'escalier centrale - Balcon offrant une vue dégagée sur la Moselle - Vitraux présents dans certaines fenêtres en bois originales - Rénovations significatives entre 2008 et 2010 : mise à jour de tous les systèmes majeurs, y compris l'électricité, la plomberie, le chauffage, et la rénovation des revêtements de sol et de murs. Cette maison exceptionnelle est une opportunité d'achat intéressante à Traben-Trarbach.

Cette propriété architecturale exceptionnelle à Boppard allie un design visionnaire, une durabilité exemplaire et un confort sophistiqué. Achevée en 2009, cette maison passive certifiée se distingue par son architecture fluide et organique, tout en étant entourée d'un cadre naturel de 3 000 m², offrant des vues imprenables sur la vallée du Haut-Moyen-Rhin, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Située près du romantique Rhin et à proximité du célèbre rocher de Loreley, cette maison offre un espace d'intimité et de paix dans un cadre enchanteur. Avec environ 536 m² de surface habitable et un pavillon détaché en forme de tipi, la résidence allie harmonieusement esthétique et fonctionnalité. Les matériaux écologiques de qualité composent cette maison, la dotant d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres. Un espace de vie principal circulaire de 100 m² sert de cœur à la maison, conçu pour optimiser l'acoustique. Le plan ouvert comprend plusieurs pièces, salles de bains et WC, toutes réfléchissant un design évolué. Un espace bien-être de qualité avec piscine, sauna et étang de baignade complète ce havre de paix. Construite selon les normes les plus strictes, elle consomme peu d'énergie et intègre diverses technologies vertes. Ce bien exceptionnel représente un véritable sanctuaire où design, innovation et style de vie se rejoignent. Découvrez cette Maison à acheter à Boppard et laissez-vous séduire par cette création unique.

Propriété exceptionnelle à Spire-Binshof : Située en bord de l'eau, cet ensemble rare de deux maisons de week-end se trouve à vendre. Ces deux maisons, interconnectées et indépendantes, sont proposées exclusivement ensemble et se distinguent par leur architecture lumineuse, des finitions de grande qualité et un cadre naturel unique. L'emplacement face au sud-ouest, le quai privé et le design architectural épuré donnent à cette maison un charme inégalé. La première maison offre environ 55,91 m² de surface habitable et environ 87,46 m² de surface utilisable, tandis que la seconde maison dispose d'environ 50,47 m² de surface habitable et 69,18 m² de surface utilisable. Au total, vous aurez accès à environ 263,02 m² de surface habitable et utilisable. Pour plus d'informations, consultez l'exposé détaillé.

Découvrez cette Maison à acheter à Bad Bergzabern, située à la périphérie de cette charmante ville, au cœur de la Toscane du Palatinat du Sud. Ce domaine rural unique s'étend sur plus de 24 500 m², entouré de vignes, de prairies et d'une ancienne forêt de châtaigniers. Regroupant trois bâtiments résidentiels d'environ 560 m² de surface habitable autour d'une cour intérieure spacieuse, ce lieu évoque une atmosphère méditerranéenne avec sa pavage en pierres naturelles et sa fontaine. Que vous souhaitiez une vie intergénérationnelle, le travail à domicile ou même l'élevage de chevaux, cet ensemble offre des opportunités exceptionnelles pour réaliser vos projets. Les fenêtres à croisillons en bois, les pièces lumineuses et le poêle en faïence antique illustrent parfaitement le caractère de cette propriété. De plus, des écuries, des granges et environ 800 m² d'espace utilisable complètent le tout. Un atout majeur : environ 6 000 m² de terrain prêt à construire, ajoutant un potentiel de développement intéressant. Ce domaine est plus qu'une simple maison, c'est un véritable mode de vie, alliant espace, nature et tranquillité.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Lieg, Rhénanie-Palatinat, en Allemagne, offrant une opportunité d'achat unique. Cette propriété a été pensée pour des vacances familiales, des retraites d'entreprise et des événements créatifs, pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes. Avec environ 280 m² d'espace de vie, elle propose une piscine chauffée, un spa privé, un sauna, un bain à remous et plusieurs espaces communs, idéaux pour profiter de séjours de qualité. Située dans la région prisée de la Moselle, elle attire un public varié, y compris des familles et des groupes d'entreprise. En 2023, cette propriété a généré un revenu annuel de 248 000 EUR, offrant ainsi un rendement net attrayant. Les propriétaires sont prêts à gérer la location pour plus de confort. Pour plus d'informations sur ce corps de ferme à acheter à Lieg, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette propriété d'exception à Remagen, en Rhénanie-Palatinat, Allemagne. Ce manoir, construit entre 1906 et 1908, offrait jadis une résidence d'été à une famille d'industriels de Cologne avant de devenir la demeure officielle des diplomates français. Avec une architecture unique et une histoire fascinante, cette propriété à acheter à Remagen bénéficie également d'un cadre époustouflant surplombant le Rhin. Le domaine offre des droits de construction étendus, permettant le développement d'un hôtel, de conférences, d'un spa, et plus encore. Si vous êtes à la recherche d'une vente de propriété prestigieuse, cette offre pourrait vous intéresser. Le jardin paysager, conçu par Albert Brodersen, valorise l'intimité tout en tirant parti de vues panoramiques. Le manoir est également agrémenté de plusieurs bâtiments accessoires pour divers usages. Situé dans un cadre naturel privilégié, ce bien rare constitue une opportunité remarquable sur le marché de l'immobilier.

Cette propriété, anciennement partie de l'ambassade d'Ukraine, est située dans un quartier résidentiel de Remagen avec une vue imprenable sur le Rhin et la campagne environnante. Bien conçue et sécurisée, elle offre un stationnement spacieux et des garages pour 10 voitures. L'entrée principale et plusieurs entrées latérales facilitent l'accès au bâtiment. Un vaste espace d'accueil avec des pièces adjacentes mène à plusieurs bureaux, y compris celui de l'ancien ambassadeur. Le jardin magnifiquement aménagé est accessible depuis les chambres du rez-de-chaussée et par une entrée latérale. Deux cages d'escalier permettant la séparation des sections principales du bâtiment offrent une flexibilité d'utilisation. Le bon état d'entretien de cette propriété, associé à ses généreux espaces de vie et à son histoire d'utilisation professionnelle, ouvre la porte à de nombreuses options : • Variante 1 – Usage résidentiel, pouvant accueillir plusieurs générations avec différents appartements dans divers espaces, tout en permettant une vie privée. Après modernisation, elle peut être mise rapidement en service sans permis de construire. • Variante 2 – Usage mixte résidentiel et commercial, combinant logement et activités professionnelles telles que celles d'un notaire ou d'un médecin, avec accès séparé et places de stationnement dédiées. • Variante 3 – Possibilité de construire un nouvel immeuble d'appartements à vendre ou à louer, en concertation avec le bureau de planification urbaine. Cette propriété représente une excellente opportunité d'achat d'appartement à Remagen.

LA PROPRIÉTÉ : Cet appartement de 5 pièces de haute qualité, d'environ 143 m² de surface habitable, se distingue par son ambiance spacieuse, son architecture moderne et ses vues imprenables sur le Rhin et le port des douanes. Le cœur de cet appartement est un lumineux salon-salle à manger avec de grandes fenêtres offrant un accès direct à la loggia, idéale pour profiter de la vue sur l'eau. La cuisine ouverte, bien qu'agréablement séparée, s'intègre harmoniquement dans le concept de vie moderne, mêlant fonctionnalité et espace. Vous trouverez également trois chambres, deux salles de bains et une buanderie pratique, parfaits pour les familles ou les couples en quête d'espace pour vivre et travailler ensemble. Les équipements reflètent un niveau de confort élevé : chauffage au sol, volets électriques, fenêtres grandes et bien entretenues, créent un foyer à la fois moderne et accueillant. Cet appartement est l'option parfaite pour quiconque cherche un appartement de luxe à acheter à Mayence, combinant un espace de vie généreux, des commodités modernes, un emplacement privilégié en bord de mer avec des vues splendides et un accès facile au centre-ville. Une propriété aux lignes épurées, offrant une qualité de vie élevée et un environnement qui rend chaque jour spécial. LES CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES : chauffage au sol, parquet, carrelage intemporel, grande salle de bains avec baignoire et douche de plain-pied, buanderie, système de sonnette avec caméra, volets électriques, cuisine équipée, loggia, grand espace de rangement au sous-sol, et deux places de parking souterrain de plain-pied (dont une avec prise électrique). INFORMATIONS SUR LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : Certificat de demande d'énergie, 72 kWh/(m²·a), B, chauffage urbain, année de construction 2018. DIVERS : La commission s'élève à 2,975 % TTC du prix d'achat et est à la charge de l'acheteur lors de la conclusion du contrat d'achat. Les détails fournis sont basés sur des informations de tiers. Peters & Peters Sotheby's International Realty décline toute responsabilité quant à l'exhaustivité et l'exactitude de ces informations. Si cet appartement de luxe à vendre à Mayence a suscité votre intérêt, veuillez contacter Jennifer Peters à notre bureau de Wiesbaden ou nous envoyer un e-mail. Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

MAISON À VENDRE À SCHIERSFELD : Cette propriété unique allie architecture moderne et intégration harmonieuse dans la nature, créant un espace de vie apaisant et lumineux. Elle se distingue par un salon central, une salle à manger et une cuisine où la lumière pénètre à flots grâce à de larges fenêtres panoramiques. Les transitions entre l'intérieur et l'extérieur sont fluides, offrant une atmosphère accueillante. Les espaces intérieurs incluent une chambre spacieuse avec un dressing attenant, un bureau, ainsi qu'une annexe qui peut être aménagée selon vos besoins. Que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances, cette maison répond aux attentes des acheteurs en quête d'un équilibre avec la nature. Avec un certificat énergétique datant de 2023, elle représente une opportunité d'achat de maison à acheter à Schiersfeld. Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter Jennifer Peters.