vente immobilier de luxe à Mülheim, Allemagne

Cette spacieuse maison familiale est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cologne-Lövenich. Construite à l'origine en 1911 et entièrement rénovée en 2005, cette propriété allie charme historique et confort moderne. Avec environ 300 m² de surface habitable sur un terrain de 1 150 m², elle offre un espace généreux pour un mode de vie urbain tranquille et adapté aux familles. Ses nombreuses pièces la rendent particulièrement bien adaptée aux grandes familles. Des éléments classiques tels que des planchers en bois, de hauts plafonds et une cheminée donnent au intérieur un caractère intemporel, tandis que les mises à jour modernes assurent un quotidien pratique. Plusieurs terrasses offrent des espaces accueillants pour profiter du soleil ou de l'ombre tout au long de la journée, idéales pour des repas en extérieur ou se détendre dans le jardin. Un sous-sol complet ajoute un espace précieux. L'une des caractéristiques remarquables est le jardin large, presque privé, agrémenté d'arbres matures, améliorant à la fois l'intimité et le charme. Ce jardin offre une variété d'utilisations potentielles, avec un potentiel de développement à l'arrière du terrain, actuellement à l'examen. Deux garages sont également inclus. Cette villa est une belle opportunité pour un achat de villa de luxe à Cologne.

Ces propriétés exceptionnelles sont situées dans un emplacement privilégié à Cologne-Deckstein, à Keussenstrasse 1 et 3, l'une des meilleures adresses de la métropole rhénane de Cologne. En raison de l'emplacement calme et de la belle orientation, ce sont deux parcelles remarquables. Les parcelles se trouvent au bout d'une impasse et sont presque de la même taille (1 285 m² et 1 294 m²). Elles répondent aux exigences les plus élevées en matière de tranquillité et d'orientation. Il y a actuellement encore une maison démolie sur chacune des parcelles (pas de bâtiment classé !), de sorte que de nouveaux bâtiments peuvent être construits ici conformément au plan d'aménagement. Ces terrains sont parfaits pour un achat à Cologne.

Au cœur de Cologne, à proximité immédiate du Rhin, se trouve un immeuble résidentiel et commercial remarquable, une occasion rare pour l'achat d'un appartement haut de gamme à Cologne. Ce bâtiment classé a été soigneusement rénové tout en préservant son caractère historique, offrant ainsi un état irréprochable. Avec environ 1 022 m² de surface, répartis sur six étages accessibles par ascenseur, il propose des vues dégagées sur un parc et le fleuve, combinant vie urbaine et nature. Actuellement, l'immeuble est loué à des cabinets d'avocats et des établissements de conseil fiscal, ce qui garantit un revenu locatif stable avec un potentiel d'augmentation. Les différentes unités, y compris un appartement de deux pièces et un penthouse avec terrasse, offrent des possibilités variées pour un futur propriétaire. Ce bien est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à vendre à Cologne, alliant charme historique et investissement durable.

Cette propriété exceptionnelle allie charme historique, espaces généreux et conception architecturale réfléchie, offrant une protection contre les inondations, un vrai plus dans la région. La villa, qui n'est pas classée monument protégé, permet une plus grande flexibilité pour les modifications. En plus de la résidence principale, le domaine possède un grand garage classé patrimoine, incluant une petite chapelle et offrant un potentiel intéressant pour diverses utilisations. Détails clés : - Taille du terrain : environ 2 700 m² - Espace de vie : environ 440 m² (rez-de-chaussée et étages supérieurs) - Espace de vie supplémentaire potentiel : environ 220 m² (grenier partiellement développé) - Superficie totale d'habitation possible : jusqu'à 660 m² - Stationnement : 9 places de parking extérieures dans la section supérieure - Potentiel de développement : possibilité de construire un bâtiment supplémentaire. Agencement et caractéristiques : - 11 pièces spacieuses avec des plafonds atteignant environ 3,8 mètres - Plâtre original, parquet et lames de bois dans plusieurs pièces - 2 cuisines entièrement équipées avec meubles intégrés - 2 grandes salles de bains avec douche, baignoire, bidet, doubles vasques et toilettes - Élégante cage d'escalier centrale - Balcon offrant une vue dégagée sur la Moselle - Vitraux présents dans certaines fenêtres en bois originales - Rénovations significatives entre 2008 et 2010 : mise à jour de tous les systèmes majeurs, y compris l'électricité, la plomberie, le chauffage, et la rénovation des revêtements de sol et de murs. Cette maison exceptionnelle est une opportunité d'achat intéressante à Traben-Trarbach.

Cette propriété exceptionnelle allie clarté architecturale, confidentialité et un cadre panoramique prisé de la vallée du Rhin. Située sur les collines surplombant Bad Honnef-Rhöndorf, elle offre des vues dégagées et imprenables sur le Rhin, au cœur d'un vaste parc exceptionnel. L'arrivée à la propriété est impressionnante, avec une allée privée menant à un tunnel d'entrée illuminé de 40 mètres, donnant accès à un ascenseur. La maison principale, la résidence pour invités et le garage s'intègrent harmonieusement dans le paysage, créant un refuge tranquille. La résidence principale se distingue par son architecture intemporelle et des espaces généreux, avec de grandes baies vitrées offrant une connexion fluide avec l'extérieur. La conception en niveaux décalés assure une séparation élégante entre les espaces de vie et les retraites privées. Le point fort de cette propriété est l'espace bien-être, qui comprend une piscine intérieure, un sauna et une salle de gym, créant une véritable expérience de spa. De nombreuses terrasses ensoleillées offrent des vues magnifiques tout au long de la journée. La maison d'invités offre autonomie et polyvalence, idéale pour des invités ou un bureau à domicile, tout en préservant la confidentialité du domaine. Cette propriété à vendre à Bad Honnef est également complétée par un garage pouvant accueillir quatre grands véhicules, offrant fonctionnalité et exclusivité.

Découvrez une maison exceptionnelle en vente à Minden, dans le District de Detmold, en Rhénanie du Nord-Westphalie. Ce domaine privé s'étend sur plus de 25 000 m² au cœur des prairies occidentales. Accessible par un portail en fer forgé, cette propriété offre une tranquillité rare tout en étant en harmonie avec la nature. La maison principale, avec ses 405 m² d'espace habitable, comprend également un appartement d'invités autonome. La conception architecturale privilégie la lumière naturelle et l'ouverture sur l'extérieur, avec de nombreuses pièces lumineuses. Ce bien unique, parfait pour un achat de maison de luxe à Minden, offre également des technologies modernes et des espaces extérieurs accueillants.

Cette propriété, anciennement partie de l'ambassade d'Ukraine, est située dans un quartier résidentiel de Remagen avec une vue imprenable sur le Rhin et la campagne environnante. Bien conçue et sécurisée, elle offre un stationnement spacieux et des garages pour 10 voitures. L'entrée principale et plusieurs entrées latérales facilitent l'accès au bâtiment. Un vaste espace d'accueil avec des pièces adjacentes mène à plusieurs bureaux, y compris celui de l'ancien ambassadeur. Le jardin magnifiquement aménagé est accessible depuis les chambres du rez-de-chaussée et par une entrée latérale. Deux cages d'escalier permettant la séparation des sections principales du bâtiment offrent une flexibilité d'utilisation. Le bon état d'entretien de cette propriété, associé à ses généreux espaces de vie et à son histoire d'utilisation professionnelle, ouvre la porte à de nombreuses options : • Variante 1 – Usage résidentiel, pouvant accueillir plusieurs générations avec différents appartements dans divers espaces, tout en permettant une vie privée. Après modernisation, elle peut être mise rapidement en service sans permis de construire. • Variante 2 – Usage mixte résidentiel et commercial, combinant logement et activités professionnelles telles que celles d'un notaire ou d'un médecin, avec accès séparé et places de stationnement dédiées. • Variante 3 – Possibilité de construire un nouvel immeuble d'appartements à vendre ou à louer, en concertation avec le bureau de planification urbaine. Cette propriété représente une excellente opportunité d'achat d'appartement à Remagen.

Ce terrain de 1 650 m² à Bonn-Bad Godesberg présente une configuration rectangulaire. Bien qu'il soit actuellement fortement envahi par la végétation, il peut être débroussaillé et prêt à la construction facilement. Un plan de développement établi en 2015 a été approuvé dans le cadre d'une demande d'information préliminaire sur la construction. Ce plan peut être renouvelé ou optimisé pour répondre aux exigences actuelles. La construction de deux bâtiments d'appartements, chacun avec deux étages complets plus un étage en retrait, constitue une option viable. Les tailles d'appartement prévues, allant de 85 m² à 135 m², sont très demandées et promettent une grande commercialité, que ce soit pour des acheteurs privés ou comme unités de location pour un investissement à long terme. Grâce à l'emplacement central du terrain à Bad Godesberg, l'accès aux commodités locales est bien assuré. Ce terrain est à vendre et représente une opportunité de développement attrayante avec un potentiel significatif.

Découvrez cette propriété d'exception à Remagen, en Rhénanie-Palatinat, Allemagne. Ce manoir, construit entre 1906 et 1908, offrait jadis une résidence d'été à une famille d'industriels de Cologne avant de devenir la demeure officielle des diplomates français. Avec une architecture unique et une histoire fascinante, cette propriété à acheter à Remagen bénéficie également d'un cadre époustouflant surplombant le Rhin. Le domaine offre des droits de construction étendus, permettant le développement d'un hôtel, de conférences, d'un spa, et plus encore. Si vous êtes à la recherche d'une vente de propriété prestigieuse, cette offre pourrait vous intéresser. Le jardin paysager, conçu par Albert Brodersen, valorise l'intimité tout en tirant parti de vues panoramiques. Le manoir est également agrémenté de plusieurs bâtiments accessoires pour divers usages. Situé dans un cadre naturel privilégié, ce bien rare constitue une opportunité remarquable sur le marché de l'immobilier.

Cette propriété architecturale exceptionnelle à Boppard allie un design visionnaire, une durabilité exemplaire et un confort sophistiqué. Achevée en 2009, cette maison passive certifiée se distingue par son architecture fluide et organique, tout en étant entourée d'un cadre naturel de 3 000 m², offrant des vues imprenables sur la vallée du Haut-Moyen-Rhin, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Située près du romantique Rhin et à proximité du célèbre rocher de Loreley, cette maison offre un espace d'intimité et de paix dans un cadre enchanteur. Avec environ 536 m² de surface habitable et un pavillon détaché en forme de tipi, la résidence allie harmonieusement esthétique et fonctionnalité. Les matériaux écologiques de qualité composent cette maison, la dotant d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres. Un espace de vie principal circulaire de 100 m² sert de cœur à la maison, conçu pour optimiser l'acoustique. Le plan ouvert comprend plusieurs pièces, salles de bains et WC, toutes réfléchissant un design évolué. Un espace bien-être de qualité avec piscine, sauna et étang de baignade complète ce havre de paix. Construite selon les normes les plus strictes, elle consomme peu d'énergie et intègre diverses technologies vertes. Ce bien exceptionnel représente un véritable sanctuaire où design, innovation et style de vie se rejoignent. Découvrez cette Maison à acheter à Boppard et laissez-vous séduire par cette création unique.

À vendre, un appartement penthouse situé à Cologne, dans le district de Cologne, en Rhénanie du Nord-Westphalie. Cette propriété, construite en 1979, s'étend sur environ 194 m² et présente un potentiel offert par son agencement sur deux niveaux. Profitez d'une vue dégagée sur le Rhin depuis votre balcon, idéal pour se détendre. L'appartement comprend six pièces spacieuses, une cuisine, trois salles de bains modernes et un salon avec accès au balcon. Les sols varient entre moquette, stratifié et carrelage, et les fenêtres en bois isolantes apportent une atmosphère chaleureuse. La maison bénéficie également d'un ascenseur et d’une place de parking souterrain. Situé dans le sud de Cologne, dans le quartier recherché de Rodenkirchen, cet appartement vous permet de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité avec le Rhin et tous les commodités nécessaires. À proximité, vous trouverez des magasins, des écoles et de nombreux espaces verts. Ce quartier animé offre de nombreuses possibilités de loisir, avec ses cafés et restaurants, faisant de cette propriété un appartement de luxe à acheter à Cologne.

Cette propriété exceptionnelle allie charme historique et confort moderne. Construite à l'origine en 1936, elle a été entièrement rénovée et partiellement reconstruite au cours des dix dernières années, offrant un état presque neuf. Située sur un vaste terrain d'environ 1 722 m² dans un quartier calme de Hürth, à proximité de Cologne, elle est parfaite pour ceux recherchant une villa de luxe à acheter à Hürth. La maison principale propose environ 448 m² d'espace de vie avec un agencement généreux adapté tant aux familles qu'aux individus exigeants. De plus, une maison de jardin de 64 m², idéale comme maison d'hôtes ou bureau, complète cet ensemble. La construction de haute qualité est manifeste dès l'entrée, avec des matériaux comme des plafonds en béton armé et des fenêtres à triple vitrage garantissant performance et confort. L'intérieur est élégant, avec des carreaux de grande taille, des sanitaires de marques renommées, et un système de chauffage combinant chauffage par le sol et radiateurs modernes. L'agencement offre plusieurs chambres climatisées, incluant une chambre principale avec salle de bains attenante, assurant un cadre de vie agréable. Le jardin, également bien entretenu, procure intimité et possibilités de création d'aménagements paysagers. L'emplacement combine tranquillité et accessibilité, avec les autoroutes A1 et A4 à proximité ainsi qu'un environnement familial établi à Hürth. Cette villa de luxe à vendre à Hürth représente une occasion rare d'acquérir un domaine rénové avec une maison d'hôtes supplémentaire, parfait pour les acheteurs à la recherche d'espace, de qualité et d'intimité.

Construite en 1972, cette maison individuelle à moderniser est située dans un quartier résidentiel agréable et établi de Rösrath, sur un terrain d'environ 1 000 m², incluant une part d'un chemin privé. La maison présente un état typique de son époque et, avec environ 368 m² de surface habitable, dont une spacieuse véranda, offre un cadre idéal pour des concepts de vie personnalisés. Jusqu'à sept chambres permettent des options variées pour les grandes familles, la vie multigénérationnelle, des bureaux à domicile ou des hébergements pour invités. Un point architectural distinctif est la véranda d'environ 90 m², ajoutée en 1990. Baignée de lumière naturelle et surplombant le jardin, elle crée une transition harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure, parfaite pour recevoir ou se détendre. Une cheminée intérieure dans le salon et une seconde cheminée dans la véranda ajoutent à l'atmosphère chaleureuse. Deux salles de bains complètes et une salle de douche supplémentaire, bien qu'à moderniser, fournissent une base solide pour un cadre de vie confortable. Le toit a été renouvelé en 1990, mais nécessite des réparations. Sa taille et son orientation sont propices à l'installation d'un système photovoltaïque, idéalement associé à une solution de chauffage moderne. Actuellement, la propriété est chauffée par un système de chauffage par le sol électrique, dont certaines sections ne fonctionnent pas. L'espace extérieur propose de nombreuses possibilités de paysagisme créatif, bien que la piscine extérieure chauffée, le cabanon de jardin (1990) et le sauna (1972) nécessitent des travaux. La propriété comprend également un double garage avec carport supplémentaire. Avec du calme, de l'intimité et de nombreuses options, cette maison offre une excellente base pour une modernisation économe en énergie. Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou un acheteur reconnaissant la valeur d'un grand terrain bien situé, ceci représente une rare opportunité de redéfinir une maison spacieuse dans un emplacement recherché.