ventes immobilier de luxe à Wiesbaden, Allemagne

PROPRIÉTÉ : Ici, vous pouvez réaliser votre maison de rêve dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la ville.Le bien proposé est situé dans un quartier de villas prestigieuses, qui impressionne par son voisinage exclusif et son excellente infrastructure. La propriété exorbitante qui s'y trouve attend d'être redynamisée grâce à une rénovation complète.INFORMATIONS SUR LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : Non disponible.DIVERS : La commission s'élève à 2,975 % TTC du prix d'achat et est payable par l'acheteur lors de la conclusion du contrat d'achat.Les détails fournis ci-dessus sont basés sur des informations fournies par des tiers. Peters & Peters Sotheby´s International Realty n'assume aucune responsabilité quant à l'exhaustivité et à l'exactitude de ces informations.Dans le cas où nous aurions éveillé votre intérêt pour ce bien immobilier exceptionnel, veuillez appeler Jennifer Peters à notre bureau de Wiesbaden ou nous écrire un e-mail.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

LA PROPRIÉTÉ :Ce bungalow, construit en 1969, offre une expérience de vie spacieuse et lumineuse, engendrant un sentiment de calme dès l'entrée. Situé sur un terrain d'environ 810 m², cette maison combine ouverture, vues sur le jardin et lignes architecturales claires.L'espace de vie et de salle à manger est généreusement proportionné, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui offrent des vues dégagées sur la verdure, créant une atmosphère à la fois aérée et accueillante. La connexion avec le jardin et l'accès direct à la grande terrasse partiellement couverte sont idéals pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.L'agencement est parfaitement adapté pour des couples ainsi que pour des familles avec jusqu'à deux enfants, offrant une base solide pour créer un foyer élégant et plein de caractère.Cette propriété représente également une opportunité pour les acheteurs avisés : ceux qui souhaitent conserver le bungalow devra envisager une rénovation complète, car les installations dateraient de l'année de construction. Cela constitue une véritable occasion de transformer l'architecture distinctive de cette maison et ses proportions généreuses en un environnement de vie moderne et de qualité.Le terrain d'environ 810 m² offre une perspective attractive pour ceux en quête d'un projet plus large, incluant des possibilités de démolition et de nouvelle construction.Une maison pour ceux qui recherchent non seulement de l'espace, mais aussi une atmosphère, du potentiel, et une adresse de choix. INFORMATION SUR LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :Certificat de demande d'énergie, 198.8 kWh/(m²·a), F, fioul, année de construction 1970.DIVERS :La commission s'élève à 2,975% TTC du prix d'achat et est à la charge de l'acheteur lors de la conclusion du contrat de vente.Les détails fournis ci-dessus reposent sur des informations fournies par des tiers. Peters & Peters Sotheby´s International Realty ne prend aucune responsabilité quant à la véracité de ces informations.Si cette propriété vous intéresse, veuillez contacter Jennifer Peters à notre bureau de Wiesbaden ou nous écrire un e-mail.

Cette maison en terrasse architecturale, construite en 1993, se démarque par son emplacement idyllique à la lisière d'un champ, offrant beaucoup d'intimité et un plan adapté aux familles. Avec 138 m² d'espace de vie incluant 5 pièces et 4 chambres, elle est complétée par environ 47 m² d'espace utilisable dans le sous-sol, qui comprend une grande salle de loisirs de 33 m². Le jardin mûr et facile à entretenir, avec sa terrasse, crée un cadre idéal pour se détendre en extérieur. Un garage simple et une grande pièce de rangement au-dessus du garage viennent s'ajouter à cette offre. Cette maison offre plus que ce que l’on pourrait attendre d’un bien mitoyen : un espace familial, une salle de loisirs, un garage, et un emplacement paisible à Wiesbaden-Kloppenheim. Elle représente une opportunité d'achat maison de luxe à Wiesbaden, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de la ville. INFORMATIONS SUR LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : Certificat de performance énergétique, 96 kWh/(m²·a), C, gaz, année de construction 1993. DIVERS : La commission s'élève à 2,975% TTC du prix d'achat et est payable par l'acheteur lors de la conclusion du contrat d'achat. Les détails fournis ci-dessus sont basés sur des informations fournies par des tiers. Peters & Peters Sotheby’s International Realty ne saurait être tenu responsable de l'exhaustivité et de l'exactitude de ces informations. Pour toute question ou si vous souhaitez visiter ce bien, veuillez contacter Jennifer Peters à notre bureau de Wiesbaden ou envoyer un e-mail.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Wiesbaden, dans le District de Darmstadt, en région Hesse. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie raffiné et une architecture élégante, parfaite pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Wiesbaden. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Wiesbaden.

ANNEE DE CONSTRUCTION : 1952. LA PROPRIÉTÉ :Un escalier mène à un jardin exceptionnel, un véritable havre de paix derrière la maison. La pelouse spacieuse, entourée d'arbres matures, offre un cadre pittoresque à chaque saison. Ce jardin est totalement préservé des regards extérieurs, garantissant une intimité totale. Entre les rhododendrons, les buissons et les grands arbres, plusieurs espaces de détente, éclairés le soir, vous invitent à la relaxation.L'attrait principal réside dans la piscine désaffectée, laquelle a été transformée en terrasse ensoleillée. Un mur en pierre naturelle procure une vue sur Neroberg, tandis qu'un charmant pool house avec une zone de repos couverte évoque une culture de jardin élégante, offrant un espace parfait pour des réceptions ou des moments de tranquillité. Le terrain de 939 m² est classé comme terrain à bâtir. Au bas de la propriété se trouve un autre jardin, presque boisé. Sous de grands arbres, des allées en gravier serpentent à travers des fougères et des lierres, illuminées le soir par des lanternes. Deux autres parcelles (1 425 m² et 291 m²) sont également adaptées à la construction. La plus grande parcelle abrite un petit abri de jardin, idéal comme refuge, studio ou maison de jeu. Une porte de jardin donne accès directement au sentier idyllique menant à la vallée de Nerotal.La villa se montre discrète côté rue, mais dévoile une architecture élégante côté jardin. De grandes fenêtres et plusieurs terrasses créent une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Une terrasse en U accompagne le salon, avec des terrasses supplémentaires aux niveaux du jardin et de l'entrée.À l'intérieur, la villa conserve le style distinctif des années 1950 : un revêtement en bois chaleureux, des équipements sur mesure et une cheminée marquante définissent l'espace de vie. La salle à manger et le salon s'écoulent l'un dans l'autre, tout en maintenant une vue sur le jardin. Une cuisine, des chambres au grenier, des espaces accueillants au niveau du jardin et des pièces annexes pratiques complètent ce bien.INFORMATIONS SUR LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :Certificat de performance énergétique, 309,2 kWh/(m²·an), H, gaz.DIVERS :La commission s'élève à 2,975 % TTC du prix d'achat, à la charge de l'acheteur lors de la conclusion du contrat d'achat. Les informations fournies ici reposent sur des données transmises par des tiers. Peters & Peters Sotheby’s International Realty décline toute responsabilité concernant l'exhaustivité et l'exactitude de ces informations.Pour toute information complémentaire sur la vente Maison de luxe Wiesbaden, veuillez contacter Jennifer Peters à notre bureau de Wiesbaden.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Wiesbaden, située dans le District de Darmstadt en Hesse. C'est une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Wiesbaden, qui allie élégance et confort. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception au cœur de cette région prisée.

Découvrez cette maison unique à Wiesbaden, dans le district de Darmstadt en Hesse, à vendre. Nichée dans un jardin luxuriant entouré d'arbres matures, cette propriété historique datant de 1906 a été soigneusement modernisée entre 1999 et 2014. Elle conjugue harmonieusement le charme d'antan et le confort contemporain. Les parquets historiques, certains en chevron, apportent une atmosphère chaleureuse aux pièces, tandis que les plafonds hauts et leurs ornements en stuc créent une sensation d'espace et soulignent le caractère impressionnant de cette maison. La qualité des finitions est remarquable, avec des salles de bains modernes et des cuisines au design intemporel qui s'intègrent parfaitement à l'ambiance historique. La propriété se compose de cinq grandes unités résidentielles, dont quatre sont solidement louées, avec de généreux espaces extérieurs comme des balcons et des terrasses, offrant des vues splendides sur la verdure environnante. La terrasse sur le toit de l'appartement en duplex offre une vue magnifique sur la vallée de Nero et l'Opelbad. En excellent état, cette maison représente non seulement un investissement précieux mais également un nouveau foyer avec un charme inégalé. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Wiesbaden, contactez-nous.