ventes immobilier de luxe à Wiesbaden, Allemagne

Cette maison remarquable combine une architecture moderne élégante avec un lien unique à la nature environnante. La façade claire, les cadres de fenêtre sombres et un vitrage impressionnant sur deux niveaux confèrent à l'ensemble une allure élégante. L'entrée soigneusement paysagée, avec ses murs en pierre naturelle, ses plantations bien entretenues et ses jardins en terrasse, évoque la qualité exceptionnelle de cette propriété. À l'intérieur, la maison s'ouvre largement sur le paysage. Le salon et la salle à manger, avec des plafonds hauts, des lignes épurées, du parquet clair et de grandes fenêtres, créent une ambiance lumineuse avec des vues sur la verdure, les arbres matures et le parc Tennelbach, harmonisant ainsi l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne, parfaitement intégrée à la salle à manger, se distingue par son design minimaliste, ses appareils haut de gamme et un vaste îlot central. Un accès direct à une terrasse avec pergola moderne prolonge l'espace de vie en extérieur. Plusieurs terrasses et coins intimes entourés de verdure, ainsi qu'un petit bois sur la propriété, apportent une ambiance paisible à l'extérieur. Un sentier naturel mène à un espace vert privé agrémenté d'arbres matures et d'une zone polyvalente. Les étages privés offrent une grande flexibilité pour la vie familiale, le travail et la détente. À l'étage supérieur, une chambre principale lumineuse donne sur le jardin, et dispose d'une salle de bain confortable avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une pièce polyvalente. Les combles sont idéales comme espace séparé pour les enfants, avec deux chambres lumineuses et une salle d'eau. L'espace de vie inclut aussi un appartement indépendant avec terrasse, kitchenette et salle de bain, de généreux espaces utilitaires, un vaste double garage et des commodités comme une douche intégrée pour chien. Pour un achat Maison de luxe à Wiesbaden, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur le certificat de performance énergétique et les détails supplémentaires sont disponibles sur demande.

PROPRIÉTÉ : Cette maison individuelle remarquable combine charme historique et design moderne minimaliste, offrant le meilleur des deux mondes. Anciennement une écurie, la propriété a été fonctionnellement agrandie et modernisée avec goût, garantissant un confort de vie unique. Répartie sur deux niveaux, elle propose trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille. Située dans un quartier calme en deuxième ligne, à proximité des superbes jardins thermaux et du club de tennis Blau-Weiss Wiesbaden, accessible en deux minutes à pied, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre agréable. Le jardin, bien agencé, est parfait pour se détendre, célébrer en famille ou laisser les enfants jouer. La combinaison harmonieuse de l’héritage historique et du confort moderne fait de cette maison une propriété unique qui séduira les acheteurs en quête de qualité et de praticité. Découvrez l'atmosphère spéciale et la haute valeur résidentielle de cette maison à acheter à Wiesbaden ! CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES : grand jardin, terrasse idyllique, balcon spacieux, petit abri de jardin, grand abri de jardin pour diverses utilisations, mobilier moderne, carrelage de haute qualité (1,18 m x 1,18 m), hauts plafonds (environ 3 m), cuisine moderne équipée avec appareils de qualité (lave-vaisselle, plaque à induction, four surélevé, bar à petit-déjeuner, WC pour invités avec espace pour lave-linge et sèche-linge, volets roulants, grande salle de bain avec douche et baignoire d'angle), chauffage au gaz moderne (2019), place de parking. INFORMATIONS SUR LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : Certificat de besoin énergétique, 291,48 kWh/(m²·a), H, gaz, années de construction 1898/1949. DIVERS : la commission s'élève à 2,975 % TTC du prix d'achat et est à la charge de l'acheteur lors de la signature du contrat de vente. Les informations fournies sont basées sur des données de tiers. Peters & Peters Sotheby’s International Realty ne garantit pas l'exactitude de ces informations. Si cette propriété vous intéresse, veuillez contacter Jennifer Peters à notre bureau de Wiesbaden ou nous envoyer un e-mail.

Découvrez cette propriété élégante et intemporelle à Wiesbaden, un véritable joyau du district de Darmstadt en Hesse. Le portail en fer noir s'ouvre sur un large escalier en grès jaune menant à une entrée majestueuse. Cette villa urbaine, caractérisée par sa beauté simple, allie lignes épurées et détails raffinés, offrant une atmosphère d'élégance. Le vaste terrain, semblable à un parc, est idéal pour la détente et le développement. Nichée dans le quartier des compositeurs, cette maison constitue un havre de paix remplis de souvenirs. CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES : Sol en granit, cuisine équipée Bulthaup, hauts plafonds, vitres généreuses, deux balcons, une terrasse spacieuse, salle de bain de haute qualité en marbre de Carrare, espace sauna, jardin magnifiquement aménagé et double garage. La commission de 2,975 % TTC est à la charge de l'acheteur lors de la signature du contrat. Pour toute information, n'hésitez pas à contacter Jennifer Peters à notre bureau de Wiesbaden.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Wiesbaden, surélevé sur une colline avec une vue imprenable sur Biebrich. Cette propriété exclusive séduit par ses matériaux de qualité et son agencement spacieux. L'intérieur dégage une atmosphère harmonieuse, enrichie par des fenêtres du sol au plafond, des éléments en bois chaleureux et une palette de couleurs apaisantes. La vaste pièce de vie comprend une cuisine ouverte haut de gamme, un coin repas et un salon spacieux, avec une cheminée indépendante comme point focal. Un escalier flottant en bois massif mène au niveau des chambres, où vous trouverez une chambre principale avec dressing et deux autres chambres lumineuses. Deux salles de bains élégamment conçues ajoutent une touche de confort à cet espace de vie. Avec des caractéristiques modernes telles qu'un système de chauffage au sol et un ascenseur, cette propriété allie confort et élégance. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un Appartement de luxe à Wiesbaden, contactez Jennifer Peters pour organiser une visite.

Cet appartement unique de quatre pièces propose une expérience de vie exceptionnelle. Avec sa propre entrée, il s'étend sur deux niveaux, créant une atmosphère de « maison dans une maison ». D'une superficie d'environ 137 m², il occupe le premier et le dernier étage d'un bâtiment construit dans les années 60, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation. L'entrée extérieure séparée offre une sensation d'indépendance et rappelle davantage une petite maison de ville qu'un appartement traditionnel. Au premier étage, un vaste espace de vie est mis en valeur par un parquet en chêne de haute qualité, installé en 2024, conférant à l'espace une sensation d'ouverture et de qualité de vie. De grandes fenêtres et un balcon, avec vue sur le jardin, ajoutent une atmosphère amicale et aérée. Il y a une cuisine spacieuse et lumineuse, parfaite pour la vie familiale, ainsi qu'un toilettes invités rénové. Les combles accueillent trois chambres, dont deux avec accès à un petit balcon. Une salle de bain moderne récemment rénovée complète cet étage. Bien que la propriété nécessite des rénovations, elle représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Wiesbaden, offrant un excellent point de départ pour créer un espace à votre goût. INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES : Certificat de performance énergétique de 245,8 kWh/(m²·a), G, gaz, année de construction 1960. La commission d'agence s'élève à 2,975 % TTC du prix d'achat, payable par l'acheteur à la conclusion du contrat. Si cette propriété a éveillé votre intérêt, n'hésitez pas à contacter notre bureau de Wiesbaden.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Wiesbaden, situé dans un bâtiment historique prestigieux classé. Ce penthouse duplex offre environ 200 m² d'espace de vie, alliant harmonieusement l'architecture historique à un design contemporain. La propriété a été soigneusement modernisée avec des matériaux de haute qualité, offrant une ambiance de vie unique. L'espace de vie ouvert constitue le cœur de l'appartement, se prolongeant vers une cuisine moderne idéale pour des hôtes raffinés. Les plafonds voûtés, dotés de grandes fenêtres et d'une hauteur sous plafond de 2,70 mètres, créent une atmosphère inspirante. Ce plan de sol sur mesure est parfait pour les couples ou pour ceux qui recherchent un espace généreux, avec des possibilités d'aménagement variées. Un escalier en colimaçon menant à un charmant niveau de la maisonette vous conduit à une belle loggia sur le toit, offrant un refuge privé au-dessus de la ville. Malgré sa situation centrale, cet appartement profite d'un cadre tranquille, alliant vie urbaine et intimité. Un appartement à acheter à Wiesbaden pour ceux qui apprécient l'architecture et le design.

Nichée dans un jardin intérieur agrémenté d'arbres matures, cette propriété exceptionnelle à Wiesbaden est véritablement unique. Datant de 1906, elle a été modernisée entre 1999 et 2014 avec un soin remarquable et des normes de haute qualité. Elle combine harmonieusement le charme historique avec un confort moderne. Les parquets anciens, dont certains présentent un agencement en chevron, confèrent aux pièces une atmosphère chaleureuse et authentique. Les hauts plafonds, ornés de décorations en stuc, contribuent à une sensation d'espace qui met en valeur le caractère majestueux de la maison. Les portes intérieures d'origine et les revêtements de sol classiques créent une ambiance harmonieuse. De plus, un soin particulier a été apporté à l'intégration d'éléments contemporains lors de la rénovation, notamment des salles de bains modernes aux lignes épurées et des cuisines intemporelles parfaitement aménagées. La propriété comprend cinq unités résidentielles spacieuses, dont deux sont actuellement louées, offrant ainsi un potentiel d'investissement. Quatre de ces unités disposent de vastes espaces extérieurs tels que balcons ou terrasses, profitant de vues verdoyantes très appréciables. La terrasse sur le toit de l'appartement duplex offre une vue panoramique impressionnante sur la vallée idyllique de Nero jusqu'à l'Opelbad. Dans un excellent état structural, cette maison attire par ses équipements de qualité, son apparence prestigieuse et son emplacement calme. Elle représente une opportunité intéressante tant pour les locataires que pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Wiesbaden. INFORMATION SUR LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : Certificat de performance énergétique non applicable. Monument inscrit. DIVERS : La commission s'élève à 5,95 % TTC du prix d'achat et est due par l'acquéreur à la conclusion du contrat de vente. Les informations fournies sont basées sur des données de tiers. Peters & Peters Sotheby´s International Realty décline toute responsabilité concernant l'exhaustivité et l'exactitude de ces informations. Si cette propriété unique vous intéresse, veuillez contacter Jennifer Peters à notre bureau de Wiesbaden.

PROPRIÉTÉ : Découvrez cette charmante villa, mettant en avant une façade en briques nécessitant peu d'entretien et une atmosphère prestigieuse. Située à proximité du parc Henkell et des courts de tennis, cette villa allie histoire et confort moderne. Avec ses espaces intérieurs et extérieurs harmonieux, elle invite à une vie détendue et raffinée. Profitez de son spacieux jardin, entouré d'arbres majestueux, offrant un cadre parfait pour la relaxation. Une grande pelouse vous attend pour des moments agréables, tandis que des lieux idylliques invitent à la flânerie. La piscine scintillante au centre du jardin promet un rafraîchissement lors des journées ensoleillées, vous permettant de savourer des heures de détente au soleil. Ce jardin est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en pleine nature. CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES : Parquet, carrelage en marbre, hauts plafonds, grandes surfaces vitrées, portes d'origine, fenêtres en bois à double vitrage, cuisine équipée avec garde-manger, véranda, vaste terrasse avec accès au jardin, piscine, bel escalier en bois d'origine, 2 WC pour invités, salle de bains moderne, double vasque, balcons, grande terrasse sur le toit, salle de douche au niveau des combles, buanderie, garage pour deux voitures, place de parking, et petite serre. Rénovations en 2006 : électricité et canalisations. INFORMATIONS SUR LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : Certificat non applicable. Monument historique. DIVERS : La commission s'élève à 2,975 % TTC du prix d'achat, payable par l'acheteur lors de la conclusion du contrat. Pour toute question concernant l'achat d'une Maison de luxe à acheter Wiesbaden, n'hésitez pas à contacter Jennifer Peters à notre bureau de Wiesbaden.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'une maison à Wiesbaden, dans un des quartiers les plus prisés de la ville. Cette propriété se trouve dans un district de villas prestigieuses, offrant un environnement exclusif et une excellente infrastructure. Bien que cette maison nécessite une rénovation complète, elle représente un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent investir dans une maison de luxe à acheter à Wiesbaden. La commission est de 2,975 % TTC du prix d'achat, payable par l'acheteur lors de la conclusion du contrat. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jennifer Peters à notre bureau de Wiesbaden.

LA PROPRIÉTÉ : Ce bungalow, construit en 1969, offre une expérience de vie rare : spacieux, lumineux et apaisant dès l'entrée. Située sur un terrain d'environ 810 m², cette maison présente une harmonie exceptionnelle entre ouvertures, vues sur le jardin et lignes architecturales épurées. Le cœur de la maison est la salle de séjour et de salle à manger généreusement proportionnée. La lumière naturelle baigne l'espace tout au long de la journée, avec de grandes façades vitrées et des vues dégagées sur la verdure, créant une atmosphère aérienne et accueillante. La connexion au jardin et l'accès direct à la grande terrasse partiellement couverte ajoutent une qualité de vie inestimable, idéale pour des soirées détendues ou des rencontres en famille. Le plan est parfaitement adapté aux couples et aux familles avec jusqu'à deux enfants, offrant une base idéale pour concevoir une maison élégante. Cette propriété est également une occasion séduisante pour les acheteurs à la recherche de potentiel : préserver le bungalow nécessite une rénovation complète, les installations datant de sa construction. Toutefois, c’est ici que réside l'opportunité - transformer l'architecture distinctive de la maison en un environnement de vie moderne. Le terrain d'environ 810 m² offre aussi une perspective attrayante pour les acheteurs visionnaires : la démolition et la nouvelle construction sont envisageables. Une propriété pour ceux qui recherchent non seulement de l'espace, mais aussi une atmosphère, du potentiel et une adresse de qualité durable. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Wiesbaden, n'hésitez pas à nous contacter. INFORMATION SUR LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : Certificat de demande d’énergie, 198,8 kWh/(m²·a), F, huile, année de construction 1970. DIVERS : La commission s’élève à 2,975 % TTC du prix d’achat et est payable par l’acheteur à la conclusion du contrat de vente. Peters & Peters Sotheby’s International Realty n’assume aucune responsabilité quant à l’exhaustivité et à l’exactitude de ces informations. Pour toute question, veuillez appeler Jennifer Peters à notre bureau de Wiesbaden.

À Wiesbaden, dans le district de Darmstadt en Hesse, découvrez cette maison exceptionnelle à vendre. Un escalier vous mène à un jardin unique, véritable oasis de tranquillité, entouré d'arbres matures, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Le jardin dispose de coins salon charmants, illuminés le soir, offrant un cadre parfait toute l'année. Au cœur de la propriété, une ancienne piscine a été transformée en terrasse ensoleillée, accompagnée d'un mur en pierre naturelle surplombant le Neroberg, ainsi qu'un pool house accueillant. Avec une surface totale de 939 m², le terrain est désigné comme terrain à bâtir. À l'arrière, une autre zone de jardin, presque boisée, est accessible par des sentiers en gravier, créant une atmosphère sereine grâce à des lanternes vintage. Deux parcelles supplémentaires, d'une superficie de 1 425 m² et 291 m², sont également incluses, toutes deux potentiellement constructibles. Un abri de jardin est présent sur la plus grande parcelle, parfait comme espace de loisirs. La villa, bien que discrète de l'extérieur, révèle une splendide architecture claire et élégante côté jardin. De grandes fenêtres et multiples terrasses connectent les espaces intérieurs et extérieurs. La villa conserve son style distinctif des années 1950, avec des lambris en bois chaleureux et une cheminée centrale. La salle à manger et le salon sont entièrement ouverts sur le jardin, tandis que des chambres et pièces annexes complètent l'ensemble. Pour toute question ou visite de cette maison de luxe à acheter à Wiesbaden, n'hésitez pas à contacter Jennifer Peters.