vente immobilier de luxe à Offenbach-sur-le-Main, Allemagne

Ce terrain de 578 m² est situé au bout d'une petite impasse tranquille, dans un quartier résidentiel prisé de Bergen-Enkheim, sur le côté sud du Berger Rücken. Le voisinage immédiat est caractérisé par des maisons individuelles de haute qualité et une communauté bien établie qui crée un environnement agréable et familial.Particulièrement remarquable est la pente douce, qui non seulement ouvre des possibilités de conception architecturale intéressantes, mais offre également une vue panoramique impressionnante. D'ici, vous avez une vue sur la région Est du Rhin-Main jusqu'à l'Odenwald et le Spessart. L'emplacement élevé et l'orientation sud-est confèrent à la propriété une qualité de vie particulière et créent des conditions idéales pour des pièces baignées de lumière.Selon le règlement de construction, un développement spacieux comprenant une maison individuelle à deux étages - consistant en un niveau de jardin et un étage complet au-dessus - est autorisé. La construction d'une maison moderne à toit plat est réalisable, offrant l'opportunité de concrétiser une architecture contemporaine avec des lignes épurées, de généreuses surfaces vitrées et des espaces de vie ouverts.Cette propriété allie proximité de Francfort, quartier attrayant, vues exceptionnelles et potentiel de développement moderne - une occasion unique pour ceux qui apprécient une haute qualité de vie dans un cadre urbain proche de Francfort.INFORMATIONS SUR LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :Certificat de performance énergétique non applicable.DIVERS :La commission s'élève à 5,95 % TTC du prix d'achat et est à la charge de l'acheteur lors de la conclusion du contrat d'achat.Les détails fournis ci-dessus reposent sur des informations fournies par des tiers. Peters & Peters Sotheby´s International Realty n'assume aucune responsabilité quant à l'exhaustivité et à l'exactitude de ces informations.Si nous avons éveillé votre intérêt pour cette magnifique propriété, veuillez appeler Susanne Röcken à notre bureau de Francfort ou nous écrire par e-mail.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Construit en 1971, cette charmante maison individuelle offre une sensation d'espace, un beau jardin et un concept de design qui demeure attrayant à ce jour. Bien entretenue, la propriété donne l'impression d'être un véritable foyer avec du caractère tout en offrant un grand potentiel de modernisation selon votre propre vision. C'est une occasion idéale pour quiconque recherche une maison avec personnalité et souhaite réaliser sa maison de rêve.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Cette villa élégante, située dans un emplacement privilégié à Kronberg im Taunus, est bien plus qu'une simple maison – c'est un refuge privé niché au milieu d'un magnifique terrain de 1 500 m². Enveloppée de verdure luxuriante, entourée de rhododendrons et à l'abri des regards, c'est une oasis de tranquillité qui combine de manière unique intimité, élégance et qualité de vie.L'architecture distinctive, avec ses deux ailes en forme de L, crée un jeu harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs. De grandes fenêtres offrent des vues sur le jardin idyllique depuis pratiquement tous les endroits, permettant à la lumière et à la nature de devenir une partie intégrante de l'expérience de vie.À l'intérieur, la villa impressionne par ses pièces spacieuses et lumineuses et ses aménagements intemporels et de haute qualité. La salle à manger élégante avec cheminée constitue le point focal stylé pour des soirées conviviales, tandis que la cuisine designer ouverte, avec des aménagements sur mesure et des appareils haut de gamme, répond aux normes les plus élevées.Le salon dans l'extension architecturale frappante impressionne avec ses fenêtres du sol au plafond et ses transitions fluides vers la terrasse – un lieu où convivialité et espace se mélangent parfaitement.Les retraites privées offrent flexibilité et confort pour toute la famille : deux chambres d'enfants lumineuses, une salle de bain moderne et une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain luxueuse attenante offrent un espace pour la paix et la détente. Un espace séparé au niveau du jardin est idéal pour les invités, les enfants plus âgés ou comme bureau à domicile inspirant.Cette propriété exceptionnelle est complétée par des pièces annexes fonctionnelles, deux garages et, surtout, le jardin unique – un cadre verdoyant pour des moments inoubliables. Une maison pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial et apprécient la vie privée et un style de vie sophistiqué.DIE ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:Bedarfsausweis, 104,9 kWh/(m²·a), D, Gaz, Baujahr 1958SONSTIGES:Die Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Peters & Peters Sotheby´s International Realty keine Haftung.Sollten wir Ihr Interesse für diese tolle Immobilie geweckt haben, rufen Sie einfach Susanne Röcken in unserem Frankfurter Büro an oder schreiben Sie uns une e-mail.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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