ventes immobilier de luxe à Hannover, Allemagne

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Cette propriété rare à Hanovre, Basse-Saxe, se distingue par son architecture classique et son histoire riche. Nichée dans l'un des jardins les plus significatifs du nord de l'Allemagne, cette propriété offre un cadre unique alliant importance historique et élégance intemporelle. Les pavillons d'entrée du Georgengarten sont un exemple parfait d'une vision architecturale conçue pour perdurer. Découvrez cette propriété à vendre qui combine substance, histoire et qualité de vie d'une manière exceptionnelle.

Le dernier étage de cette villa de ville de 1896, classée, abrite un appartement exceptionnellement charmant, avec un caractère classique et intemporel. La villa a été largement rénovée entre 2004 et 2009 en conformité avec son statut classé. Le toit et la charpente du toit ont été complètement rénovés, tout comme la façade, l'électricité, les tuyaux, les fenêtres et les services liés au bâtiment - un niveau d'ameublement qui souligne de manière impressionnante le caractère élégant de la villa.Avec environ 78 m² d'espace de vie, l'appartement impressionne par son agencement réfléchi, ses pièces lumineuses et ses poutres de toit apparentes, qui donnent à l'intérieur une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce à vivre et de salle à manger à aire ouverte avec cuisine intégrée forme le cœur de l'appartement - idéal pour une vie stylée sous le toit.La salle de bains est conçue avec du marbre Rosa Portogallo et dispose de lavabos en marbre sculpté évoquant les cheminées du XIXe siècle, donnant à la pièce un accent historique spécial.Un point fort architectural de l'appartement est la loggia, qui offre du soleil du matin au soir et étend l'espace de vie à l'extérieur.L'accès est pratique via un ascenseur qui mène directement à l'unité, ou alternativement via l'escalier partagé. Une connexion en fibre optique est également disponible et permet un approvisionnement Internet moderne et performant.Grâce à la modernisation complète du toit, de la façade, de l'électricité, des tuyaux et des services liés au bâtiment, toute la villa est en excellent état structurel. Cet appartement au dernier étage allie charme historique, culture de vie appropriée et intimité spéciale dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Hanovre.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Ce bel étage extraordinaire combine de manière impressionnante le charme de l'architecture historique avec un confort de vie classique et prestigieux. La villa de ville classée de 1896 a été entièrement rénovée entre 2004 et 2009 avec un grand souci du détail. La modernisation a été réalisée avec une attention particulière à la substance historique : des fenêtres en bois basées sur des modèles historiques (y compris des profils décoratifs), un stuc et des peintures de plafond élaborément restaurés, ainsi que l'utilisation de matériaux naturels de haute qualité caractérisent l'apparence. Au cours de la rénovation, les installations électriques, la plomberie, le toit et la charpente du toit ont également été entièrement renouvelés.L'appartement s'étend sur le rez-de-chaussée surélevé et le sous-sol confortablement aménagé et comprend environ 260 m² de surface habitable. La surface habitable a été calculée sans tenir compte de l'espace extérieur privé. Les impressionnantes hauteurs sous plafond d'environ 3,60 m au rez-de-chaussée surélevé et d'environ 2,40 m dans le sous-sol soulignent l'espace de l'ambiance.De hauts plafonds, des éléments de stuc finement travaillés, un poêle en faïence restauré, un parquet en chêne de 24 mm d'épaisseur et trois salles de bains élégamment conçues en marbre Rosa Portogallo confèrent à cette unité un caractère classique et élégant.Un point fort particulier est l'espace extérieur privé, auquel on accède par trois entrées séparées depuis les zones de vie et de sous-sol. Cet espace est attribué exclusivement à cette unité par un droit d'utilisation spécial et est doté d'un sol en granit indien de haute qualité.Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz séparée (chauffage au sol), qui fournit également de l'eau chaude. Une connexion en fibre optique est disponible.Cette offre est complétée par un système d'alarme, un garage et une place de parking supplémentaire.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Une maison qui est plus que de simples murs : cette élégante maison individuelle incarne la générosité, la substance et la qualité de vie - nichée dans l'un des quartiers les plus verts et les plus prisés de Brême.La maison individuelle, construite en 1968, se trouve sur un fantastique terrain d'environ 1 280 m² avec des arbres matures, de vastes pelouses et un étang de jardin soigneusement aménagé. Retirée et entourée de voisins élégants, c'est un refuge particulier pour les familles ou les couples ayant des exigences d'espace.La propriété elle-même offre environ 232 m² d'espace de vie, qui impressionne par sa générosité, sa structure et un fin sens de la qualité architecturale. Même le hall d'entrée prestigieux avec son revêtement de sol en marbre de haute qualité et sa galerie ouverte fait une déclaration claire : cette maison est faite pour accueillir - avec style et espace.L'accent est mis sur le spacieux salon et salle à manger, qui s'étend sur deux niveaux et est relié à la nouvelle cuisine équipée (automne 2023) par une moderne porte coulissante en verre. De grandes fenêtres, un parquet en lattes, une élégante cheminée et une vue sur la verdure créent une atmosphère de lumière et de chaleur.Le concept de pièce offre un maximum de flexibilité : au premier étage, il y a deux pièces lumineuses - idéales pour les invités, un bureau à domicile ou les enfants - ainsi qu'une salle de douche de haute qualité avec lumière naturelle. Une galerie ouverte mène au dernier étage, où deux autres chambres avec beaucoup de charme vous attendent. La chambre principale impressionne par son propre dressing, tandis que la salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque souligne le facteur de bien-être.Le sous-sol est également impressionnant : un espace bien-être moderne avec sauna, douche et WC vous invite à la retraite - complété par une grande buanderie et un espace de rangement supplémentaire.Le grand jardin est particulièrement attrayant : une terrasse nouvellement pavée, d'environ 46 m² orientée à l'ouest (printemps 2024), un étang idyllique avec un pont en bois et des arbres matures. Il y a un abri pour voiture avec toit en verre et trois autres places de stationnement extérieures pour vos véhicules.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Ce magnifique domaine à Edewecht allie charme historique et technologie moderne, tout en respectant les normes de construction durable. Édifiée en 1935 et entièrement rénovée en 2023/2024, cette propriété est un refuge idéal pour ceux qui recherche un haut niveau de confort et un mode de vie sain. Avec environ 257 m² de surface habitable, elle propose un vaste espace de vie, une salle à manger, une cuisine avec mezzanine, trois chambres, deux élégantes salles de bains, un WC invités, ainsi que des bureaux et des espaces utilitaires. Les matériaux de qualité supérieure, comme les planchers en chêne et le parquet en épicéa huilé, contribuent à une ambiance intérieure naturellement agréable. La cuisine de campagne sur mesure et les salles de bains bien aménagées ajoutent une touche raffinée. Cette maison répond à la norme d'efficacité KfW-55, avec des systèmes tels qu'une pompe à chaleur, un dispositif photovoltaïque avec stockage, et un chauffage mural et au sol, garantissant un confort optimal. Le certificat énergétique atteste d'une faible consommation d'énergie de seulement 22,5 kWh/(m²·a), correspondant à la classe A+. Les terrains de 11 304 m² sont aménagés avec soin, incluant une allée représentative, une terrasse en bois spacieuse, et un double carport. Un verger et des arbres matures créent un cadre verdoyant et intime. De plus, ce terrain offre la possibilité de construire une seconde maison. L'emplacement est idéal, combinant tranquillité et proximité de la nature, avec un accès facile au Zwischenahner Meer, Oldenburg à 30 minutes et Brême à environ une heure. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison de luxe à Edewecht.

La tradition rencontre de nouveaux concepts - Élevage Webelsgrund Au cœur du paysage doucement vallonné du Kleiner Deister se trouve l'une des adresses les plus renommées de l'élevage équin allemand : l'Élevage Webelsgrund. Depuis sa fondation en 1956, il est considéré comme le berceau des lignées nobles Trakehner et a été le point de naissance de nombreux étalons agréés et chevaux de sport à succès international. La propriété actuelle couvre environ 20 hectares, dont environ 19 hectares sont des pâturages arrondis qui entourent harmonieusement l'ensemble immobilier classé. Le domaine est complété par 2,9 hectares de terrain loué, portant la superficie totale à environ 23 hectares. La région se caractérise par un sol argileux fertile, des groupes d'arbres ombragés et une topographie naturelle - un lieu idéal pour l'élevage et l'entraînement de chevaux de haute qualité. Le charmant mélange de bâtiments à colombages historiques, d'écuries modernes, d'une carrière intérieure, d'un marcheur de chevaux, de bâtiments résidentiels et administratifs ainsi qu'une maison résidentielle rénovée avec cheminée, parquet et piscine extérieure offrent une large gamme d'utilisations possibles : d'un élevage classique à un centre de thérapie ou d'entraînement jusqu'à un établissement équestre exclusif avec résidence et hébergement pour cavaliers. En raison de leur âge, les propriétaires actuels ont cessé d'exploiter l'élevage ces dernières années et ont loué les écuries à des étalons. Avec un nouveau concept, l'exploitation de l'élevage peut être reprise à tout moment. Tout ce dont vous avez besoin pour cela est disponible. Des concepts alternatifs, tels qu'un paradis pour cavaliers avec hébergement pour les étalons, une entreprise coopérative avec des étalonniers comme actionnaires ou même un établissement pour les seniors amoureux des chevaux sont d'autres options. Il y a des années, les propriétaires précédents avaient des projets pour ériger un bâtiment supplémentaire pour les invités de nuit, mais bien que le permis de construire ait été accordé, le projet n'a jamais vu le jour. Il convient d'examiner si de nouveaux propriétaires pourraient porter l'élevage à un nouveau niveau avec cette extension optionnelle. Il serait également envisageable d'utiliser l'élevage comme un lieu permanent pour une série télévisée à succès sur le plan national et international - cette combinaison d'installations équestres, de campagne et de zones résidentielles fournit le cadre idéal pour de nombreuses histoires captivantes. Un lieu avec une grande histoire - prêt pour un nouveau chapitre.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Propriété exclusive pour entrepreneurs et passionnés de voitures. Ce chef-d'œuvre architectural allie un design exceptionnel, des pièces lumineuses, des bureaux modernes et un espace généreux pour une collection de voitures sur un vaste domaine, idéal pour ceux qui souhaitent combiner passion automobile et style de vie. Construite entre 1999 et 2000, puis modernisée en 2016, cette propriété se distingue par son agencement ouvert, ses grandes fenêtres et ses finitions de haute qualité. Avec environ 765 m² d'espace de vie et d'utilisation, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, créant un équilibre parfait entre prestige, intimité et qualité de vie. Points forts de la propriété : Appartement en penthouse (environ 241 m²) ; cet espace de rêve pour les amateurs de design propose des terrasses sur le toit avec des vues panoramiques, des pièces lumineuses et des intérieurs raffinés, alliant esthétique et confort. Bureau au rez-de-chaussée (environ 36 m²) ; idéal pour entrepreneurs, startups ou professionnels de la santé, cet espace lumineux et inspirant peut servir de siège social, cabinet médical ou showroom. Bureau supplémentaire dans la maison d'hôtes/annexe pour encore plus de flexibilité pour la famille ou les employés. Garage intégré et chauffé (environ 137 m²) pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, équipé de deux ascenseurs pour le soin et l'exposition de vos trésors automobiles. Six espaces supplémentaires de carport ainsi que deux places de parking devant la maison. Caractéristiques premium incluent des cuisines de designer, mobilier sur mesure, trois salles de bain modernisées, un système d'automatisation domotique à la pointe de la technologie, un système d'alarme et bien plus encore. Cette propriété est parfaitement adaptée comme siège social prestigieux, résidence multigénérationnelle ou investissement de valeur. La combinaison d’une élégance architecturale, de terrasses spacieuses et d'une infrastructure automobile haut de gamme en fait une offre unique sur le marché immobilier d'Isernhagen, idéale pour un achat Appartement de luxe Isernhagen.

La ferme historique a été construite en 1668 par la famille Henke. En tant que deuxième plus ancien bâtiment à colombages encore debout dans la ville, elle a une valeur historique exceptionnellement élevée et caractérise toujours le paysage urbain aujourd'hui.Pendant quatre ans, de 2017 à 2020, les propriétaires actuels ont restauré et rénové avec soin le bâtiment à colombages de deux étages, classé mais en ruines, en étroite coordination avec les autorités de préservation des monuments, sauvant le bâtiment vieux de 350 ans de la décadence avec beaucoup de sensibilité et de compréhension historique. L'objectif était de préserver le tissu historique et les détails architecturaux caractéristiques du bâtiment, tout en ajoutant soigneusement des éléments contemporains. Le résultat est une combinaison harmonieuse du patrimoine historique et du confort de vie moderne, complétée par un aménagement paysager harmonieux avec un vaste étang de baignade naturel, un pavage classique élaboré dans la cour et une terrasse séparée avec une cheminée.Le généreux terrain d'environ 2 000 m² et la surface habitable d'environ 483 m² ouvrent un large éventail de possibilités d'utilisation et de conception individuelle. Malgré son emplacement central au cœur de Großburgwedel, la propriété est remarquablement paisible. Un abri aménagé avec goût, un double carport et un atelier/garage protègent efficacement la propriété des nuisances sonores de la rue et des regards indiscrets, créant un refuge privé à peine visible de l'extérieur. L'offre est complétée par un bâtiment résidentiel également historique avec un accès séparé, d'environ 232 m² de surface habitable, qui est actuellement divisé en deux appartements, un bâtiment de garage/atelier supplémentaire et la possibilité d'un développement ultérieur de la propriété.Avec ses caractéristiques classiques d'une maison à colombages traditionnelle, son charme historique authentique et son atmosphère particulière, cette propriété offre une rare opportunité de vivre dans un morceau d'histoire vivante dans un cadre exclusif.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Ensemble à colombages à Wedemark – style, espace et exclusivité. Niché dans une rue calme à Wennebostel, cet ensemble exceptionnel à colombages allie architecture intemporelle, technologie moderne et mode de vie unique. Situé sur un magnifique terrain paysager de 4 274 m², il offre intimité, tranquillité et une expérience de vie extraordinaire. Construit en 2019, la propriété se compose d'une maison principale prestigieuse et d'un bâtiment accessoire élégant, tous deux construits selon des normes élevées en construction solide avec des façades à colombages traditionnels. Ensemble, ils offrent environ 544 m² d'espace de vie et de nombreuses possibilités pour vivre, travailler et recevoir. Un cadre de parc privé avec des arbres matures, un étang naturel et de vastes terrasses crée une atmosphère rare de sérénité. Une piscine extérieure élégante, un système d'irrigation automatique et une tondeuse robotisée assurent un plaisir des lieux. La maison principale comprend environ 335 m² de vie raffinée avec des fenêtres du sol au plafond, un beau parquet en bois dur, ainsi qu'une cheminée à gaz. La cuisine design avec coin repas, cave à vin et garde-manger forme le cœur social de la maison. À l'étage, une galerie spacieuse mène aux espaces de vie privés, incluant une chambre tranquille avec dressing et cheminée électrique. La salle de bain avec sauna crée un refuge de bien-être. Le bâtiment accessoire, d'environ 179 m², présente un studio spacieux offrant flexibilité en tant qu'espace pour invités ou atelier. Le garage pour quatre voitures avec borne de recharge complète l'ensemble. À l'étage, une suite de bureau de haute qualité avec kitchenette et salle de bain offre un espace de travail inspirant. Cette Villa à acheter à Wedemark allie qualité, confort et durabilité avec un chauffage par le sol et des systèmes photovoltaïques garantissant un confort exceptionnel.

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Arrivez, détendez-vous et sentez-vous chez vous – une propriété résidentielle exclusive avec un appartement pour invités sur un terrain magnifique dans un emplacement privilégié juste à côté du Burgdorf Golf Club.À environ 300 mètres du Burgdorf Golf Club, juste à côté des bois et niché dans un quartier résidentiel établi avec des jardins bien entretenus et une tranquillité absolue, cette résidence exclusive, entièrement sous-solée, vous attend. Construite en 1971 selon des méthodes de construction solides, la propriété a subi une modernisation profonde à partir de 2010 et a été simultanément agrandie pour inclure un appartement indépendant. Le résultat est une maison élégante avec des options d'utilisation polyvalentes – idéale pour les familles, la vie multigénérationnelle, les invités ou une combinaison de vie et de travail.Avec environ 347 m² d'espace de vie, plus 120 m² supplémentaires d'espace utilisable de haute qualité dans le sous-sol et les combles, la maison présente un agencement réfléchi et une atmosphère de vie exceptionnellement ouverte. Le terrain d'environ 1 522 m² offre un haut degré d'intimité et un cadre de parc. La conception largement accessible du rez-de-chaussée permet également une vie confortable de plain-pied et rend la propriété particulièrement attrayante à long terme.Dès que vous franchissez le seuil, la propriété impressionne par son agencement spacieux. Le salon et la salle à manger inondés de lumière, avec des fenêtres du sol au plafond, créent un lien élégant entre l'intérieur et l'extérieur et offrent une vue magnifique sur le jardin. La cuisine adjacente, avec son coin salon intégré, sert de cœur social à la maison, alliant un mode de vie moderne à une qualité de vie élevée.Le coin nuit privé au rez-de-chaussée est accessible par un couloir séparé et comprend deux chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains élégantes. Un WC invité complète l'espace de vie.L'appartement invité intégré comprend un salon/chambre, une salle de douche et une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée. De plus, il y a une chambre séparée dans les combles. Cela rend cette zone idéale pour les invités, les enfants adultes, les proches, ou pour une location partielle.Le sous-sol impressionne également par ses finitions de haute qualité et des pièces partiellement adaptées à la vie. Deux grandes pièces et une salle de douche moderne ouvrent des possibilités supplémentaires en tant que zone de loisirs, de fitness, de travail ou d'invités.Sur le plan technique, la propriété est à la pointe de la technologie : une nouvelle chaudière à gaz à condensation de 2025, un système photovoltaïque et une wallbox garantissent une efficacité énergétique moderne et un avenir durable. Certaines parties du rez-de-chaussée disposent également du chauffage par le sol.Une attention particulière a été portée aux espaces extérieurs. Des chemins et terrasses pavés de haute qualité — certains avec des bordures en granit — soulignent le caractère exclusif de la propriété. Les quatre grandes terrasses et pelouses, avec leur orientation sud-ouest idéale, vous invitent à vous détendre et à profiter de l'environnement. Un système d'irrigation automatique, un puits privé et une tondeuse robotique assurent un entretien pratique du jardin. Un point fort spécial est le foyer conçu exclusivement, qui confère à l'espace extérieur une atmosphère extraordinaire.L'ensemble de haute qualité est complété par un spacieux carport double avec accès direct à la maison, ainsi que trois places de stationnement extérieures — dont une dispose d'une wallbox pour une charge pratique des véhicules électriques — fournissant un total de cinq espaces de stationnement.Cette propriété combine parfaitement espace, équipements de haute qualité et vie proche de la nature, offrant un package rare tout-en-un avec une large gamme de possibilités d'utilisation.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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