ventes immobilier de luxe à Edewecht, Allemagne

Nichée dans un emplacement calme et prisé à Schwanewede, cette villa neuve, construite en 2023, incarne l'architecture moderne. Cette maison individuelle avec façade en briques a été édifiée par un entrepreneur pour son propre usage, garantissant ainsi une qualité de construction et un choix de matériaux sans compromis. Avec une superficie habitable d'environ 254 m², elle combine un savoir-faire remarquable à une élégance intemporelle et un concept d'espace contemporain réfléchi. L'espace d'entrée prestigieux évoque une sensation d'espace et de sérénité. Le salon et la salle à manger en open-plan se distinguent par une hauteur sous plafond de 2,95 mètres, de grandes baies vitrées et une transition fluide vers la terrasse orientée sud-ouest. Le parquet en bois massif met en avant le caractère haut de gamme, tandis que le poêle à bois ajoute chaleur et confort. La cuisine Sachsenkitchen sur mesure, équipée d'appareils Miele et Bosch, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, répondant ainsi aux normes les plus élevées en matière de design et de fonctionnalité. Cette maison dispose de cinq pièces spacieuses, dont quatre chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Sur le plan technique, la maison saura impressionner même les acheteurs les plus exigeants. Le chauffage au sol combiné à une pompe à chaleur et à un système solaire de 6 kW assure une efficacité énergétique optimale. Des volets électriques, des préparations pour détecteurs de mouvement, une surveillance par caméra et un raccordement en fibre optique font partie des équipements complets. À l'extérieur, le jardin bien entretenu avec son étang et son élément d'eau crée une ambiance sereine, tandis que la terrasse orientée sud-ouest est idéale pour la détente. Un cabanon de jardin isolé offre un espace supplémentaire pour les loisirs ou comme refuge. Enfin, un garage spacieux et isolé avec un accès direct à la maison, ainsi qu'un carport double, soulignent l'intelligente disposition de cette propriété. Cette villa représente une opportunité unique pour un achat maison de luxe Schwanewede, alliant efficacité énergétique, élégance et équipements de pointe.

Découvrez cette maison unique à Schwanewede, un véritable bijou d'artisanat et d'architecture conçu en 2020 pour allier confort et durabilité. Située sur un terrain de 1 105 m² en seconde ligne, cette propriété isolée vous accueille avec une entrée majestueuse aux plafonds hauts de 3,20 m, mettant en avant des détails architecturaux raffinés. Les 250 m² habitables sont répartis sur un étage avec un plan bien pensé. La pièce principale, un espace de vie, salle à manger et cuisine à aire ouverte, propose une cuisine sur mesure de haute qualité. Une véranda de 30 m² connecte harmonieusement l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue apaisante sur le jardin. Ce dernier est un véritable havre de paix, doté d'un arrosage automatique et d'une cabane de jardin de qualité. La maison dispose également d'une chambre principale avec dressing, d'une charmante chambre d'enfants, d'un WC invité moderne, et d'une buanderie spacieuse. Un garage double avec portes sectionnelles électroniques complète l'ensemble. Des équipements techniques de pointe, tels que des volets électriques et un système d'alarme, garantissent votre sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Schwanewede, alliant fonctionnalité, style et durabilité.

Découvrez cette opportunité d'achat à Brême, un bien immobilier entièrement loué situé à l’ouest de la ville, offrant environ 2 000 m² de surface locative avec un loyer net annuel d'environ 145 000 euros. Ce bien se compose d'une combinaison de ventes, de bureaux, d’espaces de stockage et de trois unités résidentielles, assurant ainsi des revenus stables. Construit en 1959, il dispose déjà d'un permis de construire préliminaire approuvé pour une extension de 1 000 m² de surface habitable. Parfait pour les investisseurs cherchant à allier flux de trésorerie actuels et potentiel d’appréciation de la valeur. Un aperçu détaillé des zones et des locataires, ainsi que des plans d’étage, est disponible sur demande.Cette offre BETTERHOMES présente les caractéristiques suivantes :- 803 m² de surface de vente avec un loyer annuel de 127 000 EUR- 265 m² d’espace commercial (bureaux et autres pièces)- 760 m² de stockage en sous-sol- 3 unités résidentielles partiellement modernisées avec un loyer annuel de 18 000 EUR- Approbation pour l'ajout d'un nouvel étage de 1 000 m² de surface habitable- Informations détaillées sur demande- Revenus locatifs totaux d’environ 145 000 euros nets annuels.Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Vous recherchez davantage d'options ? Consultez plus de 1 300 autres offres sur betterhomes.de. Vous souhaitez commercialiser une propriété par vous-même ? Profitez de notre expertise : https://www.betterhomes.de/de/profitieren Vous désirez estimer un bien immobilier ? Découvrez sa valeur grâce à notre estimation gratuite, immédiatement et sans engagement ! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation Un certificat énergétique n’est pas encore disponible, mais le propriétaire a été prié de le fournir dès que possible.