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Ce terrain de 578 m² est situé au bout d'une petite impasse tranquille, dans un quartier résidentiel prisé de Bergen-Enkheim, sur le côté sud du Berger Rücken. Le voisinage immédiat est caractérisé par des maisons individuelles de haute qualité et une communauté bien établie qui crée un environnement agréable et familial.Particulièrement remarquable est la pente douce, qui non seulement ouvre des possibilités de conception architecturale intéressantes, mais offre également une vue panoramique impressionnante. D'ici, vous avez une vue sur la région Est du Rhin-Main jusqu'à l'Odenwald et le Spessart. L'emplacement élevé et l'orientation sud-est confèrent à la propriété une qualité de vie particulière et créent des conditions idéales pour des pièces baignées de lumière.Selon le règlement de construction, un développement spacieux comprenant une maison individuelle à deux étages - consistant en un niveau de jardin et un étage complet au-dessus - est autorisé. La construction d'une maison moderne à toit plat est réalisable, offrant l'opportunité de concrétiser une architecture contemporaine avec des lignes épurées, de généreuses surfaces vitrées et des espaces de vie ouverts.Cette propriété allie proximité de Francfort, quartier attrayant, vues exceptionnelles et potentiel de développement moderne - une occasion unique pour ceux qui apprécient une haute qualité de vie dans un cadre urbain proche de Francfort.INFORMATIONS SUR LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :Certificat de performance énergétique non applicable.DIVERS :La commission s'élève à 5,95 % TTC du prix d'achat et est à la charge de l'acheteur lors de la conclusion du contrat d'achat.Les détails fournis ci-dessus reposent sur des informations fournies par des tiers. Peters & Peters Sotheby´s International Realty n'assume aucune responsabilité quant à l'exhaustivité et à l'exactitude de ces informations.Si nous avons éveillé votre intérêt pour cette magnifique propriété, veuillez appeler Susanne Röcken à notre bureau de Francfort ou nous écrire par e-mail.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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