vente de terrain à Berg, Allemagne

Cette propriété spacieuse est située à Percha, un quartier de Starnberg, à quelques minutes à pied du pittoresque lac de Starnberg. La Buchhofstrasse, une rue située au centre, traverse le cœur de Percha, juste à côté de la charmante place du maypole. Ici, l'idylle villageoise, la tradition et une excellente infrastructure se combinent pour créer un emplacement résidentiel extrêmement attrayant. Les commodités de shopping pour les besoins quotidiens, des cafés agréables, l'accès au lac ainsi que des installations de loisir et de détente se trouvent à proximité immédiate. Les liaisons de transport vers Munich sont excellentes : vous pouvez atteindre la capitale de l'État en seulement 25 minutes via l'autoroute A95 ou par le S-Bahn. Le terrain couvre une superficie généreuse d'environ 3 382 m² et se compose de deux bâtiments existants qui génèrent actuellement des revenus locatifs. Les bâtiments ne sont pas classés, ce qui ouvre une liberté de conception supplémentaire pour le développement futur. Un permis de construire préliminaire datant de mai 2024 a déjà été approuvé, permettant de développer le site en un complexe résidentiel attrayant. Le permis de construire préliminaire et les plans envisagent la construction de trois bâtiments d'appartements détachés et d'un restaurant avec un coefficient d'occupation du sol (COS) de 0,86. Les conceptions impressionnent par leur architecture harmonieuse, intégrant des toits à pignon au style contemporain. Au total, 24 unités résidentielles avec une superficie habitable prévue d'environ 2 389 m² sont planifiées. Un vaste garage souterrain avec 42 places de parking et huit places de stationnement supplémentaires à l'extérieur offrent un stationnement suffisant pour les résidents et les invités. Les bâtiments sont orientés vers l'ouest, le sud et l'est, garantissant un éclairage naturel optimal pour toutes les unités résidentielles - un atout précieux pour les futurs résidents. En plus de l'excellente situation et de la qualité urbaine, le terrain est situé dans un environnement mature avec des maisons bien entretenues. Cette proposition représente une opportunité d'achat d'un terrain à Starnberg.

Propriété rare à Garmisch-Partenkirchen, dans le district de Haute-Bavière, offrant un emplacement paisible et isolé, entouré de verdure et de zones de randonnée. Avec une superficie d’environ 5 130 m² répartie sur deux parcelles, cette propriété permet une grande liberté de conception et dispose d'une demande de permis de construire préliminaire déjà approuvée. La vue spectaculaire sur les Alpes, incluant l'Alpspitze, le Waxenstein et le Wank, est un véritable atout. Chaque instant passé ici est une invitation à admirer un panorama changeant et à profiter d'une qualité de vie inégalée. Située dans l'une des régions les plus belles de Bavière, cette propriété représente une opportunité d'achat unique pour ceux qui rêvent de vivre dans les montagnes.