ventes de maisons et villas de luxe Allemagne

Plus qu'une villa – il s'agit d'un domaine privé de renommée internationale, créé pour ceux qui considèrent l'exceptionnel comme un acquis.Niché dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et verts de Düsseldorf, le domaine s'étend sur environ 18 772 m² de parc paysager, offrant une intimité absolue tout en restant à quelques minutes du centre-ville, de la Königsallee, de l'aéroport de Düsseldorf et de clubs de golf réputés.Conçu à l'origine en 1936 par l'architecte de renom Cäsar Pinnau et minutieusement restauré en 2019-2020, la résidence allie architecture intemporelle et technologie de pointe. Elle offre environ 898 m² d'espace de vie, comprenant de grands salons de réception, une élégante cuisine Eggersmann, une bibliothèque sophistiquée avec salon de cigares et cinéma privé, une suite parentale de style hôtelier, et une zone de bien-être de 188 m² avec piscine intérieure, spa, sauna, hammam et studio de fitness.Une technologie de maison intelligente avancée, des systèmes de sécurité étendus, une cave à vin pour plus de 1 000 bouteilles, un studio de musique et un espace de garage pour jusqu'à dix véhicules complètent la propriété. Le parc, conçu par le célèbre paysagiste Roland Weber, crée une atmosphère de rare tranquillité, faisant de ce domaine l'une des résidences privées les plus exceptionnelles de Düsseldorf.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Cette villa extraordinaire allie une architecture exclusive, une technologie de pointe et un cadre naturel unique pour créer un domaine de premier plan. Construite en 2006 en tant que maison haut de gamme conçue par un architecte avec un agencement en atrium, la propriété est située sur un superbe terrain dans l'une des zones résidentielles les plus prisées de la région de Heilbronn. La vue dégagée sur une zone de protection de l'eau adjacente garantit une tranquillité durable, de l'intimité et une expérience naturelle d'une qualité rare.La propriété est tout aussi adaptée comme maison familiale exclusive, résidence multigénérationnelle ou maison prestigieuse et siège social d'entreprise. Grâce à l'accessibilité totale et à un ascenseur desservant tous les niveaux, la maison offre le plus haut niveau de confort à chaque étape de la vie.La villa fixe de nouvelles normes en matière d'efficacité énergétique : une pompe à chaleur géothermique et une technologie solaire assurent une vie durable avec une remarquable note d'efficacité énergétique de A+. Le système moderne KNX permet un contrôle intelligent de nombreuses fonctions domestiques et respecte les normes les plus élevées en matière de confort et de sécurité.Les équipements incluent trois salles de bains haut de gamme, un appartement pour les invités, un sauna, la climatisation et de nombreux autres détails qui soulignent le caractère luxueux de la propriété. Le garage souterrain sur place, avec cinq places de stationnement et une allée chauffée, offre un confort supplémentaire au plus haut niveau.Des pièces spacieuses et lumineuses, l'architecture d'atrium extraordinaire et le mélange parfait des espaces intérieurs et extérieurs créent une expérience de vie sans pareille.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Construit en 1971, cette charmante maison individuelle offre une sensation d'espace, un beau jardin et un concept de design qui demeure attrayant à ce jour. Bien entretenue, la propriété donne l'impression d'être un véritable foyer avec du caractère tout en offrant un grand potentiel de modernisation selon votre propre vision. C'est une occasion idéale pour quiconque recherche une maison avec personnalité et souhaite réaliser sa maison de rêve.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Cette maison unifamiliale presque neuve est impressionnante à tous égards, offrant un logement de haute qualité pour les familles exigeantes dans ses 284 m² d'espace de vie spacieux. Le terrain spacieux de 940 m² offre le cadre idéal pour se détendre en extérieur tout en garantissant une intimité suffisante au cœur de la zone urbaine prisée de Hambourg.Le plan de sol bien conçu comprend six pièces, dont cinq grandes chambres et trois salles de bains de haut standing. Un WC séparé pour les invités ajoute une commodité à la vie quotidienne. La cuisine intégrée élégante vous invite à cuisiner et à profiter de repas ensemble, tandis que la cheminée élégante dans les espaces de vie crée une atmosphère chaleureuse et spéciale.Les finitions haut de gamme sont uniformément présentes dans l'ensemble de la propriété et se reflètent dans le choix réfléchi des matériaux et le savoir-faire de haute qualité. La sécurité est assurée par un système d'alarme moderne qui protège fiablement la maison.La propriété est à la pointe de l'efficacité énergétique : une pompe à chaleur géothermique efficace combinée à un système photovoltaïque pour la production d'électricité garantit des coûts d'exploitation bas et une vie durable en toute conscience.Un carport couvert et une place de parking extérieure supplémentaire sont disponibles pour les véhicules. Une salle de stockage pratique offre plus d'espace pour les outils de jardin et plus encore. Le jardin bien entretenu complète cette propriété exceptionnelle et vous invite à profiter de soirées d'été sociales en extérieur.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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L'Elizenhof : se compose d'une ancienne auberge avec des dépendances et d'une surface d'environ 9000 m² datant de 1675. Les bâtiments nécessitent des travaux de rénovation. L'ancienne auberge est un bâtiment classé. Le bâtiment du garage n'est pas un bâtiment classé.Veuillez noter : Dans l'Elizenhof, les chiffres finaux des mètres carrés ne seront visibles qu'après la planification de la réhabilitation. La surface actuellement disponible dans l'auberge est de plus de 600 mètres carrés et dans le bâtiment du garage, plus de 450 mètres carrés.Commission : Le contrat de courtage avec nous est conclu par accord écrit ou confirmation sous forme de texte sur la base de l'exposé de la propriété et de nos Conditions Générales. La commission à verser par l'acheteur à MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, maître licencié de München I Sotheby`s International Realty et Tegernsee I Sotheby`s International Realty, dans le cas où un contrat d'achat notarié est conclu, s'élève à 3,57 % (y compris 19 % de TVA) du prix d'achat et est due à la conclusion du contrat d'achat notarié. Le vendeur doit nous verser une commission du même montant.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Arrivez, prenez une profonde respiration, sentez-vous chez vous : ce bungalow exceptionnel à Maschen allie espace stylé et sentiment apaisant de sécurité. Même l'entrée lumineuse et accueillante transmet une sensation de légèreté et donne le ton à une maison qui redéfinit la qualité de vie.Sur le terrain ensoleillé de 1 900 m², orienté au sud, une oasis de bien-être vous attend : des terrasses spacieuses, des retraits idyliques près de l'étang naturel et une élégante piscine d'eau salée vous invitent à vous détendre, à profiter et à passer des moments ensemble. Un sauna extérieur et un garage double viennent parfaitement compléter ce tableau exclusif.Le rez-de-chaussée offre environ 255 m² d'espace de vie, de travail et de sommeil, tout sur un même niveau. Le cœur de la maison est l'espace de vie ouvert : la cuisine, le coin repas et le salon baigné de lumière se mêlent pour créer un espace de vie harmonieux pour la vie quotidienne et les moments spéciaux. Le salon en demi-niveau avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, l'endroit idéal pour des soirées inoubliables. Le solarium attenant ravit avec sa lumière abondante, sa vue sur le jardin et un accès direct à l'extérieur — un espace pour toutes les saisons. Un bureau calme permet de travailler en toute concentration depuis chez soi.La zone de sommeil séparée offre intimité et confort : une suite principale élégante avec un dressing et une salle de douche attenante, ainsi qu'une chambre d'invités avec sa propre salle de bain et douche, fournissent des retraits idéaux. L'espace est complété par un dressing et une salle de bain pour les invités.Le sous-sol surprend également : avec des pièces agréablement aménagées, son propre accès au jardin et une salle de bain, il ouvre la porte à de nombreuses possibilités — qu'il s'agisse d'un appartement pour grands-parents, d'un logement multigénérationnel ou d'un vaste espace de loisir. Dans le grenier, une charmante pièce de loisirs et de lecture vous invite à la détente.Sur le plan technologique, la maison est à la pointe : des fenêtres à triple vitrage, une cellule à hydrogène moderne (2024), l'internet à fibre optique et la vidéosurveillance garantissent efficacité, confort et sécurité. Le domaine extérieur bien entretenu, avec un système d'irrigation et une tondeuse automatique, rend la vie agréablement simple.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Découvrez cette propriété exceptionnelle récemment construite, située à Oranienburg, Brandebourg, en Allemagne. Son architecture contemporaine et son élégance se manifestent dès la première impression grâce à une façade en panneaux de pierre basaltique de qualité supérieure. À l'intérieur, vous serez accueillis par un hall d'entrée lumineux et accueillant, qui mène à des logements spacieux et à un escalier baigné de lumière. Cette propriété comprend quatre unités résidentielles indépendantes, avec des plans soigneusement élaborés pour maximiser l'espace et l'intimité. Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement de trois pièces d'environ 117 m², tandis qu'au premier étage, vous trouverez une autre résidence de trois pièces de 113 m², et un appartement de deux pièces de 88,3 m². La pièce maîtresse de cette propriété est le penthouse du deuxième étage, s'étalant sur 182 m², avec des plafonds en béton apparent et des lucarnes qui apportent lumière naturelle. Profitez d'un grand espace de vie avec cheminée rotative, d'espaces extérieurs généreux et d'un design sophistiqué. Un chauffage au sol, des fenêtres à triple vitrage, et des cuisines aménagées de haute qualité ajoutent au confort de cette maison. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité d'achat de maison de luxe à Oranienburg. Les unités inférieures fonctionnent actuellement comme locations de vacances à court terme, offrant un revenu attractif pour les investisseurs. Ne manquez pas cette maison de luxe à vendre à Oranienburg.

Ensemble à colombages à Wedemark – style, espace et exclusivité. Niché dans une rue calme à Wennebostel, cet ensemble exceptionnel à colombages allie architecture intemporelle, technologie moderne et mode de vie unique. Situé sur un magnifique terrain paysager de 4 274 m², il offre intimité, tranquillité et une expérience de vie extraordinaire. Construit en 2019, la propriété se compose d'une maison principale prestigieuse et d'un bâtiment accessoire élégant, tous deux construits selon des normes élevées en construction solide avec des façades à colombages traditionnels. Ensemble, ils offrent environ 544 m² d'espace de vie et de nombreuses possibilités pour vivre, travailler et recevoir. Un cadre de parc privé avec des arbres matures, un étang naturel et de vastes terrasses crée une atmosphère rare de sérénité. Une piscine extérieure élégante, un système d'irrigation automatique et une tondeuse robotisée assurent un plaisir des lieux. La maison principale comprend environ 335 m² de vie raffinée avec des fenêtres du sol au plafond, un beau parquet en bois dur, ainsi qu'une cheminée à gaz. La cuisine design avec coin repas, cave à vin et garde-manger forme le cœur social de la maison. À l'étage, une galerie spacieuse mène aux espaces de vie privés, incluant une chambre tranquille avec dressing et cheminée électrique. La salle de bain avec sauna crée un refuge de bien-être. Le bâtiment accessoire, d'environ 179 m², présente un studio spacieux offrant flexibilité en tant qu'espace pour invités ou atelier. Le garage pour quatre voitures avec borne de recharge complète l'ensemble. À l'étage, une suite de bureau de haute qualité avec kitchenette et salle de bain offre un espace de travail inspirant. Cette Villa à acheter à Wedemark allie qualité, confort et durabilité avec un chauffage par le sol et des systèmes photovoltaïques garantissant un confort exceptionnel.

Arrivez, détendez-vous et sentez-vous chez vous – une propriété résidentielle exclusive avec un appartement pour invités sur un terrain magnifique dans un emplacement privilégié juste à côté du Burgdorf Golf Club.À environ 300 mètres du Burgdorf Golf Club, juste à côté des bois et niché dans un quartier résidentiel établi avec des jardins bien entretenus et une tranquillité absolue, cette résidence exclusive, entièrement sous-solée, vous attend. Construite en 1971 selon des méthodes de construction solides, la propriété a subi une modernisation profonde à partir de 2010 et a été simultanément agrandie pour inclure un appartement indépendant. Le résultat est une maison élégante avec des options d'utilisation polyvalentes – idéale pour les familles, la vie multigénérationnelle, les invités ou une combinaison de vie et de travail.Avec environ 347 m² d'espace de vie, plus 120 m² supplémentaires d'espace utilisable de haute qualité dans le sous-sol et les combles, la maison présente un agencement réfléchi et une atmosphère de vie exceptionnellement ouverte. Le terrain d'environ 1 522 m² offre un haut degré d'intimité et un cadre de parc. La conception largement accessible du rez-de-chaussée permet également une vie confortable de plain-pied et rend la propriété particulièrement attrayante à long terme.Dès que vous franchissez le seuil, la propriété impressionne par son agencement spacieux. Le salon et la salle à manger inondés de lumière, avec des fenêtres du sol au plafond, créent un lien élégant entre l'intérieur et l'extérieur et offrent une vue magnifique sur le jardin. La cuisine adjacente, avec son coin salon intégré, sert de cœur social à la maison, alliant un mode de vie moderne à une qualité de vie élevée.Le coin nuit privé au rez-de-chaussée est accessible par un couloir séparé et comprend deux chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains élégantes. Un WC invité complète l'espace de vie.L'appartement invité intégré comprend un salon/chambre, une salle de douche et une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée. De plus, il y a une chambre séparée dans les combles. Cela rend cette zone idéale pour les invités, les enfants adultes, les proches, ou pour une location partielle.Le sous-sol impressionne également par ses finitions de haute qualité et des pièces partiellement adaptées à la vie. Deux grandes pièces et une salle de douche moderne ouvrent des possibilités supplémentaires en tant que zone de loisirs, de fitness, de travail ou d'invités.Sur le plan technique, la propriété est à la pointe de la technologie : une nouvelle chaudière à gaz à condensation de 2025, un système photovoltaïque et une wallbox garantissent une efficacité énergétique moderne et un avenir durable. Certaines parties du rez-de-chaussée disposent également du chauffage par le sol.Une attention particulière a été portée aux espaces extérieurs. Des chemins et terrasses pavés de haute qualité — certains avec des bordures en granit — soulignent le caractère exclusif de la propriété. Les quatre grandes terrasses et pelouses, avec leur orientation sud-ouest idéale, vous invitent à vous détendre et à profiter de l'environnement. Un système d'irrigation automatique, un puits privé et une tondeuse robotique assurent un entretien pratique du jardin. Un point fort spécial est le foyer conçu exclusivement, qui confère à l'espace extérieur une atmosphère extraordinaire.L'ensemble de haute qualité est complété par un spacieux carport double avec accès direct à la maison, ainsi que trois places de stationnement extérieures — dont une dispose d'une wallbox pour une charge pratique des véhicules électriques — fournissant un total de cinq espaces de stationnement.Cette propriété combine parfaitement espace, équipements de haute qualité et vie proche de la nature, offrant un package rare tout-en-un avec une large gamme de possibilités d'utilisation.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

La ferme historique a été construite en 1668 par la famille Henke. En tant que deuxième plus ancien bâtiment à colombages encore debout dans la ville, elle a une valeur historique exceptionnellement élevée et caractérise toujours le paysage urbain aujourd'hui.Pendant quatre ans, de 2017 à 2020, les propriétaires actuels ont restauré et rénové avec soin le bâtiment à colombages de deux étages, classé mais en ruines, en étroite coordination avec les autorités de préservation des monuments, sauvant le bâtiment vieux de 350 ans de la décadence avec beaucoup de sensibilité et de compréhension historique. L'objectif était de préserver le tissu historique et les détails architecturaux caractéristiques du bâtiment, tout en ajoutant soigneusement des éléments contemporains. Le résultat est une combinaison harmonieuse du patrimoine historique et du confort de vie moderne, complétée par un aménagement paysager harmonieux avec un vaste étang de baignade naturel, un pavage classique élaboré dans la cour et une terrasse séparée avec une cheminée.Le généreux terrain d'environ 2 000 m² et la surface habitable d'environ 483 m² ouvrent un large éventail de possibilités d'utilisation et de conception individuelle. Malgré son emplacement central au cœur de Großburgwedel, la propriété est remarquablement paisible. Un abri aménagé avec goût, un double carport et un atelier/garage protègent efficacement la propriété des nuisances sonores de la rue et des regards indiscrets, créant un refuge privé à peine visible de l'extérieur. L'offre est complétée par un bâtiment résidentiel également historique avec un accès séparé, d'environ 232 m² de surface habitable, qui est actuellement divisé en deux appartements, un bâtiment de garage/atelier supplémentaire et la possibilité d'un développement ultérieur de la propriété.Avec ses caractéristiques classiques d'une maison à colombages traditionnelle, son charme historique authentique et son atmosphère particulière, cette propriété offre une rare opportunité de vivre dans un morceau d'histoire vivante dans un cadre exclusif.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Surface utilisable de la villa : environ 542,19 m²Espace cave de la villa : environ 300 m²Surface utile de l'extension : 1 033,29 m²La villa répertoriée est actuellement utilisée à des fins commerciales, mais peut également être convertie en propriété résidentielle. Dans la cave, il y a une grande cave voûtée et une cave à vin séparée pour stocker vos grands crus.Un couloir en verre relie la villa à l'annexe, vous permettant de combiner vie et travail parfaitement.________________________________________________________La vieille villa répertoriée conçue par l'architecte Paul Bonatz en 1924 s'étend sur un total de 3 étages. L'extension a été construite en 1963 et offre également suffisamment d'espace sur 3 étages pour des bureaux, des salles de réunion et des salons pour vos clients et employés.Au total, 23 places de stationnement extérieures, 5 places de stationnement dans la zone d'entrée de la villa et un garage sont disponibles, vous offrant la possibilité de recevoir vos partenaires commerciaux dans un prestigieux siège d'entreprise.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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