ventes de maisons et villas de luxe à Brême, Allemagne

Découvrez une maison à vendre à Brême, alliant charme d'époque et confort moderne, datant de 1934 et récemment modernisée avec des matériaux de haute qualité. Avec 6,5 pièces sur environ 170 m², cette maison offre un concept de vie réfléchi. Le premier étage présente un salon lumineux et une salle à manger, se focalisant autour d'une cheminée moderne et de grandes fenêtres. La cuisine entièrement équipée offre une vue agréable sur le jardin spacieux, parfait pour des repas en famille ou entre amis. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain élégante, mettant en avant une chambre principale avec balcon et dressing. Le dernier étage aménagé propose un espace de vie flexible, idéal pour des invités ou un bureau à domicile. Le jardin de 1 200 m² invite à la détente avec ses terrasses et son bâtiment annexe. Avec un potentiel pour construire une autre maison, cette propriété est parfaite pour une vie intergénérationnelle ou comme investissement. L’ensemble est complété par un sous-sol bien équipé et plusieurs places de stationnement. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à Brême.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'une maison à Brême, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés. Cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 666 m² et offre une surface habitable de près de 140 m² répartie sur trois étages. Actuellement, la maison comprend quatre pièces soigneusement agencées, incluant trois chambres et une salle de bain. Son agencement constitue une base idéale pour répondre à divers besoins résidentiels, que ce soit pour des familles, des couples recherchant plus d'espace ou encore des aménagements individuels tels qu'un bureau à domicile. Avec des droits de construire généreux, cette propriété vous permet d'envisager aisément des extensions, des conversions ou même une nouvelle construction, selon vos aspirations architecturales. Les espaces extérieurs sont également à la hauteur, avec un jardin pouvant être conçu à votre goût, que ce soit pour un coin de verdure ou un espace de jeux pour enfants. Un garage est inclus pour un confort supplémentaire. Cette maison à vendre à Brême offre non seulement un emplacement privilégié au sein de Schwachhausen, mais également un potentiel de développement exceptionnel, idéal pour un investissement durable.

Découvrez cette opportunité d'achat à Brême, un bien immobilier entièrement loué situé à l’ouest de la ville, offrant environ 2 000 m² de surface locative avec un loyer net annuel d'environ 145 000 euros. Ce bien se compose d'une combinaison de ventes, de bureaux, d’espaces de stockage et de trois unités résidentielles, assurant ainsi des revenus stables. Construit en 1959, il dispose déjà d'un permis de construire préliminaire approuvé pour une extension de 1 000 m² de surface habitable. Parfait pour les investisseurs cherchant à allier flux de trésorerie actuels et potentiel d’appréciation de la valeur. Un aperçu détaillé des zones et des locataires, ainsi que des plans d’étage, est disponible sur demande.Cette offre BETTERHOMES présente les caractéristiques suivantes :- 803 m² de surface de vente avec un loyer annuel de 127 000 EUR- 265 m² d’espace commercial (bureaux et autres pièces)- 760 m² de stockage en sous-sol- 3 unités résidentielles partiellement modernisées avec un loyer annuel de 18 000 EUR- Approbation pour l'ajout d'un nouvel étage de 1 000 m² de surface habitable- Informations détaillées sur demande- Revenus locatifs totaux d’environ 145 000 euros nets annuels.Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Vous recherchez davantage d'options ? Consultez plus de 1 300 autres offres sur betterhomes.de. Vous souhaitez commercialiser une propriété par vous-même ? Profitez de notre expertise : https://www.betterhomes.de/de/profitieren Vous désirez estimer un bien immobilier ? Découvrez sa valeur grâce à notre estimation gratuite, immédiatement et sans engagement ! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation Un certificat énergétique n’est pas encore disponible, mais le propriétaire a été prié de le fournir dès que possible.