vente de maison et villas de luxe à Hesel, Allemagne

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VIE MAGIQUE SUR LA DUURSWOUDERHEIDE Situé dans l’un des endroits les plus rares et paisibles de la province de Frise, au cœur des vastes landes de la réserve naturelle de Duurswouderheide, ce domaine national exceptionnel se cache dans le paysage. Ici, il n’y a pas de voisins en vue, aucun bruit venant du monde extérieur, seulement le vent qui souffle doucement dans la lande, des vues ininterrompues sur les étangs et des rencontres quotidiennes avec des cerfs, blaireaux, busards des marais et d’innombrables oiseaux des prairies dans votre propre environnement de vie. Depuis la maison, vous pouvez entrer directement dans la nature. Au printemps, la lande s’éveille dans de nouvelles nuances de vert et fleurit ; En été, les anciennes ruines de Pingo scintillent au soleil ; L’automne peint les forêts et les landes de tons dorés chauds et bruns profonds, tandis que l’hiver apporte un calme presque scandinave sur le paysage. Le domaine est situé dans un magnifique cadre boisé près du village caractéristique de Wijnjewoude et de l’église idyllique de Duurswoude, un lieu où le temps semble ralentir et où l’histoire reste tangible. L’accessibilité est étonnamment excellente. Drachten est accessible en environ 10 minutes, Heerenveen en 20 minutes, Groningue en 35 minutes et Zwolle en environ 60 minutes en voiture. Pourtant, malgré son accessibilité, ce domaine offre un sentiment extraordinaire de paix, d’espace et d’intimité, une combinaison vraiment rare aux Pays-Bas. VILLA DE CARACTÈRE AVEC UNE GRANDEUR MONUMENTALE L’ancienne petite ferme a été entièrement restaurée, agrandie et transformée en 2008 sous la supervision de l’architecte Kijlstra-Brouwer en un ensemble résidentiel exceptionnellement harmonieux avec le statut de monument national. Le résultat est une fusion raffinée de caractère historique et de vie contemporaine de luxe. La ferme d’origine, la grange et la meule de foin n’ont pas seulement été préservées, mais soigneusement réinterprétées dans un concept résidentiel moderne tout en conservant un lien clair avec le passé. Les poutres en bois d’origine, les nouveaux « joffers », la toiture ondulée traditionnelle frisonne, les fenêtres circulaires écurières, les sols en béton poli, les gouttières en zinc et la toiture à jonction debout, le revêtement en cèdre rouge et une pompe à chaleur géothermique créent ensemble une composition magnifiquement équilibrée où matériaux authentiques, principes de construction durable et détails contemporains s’enrichissent mutuellement. L’étiquette énergétique A+ souligne encore le confort et la capacité à l’avenir de cette propriété remarquable. DISPOSITION | VIVRE DANS DES MONDES DIFFÉRENTS SOUS UN MÊME TOIT L’entrée côté terrasse forme le point de connexion central de la résidence, reliant la ferme monumentale à gauche à l’extension moderne à droite. AILE DROITE | VIE CONTEMPORAINE EN HARMONIE AVEC LE PAYSAGE Cette aile forme le cœur de la vie contemporaine : une vaste cuisine ouverte équipée de tous les appareils intégrés imaginables, complétée par une buanderie pratique avec un vaste espace de rangement et des installations de buanderie. Le salon impressionnant offre une vue panoramique sur toute la façade sur la prairie privée, la lande et les étangs de la Duurswouderheide. Grâce aux grandes fenêtres, le paysage environnant devient une extension naturelle de l’intérieur. Les pingoruines voisines, lacs circulaires formés durant l’ère glaciaire, reflètent le ciel et les saisons changeantes comme des peintures vivantes. Un cadre merveilleux pour de longs dîners et des conversations animées autour de la table, tandis que le poêle à bois crée une chaleur et une atmosphère supplémentaires lors des journées froides. Un escalier fixe élégant mène à la salle mezzanine : un espace surélevé doté d’un sol en chêne chaleureux et d’une vue phénoménale sur les prairies, les landes et les étangs. Un lieu inspirant pour lire, peindre, travailler, réfléchir ou simplement disparaître dans le silence. Par le couloir avec une seconde entrée principale à l’arrière, des toilettes pour invités et un placard de compteur, les chambres sont accessibles. Les deux chambres miroirs orientées à l’est sont généreusement proportionnées et, grâce à l’emplacement soigné des fenêtres, bénéficient d’une vue splendide et dégagée sur la nature environnante, tant depuis le lit que depuis la baignoire indépendante. Les cerfs font partie du paysage quotidien ici. Pour une intimité optimale, les deux chambres disposent de leur propre salle de bain attenante équipée d’une douche et des toilettes. Sous le salon se trouve un vaste sous-sol à hauteur debout, abritant les installations techniques. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage confortable au sol sous le sol robuste en béton. AILE GAUCHE | FERME MONUMENTALE PLEINE DE CARACTÈRECette ferme patrimoniale nationale restaurée avec amour respire l’histoire. Avec un souci exceptionnel du détail, de l’atmosphère et de la durabilité, la maison d’entrée d’origine ainsi que l’ancienne grange ont été entièrement rénovées à l’intérieur comme à l’extérieur.La ferme comporte plusieurs entrées privées tout en restant reliée à l’intérieur de l’extension moderne par des portes d’écurie traditionnelles imposantes.La maison d’entrée d’origine est accessible par sa propre entrée latérale avec couloir et dégage encore l’atmosphère d’autrefois. La pièce avant, avec ses hautes fenêtres et ses barreaux de vitrage traditionnels, donne sur la campagne environnante où de jeunes chevaux frisons se promènent librement chaque jour. Le poêle à bois, les lits encastrés d’origine, le plafond à poutres apparentes et le parquet en bois rouge oxblood, combinés au confort moderne, créent un espace de vie multifonctionnel charmant avec un subtil clin d’œil au passé.Le couloir donne accès à la cave sous les caissons et à l’ancienne section grange.La zone grange a été transformée en un vaste espace de vie avec cuisine, mezzanine et portes-fenêtres donnant sur la terrasse ensoleillée orientée au sud-ouest. Cet espace vaste et entièrement isolé offre une polyvalence exceptionnelle et convient parfaitement comme hébergement pour les invités, atelier d’artiste, espace de répétition, lieu de travail inspirant ou pour des résidences multigénérationnelles et assistées.Les toilettes d’accueil sont équipées d’un véritable lavabo en marbre.Les impressionnantes portes d’écurie rouge oxblood donnent accès à l’extension moderne. La maison avant est chauffée ??????? des radiateurs basse température, tandis que l’ancienne section grange bénéficie d’un chauffage par le sol intégré au sol en béton. GRANGE ET DÉPENDANCESLe terrain comprend en outre une grande grange offrant un large éventail d’utilisations possibles, notamment des espaces de travail, du stockage et des véhicules pour les véhicules. Ce bâtiment est également très adapté à l’élevage de chevaux ou de petits bétails.De plus, une partie d’une grange historique subsiste encore sur la propriété, offrant un excellent potentiel pour être réaménagée en écuries, atelier ou dépendance supplémentaire, naturellement sous réserve des permis nécessaires.L’ancienne chaufferie caractéristique, classée, sert actuellement de charmante maison de jardin ; un élément calme et intime au sein du domaine plus grand.Une station de recharge pour véhicules électriques est également présente sur la propriété. TERRAINS | VIVRE DANS LE PAYSAGE LUI-MÊMEL’espace extérieur a été conçu en parfaite harmonie avec l’environnement naturel environnant. Juste autour de la résidence se trouve une pelouse généreuse offrant de magnifiques vues vers la lande, les bois et l’eau. Le domaine comprend en outre une prairie clôturée de plus de 2 hectares.La longue allée rurale, accessible uniquement à la circulation locale, vous guide à travers les bois et les landes vers votre domaine privé. De nombreuses installations de stationnement sont disponibles sur la propriété elle-même.Depuis la maison, vous pouvez marcher ou faire du vélo directement dans la nature. L’étendue Duurswouderheide offre également un excellent réseau de chemins équestres, rendant cette propriété particulièrement adaptée aux amateurs d’équitation, aux amateurs de plein air et aux habitants passionnés de nature en quête de liberté dans sa forme la plus pure. CARACTÉRISTIQUES * Emplacement unique et exceptionnellement paisible sur la Duurswouderheide* Étiquette énergétique A+* Équipé d’une pompe à chaleur géothermique et d’une station de recharge pour véhicules électriques* Ensemble du patrimoine national comprenant une ferme, une grange à foin et une ancienne chaudière* Possibilité de B&B, atelier, espace de répétition ou vie multigénérationnelle* Entièrement restauré et agrandi en 2008* Conçu et réalisé par l’architecte Kijlstra-Brouwer* Surface de vie d’environ 296 m²* Terrain de plus de 22 000 m² comprenant des prairies* Chambres luxueuses avec salle de bain attenante* Baigner avec des vues panoramiques sur la nature* Écurie avec des possibilités pour les passionnés d’équitation* Plus de 2 hectares de prairies* Accès direct aux chemins équestres, pistes cyclables et pédestres* Intimité absolue, paix et liberté Ce n’est pas une résidence au sens conventionnel du terme. C’est un paysage où vivre. Un lieu où le silence devient audible, où les saisons peuvent véritablement être vécues et où l’architecture et la nature ne rivalisent pas, mais se renforcent mutuellement. Un domaine extraordinaire situé dans l’un des endroits les plus préservés du nord des Pays-Bas. AVERTISSEMENTCes informations ont été compilées avec le plus grand soin à partir de diverses sources. Aucune responsabilité n’est acceptée pour toute inexactitude et/ou incomplétute des informations fournies, et aucun droit ne peut être découlé du contenu de ces informations (y compris les pièces jointes et brochures). Ces informations ne sont pas contraignantes et ne doivent être considérées que comme une invitation à faire une offre. Pour les biens âgés de plus de 25 ans, une clause d’âge et une clause sur l’amiante seront incluses dans le contrat d’achat.