ventes de maisons et villas de luxe Basse-Saxe, Allemagne

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Arrivez, prenez une profonde respiration, sentez-vous chez vous : ce bungalow exceptionnel à Maschen allie espace stylé et sentiment apaisant de sécurité. Même l'entrée lumineuse et accueillante transmet une sensation de légèreté et donne le ton à une maison qui redéfinit la qualité de vie.Sur le terrain ensoleillé de 1 900 m², orienté au sud, une oasis de bien-être vous attend : des terrasses spacieuses, des retraits idyliques près de l'étang naturel et une élégante piscine d'eau salée vous invitent à vous détendre, à profiter et à passer des moments ensemble. Un sauna extérieur et un garage double viennent parfaitement compléter ce tableau exclusif.Le rez-de-chaussée offre environ 255 m² d'espace de vie, de travail et de sommeil, tout sur un même niveau. Le cœur de la maison est l'espace de vie ouvert : la cuisine, le coin repas et le salon baigné de lumière se mêlent pour créer un espace de vie harmonieux pour la vie quotidienne et les moments spéciaux. Le salon en demi-niveau avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, l'endroit idéal pour des soirées inoubliables. Le solarium attenant ravit avec sa lumière abondante, sa vue sur le jardin et un accès direct à l'extérieur — un espace pour toutes les saisons. Un bureau calme permet de travailler en toute concentration depuis chez soi.La zone de sommeil séparée offre intimité et confort : une suite principale élégante avec un dressing et une salle de douche attenante, ainsi qu'une chambre d'invités avec sa propre salle de bain et douche, fournissent des retraits idéaux. L'espace est complété par un dressing et une salle de bain pour les invités.Le sous-sol surprend également : avec des pièces agréablement aménagées, son propre accès au jardin et une salle de bain, il ouvre la porte à de nombreuses possibilités — qu'il s'agisse d'un appartement pour grands-parents, d'un logement multigénérationnel ou d'un vaste espace de loisir. Dans le grenier, une charmante pièce de loisirs et de lecture vous invite à la détente.Sur le plan technologique, la maison est à la pointe : des fenêtres à triple vitrage, une cellule à hydrogène moderne (2024), l'internet à fibre optique et la vidéosurveillance garantissent efficacité, confort et sécurité. Le domaine extérieur bien entretenu, avec un système d'irrigation et une tondeuse automatique, rend la vie agréablement simple.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Ensemble à colombages à Wedemark – style, espace et exclusivité. Niché dans une rue calme à Wennebostel, cet ensemble exceptionnel à colombages allie architecture intemporelle, technologie moderne et mode de vie unique. Situé sur un magnifique terrain paysager de 4 274 m², il offre intimité, tranquillité et une expérience de vie extraordinaire. Construit en 2019, la propriété se compose d'une maison principale prestigieuse et d'un bâtiment accessoire élégant, tous deux construits selon des normes élevées en construction solide avec des façades à colombages traditionnels. Ensemble, ils offrent environ 544 m² d'espace de vie et de nombreuses possibilités pour vivre, travailler et recevoir. Un cadre de parc privé avec des arbres matures, un étang naturel et de vastes terrasses crée une atmosphère rare de sérénité. Une piscine extérieure élégante, un système d'irrigation automatique et une tondeuse robotisée assurent un plaisir des lieux. La maison principale comprend environ 335 m² de vie raffinée avec des fenêtres du sol au plafond, un beau parquet en bois dur, ainsi qu'une cheminée à gaz. La cuisine design avec coin repas, cave à vin et garde-manger forme le cœur social de la maison. À l'étage, une galerie spacieuse mène aux espaces de vie privés, incluant une chambre tranquille avec dressing et cheminée électrique. La salle de bain avec sauna crée un refuge de bien-être. Le bâtiment accessoire, d'environ 179 m², présente un studio spacieux offrant flexibilité en tant qu'espace pour invités ou atelier. Le garage pour quatre voitures avec borne de recharge complète l'ensemble. À l'étage, une suite de bureau de haute qualité avec kitchenette et salle de bain offre un espace de travail inspirant. Cette Villa à acheter à Wedemark allie qualité, confort et durabilité avec un chauffage par le sol et des systèmes photovoltaïques garantissant un confort exceptionnel.

Arrivez, détendez-vous et sentez-vous chez vous – une propriété résidentielle exclusive avec un appartement pour invités sur un terrain magnifique dans un emplacement privilégié juste à côté du Burgdorf Golf Club.À environ 300 mètres du Burgdorf Golf Club, juste à côté des bois et niché dans un quartier résidentiel établi avec des jardins bien entretenus et une tranquillité absolue, cette résidence exclusive, entièrement sous-solée, vous attend. Construite en 1971 selon des méthodes de construction solides, la propriété a subi une modernisation profonde à partir de 2010 et a été simultanément agrandie pour inclure un appartement indépendant. Le résultat est une maison élégante avec des options d'utilisation polyvalentes – idéale pour les familles, la vie multigénérationnelle, les invités ou une combinaison de vie et de travail.Avec environ 347 m² d'espace de vie, plus 120 m² supplémentaires d'espace utilisable de haute qualité dans le sous-sol et les combles, la maison présente un agencement réfléchi et une atmosphère de vie exceptionnellement ouverte. Le terrain d'environ 1 522 m² offre un haut degré d'intimité et un cadre de parc. La conception largement accessible du rez-de-chaussée permet également une vie confortable de plain-pied et rend la propriété particulièrement attrayante à long terme.Dès que vous franchissez le seuil, la propriété impressionne par son agencement spacieux. Le salon et la salle à manger inondés de lumière, avec des fenêtres du sol au plafond, créent un lien élégant entre l'intérieur et l'extérieur et offrent une vue magnifique sur le jardin. La cuisine adjacente, avec son coin salon intégré, sert de cœur social à la maison, alliant un mode de vie moderne à une qualité de vie élevée.Le coin nuit privé au rez-de-chaussée est accessible par un couloir séparé et comprend deux chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains élégantes. Un WC invité complète l'espace de vie.L'appartement invité intégré comprend un salon/chambre, une salle de douche et une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée. De plus, il y a une chambre séparée dans les combles. Cela rend cette zone idéale pour les invités, les enfants adultes, les proches, ou pour une location partielle.Le sous-sol impressionne également par ses finitions de haute qualité et des pièces partiellement adaptées à la vie. Deux grandes pièces et une salle de douche moderne ouvrent des possibilités supplémentaires en tant que zone de loisirs, de fitness, de travail ou d'invités.Sur le plan technique, la propriété est à la pointe de la technologie : une nouvelle chaudière à gaz à condensation de 2025, un système photovoltaïque et une wallbox garantissent une efficacité énergétique moderne et un avenir durable. Certaines parties du rez-de-chaussée disposent également du chauffage par le sol.Une attention particulière a été portée aux espaces extérieurs. Des chemins et terrasses pavés de haute qualité — certains avec des bordures en granit — soulignent le caractère exclusif de la propriété. Les quatre grandes terrasses et pelouses, avec leur orientation sud-ouest idéale, vous invitent à vous détendre et à profiter de l'environnement. Un système d'irrigation automatique, un puits privé et une tondeuse robotique assurent un entretien pratique du jardin. Un point fort spécial est le foyer conçu exclusivement, qui confère à l'espace extérieur une atmosphère extraordinaire.L'ensemble de haute qualité est complété par un spacieux carport double avec accès direct à la maison, ainsi que trois places de stationnement extérieures — dont une dispose d'une wallbox pour une charge pratique des véhicules électriques — fournissant un total de cinq espaces de stationnement.Cette propriété combine parfaitement espace, équipements de haute qualité et vie proche de la nature, offrant un package rare tout-en-un avec une large gamme de possibilités d'utilisation.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

La ferme historique a été construite en 1668 par la famille Henke. En tant que deuxième plus ancien bâtiment à colombages encore debout dans la ville, elle a une valeur historique exceptionnellement élevée et caractérise toujours le paysage urbain aujourd'hui.Pendant quatre ans, de 2017 à 2020, les propriétaires actuels ont restauré et rénové avec soin le bâtiment à colombages de deux étages, classé mais en ruines, en étroite coordination avec les autorités de préservation des monuments, sauvant le bâtiment vieux de 350 ans de la décadence avec beaucoup de sensibilité et de compréhension historique. L'objectif était de préserver le tissu historique et les détails architecturaux caractéristiques du bâtiment, tout en ajoutant soigneusement des éléments contemporains. Le résultat est une combinaison harmonieuse du patrimoine historique et du confort de vie moderne, complétée par un aménagement paysager harmonieux avec un vaste étang de baignade naturel, un pavage classique élaboré dans la cour et une terrasse séparée avec une cheminée.Le généreux terrain d'environ 2 000 m² et la surface habitable d'environ 483 m² ouvrent un large éventail de possibilités d'utilisation et de conception individuelle. Malgré son emplacement central au cœur de Großburgwedel, la propriété est remarquablement paisible. Un abri aménagé avec goût, un double carport et un atelier/garage protègent efficacement la propriété des nuisances sonores de la rue et des regards indiscrets, créant un refuge privé à peine visible de l'extérieur. L'offre est complétée par un bâtiment résidentiel également historique avec un accès séparé, d'environ 232 m² de surface habitable, qui est actuellement divisé en deux appartements, un bâtiment de garage/atelier supplémentaire et la possibilité d'un développement ultérieur de la propriété.Avec ses caractéristiques classiques d'une maison à colombages traditionnelle, son charme historique authentique et son atmosphère particulière, cette propriété offre une rare opportunité de vivre dans un morceau d'histoire vivante dans un cadre exclusif.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Dans un endroit calme à Bokensdorf, ce bungalow extraordinaire conçu par un architecte a une apparence saisissante. Le langage de conception moderne et épuré est impressionné par une façade en ardoise de haute qualité avec un aspect 3D et des accents stylés en cuivre patiné verdâtre.L'agencement en open-space impressionne par sa division bien pensée en zones de vie, de travail et de retraite. Le cœur de la maison est l'atrium central, qui offre une atmosphère lumineuse particulière et crée en même temps un espace extérieur protégé. Des fenêtres généreuses connectent harmonieusement le salon au jardin et créent une ambiance de vie lumineuse et paisible.L'espace privé est conçu comme une unité indépendante et comprend une chambre avec un dressing séparé et une salle de bain spacieuse. Deux autres pièces sont actuellement utilisées comme bureaux et chambres d'amis ; l'espace est complété par une pièce supplémentaire et une autre salle de bain. Les espaces utilitaires et techniques sont intégrés de manière fonctionnelle et discrète.Un escalier délicat en acier avec des marches en chêne mène au niveau de la galerie avec deux autres pièces et ouvre un large éventail de possibilités d'utilisation - que ce soit comme bureau, espace de loisirs ou de retraite.Les espaces extérieurs reflètent la clarté architecturale de la maison : des surfaces structurées, une plantation soigneusement sélectionnée, ainsi qu'une cuisine extérieure et un jacuzzi créent une grande qualité de vie extérieure. Une vaste allée, un garage intégré et un bâtiment utilitaire séparé avec accès direct à la maison soulignent le haut niveau de confort de vie ; des places de stationnement supplémentaires complètent cette offre attrayante.Le concept de vie bien pensé allie architecture moderne, espace et adéquation à un usage quotidien à un haut niveau - idéal pour les familles et les couples avec des exigences élevées.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Le manoir d'Esbeck est niché dans les douces collines du Leinebergland, entre les villes de Bad Gandersheim et Alfeld, dans la municipalité de Freden, dans le district de Hildesheim. Ce domaine arrondi combine agriculture, foresterie et un attrayant domaine de chasse sur presque 100 hectares de terres, formant une unité rare sous cette forme.Les terres s'étendent des rives de la Leine à une altitude d'environ 97 mètres jusqu'aux impressionnantes falaises de Selterklippen à 330 mètres - un profil d'élévation impressionnant qui donne au domaine son caractère scénique particulier. Des terres arables, des prairies, de vastes forêts de feuillus et des pentes abruptes quasi-naturelles alternent, créant un paysage inégalé en Basse-Saxe.Le domaine comprend environ 38 hectares de terres arables de bonne qualité, qui sont louées à un agriculteur local, ainsi qu'environ 5 hectares de prairies dans les basses terres de Leinen. De loin, la plus grande superficie est constituée d'environ 57 hectares de forêt, composée principalement de précieuses essences de feuillus, qui sont gérées de manière professionnelle par une association forestière. Une maison d'habitation avec un jardin et deux unités résidentielles complètent la propriété.En tant que domaine de chasse privé, le Rittergut Esbeck offre d'excellentes conditions pour la chasse aux sangliers, cerfs et gibiers à plumes avec un espace de chasse d'environ 120 hectares - y compris des terres additionnelles adjacentes. Pour les acheteurs passionnés de chasse, c'est un argument de vente unique qui est difficilement reproductible.De ce fait, le manoir est membre de la noblesse traditionnelle de Hildesheim - un témoignage de ses racines historiques dans la région et un aspect ayant une valeur sentimentale considérable pour un certain groupe d'acheteurs.La région est extraordinairement pittoresque et, en plus de la chasse, offre une large gamme d'opportunités pour l'équitation, la randonnée et l'expérience de la nature. En même temps, l'emplacement est facilement accessible : Bad Gandersheim et Alfeld peuvent être atteints en quelques minutes, Hanovre en moins d'une heure.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

À vendre, un corps de ferme exceptionnel situé à Undeloh, en Basse-Saxe, en Allemagne. Construit en 2020 par Emil von Elling, ce bâtiment à colombages marie admirablement artisanat traditionnel et confort moderne. Niché au cœur de la belle lande de Lunebourg, cette propriété offre environ 219 m² d'espace de vie au design raffiné sur un terrain d'environ 1 862 m². Au premier étage, un hall d'entrée accueillant mène à un vaste espace de vie, de dining et de cuisine à aire ouverte. Deux terrasses orientées au sud et à l'ouest prolongent agréablement l'espace extérieur. Une salle de bain pour invités moderne avec douche à l'italienne complète ce niveau. Au deuxième étage, trois chambres lumineuses se mêlent à un dressing séparé et une salle de bain haut de gamme, créant des espaces de repos confortables. Une charmante maison de jardin, adaptée à divers usages comme bureau à domicile ou studio, ainsi qu'un grand sous-sol et un grenier convertible, enrichissent cette offre. Un garage double avec pièce annexe et préparation pour la mobilité électrique conclut cette propriété d'exception. N'attendez pas pour découvrir ce corps de ferme à acheter à Undeloh.

La tradition rencontre de nouveaux concepts - Élevage Webelsgrund Au cœur du paysage doucement vallonné du Kleiner Deister se trouve l'une des adresses les plus renommées de l'élevage équin allemand : l'Élevage Webelsgrund. Depuis sa fondation en 1956, il est considéré comme le berceau des lignées nobles Trakehner et a été le point de naissance de nombreux étalons agréés et chevaux de sport à succès international. La propriété actuelle couvre environ 20 hectares, dont environ 19 hectares sont des pâturages arrondis qui entourent harmonieusement l'ensemble immobilier classé. Le domaine est complété par 2,9 hectares de terrain loué, portant la superficie totale à environ 23 hectares. La région se caractérise par un sol argileux fertile, des groupes d'arbres ombragés et une topographie naturelle - un lieu idéal pour l'élevage et l'entraînement de chevaux de haute qualité. Le charmant mélange de bâtiments à colombages historiques, d'écuries modernes, d'une carrière intérieure, d'un marcheur de chevaux, de bâtiments résidentiels et administratifs ainsi qu'une maison résidentielle rénovée avec cheminée, parquet et piscine extérieure offrent une large gamme d'utilisations possibles : d'un élevage classique à un centre de thérapie ou d'entraînement jusqu'à un établissement équestre exclusif avec résidence et hébergement pour cavaliers. En raison de leur âge, les propriétaires actuels ont cessé d'exploiter l'élevage ces dernières années et ont loué les écuries à des étalons. Avec un nouveau concept, l'exploitation de l'élevage peut être reprise à tout moment. Tout ce dont vous avez besoin pour cela est disponible. Des concepts alternatifs, tels qu'un paradis pour cavaliers avec hébergement pour les étalons, une entreprise coopérative avec des étalonniers comme actionnaires ou même un établissement pour les seniors amoureux des chevaux sont d'autres options. Il y a des années, les propriétaires précédents avaient des projets pour ériger un bâtiment supplémentaire pour les invités de nuit, mais bien que le permis de construire ait été accordé, le projet n'a jamais vu le jour. Il convient d'examiner si de nouveaux propriétaires pourraient porter l'élevage à un nouveau niveau avec cette extension optionnelle. Il serait également envisageable d'utiliser l'élevage comme un lieu permanent pour une série télévisée à succès sur le plan national et international - cette combinaison d'installations équestres, de campagne et de zones résidentielles fournit le cadre idéal pour de nombreuses histoires captivantes. Un lieu avec une grande histoire - prêt pour un nouveau chapitre.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Cette propriété rare à Hanovre, Basse-Saxe, se distingue par son architecture classique et son histoire riche. Nichée dans l'un des jardins les plus significatifs du nord de l'Allemagne, cette propriété offre un cadre unique alliant importance historique et élégance intemporelle. Les pavillons d'entrée du Georgengarten sont un exemple parfait d'une vision architecturale conçue pour perdurer. Découvrez cette propriété à vendre qui combine substance, histoire et qualité de vie d'une manière exceptionnelle.

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