ventes de maisons et villas de luxe à Arnsberg, Allemagne

Opportunité d'investissement à Bochum, dans le district d'Arnsberg, Rhénanie du Nord-Westphalie. Cette Maison à vendre offre un loyer annuel objectif attractif de 89 520 EUR et la possibilité de développer un grand complexe commercial. Avec une part résidentielle élevée d'environ 90,91 %, ce bien présente des opportunités importantes d'augmentation de la valeur. Grâce à des options de modernisation, il est possible d'optimiser les loyers et d'obtenir des rendements élevés à long terme. Les bâtiments ont déjà connu des rénovations, promettant ainsi une valorisation supplémentaire. Pour les investisseurs en quête d'une Maison de luxe à acheter à Bochum, cette offre mérite votre attention. Cette proposition se distingue par les avantages suivants : - Loyer annuel objectif de 89 520 EUR - Développement possible : grande cour commerciale de 500 m² - Part résidentielle élevée d'environ 90,91 % - Potentiel d'optimisation dans le secteur commercial - Amélioration de la valeur grâce à des modernisations - Maison multifamiliale modernisée en 2012 - Second bâtiment partiellement modernisé en 2010 - Construit en 1900 et 1977. Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Si vous ne trouvez pas ce que vous cherchez, explorez plus de 1 300 autres offres sur betterhomes.de. Vous envisagez de promouvoir un bien ? Bénéficiez de notre expertise : https://www.betterhomes.de/de/profitieren. Si vous souhaitez faire évaluer un bien immobilier, découvrez sa valeur via notre estimation gratuite, immédiate et sans obligation ! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation.

Opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant acquérir un bien avec un grand potentiel. Cette Maison à vendre à Bochum dispose d'une remarquable surface de vie d'environ 515 m² et d'une surface supplémentaire de 155 m², le tout sur un terrain de 1920 m². Sa proximité avec le centre-ville, ainsi que ses bonnes connexions en transports en commun et à l'autoroute, renforcent l'attractivité de cette propriété. Avec 21 pièces organisées en 7 appartements, ainsi qu'un atelier automobile comprenant 10 garages, cette maison propose de nombreuses possibilités d'utilisation. Parfait pour des entreprises comme les compagnies de taxi ou les concessionnaires automobiles. Certaines images ont été retravaillées avec l'IA.Cette offre se distingue par les caractéristiques suivantes : - Grande surface de vie - Un large éventail d'utilisations possibles - Proximité du centre - Connexion aisée aux transports en commun et à l'autoroute - Espace utilisable considérable - Atelier automobile et 10 garages - et bien plus encore...Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sans engagement ! Vous n'avez pas trouvé ce qui vous convient ? Consultez plus de 1 300 autres offres sur betterhomes.de. Vous désirez promouvoir un bien vous-même ? Bénéficiez de notre expertise : https://www.betterhomes.de/de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez sa valeur immédiatement avec notre devis gratuit, sans obligation ! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation Aucuns certificats d'énergie ne sont encore disponibles. Le propriétaire a été invité à faire rédiger et soumettre un certificat énergétique.

Ce bâtiment résidentiel et commercial à Paderborn, District de Detmold, Rhénanie du Nord-Westphalie, propose huit unités résidentielles entièrement louées ainsi qu'un espace commercial modulable, offrant ainsi une opportinité d'achat Maison à Paderborn dans un emplacement à forte demande. Les balcons spacieux et les plans d'étage bien conçus garantissent un attrait constant pour les locataires. De plus, des équipements modernes, tels que des ascenseurs et des revêtements de sol de qualité, rehaussent l'attrait de cet investissement. L'espace commercial actuellement vacant permet aux investisseurs de déployer un nouveau concept adapté aux besoins du marché, augmentant ainsi le potentiel de rentabilité. Cette offre présente également des caractéristiques diverses : construction économe en énergie, ascenseur, garages et un endroit idéal avec une infrastructure de premier plan. Intéressé ? Contactez-nous pour planifier une visite sans engagement.

Cette maison individuelle à Essen offre beaucoup d'espace pour les familles grâce à ses 7 pièces et une surface de vie de 240 m². La piscine chauffée avec couverture et la grande véranda invitent à la détente. L'équipement moderne avec chauffage par le sol, pompe à chaleur à air et système Smart Home KNX garantit le confort. La cuisine entièrement équipée avec îlot de cuisson ne laisse rien à désirer. Le parc voisin de Siepental offre une nature pure, faisant de cet endroit un cadre de vie merveilleux.Cette maison de luxe à vendre se caractérise par les avantages suivants :- Design intérieur soigné- Beaucoup de liberté créative- Idéal pour les familles- Piscine chauffée avec couverture- Grand jardin d'hiver- Chauffage par le sol- Pompe à chaleur à air avec brûleur à gaz supplémentaire- Maison intelligente - Système KNX- Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot de cuisson- Le parc de Siepental se trouve à proximité immédiate- Et bien d'autres atouts...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Vous n'avez rien trouvé de convenable ? Vous pouvez découvrir plus de 1 300 autres offres sous betterhomes.de.Pour promouvoir un bien vous-même, profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.de/de/profitierenSouhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Gelsenkirchen, construite en 2005 avec une attention méticuleuse portée à son architecture impressionnante, à ses meubles exclusifs et à son niveau de sécurité optimal. La complexité de son design résulte de cinq années de planification et de construction. Avec ses dimensions imposantes, cette propriété est l'une des plus remarquables de Rhénanie-du-Nord-Westphalie et même à l'échelle nationale. Érigée sur un terrain de 3 042 m², elle offre un cadre de luxe, de sécurité et de tranquillité inégalé. L'espace habitable de 1 085 m² s'articule sur plusieurs niveaux, comportant 13 pièces pour laisser libre cours à vos idées de décoration. Un escalier en béton et deux ascenseurs relient les différents étages. Les matériaux de haute qualité utilisés accentuent le luxe, l'espace et le confort, avec une piscine intérieure et des aménagements pensés pour le bien-être. L'harmonie entre les parquets en bois et les rampes en acier inoxydable, ainsi qu'une hauteur sous plafond remarquable et un éclairage sophistiqué, vous séduiront dès le premier regard. Les 1 450 m² d'espace utilisable incluent également un parking souterrain pouvant accueillir jusqu'à 11 véhicules, garantissant confort et sécurité pour votre collection de voitures. La propriété comprend également une maison de garde et divers bâtiments annexes. Un concept de sécurité avancé assure une protection complète sur la propriété. Une zone de bien-être exclusive, incluant une terrasse extérieure et une salle de fitness, ainsi qu'une piscine intérieure de 13 mètres, complètent cette offre. Les espaces extérieurs de style parc, agrémentés de terrasses accueillantes et d'un pavillon de thé, créent une ambiance exceptionnelle, illuminée pour vos soirées romantiques. Ne manquez pas cette vente de villa de luxe à Gelsenkirchen.

Un Reflet de la Campagne Ouest de Minden Nichée au cœur des vastes prairies à l'ouest de Minden, cette propriété unique est exceptionnellement rare sur le marché. Avec un terrain impressionnant de plus de 25 000 m², ce bien immobilier atypique marie tranquillité, lien profond avec la nature et originalité. Un Univers Privé et Accueillant En franchissant le portail d'entrée électrique, vous découvrez une cour abritée entourée par plusieurs structures, comprenant la maison principale, une grange au toit de chaume et d'autres bâtiments fonctionnels. Dès votre arrivée, la singularité de cette propriété se révèle ; elle offre un refuge généreux, totalement isolé du monde extérieur, orné de matériaux traditionnels en harmonie avec le paysage environnant. La maison principale propose environ 405 m² d'espace de vie, agrémenté d'un appartement d'invités indépendant d'environ 56 m². Le design architectural se distingue par des lignes de vue claires, des plafonds généreux et une connexion directe avec la nature. Le hall d'entrée conduit à un spacieux salon et salle à manger surplombant la prairie, une cuisine de campagne accueillante, une chambre d'amis et une suite parentale dotée d'un dressing, ainsi que des espaces lumineux flanqués de fenêtres à petits carreaux. L'Architecte de la Maison de Campagne à Son Apogée De grandes portes, des fenêtres à guillotine en bois et une lumière naturelle soigneusement diffusée donnent vie à l'intérieur. Plusieurs terrasses offrent des lieux de repos pour chaque moment de la journée, tandis qu'un pavillon de jardin avec toit de chaume crée un espace de détente paisible. En période estivale, la vie se déploie sur les multiples espaces extérieurs ; lors des saisons plus froides, deux cheminées vous accueillent pour profiter d'une atmosphère chaleureuse à l'intérieur. Intimité à Chaque Étage Le premier étage s'ouvre sur une galerie surplombant le salon. Différentes pièces—idéales pour les enfants, les invités ou des bureaux—ainsi qu’une option d'élargissement d'environ 57 m² offrent une flexibilité exceptionnelle pour s'adapter à des besoins changeants. L'appartement autonome peut être accessible indépendamment ou par la maison principale, constituant une solution idéale pour les invités, une au pair ou un bureau à domicile. Technologie et Approvisionnement Énergétique Responsable Les propriétaires ont continuellement investi dans la modernisation de cette propriété. Parmi les améliorations notables figurent : - Système photovoltaïque (environ 21 kWp, installé en 2013) - Système de chauffage au granulé moderne (2013) - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Fenêtres en bois de haute qualité, fraîchement rénovées en 2017 - Travaux de menuiserie sur mesure dans divers espaces - Écurie bien entretenue, possédant un potentiel d'utilisation polyvalent Découvrez cette Maison de luxe à acheter Minden, où chaque détail reflète une harmonie parfaite entre confort et nature.

Ce séduisant bâtiment résidentiel et commercial est situé au cœur de la zone piétonne animée de Bonn, l'un des lieux les plus recherchés de la ville. Bien que le bâtiment soit en bon état, il nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Il représente une excellente opportunité avec sa combinaison d'espace résidentiel et commercial. Son emplacement central, à proximité immédiate de nombreux magasins, restaurants et équipements culturels, en fait un choix idéal pour les investisseurs, les entrepreneurs souhaitant développer une activité commerciale, ainsi que pour les propriétaires occupants. Ce bien est disponible pour ceux qui envisagent un achat de maison à Bonn.

Cette propriété exceptionnelle allie charme historique, volumes généreux et design architectural réfléchi, offrant une protection contre les inondations - un atout rare dans la région. La villa n'est pas protégée en tant que monument, permettant une flexibilité pour les modifications. En plus de la résidence principale, le domaine comprend un garage classé avec une petite chapelle, offrant un potentiel intéressant pour diverses utilisations. Détails clés de la propriété : Superficie du terrain : environ 2 700 m² Superficie habitable : environ 440 m² (rez-de-chaussée et étages supérieurs) Superficie habitable supplémentaire potentielle : environ 220 m² (grenier partiellement développé) Superficie totale possible : jusqu’à 660 m² Stationnement : 9 places de parking extérieures dans la partie supérieure de la propriété. Potentiel de développement : possibilité de construire un bâtiment supplémentaire. Agencement et caractéristiques : 11 pièces spacieuses avec des plafonds allant jusqu'à environ 3,8 mètres, stuc d'origine, parquet et planchers en bois dans plusieurs pièces, 2 cuisines entièrement équipées, 2 grandes salles de bains. Un élégant escalier central, un balcon avec vue dégagée sur la Moselle, et des vitres en plomb dans certaines fenêtres en bois d'origine. Entre 2008 et 2010, la villa a bénéficié de rénovations significatives : tous les systèmes majeurs ont été remis à jour, y compris l'électricité, la plomberie, et le chauffage.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à vendre à Cologne, située dans le District de Cologne en Rhénanie du Nord-Westphalie. Cette propriété exceptionnelle est idéale pour ceux qui recherchent un achat de Villa de luxe à Cologne, alliant confort, élégance et sophistication. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'acquisition de cette villa de rêve, une véritable perle rare dans cette région prisée.

Cette extraordinaire propriété allie clarté architecturale, intimité absolue et l'un des panoramas les plus convoités de la vallée du Rhin. Perchée dans une position de colline privilégiée au-dessus de Bad Honnef-Rhöndorf, la propriété offre des vues dégagées et imprenables sur le Rhin, s'inscrivant dans un domaine de type parc d'une échelle et d'un raffinement exceptionnels.L'expérience d'arrivée est tout simplement cinématographique. Une allée privée mène à un élégant tunnel d'entrée de 40 mètres, subtilement éclairé et doté d'un accès intégré par ascenseur, révélant la résidence de manière à la fois discrète et impressionnante. La maison principale, la résidence pour invités et le garage sont harmonieusement intégrés dans le paysage, formant un refuge isolé d'une rare tranquillité et distinction.La résidence principale se distingue par son architecture claire et intemporelle ainsi qu'un concept spatial généreux avec des transitions fluides. De vastes baies vitrées du sol au plafond dans les principales zones de vie et de salle à manger s'ouvrent sur le paysage environnant, créant un dialogue harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Le design en niveaux décalés introduit des lignes de vue captivantes tout en assurant une séparation raffinée entre les espaces de vie représentatifs et les retraites privées.Un point fort d'un calibre exceptionnel est le sanctuaire de bien-être exclusif : une spacieuse piscine intérieure, un sauna, un salon de relaxation et une salle de gym privée se combinent pour créer une expérience de spa personnel au plus haut niveau. Conçu comme un refuge pour la restauration et le bien-être, cet espace incarne un luxe et un confort discrets.De multiples terrasses ensoleillées à différents niveaux offrent des points de vue magnifiques sur la vallée du Rhin, offrant des vues captivantes tout au long de la journée et durant les heures du soir.La maison d'amis séparée offre une autonomie et une polyvalence complètes. Que ce soit pour des invités distingués, des membres de la famille ou comme bureau exécutif à domicile, elle reflète le sens de l'intimité du domaine et dispose de vues panoramiques tout aussi époustouflantes.Des espaces de garage généreux pour quatre grands véhicules, complétés par des places de stationnement supplémentaires à l'extérieur, améliorent encore la fonctionnalité et l'exclusivité de la propriété.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Ce manoir néo-baroque exceptionnel est situé à Remagen, sur la rive gauche du Rhin, et propose une offre unique pour l’achat d’une propriété de prestige. Construit entre 1906 et 1908 comme résidence d'été privée, il a joué un rôle important comme logement pour des diplomates influents dans l'histoire de l'Europe d'après-guerre. Sa combinaison d'architecture historique et de cadre panoramique en fait un bien d'une valeur inestimable.Le domaine a acquis une notoriété internationale après la Seconde Guerre mondiale, servant de résidence au Haut Commissaire français, puis aux ambassadeurs de la République fédérale d'Allemagne. À proximité de Bonn, il a été un lieu de rencontres diplomatiques officielles pendant plus de cinq décennies. Depuis 1999, cette propriété est soigneusement restaurée et classée comme monument culturel protégé.Le jardin en terrasses relie la maison à la pente abrupte du Rhin, et le domaine inclut un parc, un atelier, une maison de jardin, ainsi qu'un court de tennis historique. Offrant une solitude et une vie privée exceptionnelles, il est entouré d'un environnement boisé, comprenant deux héliports et une maison de gardien.La propriété se compose de plusieurs bâtiments, dont le manoir, rénové de manière exhaustive entre 2007 et 2010. Avec son architecture néo-baroque, il présente une façade ornée, des éléments de confort moderne tels que le chauffage par le sol et un ascenseur. Le système de chauffage respecte l'environnement avec un réseau de biomasse, tandis que l'eau provient d'une source locale et de l'approvisionnement municipal. C’est une opportunité d'achat d’une propriété à Remagen qui allie luxe et histoire.

Découvrez cette maison méditerranéenne exceptionnelle à Sankt Augustin, idéale pour ceux à la recherche d'une Villa de luxe à acheter. Située dans un emplacement prisé, cette propriété spacieuse d'environ 316 m² vous séduira par son atmosphère unique et sa luminosité. Elle convient parfaitement aux couples ou aux petites familles. L'espace de vie ouvert offre une vue imprenable sur un grand étang et les paysages environnants. Le jardin d'hiver attenant constitue un espace parfait pour se détendre. La cuisine généreuse, accompagnée de sa salle à manger, est un lieu convivial idéal pour des réceptions. De plus, un appartement d'invité au premier étage, accessible par une entrée séparée, dispose d'une chambre agréable et d'une douche/WC, parfait pour des adolescents ou du personnel. À l'étage supérieur, la vaste galerie, autrefois bureau, s'illumine grâce à un mur vitré. La spacieuse chambre principale, avec balcon orienté à l'est et salle de bains attenante en marbre équipée d'un jacuzzi, contribue à l'élégance de cette Villa de luxe Sankt Augustin à vendre. Profitez des différentes terrasses pour admirer la beauté des environs. La propriété comprend également deux garages. Bien qu'elle nécessite une modernisation modérée, ce bien unique est un véritable bien immobilier à saisir.

Construite en 1906, cette villa classée a été soigneusement rénovée et modernisée entre 2018 et 2022, alliant charme historique et confort contemporain. En excellent état, elle se distingue comme l'une des plus belles propriétés disponibles sur le marché. Le parc, conçu au début du 20ème siècle dans le style d'un jardin paysager anglais, s'étend sur près de 6 hectares, offrant une retraite tranquille dans un cadre naturel serein. L'allée bordée d'arbres menant à la villa invite à découvrir la beauté exceptionnelle de cette propriété. Avec environ 750 m² d'espace de vie, cette maison allie commodités modernes et caractéristiques historiques. Pendant la rénovation, un soin particulier a été accordé à l'artisanat et aux matériaux de qualité, intégrant des éléments contemporains dans la structure originale. Cette Villa à acheter à Mülheim représente une opportunité unique sur le marché.

Magnifique propriété à Boppard, Rhénanie-Palatinat, en Allemagne. Conçue par l'architecte renommé Udo Heimermann, cette résidence s'inscrit dans une démarche durable et confortable. Achevée en 2009, ce bien exceptionnel se trouve sur un terrain de 3 000 m², offrant des vues imprenables sur la vallée du Rhin, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. À moins de huit kilomètres du célèbre rocher de Loreley, cette maison combine tranquillité, intimité et exclusivité. Avec environ 536 m² d'espace de vie, la maison dispose de formes organiques uniques et de matériaux écologiques tels que le plâtre d'argile et la brique de sable à chaux. Les grandes fenêtres tridimensionnelles inondent l'intérieur de lumière naturelle et les sols en chêne créent une ambiance chaleureuse. Le cœur de la maison est un salon spacieux de 100 m², conçu pour améliorer l'acoustique et enrichir les expériences de vie. La propriété comprend également plusieurs salles de bains, un espace buanderie et un cellier à vélos. À l'extérieur, vous trouverez une zone bien-être avec une piscine naturelle, un sauna, et un jardin paysager attrayant. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui cherchent une Maison à acheter à Boppard qui allie confort, design et respect de l'environnement.