vente de maison et villas de luxe à Remagen, Allemagne

Construite en 1972, cette maison individuelle à moderniser est située dans un quartier résidentiel agréable et établi de Rösrath, sur un terrain d'environ 1 000 m², incluant une part d'un chemin privé. La maison présente un état typique de son époque et, avec environ 368 m² de surface habitable, dont une spacieuse véranda, offre un cadre idéal pour des concepts de vie personnalisés. Jusqu'à sept chambres permettent des options variées pour les grandes familles, la vie multigénérationnelle, des bureaux à domicile ou des hébergements pour invités. Un point architectural distinctif est la véranda d'environ 90 m², ajoutée en 1990. Baignée de lumière naturelle et surplombant le jardin, elle crée une transition harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure, parfaite pour recevoir ou se détendre. Une cheminée intérieure dans le salon et une seconde cheminée dans la véranda ajoutent à l'atmosphère chaleureuse. Deux salles de bains complètes et une salle de douche supplémentaire, bien qu'à moderniser, fournissent une base solide pour un cadre de vie confortable. Le toit a été renouvelé en 1990, mais nécessite des réparations. Sa taille et son orientation sont propices à l'installation d'un système photovoltaïque, idéalement associé à une solution de chauffage moderne. Actuellement, la propriété est chauffée par un système de chauffage par le sol électrique, dont certaines sections ne fonctionnent pas. L'espace extérieur propose de nombreuses possibilités de paysagisme créatif, bien que la piscine extérieure chauffée, le cabanon de jardin (1990) et le sauna (1972) nécessitent des travaux. La propriété comprend également un double garage avec carport supplémentaire. Avec du calme, de l'intimité et de nombreuses options, cette maison offre une excellente base pour une modernisation économe en énergie. Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou un acheteur reconnaissant la valeur d'un grand terrain bien situé, ceci représente une rare opportunité de redéfinir une maison spacieuse dans un emplacement recherché.

Cette propriété exceptionnelle allie charme historique et confort moderne de manière impressionnante. Construite à l'origine en 1936, elle a été entièrement rénovée et partiellement reconstruite au cours des dix dernières années, se présentant désormais dans un état presque neuf. Établie sur un vaste terrain d'environ 1 722 m² dans un emplacement calme à Hürth, à la périphérie de Cologne, cette villa de luxe à vendre offre environ 448 m² d'espace de vie. Sa disposition généreuse permet de nombreuses possibilités pour les familles et les individus exigeants. La propriété inclut également une maison de jardin de haute qualité, entièrement développée, avec environ 64 m² d'espace de vie, idéale comme maison d'invités ou bureau. La qualité de la construction est manifeste dès l'entrée : des plafonds en béton armé, une façade en brique clinker de première qualité et de grandes surfaces vitrées avec des fenêtres à triple vitrage renforcent la solidité de la villa. À l'intérieur, des carreaux de grand format et des équipements sanitaires de haute qualité, associés à un chauffage par le sol et des radiateurs modernes, garantissent un confort de vie optimal. La maison offre plusieurs chambres climatisées, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'un salon et une salle à manger lumineux, parfaits pour les rassemblements sociaux. La maison de jardin, de qualité équivalente à celle de la maison principale, dispose d'une cuisine privée et de salles de bains modernes, formant une unité résidentielle autonome. Le terrain ajoute au caractère unique de la propriété avec ses vastes terrasses et la verdure environnante, garantissant intimité et possibilités de détente. Grâce à un excellent accès aux autoroutes A1 et A4 et au centre-ville de Cologne, tout en bénéficiant d'un environnement familial avec de bonnes infrastructures, écoles et commerces à Hürth, cette villa est une occasion rare d'acquérir un bien hautement rénové avec un grand terrain.

Cette maison spacieuse pour les familles est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cologne-Lövenich. Construite à l'origine en 1911 et entièrement rénovée en 2005, cette propriété allie un charme historique avec des conforts modernes. Avec environ 300 m² d'espace de vie sur un terrain de 1 150 m², elle offre une généreuse surface pour une vie urbaine tranquille et orientée vers la famille. Ses nombreuses pièces la rendent particulièrement adaptée aux familles nombreuses. Des éléments classiques tels que des planchers en bois, de hauts plafonds et une cheminée confèrent à l'intérieur un caractère intemporel, tandis que les mises à jour modernes garantissent un confort quotidien. Plusieurs terrasses offrent des espaces invitants pour profiter du soleil ou de l'ombre tout au long de la journée, parfaits pour les repas en plein air, les barbecues ou la détente dans le jardin. Un sous-sol complet ajoute un précieux espace supplémentaire. L'un des points forts est le vaste jardin presque privé avec des arbres matures, améliorant à la fois l'intimité et le charme. Le jardin offre une variété d'utilisations potentielles, et il y a un potentiel de développement dans la section arrière, actuellement à l'examen. Deux garages sont également inclus. C'est une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Cologne.

Située dans la campagne occidentale de Minden, cette maison exceptionnelle est une véritable retraite privée. Sur un terrain de plus de 25 000 m², cette propriété offre un environnement paisible, entouré de vastes prairies. Un portail en fer forgé à deux ailes vous conduit à cette oasis de tranquillité. Le domaine comprend une résidence principale, une charmante grange, ainsi que des dépendances fonctionnelles. La maison principale dispose d'un espace de vie spacieux de 405 m², incluant un appartement indépendant de 56 m². Les généreux volumes, les hauteurs de plafond et les vues sur la nature en font un lieu de vie agréable. L'étage supérieur abrite plusieurs pièces adaptés aux enfants ou aux invités, offrant une flexibilité d’utilisation. Ce bien immobilier combine harmonieusement architecture traditionnelle et confort moderne. Les divers espaces extérieurs incluent plusieurs terrasses et un pavillon de jardin, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison de luxe à acheter à Minden est également dotée de technologies respectueuses de l’environnement, telles qu’un système photovoltaïque et un chauffage moderne. Ne manquez pas cette occasion unique pour un achat maison de luxe à Minden.

Cette propriété exceptionnelle allie charme historique, espaces généreux et conception architecturale réfléchie, offrant une protection contre les inondations, un vrai plus dans la région. La villa, qui n'est pas classée monument protégé, permet une plus grande flexibilité pour les modifications. En plus de la résidence principale, le domaine possède un grand garage classé patrimoine, incluant une petite chapelle et offrant un potentiel intéressant pour diverses utilisations. Détails clés : - Taille du terrain : environ 2 700 m² - Espace de vie : environ 440 m² (rez-de-chaussée et étages supérieurs) - Espace de vie supplémentaire potentiel : environ 220 m² (grenier partiellement développé) - Superficie totale d'habitation possible : jusqu'à 660 m² - Stationnement : 9 places de parking extérieures dans la section supérieure - Potentiel de développement : possibilité de construire un bâtiment supplémentaire. Agencement et caractéristiques : - 11 pièces spacieuses avec des plafonds atteignant environ 3,8 mètres - Plâtre original, parquet et lames de bois dans plusieurs pièces - 2 cuisines entièrement équipées avec meubles intégrés - 2 grandes salles de bains avec douche, baignoire, bidet, doubles vasques et toilettes - Élégante cage d'escalier centrale - Balcon offrant une vue dégagée sur la Moselle - Vitraux présents dans certaines fenêtres en bois originales - Rénovations significatives entre 2008 et 2010 : mise à jour de tous les systèmes majeurs, y compris l'électricité, la plomberie, le chauffage, et la rénovation des revêtements de sol et de murs. Cette maison exceptionnelle est une opportunité d'achat intéressante à Traben-Trarbach.

Ce bâtiment résidentiel et commercial attrayant, situé dans la zone piétonne animée de Bonn, est l'un des endroits les plus prisés de la ville. Bien qu'il soit en bon état, il nécessite des travaux de rénovation. Ce bien offre une excellente combinaison d'espaces résidentiels et commerciaux, ce qui le rend intéressant pour les investisseurs et ceux qui souhaitent diriger une entreprise. Sa proximité avec de nombreux magasins, restaurants et établissements culturels accentue son attrait. Il s'agit d'une Maison de luxe à acheter à Bonn, pouvant être remise vide.

Cette propriété exceptionnelle allie une architecture claire, une intime atmosphère et un cadre panoramique très prisé de la vallée du Rhin. Située sur une colline au-dessus de Bad Honnef-Rhöndorf, elle offre des vues imprenables sur le Rhin, le tout dans un domaine de style parc d'une ampleur et d'un raffinement admirables. L'arrivée se fait par une allée privée menant à un tunnel d'entrée élégant de 40 mètres, permettant un accès discret à l'ascenseur qui révèle la résidence. La maison principale, l'habitation pour les invités et le garage s’intègrent harmonieusement dans le paysage, formant un havre de paix d'une rare tranquillité. La maison principale est caractérisée par son architecture épurée et son concept spatial généreux avec des transitions fluides. De grandes baies vitrées du sol au plafond dans les espaces de vie et de restauration s'ouvrent sur le paysage environnant, établissant un dialogue constant entre intérieur et extérieur. Un élément marquant est le sanctuaire de bien-être : une piscine intérieure spacieuse, un sauna, un salon de relaxation et une salle de gym personnelle offrent une expérience de spa exceptionnelle. Conçu comme un espace de restauration et de bien-être, cet endroit véhicule une atmosphère de confort. De multiples terrasses ensoleillées judicieusement disposées offrent des points de vue superbes sur la vallée du Rhin, captivant les regards tout au long de la journée. La maison d'hôtes indépendante permet une autonomie complète, parfaite pour accueillir des invités ou servir de bureau. Avec des places de garage adaptées à quatre véhicules, ainsi que des stationnements supplémentaires, cette propriété se distingue par sa fonctionnalité et son exclusivité. Cette propriété à acheter à Bad Honnef mérite d'être découverte.

Construite en 1906, cette villa classée a été soigneusement rénovée et modernisée entre 2018 et 2022, avec une attention exceptionnelle aux détails. Elle se trouve dans un état excellent, alliant charme historique et confort contemporain. Avec son agencement généreux et des intérieurs harmonieux, cette propriété se distingue parmi les meilleures disponibles sur le marché. Le parc qui l'entoure, créé au début du XXe siècle dans le style d'un jardin paysager anglais, s'étend sur près de 6 hectares, offrant un refuge paisible dans la nature. L'allée arborée menant à la villa révèle la beauté exceptionnelle de cette propriété. Avec environ 750 m² d'espace de vie, cette maison combine parfaitement le confort moderne et les caractéristiques historiques. Pendant la rénovation, une attention particulière a été portée à la qualité des matériaux, intégrant harmonieusement des éléments modernes dans la structure originale de la villa. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Mülheim, cette offre est à ne pas manquer.

Magnifique propriété à vendre à Boppard, Rhénanie-Palatinat. Conçue par l'architecte Udo Heimermann, cette maison se distingue par un design contemporain et une intégration harmonieuse dans son environnement naturel. Avec une superficie de 536 m², elle offre un espace de vie spacieux comprenant sept pièces et trois salles de bains. Nichée sur un terrain de 3 000 m², elle bénéficie de vues exceptionnelles sur la vallée du Haut-Rhin, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La maison passive, achevée en 2009, garantit un confort optimal grâce à des matériaux écologiques et des systèmes énergétiques innovants tels qu'un chauffage géothermique et un réseau photovoltaïque. L'espace extérieur comprend un jardin paysager et une mare de baignade naturelle pour un cadre de vie serein. Cette maison à acheter à Boppard est une opportunité unique de vivre dans un lieu alliant esthétique, confort et respect de l'environnement.

Découvrez cette villa exceptionnelle de style méditerranéen, située dans un emplacement très recherché à Sankt Augustin-Erlengrund. Cette propriété de prestige se distingue par ses normes élevées et son ambiance unique. Avec une superficie habitable d'environ 316 m², elle offre un espace généreux, une luminosité naturelle et une intimité totale, idéale pour les couples ou les petites familles. Le salon vaste et ouvert présente une vue imprenable sur l'étang et la nature environnante. Le jardin d'hiver attenant est un espace parfait pour se ressourcer ou se détendre. La cuisine spacieuse, avec sa salle à manger adjacente, est idéale pour accueillir des moments conviviaux, même pour de grandes célébrations. Un agréable appartement d'amis situé au premier étage dispose d'une chambre, d'un coin cuisine et d'une salle de douche/WC, accessible par un couloir ou une entrée séparée, parfait pour des enfants plus âgés ou du personnel. À l'étage supérieur, un escalier en bois vous mène à une vaste galerie, récemment utilisée comme bureau. Cette pièce est mise en valeur par un pignon ouvert avec un mur vitré jusqu'au plafond. La zone de sommeil spacieuse est accessible par une porte en bois vintage soigneusement rénovée, et un dressing séparé avec des armoires encastrées. La chambre bénéficie également d'un balcon orienté à l'est, idéal pour profiter du soleil du matin. La salle de bain offre des carrelages en marbre et un bain à remous. Plusieurs terrasses permettent d'admirer les paysages tranquilles. La propriété dispose également de deux garages pour abriter vos véhicules et fournir un espace de rangement supplémentaire. Elle nécessite une modernisation légère. Cette villa de luxe à acheter à Sankt Augustin est véritablement une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

LA PROPRIÉTÉ :Ce bungalow, construit en 1969, témoigne d'une expérience de vie rare : spacieux, lumineux et empreint d'une tranquillité palpable dès l'entrée. Établi sur un terrain d'environ 810 m², cette maison offre une combinaison unique d'espaces ouverts, de vues sur le jardin et de lignes architecturales nettes.Le salon et la salle à manger, aux proportions généreuses, forment le cœur de cette maison. La lumière naturelle qui inonde les pièces tout au long de la journée, les grandes baies vitrées et les vues dégagées sur la verdure créent une atmosphère à la fois aérée et chaleureuse. La connexion avec le jardin et l'accès direct à la terrasse partiellement couverte ajoutent une qualité de vie agréable, idéale pour des moments de détente, des repas en famille ou des réceptions.L'agencement de la maison est parfaitement adapté aux couples comme aux familles avec jusqu'à deux enfants, et constitue une excellente base pour créer une maison raffinée avec du caractère.Cette propriété représente également une opportunité intéressante pour les acheteurs visionnaires : pour ceux qui souhaitent conserver le bungalow dans sa structure actuelle, une rénovation complète sera nécessaire, les installations datant de l'année de construction. C'est précisément là que réside le potentiel, permettant de transformer l'architecture distinctive et les proportions généreuses de la maison en un espace de vie moderne et de qualité.Le terrain d'environ 810 m² présente aussi une perspective attractive pour les acquéreurs avec une vision plus ambitieuse : la démolition et la nouvelle construction sont envisageables.Une maison pour ceux qui recherchent non seulement de l'espace, mais aussi une atmosphère, du potentiel et une adresse de qualité durable.INFORMATIONS SUR LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :Certificat de demande d'énergie, 198,8 kWh/(m²·a), F, fioul, année de construction 1970.DIVERS :La commission est de 2,975 % TTC du prix d'achat, payable par l'acheteur lors de la conclusion du contrat. Les informations fournies ici reposent sur des données fournies par des tiers. Peters & Peters Sotheby’s International Realty décline toute responsabilité quant à l'exhaustivité et à l'exactitude de ces informations. Si vous êtes intéressé par cette magnifique propriété, veuillez contacter Jennifer Peters dans notre bureau de Wiesbaden ou nous écrire un e-mail.

Cette villa charmante à Wiesbaden, dans le district de Darmstadt en Hesse, offre un cadre idyllique avec un jardin privé qui s'étend comme un havre de paix. La propriété inclut une pelouse spacieuse entourée d'arbres matures, garantissant une intimité totale. Le jardin abrite également une grande piscine désaffectée, désormais utilisée comme terrasse ensoleillée, entourée d'un mur en pierre naturelle offrant une vue sur le Neroberg. Avec un terrain à bâtir de 939 m², vous disposerez d'un espace supplémentaire près de la forêt idéal pour se détendre, tout en profitant d'un accès direct à un sentier pittoresque vers la vallée de Nerotal. À l'intérieur, la villa révèle une architecture des années 1950 avec de grandes fenêtres et des espaces lumineux qui se mélangent parfaitement avec le jardin. Comprenant des chambres, un salon accueillant et une cuisine fonctionnelle, c'est une maison spacieuse idéale pour un achat. Pour les intéressés, n'hésitez pas à contacter notre agence à Wiesbaden pour découvrir cette maison à vendre.

PROPRIÉTÉ : Découvrez cette villa authentique qui se distingue par son élégante façade en brique peu nécessitant d'entretien et son atmosphère prestigieuse. Située à proximité du parc Henkell et des courts de tennis, cette villa allie harmonieusement histoire et confort moderne. L'intérieur spacieux et accueillant est conçu pour une vie agréable et raffinée. Profitez d'un grand jardin, entouré d'arbres, où vous pourrez vous ressourcer. La pelouse verdoyante est idéale pour se détendre, et des coins paisibles invitent à la flânerie. Une piscine scintillante au centre du jardin offre une ambiance relaxante durant les journées ensoleillées. Ce jardin est un véritable havre de paix, parfait pour échapper à l'agitation du quotidien et se ressourcer. CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES : Parquet, carrelage en marbre, plafonds hauts, grandes surfaces vitrées, cuisine équipée, véranda, immense terrasse surplombant le jardin, piscine, escalier en bois d'origine, 3 salles de bain, buanderie, garage pour deux voitures, électricité et canalisations modernisées en 2006. INFORMATIONS : Prix de vente : 1 450 000 €. La commission s'élève à 2,975 % TTC du prix d'achat, à la charge de l'acheteur. Pour toute demande concernant cette splendide Maison de luxe à acheter à Wiesbaden, veuillez contacter Jennifer Peters.

Découvrez cette magnifique maison en vente à Wiesbaden, dans le district de Darmstadt, Hesse, en Allemagne. Située dans un jardin enherbé avec des arbres matures, cette propriété unique allie charme historique et confort moderne. Bâtie en 1906 et modernisée entre 1999 et 2014, elle présente des parquets d'origine et de hauts plafonds ornés de stuc, créant une atmosphère chaleureuse. Les salles de bains contemporaines et les cuisines bien aménagées s'harmonisent parfaitement avec le style d'époque. Composée de cinq unités résidentielles, dont deux actuellement louées, cette maison offre également de vastes espaces extérieurs avec balcons et terrasses, idéaux pour profiter de la nature environnante. La terrasse sur le toit de l'appartement duplex offre une vue spectaculaire sur la vallée de Nero. En excellent état structurel, cette maison est attrayante pour les acheteurs à la recherche d'un nouvel investissement ou d'un foyer d'exception. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Wiesbaden, contactez notre bureau.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'une maison à Wiesbaden, dans un des quartiers les plus prisés de la ville. Cette propriété se trouve dans un district de villas prestigieuses, offrant un environnement exclusif et une excellente infrastructure. Bien que cette maison nécessite une rénovation complète, elle représente un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent investir dans une maison de luxe à acheter à Wiesbaden. La commission est de 2,975 % TTC du prix d'achat, payable par l'acheteur lors de la conclusion du contrat. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jennifer Peters à notre bureau de Wiesbaden.

Découvrez cette magnifique villa à Wiesbaden, une maison d'exception qui évoque le charme historique du tournant du siècle. Accessible par un portail en fer noir, la propriété s'ouvre sur de larges marches en grès jaune qui mènent à une entrée impressionnante. Cette villa se distingue par son architecture élégante aux lignes épurées et son espace extérieur spacieux ressemblant à un parc, idéal pour la détente et l'aménagement. Située dans le quartier prisé des compositeurs de Wiesbaden, cette maison n'est pas qu'un simple bien immobilier, mais un véritable foyer propice aux souvenirs. Parmi les caractéristiques spéciales, vous trouverez un sol en granit, du parquet, une cuisine équipée Bulthaup avec appareils Miele et Gaggenau, des plafonds hauts d'environ 3,20 m, de grandes baies vitrées et des volets électriques. La propriété dispose également de deux balcons, d'une vaste terrasse, de deux WC invités, ainsi qu'une salle de bain haut de gamme avec sol en marbre de Carrare. Un espace pour les invités dans le sous-sol avec salon/chambre, cuisine et salle de bain, ainsi qu'un espace sauna et un jardin paysager achevent le tout. N'attendez plus pour l'achat d'une maison de luxe à Wiesbaden. La commission s'élève à 2,975 % TTC du prix d'achat et est à la charge de l'acheteur. Contactez Jennifer Peters pour plus d'informations.

MAISON À VENDRE :Découvrez cette maison individuelle remarquable située à Wiesbaden, dans le district de Darmstadt, Hesse, en Allemagne. Alliant charme historique et design moderne, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.Initialement utilisée comme écurie, la maison a été élégamment agrandie et modernisée, offrant ainsi un confort de vie sans pareil. Avec ses trois chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, elle est parfaite pour une famille avec enfants.Idéalement située dans un quartier calme, à proximité des jardins spa pittoresques et du club de tennis Blau-Weiss Wiesbaden, cette maison est un vrai havre de paix.Le vaste jardin, soigneusement aménagé, constitue un espace idéal pour se détendre et profiter d'une multitude d'activités. Que vous souhaitiez organiser des célébrations familiales, créer un espace de jeu pour les enfants ou simplement vous retirer dans une oasis de tranquillité, ce jardin est un véritable atout pour la propriété.La fusion réussie du patrimoine et du confort moderne fait de cette maison un choix parfait pour ceux qui recherchent une belle maison à acheter à Wiesbaden. Laissez-vous séduire par cette atmosphère unique et la valeur résidentielle élevée de ce bien exceptionnel !CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES :Grand jardin, terrasse agréable, balcon spacieux, abri de jardin, mobilier moderne, carreaux de grande taille, plafonds hauts, cuisine équipée moderne avec des appareils de qualité, salle de bain avec douche et baignoire, chauffage au gaz moderne, place de stationnement.INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES :Certificat de performance énergétique : 291,48 kWh/(m²·a), H, gaz, années de construction 1898/1949.DIVERS :La commission s'élève à 2,975 % TTC du prix d'achat, payable par l'acheteur lors de la conclusion du contrat de vente.Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à Wiesbaden, veuillez contacter Jennifer Peters.

MAISON À VENDRE À SCHIERSFELD : Cette propriété unique allie architecture moderne et intégration harmonieuse dans la nature, créant un espace de vie apaisant et lumineux. Elle se distingue par un salon central, une salle à manger et une cuisine où la lumière pénètre à flots grâce à de larges fenêtres panoramiques. Les transitions entre l'intérieur et l'extérieur sont fluides, offrant une atmosphère accueillante. Les espaces intérieurs incluent une chambre spacieuse avec un dressing attenant, un bureau, ainsi qu'une annexe qui peut être aménagée selon vos besoins. Que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances, cette maison répond aux attentes des acheteurs en quête d'un équilibre avec la nature. Avec un certificat énergétique datant de 2023, elle représente une opportunité d'achat de maison à acheter à Schiersfeld. Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter Jennifer Peters.

Cette villa exceptionnelle, soigneusement conçue, offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain au cœur des paysages vallonnés du Limbourg. Construite à la fin des années 1970 selon un concept de l’architecte Starren, cette propriété met en valeur des vues magnifiques tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Au rez-de-chaussée, la disposition variée permet d'allier vie privée et espace de travail, avec plusieurs salles actuellement utilisées pour des activités professionnelles. L’accès se fait par une allée goudronnée avec stationnement pour plusieurs véhicules. La villa dispose d’une entrée couverte et d’un grand garage pouvant accueillir trois voitures, ainsi qu'une piscine intérieure élégante accessible depuis la chambre principale. À l’étage supérieur, une pièce de vie spacieuse et lumineuse est agencée avec une cuisine semi-ouverte et un salon convivial. Les espaces de couchage sont connectés par un couloir baigné de lumière naturelle et offrent des chambres confortables avec placards intégrés. Une salle de bain moderne et sophistiquée complète le tout, grâce à des finitions de haute qualité. À l’extérieur, le jardin magnifiquement paysagé présente des terrasses charmantes et un bassin allongé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Située dans le village de Simpelveld, cette villa incarne une opportunité rare d'achat d'une villa de luxe à Simpelveld, avec un accès facile aux commodités locales et aux centres urbains voisins.

Cette villa exceptionnelle située à Gelsenkirchen, construite en 2005, se distingue par son architecture impressionnante et ses aménagements de qualité. Avec une période de conception et de construction de cinq ans, la propriété témoigne d'une attention particulière portée aux détails. S'étendant sur environ 3 042 m², elle offre sécurité et tranquillité dans un cadre unique en Rhénanie-du-Nord-Westphalie. La surface habitable d'environ 1 085 m² se répartit sur plusieurs niveaux et comprend 13 pièces, permettant une personnalisation optimale de votre espace. Dans les niveaux, un escalier en béton armé et deux ascenseurs facilitent la circulation. Les matériaux choisis allient confort et bien-être, tandis que des éléments de design tels qu'un parquet en bois élégant, des rampes en acier inoxydable et un concept d'éclairage sophistiqué rehaussent l'esthétique globale. L’espace utilisable de 1 450 m² inclut un garage souterrain spacieux pour jusqu'à 11 véhicules, offrant un niveau supérieur de confort. La propriété comprend également une maison de garde et divers bâtiments annexes. La sécurité est renforcée par un système sophistiqué protégeant l'ensemble de la propriété. De plus, ce bien bénéficie d'un espace bien-être et spa exclusif, d'une terrasse extérieure, d'une salle de fitness et d'une piscine intérieure de 13 mètres, idéale pour la détente. Les espaces extérieurs, inspirés d'un parc, sont magnifiquement éclairés, créant une ambiance relaxante lors des soirées. Pour un achat de villa à Gelsenkirchen, cette propriété est une opportunité unique.

Située dans un environnement verdoyant à Spa, cette propriété exceptionnelle s'étend sur environ 7 hectares de parc privé, offrant une tranquillité incomparable et une vue panoramique sur la vallée. La maison principale, d'environ 1000 m², propose des espaces de vie lumineux et ouverts sur la nature. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée donne accès aux pièces de réception, comprenant un double séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement équipée avec son arrière-cuisine, alliant élégance et fonctionnalité. À l'étage, la suite parentale dispose de sa salle de bains, d'une salle de douche et d'un dressing privatifs, accompagnée de dix autres chambres et neuf salles de bains pour accueillir famille et invités sans difficulté. Le niveau inférieur est consacré au bien-être et aux loisirs avec un espace wellness comprenant sauna, jacuzzi, salle de sport, home cinéma et cave à vins. De plus, un bâtiment indépendant offre une conciergerie avec trois chambres et trois garages fermés pour quatre voitures, ainsi que des boxes, une sellerie et un fenil. Ce parc arboré comprend une piscine aux panoramas exceptionnels, accompagnée d'un pool house doté d'une cuisine d'été, d'un salon avec brasero, d'un espace de déjeuner, ainsi que de douches et cabines. Un parking privé et une borne de recharge pour véhicules électriques viennent compléter cet ensemble. Ce lieu est idéal pour ceux souhaitant effectuer un achat maison de luxe à Spa, alliant espace, nature et confort.