vente de maison et villas de luxe à Remagen, Allemagne

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre située dans le District de Cologne, en Rhénanie du Nord-Westphalie. Cet espace unique vous offre l'opportunité d'effectuer un achat de villa de luxe à Cologne, alliant confort contemporain et charme intemporel. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une villa de prestige dans une région prisée.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à vendre à Cologne, située dans le District de Cologne en Rhénanie du Nord-Westphalie. Cette propriété exceptionnelle est idéale pour ceux qui recherchent un achat de Villa de luxe à Cologne, alliant confort, élégance et sophistication. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'acquisition de cette villa de rêve, une véritable perle rare dans cette région prisée.

Ce séduisant bâtiment résidentiel et commercial est situé au cœur de la zone piétonne animée de Bonn, l'un des lieux les plus recherchés de la ville. Bien que le bâtiment soit en bon état, il nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Il représente une excellente opportunité avec sa combinaison d'espace résidentiel et commercial. Son emplacement central, à proximité immédiate de nombreux magasins, restaurants et équipements culturels, en fait un choix idéal pour les investisseurs, les entrepreneurs souhaitant développer une activité commerciale, ainsi que pour les propriétaires occupants. Ce bien est disponible pour ceux qui envisagent un achat de maison à Bonn.

Un Reflet de la Campagne Ouest de Minden Nichée au cœur des vastes prairies à l'ouest de Minden, cette propriété unique est exceptionnellement rare sur le marché. Avec un terrain impressionnant de plus de 25 000 m², ce bien immobilier atypique marie tranquillité, lien profond avec la nature et originalité. Un Univers Privé et Accueillant En franchissant le portail d'entrée électrique, vous découvrez une cour abritée entourée par plusieurs structures, comprenant la maison principale, une grange au toit de chaume et d'autres bâtiments fonctionnels. Dès votre arrivée, la singularité de cette propriété se révèle ; elle offre un refuge généreux, totalement isolé du monde extérieur, orné de matériaux traditionnels en harmonie avec le paysage environnant. La maison principale propose environ 405 m² d'espace de vie, agrémenté d'un appartement d'invités indépendant d'environ 56 m². Le design architectural se distingue par des lignes de vue claires, des plafonds généreux et une connexion directe avec la nature. Le hall d'entrée conduit à un spacieux salon et salle à manger surplombant la prairie, une cuisine de campagne accueillante, une chambre d'amis et une suite parentale dotée d'un dressing, ainsi que des espaces lumineux flanqués de fenêtres à petits carreaux. L'Architecte de la Maison de Campagne à Son Apogée De grandes portes, des fenêtres à guillotine en bois et une lumière naturelle soigneusement diffusée donnent vie à l'intérieur. Plusieurs terrasses offrent des lieux de repos pour chaque moment de la journée, tandis qu'un pavillon de jardin avec toit de chaume crée un espace de détente paisible. En période estivale, la vie se déploie sur les multiples espaces extérieurs ; lors des saisons plus froides, deux cheminées vous accueillent pour profiter d'une atmosphère chaleureuse à l'intérieur. Intimité à Chaque Étage Le premier étage s'ouvre sur une galerie surplombant le salon. Différentes pièces—idéales pour les enfants, les invités ou des bureaux—ainsi qu’une option d'élargissement d'environ 57 m² offrent une flexibilité exceptionnelle pour s'adapter à des besoins changeants. L'appartement autonome peut être accessible indépendamment ou par la maison principale, constituant une solution idéale pour les invités, une au pair ou un bureau à domicile. Technologie et Approvisionnement Énergétique Responsable Les propriétaires ont continuellement investi dans la modernisation de cette propriété. Parmi les améliorations notables figurent : - Système photovoltaïque (environ 21 kWp, installé en 2013) - Système de chauffage au granulé moderne (2013) - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Fenêtres en bois de haute qualité, fraîchement rénovées en 2017 - Travaux de menuiserie sur mesure dans divers espaces - Écurie bien entretenue, possédant un potentiel d'utilisation polyvalent Découvrez cette Maison de luxe à acheter Minden, où chaque détail reflète une harmonie parfaite entre confort et nature.

Cette propriété exceptionnelle allie charme historique, volumes généreux et design architectural réfléchi, offrant une protection contre les inondations - un atout rare dans la région. La villa n'est pas protégée en tant que monument, permettant une flexibilité pour les modifications. En plus de la résidence principale, le domaine comprend un garage classé avec une petite chapelle, offrant un potentiel intéressant pour diverses utilisations. Détails clés de la propriété : Superficie du terrain : environ 2 700 m² Superficie habitable : environ 440 m² (rez-de-chaussée et étages supérieurs) Superficie habitable supplémentaire potentielle : environ 220 m² (grenier partiellement développé) Superficie totale possible : jusqu’à 660 m² Stationnement : 9 places de parking extérieures dans la partie supérieure de la propriété. Potentiel de développement : possibilité de construire un bâtiment supplémentaire. Agencement et caractéristiques : 11 pièces spacieuses avec des plafonds allant jusqu'à environ 3,8 mètres, stuc d'origine, parquet et planchers en bois dans plusieurs pièces, 2 cuisines entièrement équipées, 2 grandes salles de bains. Un élégant escalier central, un balcon avec vue dégagée sur la Moselle, et des vitres en plomb dans certaines fenêtres en bois d'origine. Entre 2008 et 2010, la villa a bénéficié de rénovations significatives : tous les systèmes majeurs ont été remis à jour, y compris l'électricité, la plomberie, et le chauffage.

Découvrez cette maison méditerranéenne exceptionnelle à Sankt Augustin, idéale pour ceux à la recherche d'une Villa de luxe à acheter. Située dans un emplacement prisé, cette propriété spacieuse d'environ 316 m² vous séduira par son atmosphère unique et sa luminosité. Elle convient parfaitement aux couples ou aux petites familles. L'espace de vie ouvert offre une vue imprenable sur un grand étang et les paysages environnants. Le jardin d'hiver attenant constitue un espace parfait pour se détendre. La cuisine généreuse, accompagnée de sa salle à manger, est un lieu convivial idéal pour des réceptions. De plus, un appartement d'invité au premier étage, accessible par une entrée séparée, dispose d'une chambre agréable et d'une douche/WC, parfait pour des adolescents ou du personnel. À l'étage supérieur, la vaste galerie, autrefois bureau, s'illumine grâce à un mur vitré. La spacieuse chambre principale, avec balcon orienté à l'est et salle de bains attenante en marbre équipée d'un jacuzzi, contribue à l'élégance de cette Villa de luxe Sankt Augustin à vendre. Profitez des différentes terrasses pour admirer la beauté des environs. La propriété comprend également deux garages. Bien qu'elle nécessite une modernisation modérée, ce bien unique est un véritable bien immobilier à saisir.

Construite en 1906, cette villa classée a été soigneusement rénovée et modernisée entre 2018 et 2022, alliant charme historique et confort contemporain. En excellent état, elle se distingue comme l'une des plus belles propriétés disponibles sur le marché. Le parc, conçu au début du 20ème siècle dans le style d'un jardin paysager anglais, s'étend sur près de 6 hectares, offrant une retraite tranquille dans un cadre naturel serein. L'allée bordée d'arbres menant à la villa invite à découvrir la beauté exceptionnelle de cette propriété. Avec environ 750 m² d'espace de vie, cette maison allie commodités modernes et caractéristiques historiques. Pendant la rénovation, un soin particulier a été accordé à l'artisanat et aux matériaux de qualité, intégrant des éléments contemporains dans la structure originale. Cette Villa à acheter à Mülheim représente une opportunité unique sur le marché.

Magnifique propriété à Boppard, Rhénanie-Palatinat, en Allemagne. Conçue par l'architecte renommé Udo Heimermann, cette résidence s'inscrit dans une démarche durable et confortable. Achevée en 2009, ce bien exceptionnel se trouve sur un terrain de 3 000 m², offrant des vues imprenables sur la vallée du Rhin, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. À moins de huit kilomètres du célèbre rocher de Loreley, cette maison combine tranquillité, intimité et exclusivité. Avec environ 536 m² d'espace de vie, la maison dispose de formes organiques uniques et de matériaux écologiques tels que le plâtre d'argile et la brique de sable à chaux. Les grandes fenêtres tridimensionnelles inondent l'intérieur de lumière naturelle et les sols en chêne créent une ambiance chaleureuse. Le cœur de la maison est un salon spacieux de 100 m², conçu pour améliorer l'acoustique et enrichir les expériences de vie. La propriété comprend également plusieurs salles de bains, un espace buanderie et un cellier à vélos. À l'extérieur, vous trouverez une zone bien-être avec une piscine naturelle, un sauna, et un jardin paysager attrayant. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui cherchent une Maison à acheter à Boppard qui allie confort, design et respect de l'environnement.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Aschaffenbourg, située dans le District de Basse-Franconie, en Bavière. Cette propriété exceptionnelle offre des finitions haut de gamme et un cadre de vie somptueux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une Maison de luxe Aschaffenbourg à vendre.

Cette magnifique maison de luxe à Limburg an der Lahn, construite dans un ancien édifice datant de 1901/1902 par Johann Georg Brötz, séduit par son charme historique et son espace généreux. Sa façade imposante, avec des cadres de fenêtres en briques rouges et des arches arrondies, évoque une époque révolue de l'architecture. À l'intérieur, les quatre unités résidentielles spacieuses révèlent des hauts plafonds et de délicates décorations en stuc, créant une ambiance élégante et raffinée. À l'arrière, un jardin enchanteur, enveloppé de vieux arbres, constitue une véritable oasis de tranquillité. Ce cadre unique fait de cette maison de luxe à vendre une opportunité rare pour ceux qui recherchent un foyer alliant histoire et esthétique. La propriété est également un monument classé, ce qui ajoute une valeur supplémentaire. Les frais de commission sont de 5,95 % TTC du prix d'achat et sont à la charge de l'acheteur lors de la conclusion du contrat d'achat. Si cette maison de luxe à acheter à Limburg an der Lahn a suscité votre intérêt, n'hésitez pas à contacter Jennifer Peters dans notre bureau de Wiesbaden.

ANNEE DE CONSTRUCTION : 1952. LA PROPRIÉTÉ :Un escalier mène à un jardin exceptionnel, un véritable havre de paix derrière la maison. La pelouse spacieuse, entourée d'arbres matures, offre un cadre pittoresque à chaque saison. Ce jardin est totalement préservé des regards extérieurs, garantissant une intimité totale. Entre les rhododendrons, les buissons et les grands arbres, plusieurs espaces de détente, éclairés le soir, vous invitent à la relaxation.L'attrait principal réside dans la piscine désaffectée, laquelle a été transformée en terrasse ensoleillée. Un mur en pierre naturelle procure une vue sur Neroberg, tandis qu'un charmant pool house avec une zone de repos couverte évoque une culture de jardin élégante, offrant un espace parfait pour des réceptions ou des moments de tranquillité. Le terrain de 939 m² est classé comme terrain à bâtir. Au bas de la propriété se trouve un autre jardin, presque boisé. Sous de grands arbres, des allées en gravier serpentent à travers des fougères et des lierres, illuminées le soir par des lanternes. Deux autres parcelles (1 425 m² et 291 m²) sont également adaptées à la construction. La plus grande parcelle abrite un petit abri de jardin, idéal comme refuge, studio ou maison de jeu. Une porte de jardin donne accès directement au sentier idyllique menant à la vallée de Nerotal.La villa se montre discrète côté rue, mais dévoile une architecture élégante côté jardin. De grandes fenêtres et plusieurs terrasses créent une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Une terrasse en U accompagne le salon, avec des terrasses supplémentaires aux niveaux du jardin et de l'entrée.À l'intérieur, la villa conserve le style distinctif des années 1950 : un revêtement en bois chaleureux, des équipements sur mesure et une cheminée marquante définissent l'espace de vie. La salle à manger et le salon s'écoulent l'un dans l'autre, tout en maintenant une vue sur le jardin. Une cuisine, des chambres au grenier, des espaces accueillants au niveau du jardin et des pièces annexes pratiques complètent ce bien.INFORMATIONS SUR LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :Certificat de performance énergétique, 309,2 kWh/(m²·an), H, gaz.DIVERS :La commission s'élève à 2,975 % TTC du prix d'achat, à la charge de l'acheteur lors de la conclusion du contrat d'achat. Les informations fournies ici reposent sur des données transmises par des tiers. Peters & Peters Sotheby’s International Realty décline toute responsabilité concernant l'exhaustivité et l'exactitude de ces informations.Pour toute information complémentaire sur la vente Maison de luxe Wiesbaden, veuillez contacter Jennifer Peters à notre bureau de Wiesbaden.

Découvrez cette maison unique à Wiesbaden, dans le district de Darmstadt en Hesse, à vendre. Nichée dans un jardin luxuriant entouré d'arbres matures, cette propriété historique datant de 1906 a été soigneusement modernisée entre 1999 et 2014. Elle conjugue harmonieusement le charme d'antan et le confort contemporain. Les parquets historiques, certains en chevron, apportent une atmosphère chaleureuse aux pièces, tandis que les plafonds hauts et leurs ornements en stuc créent une sensation d'espace et soulignent le caractère impressionnant de cette maison. La qualité des finitions est remarquable, avec des salles de bains modernes et des cuisines au design intemporel qui s'intègrent parfaitement à l'ambiance historique. La propriété se compose de cinq grandes unités résidentielles, dont quatre sont solidement louées, avec de généreux espaces extérieurs comme des balcons et des terrasses, offrant des vues splendides sur la verdure environnante. La terrasse sur le toit de l'appartement en duplex offre une vue magnifique sur la vallée de Nero et l'Opelbad. En excellent état, cette maison représente non seulement un investissement précieux mais également un nouveau foyer avec un charme inégalé. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Wiesbaden, contactez-nous.

Découvrez cette villa ancienne soigneusement restaurée à Geisenheim, dans le district de Darmstadt, Hesse, à vendre. Cette maison se distingue par son architecture intemporelle, son savoir-faire exceptionnel et un confort de vie moderne. Elle présente des éléments extérieurs impressionnants tels que des fenêtres en saillie élégantes et des tourelles. Le jardin de style parc, agrémenté d'arbres matures et de parterres de roses, éveille un charme particulier. À l'intérieur, des matériaux de haute qualité et un mobilier raffiné créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine, dotée d’appareils de marque et d'un îlot en pierre naturelle, séduira les amateurs de gastronomie. Les salles de bains offrent une atmosphère de spa, et une aile latérale séparée pourra servir d’espace invité ou de bureau. Niveau technologie, la villa est équipée d’un système de cogénération moderne et d’un contrôle intelligent des installations, garantissant sécurité et confort au quotidien. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Geisenheim, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Wiesbaden, située dans le District de Darmstadt en Hesse. C'est une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Wiesbaden, qui allie élégance et confort. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception au cœur de cette région prisée.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Wiesbaden, dans le District de Darmstadt, en région Hesse. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie raffiné et une architecture élégante, parfaite pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Wiesbaden. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Wiesbaden.

MAISON À VENDRE :Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Schiersfeld, Rhénanie-Palatinat, qui allie durabilité, design et un confort de vie incomparable. Construite en 2023, son architecture moderne s'intègre parfaitement à son environnement naturel, avec des grandes fenêtres panoramiques offrant des vues imprenables sur les paysages verdoyants.L'intérieur lumineux, comprenant un espace de vie, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, se complète par un poêle à bois pour des moments chaleureux. La cuisine élégante est conçue pour le partage et la convivialité, avec un accès direct à un jardin soigneusement aménagé, une terrasse spacieuse et un balcon. Dans ce jardin, profitez de la piscine ronde en contrebas et d'un vignoble privé.La suite parentale, dotée d'une salle de bain wellness ouverte avec baignoire et sauna panoramique, constitue un véritable havre de paix. Un bureau moderne et des toilettes pour invités sont également présents. Un bâtiment annexe offre diverses possibilités d'utilisation, idéal pour un studio ou une maison d'hôtes.Cette Maison de luxe Schiersfeld à vendre est plus qu'un simple bien immobilier : c'est un refuge de tranquillité et d'esthétique, parfait comme getaway.Détails : construction durable avec chauffage au plafond, salle de bain luxueuse, piscine, balcon et terrasses offrant des vues magnifiques.Commission de 3,57 % TTC du prix d'achat, payable par l'acquéreur. Les informations ci-dessus proviennent de sources tierces, nous déclinerons toute responsabilité quant à leur exactitude. Pour plus d'informations, contactez Jennifer Peters à Wiesbaden.

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Gelsenkirchen, construite en 2005 avec une attention méticuleuse portée à son architecture impressionnante, à ses meubles exclusifs et à son niveau de sécurité optimal. La complexité de son design résulte de cinq années de planification et de construction. Avec ses dimensions imposantes, cette propriété est l'une des plus remarquables de Rhénanie-du-Nord-Westphalie et même à l'échelle nationale. Érigée sur un terrain de 3 042 m², elle offre un cadre de luxe, de sécurité et de tranquillité inégalé. L'espace habitable de 1 085 m² s'articule sur plusieurs niveaux, comportant 13 pièces pour laisser libre cours à vos idées de décoration. Un escalier en béton et deux ascenseurs relient les différents étages. Les matériaux de haute qualité utilisés accentuent le luxe, l'espace et le confort, avec une piscine intérieure et des aménagements pensés pour le bien-être. L'harmonie entre les parquets en bois et les rampes en acier inoxydable, ainsi qu'une hauteur sous plafond remarquable et un éclairage sophistiqué, vous séduiront dès le premier regard. Les 1 450 m² d'espace utilisable incluent également un parking souterrain pouvant accueillir jusqu'à 11 véhicules, garantissant confort et sécurité pour votre collection de voitures. La propriété comprend également une maison de garde et divers bâtiments annexes. Un concept de sécurité avancé assure une protection complète sur la propriété. Une zone de bien-être exclusive, incluant une terrasse extérieure et une salle de fitness, ainsi qu'une piscine intérieure de 13 mètres, complètent cette offre. Les espaces extérieurs de style parc, agrémentés de terrasses accueillantes et d'un pavillon de thé, créent une ambiance exceptionnelle, illuminée pour vos soirées romantiques. Ne manquez pas cette vente de villa de luxe à Gelsenkirchen.

Cette maison individuelle à Essen dispose de 7 pièces et offre une surface de vie généreuse de 240 m², idéale pour les familles. La piscine chauffée avec couverture et la grande véranda sont parfaites pour se détendre. Avec des équipements modernes tels que le chauffage par le sol, une pompe à chaleur à air et un système Smart Home KNX, le confort est assuré. La cuisine totalement équipée avec îlot de cuisson répondra à toutes vos attentes. Proche du parc de Siepental, cet emplacement permet de profiter d'un cadre naturel agréable. Cette offre BETTERHOMES présente les avantages suivants : - Design intérieur raffiné - Espaces adaptables selon vos besoins - Parfait pour les familles - Piscine chauffée avec couverture - Grand jardin d’hiver - Chauffage par le sol - Pompe à chaleur à air avec brûleur à gaz supplémentaire - Maison intelligente avec système KNX - Cuisine moderne entièrement équipée - Proximité immédiate du parc de Siepental Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Vous pouvez trouver plus de 1 200 offres supplémentaires sous betterhomes.de. Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.de/de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Située dans un environnement verdoyant à Spa, cette propriété exceptionnelle s'étend sur environ 7 hectares de parc privé, offrant une tranquillité incomparable et une vue panoramique sur la vallée. La maison principale, d'environ 1000 m², propose des espaces de vie lumineux et ouverts sur la nature. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée donne accès aux pièces de réception, comprenant un double séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement équipée avec son arrière-cuisine, alliant élégance et fonctionnalité. À l'étage, la suite parentale dispose de sa salle de bains, d'une salle de douche et d'un dressing privatifs, accompagnée de dix autres chambres et neuf salles de bains pour accueillir famille et invités sans difficulté. Le niveau inférieur est consacré au bien-être et aux loisirs avec un espace wellness comprenant sauna, jacuzzi, salle de sport, home cinéma et cave à vins. De plus, un bâtiment indépendant offre une conciergerie avec trois chambres et trois garages fermés pour quatre voitures, ainsi que des boxes, une sellerie et un fenil. Ce parc arboré comprend une piscine aux panoramas exceptionnels, accompagnée d'un pool house doté d'une cuisine d'été, d'un salon avec brasero, d'un espace de déjeuner, ainsi que de douches et cabines. Un parking privé et une borne de recharge pour véhicules électriques viennent compléter cet ensemble. Ce lieu est idéal pour ceux souhaitant effectuer un achat maison de luxe à Spa, alliant espace, nature et confort.

Cette villa de luxe à vendre à Cologne se trouve sur un terrain de 2 hectares, en partie boisé, offrant un cadre naturel impressionnant. La propriété se distingue par sa construction de haute qualité et l'utilisation de matériaux exclusifs, alliant habilement les anciens et les nouveaux bâtiments. L'entrée principale mène à une partie historique, où vous trouverez un appartement indépendant avec un salon-salle à manger et une chambre à droite, tandis qu'un autre appartement à gauche comprend une salle à manger et une salle de lecture, en plus de la cuisine. En continuant dans la zone d'entrée, vous accédez à l'espace piscine/bien-être. Cet espace comprend des vestiaires, un sauna, un hammam, ainsi que des douches séparées et des toilettes. La piscine élégante de près de 40 m², dotée d'un jacuzzi attenant, est conçue pour répondre aux normes les plus élevées et est parfaite pour vos activités sportives quotidiennes. L'accès au nouveau bâtiment se fait également à ce niveau par un escalier. Le vaste salon, avec une cuisine design ouverte et un grand îlot de cuisson, impressionne par sa superficie d'environ 200 m² et sa hauteur sous plafond atteignant 6,5 mètres. Un plafond en bois d'Afromosia, une cheminée en pierre du XVIIe siècle et un espace extérieur couvert ajoutent à l'attrait de cette pièce. Une autre zone de vie, légèrement surélevée, comprend une chambre avec dressing et salle de bain attenante. À gauche, se trouve une chambre pour enfants ou invités, également avec sa propre salle de bain. La propriété dispose également d'une maison d'hôtes entièrement équipée avec un garage attenant pour 3 voitures et une serre avec des espaces assis sur le site. L'ensemble de cette villa de luxe à acheter à Cologne a été soigneusement construit avec des matériaux de premier choix.