vente de maison et villas de luxe à Traben-Trarbach, Allemagne

Cette propriété extraordinaire combine de manière unique le charme historique, des proportions généreuses et un design architectural réfléchi offrant une protection contre les inondations—vraiment unique dans la région. Notamment, la villa n'est pas classée monument protégé, ce qui permet une plus grande flexibilité pour les modifications.En plus de la résidence principale, le domaine comprend une grande remise classée au patrimoine, qui dispose d'une petite chapelle et offre un potentiel passionnant pour une variété d'utilisations.Détails clés de la propriété :- Taille du terrain : env. 2 700 m²- Surface habitable : env. 440 m² (rez-de-chaussée et premier étage)- Surface habitable supplémentaire potentielle : env. 220 m² (combles partiellement aménagés)- Superficie totale possible : jusqu'à 660 m²- Stationnement : 9 espaces de stationnement en extérieur dans la partie supérieure de la propriété- Potentiel d'aménagement : possibilité de construire un bâtiment supplémentaireAménagement et caractéristiques :- 11 pièces spacieuses avec des plafonds allant jusqu'à env. 3,8 mètres- Travaux de stuc d'origine, parquets et lattes en bois dans plusieurs pièces- 2 cuisines entièrement équipées avec meubles intégrés- 2 grandes salles de bains, chacune avec douche, baignoire, bidet, doubles lavabos et toilettes- Élégante cage d'escalier centrale- Balcon avec vue dégagée sur la Moselle- Verre de lead dans certaines fenêtres en bois d'origine- Rénovations extensives entre 2008 et 2010 : tous les systèmes majeurs remis à jour—y compris l'électricité, la plomberie, le chauffage, les sols et les revêtements muraux.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.