ventes immobilier de luxe à Baden-Baden, Allemagne

Le château d'Eberstein, un des plus beaux domaines de style néo-gothique en Allemagne, est disponible à la vente. Situé dans le charmant Gernsbach, entouré de vignobles verdoyants, ce monument enchanteur offre une romance incomparable et une beauté intemporelle, tout proche de la célèbre ville thermale de Baden-Baden. Son histoire fascinante, liée à la famille des margraves de Bade, remonte au XIIIe siècle, lorsque le château était une forteresse et résidence des comtes d'Eberstein. Au XVe siècle, le margrave Berthold de Bade, tombé amoureux d'une femme envoûtante, a fait de ce château le cadre de rencontres secrètes. Actuellement, ce Château de luxe à vendre à Gernsbach représente une opportunité unique d'acquérir une part de l'histoire et de vivre dans ce lieu chargé de passion.

À la périphérie de Bad Bergzabern, au cœur de la Toscane du Palatinat du Sud, un domaine rural unique avec plus de 24 500 m² de terrain s'offre à vous. Enclavé dans des vignobles, des prairies et une ancienne forêt de châtaigniers, ce domaine allie idylle rurale et un style de vie méditerranéen. Trois bâtiments résidentiels d'environ 560 m² de surface habitable sont regroupés autour d'une vaste cour intérieure, semblable à une place de village, dotée de pavés en pierre naturelle et d'une fontaine. Que ce soit pour une vie multigénérationnelle, pour vivre et travailler ou pour des activités équestres, cet ensemble propose des opportunités rares. Les fenêtres à croisillons en bois, les pièces lumineuses et un poêle en faïence ancien mettent en valeur le charme de la maison de campagne. La propriété comprend également des écuries, des granges et environ 800 m² d'espace utilisable. Un atout majeur : environ 6 000 m² de terrain prêt à bâtir offre un potentiel de développement supplémentaire. Ce domaine rural ne se limite pas à offrir de l'espace, il représente également une philosophie de vie - près de la nature, spacieux et incomparable. Cette maison de luxe à vendre à Bad Bergzabern est une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique.

Lumière, espace, intimité : ce bungalow exceptionnel offre un cadre de vie prestigieux et une fonctionnalité intelligente avec une clarté rare. Entièrement rénové et agrandi en 2015, cette Maison de luxe à acheter à Waghäusel s'étend sur environ 327 m² d'espace de vie au rez-de-chaussée - sans obstacles, baignée de lumière et agréablement silencieuse grâce à son orientation vers un parc verdoyant et à une barrière anti-bruit. Le plan d'étage distinct sépare la zone de réception et la zone de vie ouverte des espaces de retrait discrets, offrant de larges perspectives sur le jardin. Des pièces flexibles, certaines avec accès séparé, ouvrent la voie à diverses options pour les invités, un bureau à domicile ou une unité autonome. À l'extérieur, des arbres matures, un étang de baignade et une terrasse en bois créent un décor verdoyant ; des places de stationnement et une technologie moderne complètent cette vente Maison de luxe Waghäusel.

Découvrez cette maison spacieuse à Weingarten, dans l'arrondissement de Karlsruhe, Bade-Wurtemberg. Idéalement située à la lisière d'un champ, cette propriété offre une combinaison parfaite d'architecture, de nature et de confort. Construite en 2002 et rénovée en 2019, elle comprend environ 213 m² de surface habitable et 142 m² de surface utilisable, idéale pour y vivre ou travailler. La zone extérieure est une véritable oasis de bien-être, avec un pavillon de jacuzzi, une piscine naturelle, une pergola, de vastes terrasses et un jardin soigneusement aménagé. Vous bénéficierez également d'un garage, de plusieurs places de stationnement et d'équipements de haute qualité. Cette maison de luxe à acheter à Weingarten représente un refuge parfait pour ceux qui recherchent intimité et prestige.

Cette maison exceptionnelle conçue par un architecte allie architecture intemporelle, matériaux de haute qualité et vie naturelle en parfaite harmonie. Située sur les pentes idéales de la Bergstrasse hessoise, cette maison familiale individuelle offre environ 210 m² d'espace de vie sur un terrain d'environ 790 m², un endroit où le design, la tranquillité et la qualité de vie sont en parfait équilibre. Construite en 1975, elle a été continuellement modernisée et impressionne par ses lignes épurées, ses matériaux naturels et son concept ouvert. De généreux fronts de fenêtres, une galerie ouverte et un espace de vie lumineux avec poêle à bois et poutres apparentes créent une ambiance unique. Avec 6,5 pièces sur trois niveaux, cette maison convient parfaitement pour les familles, les couples ou le télétravail. Un foyer idéal pour les personnes qui apprécient à parts égales la paix, la nature et l'architecture. Pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe à Zwingenberg, cette propriété représente une offre remarquable sur le marché.

Dans l'un des emplacements résidentiels les plus recherchés de Pforzheim, un penthouse unique avec caractère vous attend, entièrement rénové et redessiné en 2018 selon les normes les plus élevées en matière de design, de fonctionnalité et de qualité. Ce domicile n'est pas une propriété ordinaire - c'est un style de vie. Sur environ 302 m² de surface habitable et le grenier aménagé à des fins de vie, une ambiance exclusive se déploie, qui impressionne par des matériaux de haute qualité, un intérieur moderne et un sentiment spacieux. La conception ouverte, combinée à des surfaces élégantes et un concept d'éclairage harmonieux, crée un environnement qui rayonne de tranquillité, d'élégance et de caractère. Les vastes terrasses sur le toit sont un véritable point fort. Ici, vous pouvez profiter d'heures ensoleillées, de soirées détendues ou de réceptions élégantes avec des vues panoramiques sur la ville. La plantation bien pensée et la piscine intégrée offrent de nombreuses options de conception pour votre retraite personnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Pforzheim.

Cette maison conçue par un architecte propose un design élégant, une qualité exceptionnelle et un cadre naturel bénéfique, offrant ainsi un refuge unique. Située sur une colline paisible à Heidelberg-Ziegelhausen, cette propriété individuelle dispose d'une superficie totale d'environ 204 m², dont environ 136 m² de surface habitable principale et environ 68 m² d'appartement séparé pour les grands-parents, le tout sur un terrain d'environ 595 m². Les baies vitrées du sol au plafond illuminent le vaste espace de vie et de cuisine, tandis que des plafonds tendus et des revêtements en porcelaine ajoutent une touche haut de gamme. La cuisine sur mesure, dotée de surfaces en granit, est à la fois esthétique et fonctionnelle. Un système de chauffage efficace assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, un nouveau balcon et deux carports offrent un espace de stationnement où le confort est privilégié. L'appartement pour les grands-parents possède une entrée séparée, idéal pour les invités ou une location éventuelle. À l'étage supérieur, l'espace familial comprend une suite parentale, ainsi que deux chambres d'enfants et une salle de bain distincte. Ce bien immobilier est une opportunité d'achat de maison de luxe à Heidelberg-Ziegelhausen, offrant un accès aisé à la vieille ville, aux écoles et aux commodités locales.

Cette maison individuelle en excellent état combine un mode de vie moderne à un emplacement unique à Immenstaad. Profitez d'une vue incomparable sur le lac de Constance et sur le panorama alpin chaque jour depuis votre domicile. L'architecture impressionne par son design élégant et intemporel ainsi que par son aménagement réfléchi. De grandes fenêtres du sol au plafond créent une atmosphère baignée de lumière et relient harmonieusement l'intérieur à la nature environnante. Des espaces de vie ouverts et spacieux offrent amplement de place pour un aménagement individuel. Le vaste jardin invite à la détente et à la jouissance. L'emplacement résidentiel calme et naturel offre des conditions idéales pour trouver la paix et se ressourcer. Cette Maison de luxe à acheter à Immenstaad est un véritable havre de bien-être pour toute la famille.

Située à Drusenheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette maison à vendre est une véritable opportunité pour un achat de prestige. Construite en 2009 et largement agrandie en 2021, elle offre 175 m² sur un terrain paysagé et clos de 6 ares. Son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa terrasse abritée d'une pergola bioclimatique en font un lieu de vie idéal. Le jardin soigneusement entretenu pourra aisément accueillir une piscine. Les améliorations récentes, telles qu'une façade refaite, une pompe à chaleur, et 30 panneaux solaires, témoignent de la qualité de cette maison. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière. Le salon-séjour avec cheminée est adjacent à une cuisine ouverte et entièrement équipée. L'extension offre une pièce de vie additionnelle de plus de 32 m², parfaite pour un salon de lecture ou une bibliothèque, donnant directement sur le jardin. Une buanderie pratique complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing, ainsi que de trois autres chambres et d'une salle de bain moderne avec baignoire et douche. À l'extérieur, la terrasse de 28 m², sous pergola avec toit et rideaux rétractables, devient une pièce supplémentaire à vivre en plein air. Le jardin soigneusement aménagé est un véritable havre de paix. En outre, cette maison inclut un grand garage avec borne de recharge pour véhicule électrique et une cave spacieuse de 64 m².Profitez d'un cadre de vie agréable, calme et proche des écoles, collèges et toutes commodités accessibles facilement à vélo. Ce bien contemporain et fonctionnel a été conçu pour le confort familial, alliant esthétisme et performances énergétiques. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1890 et 2620 euros Pour plus d'informations, contactez Cédric au 06.78.54.01.95. Cédric RICCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908744840 - Strasbourg.

Aux deux derniers étages d’une résidence de standing, ce somptueux penthouse en duplex de 325 m² séduit par son caractère unique. Accessible par un ascenseur privatif, il s’étend sur les 2ᵉ et 3ᵉ étages et bénéficie de quatre terrasses offrant une vue dégagée et imprenable sur le golf. Avec son accès direct au parcours, ce bien rare incarne bien plus qu’un simple lieu de vie : il propose un véritable art de vivre, alliant élégance, confort et panorama d’exception.   Premier niveau : Dès l’entrée, un vaste espace de vie de 124 m² vous accueille, sublimé par un plafond cathédrale, une cheminée à double foyer et de larges baies vitrées inondant les pièces de lumière. La cuisine entièrement équipée prolonge harmonieusement cet espace convivial. Ce niveau comprend également : Un vestiaire Une suite parentale avec balcon privatif, dressing, une salle de bains (baignoire en îlot, douche et deux vasques) et toilette séparé Un bureau ou chambre d'appoint Un toilette invité    Second niveau : Un escalier central mène à une lumineuse mezzanine ouverte sur le séjour. On y trouve également : Une seconde suite avec chambre, dressing et salle d'eau privative (douche, vasque et toilette) Un espace bien-être comprenant une salle de sport, un sauna et une salle d'eau (douche, vasque et toilette) Une buanderie    De plus: Deux places de parking Deux caves    Idéalement situé, le bien bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A35, permettant de rejoindre Baden-Baden en seulement 25 minutes et Strasbourg en 40 minutes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 940 000 € Net vendeur (+ 5 % d'Honoraires d'agence, soit 987 000 € HAI).