vente immobilier de luxe à Herrenberg, Allemagne

Chères parties intéressées, Nous avons le plaisir de vous présenter une Propriété à vendre à Ammerbuch, dans le district de Tübingen, Baden-Württemberg, Allemagne. Ce bâtiment résidentiel et commercial exclusif combine harmonieusement un habitat moderne avec des espaces de bureaux et de rangement spacieux. Avec une surface habitable d’environ 380 m² et un espace de bureau de 200 m², ce bien immobilier est idéal pour un aménagement personnalisé. Cette Propriété de luxe Ammerbuch se distingue par sa possibilité d'une utilisation mixte, permettant aux familles et aux entrepreneurs d’allier leurs besoins sous un même toit. La cuisine ouverte et le vaste salon avec cheminée, ainsi que les portes vitrées menant au jardin, créent une ambiance accueillante. À l'arrière, vous découvrirez des espaces généreux, parfaits pour une famille, alors que la partie avant abrite des bureaux modernes et des salles de réunion, facilitant les activités professionnelles. L'espace bien-être, comprenant un bain à remous, un sauna et une piscine extérieure chauffée avec une pergola, offre un cadre de détente idéal après une longue journée. Cette propriété n’est pas seulement une maison mais aussi un lieu inspirant pour les affaires et les réunions, parfait pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et succès professionnel. N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir par vous-même toutes les caractéristiques de cette propriété.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Aidlingen, dans le district de Stuttgart, Bade-Wurtemberg. Cet ensemble immobilier rare combine deux immeubles résidentiels légalement séparés sur un vaste terrain, offrant ainsi une chance unique aux investisseurs et aux familles envisageant des projets d’avenir. La villa, construite en 1978 et agrandie en 1998 avec une extension significative, a été modernisée en 2014 avec l'ajout d'un grenier contemporain. Cette propriété comprend deux unités juridiquement indépendantes, chacune avec son propre registre foncier, permettant une utilisation flexible, que ce soit séparément ou conjointement. Actuellement, la division propose trois unités résidentielles, dont deux sont déjà louées. La maison principale, utilisée par les propriétaires, dispose d'environ 100 m² d'espace habitable, avec des pièces spacieuses, une terrasse avec jardin, un mobilier de qualité et un accès à des technologies modernes. Il est également envisageable qu'elle serve de maison multigénérationnelle ou d'investissement. Points forts de la villa : deux registres fonciers pour une utilisation flexible, un système photovoltaïque avec tarif d'entrée avantageux, un chauffage à pellets à contrôle moderne, ainsi que des logements loués d'environ 100 m² chacun. Modernisée régulièrement, elle s'adapte parfaitement aux besoins contemporains.