vente immobilier de luxe à Sulz am Neckar, Allemagne

Villa à vendre à Biederbach, dans le district de Fribourg-en-Brisgau, Bade-Wurtemberg, Allemagne. Cette ancienne école, construite en 1784 et rénovée avec soin en 2018, offre environ 285 m² de surface habitable sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous serez captivé par son design réfléchi, optimisant la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne et confortable, idéale pour une vie contemporaine, avec des équipements de qualité et un vaste espace de rangement. Cette cuisine s’ouvre sur une grande salle à manger, tandis qu'une terrasse spacieuse est accessible depuis cet espace. L’espace de vie doté d’une cheminée crée une atmosphère chaleureuse. Un escalier en bois de chêne mène à l’étage supérieur, où se trouvent les chambres et bureaux, tous revêtus d'un parquet en chêne chaleureux. La salle de bain est équipée d'une douche en verre et pourrait accueillir un sauna. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une villa à Biederbach, cette propriété unique pourrait être celle que vous attendiez. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Baden-Baden, située dans l'Arrondissement de Karlsruhe, en Bade-Wurtemberg, Allemagne. Un certificat de performance énergétique est à votre disposition, valable jusqu'au 28 juin 2024. La consommation d'énergie finale est de 98,00 kWh/(m²*a), avec le gaz comme principale source de chauffage. La classe d'efficacité énergétique est D. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat de Maison de luxe à Baden-Baden.

Situé dans l'un des emplacements les plus prisés du centre-ville, à proximité de l'élégante Lichtentaler Allee, cet appartement à vendre à Baden-Baden se trouve dans un immeuble comprenant seulement sept unités résidentielles, entièrement rénové en 2008. Cet environnement offre une vie tranquille et raffinée avec un caractère exclusif. Avec neuf pièces spacieuses, l'appartement dispose d'environ 312 m² d'espace répondant aux exigences les plus élevées ainsi qu'aux besoins privés. Le mobilier se distingue par son élégance intemporelle et sa qualité sans compromis, incluant des portes doubles en bois véritable, un parquet en chêne fin et des plafonds hauts qui créent une sensation d'espace unique. Les trois salles de bains en marbre, aménagées avec soin, apportent un confort de vie au plus haut niveau. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière, mettant en avant le design élégant des pièces. Parmi les caractéristiques notables, on trouve quatre places de stationnement dans le garage souterrain de l'immeuble, un atout rare et précieux dans cet emplacement central. L'appartement est également équipé de climatiseurs Daikin Duplex, installés dans presque toutes les pièces. Les salles de bains incluent un chauffage au sol programmable et sont dotées de robinetterie de qualité supérieure, de douches de plain-pied et de baignoires. La cuisine sur mesure, pensée pour s'harmoniser avec le style des portes, est équipée des appareils modernes de fabricants renommés. Le chauffage au gaz, les grandes fenêtres avec volets électriques, la porte d'entrée anti-effraction, le câblage réseau et un système d'interphone moderne complètent l'équipement technique de cette propriété exceptionnelle. Cette annonce constitue une opportunité idéale pour l'achat d'un appartement à Baden-Baden, tant pour des occupants exigeants que pour des investisseurs à la recherche d'un bien d'exception.

La Villa Mercedes, construite selon les plans de l'architecte L. Schneider pour A. Ossendorf, se présente comme une propriété riche en histoire et en élégance, affichant des formes néo-renaissantes. Élaborée en 1925 par A. Batschari avec une extension raffinée, cette villa se distingue par son matériau de qualité et sa magnifique façade. Le socle en grès rouge est surmonté d'un premier étage en grès blanc, tandis que le dernier étage présente un enduit agrémenté d'articulations en grès blanc. Des éléments architecturaux impressionnants, comme des tours d'angle avec des toits en tente et un balcon sur consoles, soulignent le prestige de l'édifice. Avec une superficie habitable généreuse d'environ 825 m², la villa offre un potentiel de conception considérable. Récemment, la propriété a bénéficié d'une rénovation soignée depuis 2022, incluant une modernisation énergétique respectueuse de son statut de bâtiment classé. La Villa Mercedes est parfaite pour les acheteurs en quête d'une villa de luxe à acheter à Baden-Baden, alliant le charme de l'historique à des normes de vie modernes, idéale comme résidence exclusive ou siège social prestigieux.

Découvrez cette maison spacieuse à Weingarten, dans l'arrondissement de Karlsruhe, Bade-Wurtemberg. Idéalement située à la lisière d'un champ, cette propriété offre une combinaison parfaite d'architecture, de nature et de confort. Construite en 2002 et rénovée en 2019, elle comprend environ 213 m² de surface habitable et 142 m² de surface utilisable, idéale pour y vivre ou travailler. La zone extérieure est une véritable oasis de bien-être, avec un pavillon de jacuzzi, une piscine naturelle, une pergola, de vastes terrasses et un jardin soigneusement aménagé. Vous bénéficierez également d'un garage, de plusieurs places de stationnement et d'équipements de haute qualité. Cette maison de luxe à acheter à Weingarten représente un refuge parfait pour ceux qui recherchent intimité et prestige.

Le château d'Eberstein, un des plus beaux domaines de style néo-gothique en Allemagne, est disponible à la vente. Situé dans le charmant Gernsbach, entouré de vignobles verdoyants, ce monument enchanteur offre une romance incomparable et une beauté intemporelle, tout proche de la célèbre ville thermale de Baden-Baden. Son histoire fascinante, liée à la famille des margraves de Bade, remonte au XIIIe siècle, lorsque le château était une forteresse et résidence des comtes d'Eberstein. Au XVe siècle, le margrave Berthold de Bade, tombé amoureux d'une femme envoûtante, a fait de ce château le cadre de rencontres secrètes. Actuellement, ce Château de luxe à vendre à Gernsbach représente une opportunité unique d'acquérir une part de l'histoire et de vivre dans ce lieu chargé de passion.

Découvrez cet appartement à vendre à Baden-Baden, situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville. Avec ses 4 pièces s'étendant sur environ 123 m², cet espace se trouve dans un immeuble bien entretenu, doté d'un ascenseur et d'un parking souterrain. Son emplacement calme et central en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et tranquillité. La disposition bien conçue de l'appartement, ses grandes fenêtres et son balcon spacieux ajoutent une touche de confort et de praticité. Les pièces lumineuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaites pour les couples, les familles ou comme résidence secondaire.

Découvrez cet impressionnant penthouse situé au cœur de Baden-Baden. Cette résidence offre une véritable oasis de vie haut de gamme. Érigé en 2003, le bâtiment se distingue par ses équipements de premier choix qui répondent aux normes les plus élevées. En tant que seul appartement au dernier étage, le penthouse bénéficie d'une intimité unique et d'une vue imprenable qui saura vous séduire. Avec six pièces spacieuses, cet espace ne laisse rien à désirer. Grâce à un accès direct par l'ascenseur, vous pénétrez dans un univers de design raffiné et de matériaux de qualité supérieure. Cette propriété incarne un équilibre parfait entre vie élégante et style de vie urbain, au cœur du charmant cadre de la ville thermale de Baden-Baden. Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité des diverses offres culturelles et culinaires de la ville. Ce penthouse est une fusion d'élégance et de fonctionnalité, prêt à accueillir un nouveau propriétaire en quête d'une opportunité unique. C'est le moment d'envisager l'achat d'un appartement de luxe à Baden-Baden.

Maison de luxe à vendre à Baden-Baden, située dans l'arrondissement de Karlsruhe, en Bade-Wurtemberg, en Allemagne. Ce bien immobilier, qui a été rénové et modernisé, comprend 4 unités résidentielles sur 4 étages, offrant un rendement locatif intéressant. Au cœur de Baden-Baden, cette maison multifamiliale, construite en 1904 sur un terrain de 669 m², présente un charme ancien avec des possibilités d'aménagement variées. Le grand appartement duplex au dernier étage, comprenant 7 pièces et des balcons, représente un potentiel de revenu supplémentaire pour une location. Les 3 autres appartements sont actuellement loués avec une possibilité d'augmentation des loyers. Avec un revenu locatif brut estimé à environ 51 800 € par an, ce bien constitue une belle opportunité pour un achat maison de luxe à Baden-Baden. Le grand jardin, partagé par les locataires, et les commodités modernes ajoutent à l'attrait de cette propriété. Proche des commodités locales et d'une ligne de bus, cette maison est idéale pour l'investissement locatif ou pour un cadre de vie agréable.

Découvrez cette propriété unique à Gablenberg, située à Stuttgart. Vous y trouverez deux bâtiments résidentiels vacants accompagnés d'un terrain de jardin de plus de 1100 m², offrant une vue splendide sur la ville. Le premier bâtiment, implanté dans un quartier calme, renferme 4 appartements séparés, allant de 44 à 50 mètres carrés, avec un appartement mansardé en duplex idéal pour une famille. La modernisation a été effectuée avec soin, incluant l'installation de nouvelles fenêtres et d'une pompe à chaleur desservant les deux maisons. Chaque appartement bénéficie d'une véranda sur la cour arrière. Ce bâtiment du 19ème siècle, classique et robuste en briques de clinker, a toujours été entretenu avec soin et comprend un sous-sol et une magnifique cave voûtée. En arrière, vous trouverez un second bâtiment, dont la conversion en surface habitable a déjà reçu un avis favorable. Ce dernier s'étend sur trois étages, avec environ 60 m² par niveau. L’accès est facile grâce à une route adjacente, et le terrain de jardin vous permet de profiter d'une vue exceptionnelle sur Stuttgart. Ne manquez pas cette opportunité ; je suis à votre disposition pour toute demande d'information.

Découvrez l'appartement à vendre à Fourteen, l'une des résidences les plus prestigieuses en bord de mer de la partie néerlandaise de Saint-Martin. Ce spacieux appartement d'angle d'une chambre et d'une salle de bain offre des vues imprenables sur la plage de Mullet Bay ainsi que sur la piscine de style complexe. Équipé de matériaux haut de gamme et entièrement meublé, cet appartement est prêt à être habité. Que vous envisagiez un achat Appartement à acheter Simpson Bay pour une retraite tropicale, une résidence principale élégante ou un investissement locatif attractif, cette propriété saura répondre à vos aspirations. Elle génère déjà des revenus locatifs considérables et bénéficie d'un taux d'occupation élevé. À quelques pas de la magnifique plage de Mullet Bay, les résidents profitent d'un style de vie incomparable. Le bâtiment dispose d'une piscine en bord de mer, d'une salle de sport, d'un service de conciergerie, d'un ascenseur et d'un parking privé. De plus, vous serez à proximité de l'aéroport et de la vibrante zone de Maho, avec ses casinos, bars, restaurants, boutiques et supermarchés. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien dans un emplacement privilégié de la partie néerlandaise de Saint-Martin.

Cette maison à Stuttgart Freiberg se distingue par ses vues impressionnantes sur le Max-Eyth-See et la vallée du Neckar. Perchée à un bel emplacement, elle offre un panorama à couper le souffle et un cadre naturel verdoyant, tout en permettant de se sentir éloigné de l'agitation urbaine. La propriété possède un jardin spacieux, idéal pour les enfants. Composée de quatre unités résidentielles, elle comprend un appartement de 63 m² au rez-de-chaussée, un appartement d'une pièce au premier étage, ainsi qu'un spacieux appartement de 3 pièces avec balcon de 76 m². Le point culminant est l'appartement de 4 pièces de 100 m², offrant une vue splendide sur le paysage environnant. Les installations comprennent deux garages, cinq caves et un système de chauffage renouvelé. Pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à Stuttgart, cette propriété est à la fois charmante et unique.

Située au cœur d'un lotissement paisible et résidentiel de Gerstheim dans le Bas-Rhin, cette maison de 124 m² habitables, édifiée sur un terrain de 6,40 ares, offre un cadre de vie privilégié alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie, véritable espace central de la maison, comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un bureau indépendant au rez-de-chaussée permet de concilier espace familial et télétravail dans un environnement calme, tandis qu'un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, trois chambres accueillantes, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et balcon privatif, offrent un confort optimal. La salle de bains spacieuse allie élégance et fonctionnalité, avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Le sous-sol complet abrite un garage, un espace buanderie aménagé ainsi qu'un volume de rangement appréciable. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un abri pour véhicules et d'un espace bien-être avec une piscine chauffée par pompe à chaleur, parfaitement intégrée dans un jardin soigneusement entretenu. Cette maison vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son environnement paisible. Vente Maison GERSTHEIM.

Située au sein du domaine du golf, cette maison architecturale contemporaine de 215 m² s'étend sur un terrain paysager de 18 ares, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Unique par son design, elle se démarque des autres propriétés du domaine grâce à son architecture innovante articulée autour de quatre modules distincts. Les lignes épurées et les façades de métal, bois et résine dessinent une silhouette moderne pour ce cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel. Le premier module comprend les espaces de vie. En entrant, vous découvrirez un hall qui donne accès à une buanderie et un cellier, ainsi qu'à une vaste pièce de vie inondée de lumière à travers de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, prolongée par une cuisine haut de gamme signée SieMatic. À l'étage, un palier mène à une chambre dotée d'une salle de douche privative, un espace bureau, et une suite parentale avec salle de bains et douche, toutes deux prolongées par un balcon filant. Un second module est accessible par une passerelle et abrite deux autres chambres également ouvertes sur le balcon, reliées par une salle d'eau. Le troisième module, indépendant mais accessible depuis le hall d'entrée, propose un bureau, parfait pour le télétravail. Enfin, le quatrième module comprend un vaste garage double, apportant praticité à la propriété. Les extérieurs sont conçus pour le confort et la détente dans un environnement verdoyant. La piscine de 5x7 m, chauffée naturellement, constitue le lieu de rassemblement idéal lors des journées ensoleillées. Les grandes terrasses permettent de savourer le calme des lieux, à proximité de la nature tout en accédant rapidement aux commerces, écoles de qualité et axes menant à Strasbourg. Avec son agencement innovant et son architecture distincte, cette maison à vendre à LA WANTZENAU conjugue confort, esthétisme et style de vie unique, idéale pour ceux en quête d'un bien immobilier exceptionnel. Commodités à 10 min à vélo, écoles à 10 min à vélo ou 16 min en bus, autoroute à 2 min et arrêt de bus à 4 min à pied. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2440 et 3350 euros.Contact : Alain 06 88 95 38 73 Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

À l'entrée de La Wantzenau, en bordure des paisibles berges de l'Ill, cette maison alsacienne de caractère a été entièrement rénovée en 2022. Avec 97 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle est située sur une parcelle de près de 2 ares, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. Réintégrant des éléments contemporains tout en préservant son identité régionale, elle dispose d'une cour privative, de deux terrasses et d'une vue dégagée sur la nature environnante. Dès l'entrée, le charme est palpable. Le hall mène avec fluidité aux pièces de vie. La vaste pièce principale comprend un espace salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour le quotidien ou pour recevoir. Le parquet en chêne massif ajoute une touche d'élégance chaleureuse, tandis que les rangements intégrés améliorent l'utilisation de l'espace. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses, toutes bien isolées, s'accompagnent d'une salle de bains moderne avec douche et finitions soignées. Chaque espace a été soigneusement réaménagé pour allier esthétique et confort. Les extérieurs sont soigneusement aménagés pour profiter du calme environnant. Un portail électrique sécurise l'accès à la cour, facilitant le stationnement et offrant une atmosphère de confidentialité. Les deux terrasses permettent de profiter des différentes expositions tout au long de la journée, avec en toile de fond les berges arborées de l'Ill. Ce cadre naturel confère à la maison un sentiment de tranquillité rare, à proximité immédiate de Strasbourg. Le quartier est bien desservi, avec des commerces, des écoles et des transports à quelques minutes. Cette maison allie charme traditionnel et confort moderne. Grâce à sa rénovation récente, son emplacement privilégié en bord de rivière et son ambiance intimiste, elle représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien de caractère dans un cadre préservé et authentique. Commodités à 4 min à pied, écoles à 4 min à vélo, bus à 4 min à pied et autoroute à 5 min.Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1660 euros.Contact : Alain 06 88 95 38 73 Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

Villa spacieuse avec piscine – 280 m² sur 13 aresLienhard immo vous propose en exclusivité cette magnifique villa de 280 m² habitables, située dans le prisé Domaine du Golf à La Wantzenau, Bas-Rhin, région Alsace, sur un terrain de 13 ares avec piscine, à seulement 15 minutes du centre-ville de Strasbourg.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée lumineux avec une grande hauteur sous plafond. Un vaste salon séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur la terrasse et la piscine, agrémenté d'une belle cheminée et d'un écran Home Cinéma. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, permet également un accès direct à la terrasse et à la piscine. Ce niveau comprend une chambre avec salle de bain dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC séparé, ainsi qu'un cellier, une buanderie et un garage double.À l'étage, une belle mezzanine avec balcon, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux grandes chambres avec placards intégrés vous attendent. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et baignoire. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire, avec une magnifique piscine offrant une vue dégagée, ainsi qu'un garage double et six places de stationnement extérieures.À proximité, de nombreuses commodités sont à votre disposition : restaurants à 5 minutes en voiture, écoles, parcs, médecins et commerces.Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une villa à acheter à La Wantzenau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez le charme de cette propriété.

À vendre : magnifique maison située à LA WANTZENAU, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Cette propriété de 8 pièces, comprenant 5 chambres, a bénéficié d'une rénovation complète intérieure et extérieure, offrant des équipements haut de gamme et une finition soignée. Idéalement positionnée dans ce village charmant, à seulement dix minutes de Strasbourg et à proximité des transports en commun ainsi que de toutes les commodités nécessaires, y compris des écoles. Avec une superficie de 190 m² au sol et 167 m² habitable, cette maison entièrement rénovée en 2023/2024 est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards donne accès à deux chambres et une salle d'eau avec douche et WC, idéale pour un bureau ou une location saisonnière. À l'étage, vous découvrirez un spacieux espace de vie de plus de 45 m² qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue sur les berges de l'Ill. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de qualité, accompagnée d'un cellier fonctionnel. Ce niveau comprend également une salle d'eau et des toilettes séparées. Le deuxième étage est agencé autour de trois chambres, dont une avec des placards encastrés, garantissant un rangement optimal, ainsi qu'un troisième WC. À l'extérieur, vous trouverez un jardin, deux places de parking et un garage double avec porte motorisée. La maison est équipée d'un chauffage au sol et de volets partiellement électriques, avec une isolation thermique récemment mise à jour. Prix de vente : 597 000 € (honoraires d'agence inclus). Contactez votre conseiller SAFTI, Sandrine MEYER, au 0667311885 ou par e-mail à sandrine.meyer@safti.fr pour plus d'informations.

À LA WANTZENAU, dans le Bas-Rhin en Alsace, cette villa contemporaine à vendre, érigée en 2017, offre 484 m² sur un terrain de 31 ares. Son architecture moderne vous séduira par ses lignes épurées et ses volumes généreux, créant un espace de vie lumineux idéal pour allier vie privée et professionnelle. Chaque détail a été pensé pour allier confort et fonctionnalité dans un cadre serein. Les équipements incluent une piscine, un pool house, un espace brasero, un terrain de pétanque, un garage et un atelier. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes spacieux et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'un patio central inondé de lumière, comprenant un espace professionnel avec salle de réunion et bureaux, ainsi qu'un vaste espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse par des baies vitrées. Ce niveau dispose également d'une cave à vin vitrée et d'un accès direct au garage. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres avec terrasses et salles d'eau privatives. La suite parentale est dotée d'un grand dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Une salle de cinéma et une pièce complémentaire pour divers usages apportent une touche supplémentaire à ce niveau. Les espaces extérieurs, en harmonie avec l'architecture, sont des prolongements naturels des intérieurs. La piscine 8x4 m, le pool house et le terrain de pétanque sont intégrés dans un jardin structuré et intime. Cette maison séduira ceux qui recherchent un bien rare, contemporain et fonctionnel. Commodités à 15 minutes à vélo, écoles à 15 minutes, accès autoroutier à 2 minutes et bus à 1 minute. Pour plus de détails, contactez Alain au 06.88.95.38.73.

À vendre en EXCLUSIVITÉ : Superbe Villa au Domaine du Golf – La Wantzenau, Bas-Rhin, Alsace. Cette villa spacieuse de 215 m², située dans un environnement paisible et recherché, offre un cadre de vie exceptionnel sans vis-à-vis. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 195 m²- Grand terrain paysagé de 1 425 m², au calme et isolé- Jardin soigné, parfait pour profiter de la nature- Climatisation pour un confort optimal toute l'année- Cuisine moderne entièrement équipée- Double garage spacieuxAu rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon séjour lumineux et une salle à manger avec possibilité d'agrandir l'espace menant à une terrasse. La cuisine équipée dispose également d'un espace repas avec accès au jardin. Un WC séparé complète ce niveau. Au premier demi-niveau, vous découvrirez une belle salle de bain moderne avec baignoire et douche, ainsi qu'une chambre. Le deuxième demi-niveau comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau et balcon. Le sous-sol dispose d'une buanderie et d'un espace de stockage, en plus du double garage.Cette villa est idéale pour une famille recherchant confort, espace et sérénité. Prix : 850.000 € FAI. Honoraires à la charge du vendeur. DPE D - Taxe foncière 2200 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Arnold DELEMER au 06.22.87.32.94 ou Patricia LAENG LIENHARD au 06.11.94.70.40, ou par email à lienhardimmo@gmail.com.