vente de maison et villas de luxe à Sulz am Neckar, Allemagne

Cette propriété unique située sur l’Uhlandstrasse à Aidlingen offre une opportunité rare tant pour les investisseurs que pour les familles désirant un futur prometteur. Composé de deux immeubles résidentiels séparés légalement sur un vaste terrain, ce bien regroupe les avantages d'un achat Villa de luxe Aidlingen. Le bâtiment principal, construit en 1978 et agrandi en 1998, a bénéficié en 2014 d'une extension sous forme de grenier moderne. Ainsi, la propriété comprend désormais deux unités indépendantes avec leurs propres registres fonciers, permettant une utilisation flexible, tant séparément qu'ensemble. Actuellement, il y a trois unités résidentielles disponibles, dont deux sont déjà louées. Le bâtiment principal, destiné au propriétaire, offre environ 100 m² d'espace habitable, avec des pièces spacieuses, une terrasse donnant sur le jardin et un mobilier de haut standing, le tout équipé de technologies modernes. Ce bien peut également convenir comme maison multigénérationnelle ou une combinaison d'utilisation personnelle et d'investissement. Les atouts majeurs de cette propriété incluent : deux registres fonciers permettant une utilisation flexible, un système photovoltaïque avec tarif d'entrée (0,11 €/kWh), une énergie solaire thermique pour l'eau chaude, un système de chauffage à pellets moderne, ainsi que deux logements loués (environ 100 m² chacun, l'un avec balcon et l'autre avec jardin). La maison individuelle, actuellement occupée par les propriétaires, s'étend sur environ 125 m² et dispose d'une terrasse exclusive. Ce bien a été continuellement modernisé, avec une rénovation complète réalisée en 2010 (fenêtres, tuyauterie, isolation) et un ajout d'étage en 2014 qui apporte un espace de vie contemporain. Des fenêtres de 2024 ont été installées dans l'extension, incluant du vitrage à trois volets.

Découvrez cette propriété unique et historique à Simonswald, construite à l'origine en 1743 et entièrement rénovée entre 2019 et 2024. Située dans le cadre idyllique de la Forêt Noire, cette superbe propriété comprend quatre unités résidentielles. Vous y trouverez le Haldenhof avec la Halden-Stube, un appartement au plan d'étage exceptionnel, et le Tennenloft exclusif, ainsi que la Haldenmühle voisine. Ces bâtiments allient tranquillité et charme historique, offrant diverses opportunités d'utilisation : refuge privé, résidence de campagne ou investissement locatif pour des vacances, séminaires ou ateliers. C'est une opportunité pour un achat de maison à Simonswald.

Découvrez cette Maison à acheter à Bad Bergzabern, située à la périphérie de cette charmante ville, au cœur de la Toscane du Palatinat du Sud. Ce domaine rural unique s'étend sur plus de 24 500 m², entouré de vignes, de prairies et d'une ancienne forêt de châtaigniers. Regroupant trois bâtiments résidentiels d'environ 560 m² de surface habitable autour d'une cour intérieure spacieuse, ce lieu évoque une atmosphère méditerranéenne avec sa pavage en pierres naturelles et sa fontaine. Que vous souhaitiez une vie intergénérationnelle, le travail à domicile ou même l'élevage de chevaux, cet ensemble offre des opportunités exceptionnelles pour réaliser vos projets. Les fenêtres à croisillons en bois, les pièces lumineuses et le poêle en faïence antique illustrent parfaitement le caractère de cette propriété. De plus, des écuries, des granges et environ 800 m² d'espace utilisable complètent le tout. Un atout majeur : environ 6 000 m² de terrain prêt à construire, ajoutant un potentiel de développement intéressant. Ce domaine est plus qu'une simple maison, c'est un véritable mode de vie, alliant espace, nature et tranquillité.

Découvrez cette maison à vendre à Wolfach, District de Fribourg-en-Brisgau, Bade-Wurtemberg, en Allemagne. Cette propriété remarquable s'adresse à ceux qui recherchent quelque chose d'unique, alliant l'architecture historique à des idées de style personnelles. Située sur un terrain de 1 883 m², elle offre 547 m² d'espace de vie, idéal pour des concepts de vie innovants. Le bâtiment se développe sur deux étages spacieux, chacun avec des cuisines ouvertes, des espaces de vie et de salle à manger. Un grenier entièrement aménagé augmente encore l'espace habitable. Le sous-sol vaste comprend un appartement indépendant, parfait pour les invités ou un usage professionnel. Plusieurs espaces extérieurs invitent à profiter du plein air à toute heure, notamment un grand balcon au sud, un balcon à l'est, une cour ensoleillée et une terrasse en bois au nord, protégée par des arbres matures. L'harmonie entre espaces intérieurs et extérieurs ainsi qu'une vue imprenable en font un choix idéal pour diverses possibilités, que ce soit comme maison familiale, refuge privé ou espace pour projets créatifs. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison exceptionnelle à Wolfach.

Lumière, espace, intimité : ce bungalow extraordinaire allie un style de vie prestigieux et une fonctionnalité astucieuse avec une rare clarté. Entièrement rénové et agrandi en 2015, la maison se déploie sur environ 327 m² d'espace de vie au rez-de-chaussée - sans barrières, inondée de lumière et agréablement calme grâce à son orientation vers le terrain semblable à un parc et à une barrière acoustique. Le plan d'étage sépare la zone de réception et de vie ouverte des zones de retraite discrètes ; de larges lignes de vue dirigent le regard vers le jardin. Des pièces flexibles, certaines avec un accès séparé, offrent des options pour des invités, un bureau à domicile ou une unité indépendante. À l'extérieur, des arbres matures, un étang de baignade et une terrasse en bois créent un cadre verdoyant ; des places de stationnement et une technologie moderne complètent l'offre. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Waghäusel.

Découvrez cette maison familiale individuelle impeccablement entretenue, qui associe un mode de vie contemporain à un emplacement privilégié à Immenstaad, dans le district de Tübingen en Bade-Wurtemberg. Profitez d'une vue imprenable sur le lac de Constance et les Alpes chaque jour, directement depuis votre domicile. Son architecture se distingue par un design élégant et intemporel, ainsi qu'une disposition des pièces soigneusement pensée. De grandes fenêtres du sol au plafond inondent les espaces de vie de lumière, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et la nature environnante. Les espaces de vie ouverts et spacieux offrent une multitude de possibilités de personnalisation et un confort sans compromis. Le jardin généreux est un havre de paix pour se détendre et profiter du plein air. Située dans un cadre résidentiel calme et naturel, cette maison représente un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité : Maison de luxe Immenstaad à vendre.

Cette maison exceptionnelle à Zwingenberg, conçue par un architecte, allie une architecture intemporelle, des meubles de haute qualité et un mode de vie naturel en parfaite harmonie. Située sur les pentes idylliques de la Bergstrasse hessoise, cette maison familiale individuelle offre environ 210 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 790 m² - un endroit où design, tranquillité et qualité de vie sont en osmose. Construite en 1975, la maison a été continuellement modernisée et impressionne par ses lignes épurées, ses matériaux naturels et son concept ouvert. De larges baies vitrées, une galerie ouverte et le salon baigné de lumière, avec poêle à bois et poutres apparentes, créent une ambiance unique. Avec 6,5 pièces réparties sur trois niveaux, cette maison de luxe à vendre à Zwingenberg offre une variété d'utilisations - idéale pour les familles, les couples ou le travail à domicile. Un chez-soi pour ceux qui apprécient à parts égales la paix, la nature et l'architecture - avec une infrastructure moderne et d'excellentes liaisons à proximité immédiate.

Cette villa à vendre à Baden-Baden représente une combinaison parfaite d'élégance classique et d'architecture prestigieuse. La construction solide avec des maçonneries à une seule peau et un système d'isolation thermique composite assure une efficacité énergétique remarquable. Dès le premier coup d'œil, la façade symétrique et les éléments design apportent une beauté intemporelle. Les fenêtres en plastique avec double vitrage, certaines avec des barres de division, ainsi que le chauffage par le sol alimenté par des granulés de bois, témoignent du confort de la maison. L'accès se fait par un jardin magnifiquement paysagé, renforçant l'atmosphère paisible de la propriété. À l'intérieur, les espaces spacieux baignés de lumière naturelle créent une ambiance agréable. Répartie sur environ 527 m², la villa compte quatre chambres, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement pour un mode de vie personnel ou professionnel. Un escalier majestueux relie les étages, tandis que la qualité des matériaux et l'attention portée aux finitions illustrent le soin apporté à chaque détail. Érigée sur un terrain d'environ 1 268 m², la propriété est exclusivement résidentielle et le garage dispose d'un accès direct à la maison. Cette villa de luxe à acheter à Baden-Baden est parfaite pour ceux qui recherchent confort et esthétisme.

Située à Baden-Baden, dans l'arrondissement de Karlsruhe en Bade-Wurtemberg, cette propriété à vendre est un ancien hôtel récemment rénové, idéal pour une vie familiale. Profitez d'un accès direct aux pistes de ski et d'une tranquillité exceptionnelle grâce à son emplacement dans le célèbre parc naturel de la Forêt-Noire. L'aéroport de Baden-Baden se trouve à 25 minutes, avec des liaisons régulières en bus, tandis que Zurich, Paris et Venise sont accessibles en voiture. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un achat de propriété à Baden-Baden dans un environnement paisible et moderne.

Première occupation après une rénovation extensive : Cette propriété exceptionnelle allie technologie de pointe et élégance stylée. D'environ 269 m² d'espace de vie, elle dispose de 10 pièces et 5 salles de bains, offrant une large gamme de possibilités pour des concepts de vie individuels - spacieux, prestigieux et dotés d'un confort singulier. Des éléments soigneusement préservés de l'architecture originale, tels que des fenêtres murales charmantes, des niveaux décalés et des agencements de pièces saisissants, confèrent à l'intérieur un caractère inimitable. Le salon et la salle à manger à aire ouverte avec cheminée forment le cœur de la maison, inondés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Chaque étage offre une vue sur la nature environnante : des espaces verts inconstructibles, un jardin harmonieusement intégré et une transition fluide vers une vallée idyllique avec des rhododendrons sauvages, de vieux arbres et une végétation luxuriante créent une ambiance naturelle. Au printemps, un impressionnant spectacle de fleurs se déroule ici. Cette expérience de vie unique est complétée par une vue sur les montagnes environnantes et le Merkur - un emplacement qui permet de vivre la qualité de vie exceptionnelle de Baden-Baden de manière inégalée. Maison de luxe à acheter Baden-Baden.

Cette maison à vendre à Baden-Baden offre une superficie d'environ 250 m², avec une disposition des pièces pensée pour un maximum de confort et de polyvalence. Composée de huit pièces, elle peut être aménagée selon vos besoins pour l'habitation, le travail ou la réception. Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de ce bien, créant une ambiance chaleureuse et accueillante grâce à ses grandes fenêtres. La conception claire de la maison permet aux familles et aux acheteurs de s'y sentir bien. Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse, un habitat multigénérationnel ou un espace combinant vie et travail, cette propriété répondra à vos attentes. L'espace extérieur ajoute une dimension supplémentaire, parfait pour la détente et les aménagements personnalisés. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison de luxe à Baden-Baden, cette propriété mérite votre attention.

Découvrez cette maison mitoyenne entièrement rénovée, située dans un quartier prisé de Korntal-Münchingen, offrant un confort moderne au plus haut niveau. Avec une attention soignée aux détails, cette maison se présente dans un état contemporain et accueillant. Les fenêtres triple vitrage assurent une excellente efficacité énergétique et un cadre de vie agréable. Les installations techniques ont été entièrement modernisées, y compris les nouvelles installations électriques, un système de chauffage récent et de nouvelles portes intérieures pour garantir une vie sans soucis. Les revêtements de sol de qualité mettent en valeur l'élégance des espaces. Répartie sur 5,5 pièces spacieuses, cette maison est idéale pour les familles, les couples ou toute personne appréciant l'espace. Deux salles de bains modernes ajoutent un confort supplémentaire, tandis que la cuisine moderne invite à la convivialité. Le jardin offre un havre de paix pour se détendre, jouer et profiter de l'extérieur. Un balcon agréable et un garage rénové avec connexion wallbox répondent aux besoins de la mobilité contemporaine. Une nouvelle interphone vidéo renforce la sécurité de la maison. Cette Maison de luxe Korntal-Münchingen à vendre allie qualité, modernité et un emplacement attrayant.

Cette maison semi-détachée, économe en énergie et récemment construite, est en cours de construction dans un emplacement privilégié à Korntal-Münchingen, un choix parfait pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Korntal-Münchingen. L'architecture lumineuse, avec ses grandes fenêtres et son agencement en plan ouvert, crée un cadre moderne alliant confort et élégance. Le spacieux salon et la salle à manger avec des fenêtres du sol au plafond s'ouvrent sur une terrasse orientée au sud et un jardin privé, idéal pour profiter de la nature. Un balcon orienté au sud au 2ème étage assure du soleil tout au long de la journée. Les matériaux haut de gamme, tels que le parquet en bois véritable et les sanitaires de qualité, ajoutent une touche raffinée à l'ensemble. De plus, le chauffage par le sol offre une chaleur agréable dans chaque pièce, tandis que les fenêtres à triple vitrage garantissent une efficacité énergétique et une isolation optimales. Située dans un quartier résidentiel calme de Korntal, cette maison offre une excellente infrastructure avec un accès rapide aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Un bien rare sur le marché, alliant design et fonctionnalité, idéal pour ceux qui souhaitent découvrir la vente Maison de luxe Korntal-Münchingen.

Dans un emplacement surélevé et dégagé, cette villa extraordinaire se présente comme un véritable bijou avec un terrain à couper le souffle s'étendant sur plusieurs niveaux. L'architecture spéciale crée des pièces inondées de lumière avec un caractère ouvert, offrant des options d'utilisation flexibles : soit comme une unité spacieuse pour un mode de vie sophistiqué, soit comme deux appartements séparés - idéaux pour les multi-générations ou pour travailler et vivre sous un même toit. La villa impressionne par une variété de points forts en matière d'aménagement. Quatre salles de bain élégantes, jusqu'à 11 chambres conçues individuellement et un aménagement en open space créent un espace propice à la vie de qualité. Les meubles sont aussi exceptionnels qu'exclusifs : un sauna vous invite à vous détendre, tandis que de grandes fenêtres et un agencement astucieux créent une ambiance lumineuse et accueillante. Le terrain spacieux offre des vues lointaines impressionnantes, garantissant également une grande intimité. Jusqu'à six places de stationnement sont disponibles, ce qui permet d'accueillir aisément les invités et de gérer plusieurs véhicules. En plus du design et du confort de vie, la villa se démarque aussi par son efficacité énergétique. Une pompe à chaleur géothermique moderne assure un approvisionnement durable et économique, rendant la propriété pérenne. Une architecture exceptionnelle, un mobilier haut de gamme et un emplacement unique se rejoignent ici - une maison prestigieuse pour les plus hautes exigences. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison de luxe à Leonberg.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Ludwigsbourg, dans le district de Stuttgart, Bade-Wurtemberg, disponible à la vente. Avec une surface utilisable d'environ 542,19 m² et un espace cave de 300 m², cette propriété classée offre de nombreuses possibilités. Actuellement utilisée à des fins commerciales, elle peut facilement être transformée en maison résidentielle. La cave comprend une grande salle voûtée ainsi qu'une cave à vin pour vos grands crus. Un élégant couloir en verre relie la villa à l'annexe, facilitant l'harmonie entre vie professionnelle et personnelle. Cette vieille villa, conçue par l'architecte Paul Bonatz en 1924, s'étend sur trois étages. L'annexe, construite en 1963, propose également un espace généreux pour des bureaux, des salles de réunion et des zones de réception. Avec un total de 23 places de parking extérieures, 5 places dans l'entrée de la villa et un garage, cette propriété représente une opportunité pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Ludwigsbourg.

À vendre, cette villa majestueuse située à Heidelberg, dans l'arrondissement de Karlsruhe, Bade-Wurtemberg, Allemagne, offre un cadre exceptionnel grâce à ses vastes jardins et sa remarquable architecture. Bâtie en 1903 dans le style Renaissance méditerranéenne par l'architecte renommé Philipp Jelmoli, elle a été réaménagée en 1916 par Franz Sales Kuhn en une résidence d'exception, avec des travaux de rénovation complète réalisés dans les années 1980. Avec une orientation sud, la villa permet de profiter d'une vue dégagée sur le château de Heidelberg et l'Ancien Pont. La propriété comprend quatre unités résidentielles, dont un appartement de grand-mère au sous-sol et diverses unités allant de 63,4 m² à 218,34 m². Cette offre est une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Heidelberg.

Cette villa exclusive à Esslingen am Neckar représente un art de vivre stylé, alliant élégance intemporelle, architecture moderne et confort exceptionnel. Située dans un jardin spacieux et complètement isolé, elle offre un refuge alliant intimité, tranquillité et qualité de vie. Dès votre entrée, vous serez immergé dans une atmosphère unique. Les pièces généreuses, les lignes claires et les nombreuses fenêtres du sol au plafond laissent entrer lumière et nature dans votre quotidien. Des carrelages de haute qualité, associés à un chauffage par le sol, garantissent une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. L'espace de vie en open-space, avec une cheminée élégante, constitue le cœur de la villa, idéal pour des soirées détendues et des moments spéciaux. La cuisine ouverte impressionne par son design et sa fonctionnalité, avec un garde-manger discrètement intégré offrant un maximum de commodité. Quatre à cinq chambres spacieuses proposent de multiples usages, tandis que la chambre principale, véritable oasis de bien-être, dispose d'un dressing séparé et d'une salle de bain principale luxueuse. Un jacuzzi et une douche à l'italienne offrent une expérience de spa à domicile, avec deux autres salles de bain élégantes complétant l'espace de vie. Une salle de fitness séparée permet un entraînement en toute intimité. À l'extérieur, une terrasse couverte et une terrasse ouverte sont parfaites pour des moments de détente en plein air. Le garage souterrain spacieux peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, avec deux places de stationnement supplémentaires à l'extérieur. Avec une classe d'efficacité énergétique A+, cette propriété exceptionnelle est parfaite pour ceux qui envisagent un achat de villa de luxe à Esslingen am Neckar.

Cette villa exceptionnelle à Großbottwar conjugue charme et technologie avancée pour offrir une habitation de qualité supérieure. Avec environ 345 m² d'espace de vie, la propriété propose entre 8 et 11 pièces modulables, parfaites pour les familles ou ceux recherchant un cadre de vie spacieux. De nombreuses améliorations récentes garantissent un état impeccable et moderne. Un atout majeur est la zone de bien-être incluant un sauna et un hammam, idéaux pour se détendre chez soi. Le studio de fitness intégré permet d'allier entraînement et bien-être au quotidien. La cheminée apporte une atmosphère chaleureuse tandis qu'une cave à vin ravira les amateurs. La cuisine Poggenpohl allie design et fonctionnalité, devenant rapidement le cœur de la maison. La villa dispose également des technologies de construction dernier cri, renforçant sa viabilité future. Le terrain soigneusement entretenu offre un espace paisible pour se ressourcer. Un appartement pour grands-parents est également présent, parfait pour les invités ou comme bureau. Située dans un quartier résidentiel de choix, cette villa assure calme et qualité de vie. Un double garage et des places de stationnement supplémentaires ajoutent à la commodité. Que vous recherchiez un espace pour une vie de famille harmonieuse ou un cadre de vie spacieux, cette villa à acheter à Großbottwar saura répondre à vos attentes.

Située dans un cadre privilégié, cette villa est un véritable refuge pour les personnes exigeantes. Le terrain spacieux, semblable à un parc, offre calme, intimité et une vue splendide sur la campagne. Le bâtiment impressionne par ses hauts plafonds, son agencement généreux et une ambiance élégante agrémentée de lumière naturelle. Avec 6 à 8 pièces, cette villa à acheter à Herrenberg propose de nombreuses options d'utilisation : résidence familiale, maison multigénérationnelle ou espace combiné de vie et de travail. Un appartement pour grands-parents ajoute une flexibilité supplémentaire. Quatre salles de bains, y compris des espaces bien-être avec sauna et bain à remous, garantissent un confort élevé. Le jardin paysagé est un atout pour les passionnés de nature et un cadre idéal pour des réceptions et des moments de détente. Deux places de garage et de la place pour 2 à 3 véhicules supplémentaires complètent le tout. De plus, la villa offre un fort potentiel d'expansion : il est possible de créer des espaces supplémentaires de vie ou de travail au-dessus du garage ou dans le grenier. Cette propriété incarne à la fois espace, intimité et potentiel futur, en faisant une opportunité unique dans un emplacement exceptionnel.

Cette maison semi-détachée exclusive, écologique et en construction neuve, est située dans un emplacement privilégié de Korntal-Münchingen, idéale pour les acheteurs souhaitant un style de vie élégant dans un cadre paisible. Avec une architecture baignée de lumière, de grandes fenêtres et un design ouvert, elle offre une ambiance moderne axée sur le confort. Le spacieux salon et la salle à manger, avec des fenêtres du sol au plafond, s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée orientée au sud et un jardin privé, parfait pour se détendre en extérieur. À l'étage, un balcon au sud permet de profiter du soleil toute la journée. Les équipements de la maison sont de haute qualité, incluant du parquet en bois massif, des carreaux grands formats et des sanitaires raffinés. Le chauffage par le sol assure une chaleur agréable, tandis que les fenêtres à triple vitrage avec volets électriques garantissent une efficacité énergétique optimale et une bonne isolation acoustique. Cette propriété, construite de manière durable avec une technologie moderne, se trouve dans un quartier résidentiel tranquille de Korntal, offrant une excellente infrastructure et une proximité avec les écoles, commerces et transports publics. Une maison de luxe à acheter à Korntal-Münchingen qui combine design, fonctionnalité et emplacement.

Découvrez cette villa à vendre à Bruchsal, une propriété exceptionnelle qui séduira les acheteurs en quête d'un bien d'exception. Construite en 1957, cette villa arbore le charme intemporel des années 1950 et est située sur un vaste terrain semblable à un parc. Les jardins, ornés d'arbres matures et d'un aménagement soigné, créent une atmosphère accueillante. Un point fort de cette villa est son étang idyllique, qui ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Avec une orientation sud-ouest et une vue dégagée sur la plaine du Rhin, vous pourrez profiter de superbes couchers de soleil et d'une qualité de vie exceptionnelle. Située en périphérie du village, cette villa assure intimité et tranquillité, tout en étant facilement accessible. Alliant charme historique et emplacement privilégié, cette villa de luxe à Bruchsal répond aux normes les plus élevées.

Cette villa exceptionnelle sur le lac de Constance, entièrement rénovée en 2009, allie espace, intimité et panorama inégalé. Avec environ 530 mètres carrés d'espace habitable, elle offre une ambiance propice à la réalisation de rêves individuels et de styles de vie raffinés. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 2 000 mètres carrés, isolé et bénéficiant d'une vue dégagée sur le lac, chaque jour étant unique grâce à ce cadre. La villa comprend au moins onze pièces, avec un plan d'étage flexible permettant de nombreuses options d'aménagement. Que ce soit des espaces de vie spacieux, plusieurs suites, un studio séparé ou un appartement autonome, cette architecture offre une liberté maximale pour des projets personnels. Les artistes, créatifs ou familles aux exigences élevées trouveront ici un foyer à la fois prestigieux et polyvalent. Le jardin de style parc s'harmonise parfaitement avec l'architecture ouverte, tandis qu'une piscine moderne équipée d'un système de contre-courant invite à la pratique d'activités sportives ou à la détente. Les vastes terrasses favorisent une fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs, amplifiant ainsi la sensation d'espace et d'harmonie. Deux maisons dans les arbres exclusives sur la propriété offrent également des perspectives uniques, que ce soit comme retraits, studios créatifs ou hébergements pour invités. Sur le plan pratique, la villa est dotée de huit places de stationnement souterraines et de quatre places extérieures, garantissant amplement d'espace pour les véhicules et les invités. Avec une structure permettant une conception personnalisée, c'est un lieu qui impressionne tant comme résidence familiale qu'en tant que refuge pour un développement créatif. Dans un emplacement idyllique, immergée dans le paysage du lac de Constance, cette propriété allie intimité et liberté de conception à son plus haut niveau. Une villa idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un achat Villa de luxe Öhningen.

À Herrlisheim, dans un environnement paisible, venez découvrir cette propriété rare sur le secteur offrant environ 197 m² habitables reparti sur 2 bâtiments, complétée par une piscine couverte et un pool house d'environ 65 m². L'ensemble est implanté sur un beau terrain d'environ 21 ares, soigneusement aménagé. De plain-pied, vous serez accueilli par une grande entrée desservant un spacieux salon, une salle à mange ainsi qu'une salle à manger lumineuse de type véranda représentant environ 49m². La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne avec son coin repas. Ce niveau comprend également deux chambres confortables (environ 19 m² et 14 m²), une salle de bains et des WC séparés. La maison dispose d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces pratiques : zones de rangement, garage, pièce de loisirs, buanderie ainsi qu'une cave à vin climatisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre particulièrement agréable avec une superbe piscine couverte et sa terrasse, un grand jardin paysagé et un pool house entièrement aménagé d'environ 66 m² comprenant cuisine et séjour et deux chambres. Depuis l'espace piscine, un accès direct mène à la salle d'eau du pool house, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Une propriété idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de confort haut de gamme. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 6785

Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous propose en exclusivité une magnifique maison à vendre à La Wantzenau, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Rénovée en 2021, cette propriété est située dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des établissements scolaires, allant de la crèche au collège. Grâce à son emplacement, elle bénéficie d'un accès rapide à la ligne de bus 72 et à la gare, permettant de rejoindre Strasbourg en moins de 15 minutes. Édifiée sur un terrain de 517 m², la maison dispose de plusieurs places de stationnement dans une cour pavée, d'une grande terrasse et d'un jardin agréable. Son extérieur soigné offre un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec une surface habitable de 177 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée et un accès direct à une terrasse en bois de 25 m². Ce niveau comprend également trois chambres (10, 12 et 14 m²), une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une grande mezzanine de 17 m² ouvre sur une vaste chambre de 23 m² et une suite parentale avec dressing (27 m²), accompagnée d'une salle de bains dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC. Le sous-sol complet de 96 m² intègre un garage double de 42 m², une buanderie, une cave à vin et deux caves supplémentaires. Cette maison bien entretenue offre des prestations de qualité, incluant une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, une climatisation réversible, une toiture et charpente neuves, une isolation de 18 cm, une borne pour véhicule électrique et un conduit de cheminée tubé. Avec un DPE classé B, elle affiche une faible consommation énergétique d'environ 190 € par mois. Un bien rare à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 599 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 0667311885, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.