vente de maison et villas de luxe à Wolfach, Allemagne

MAISON ENTIÈREMENT MEUBLÉE EN BOIS AVEC 2 APPARTEMENTS. Cette maison de Jolka, un projet résidentiel réfléchi, allie durabilité, espace et flexibilité. Le bâtiment a été conçu pour combiner une construction respectueuse de l’environnement avec des éléments et objets de qualité. Les deux appartements sont entièrement équipés pour répondre aux besoins des utilisateurs, chaque pièce étant meublée avec un mobilier raffiné. Les chambres disposent de toute la literie nécessaire, et les cuisines sont aménagées pour assurer confort et fonctionnalité. Cet équipement de choix contribue à l'apparence générale de cette propriété. Les matériaux utilisés témoignent d'un véritable engagement pour la durabilité, et les espaces de vie spacieux promettent une expérience agréable. La maison comprend deux appartements indépendants de qualité, ce qui la rend particulièrement attractive pour divers projets. Elle convient parfaitement pour l'achat d'une maison à acheter à Offenburg ou pour la vente d'une maison à vendre à Offenburg, que ce soit pour une location à long terme ou pour combiner habitation et investissement.

Cet immeuble d’appartements bien entretenu à Herbolzheim propose une combinaison d’investissements en capital sécurisés et d’équipements modernes. Avec environ 262 m² d’espace de vie, il comprend 5 logements modernisés (2x 2 pièces, 2x 3 pièces, 1x 4 pièces) adaptés aux célibataires, couples, familles ou comme logements pour les employés. Le bien est accompagné d’un espace commercial loué à long terme dans un emplacement privilégié. Le chauffage au gaz et le système photovoltaïque installés en 2021 garantissent un fonctionnement efficace. Le loyer net s’élève à 76 000 euros par an, avec des baux à durée déterminée. Cette Maison à acheter à Herbolzheim présente les avantages suivants : - 5 appartements modernisés, comprenant 2 chambres de 2 pièces, 2 chambres de 3 pièces, et 1 chambre de 4 pièces - Espace commercial dans un emplacement de haut niveau (location à long terme) - Chauffage au gaz et photovoltaïque installés en 2021 - 76 000,00 euros de loyer net par an - Baux à durée déterminée - et d'autres atouts encore... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Vous pouvez découvrir plus de 1 300 autres offres sur betterhomes.de.

Cette spacieuse maison à vendre à Kenzingen, dans le district de Fribourg-en-Brisgau, offre 5,5 pièces et une surface habitable de 170 m², idéale pour une famille ou pour des activités commerciales. Avec 5 garages et une salle d’atelier, cet espace est parfait pour les artisans ou comme solution de rangement supplémentaire. La proximité immédiate des commerces et des écoles garantit un quotidien pratique. Les deux appartements modernes, chacun avec balcon et jardin d’hiver, apportent confort et espace pour la détente. Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser l’achat d'une maison à Kenzingen. Cette offre présente plusieurs caractéristiques appréciables :- 5 garages - Salle d’atelier - Sous-sol complet - Connexion idéale - Balcon et serre - Unité commerciale avec atelier/entrepôt - Deux appartements modernes de 100 m² et 70 m² - Environ 6 000 000,00 de chiffre d’affaires annuel. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement, une option de visionnage en ligne est également disponible ! Pour explorer d'autres options, plus de 1 300 offres sont disponibles sur betterhomes.de. Vous souhaitez vendre un bien ? Bénéficiez de notre expertise : https://www.betterhomes.de/de/profitieren Envie d'une évaluation immobilière ? Découvrez la valeur de votre bien dès maintenant avec notre devis gratuit, sans obligation ! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation. Un certificat d’énergie est en cours d’établissement.

Maison à vendre à GERSTHEIM, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Si vous envisagez l'achat d'une Maison à acheter à GERSTHEIM ou une vente, n'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss Immobilier d'Erstein. Nous vous accompagnerons pour réaliser votre projet dans les meilleures conditions.

Découvrez cette maison à vendre à PLOBSHEIM, dans le Bas-Rhin, au cœur de l'Alsace. Située dans une impasse calme, cette maison d'architecte offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La grande terrasse suspendue prolonge les espaces de vie vers un jardin paysagé bordé par le Krimmeri, ainsi qu'une piscine chauffée. Les équipements modernes et l'extension indépendante ajoutent fonctionnalité et élégance à cette maison contemporaine, idéale pour une famille ou pour une activité libérale à proximité de Strasbourg. Cette maison de luxe à acheter à PLOBSHEIM se distingue par son agencement harmonieux entre vie privée et professionnelle, tout en offrant un cadre de vie en connexion avec la nature. Un bien rare, alliant sérénité et modernité, n'attend plus que vous.

À 15 minutes de Strasbourg, dans le Bas-Rhin, découvrez cette maison à vendre à ESCHAU, située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports (bus ligne 63 vers la gare de Lipsheim). Implantée sur un beau terrain de 9,58 ares, cette maison lumineuse présente de beaux volumes et un fort potentiel pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 47 m² avec plafond cathédrale, accès direct au jardin, cuisine équipée spacieuse et lumineuse, bureau ou chambre de plain-pied, salle d'eau et WC. À l'étage : 3 chambres, dont une grande de 18 m² avec rangements, 2 chambres de 12 m², salle de bain avec baignoire et WC. Sous-sol complet, double garage et espaces de stockage. Une pièce polyvalente idéale pour une salle de sport, atelier ou bricolage. Confort et prestations : chauffage au sol au rez-de-chaussée, poêle alsacien traditionnel Kachelofe, escalier et boiseries sur mesure, menuiseries en double vitrage, isolation plancher et rampants. Le grand jardin de 9,58 ares permet de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Consommation annuelle de fioul : environ 3000 L (hors utilisation du poêle à bois). Très peu de travaux sont nécessaires pour optimiser la performance énergétique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 549 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

À ESCHAU, dans le Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison récente de 7 pièces et 172 m² sur un terrain de 6,34 ares. Située dans un cadre calme et agréable, cette maison contemporaine construite en 2019 se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et ses équipements modernes. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour de 54,18 m², idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine semi-fermée fonctionnelle et chaleureuse, accompagnée d'un spacieux cellier. Une chambre au même niveau, qui peut faire office de bureau, ainsi qu'une véranda chauffée offrant une vue dégagée sur les champs, complètent cet étage. Le garage motorisé ajoute également à cet ensemble pratique. L'étage abrite une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une buanderie. Profitez d'un chauffage au gaz par plancher chauffant pour un confort optimal et d'une isolation phonique et thermique efficace grâce aux menuiseries en double vitrage. Cette maison moderne, clé en main, est parfaite pour une famille en quête de confort et de bien-être. Une réelle opportunité avec une vente Maison de luxe ESCHAU à découvrir sans tarder avec Christelle Clauss Immobilier.

À Strasbourg, dans le Bas-Rhin en région Alsace, magnifique maison à vendre de 9 pièces et 6 chambres. D'une superficie habitable de 288 m², elle est implantée sur un jardin arboré de 5 ares, offrant un cadre de vie paisible. Située dans le quartier prisé de la Meinau, cette propriété des années 60 dispose d'un excellent potentiel grâce à sa configuration en bi-famille, permettant d'envisager la création de deux appartements distincts. Cette maison est idéale pour un achat de maison familiale ou un projet locatif. Contactez Jean-Paul LASSERRE de l'agence efficity pour visiter cette belle maison et découvrir toutes ses possibilités.

REF 909ND : STRASBOURG, Quartier de la Meinau – Secteur résidentiel recherché. Dans un environnement calme, découvrez cette magnifique maison bi-famille à vendre à Strasbourg, comprenant deux appartements T4 de 129 m² chacun et un potentiel pour un troisième appartement grâce aux combles aménageables de 129 m². Disponible à partir du 15/02/2026, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2022. Description : Chaque appartement dispose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec accès terrasse/jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier et de nombreux rangements, ainsi que trois grandes chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'étage, les combles de 129 m² sont aménageables. Annexes & extérieurs : Garage double, buanderie, local technique, et une pièce avec entrée indépendante (idéal pour une activité professionnelle). Vous profiterez également d'un magnifique jardin arboré de 900 m². Atouts : Excellent potentiel pour un achat maison Strasbourg, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif. Mixité possible : habitation / activité professionnelle. Proximité immédiate des commodités et tramway à 5 minutes à pied. Un bien rare dans le Bas-Rhin, alliant volumes, confort et polyvalence.

*** EN EXCLUSIVITÉ *** Le charme rare et l’authenticité intemporelle d’une chaumière nichée au sein d'un parc de 1,2 hectare entièrement clos, avec piscine intérieure et extérieure, terrain de tennis, étang et arbres majestueux. Offrez-vous une parenthèse hors du temps dans un environnement bucolique d'une beauté saisissante, où chaque détail convie le calme, le raffinement et à un certain art de vivre. Une propriété singulière pour les amoureux de nature et de sérénité, sans aucun vis-à-vis sur toute la propriété.   En rez-de-jardin : Hall d’accueil avec plafond cathédrale et bel escalier en bois. Grand dressing d'accueil. Espace toilette et lave-mains invités. Grande et chaleureuse pièce de vie développée en « open-plan » : elle rassemble la salle à manger et le salon avec son immense cheminée à foyer ouvert - vue sur toute la nature environnante. Cuisine (Bulthaup) toute équipée, attenante à un espace dînatoire avec cheminée. Accès direct à une grande terrasse et son coin BBQ protégé. Un espace suite parentale : Une vaste chambre. Un dressing. Une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes.   À l’étage, avec coursive intérieure : Un bureau. Quatre chambres. Une salle de bains. Une salle d'eau. Des toilettes séparées avec lave-mains.   Autre : Espace piscine, fitness et sauna Un vaste espace de détente et loisirs de plus de 150m² ouvert sur le jardin et comprenant : Un espace piscine (8mx4m) avec baies vitrées donnant sur une terrasse. Un espace détente et salle de sport. Une salle d'eau avec toilettes. Une vaste chambre d'invités avec sa propre salle d'eau et un accès direct au jardin via une large baie vitrée. Une cave à vin. Une pièce garde-manger. Une buanderie. Un local technique.   À l'extérieur : Un vaste parc bucolique et verdoyant de 1 hectare avec étang, le tout magnifiquement arboré. Un carport pouvant contenir 5 voitures. Une grande piscine chauffée et sécurisée de 6m x 12m. Un terrain de tennis. Une bâtisse comprenant trois vastes garages.   Les points valorisants : Calme absolu au milieu d'une nature verdoyante. Parc de plus d'un hectare entièrement clos avec étang. Chauffage par géothermie 100% écologique et économique - Pompe à chaleur avec échangeur eau/eau par forage vertical. Couverture de toit végétale (roseaux de Camargue), parfaitement écologique et ne manquant pas d’avantages : Le chaume est un isolant thermique et phonique naturel, ne laissant passer dans les combles ni la chaleur torride d’un soleil d’été ni le froid de l’hiver, pour un intérieur naturellement frais même en pleine canicule et chaud au plus fort de l’hiver. Fenêtres double vitrage de 2011. Piscine extérieure et intérieure. Terrain de tennis privatif. Système d’alarme avec vidéo surveillance. Grand portail motorisé à télécommande plus application portable pour gestion à distance. Fibre.   La localisation : Emplacement de 1er ordre. À proximité de toutes commodités : école maternelle et primaire (500m), commerces de proximité (…) Collège et lycée à 8 km. Gare TER à 2km. Voie rapide D1083 à 3 km.   Positionnement : Clientèle cible élitiste à la recherche d’un hébergement atypique et chaleureux.   Les plus :  La maison s’inscrit idéalement dans un environnement naturel privilégié. Le travail paysager est fortement influencé par la nature et dialogue harmonieusement avec l’architecture de la maison et sa dépendance. Environnement remarquable, proche d’un véritable réservoir de biodiversité dédié aux amoureux de nature.    Prix : 2 100 000 € Net vendeur (+ 5 % d'Honoraires d'agence, soit 2 205 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette péniche de luxe à Strasbourg, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace, offre un cadre de vie exceptionnel. Longue de 42 mètres et large de 6,35 mètres, cette maison flottante, construite en 1937 en Hollande, allie élégance et confort. Avec près de 250 m² répartis sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes spacieux et sa luminosité. Son emplacement central permet de profiter des commodités urbaines tout en offrant la possibilité d'explorer d'autres horizons. À l'intérieur, les espaces sont bien agencés. Le premier niveau comprend deux chambres, une salle de douche avec rangements et une buanderie. Une suite parentale dispose d'une terrasse privative, d'un dressing et d'une salle d'eau. Un grand salon, agrémenté de banquettes et d'un bar, est parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, la pièce de vie lumineuse est dotée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable. Le bureau complète cet espace, et le poste de pilotage sur le dernier pont conserve son caractère authentique, tandis que la cale abrite une cave impressionnante. À l'extérieur, les terrasses offrent un cadre idéal pour se détendre et accueillir des réceptions, avec une vue dégagée sur l'eau. Une terrasse indépendante au premier étage permet de profiter des journées ensoleillées et dispose d'un rangement pour le mobilier extérieur. Entièrement entretenue et fonctionnelle, cette péniche à acheter à Strasbourg bénéficie d'un emplacement calme tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Son ancrage au cœur de Strasbourg permet de profiter pleinement des atouts de la ville, tout en offrant une option de vie itinérante. Témoin de l'histoire, ce bateau a connu plusieurs vies avant de devenir une habitation. Utilisé par la Croix-Rouge néerlandaise et comme vaisseau amiral de la ville, il a notamment reçu le général de Gaulle et le pape Jean-Paul II. Aujourd'hui, il représente une opportunité rare pour les passionnés de biens atypiques. Commodités : - Commerces à 3 min à vélo - Écoles à 3 min à vélo - Tram à 10 min à pied Contact : Alain 06.88.95.38.73 Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

À proximité du prestigieux parc de l'Orangerie, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison datant de 1913 offre 275 m² répartis sur trois niveaux, au cœur d'un terrain arboré de 3,22 ares. Rénovée avec soin en 2012 tout en respectant son architecture d'origine, elle combine le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Avec sa terrasse, son jardin intime et son sous-sol aménagé, cette maison représente une opportunité rare pour une vie de famille.L'entrée, sublimée par un bel escalier d'époque, donne accès à une vaste pièce de réception comprenant un salon lumineux ouvert sur la terrasse et une salle à manger conviviale. Les éléments architecturaux d'origine tels que les moulures, les boiseries et le parquet massif confèrent une élégance intemporelle à chaque pièce. La maison dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'une première chambre.Au premier étage, un large palier dessert une chambre avec sa salle de douche privative ainsi qu'une somptueuse suite parentale d'inspiration Art déco, équipée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains bien agencée. Le dernier étage propose quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant ainsi un espace idéal pour une grande famille ou pour accueillir amis et invités.Au sous-sol, les espaces annexes de grande qualité incluent une buanderie fonctionnelle, une salle de cinéma confortable, un atelier, une cave et un local technique. Un garage double vient compléter l'ensemble des prestations. Chaque aspect de la rénovation a été pensé pour préserver les éléments patrimoniaux tout en intégrant des matériaux haut de gamme et des équipements modernes.À l'extérieur, le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement de la tranquillité du quartier, à l'abri des regards. Les aménagements paysagers s'intègrent harmonieusement à l'architecture de la maison. Ce secteur calme et résidentiel bénéficie d'une excellente desserte en transports et se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des institutions européennes, tout en offrant un accès rapide aux grands axes.Avec son histoire singulière, son cachet préservé et la qualité de sa rénovation, cette demeure familiale constitue une adresse unique pour ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à Strasbourg, dans un cadre urbain recherché et verdoyant.Commodités à 5 minutes à pied, écoles à 4 minutes à vélo, tram à 5 minutes à vélo, bus à 1 minute à pied.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600 et 4920 euros.Contact : Alain 06.88.95.38.73. Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

Maison à vendre – 9 pièces, 356 m² – Quartier Orangerie, Strasbourg. Située à proximité du parc de l'Orangerie et des institutions européennes, cette maison bourgeoise de 1897 se distingue par son charme intemporel et son caractère unique. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance et fonctionnalité. Bien exceptionnel avec des prestations de qualité D'une superficie de 356 m² habitables, sur un terrain de 4,77 ares, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour une activité professionnelle. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois vastes pièces de réception baignées de lumière, une cuisine équipée et un magnifique escalier en pierre. Le premier étage comporte trois grandes chambres lumineuses, un dressing et une salle de bain. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Confort : Chauffage au gaz (chaudière récente), climatisation réversible dans les pièces de réception et la chambre parentale. Grand sous-sol : Plusieurs caves. Stationnement : Plusieurs places disponibles. Dépendance attenante : Local indépendant (ancien cabinet médical) comprenant une salle d'attente, deux bureaux et une salle de consultation avec entrée séparée. Extérieurs soignés : Terrasse et jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Un cadre de vie privilégié avec parquet massif, grande hauteur sous plafond, pierre naturelle, aménagements sur mesure. Cette demeure a su préserver son charme authentique tout en intégrant des équipements modernes. Une opportunité rarissime sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 453 277 - Greffe de STRASBOURG) Sylvie ROETHINGER Entrepreneur Individuel 06 11 11 45 61 - Réf.939003

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Strasbourg, au sein du quartier recherché de la Robertsau, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Immoval vous présente ce superbe bien architectural de 216m2 carrez (248m2 au sol) entièrement rénové par un architecte strasbourgeois. Cette propriété dispose d'un agréable jardin, d'une piscine à l'abri des regards, de deux dépendances, d'une cave ainsi que de deux places de parking. La maison comprend une entrée qui mène à deux belles pièces à vivre lumineuses et traversantes, une cuisine haut de gamme avec baie vitrée ouvrant sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, un bureau, une salle d'eau et une chambre au premier niveau. À l'étage, vous trouverez un salon télé, deux chambres, une salle d'eau, et au second niveau, une belle chambre avec sa salle de bains. Profitez d'un beau jardin arboré, d'une piscine chauffée, d'une grande cour pavée et de deux dépendances. Les prestations de qualité incluent la climatisation, des volets motorisés, un adoucisseur d'eau et un portail automatique. Ce bien allie charme et authenticité à proximité du centre de Strasbourg et des institutions européennes. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 875 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 874,00 € et 2 536,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison bi-famille des années 60, au charme singulier, à STRASBOURG, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Avec ses 242 m² de surface habitable (369 m² au sol) et son terrain de 445 m², ce bien dispose d'un environnement verdoyant, idéal pour un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée avec un bel escalier en bois massif, une pièce indépendante pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine, attenante à un cellier, une salle à manger lumineuse, une chambre et une vaste double pièce de vie traversante Est-Ouest, prolongée par une terrasse de 11 m², complètent ce niveau. À l'étage, la disposition est similaire, offrant la possibilité d'une seconde habitation ou d'une redistribution contemporaine : pallier, salle de bains, cuisine avec cellier, salle à manger ouverte sur une terrasse de 11 m², chambre et double salon traversant. Le sous-sol comprend deux caves, deux garages, une buanderie, une chaufferie et deux pièces aménagées, apportant d'importantes surfaces additionnelles. Les extérieurs profitent d'un jardin paisible et de deux terrasses orientées Ouest, parfaites pour profiter des soirées. Située dans le quartier recherché des Villas, cette maison garantit un accès rapide aux commerces, établissements scolaires et transports en commun. Ce bien atypique, offrant un fort potentiel et rare sur le secteur, invite à imaginer un lieu de vie contemporain. Pour découvrir ces volumes et ces perspectives, n'hésitez pas à visiter. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 12 910 et 17 530 euros. Contact : Déborah 06.12.39.68.66 Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.

Nichée sur le Quai Mullenheim, cette maison individuelle charmante construite en 1924, vous séduira par son emplacement privilégié à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate du centre-ville et des institutions européennes, cette propriété sur un terrain de 4,54 ares offre environ 200 m2 habitables (300 m2 au sol) répartis sur trois niveaux, accompagnée d'un jardin paysager intime, à l'abri des regards.Le rez-de-chaussée présente un élégant hall d'entrée, un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine entièrement meublée et équipée. Cet espace de vie spacieux donne accès à une grande terrasse orientée plein sud, qui se prolonge vers le jardin. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et accès à une terrasse privée. Une seconde salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l'agencement.Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, dont une en duplex, ainsi que deux salles d'eau et un WC séparé. Cet agencement est parfait pour recevoir famille et amis, ou pour concevoir un espace de travail indépendant.Un sous-sol entièrement aménagé, un garage/atelier, ainsi qu'un chauffage au gaz et la climatisation installée, ajoutent encore plus de valeur à cette maison. Un bien rare dans un emplacement privilégié à Strasbourg, à proximité des berges de l'Ill, des écoles, des commerces et des transports. DPE réalisé le 29/07/2024, avec une estimation de consommation annuelle entre 3 350 EUR et 4 532 EUR. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 80 000 EUR soit 3.81%. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Une réalisation architecturale contemporaine aux portes de Strasbourg À seulement 11 km du centre-ville, dans un écrin de verdure, cette propriété d’exception construite en 2020 séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa luminosité. Déployée sur 440m² de surfaces utiles, elle s’ouvre sur un terrain paysager de 21 ares entièrement clos, garantissant calme et intimité. Les vastes baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une continuité harmonieuse vers la terrasse (semi-couverte), le jardin et une élégante piscine de nage de 15 x 4 mètres. Un bien rare, conjuguant architecture, confort et discrétion  Idéal pour une résidence principale d’exception, une profession libérale ou une activité indépendante.   Elle se compose  : Le hall d’entrée et son patio arboré, s’ouvre sur un vaste et très lumineux espace de vie (de 134m2), comprenant une cuisine, haut de gamme, entièrement équipée,d'un séjour avec plafond cathédrale ainsi qu'une cheminée au gaz, se prolongeant à l’extérieur par une terrasse semi-couverte et piscine. Cet espace, entièrement vitré, permet un dédoublement des pièces à vivre,pour selon les saisons, faire salon et prendre ses repas dehors ou dedans ! Une arrière-cuisine équipée et cellier Une buanderie  L’espace parental, véritable suite privée de 56 m², offre un confort rare et une intimité absolue. Il comprend, un vaste dressing, une salle de bains élégante avec baignoire, douche à l’italienne et cabinet d'aisances. Cet espace bénéficie d’un accès direct à la terrasse, prolongeant l’espace nuit vers l’extérieur. Un accès directe au garage (pouvant accueillir 3 véhicules ) plus un espace rangement. Une cabinet d'aisances (indépendant)  Bureaux avec une entrée indépendante  Deux suites comprenant : chambre, dressing et salle d'eau (douche à l'italienne et vasque) Un cabinet d'aisances (indépendant)   Des prestations Haut de Gamme : Parquet massif dans les chambres  Carrelage 120x120 Une grande cour offrant des places de stationnement supplémentaires VMC double flux  Espace chaufferie (chaudière gaz) filtration piscine et adoucisseur d'eau  Climatisation réversible  Fermetures BSO et volets motorisés Planché chauffant sur les deux niveaux  Piscine (15x4) chauffée par PAC  Arrosage automatique  Système de vidéo surveillance + système d'alarme extérieur infrarouge périphérique De plus : Bus à moins d'une minute à pieds  Proche des accès autoroute et de la gare Proches des commodités et des écoles  possibilité de récupérer la TVA sur la partie professionnelle. Prix : 2 300 000 € Net vendeur (+ 3 % d'Honoraires d'agence, soit 2 369 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette maison à vendre. Nichée au cœur d'une ruelle paisible, cette maison d'architecte construite en 1989 développe une surface habitable de 224 m² sur un terrain de 6,73 ares. Son architecture contemporaine et ses vastes volumes sont sublimés par une belle terrasse, une piscine chauffée et des finitions de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et spacieux, agrémenté d'une cheminée et d'un accès direct à la terrasse. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Ce niveau comprend également une chambre avec rangements ainsi qu'un bureau avec terrasse. À l'étage, un couloir mène à un espace nuit où se trouve une vaste suite parentale climatisée avec dressing sur mesure, salle de bains attenante avec douche et accès à une terrasse privative. Deux autres grandes chambres et une salle de bains complètent ce niveau. Le sous-sol semi-enterré, avec fenêtres, offre de nombreuses possibilités : garage double, chaufferie, grande pièce d'eau, cave et un vaste espace supplémentaire de plus de 55 m², parfait pour un studio indépendant ou une salle de jeux. Le jardin, soigneusement aménagé et agrémenté d'une piscine et d'une belle terrasse, constitue un véritable havre de paix. Un carport et un grand garage offrent un stationnement facile et sécurisé. Idéalement située, cette maison est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui facilite la vie quotidienne tout en offrant un cadre de vie paisible. Cette propriété allie architecture contemporaine, volumes généreux et finitions de qualité, et saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie privilégié. Commodités à 4 min en voitureÉcoles à 4 min en voitureBus à 1 min à piedCLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 2880 et 3930 euros Contact : Alain 06.88.95.38.73 Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

Cette maison à Jettingen, dans le district de Stuttgart, se présente comme une opportunité intéressante pour les investisseurs. Composée de six appartements bien agencés, avec des espaces extérieurs généreux et cinq garages, cette propriété offre de nombreuses options. Avec un revenu locatif annuel de 50 760 EUR, son potentiel est évident. Située dans un environnement paisible et bénéficiant d'une excellente infrastructure, cette maison est particulièrement attrayante pour les familles grâce à sa connexion directe avec Stuttgart. C'est une occasion parfaite pour ceux qui souhaitent acheter une maison de luxe à Jettingen. Les atouts de cette offre incluent :- Immeuble bien organisé- Six appartements, dont quatre de 3,5 pièces et deux de 2 chambres- Deux grandes terrasses et deux balcons- Cinq garages et deux places de parking extérieures- Revenu locatif annuel de 50 760 EUR- Environnement calme- Excellente infrastructure et accès direct à Stuttgart- Cave et espace pour vélosSi vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sans engagement ! Vous êtes en quête de plus de biens ? Découvrez plus de 1 300 autres offres sur betterhomes.de.Vous envisagez de promouvoir un bien par vous-même ? Bénéficiez de notre expertise : https://www.betterhomes.de/de/profitierenSouhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez sa valeur dès maintenant avec notre estimation gratuite, facilement et sans obligation ! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Opportunité d'investissement à Löffingen ! Nous vous proposons à la vente une maison moderne entièrement louée, comprenant 6 unités résidentielles, un parking souterrain avec 6 places de stationnement et 3 places extérieures. Construit selon les normes KfW 55, ce bien garantit un mode de vie économe en énergie, grâce à ses systèmes de ventilation et de récupération de chaleur. Un système photovoltaïque sur le toit alimente le réseau électrique avec un tarif d'apport garanti jusqu'en 2031. La qualité de vie élevée, la construction durable et les revenus locatifs stables font de cette maison de luxe à acheter à Löffingen un investissement idéal. Ce bien présente plusieurs atouts : 6 appartements de 99 m² chacun, un emplacement calme dans une ruelle secondaire, ainsi qu'un accès à des balcons pour 4 appartements. Pour plus d’informations ou pour une visite sans engagement, n’hésitez pas à nous contacter !

À la périphérie de Bad Bergzabern, au cœur de la Toscane du Palatinat du Sud, un domaine rural unique avec plus de 24 500 m² de terrain s'offre à vous. Enclavé dans des vignobles, des prairies et une ancienne forêt de châtaigniers, ce domaine allie idylle rurale et un style de vie méditerranéen. Trois bâtiments résidentiels d'environ 560 m² de surface habitable sont regroupés autour d'une vaste cour intérieure, semblable à une place de village, dotée de pavés en pierre naturelle et d'une fontaine. Que ce soit pour une vie multigénérationnelle, pour vivre et travailler ou pour des activités équestres, cet ensemble propose des opportunités rares. Les fenêtres à croisillons en bois, les pièces lumineuses et un poêle en faïence ancien mettent en valeur le charme de la maison de campagne. La propriété comprend également des écuries, des granges et environ 800 m² d'espace utilisable. Un atout majeur : environ 6 000 m² de terrain prêt à bâtir offre un potentiel de développement supplémentaire. Ce domaine rural ne se limite pas à offrir de l'espace, il représente également une philosophie de vie - près de la nature, spacieux et incomparable. Cette maison de luxe à vendre à Bad Bergzabern est une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique.

Découvrez cette maison spacieuse à Weingarten, dans l'arrondissement de Karlsruhe, Bade-Wurtemberg. Idéalement située à la lisière d'un champ, cette propriété offre une combinaison parfaite d'architecture, de nature et de confort. Construite en 2002 et rénovée en 2019, elle comprend environ 213 m² de surface habitable et 142 m² de surface utilisable, idéale pour y vivre ou travailler. La zone extérieure est une véritable oasis de bien-être, avec un pavillon de jacuzzi, une piscine naturelle, une pergola, de vastes terrasses et un jardin soigneusement aménagé. Vous bénéficierez également d'un garage, de plusieurs places de stationnement et d'équipements de haute qualité. Cette maison de luxe à acheter à Weingarten représente un refuge parfait pour ceux qui recherchent intimité et prestige.

Lumière, espace, intimité : ce bungalow exceptionnel offre un cadre de vie prestigieux et une fonctionnalité intelligente avec une clarté rare. Entièrement rénové et agrandi en 2015, cette Maison de luxe à acheter à Waghäusel s'étend sur environ 327 m² d'espace de vie au rez-de-chaussée - sans obstacles, baignée de lumière et agréablement silencieuse grâce à son orientation vers un parc verdoyant et à une barrière anti-bruit. Le plan d'étage distinct sépare la zone de réception et la zone de vie ouverte des espaces de retrait discrets, offrant de larges perspectives sur le jardin. Des pièces flexibles, certaines avec accès séparé, ouvrent la voie à diverses options pour les invités, un bureau à domicile ou une unité autonome. À l'extérieur, des arbres matures, un étang de baignade et une terrasse en bois créent un décor verdoyant ; des places de stationnement et une technologie moderne complètent cette vente Maison de luxe Waghäusel.

La Villa Mercedes, construite selon les plans de l'architecte L. Schneider pour A. Ossendorf, se présente comme une propriété riche en histoire et en élégance, affichant des formes néo-renaissantes. Élaborée en 1925 par A. Batschari avec une extension raffinée, cette villa se distingue par son matériau de qualité et sa magnifique façade. Le socle en grès rouge est surmonté d'un premier étage en grès blanc, tandis que le dernier étage présente un enduit agrémenté d'articulations en grès blanc. Des éléments architecturaux impressionnants, comme des tours d'angle avec des toits en tente et un balcon sur consoles, soulignent le prestige de l'édifice. Avec une superficie habitable généreuse d'environ 825 m², la villa offre un potentiel de conception considérable. Récemment, la propriété a bénéficié d'une rénovation soignée depuis 2022, incluant une modernisation énergétique respectueuse de son statut de bâtiment classé. La Villa Mercedes est parfaite pour les acheteurs en quête d'une villa de luxe à acheter à Baden-Baden, alliant le charme de l'historique à des normes de vie modernes, idéale comme résidence exclusive ou siège social prestigieux.