vente de maison et villas de luxe à Ludwigsbourg, Allemagne

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Cette maison semi-individuelle exclusive, économe en énergie et de nouvelle construction, avec des équipements de luxe de haute qualité, est en construction dans un emplacement de choix très recherché - un foyer idéal pour les acheteurs exigeants qui apprécient un style de vie élégant dans un environnement paisible. L'architecture baignée de lumière, avec de grandes fenêtres, un design ouvert et des lignes épurées, crée une ambiance de vie moderne avec un confort maximal. Le spacieux salon et salle à manger avec des fenêtres du sol au plafond s'ouvre sur la terrasse ensoleillée orientée plein sud et le jardin privé - parfait pour des heures de détente en extérieur. Un autre point fort est le balcon orienté plein sud au 2e étage, qui vous offre du soleil du matin au soir.Les aménagements ne laissent rien à désirer : des matériaux fins tels que le parquet en bois véritable, des carreaux grand format et des sanitaires de haute qualité caractérisent l'apparence élégante. Le chauffage au sol procure une chaleur agréable dans toutes les pièces, tandis que des fenêtres à triple vitrage avec volets électriques assurent une efficacité énergétique optimale et une isolation phonique. La propriété impressionne également par sa construction durable et sa technologie de construction moderne.Nichée dans un quartier résidentiel mature et calme de Korntal, vous pouvez profiter d'une excellente infrastructure et de distances courtes vers les écoles, les commerces et les transports en commun. Une maison qui allie parfaitement design, fonctionnalité et emplacement - laissez-vous inspirer !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Dans un emplacement élevé et inaccessibile, cette villa extraordinaire se présente comme un véritable bijou avec un terrain à couper le souffle sur plusieurs niveaux. L'architecture spéciale crée des pièces inondées de lumière avec un caractère ouvert et offre des options d'utilisation flexibles : soit comme une unité spacieuse pour un mode de vie sophistiqué, soit comme deux appartements séparés - idéaux pour des familles multigénérationnelles ou pour travailler et vivre sous un même toit.La villa impressionne par une variété de points forts en matière d'ameublement. Quatre salles de bains élégantes, jusqu'à 11 pièces individuellement conçues et un agencement ouvert créent un espace pour la plus haute qualité de vie. Les meubles sont aussi exceptionnels qu'exclusifs : un sauna vous invite à la détente, tandis que de grandes fenêtres et un agencement clever des pièces créent une ambiance lumineuse et accueillante.Le terrain spacieux offre une vue lointaine impressionnante tout en garantissant beaucoup d'intimité. Jusqu'à six places de stationnement sont disponibles, offrant ainsi largement de la place pour les invités et plusieurs véhicules.En plus du design et du confort de vie, la villa impressionne également par son efficacité énergétique. Une pompe à chaleur géothermique moderne garantit une alimentation durable et économique et rend la propriété à l'épreuve du futur.Une architecture exceptionnelle, un ameublement de haut standing et un emplacement unique se rejoignent ici - une maison prestigieuse pour les exigences les plus élevées.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Cette maison mitoyenne neuve, exclusive et économe en énergie, avec des équipements de luxe de haute qualité, est en train d'être construite dans un emplacement privilégié très recherché - un foyer idéal pour les acheteurs exigeants qui apprécient un style de vie chic dans un cadre paisible. L'architecture inondée de lumière avec de grandes fenêtres, un design ouvert et des lignes claires crée une ambiance moderne de vie avec un confort maximal. Le spacieux espace de vie et de salle à manger avec des fenêtres du sol au plafond s'ouvre sur la terrasse ensoleillée orientée au sud et le jardin privatif - parfait pour des heures de détente en extérieur. Un autre point fort est le balcon orienté au sud au 2ème étage, qui vous offre du soleil du matin au soir.Les équipements ne laissent rien à désirer : des matériaux fins tels que le parquet en bois véritable, des carreaux grands formats et des sanitaires de haute qualité caractérisent l'apparence élégante. Le chauffage au sol procure une chaleur agréable dans toutes les pièces, tandis que les fenêtres à triple vitrage avec volets électriques assurent une efficacité énergétique optimale et une insonorisation. La propriété impressionne également par sa construction durable et sa technologie de bâtiment moderne.Niché dans un quartier résidentiel mature et calme de Korntal, vous pourrez profiter d'une excellente infrastructure et de courtes distances vers les écoles, les commerces et les transports publics. Une maison qui combine parfaitement design, fonctionnalité et emplacement - laissez-vous inspirer !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Située dans un cadre privilégié, cette villa est un véritable refuge pour les personnes exigeantes. Le terrain spacieux, semblable à un parc, offre calme, intimité et une vue splendide sur la campagne. Le bâtiment impressionne par ses hauts plafonds, son agencement généreux et une ambiance élégante agrémentée de lumière naturelle. Avec 6 à 8 pièces, cette villa à acheter à Herrenberg propose de nombreuses options d'utilisation : résidence familiale, maison multigénérationnelle ou espace combiné de vie et de travail. Un appartement pour grands-parents ajoute une flexibilité supplémentaire. Quatre salles de bains, y compris des espaces bien-être avec sauna et bain à remous, garantissent un confort élevé. Le jardin paysagé est un atout pour les passionnés de nature et un cadre idéal pour des réceptions et des moments de détente. Deux places de garage et de la place pour 2 à 3 véhicules supplémentaires complètent le tout. De plus, la villa offre un fort potentiel d'expansion : il est possible de créer des espaces supplémentaires de vie ou de travail au-dessus du garage ou dans le grenier. Cette propriété incarne à la fois espace, intimité et potentiel futur, en faisant une opportunité unique dans un emplacement exceptionnel.

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Cette villa exceptionnelle à Großbottwar conjugue charme et technologie avancée pour offrir une habitation de qualité supérieure. Avec environ 345 m² d'espace de vie, la propriété propose entre 8 et 11 pièces modulables, parfaites pour les familles ou ceux recherchant un cadre de vie spacieux. De nombreuses améliorations récentes garantissent un état impeccable et moderne. Un atout majeur est la zone de bien-être incluant un sauna et un hammam, idéaux pour se détendre chez soi. Le studio de fitness intégré permet d'allier entraînement et bien-être au quotidien. La cheminée apporte une atmosphère chaleureuse tandis qu'une cave à vin ravira les amateurs. La cuisine Poggenpohl allie design et fonctionnalité, devenant rapidement le cœur de la maison. La villa dispose également des technologies de construction dernier cri, renforçant sa viabilité future. Le terrain soigneusement entretenu offre un espace paisible pour se ressourcer. Un appartement pour grands-parents est également présent, parfait pour les invités ou comme bureau. Située dans un quartier résidentiel de choix, cette villa assure calme et qualité de vie. Un double garage et des places de stationnement supplémentaires ajoutent à la commodité. Que vous recherchiez un espace pour une vie de famille harmonieuse ou un cadre de vie spacieux, cette villa à acheter à Großbottwar saura répondre à vos attentes.

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Ce bien d’investissement à haut rendement comprend 42 pièces entièrement équipées, un espace commercial loué, 17 places de parking souterraines et des places extérieures supplémentaires. Le bail existant avec l’État allemand est en vigueur jusqu’en décembre 2026 et sera prolongé tous les 3 ans, garantissant ainsi une sécurité de revenu à long terme. La propriété est actuellement exploitée par l’État dans le cadre d’un usage public, générant un revenu net mensuel d’environ 27 500 personnes. Le nettoyage et la sécurité sont entièrement organisés par l’État, ce qui signifie qu’il n’y a pas de charge administrative pour le propriétaire. Une opportunité rare pour les investisseurs recherchant la sécurité, la stabilité et des rendements attractifs. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - Contrat avec l’État allemand jusqu’au 12/2026 - Revenu net locatif mensuel d’environ 27 500 (330 000 par an) - 52 chambres meublées avec occupation complète permanente - Sécurité et nettoyage organisés par l’État - Espace commercial loué avec contrat distinct - 17 places de stationnement souterraines et places extérieures supplémentaires - Aucune vacance, aucun effort administratif - Investissement sécurisé à long terme avec des rendements stables - Prise en charge des coûts accessoires par le locataire principal - et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Vous pouvez trouver plus de 1 500 autres offres sous betterhomes.de. Pour promouvoir un bien vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.de/de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ?Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation !https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimationAucun certificat d’énergie n’est encore disponible. Le propriétaire a été prié de faire rédiger et présenter immédiatement un certificat énergétique. ***

Dans un emplacement central de premier plan à Heilbronn (74072), un bâtiment résidentiel et commercial polyvalent de 7 pièces et 142 m² d’espace de vie vous attend. Idéal pour les investisseurs qui comptent sur des revenus locatifs sécurisés : 7 chambres WEG offrent une base stable pour des concepts de location intelligents. Au rez-de-chaussée, un restaurant bien loué avec cuisine et chambre froide convainc. Des pièces lumineuses inondées de lumière, des canalisations d’eau renouvelées et de nombreuses utilisations possibles rendent la propriété attrayante. Il y a de nombreuses places de parking disponibles dans les environs. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - 8 chambres partagées + gastronomie (revenus locatifs garantis environ 4000) - Emplacement central en haut - Parfaitement adapté aux concepts de location de condominiums - Cuisine gastronomique avec chambre froide et expédition - Gastronomie bien louée - Beaucoup de places de stationnement dans les environs - Nouvelles conduites d’eau - Pièces lumineuses et inondées de lumière - Une large gamme d’utilisations possibles - et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Vous pouvez trouver plus de 1 500 autres offres sous betterhomes.de. Pour promouvoir un bien vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.de/de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ?Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation !https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation