vente de maison et villas de luxe à Spire, Allemagne

Cette maison à Bruchsal, construite en 1973, se distingue par sa disposition généreuse et son grand terrain d'environ 1 006 m². Avec une surface habitable et utilisable de 495 m², cette propriété est parfaite pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et attrayant. À l'entrée, vous découvrirez un salon et une salle à manger spacieux qui s'ouvrent sur la terrasse, fusionnant harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. Le jardin vaste offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Un atout majeur de cette maison à vendre à Bruchsal est la piscine intégrée au premier étage, qui nécessite des rénovations mais apporte un confort supplémentaire. Ce niveau comprend également trois autres pièces et une salle de bains, pouvant servir de chambres ou de bureaux. Le dernier étage propose deux autres pièces et une salle de bains supplémentaire, avec une pièce pouvant être aménagée en salon ou studio. Une grande terrasse sur le toit et une véranda ajoutent à cette propriété un espace idéal pour se relaxer tout en profitant de la nature environnante.

iad France - Cesar Franco Galindo vous propose : Si vous avez toujours rêvé de vous réveiller face à un ciel dégagé, des collines ondulantes et une tranquillité absolue, cet endroit réalise ce rêve. Élevée au-dessus de Wissembourg, et à seulement sept minutes en voiture de ses cafés, boutiques et commodités essentielles, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : une évasion totale tout en restant connecté à la vie locale. Dès votre arrivée, une sensation difficile à décrire vous saisit — de l'espace pour respirer, de la place pour réfléchir, et la nature tout autour. Située au cœur du Parc naturel régional des Vosges du Nord, le domaine s'étend sur 4 hectares de terrain privé, offrant un niveau d’intimité et de liberté devenu extrêmement rare. Conçue en 1959 par Walter Brune, la maison affiche une élégance discrète — intemporelle, raffinée et parfaitement intégrée à son environnement. Ce n'est pas seulement une maison où l'on entre… c'est un lieu où l'on se sent immédiatement chez soi. En entrant dans la résidence principale (306 m²), vous ressentez instantanément la fluidité des espaces. La lumière inonde l'impressionnant séjour de 70 m², avec une cheminée en pierre comme point central et de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Cet espace se prête aussi bien aux moments animés qu'à la tranquillité. La salle à manger et la cuisine entièrement équipée se succèdent harmonieusement, tandis que la suite parentale constitue un véritable sanctuaire, dotée d'un vaste dressing, de sa propre salle de bain, et d'un accès direct à la piscine — parfait pour des matinées paisibles ou pour se détendre en fin de journée. À l'étage, l'ouverture continue avec trois grandes chambres, deux salles de bain et un bureau, desservant tous une terrasse panoramique avec des vues exceptionnelles. Un escalier mène directement à la piscine, renforçant la vie intérieure-extérieur. Les aspects pratiques sont également bien pensés : vastes caves, local technique pour le système de la piscine et un grand garage pour deux voitures — tout ce qu'il faut, sans compromettre l'élégance de la maison. De plus, cette propriété comprend une seconde maison indépendante de 130 m², intelligente divisée en deux appartements, chacun avec son propre garage. Que vous souhaitiez recevoir de la famille, des amis ou envisager des opportunités locatives, la flexibilité est remarquable. L'un des appartements dispose d'un salon chaleureux, d'une chambre principale, d'une pièce supplémentaire et d'une terrasse avec sans doute la plus belle vue de la propriété, tandis que l'autre bénéficie d'un séjour lumineux orienté ouest, d'une cuisine, de deux chambres et de sa propre salle d'eau. Et puis il y a le terrain — 4 hectares de possibilités. Open, paisible et incroyablement privé, il vous invite à réaliser le style de vie dont vous avez toujours rêvé, que ce soit pour un projet agricole, une retraite créative ou simplement un espace pour se ressourcer. Pour les passionnés d’équitation, l’écurie privée, les vastes prairies et les plusieurs dépendances en font un lieu idéal pour accueillir des chevaux. C'est une propriété qui dépasse les attentes, ouvrant la porte à un nouveau mode de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cesar Franco Galindo, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 880484761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à WISSEMBOURG, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cette propriété d'exception se déploie sur un parc paysager de 4 hectares, à la lisière du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord. Conçue en 1959 par l'architecte Walter Brune, la maison principale de 306 m² incarne une architecture organique inspirée par Frank Lloyd Wright. Le domaine comprend également une seconde habitation indépendante de 130 m², une écurie privative et une piscine, créant un cadre de vie rare en harmonie avec la nature. La maison principale offre un espace de réception de plus de 70 m² avec cheminée en pierre et plafond en bois, ouvert sur le jardin par de grandes baies vitrées. Au même niveau, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale. L'étage abrite trois chambres spacieuses, deux salles de bain et un bureau lumineux donnant sur une vaste terrasse avec vue panoramique. Le parc, en plus de sa beauté naturelle, comprend une seconde bâtisse avec deux logements indépendants, idéale pour des chambres d’hôtes ou un projet intergénérationnel. Les passionnés de nature apprécieront l'aire dédiée aux chevaux et la dépendance agricole. À seulement 3 minutes du centre historique de WISSEMBOURG, cette propriété bénéficie de quatre garages fermés et de grandes caves. Un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines. Cette maison de luxe à acheter à WISSEMBOURG représente une opportunité rare pour les amateurs d'architecture contemporaine et d'espaces généreux. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce lieu exceptionnel. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8520 euros et 11630 euros. Contact : Cédric 06.78.54.01.95. Cédric RICCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908744840 - Strasbourg.

Cette maison à vendre à Baden-Baden offre une superficie d'environ 250 m², avec une disposition des pièces pensée pour un maximum de confort et de polyvalence. Composée de huit pièces, elle peut être aménagée selon vos besoins pour l'habitation, le travail ou la réception. Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de ce bien, créant une ambiance chaleureuse et accueillante grâce à ses grandes fenêtres. La conception claire de la maison permet aux familles et aux acheteurs de s'y sentir bien. Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse, un habitat multigénérationnel ou un espace combinant vie et travail, cette propriété répondra à vos attentes. L'espace extérieur ajoute une dimension supplémentaire, parfait pour la détente et les aménagements personnalisés. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison de luxe à Baden-Baden, cette propriété mérite votre attention.

Située à Baden-Baden, dans l'arrondissement de Karlsruhe en Bade-Wurtemberg, cette propriété à vendre est un ancien hôtel récemment rénové, idéal pour une vie familiale. Profitez d'un accès direct aux pistes de ski et d'une tranquillité exceptionnelle grâce à son emplacement dans le célèbre parc naturel de la Forêt-Noire. L'aéroport de Baden-Baden se trouve à 25 minutes, avec des liaisons régulières en bus, tandis que Zurich, Paris et Venise sont accessibles en voiture. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un achat de propriété à Baden-Baden dans un environnement paisible et moderne.

Première occupation après une rénovation extensive : Cette propriété exceptionnelle allie technologie de pointe et élégance stylée. D'environ 269 m² d'espace de vie, elle dispose de 10 pièces et 5 salles de bains, offrant une large gamme de possibilités pour des concepts de vie individuels - spacieux, prestigieux et dotés d'un confort singulier. Des éléments soigneusement préservés de l'architecture originale, tels que des fenêtres murales charmantes, des niveaux décalés et des agencements de pièces saisissants, confèrent à l'intérieur un caractère inimitable. Le salon et la salle à manger à aire ouverte avec cheminée forment le cœur de la maison, inondés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Chaque étage offre une vue sur la nature environnante : des espaces verts inconstructibles, un jardin harmonieusement intégré et une transition fluide vers une vallée idyllique avec des rhododendrons sauvages, de vieux arbres et une végétation luxuriante créent une ambiance naturelle. Au printemps, un impressionnant spectacle de fleurs se déroule ici. Cette expérience de vie unique est complétée par une vue sur les montagnes environnantes et le Merkur - un emplacement qui permet de vivre la qualité de vie exceptionnelle de Baden-Baden de manière inégalée. Maison de luxe à acheter Baden-Baden.

Découvrez cette Maison à acheter à Bad Bergzabern, située à la périphérie de cette charmante ville, au cœur de la Toscane du Palatinat du Sud. Ce domaine rural unique s'étend sur plus de 24 500 m², entouré de vignes, de prairies et d'une ancienne forêt de châtaigniers. Regroupant trois bâtiments résidentiels d'environ 560 m² de surface habitable autour d'une cour intérieure spacieuse, ce lieu évoque une atmosphère méditerranéenne avec sa pavage en pierres naturelles et sa fontaine. Que vous souhaitiez une vie intergénérationnelle, le travail à domicile ou même l'élevage de chevaux, cet ensemble offre des opportunités exceptionnelles pour réaliser vos projets. Les fenêtres à croisillons en bois, les pièces lumineuses et le poêle en faïence antique illustrent parfaitement le caractère de cette propriété. De plus, des écuries, des granges et environ 800 m² d'espace utilisable complètent le tout. Un atout majeur : environ 6 000 m² de terrain prêt à construire, ajoutant un potentiel de développement intéressant. Ce domaine est plus qu'une simple maison, c'est un véritable mode de vie, alliant espace, nature et tranquillité.

Découvrez cette maison à vendre à Wolfach, District de Fribourg-en-Brisgau, Bade-Wurtemberg, en Allemagne. Cette propriété remarquable s'adresse à ceux qui recherchent quelque chose d'unique, alliant l'architecture historique à des idées de style personnelles. Située sur un terrain de 1 883 m², elle offre 547 m² d'espace de vie, idéal pour des concepts de vie innovants. Le bâtiment se développe sur deux étages spacieux, chacun avec des cuisines ouvertes, des espaces de vie et de salle à manger. Un grenier entièrement aménagé augmente encore l'espace habitable. Le sous-sol vaste comprend un appartement indépendant, parfait pour les invités ou un usage professionnel. Plusieurs espaces extérieurs invitent à profiter du plein air à toute heure, notamment un grand balcon au sud, un balcon à l'est, une cour ensoleillée et une terrasse en bois au nord, protégée par des arbres matures. L'harmonie entre espaces intérieurs et extérieurs ainsi qu'une vue imprenable en font un choix idéal pour diverses possibilités, que ce soit comme maison familiale, refuge privé ou espace pour projets créatifs. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison exceptionnelle à Wolfach.

Lumière, espace, intimité : ce bungalow extraordinaire allie un style de vie prestigieux et une fonctionnalité astucieuse avec une rare clarté. Entièrement rénové et agrandi en 2015, la maison se déploie sur environ 327 m² d'espace de vie au rez-de-chaussée - sans barrières, inondée de lumière et agréablement calme grâce à son orientation vers le terrain semblable à un parc et à une barrière acoustique. Le plan d'étage sépare la zone de réception et de vie ouverte des zones de retraite discrètes ; de larges lignes de vue dirigent le regard vers le jardin. Des pièces flexibles, certaines avec un accès séparé, offrent des options pour des invités, un bureau à domicile ou une unité indépendante. À l'extérieur, des arbres matures, un étang de baignade et une terrasse en bois créent un cadre verdoyant ; des places de stationnement et une technologie moderne complètent l'offre. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Waghäusel.

Découvrez cette maison familiale individuelle impeccablement entretenue, qui associe un mode de vie contemporain à un emplacement privilégié à Immenstaad, dans le district de Tübingen en Bade-Wurtemberg. Profitez d'une vue imprenable sur le lac de Constance et les Alpes chaque jour, directement depuis votre domicile. Son architecture se distingue par un design élégant et intemporel, ainsi qu'une disposition des pièces soigneusement pensée. De grandes fenêtres du sol au plafond inondent les espaces de vie de lumière, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et la nature environnante. Les espaces de vie ouverts et spacieux offrent une multitude de possibilités de personnalisation et un confort sans compromis. Le jardin généreux est un havre de paix pour se détendre et profiter du plein air. Située dans un cadre résidentiel calme et naturel, cette maison représente un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité : Maison de luxe Immenstaad à vendre.

Cette maison exceptionnelle à Zwingenberg, conçue par un architecte, allie une architecture intemporelle, des meubles de haute qualité et un mode de vie naturel en parfaite harmonie. Située sur les pentes idylliques de la Bergstrasse hessoise, cette maison familiale individuelle offre environ 210 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 790 m² - un endroit où design, tranquillité et qualité de vie sont en osmose. Construite en 1975, la maison a été continuellement modernisée et impressionne par ses lignes épurées, ses matériaux naturels et son concept ouvert. De larges baies vitrées, une galerie ouverte et le salon baigné de lumière, avec poêle à bois et poutres apparentes, créent une ambiance unique. Avec 6,5 pièces réparties sur trois niveaux, cette maison de luxe à vendre à Zwingenberg offre une variété d'utilisations - idéale pour les familles, les couples ou le travail à domicile. Un chez-soi pour ceux qui apprécient à parts égales la paix, la nature et l'architecture - avec une infrastructure moderne et d'excellentes liaisons à proximité immédiate.

Cette villa à vendre à Baden-Baden représente une combinaison parfaite d'élégance classique et d'architecture prestigieuse. La construction solide avec des maçonneries à une seule peau et un système d'isolation thermique composite assure une efficacité énergétique remarquable. Dès le premier coup d'œil, la façade symétrique et les éléments design apportent une beauté intemporelle. Les fenêtres en plastique avec double vitrage, certaines avec des barres de division, ainsi que le chauffage par le sol alimenté par des granulés de bois, témoignent du confort de la maison. L'accès se fait par un jardin magnifiquement paysagé, renforçant l'atmosphère paisible de la propriété. À l'intérieur, les espaces spacieux baignés de lumière naturelle créent une ambiance agréable. Répartie sur environ 527 m², la villa compte quatre chambres, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement pour un mode de vie personnel ou professionnel. Un escalier majestueux relie les étages, tandis que la qualité des matériaux et l'attention portée aux finitions illustrent le soin apporté à chaque détail. Érigée sur un terrain d'environ 1 268 m², la propriété est exclusivement résidentielle et le garage dispose d'un accès direct à la maison. Cette villa de luxe à acheter à Baden-Baden est parfaite pour ceux qui recherchent confort et esthétisme.

HEGENEY Belle maison familiale de 155 m² habitables sur 7,58 ares dans une impasse au calme Située dans la charmante commune de Hegeney, à quelques minutes seulement de Haguenau, cette belle maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces, des écoles, des services de santé, des infrastructures sportives ainsi que des principaux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens. Construite en 1983 et occupée par une seule famille depuis son origine, cette maison a toujours été entretenue avec le plus grand soin. Implantée dans une impasse, elle offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Développant 155 m² habitables pour environ 180 m² au sol, elle séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. La cuisine dinatoire, récemment rénovée, constitue un véritable espace de vie convivial et bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Le vaste salon-séjour permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin et s'ouvre lui aussi sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage au sol apporte un confort particulièrement appréciable dans les pièces de vie. A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le sous-sol offre de nombreux atouts avec une grande pièce isolée et chauffée pouvant être aménagée selon vos envies en salle de jeux, salle de sport ou espace détente. Vous y trouverez également une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un garage double avec accès direct au jardin. A l'extérieur, la maison est édifiée sur un terrain de 7,58 ares entièrement clos, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Le crépi de la maison a été refait en 2020, témoignant une nouvelle fois du soin apporté à l'entretien de cette propriété. Cette maison chaleureuse et parfaitement entretenue représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et de sérénité aux portes de Haguenau. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superbe villa contemporaine à découvrir à Haguenau, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Située à seulement 10 minutes de la ville, dans la commune paisible de Walbourg, cette propriété exceptionnelle offre une vue imprenable sur la nature environnante. Construite en 2015, cette maison dispose de plus de 261 m2 habitables sur une parcelle de 25,45 ares. Vous serez charmé par sa vaste pièce à vivre de 87 m2 dotée d'une cheminée et d'une cuisine moderne. La suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que trois à quatre chambres à l'étage en font un lieu de vie idéal pour toute la famille. Un grand garage pour quatre véhicules, une belle piscine et une grande dépendance complètent ce bien remarquable. Pour plus d'informations et pour découvrir plus de photos, visitez www.christinefuchsimmobilier.fr. Prix de vente : 1 050 000 EUR, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur.

Villa d’architecte à vendre à Haguenau, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Cette villa contemporaine, située à proximité du centre-ville, offre une architecture linéaire avec une luminosité exceptionnelle. Elle se trouve dans un quartier résidentiel sécurisé, sur un terrain de 7,94 ares, agrémenté d'une piscine. Avec ses 262 m2 de surface utile et 211 m2 habitables, ce bien ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec vestiaire mène à une grande pièce de vie de 67 m2 orientée vers le jardin, accompagnée d'une cuisine ouverte. L'étage comprend une mezzanine, un espace parental avec salle d'eau et terrasse, ainsi que deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol est également aménagé. La propriété dispose d'un grand garage double avec porte motorisée. DPE : B - GES : A. Avec un chauffage par pompe à chaleur, cette villa est idéale pour une famille. À 15 minutes à pied du centre-ville, toutes les commodités sont à proximité. Prix : 1 050 000 EUR (honoraires à la charge de l'acquéreur inclus).

Cet immeuble, très bien entrenu, est idéalement situé en première ligne du Boardwalk de Phillipsburg, à deux pas de Bobby’s Marina. Vous êtes sur la plage de Great Bay. Vous pouvez également y accéder par une ruelle piétonne qui donne directement sur Front Street, la rue la plus animée et commerçante de Philipsburg. Cet immeuble accueille au rez-de-chaussée un grand espace commercial, anciennement glacier et restaurant, et pour lequel vous pouvez utiliser la plage sur une surface approximative de 170m². Sur le côté du bâtiment, vous accédez à la partie habitation, composée de deux appartements duplex, avec une chambre chacun, loués en location saisonnière et mesurant respectivement 66 et 64.5 m². Une dernière pièce équipée d’un point d’eau et de toilettes, de 36m², utilisé actuellement comme bureau et qui pourrait aisément être transformé en studio, complète ce bien. Cet immeuble de part sa localisation stratégique offre beaucoup de possibilités, pour vous en rendre compte, venez le visiter ! Pour plus d’informations, contactez Coldwell Banker Saint Barth Azur Saint Martin au +590 691 25 79 73

Idéalement située au cœur de Pelican Key, l’un des quartiers les plus recherchés de Sint Maarten, cette villa de plain-pied développe une surface habitable d’environ 120 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 641 m². Le secteur séduit par son environnement dynamique et prisé, à proximité immédiate de nombreux hôtels de renom tels que le Hilton et le Pelican Resort Club, d’un casino, de commerces ainsi que de restaurants de plage et d’établissements gastronomiques réputés. La plage est accessible en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Située dans la partie la plus calme du quartier, la villa propose une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², trois chambres confortables, dont deux disposent de leur salle d’eau privative. Une troisième salle d’eau indépendante complète l’ensemble pour le confort des invités. À l’extérieur, une agréable terrasse avec piscine privée prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à la détente. La propriété comprend également un grand studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un usage locatif, bénéficiant de sa propre entrée et d’une place de stationnement dédiée. Un espace de stockage d’environ 40 m² complète l’ensemble. Annonce présentée en partenariat avec Coldwell Banker Premier Islands Realty, agence Coldwell Banker agréée à Sint Maarten et seule détentrice du mandat de commercialisation.

À Haguenau, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette villa contemporaine d'exception à vendre, située au cœur d'un domaine privé. Dans un environnement résidentiel privilégié, à l'abri des regards et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison à acheter à Haguenau a été entièrement rénovée en 2025. Elle offre un cadre de vie rare, alliant élégance architecturale, confort moderne et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 32 ares (3 200 m²), cette propriété développe 357 m² habitables sur deux niveaux, ainsi que de généreux volumes annexes (327 m²) pour le confort et les loisirs. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes spacieux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Les pièces de réception, orientées sud-ouest, s'ouvrent largement sur le jardin et les terrasses, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Les matériaux de choix, les finitions soigneuses et les équipements modernes confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée. La partie nuit propose plusieurs chambres confortables, dont plusieurs suites, ainsi que trois salles de bains et quatre WC, garantissant un confort optimal pour la vie familiale ou les réceptions. Les prestations répondent aux exigences les plus élevées : cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, climatisation réversible, chauffage par aérothermie, double vitrage PVC, volets électriques, système d'alarme, interphone et portail motorisé, avec en prime une borne de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur, le parc paysager abrite une piscine chauffée et couverte, intégrée parfaitement dans son environnement, accompagnée d'un pool-house et de vastes terrasses propices à la détente et aux réceptions estivales. Le jardin, soigneusement entretenu, garantit intimité et qualité de vie. Cette propriété dispose également de nombreux espaces annexes : sous-sol complet, cave, cave à vin, chaufferie, combles aménagés, grenier, dépendances, et un garage double motorisé ainsi que deux stationnements extérieurs. Cette villa unique, rénovée avec soin, s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'une maison Haguenau à vendre, alliant volumes, prestations contemporaines et situation privilégiée dans l'un des secteurs les plus prisés du nord de l'Alsace. Dossier complet, plans et visites privées sur rendez-vous.

À Herrlisheim, dans un environnement paisible, venez découvrir cette propriété rare sur le secteur offrant environ 197 m² habitables reparti sur 2 bâtiments, complétée par une piscine couverte et un pool house d'environ 65 m². L'ensemble est implanté sur un beau terrain d'environ 21 ares, soigneusement aménagé. De plain-pied, vous serez accueilli par une grande entrée desservant un spacieux salon, une salle à mange ainsi qu'une salle à manger lumineuse de type véranda représentant environ 49m². La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne avec son coin repas. Ce niveau comprend également deux chambres confortables (environ 19 m² et 14 m²), une salle de bains et des WC séparés. La maison dispose d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces pratiques : zones de rangement, garage, pièce de loisirs, buanderie ainsi qu'une cave à vin climatisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre particulièrement agréable avec une superbe piscine couverte et sa terrasse, un grand jardin paysagé et un pool house entièrement aménagé d'environ 66 m² comprenant cuisine et séjour et deux chambres. Depuis l'espace piscine, un accès direct mène à la salle d'eau du pool house, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Une propriété idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de confort haut de gamme. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 6785

Cette propriété unique située sur l’Uhlandstrasse à Aidlingen offre une opportunité rare tant pour les investisseurs que pour les familles désirant un futur prometteur. Composé de deux immeubles résidentiels séparés légalement sur un vaste terrain, ce bien regroupe les avantages d'un achat Villa de luxe Aidlingen. Le bâtiment principal, construit en 1978 et agrandi en 1998, a bénéficié en 2014 d'une extension sous forme de grenier moderne. Ainsi, la propriété comprend désormais deux unités indépendantes avec leurs propres registres fonciers, permettant une utilisation flexible, tant séparément qu'ensemble. Actuellement, il y a trois unités résidentielles disponibles, dont deux sont déjà louées. Le bâtiment principal, destiné au propriétaire, offre environ 100 m² d'espace habitable, avec des pièces spacieuses, une terrasse donnant sur le jardin et un mobilier de haut standing, le tout équipé de technologies modernes. Ce bien peut également convenir comme maison multigénérationnelle ou une combinaison d'utilisation personnelle et d'investissement. Les atouts majeurs de cette propriété incluent : deux registres fonciers permettant une utilisation flexible, un système photovoltaïque avec tarif d'entrée (0,11 €/kWh), une énergie solaire thermique pour l'eau chaude, un système de chauffage à pellets moderne, ainsi que deux logements loués (environ 100 m² chacun, l'un avec balcon et l'autre avec jardin). La maison individuelle, actuellement occupée par les propriétaires, s'étend sur environ 125 m² et dispose d'une terrasse exclusive. Ce bien a été continuellement modernisé, avec une rénovation complète réalisée en 2010 (fenêtres, tuyauterie, isolation) et un ajout d'étage en 2014 qui apporte un espace de vie contemporain. Des fenêtres de 2024 ont été installées dans l'extension, incluant du vitrage à trois volets.

À VAL DE MODER, Bas-Rhin, en Alsace, cette propriété exceptionnelle de 2019 offre 253 m² de surface habitable sur un terrain de 8 ares agrémenté d'une piscine. Cette Maison de luxe à vendre se distingue par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et sa luminosité. Les prestations incluent une terrasse panoramique et un garage double motorisé.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée majestueuse avec vestiaire menant à un spacieux espace de vie de plus de 80 m². Cet endroit lumineux, grâce à de grandes baies vitrées, intègre harmonieusement le salon, le séjour et une cuisine de haut standing. Une buanderie communicante avec le garage complète cet espace. À l'étage, une suite parentale d'exception avec dressing et salle de bain privative est accompagnée de deux autres chambres confortables partageant une seconde salle d'eau, sans oublier deux bureaux idéaux pour un travail à domicile. Toutes les chambres offrent un accès à une vaste terrasse de toit, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Le jardin, conçu comme une extension naturelle, abrite une piscine au design minimaliste et un pool house.Ce bien d'exception est situé dans un quartier calme et résidentiel. Les commerces, établissements scolaires et loisirs sont accessibles en seulement 4 minutes. La gare de Pfaffenhoffen, à 3 minutes, permet de rejoindre Haguenau en moins de 20 minutes, et Strasbourg en une demi-heure.Cette Maison de luxe VAL DE MODER à vendre incarne une vision moderne de l'habitat, où confort et esthétisme sont à l'honneur. Sa qualité et sa rareté sur le marché en font un lieu de vie privilégié à découvrir lors d'une visite privée.CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1020 et 1430 euros.Contact : Cédric 06.78.54.01.95

iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose : EXCLUSIVITÉ // ESPACE SPA ET PARC ARBORÉ // DPE A //Nichée dans un cadre privilégié aux portes de Haguenau, cette villa d'architecte de 905 m², érigée en 2014, se déploie à l'abri des regards sur un parc paysager de 75 ares.D'inspiration contemporaine, elle se distingue par des finitions haut de gamme et une intégration parfaite dans son environnement naturel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 165 m² avec cuisine dînatoire où la lumière naturelle sublime des volumes généreux. Depuis cet espace, une ouverture sculpturale mène à une salle de cinéma privée. Ce niveau accueille également une suite parentale sécurisée, avec dressing et salle de bains d’une superficie de plus de 90 m². Un soin particulier a été apporté aux matériaux et aux détails.Un escalier monumental mène à l'étage composé de cinq suites, deux bureaux, une buanderie et un dojo. Un espace bien-être avec piscine intérieure, sauna, hammam et salle de sport parachève ce lieu de vie pensé pour un confort absolu. Les espaces extérieurs, conçus comme le prolongement naturel de l'habitat, incluent un jardin arboré, une vaste terrasse et une toiture végétalisée avec des panneaux solaires, soulignant une conception respectueuse de l'environnement.Au rez-de-chaussée :- Un immense espace de vie avec salle de cinéma intimiste.- Cuisine ouverte Bulhaupt de plus de 50 m², totalement équipée.- Cave à vin climatisée avec capacité de 3500 bouteilles.- Suite parentale sécurisée.- Garage 4 véhicules.Au premier étage :- Cinq suites avec espace d’eau privatif.- Deux bureaux pouvant servir de chambres supplémentaires.- Un dojo.- Une buanderie entièrement équipée.Espace bien-être (200 m²) :- Piscine couverte avec accès à la terrasse, sauna, hammam et douches doubles.- Salle de sport.À l'extérieur :- Terrasse en Ipé de 100 m².- Parc paysager de 75 ares avec des individus centenaires.Autres atouts :- DPE A/A, domotique intégrale, chauffage au sol réversible.- 85 m² de panneaux photovoltaïques.- Alarme et système de vidéosurveillance.- Réseaux wifi sécurisés.Située dans un environnement calme à proximité d'une forêt, la villa bénéficie d'un accès rapide aux commerces et écoles. Cette propriété d'exception incarne une alliance rare entre architecture et nature, offrant une expérience de vie unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison mitoyenne entièrement rénovée, située dans un quartier prisé de Korntal-Münchingen, offrant un confort moderne au plus haut niveau. Avec une attention soignée aux détails, cette maison se présente dans un état contemporain et accueillant. Les fenêtres triple vitrage assurent une excellente efficacité énergétique et un cadre de vie agréable. Les installations techniques ont été entièrement modernisées, y compris les nouvelles installations électriques, un système de chauffage récent et de nouvelles portes intérieures pour garantir une vie sans soucis. Les revêtements de sol de qualité mettent en valeur l'élégance des espaces. Répartie sur 5,5 pièces spacieuses, cette maison est idéale pour les familles, les couples ou toute personne appréciant l'espace. Deux salles de bains modernes ajoutent un confort supplémentaire, tandis que la cuisine moderne invite à la convivialité. Le jardin offre un havre de paix pour se détendre, jouer et profiter de l'extérieur. Un balcon agréable et un garage rénové avec connexion wallbox répondent aux besoins de la mobilité contemporaine. Une nouvelle interphone vidéo renforce la sécurité de la maison. Cette Maison de luxe Korntal-Münchingen à vendre allie qualité, modernité et un emplacement attrayant.

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