vente de maison et villas de luxe à Oberursel, Allemagne

Cette villa élégante, située dans un emplacement privilégié à Kronberg im Taunus, est bien plus qu'une simple maison – c'est un refuge privé niché au milieu d'un magnifique terrain de 1 500 m². Enveloppée de verdure luxuriante, entourée de rhododendrons et à l'abri des regards, c'est une oasis de tranquillité qui combine de manière unique intimité, élégance et qualité de vie.L'architecture distinctive, avec ses deux ailes en forme de L, crée un jeu harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs. De grandes fenêtres offrent des vues sur le jardin idyllique depuis pratiquement tous les endroits, permettant à la lumière et à la nature de devenir une partie intégrante de l'expérience de vie.À l'intérieur, la villa impressionne par ses pièces spacieuses et lumineuses et ses aménagements intemporels et de haute qualité. La salle à manger élégante avec cheminée constitue le point focal stylé pour des soirées conviviales, tandis que la cuisine designer ouverte, avec des aménagements sur mesure et des appareils haut de gamme, répond aux normes les plus élevées.Le salon dans l'extension architecturale frappante impressionne avec ses fenêtres du sol au plafond et ses transitions fluides vers la terrasse – un lieu où convivialité et espace se mélangent parfaitement.Les retraites privées offrent flexibilité et confort pour toute la famille : deux chambres d'enfants lumineuses, une salle de bain moderne et une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain luxueuse attenante offrent un espace pour la paix et la détente. Un espace séparé au niveau du jardin est idéal pour les invités, les enfants plus âgés ou comme bureau à domicile inspirant.Cette propriété exceptionnelle est complétée par des pièces annexes fonctionnelles, deux garages et, surtout, le jardin unique – un cadre verdoyant pour des moments inoubliables. Une maison pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial et apprécient la vie privée et un style de vie sophistiqué.DIE ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:Bedarfsausweis, 104,9 kWh/(m²·a), D, Gaz, Baujahr 1958SONSTIGES:Die Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Peters & Peters Sotheby´s International Realty keine Haftung.Sollten wir Ihr Interesse für diese tolle Immobilie geweckt haben, rufen Sie einfach Susanne Röcken in unserem Frankfurter Büro an oder schreiben Sie uns une e-mail.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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LA PROPRIÉTÉ : Ce bungalow, construit en 1969, offre une expérience de vie qui est devenue de plus en plus rare : spacieux, baigné de lumière et avec un sentiment de calme que l'on ressent dès son entrée. Situé sur un terrain d'environ 810 m², la propriété présente une combinaison exceptionnelle d'ouverture, de vues sur le jardin et de lignes architecturales claires. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger généreusement proportionnés. Différentes ambiances de lumière naturelle tout au long de la journée, de grandes baies vitrées et des vues dégagées sur la verdure créent une atmosphère à la fois aérée et accueillante. La connexion au jardin et l'accès direct à la grande terrasse partiellement couverte ajoutent une qualité de vie spéciale - idéale pour des soirées détendues, des moments en famille ou des réceptions. La disposition est parfaitement adaptée aux couples ainsi qu'aux familles avec jusqu'à deux enfants et fournit une excellente base pour créer un domicile élégant avec du caractère. Dans le même temps, cette propriété représente une opportunité convaincante pour les acheteurs ayant un œil pour le potentiel : toute personne souhaitant préserver le bungalow dans sa structure actuelle doit envisager une rénovation complète, car les installations datent de l'année de construction. Pourtant, c'est précisément là que se trouve l'opportunité - transformer l'architecture distinctive de la maison et ses proportions généreuses en un environnement de vie moderne et de haute qualité. Le terrain d'environ 810 m² offre également une perspective attrayante pour les acheteurs ayant une vision plus large : la démolition et la nouvelle construction sont également envisageables. Une propriété pour ceux qui recherchent non seulement de l'espace, mais aussi une atmosphère, du potentiel et une adresse de qualité durable. INFORMATIONS SUR LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : Certificat de demande énergétique, 198,8 kWh/(m²·a), F, fioul, année de construction 1970. DIVERS : La commission s'élève à 2,975 % TTC du prix d'achat et est payable par l'acheteur à la conclusion du contrat d'achat. Les détails fournis ci-dessus sont basés sur des informations fournies par des tiers. Peters & Peters Sotheby´s International Realty n'assume aucune responsabilité quant à l'exhaustivité et à l'exactitude de ces informations. Si nous avons suscité votre intérêt pour cette magnifique propriété, veuillez appeler Jennifer Peters à notre bureau de Wiesbaden ou nous écrire un e-mail.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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PROPRIÉTÉ :Ici, vous pouvez réaliser la maison de vos rêves dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la ville.La propriété proposée est située dans un quartier de villas prestigieux, qui impressionne par son voisinage exclusif et son excellente infrastructure. L'immense domaine qui se trouve dessus attend d'être redonné vie grâce à une rénovation complète.INFORMATION SUR LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :Non disponible.DIVERS :La commission s'élève à 2,975 % TTC du prix d'achat et est payable par l'acheteur lors de la conclusion du contrat d'achat.Les informations fournies ci-dessus se basent sur des données communiquées par des tiers. Peters & Peters Sotheby´s International Realty n'assume aucune responsabilité quant à la totalité et à l'exactitude de ces informations.Dans le cas où nous aurions suscité votre intérêt pour cette propriété étonnante, veuillez appeler Jennifer Peters à notre bureau de Wiesbaden ou nous écrire un e-mail.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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