ventes d’appartements / penthouses de luxe à Baden-Baden, Allemagne

Cette villa impressionnante construite en 1907 associe une architecture prestigieuse à un espace exceptionnel et au confort moderne. Avec environ 624 m² d'espace de vie et un terrain de type parc de 1 138 m², la propriété se compose de 15 pièces, réparties en deux unités résidentielles séparées. La façade évoque déjà la classe rare de cette maison. À l'intérieur, des hauteurs sous plafond allant jusqu'à quatre mètres, des pièces spacieuses et un magnifique escalier orné de plafonds peints et d'éléments en vitrail créent des accents remarquables. L'unité principale s'étend sur deux niveaux, tandis que l'étage supérieur, avec un accès séparé, est idéal pour les invités, les jeunes au pair, des bureaux à domicile ou pour être loué. Une terrasse de 100 m², ainsi qu'un jardin soigneusement aménagé avec un majestueux séquoia, offrent un espace de détente unique. La connexion directe entre le garage et la maison vient compléter le confort de cette propriété rare. Ce bien représente une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à Heidelberg.

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER - SUPERBE 3 PIÈCES À GAMBSHEIMDécouvrez cet appartement 3 pièces de 78 m², situé au 1er étage d'une belle copropriété construite en 2007 par le réputé constructeur Lienhardt. Situé dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace, cet appartement saura vous séduire par son environnement calme et bien entretenu.L'entrée dispose d'un grand placard de rangement ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. Elle ouvre sur une pièce de vie expansive de 45 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine conviviale, le tout baigné de lumière.Accédez à une agréable terrasse couverte de 15 m² depuis la pièce de vie, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité.L'espace nuit comprend deux belles chambres de 13 m² et 14 m², ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.Pour votre confort, l'appartement comprend également :- Un garage avec porte motorisée- Un accès direct du garage aux parties communes- Une place de parking privative- Une cave- Une porte d'entrée blindéeLes charges englobent l'entretien des parties communes avec l'intervention d'une femme de ménage, l'eau froide, l'eau chaude produite par une chaudière collective, le chauffage collectif avec compteurs individuels, ainsi que l'assurance de la copropriété. Les ordures ménagères sont gérées individuellement.Un appartement prêt à vivre offrant de belles prestations dans un cadre de vie agréable, idéal pour un achat à GAMBSHEIM. À visiter sans tarder ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.