vente d’appartement / penthouse de luxe à Heidelberg, Allemagne

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Découvrez cet appartement en vente à Stuttgart, situé dans le district de Stuttgart, Bade-Wurtemberg. Avec ses 4,5 pièces et un caractère neuf, cet appartement allie un style de vie loft à des équipements de haute qualité et une architecture soignée. S'étendant sur environ 104 m² de surface habitable (superficie totale d'environ 130 m²), il offre un espace lumineux et un agencement optimal. Le salon et la salle à manger en plan ouvert avec cuisine intégrée constituent le cœur de l'appartement, s'ouvrant sur deux terrasses sur le toit, ajoutant ainsi une dimension agréable à votre espace de vie extérieur. La chambre principale dispose d'une salle de bains élégante attenante avec douche à l'italienne. Une autre pièce peut servir de chambre d'enfants ou d'amis, avec un bureau séparé. Une salle de bains pour invités complète cet espace fonctionnel. Les matériaux haut de gamme utilisés pour les finitions sont impressionnants : murs et plafonds en enduit de chaux, parquet en bois véritable en chêne huilé au sol. Les portes affleurantes en acier inoxydable soulignent le caractère moderne de l'appartement. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de marque et d'un aménagement fonctionnel. L'accessibilité est facilitée par un ascenseur, et une place de parking souterrain est incluse. Cet appartement de luxe à acheter à Stuttgart représente le summum en matière de design, de qualité et de confort de vie.

Découvrez cet appartement exceptionnel au premier étage, situé à Remseck am Neckar, dans un quartier résidentiel prisé qui allie harmonieusement espace, confort et qualité de vie. Dès votre arrivée, vous apprécierez la luminosité et l'agencement spacieux de cet appartement. Les revêtements de sol de qualité soulignent le style moderne et intemporel de la propriété. Grâce au chauffage au sol réglable individuellement dans chaque pièce, vous profiterez d'un confort climatique optimal tout au long de l'année. Cet appartement dispose de 5,5 pièces, offrant amplement d'espace pour les familles, les couples ou les personnes en quête d'un cadre de vie spacieux. Le salon et la salle à manger à aire ouverte constituent le cœur de ce foyer, idéal pour des moments conviviaux ou des pauses détente. Les quatre chambres bien éclairées peuvent être adaptées pour des enfants, des bureaux ou des invités. De plus, deux salles de bains élégantes ajoutent au confort quotidien. Un des atouts majeurs de cet appartement est son jardin surdimensionné orienté au sud, un véritable havre de paix pour profiter du soleil tout en offrant de l'espace pour jouer, se relaxer ou recevoir. Cet appartement de luxe à vendre à Remseck am Neckar se complète également par un grand garage en sous-sol pour un stationnement pratique. Ce bien rare allie vie moderne et espace extérieur exceptionnel, parfait pour ceux qui recherchent une tranquillité d'esprit et un cadre de vie agréable.

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PROPRIÉTÉ : Perché au sommet d'une colline au-dessus de Biebrich, cette maison de rêve luxueuse captive par ses matériaux raffinés, son plan d'étage spacieux et son ambiance exceptionnelle. Au moment où vous entrez, vous ressentez l'atmosphère harmonieuse, qui s'étend sans interruption dans chaque pièce et dans les vastes espaces extérieurs. Des vues panoramiques époustouflantes à travers des fenêtres du sol au plafond, des éléments en bois chaleureux et un schéma de couleurs harmonieux caractérisent la salle de séjour impressionnante, qui dispose d'une cuisine ouverte de haute qualité, d'une salle à manger adjacente et d'un salon spacieux. Un point fort particulier est la grande cheminée autoportante Domus, un élément central élégant. Un escalier flottant en bois massif mène au niveau des chambres, qui comprend une spacieuse chambre principale avec un dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires lumineuses et spacieuses. Deux salles de bains au design soigné, baignées de lumière naturelle, complètent parfaitement cet espace de vie exceptionnel. Venez découvrir par vous-même l'expérience de vie unique et le charme particulier de cette propriété exclusive lors d'une visite personnelle ! CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES : Évaluation de l'efficacité énergétique A+, services de construction à la pointe de la technologie, chauffage par le sol, système de ventilation intégré, fenêtres du sol au plafond (triple vitrage, volets électriques, revêtement de sol SENSO de haute qualité, cuisine de luxe avec des appareils ménagers de marques de qualité, deux salles de bains avec douches pluie spacieuses et entièrement vitrées, baignées de lumière naturelle, cheminée designer suspendue par DOMUS, installations électriques modernes et de bon goût par GIRA, terrasses enveloppantes orientées est, sud et ouest comprenant des stores électriques et un système d'irrigation, divers espaces de rangement pratiques, ascenseur pour passagers, cave spacieuse avec lumière naturelle, stockage pour deux vélos. INFORMATION SUR LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : Certificat de demande d'énergie, 13.5 kWh/(m²·a), A+, électricité, année de construction 2022. DIVERS : La commission s'élève à 2.975 % TVA incluse du prix d'achat et est payable par l'acheteur à la conclusion du contrat de vente. Les détails fournis ci-dessus sont basés sur des informations fournies par des tiers. Peters & Peters Sotheby´s International Realty n'assume aucune responsabilité pour l'exhaustivité et l'exactitude de ces informations. Dans le cas où cette propriété stunning aurait éveillé votre intérêt, veuillez appeler Jennifer Peters à notre bureau de Wiesbaden ou nous écrire un e-mail.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

LA PROPRIÉTÉ : Cet appartement de 5 pièces de haute qualité d'environ 143 m² de surface habitable impressionne par son espace généreux, son architecture claire et ses vues exceptionnelles sur le Rhin et le port douanier. Le cœur de l'appartement est le lumineux salon et salle à manger avec de grandes fenêtres et un accès direct à la loggia, qui offre des vues spectaculaires sur l'eau. La cuisine ouverte, mais agréablement séparée, s'intègre harmonieusement dans le concept de vie moderne et allie ouverture et structure fonctionnelle. Il y a au total trois chambres, deux salles de bains et une buanderie pratique – idéal pour les familles, les couples qui ont besoin d'espace ou ceux qui souhaitent vivre et travailler sous un même toit. Les équipements soulignent le haut niveau de confort de vie : le chauffage au sol, les volets électriques, les fenêtres généreuses et un design intemporel et bien entretenu créent un foyer moderne et cosy. Cet appartement est le choix idéal pour quiconque souhaite allier espace de vie, commodités modernes, emplacement rare en bord de l'eau avec des vues impressionnantes et un accès direct au centre-ville. Une propriété aux lignes épurées, avec une haute qualité de vie et un environnement qui rend chaque jour un peu spécial. LES CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES : Chauffage au sol, parquet, carrelage intemporel, grande salle de bain avec baignoire, grande douche de plain-pied et deux lavabos, deuxième salle de bain avec douche de plain-pied et grande douche, buanderie, système de sonnette avec vidéo, volets électriques, cuisine équipée, loggia, grand espace de rangement en sous-sol, deux places de parking souterrain au niveau du sol (une avec accès à une prise de courant) INFORMATIONS SUR LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : Certificat de demande d'énergie, 72 kWh/(m²·a), B, chauffage de district, année de construction 2018 DIVERS : La commission s'élève à 2,975% TTC du prix d'achat et est à la charge de l'acquéreur à la conclusion du contrat d'achat. Les détails fournis ci-dessus sont basés sur des informations fournies par des tiers. Peters & Peters Sotheby´s International Realty n'assume aucune responsabilité pour l'exhaustivité et l'exactitude de ces informations. Si nous avons suscité votre intérêt pour cette superbe propriété, veuillez appeler Jennifer Peters à notre bureau de Wiesbaden ou nous écrire un e-mail.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

PROPRIÉTÉ :Penthouse duplex exclusif dans un magnifique bâtiment historique – élégamment rénové et doté d'un caractère unique.Situé dans un bâtiment historique prestigieux classé à Wiesbaden, cet exceptional penthouse maisonette, offrant environ 200 m² d'espace de vie, captive par sa rare combinaison d'architecture historique et de design contemporain. L'appartement a été modernisé avec grand flair et des matériaux de haute qualité, et impressionne par son ambiance de vie exceptionnelle.L'espace de vie spacieux et à concept ouvert forme le cœur de l'appartement et se prolonge harmonieusement vers une cuisine design de haute qualité – idéal pour des hôtes exigeants et un mode de vie stylé. Des plafonds inclinés pleins de caractère avec de grandes fenêtres, des hauteurs sous plafond de 2,70 mètres et des vues impressionnantes créent une atmosphère inspirante.Le plan d'étage sur mesure offre un large éventail de possibilités – parfait pour les couples nécessitant un espace ample, ainsi que pour des zones d'invités, de travail ou de retraite.Un point fort architectural particulier est l'escalier en colimaçon sculptural menant au charmant niveau de maisonette. Ici, un refuge douillet vous attend avec une magnifique loggia sur le toit – un sanctuaire privé au-dessus des toits de la ville.Malgré sa situation centrale, la propriété bénéficie d'un cadre agréablement calme dans la seconde ligne, combinant ainsi vie urbaine avec une intimité discrète.Un appartement penthouse exceptionnel pour les individualistes ayant un goût pour l'architecture, le design et l'espace.INFORMATIONS SUR LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :Non applicable. Monument classé.DIVERS :La commission s'élève à 2,975 % TTC du prix d'achat et est due par l'acheteur lors de la conclusion du contrat d'achat.Les détails fournis ci-dessus sont basés sur des informations fournies par des tiers. Peters & Peters Sotheby's International Realty décline toute responsabilité quant à la complétude et à l'exactitude de ces informations.Dans l'éventualité où nous aurions suscité votre intérêt pour cette propriété magnifique, veuillez appeler Jennifer Peters à notre bureau de Wiesbaden ou nous écrire un e-mail.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Situé dans le coeur battant de Haguenau, cet immeuble de caractère d'un bloc incarne la quintessence de la demeure bourgeoise réinventée en actif immobilier rare. Déployant une surface habitable généreuse de 266 m² (212 m² carrez pour l'appartement principal, 54 m² carrez pour le local professionnel) sur une parcelle de 5 ares environ, ce bien singulier se distingue par son architecture préservée, ses volumes magistraux et ses éléments de décor uniques. Il offre la possibilité exceptionnelle de concilier un habitat d'exception avec une activité libérale ou de créer un ensemble résidentiel unique en plein centre-ville, tout en jouissant d'un extérieur privatif arboré. Dès le premier regard, la façade élégante et le perron en pierre donnent le ton. L'entrée principale dessert le rez-de-chaussée de l'appartement. Une seconde entrée indépendante s'ouvre sur le local professionnel, ancien cabinet médical composé d'une salle d'attente, de deux bureaux, d'une cuisine et d'une salle d'eau, idéal pour un usage immédiat. Le parcours de visite de l'appartement principal débute par un vaste hall d'entrée majestueux où un escalier en bois monumental, véritable pièce maîtresse avec sa balustrade sculptée, s'élance vers les niveaux supérieurs. Au premier étage, un grand dégagement avec un espace bureau distribue les pièces de réception. La pièce de vie, coeur de la demeure, impressionne par ses volumes, ses parquets en chevrons, ses cheminées sculptées et une cheminée centrale suspendue, aussi décorative que fonctionnelle, créant une ambiance chaleureuse et artistique. Elle communique avec deux terrasses privatives et un balcon, parfaits pour prolonger les soirées à l'extérieur. Une cuisine équipée, une salle à manger, deux chambres dont une avec accès terrasse et placard et une salle de bain complètent cet étage. Le deuxième étage, mansardé, abrite une troisième chambre avec sa salle de bain offrant un espace intime et cosy. A l'extérieur, le jardin arboré de 5 ares environ constitue un véritable havre de paix insoupçonné en hyper-centre. Il comprend également une aire de circulation et trois emplacements de parking, un atout rare et indispensable. Le sous-sol total de plus de 89 m², avec chaufferie et espaces de stockage, complète les annexes. La localisation est idéale pour une vie citadine : les commerces de la rue commerçante principale et les écoles sont accessibles à pied en quelques minutes. La gare est à environ 5 minutes, permettant de rejoindre Strasbourg en 20 minutes, et les principaux axes routiers sont rapidement accessibles. Unique, singulier et chargé d'histoire, ce bien d'exception séduira les amateurs de lieux de vie authentiques et atypiques, désireux d'investir dans un actif immobilier rare au potentiel remarquable en plein coeur de Haguenau. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1077 et 1457 euros Contact : Cédric 06.78.54.01.95 Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation.(Copropriété en cours de constitution). Cédric RICCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908744840 - Strasbourg.

Appartement élégant, 113 m2 avec jardin, proche centre-ville À Haguenau, à 10 mn à pied du centre-ville, dans un quartier résidentiel et calme, à découvrir un appartement élégant, situé au rez-de-chaussée d’une belle maison de ville des années 30, dans une toute petite copropriété composée de trois appartements. Plus de photos à découvrir sur le site www.christinefuchsimmobilier.fr Ce beau bien a fait l’objet d’une rénovation de qualité les deux dernières années, cuisine, sanitaires, peintures Il offre une très belle hauteur sous plafond, des volumes généreux et du cachet. Ses 113 m2 distribuent : - Salon séjour charmant, lumineux et chaleureux, près de 40 m2 - Très jolie cuisine, quasi-neuve, marque Schmidt, entièrement équipée - Buanderie, arrière-cuisine - Salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes - Dégagement avec placard et de très belles portes à galandage qui séparent l’espace jour de l’espace nuit - Deux chambres spacieuses, 17 et plus de 18 m2, une dotée d’un très grand placard aménagé - Espace bureau Complètent ce beau bien : - Grande cave - Garage - Cour commune permettant le stationnement - Jardin privatif de 100 m2 Chauffage au gaz avec répartiteurs Toutes les commodités sont accessibles à pied en 10 m -centre-ville à 10 mn à pied -gare à 12 mn à pied (4 mn à vélo) Les charges de copropriété sont de 90 /mois (assurance, eau froide, ordures ménagères ), se rajoutent les charges du chauffage gaz selon la consommation réelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 320 000 EUR Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,92 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 305 000 EUR.

Situées au cœur d’Indigo Bay, l’un des quartiers les plus recherchés et les plus dynamiques de Sint Maarten, ces villas bénéficient d’un environnement exceptionnel en pleine expansion. Le secteur accueille actuellement d’importants projets de développement, dont un hôtel de standing, tout en conservant un cadre résidentiel haut de gamme avec plage, restaurant en bord de mer et infrastructures modernes. Atout rare et déterminant : le règlement d’Indigo Bay garantit la préservation définitive des vues mer. Aucune construction future ne pourra venir obstruer l’horizon, assurant ainsi une valeur patrimoniale durable. Nous vous proposons quatre villas contemporaines, organisées par paires jumelées, exposées plein sud et offrant une vue panoramique sur la mer des Caraïbes depuis les espaces de vie comme depuis les extérieurs. Les villas développent des surfaces comprises entre 130 m² et 184 m², sur des parcelles de 290 à 314 m². Trois villas disposent de deux chambres, tandis qu’une villa propose trois chambres, répondant à différents projets de vie ou d’investissement. Chaque villa bénéficie de sa piscine privée, de larges terrasses et d’espaces extérieurs soigneusement aménagés, conçus pour profiter pleinement du climat caribéen et du panorama. L’architecture privilégie la luminosité, la fluidité et l’ouverture sur l’extérieur : espaces nuit calmes et bien séparés, vastes pièces de vie ouvertes sur les terrasses et la piscine, continuité naturelle entre intérieur et extérieur, toujours orientée vers la mer. Pour les acquéreurs recherchant davantage d’intimité, il est possible d’acquérir deux villas jumelées, constituant ainsi une seule propriété sans mitoyenneté. Les prix sont compris entre 770 000 USD et 930 000 USD, offrant un positionnement particulièrement attractif pour Indigo Bay. Ces villas représentent une opportunité rare, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement patrimonial ou locatif à fort potentiel, dans un quartier en pleine valorisation. Annonce présentée en partenariat avec Coldwell Banker Premier Islands Realty, agence Coldwell Banker agréée à Sint Maarten et seule détentrice du mandat de commercialisation.