ventes immobilier de luxe Allemagne (page 9)

Cette villa exclusive à Esslingen am Neckar représente un art de vivre stylé, alliant élégance intemporelle, architecture moderne et confort exceptionnel. Située dans un jardin spacieux et complètement isolé, elle offre un refuge alliant intimité, tranquillité et qualité de vie. Dès votre entrée, vous serez immergé dans une atmosphère unique. Les pièces généreuses, les lignes claires et les nombreuses fenêtres du sol au plafond laissent entrer lumière et nature dans votre quotidien. Des carrelages de haute qualité, associés à un chauffage par le sol, garantissent une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. L'espace de vie en open-space, avec une cheminée élégante, constitue le cœur de la villa, idéal pour des soirées détendues et des moments spéciaux. La cuisine ouverte impressionne par son design et sa fonctionnalité, avec un garde-manger discrètement intégré offrant un maximum de commodité. Quatre à cinq chambres spacieuses proposent de multiples usages, tandis que la chambre principale, véritable oasis de bien-être, dispose d'un dressing séparé et d'une salle de bain principale luxueuse. Un jacuzzi et une douche à l'italienne offrent une expérience de spa à domicile, avec deux autres salles de bain élégantes complétant l'espace de vie. Une salle de fitness séparée permet un entraînement en toute intimité. À l'extérieur, une terrasse couverte et une terrasse ouverte sont parfaites pour des moments de détente en plein air. Le garage souterrain spacieux peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, avec deux places de stationnement supplémentaires à l'extérieur. Avec une classe d'efficacité énergétique A+, cette propriété exceptionnelle est parfaite pour ceux qui envisagent un achat de villa de luxe à Esslingen am Neckar.

Découvrez cet appartement en dernier étage à Kreuth, District de Haute-Bavière, en Allemagne, qui allie architecture moderne et charme alpin. Avec de généreuses hauteurs de plafond et des éléments en bois, cet espace offre une ambiance chaleureuse et élégante. Le salon et la salle à manger ouverts, baignant dans la lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créent une atmosphère de tranquillité. Les matériaux de qualité et l'aménagement réfléchi des pièces témoignent des normes élevées de cette propriété. Le plan de l'étage peut être ajusté selon vos préférences personnelles. Située dans un quartier calme tout en étant proche des commodités, cette propriété permet de profiter d'une retraite paisible à proximité de la vie urbaine. Cet appartement est une opportunité à considérer pour tous ceux qui cherchent un appartement de luxe à acheter à Kreuth. Commission : le contrat de courtage est établi par écrit ou confirmé par message sur la base de l'exposé de la propriété et de nos Conditions Générales. La commission à payer par l'acheteur à MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, si un acte d'achat notarié est effectué, est de 3,57 % (TTC 19 %) du prix d'achat, payable lors de la conclusion de l'acte d'achat notarié, avec un montant identique dû par le vendeur.

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Ces propriétés exceptionnelles sont situées dans un emplacement privilégié à Cologne-Deckstein, à Keussenstrasse 1 et 3, l'une des meilleures adresses de la métropole rhénane de Cologne. En raison de l'emplacement calme et de la belle orientation, ce sont deux parcelles remarquables. Les parcelles se trouvent au bout d'une impasse et sont presque de la même taille (1 285 m² et 1 294 m²). Elles répondent aux exigences les plus élevées en matière de tranquillité et d'orientation. Il y a actuellement encore une maison démolie sur chacune des parcelles (pas de bâtiment classé !), de sorte que de nouveaux bâtiments peuvent être construits ici conformément au plan d'aménagement. Ces terrains sont parfaits pour un achat à Cologne.

- Ce tout nouveau lotissement immobilier de luxe, 'Am Winterfeldt', bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans le quartier central de Schöneberg. Il est situé dans le quartier le plus prisé de Berlin-Ouest, bien connu pour ses nombreux cafés, restaurants, boutiques et marchés hebdomadaires. Le quartier des ambassades, le célèbre grand magasin de luxe KaDeWe et l’avenue Kurfürstendamm sont accessibles à distance de marche. La région offre une vie culturelle riche avec des galeries d’art, musées et salles de concert réputées tels que la salle philharmonique de Berlin et la nouvelle National Gallery. Elle est également entourée de nombreux espaces verts et parcs tels que Heinrich von Kleist-Park, Viktoria-Luise-Platz et Park am Gleisdreieck. La zone offre une excellente connexion aux transports en commun grâce à plusieurs lignes de métro (U1, U2, U3, U4 et U7). Cela rend les monuments urbains comme Alexanderplatz, Potsdamer Platz ou Zoologischer Garden facilement accessibles. Le bâtiment offre une architecture élégante et élégante avec de généreux volumes, de grandes fenêtres, des balcons et un jardin communautaire. Les appartements bénéficient de plans d’étage optimisés et d’équipements de qualité fabriqués en Allemagne. Des équipements haut de gamme tels que le parquet en chêne de haute qualité, les grandes portes, les fenêtres du sol au plafond et le chauffage par le sol offrent une sensation à la fois de confort et de vie de prestige. Les salles de bains sont équipées à la fois de douches et de baignoires et sont fabriquées en matériaux haut de gamme. Le jardin paysager, combiné à de vastes loggias, terrasses et balcons, offre une expérience de vie unique au cœur de Berlin ! Lorsque vous achetez un bien immobilier dans « Am Winterfeldt », vous choisissez un bien de première classe dans une zone absolument prisée, notamment parmi les entrepreneurs, start-ups, designers, artistes : Il va sans dire qu’avec cet emplacement très recherché, ce projet représente un investissement immobilier exceptionnel, avec une forte demande de locations et un énorme potentiel d’appréciation des prix. L’équipe de First Citiz Berlin est ravie de vous fournir plus d’informations sur cette propriété unique et cette disponibilité d’unités. Informations complémentaires Toutes les informations concernant ce bien et ce projet immobilier sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. Des erreurs et des ventes antérieures peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contraignants. Cette offre est confidentielle et est destinée uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre inclut toutes les unités situées dans le même projet immobilier pour lequel First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris les listes tarifaires des unités, les plans d’étage et la liste des unités encore disponibles à la vente. Le bénéficiaire de cette offre a l’obligation d’informer First Citiz GmbH de la conclusion d’un contrat d’achat pour ce bien ou tout autre bien situé dans le même projet immobilier. Zone urbaine Schöneberg est un quartier contrasté, à la fois exubérant et résidentiel, situé à Berlin-Ouest. Il est connu pour le KaDeWe, le grand magasin de luxe historique de Berlin, construit au début du XXe siècle. L’imposant hôtel de ville est bordé d’une place où l’un des plus grands marchés en plein air de Berlin se trouve chaque semaine. À proximité, le grand parc RudolfWilde offre une agréable promenade, avec son petit château baroque situé au bord du lac. Nollendorfplatz est une zone très animée avec ses restaurants, bars et concerts de rue en été. Il y a également de nombreuses galeries d’art sur la Potsdamerstrasse, comme le Kunstpalais. Schönönberg est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au métro que certains complexes Art nouveau méritent d’être visités. Plusieurs bâtiments Art déco bien conservés sont situés à Schöneberg, qui cohabitent avec des bâtiments des années 1950 et des projets neufs de luxe (ater, cabarets, bars...), comme autour de l’Akazienstrasse. Caractéristiques et équipements Bâtiment neuf de luxe avec une excellente classe d’efficacité énergétique Emplacement absolument central, à côté du quartier diplomatique, à 1 arrêt de KaDeWe et 4 arrêts de Postdamer Platz Charmant quartier résidentiel à côté de Winterfeldtplatz, Nollendorfplatz et Akazienkiez Excellentes liaisons de transport (U1, U2, U3, U4, U7 et S-Bahn) Jardin communautaire agréable et relaxant Parcs voisins : Heinrich-von-Kleist & Rudolf-Wilde & am Gleisdreieck Architecture unique et imposante avec un espace de vie optimisé Parquet de chêne noble avec chauffage par le sol Portes hautes et fenêtres isolantes du sol au plafond (plus de lumière et d’espace de vie) Douche à accès à l’eau de pluie, équipements élégants et éléments en céramique Ascenseur, caves privées et places de parking Directement du développeur : pas de frais de courtage pour l’acheteur ! Adapté à l’usage personnel et à l’investissement sûr Vidéo du projet ==> https://www.youtube.com/watch?v=_GIGeQs6-Lk

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Grünwald, cette maison d'architecte exceptionnelle allie modernité et élégance, offrant une qualité de vie inspirante. La façade en bois et les larges surfaces vitrées connectent harmonieusement l'intérieur à la nature. Avec des espaces de vie généreux, des fenêtres du sol au plafond et un escalier sculptural en bois, cette propriété offre une atmosphère à la fois moderne et agréable. Les chambres, baignées de lumière, offrent une vue sur les jardins environnants, tandis que les salles de bain lumineuses et spacieuses créent des espaces de détente. Les vastes terrasses et le jardin bien entretenu sont parfaits pour profiter de l'extérieur. Cette villa à vendre à Grünwald est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité au sud de Munich.

Description du bien : Ce loft est situé dans un remarquable ensemble industriel datant de 1928, conçu par l'architecte Hans Heinrich Müller. Initialement, le bâtiment servait de centrale de transformation, où le courant triphasé haute tension était converti pour alimenter le tramway et le métro de Berlin. Depuis 2008, l'ensemble a été transformé en espaces de vie de qualité, alliant architecture industrielle historique et vie contemporaine. La maçonnerie extérieure et les plafonds en béton armé ont été soigneusement conservés, tandis que les infrastructures techniques ont été entièrement remises à jour. Des éléments architecturaux marquants, comme les hauteurs sous plafond généreuses et les détails d'origine, confèrent une identité unique à l'ensemble. Chaque bâtiment de la zone est classé comme monument individuel, ce qui souligne sa qualité et sa préservation. Au 2e étage, à vendre se trouve l'un des deux appartements construits par étage, ajoutant une touche d'exclusivité avec un faible nombre d'unités résidentielles par niveau, garantissant ainsi une importante intimité. Une des caractéristiques notables de cet appartement est sa véranda pleine largeur orientée à l'ouest, créant un espace de vie lumineux et une profondeur spatiale remarquable. Lors de la rénovation, il a été décidé de préserver les fenêtres industrielles dans leur état original. La véranda, chauffée avec un système de chauffage par le sol, peut être utilisée toute l'année comme espace de vie supplémentaire, studio ou havre de paix. Cet espace était historiquement un étage industriel ouvert, et la structure actuelle permet une flexibilité dans la disposition des pièces, offrant ainsi des possibilités d'aménagement intéressantes. Cette opportunité rare pour les amateurs d'architecture historique est un loft authentique dans un bâtiment industriel classé de Hans Heinrich Müller, pratiquement irrépétable dans cette forme et cette qualité. Équipement : Ensemble « Umspannewerk », rénové de 2008 à 2011 - Hauteur sous plafond de 3,50 mètres - Environ 120,35 m² de surface habitable - Cuisine spacieuse et salon - Deux chambres - Accès individuel à toutes les pièces - Parquet en bois véritable - Salle de bain principale avec baignoire et toilettes supplémentaires avec douche - 3 jardins/cours communs vastes - Emplacement calme dans la cour - Monument classé - Cave incluse. Ce loft de luxe est idéalement situé dans le quartier animé de Prenzlauer Berg à Berlin, avec un accès facile aux lignes de tramway M10 et M2 ainsi qu'à la ligne de métro U2. À proximité, vous trouverez de nombreux restaurants, médecins, cafés, supermarchés et boulangeries. Le quartier propose également des salles de sport, des bars, des librairies et des espaces verts. La région est accessible à pied, y compris la populaire Kollwitzplatz et Alexanderplatz. Ce bâtiment n'est pas seulement un espace de vie, mais un véritable témoignage de l'histoire industrielle de Berlin.

À Ratingen-Lintorf, à proximité immédiate de Düsseldorf et à seulement 15 minutes de son aéroport international, cette propriété se situe dans un environnement paisible en bordure d'une zone naturelle protégée, tout en étant proche des principaux axes de circulation et des commodités. Le domaine s'étend sur près de 19 125 m² de parc paysagé, comprenant des allées ombragées, des espaces verts soignés et un plan d'eau, offrant un cadre d'intimité rare en Europe centrale, à proximité d'une métropole internationale. La villa principale offre environ 570 m² d'espace de vie répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend les espaces de vie, incluant un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une suite parentale. L'étage présente deux appartements indépendants avec salle de bains, parfaits pour une famille ou des invités. Le sous-sol, entièrement aménagé et accessible de manière indépendante, peut être utilisé pour divers besoins tels que des bureaux, des loisirs ou un hébergement supplémentaire. Une terrasse sur le toit complète l'ensemble et offre un espace extérieur supplémentaire. Une maison indépendante s'ajoute à la propriété, adaptable selon les besoins, que ce soit pour un logement de personnel, une maison d'hôtes ou un projet annexe. La récente rénovation a permis d'intégrer des matériaux de qualité et des équipements techniques modernes (domotique, climatisation, installations actuelles), garantissant un niveau de confort optimal. Le parc, avec ses allées, espaces verts et plan d'eau, constitue un cadre agréable et préservé, offrant à la fois espace et intimité. Une opportunité unique sur le marché pour un acquéreur à la recherche d'espace et de caractère, avec la Villa de luxe Ratingen à vendre. Localisation & accessibilité : Idéalement située à 100 m de la frontière de Düsseldorf, la propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : - Aéroport international DUS - 15 min. - Königsallee, Düsseldorf - 20–25 min. - Gare ICE Düsseldorf Flughafen - à la limite de la commune - Commodités quotidiennes - 2–3 min. - Cologne, Bonn, Wuppertal, bassin de la Ruhr - moins de 45 min. Contact : Winnie Sun 076 523 29 08 winniesun@sunny-properties.ch

À vendre à Berlin, ce penthouse unique situé au 9 Hohenstaufenstraße est une véritable opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Berlin. Avec une superficie généreuse de 160,11 m², cet appartement se trouve au 6e étage et comprend 4 chambres et 3 salles de bain. Construit en 2025, il est tout neuf et dispose d'un bel agencement avec un vaste salon et salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse sur le toit offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur la ville. Les finitions de haute qualité incluent des matériaux raffinés et un chauffage par le sol, assurant ainsi un confort optimal. Une place de stationnement avec connexion e-car est incluse, parfaite pour une vie urbaine moderne. Profitez également d'un jardin communautaire soigneusement aménagé, offrant un espace vert pour la détente au cœur de Berlin. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement exceptionnel dans un cadre privilégié.

- Situé dans l’un des quartiers centraux les plus prisés de Berlin, cet appartement exceptionnel allie charme intemporel de l’Altbau à un luxe moderne et à une commodité. Nichée dans une rue calme bordée d’arbres, à quelques instants d’excellentes liaisons de transport, la propriété offre un accès sans effort à toute la ville via le métro, le S-Bahn et les lignes de bus à proximité. La région environnante regorge de commodités, avec un large choix de boutiques, supermarchés, cafés et destinations commerciales réputées, tous accessibles. Pour les loisirs et la détente, de vastes espaces verts comme le Tiergarten ne sont qu’à quelques promenades, offrant une échappatoire parfaite à la vie citadine. Situé au 4e étage, l’appartement dispose de cinq pièces de taille généreuse, offrant un merveilleux sentiment d’espace et de flexibilité pour la vie comme pour le travail. Des plafonds hauts, de grandes fenêtres et une abondance de lumière naturelle créent une atmosphère lumineuse et aérée partout. La propriété a été entretenue en parfait état et présente de magnifiques parquets dans toutes les pièces. La cuisine moderne à aire ouverte s’intègre parfaitement au salon, ce qui la rend idéale pour recevoir et vivre de façon contemporaine. Une caractéristique remarquable est la salle de bain luxueuse, équipée d’une baignoire jacuzzi et d’un sauna privé, offrant un véritable refuge bien-être à la maison. Une cheminée en état de marche apporte une atmosphère chaleureuse pour les soirées d’hiver. Le balcon profite d’un agréable soleil matinal, parfait pour commencer la journée dans un cadre მშვიდ et accueillant. Situé dans un bâtiment classique Altbau aux détails architecturaux époustouflants, cet appartement allie sans effort élégance historique et confort moderne. Informations complémentaires Toutes les informations concernant ce bien sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Cette offre est confidentielle et est destinée uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. Des erreurs et des ventes antérieures peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contraignants. Cette offre est soumise à un paiement de frais de courtage. À la signature d’un contrat d’achat pour ce bien, les frais de courtage d’un montant de 2 975 % (y compris 19 % de TVA) du prix de vente notarial du bien est dû par l’acheteur à First Citiz GmbH. Zone urbaine Schöneberg est un quartier contrasté, à la fois exubérant et résidentiel, situé à Berlin-Ouest. Il est connu pour le KaDeWe, le grand magasin de luxe historique de Berlin, construit au début du XXe siècle. L’imposant hôtel de ville est bordé d’une place où l’un des plus grands marchés en plein air de Berlin se trouve chaque semaine. À proximité, le grand parc RudolfWilde offre une agréable promenade, avec son petit château baroque situé au bord du lac. Nollendorfplatz est une zone très animée avec ses restaurants, bars et concerts de rue en été. Il y a également de nombreuses galeries d’art sur la Potsdamerstrasse, comme le Kunstpalais. Schönönberg est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au métro que certains complexes Art nouveau méritent d’être visités. Plusieurs bâtiments Art déco bien conservés sont situés à Schöneberg, qui cohabitent avec des bâtiments des années 1950 et des projets neufs de luxe (ater, cabarets, bars...), comme autour de l’Akazienstrasse. Caractéristiques et équipements Emplacement de choix au centre de Berlin avec d’excellentes liaisons de transport Proche des boutiques, cafés, restaurants et des commodités quotidiennes À distance de marche du Tiergarten et d’autres espaces verts Appartement au 4e étage avec cinq pièces spacieuses Disposition lumineuse et ouverte avec un excellent sens de l’espace Grandes fenêtres et hauts plafonds typiques du style Altbau Magnifique parquet en bois franc partout Cuisine moderne à aire ouverte idéale pour recevoir Salle de bain de luxe avec baignoire à jacuzzi et sauna privé Balcon ensoleillé avec une lumière matinale agréable Cheminée fonctionnelle avec des caractéristiques classiques Bâtiment classique Altbau bien entretenu avec des caractéristiques époustouflantes Appartement en parfait état - prêt à emménager

- Présentation de The Duett, un projet haut de gamme à couper le souffle à distance de marche des meilleurs sites de Prenzlauer Berg. Le quartier du Duett est un quartier branché, branché et familial, entouré de nombreuses rues pavées et de parcs familiaux tels que Stargarderstrasse, Schönhauser Allee, Humannplatz & Burgerpark, réputé pour son ambiance détendue et ses nombreux cafés, restaurants, boutiques et bars branchés. À quelques promenades, vous trouverez Kultur Brauerei, une ancienne brasserie transformée en centre culturel offrant un cinéma, des bars sportifs, plusieurs boutiques et cafés, ainsi que divers événements annuels, dont un charmant marché de Noël. La région bénéficie également d’excellentes connexions avec les transports en commun grâce à Schonhauser Allee, située à seulement quelques pâtés de maisons. Le Duett propose une architecture moderne et haut de gamme avec des éléments élégants et des volumes généreux, des fenêtres à triple vitrage du sol au plafond, de larges balcons/terrasses et un jardin communautaire familial. Pour votre goût personnel, vous bénéficierez d’une palette détaillée d’accessoires sur mesure comprenant divers matériaux allemands haut de gamme tels que parquets en chêne naturel avec chauffage par le sol, carreaux en pierre naturelle, toilettes et lavabos en céramique, robinets de douche et baignoire, portes et poignées, etc. Avec une efficacité énergétique maximale (A+), le Duet maximisera non seulement votre confort et votre mode de vie, mais vous fera aussi économiser de l’argent sur le long terme. La disponibilité des unités varie de : - Appartements de 1 à 4 pièces - Tailles de 45m2 à 111m2 - Prix à partir de 350 000€ (environ 8200€/m2) - 4 Maisons en terrasse sur le toit avec vue sur la tour de télévision - 4 Appartements de jardin Vivre au Duett privilégie une expérience de vie unique dans l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Berlin, avec de nombreuses activités familiales et des lieux où sortir. Le jardin paysager combiné à de vastes balcons et terrasses enrichira vos moments de famille et maximisera le temps de qualité passé à la maison. Investir dans The Duett consiste à opter pour un appartement haut de gamme avec une forte demande locative, surtout parmi les familles alliant à la fois rendements impayés et perspectives de gains en capital solides au fil du temps. Étant donné qu’il n’y a pas de plafond de location, The Duett est idéal pour les investisseurs en achat à louer recherchant des investissements à flux de trésorerie élevé. Au cours des trois dernières années, le district de Pankow a connu une hausse moyenne des prix immobiliers d’environ 11 % par an, il va donc sans dire que vous optez pour un retour sur investissement à deux chiffres. Notre équipe de First Citiz Berlin se fera un plaisir de vous fournir plus d’informations sur ce projet ou d’organiser une consultation gratuite. Informations complémentaires Toutes les informations concernant ce bien et ce projet immobilier sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. Des erreurs et des ventes antérieures peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contraignants. Cette offre est confidentielle et est destinée uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre inclut toutes les unités situées dans le même projet immobilier pour lequel First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris les listes tarifaires des unités, les plans d’étage et la liste des unités encore disponibles à la vente. Le bénéficiaire de cette offre a l’obligation d’informer First Citiz GmbH de la conclusion d’un contrat d’achat pour ce bien ou tout autre bien situé dans le même projet immobilier. Zone urbaine Caractéristiques et équipements Emplacement de choix, à distance de marche des points chauds de Prenzlauer Berg Sans commission pour les acheteurs Près de Stargarderstr., Schönhauser Allee & Humannplatz Balcons, terrasses, accès par ascenseur et caves individuelles Terrasses panoramiques sur le toit avec vue sur la tour de télévision Choix des couleurs de parquet et de carreaux Parquet en chêne naturel avec chauffage par le sol De nombreuses options de personnalisation (sol, carreaux de salle de bain, etc.) Appartements lumineux avec fenêtres triple vitrage du sol au plafond Nouveau complexe résidentiel familial de 35 unités Prix attractifs à partir d’environ 7700 €/m2 Excellente efficacité énergétique (Classe A+) Excellentes options hypothécaires Cours intérieures privées avec aire de jeux pour enfants Construit par le promoteur le plus renommé d’Allemagne Pas de plafond de loyer - Idéal pour les investisseurs Visite vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=-DTse2K3vcw

Située au bord du charmant lac d’Olching, cette propriété polyvalente constitue une opportunité exceptionnelle à l’ouest de Munich. S'étendant sur un vaste terrain d'environ 4 368 m², elle offre des espaces de vie raffinés, des jardins spacieux et de nombreuses possibilités pour la vie familiale, professionnelle et commerciale, le tout agrémenté d'une vue imprenable sur le lac. Le jardin, orné d'arbres matures et de pelouses ouvertes, garantit une intimité rare propice à des moments de détente à l'extérieur. Que ce soit pour une vie de famille, une expérience de vie prestigieuse ou des projets professionnels innovants, cette propriété allie flexibilité et un cadre serein inspirant une qualité de vie inégalée. Le bâtiment principal, édifié en 1980, s'étend sur deux niveaux et offre environ 218 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, un vaste salon et salle à manger avec accès direct à la terrasse baignées de soleil et au jardin se trouvent au cœur de l'espace. Vous y découvrirez également une cuisine indépendante et équipée, favorisant les moments conviviaux en cuisine. Un vestiaire, des toilettes pour invités et une entrée élégante complètent ce niveau, offrant des vues dégagées sur la verdure et le lac. À l'étage, plusieurs chambres, incluant une suite parentale avec vue sur le lac, ainsi qu'une chambre pour enfants et une chambre d’amis, sont à disposition. Une salle de bain moderne et un balcon invitant à la détente enrichissent ce cadre de vie. L'appartement attenant destiné à des invités dispose d'un accès séparé et comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain privée, parfait pour les invités ou comme solution intergénérationnelle. Le kiosque adjacent, avec ses espaces de stockage et sanitaires modernes, peut être utilisé à des fins commerciales, offrant ainsi une multitude de possibilités. L'ensemble est complété par un grand garage double et d'autres espaces de rangement, idéaux pour divers besoins. Connecté à la fibre optique, il assure un Internet rapide dans toute la maison, adapté aux exigences modernes de travail et de vie. Bien entretenue et actuellement louée, cette propriété représente également un investissement attractif. Les maisons avec des opportunités résidentielles et commerciales dans un cadre aussi privilégié sont extrêmement rares. Profitez de la tranquillité, de la nature environnante et de l'infrastructure de qualité d'Olching, ainsi que de la connexion facile à Munich. Cette maison est une invitation à savourer une qualité de vie exceptionnelle, un espace généreux et des vues splendides, apportant une touche de vacances à votre quotidien. Venez découvrir cette propriété unique lors d'une visite personnelle, nous sommes impatients de recevoir votre demande !

Découvrez un lieu où l'histoire et la nature s'unissent : le domaine Marienruh, situé dans un cadre idyllique au sud de la Forêt-Noire, à seulement 15 minutes de la frontière suisse. Ce corps de ferme à vendre offre une vie rurale exceptionnelle, alliant espace, tranquillité et caractère. Construit vers 1900, le domaine a été soigneusement entretenu et modernisé. Aujourd'hui, il se présente comme une propriété polyvalente avec environ 312 m² de surface habitable, répartis en trois unités d'habitation, et 47 hectares de terrains diversifiés comprenant prairies, champs et forêts. La grande salle de réception de 270 m² est idéale pour les événements, avec une vue directe sur l'étable. Le fournil de la ferme, doté d'un espace de vente et d'un équipement professionnel, renforce le potentiel économique de la propriété. L'infrastructure, incluant un hangar à machines de 500 m² et une installation photovoltaïque, souligne également la viabilité du site. Les unités d'habitation lumineuses allient le charme de la Forêt-Noire à un confort moderne, avec balcons ensoleillés et poêles en faïence. Le chauffage écologique est assuré par un système à copeaux de bois, avec option de chauffage central au mazout. Ce domaine ouvre la porte à de nombreuses possibilités, que ce soit pour poursuivre l'activité agricole actuelle, développer l'élevage de chevaux, la gastronomie événementielle ou l'organisation d'événements. Weilheim, près de Waldshut, est l'emplacement idéal pour une vie sereine et en harmonie avec la nature, offrant un accès facile à Bâle et Zurich. Données clés : - Surface habitable : 312 m² - Surface utile : 1.878 m² - Surface du terrain : 47 ha - Année de construction : 1900, dernière modernisation : 2018 - Prix d'achat : 2.600.000 € Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce corps de ferme à acheter à Weilheim. Prenez rendez-vous pour une visite et explorez tout le potentiel du domaine Marienruh.

- Ce tout nouveau lotissement immobilier de luxe, 'Am Winterfeldt', bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans le quartier central de Schöneberg. Il est situé dans le quartier le plus prisé de Berlin-Ouest, bien connu pour ses nombreux cafés, restaurants, boutiques et marchés hebdomadaires. Le quartier des ambassades, le célèbre grand magasin de luxe KaDeWe et l’avenue Kurfürstendamm sont accessibles à distance de marche. La région offre une vie culturelle riche avec des galeries d’art, musées et salles de concert réputées tels que la salle philharmonique de Berlin et la nouvelle National Gallery. Elle est également entourée de nombreux espaces verts et parcs tels que Heinrich von Kleist-Park, Viktoria-Luise-Platz et Park am Gleisdreieck. La zone offre une excellente connexion aux transports en commun grâce à plusieurs lignes de métro (U1, U2, U3, U4 et U7). Cela rend les monuments urbains comme Alexanderplatz, Potsdamer Platz ou Zoologischer Garden facilement accessibles. Le bâtiment offre une architecture élégante et élégante avec de généreux volumes, de grandes fenêtres, des balcons et un jardin communautaire. Les appartements bénéficient de plans d’étage optimisés et d’équipements de qualité fabriqués en Allemagne. Des équipements haut de gamme tels que le parquet en chêne de haute qualité, les grandes portes, les fenêtres du sol au plafond et le chauffage par le sol offrent une sensation à la fois de confort et de vie de prestige. Les salles de bains sont équipées à la fois de douches et de baignoires et sont fabriquées en matériaux haut de gamme. Le jardin paysager, combiné à de vastes loggias, terrasses et balcons, offre une expérience de vie unique au cœur de Berlin ! Lorsque vous achetez un bien immobilier dans « Am Winterfeldt », vous choisissez un bien de première classe dans une zone absolument prisée, notamment parmi les entrepreneurs, start-ups, designers, artistes : Il va sans dire qu’avec cet emplacement très recherché, ce projet représente un investissement immobilier exceptionnel, avec une forte demande de locations et un énorme potentiel d’appréciation des prix. L’équipe de First Citiz Berlin est ravie de vous fournir plus d’informations sur cette propriété unique et cette disponibilité d’unités. Informations complémentaires Toutes les informations concernant ce bien et ce projet immobilier sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. Des erreurs et des ventes antérieures peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contraignants. 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À proximité, le grand parc RudolfWilde offre une agréable promenade, avec son petit château baroque situé au bord du lac. Nollendorfplatz est une zone très animée avec ses restaurants, bars et concerts de rue en été. Il y a également de nombreuses galeries d’art sur la Potsdamerstrasse, comme le Kunstpalais. Schönönberg est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au métro que certains complexes Art nouveau méritent d’être visités. Plusieurs bâtiments Art déco bien conservés sont situés à Schöneberg, qui cohabitent avec des bâtiments des années 1950 et des projets neufs de luxe (ater, cabarets, bars...), comme autour de l’Akazienstrasse. Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Caractéristiques et équipements Bâtiment neuf de luxe avec une excellente classe d’efficacité énergétique Emplacement absolument central, à côté du quartier diplomatique, à 1 arrêt de KaDeWe et 4 arrêts de Postdamer Platz Charmant quartier résidentiel à côté de Winterfeldtplatz, Nollendorfplatz et Akazienkiez Excellentes liaisons de transport (U1, U2, U3, U4, U7 et S-Bahn) Jardin communautaire agréable et relaxant Parcs voisins : Heinrich-von-Kleist & Rudolf-Wilde & am Gleisdreieck Architecture unique et imposante avec un espace de vie optimisé Parquet de chêne noble avec chauffage par le sol Portes hautes et fenêtres isolantes du sol au plafond (plus de lumière et d’espace de vie) Douche à accès à l’eau de pluie, équipements élégants et éléments en céramique Ascenseur, caves privées et places de parking Directement du développeur : pas de frais de courtage pour l’acheteur ! Adapté à l’usage personnel et à l’investissement sûr Vidéo du projet ==> https://www.youtube.com/watch?v=_GIGeQs6-Lk

Un projet résidentiel exclusif, composé de deux immeubles totalisant 58 appartements et d’une vaste surface de vie totale de 4 232 mètres carrés. Vous y trouverez une sélection variée d’appartements de 2 à 4 pièces, avec des superficies allant de 37 à 133 mètres carrés. De plus, 39 places de parking sont disponibles. Profitez des avantages de ce bien immobilier dans le charmant quartier de Dahlem, où qualité et confort se mêlent harmonieusement. *Livraison 2026* Entrez dans un havre de confort, où chaque détail est soigneusement conçu pour améliorer votre expérience de vie. Les logements sont conçus pour élever votre quotidien à un niveau supérieur, avec des moquettes douces et un éclairage apaisant. *58 appartements à vendre* *2 à 4 chambres, allant de 37 à 133 m²* *Parquet en bois véritable* *Salles de bains modernes avec douche à l'italienne et équipements de Hansgrohe* - Pour plus d’informations / données / documents, vous pouvez nous contacter. - D’autres offres sont disponibles sur notre site web (www.buyberlin.berlin) ou n’hésitez pas à faire une demande non contraignante avec vos coordonnées (email / téléphone) par e-mail. - Toutes les informations sont basées exclusivement sur les données fournies par le client, la gestion responsable du bien immobilier et les bureaux berlinois. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à l’exhaustivité, l’exactitude et la rapidité de ces informations. - L’utilisation ou la distribution de toutes les images et représentations graphiques n’est pas autorisée. - En s’informant sur cet objet, la partie intéressée déclare son consentement explicite pour qu’un de nos employés la contacte par téléphone ou par e-mail. - Nous sommes également ravis de répondre à toutes questions et suggestions concernant la propriété.

Découvrez un projet résidentiel exclusif à Berlin, composé de deux immeubles abritant au total 58 appartements, offrant une surface habitable généreuse de 4 232 mètres carrés. Cette offre inclut une variété d'appartements, de 2 à 4 pièces, avec des superficies variant de 37 à 133 mètres carrés, et 39 places de parking sont à disposition. Situé dans le charmant quartier de Dahlem, cet ensemble harmonieux allie qualité et confort. *Livraison prévue pour 2026* Entrez dans un espace où chaque détail est pensé pour optimiser votre confort. Les appartements sont dotés de moquettes douces et d'un éclairage apaisant, conçus pour enrichir votre expérience de vie. *58 appartements à vendre* *Options de 2 à 4 pièces, de 37 à 133 m²* *Parquet en bois véritable* *Salles de bains modernes avec douche à l'italienne et équipements Hansgrohe* Pour plus d'informations ou pour recevoir des documents, n'hésitez pas à nous contacter. D'autres offres sont également disponibles sur notre site web (www.buyberlin.berlin), ou bien vous pouvez faire une demande sans engagement en nous communiquant vos coordonnées par email ou téléphone. Veuillez noter que toutes les informations fournies reposent sur les données soumises par le client, et nous ne garantissons pas l'exhaustivité, l'exactitude ni la rapidité de ces informations. La distribution ou l'utilisation d'images et de représentations graphiques est interdite. En vous renseignant sur ce bien, vous consentez expressément à ce qu'un de nos employés vous contacte par téléphone ou par email. Nous sommes également heureux de répondre à toutes vos questions et suggestions concernant la propriété.

Ce projet résidentiel exclusif à Berlin se compose de deux immeubles totalisant 58 appartements, offrant une généreuse superficie de vie de 4 232 mètres carrés. Vous pourrez choisir parmi une gamme variée d'appartements de 2 à 4 pièces, avec des superficies allant de 37 à 133 mètres carrés. Le quartier de Dahlem ajoute une touche de charme, alliant qualité et confort. *Livraison prévue en 2026* Découvrez un espace où chaque détail a été soigneusement conçu pour votre bien-être, y compris des moquettes douces et un éclairage apaisant. *58 appartements à vendre avec 2 à 4 chambres, allant de 37 à 133 m², parquet en bois véritable, salles de bains modernes avec douche à l'italienne et équipements de Hansgrohe.* Pour plus d’informations ou documents, veuillez nous contacter. D’autres offres sont disponibles sur notre site web (www.buyberlin.berlin). Il suffit de faire une demande non contraignante avec vos coordonnées par e-mail. Toutes les informations sont fournies par le client, et nous ne garantissons pas leur exhaustivité ou exactitude. L'utilisation de toutes les images et graphiques est interdite. En demandant des informations, vous consentez à ce qu'un de nos employés vous contacte. Nous sommes également à votre disposition pour toute question ou suggestion concernant la propriété.

Un projet résidentiel exclusif, composé de deux immeubles totalisant 58 appartements et d’une vaste surface de vie totale de 4 232 mètres carrés. Découvrez une sélection variée d’appartements de 2 à 4 pièces avec des superficies allant de 37 à 133 mètres carrés. De plus, 39 places de parking sont disponibles pour les voitures. Profitez des avantages de ce joyau résidentiel situé dans le charmant quartier de Dahlem, où la qualité et le confort se mélangent harmonieusement. *Livraison prévue en 2026* Entrez dans un havre de confort, où chaque détail est soigneusement conçu pour sublimer votre expérience. Les logements sont pensés pour élever votre cadre de vie, avec des moquettes douce, un éclairage apaisant et des finitions de qualité. - Pour plus d’informations / données / documents, n’hésitez pas à nous contacter. - D’autres offres sont disponibles sur notre site web (www.buyberlin.berlin) ou faites une demande non contraignante avec vos coordonnées (email / téléphone) par e-mail. - Toutes les informations sont fournies par le client, et nous déclinons toute responsabilité quant à leur exhaustivité et exactitude. - La distribution d’images et de représentations graphiques est interdite. - En s’informant sur cet objet, le potentiel acquéreur accepte qu’un de nos employés prenne contact par téléphone ou par e-mail. - Nous sommes à votre disposition pour toute question ou suggestion concernant la propriété.

Découvrez cet appartement à vendre à Berlin, dans un projet résidentiel exclusif composé de deux immeubles totalisant 58 appartements et une vaste superficie de 4 232 mètres carrés. Ce développement offre une gamme variée d'appartements, de 2 à 4 pièces, mesurant entre 37 et 133 mètres carrés, avec 39 places de parking disponibles. Situé dans le quartier charmant de Dahlem, cet ensemble résidentiel allie qualité et confort. *Livraison prévue pour 2026*Entrez dans un espace où chaque détail est soigneusement conçu pour améliorer votre quotidien. Des finitions de qualité, avec des moquettes douces et un éclairage apaisant, rendent ces logements à prendre en considération pour un achat d’appartement à Berlin. *58 appartements disponibles**2 à 4 chambres, de 37 à 133 m²**Parquet en bois véritable**Salles de bains modernes équipées de douches à l'italienne et de matériel Hansgrohe*Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. D'autres offres sont également disponibles sur notre site (www.buyberlin.berlin). En nous faisant une demande de renseignements, vous consentez à ce qu'un de nos employés vous contacte. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant cette propriété.

Découvrez un projet résidentiel exclusif à Berlin, comprenant deux immeubles et 58 appartements avec une surface totale de 4 232 mètres carrés. Vous pourrez choisir parmi une gamme d'appartements de 2 à 4 pièces, variant entre 37 et 133 mètres carrés, ainsi que 39 places de parking disponibles. Situé dans le charmant quartier de Dahlem, cet ensemble allie qualité et confort pour un cadre de vie exceptionnel. *Livraison prévue en 2026*Entrez dans un espace de confort où chaque détail est minutieusement pensé pour améliorer votre quotidien. Des moquettes douces à l'éclairage apaisant, chaque appartement vise à rehausser votre expérience de vie. *58 appartements à vendre**2 à 4 chambres, de 37 à 133 m²**Parquet en bois véritable**Salles de bains modernes avec douche à l'italienne et équipements de Hansgrohe*- Pour plus d’informations, vous pouvez nous contacter. - D’autres offres sont disponibles sur notre site web (www.buyberlin.berlin) ou demandez sans engagement vos options de contact (email / téléphone) par email. - Les informations fournies reposent sur des données du client, et nous ne garantissons pas leur exhaustivité ou précision. - L'utilisation ou la distribution des images n'est pas autorisée. - En vous renseignant sur cette offre, vous consentez à être contacté par téléphone ou email. - Nous sommes disponibles pour répondre à vos questions et suggestions concernant la propriété.

Découvrez ce projet résidentiel unique à Berlin, proposant 58 appartements répartis sur deux immeubles, avec une surface de vie totale de 4 232 mètres carrés. Avec des options d'achat d'appartements à Berlin allant de 2 à 4 pièces, vous trouverez des superficies variant de 37 à 133 mètres carrés. 39 places de parking sont également à votre disposition. Profitez de cet endroit exceptionnel situé dans le quartier charmant de Dahlem, où qualité et confort s’harmonisent. La livraison est prévue pour 2026. Chaque appartement a été conçu avec soin, des moquettes douces aux éclairages apaisants, afin de vous offrir une expérience de vie inégalée. - 58 appartements disponibles - Choix de 2 à 4 chambres, de 37 à 133 m² - Parquet en bois véritable - Salles de bains modernes avec douches à l'italienne. Pour plus d’informations ou pour un accompagnement, n’hésitez pas à nous contacter ou à visiter notre site web (www.buyberlin.berlin) pour découvrir d'autres opportunités. Nous restons à votre disposition pour toute question sur cette vente d'appartement à Berlin.

Ce projet récemment achevé est situé sur la Kurstenstrasse, dans le quartier prisé du Tiergarten, et s'intègre harmonieusement à son environnement animé avec ses maisons de ville. Dix-neuf appartements allant de 2 à 4 pièces ont été conçus sur six étages, offrant des plans d'étage optimisés. Chacun inclut un balcon ou une terrasse, et les plafonds élevés apportent une atmosphère apaisante. Au total, 29 appartements sont proposés, avec des surfaces variant de 65 à 160 mètres carrés, parfaits pour divers modes de vie. *Cuisine et équipements de haute qualité* *Meublé et prêt à être occupé* *Matériaux de choix, finitions soignées* *Salles de bains modernes avec douches à l'italienne* *Parquet en bois* *Chauffage au sol* *Fenêtres à double vitrage* *Hauteur sous plafond de 2,85 m* *Balcon exposé plein sud* *Interphone vidéo* *Ascenseur* *Sous-sol avec espace de stockage* *Local à vélos* *Possibilité d'acheter un parking souterrain* Pour en savoir plus, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations supplémentaires, des documents ou d'autres offres disponibles sur notre site web (www.buyberlin.berlin). Vous pouvez aussi faire une demande sans engagement avec vos coordonnées par e-mail. Toutes les informations sont basées sur celles fournies par nos clients et les bureaux berlinois. Nous ne garantissons ni l'exhaustivité ni l'exactitude de ces données. L'utilisation et la diffusion de toutes les images et représentations graphiques sont interdites. En vous informant sur cette propriété, vous consentez à être contacté par l'un de nos employés. Nous sommes également à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Découvrez un projet résidentiel unique à Berlin, composé de deux immeubles totalisant 58 appartements et offrant une surface de vie totale de 4 232 mètres carrés. Ce bien immobilier propose une sélection d'appartements allant de 2 à 4 pièces, avec des superficies variant de 37 à 133 mètres carrés. Pour plus de commodité, 39 places de parking sont à votre disposition. Situé dans le quartier prisé de Dahlem, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant qualité et confort. *Disponibilité: Livraison prévue en 2026* Entrez dans un espace où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Des moquettes confortables à un éclairage doux, chaque logement est conçu pour enrichir votre quotidien. *58 appartements à vendre* *2 à 4 chambres, de 37 à 133 m²* *Parquet en bois véritable* *Salles de bains modernes avec douches à l'italienne et équipements de qualité* - Pour des informations supplémentaires, contactez-nous. - Retrouvez d'autres offres sur notre site web (www.buyberlin.berlin) ou faites une demande non contraignante avec vos coordonnées par e-mail. - Les informations sont basées sur celles fournies par le client, et nous ne garantissons pas leur exhaustivité ou leur exactitude. - L'utilisation de toutes images et représentations graphiques est strictement interdite. - En demandant des informations sur ce bien, vous consentez à être contacté par téléphone ou par e-mail. - Nous restons à votre disposition pour toute question ou suggestion concernant la propriété.

Découvrez cet appartement à vendre à Berlin, situé dans le quartier animé duTiergarten, sur la Kurstenstrasse. Ce projet récemment terminé se compose de maisons de ville qui s'intègrent harmonieusement dans leur environnement. Vous y trouverez 29 appartements, chacun de 2 à 4 pièces, avec des superficies allant de 65 à 160 mètres carrés, idéaux pour de nombreux styles de vie. Le penthouse proposé dispose de deux pièces, avec une cuisine moderne équipée d'appareils électroménagers de qualité. Prêt à emménager, cet appartement se distingue par des matériaux raffinés, un savoir-faire soigné, et une salle de bain contemporaine avec une douche à l'italienne. Les espaces sont lumineux grâce à des plafonds de 2,85 mètres de hauteur et des fenêtres à double vitrage. Un balcon orienté au sud vous permet de profiter d'une belle vue. L'immeuble offre également de nombreux services, tels qu'un interphone vidéo, un ascenseur, un espace de stockage au sous-sol, et une salle pour les vélos. Un stationnement souterrain est également disponible à l'achat. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ou à visiter notre site web (www.buyberlin.berlin).

Un projet résidentiel exclusif, se composant de deux immeubles totalisant 58 appartements et une superficie totale de 4 232 mètres carrés. Vous découvrirez une variété d'appartements de 2 à 4 pièces, allant de 37 à 133 mètres carrés. De plus, 39 places de parking sont à votre disposition. Profitez des atouts de ce bien immobilier dans le charmant quartier de Dahlem, où qualité et confort se rencontrent. *Livraison 2026* Entrez dans un havre de confort, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Des moquettes moelleuses à l’éclairage apaisant, ces logements sont conçus pour élever votre expérience de vie. *58 appartements à vendre* *2 à 4 chambres, de 37 à 133 m²* *Parquet en bois véritable* *Salles de bains modernes avec douche à l'italienne et équipements de Hansgrohe* - Pour plus d’informations ou documents, contactez-nous. - D’autres offres sont disponibles sur notre site web (www.buyberlin.berlin) ou faites une demande non contraignante avec vos coordonnées par e-mail. - Tous les détails proviennent du client et nous ne garantissons pas leur exactitude. - La distribution de toutes les images n’est pas permise. - En s’informant sur cet objet, la partie intéressée accepte d’être contactée par nos soins. - Nous sommes également là pour répondre à vos questions concernant cette propriété.