ventes immobilier de luxe à List, Allemagne

Nichée à la lisière de la réserve naturelle de Braderup Heath, près de la mer des Wadden et des falaises blanches, cette villa exceptionnelle à toit de chaume est située dans l'un des emplacements les plus tranquilles et recherchés de Sylt. Braderup, aux côtés de Kampen et Keitum, fait partie des adresses résidentielles les plus prisées de l'île, offrant un cadre naturel impressionnant, de l'intimité et un accès facile aux restaurants, terrains de golf, plages et infrastructures locales. Cette propriété, d'environ 320 m², est le fruit d'une architectural et artisanale de renom. Elle marie harmonieusement matériaux naturels et confort contemporain de manière unique. Le terrain d'environ 2 056 m² procure une sensation rare de calme et d'ouverture. Le rez-de-chaussée accueille résidents et invités avec un hall d'entrée élégant, un vestiaire et un WC invité. Les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine s'étendent sur près de 100 m², avec de grandes fenêtres qui créent un lien étroit entre l'intérieur et le paysage environnant. L'étage supérieur se compose de deux vastes chambres avec salles de bains raffinées, dont une avec vue sur la bruyère de Braderup. Le sous-sol, validé comme espace de vie, comprend une chambre supplémentaire, une salle multifonctionnelle et un espace bien-être avec sauna et douche à vapeur. Cette villa combine des détails de qualité exceptionnelle tels que des planches de chêne, des finitions en plâtre de chaux et une technologie de maison intelligente. Offrant un ascenseur desservant tous les niveaux et un élévateur pour véhicules, cette propriété représente une opportunité rare pour un achat de villa à acheter à Sylt.

Située à Westerland, la Villa Gudrun est un bien d'exception construit en 1912, représentant un exemple rare de l'architecture balnéaire syltaise. Idéalement située à proximité de la plage, cette propriété inclut 13 appartements de vacances approuvés, une résidence à long terme et un espace restaurant d'environ 144 m², construit en 2002. Le terrain total fait environ 1 014 m² et prévoit 15 places de stationnement. La superficie totale de plancher résidentiel est d'environ 693 m², complétée par des espaces communs d'environ 292 m². Les caractéristiques architecturales authentiques incluent des fenêtres à arc rond, des plafonds en stuc et un majestueux escalier central, témoignant de l'héritage du bâtiment. Actuellement louée avec succès, la villa présente un potentiel intéressant pour un repositionnement, que ce soit comme immeuble d'appartements boutique avec des commodités de bien-être ou comme une destination culinaire au cœur de Westerland. C'est une occasion unique pour l'achat d'une maison de luxe à Sylt.

Située à Hamfelde, Schleswig-Holstein, cette propriété à vendre se distingue par son caractère historique et son confort moderne. Le Herrenhaus Ballin, construit vers 1800 et entièrement modernisé, offre environ 788 m² de surface habitable répartis sur deux unités résidentielles distinctes. Composé de 21 pièces et six salles de bains, cet estate présente également un grenier aménagé avec une salle de douche supplémentaire. La résidence bénéficie de fenêtres isolées en chêne, d'un toit en cuivre isolé, et d'un système de chauffage central à granulés de bois rénové. Vous découvrirez des hauteurs sous plafond élégantes, des détails raffinés ainsi qu'une cave voûtée qui accentuent son prestige architectural. À l'extérieur, un vaste domaine de 22 299 m² comprend des jardins matures, des bois, une piscine couverte et un garage pouvant accueillir trois voitures. Ce bien représente un choix exceptionnel pour l'achat d'une propriété à Hamfelde, offrant une retraite sereine à proximité de Hambourg.

Située dans le sud de Keitum, cette maison semi-détachée en chaume récemment rénovée représente une opportunité unique d'acquérir une propriété à acheter à Sylt. Un hall spacieux mène à un salon lumineux et à une salle à manger avec une cheminée accueillante et un accès direct à la terrasse orientée au sud et au jardin privé. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée avec une salle de service adjacente et une salle de douche moderne. À l'étage supérieur, vous trouverez une grande chambre principale, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de douche élégante avec des équipements de qualité et des finitions en pierre naturelle. Le dernier étage offre un espace flexible, idéal pour un bureau à domicile ou des invités. Parmi les autres atouts, un garage privé avec borne de recharge pour véhicule électrique et un petit sauna de jardin créent un espace de bien-être privé. L'achèvement est prévu pour l'été 2024, offrant un usage anticipé et l'atmosphère unique de Keitum.

Cette maison moderne de style frison à Wenningstedt sur Sylt représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de Maison de luxe à acheter Sylt. Récemment construite, elle offre environ 176 m² d'espace de vie répartis sur deux niveaux, incluant un vaste espace de vie/salle à manger avec cheminée, quatre spacieuses chambres et quatre salles de bains haut de gamme. Le design intérieur se distingue par du mobilier sur mesure, des matériaux naturels et une palette de couleurs apaisantes qui rappellent le paysage côtier. La cuisine gastronomique s'harmonise avec l'espace de vie et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de convivialité. Un atout majeur de cette maison est son espace bien-être privé, comprenant un spa sur mesure avec sauna, douche pluie surdimensionnée et une zone de relaxation, idéal pour se ressourcer après des journées à la plage ou au golf. Que vous cherchiez une résidence principale, une seconde maison ou un investissement locatif, cette Maison de luxe Sylt à vendre promet une valeur durable grâce à son artisanat de qualité et son emplacement prisé.

Schloss Tremsbüttel est une propriété historique unique, située à seulement 30 kilomètres au nord-est de Hambourg, au cœur d'un parc serein de 83 827 m², agrémenté de jardins paysagers et d'étangs tranquilles, ainsi que d'un jardin japonais et d'un amphithéâtre. Édifié à la fin du XIXe siècle dans un style néo-renaissance, ce château marie une architecture intemporelle à des infrastructures modernisées, grâce à des rénovations significatives réalisées entre 2021 et 2024. L'ensemble comprend huit bâtiments supplémentaires offrant environ 7 690 m² d'espace de vie et d'utilisation, y compris des maisons d'hôtes entièrement ou partiellement restaurées, un bâtiment d'académie, un garage et une grange historique, permettant une grande flexibilité d'utilisation, allant d'une résidence privée à l'hospitalité, un centre de retraite ou une institution culturelle. Avec son riche passé, ayant notamment servi de clinique privée exclusive, et sa proximité avec Hambourg et Lübeck, cette propriété à vendre à Tremsbüttel représente un investissement rare et prometteur dans le patrimoine et le style de vie.

Situé dans un emplacement privilégié à Westerland, cet appartement attrayant de deux pièces s'étend sur environ 55 m² sur deux niveaux. Le salon et la salle à manger lumineux, agrémentés d'une cheminée électrique, créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine totalement équipée et la salle de bains moderne avec baignoire et lumière du jour assurent un confort optimal. La chambre à l'étage offre un espace de vie flexible, tandis que le balcon orienté au sud invite à la détente en profitant de l'air frais marin et des sons lointains de l'océan. Les commodités partagées incluent un sauna et une buanderie au sous-sol. L'appartement est également équipé d'une cave et dispose d'une place de parking souterraine. Avec un bon dossier de location de vacances et un registre foncier privé, cet appartement est un excellent choix pour un achat Appartement de luxe à acheter Sylt ou une seconde résidence.

Cet appartement de vacances de 3 pièces de plain-pied associe confort moderne et finitions de qualité, situé dans un emplacement central et paisible au sud de Westerland, à quelques minutes de la plage et du centre-ville. Le salon à aire ouverte dispose d'un intérieur élégant, d'un coin salon convivial et d'une cuisine entièrement équipée avec accès direct à un balcon ensoleillé orienté sud-ouest. La chambre principale comprend des armoires sur mesure et un accès à un balcon orienté est. La salle de bains attenante propose un sauna, une douche à l’italienne et une baignoire, ainsi qu'un espace buanderie intégré. Une seconde chambre et une salle de bains supplémentaire avec douche complètent l'ensemble. Ce bien est vendu avec un local de stockage au sous-sol et une place de stationnement extérieure. Grâce à son accès par ascenseur, ses plafonds hauts et son approbation légale pour la location de vacances, cet appartement est idéal pour un achat à Westerland. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Sylt.

Découvrez cette maison jumelée unique située à Rantum, à quelques pas de la plage ouest de Sylt. Avec environ 165,5 m² d'espace de vie, cette propriété récemment construite est approuvée en tant que résidence permanente avec son propre registre foncier. Elle combine confort et design moderne. Parmi les atouts, vous trouverez un espace bien-être privé avec sauna finlandais, un parquet en chêne de haute qualité et une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, incluant un refroidisseur à vin. Les jardins paysagers et les terrasses s'intègrent harmonieusement dans le paysage de dunes environnant. De plus, une place de parking avec wallbox pour véhicules électriques est incluse, offrant une solution de mobilité durable. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cette maison de luxe à acheter à Sylt.

Découvrez cet appartement de vacances de deux pièces, idéalement placé juste derrière les dunes de Westerland. Répartie sur deux niveaux (étage supérieur et grenier), cette propriété offre environ 84 m² d'espace de vie rénové en 2019. Le hall d'entrée avec placard intégré mène à un spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte et accès à un balcon orienté à l'est. Le niveau du grenier comprend une chambre supplémentaire avec des meubles sur mesure, offrant un espace de rangement généreux, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à effet pluie et lave-linge-sèche-linge. La rénovation a inclus des aménagements repensés, une isolation des murs, le remplacement des fenêtres, de nouvelles installations d'eau et électriques, des menuiseries de qualité, une cuisine et une salle de bain modernes, ainsi que des parquets dans les pièces de vie et des carrelages dans la salle de bain. Le mobilier de goût est inclus dans le prix d'achat. Les résidents ont accès à une piscine communautaire chauffée, et une place de parking est louée par l'association de copropriété pour 50 €/mois. Cet appartement est officiellement approuvé en tant que maison de vacances et peut être loué à des vacanciers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter à Sylt.

Cette propriété exceptionnelle, l'une des principales réalisations architecturales de Hambourg, a été conçue par le renommé cabinet d'architecture Lundt & Kallmorgen, reconnu pour ses contributions majeures à l'architecture hanseatique. Parmi leurs œuvres notables figurent le Théâtre Thalia et la Cour d'Appel de Hambourg, qui ont façonné le paysage résidentiel prestigieux de la ville. Cette villa au bord de l'eau allie un design remarquable, une confidentialité totale et un emplacement rare en front de mer, offrant ainsi une expérience de vie sans égal sur le marché actuel. Avec des propriétés côtières à Hambourg considérées comme des actifs intemporels, les occasions d'acquérir un tel domaine sont extrêmement rares, rendant cette offre particulièrement unique. C'est une véritable maison premium qui répond aux normes d'architecture et de confort les plus élevées. Ici, l'élégance hanseatique s'associe à une architecture sophistiquée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Une occasion inédite pour des acheteurs avertis en quête de maisons exceptionnelles à acheter à Hambourg.

Situé au cœur d'Alt-Westerland, cet appartement de 97 m² en rez-de-chaussée allie le charme du 19ème siècle à des finitions modernes. Entièrement restaurée, cette unité fait partie d'un bâtiment historique datant de 1855 et dispose d'un accès privé, d'une vaste terrasse ainsi que d'un jardin équipé d'un système d'irrigation automatique. Le salon et la salle à manger en open-plan se caractérisent par un sol en chêne avec chauffage au sol, une cuisine haut de gamme incluant un refroidisseur à vin et un four électrique Mylin. Les deux chambres sont dotées de rangements sur mesure, accompagnées de deux salles de bains bien aménagées avec douche à effet pluie et baignoire, garantissant un confort optimal. Un espace bien-être au rez-de-chaussée comprend un sauna finlandais, un bain en pierre naturelle et un espace buanderie intégré. Cette propriété inclut également un garage (droit d'usage spécial), une maison de jardin pour le stockage des vélos, et est entièrement meublée avec des objets de qualité, des caractéristiques domotiques et un accès à Internet haut débit. Pour un projet d'achat d'une propriété de luxe à acheter à Sylt, cet appartement représente une opportunité unique.

Cette villa contemporaine exceptionnelle est située dans le quartier résidentiel prisé de Blankenese à Hambourg. Construite en 2017 sur un terrain ensoleillé orienté au sud, cette propriété est dans un état remarquable, entièrement clé en main et ne nécessitant aucune rénovation. L'architecture moderne et les matériaux de qualité créent un espace lumineux et raffiné. La cuisine design est entièrement équipée et s'ouvre sur une salle à manger élégante, tandis qu'un salon spacieux invite à la détente. La terrasse, finie avec des matériaux haut de gamme, offre un cadre agréable pour profiter du soleil. La chambre principale dispose d'un accès à un balcon et d'une salle de bains attenante au confort optimisé, incluant un hammam et une baignoire. Au dernier étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains moderne permettent d'accueillir famille et amis. Un double garage et un jardin paysager complètent cette offre rare. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa de luxe à Hambourg.

Découvrez un appartement à vendre sur l'île de Sylt, au nord de l'Allemagne. Pour plus de détails, visitez notre site web à l'adresse https://immoleague.ch/immobilie?id=4944145 et explorez la visite virtuelle ainsi que la documentation complète comprenant des photos, des plans de l'appartement et d'autres informations essentielles.Caractéristiques de ce bien immobilier :+ Un des 8 appartements de la résidence+ Propriété individuelle+ Maison typique de Sylt avec toit en chaume blanchi à la chaux+ Situé dans l'une des zones les plus demandées de Sylt+ Spacieux salon et salle à manger+ Aménagement soigné+ WC séparé+ Terrasse ensoleillée+ Grand jardin et espace extérieur+ Place de parking incluse+ Espace de vie supplémentaire au sous-solVeuillez noter que les frais d'agence s'élèvent à 3,57 % (TVA incluse) du prix de vente notarié, à la charge de l'acheteur et du vendeur.Pour toute question ou information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. L'équipe ImmoLeague se tient à votre disposition pour vous aider dans l'achat d'un appartement de luxe à acheter Sylt. Si vous connaissez quelqu'un intéressé par cette propriété ou si vous souhaitez un soutien pour la vente de votre bien, nous offrons un service sur mesure à des conditions compétitives.