vente d’appartement de luxe à List, Allemagne

Situé dans un emplacement privilégié à Westerland, cet appartement en duplex de deux pièces s'étend sur environ 55 m² répartis sur deux niveaux. Un salon et une salle à manger lumineux dotés d'une cheminée électrique créent une atmosphère conviviale. La cuisine compacte et entièrement équipée, ainsi que la salle de bain moderne avec une douche à la lumière du jour, offrent un confort optimal. La chambre à l'étage ajoute une dimension flexible à cet espace de vie. Le balcon orienté sud est parfait pour se détendre tout en profitant de l'air marin frais et des sons apaisants de l'océan. Parmi les commodités partagées, on trouve un sauna et une salle de lavage au sous-sol. L'appartement inclut également son propre local de stockage et une place de parking en sous-sol. Avec un historique de location de vacances solide et un registre foncier privé, cet appartement représente un investissement idéal pour une première ou une seconde résidence. Cet appartement de luxe à acheter à Sylt est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre : Appartement de luxe à Sylt, dans le département de Schleswig-Holstein. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un Appartement de luxe Sylt, idéalement situé et offrant des prestations haut de gamme. Contactez-nous pour plus d'informations sur la vente de cet Appartement de luxe à Sylt.

Cet appartement de vacances de 3 pièces, situé au rez-de-chaussée, allie confort moderne et finitions de qualité, dans un cadre calme et central au sud de Westerland, à quelques minutes de la plage et du centre-ville. Le salon à aire ouverte se distingue par un intérieur élégant, un coin salon agréable et une cuisine entièrement équipée, donnant accès à un balcon ensoleillé orienté sud-ouest. La chambre principale dispose d'armoires sur mesure et d'un accès à un balcon est, tandis que la salle de bain attenante est équipée d'un sauna, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un espace buanderie pour lave-linge et sèche-linge. Une deuxième chambre et une salle de douche supplémentaire complètent l'ensemble. Un espace de rangement privé au sous-sol et une place de parking extérieure sont inclus. Avec un accès par ascenseur, des plafonds hauts, et une approbation légale pour la location de vacances, cet appartement à vendre sur Sylt constitue une opportunité idéale, que ce soit comme maison secondaire ou comme investissement avec potentiel locatif.

Cet appartement de vacances à deux pièces, officiellement approuvé pour les locations de vacances, est situé juste derrière les dunes de Westerland. S'étendant sur deux niveaux (étage supérieur et mezzanine), la propriété dispose d'environ 84 m² d'espace de vie et a été entièrement rénovée en 2019. Un hall d'entrée avec un placard intégré conduit à un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès à un balcon orienté à l'est. La mezzanine comprend une chambre supplémentaire avec des armoires sur mesure, offrant un généreux espace de rangement, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et installations de lave-linge/sèche-linge. La rénovation a inclus des plans repensés, une isolation des murs, le remplacement des fenêtres, de nouvelles installations d'eau et d'électricité, des menuiseries de qualité, ainsi que des sols en bois dans les espaces de vie et des sols carrelés dans la salle de bain. Le mobilier de goût est inclus dans le prix d'achat. Les résidents peuvent profiter d'une piscine commune chauffée. Une place de parking est louée par l'association des propriétaires pour 50 €/mois. Cet appartement est officiellement approuvé comme maison de vacances et peut être loué à des vacanciers. Ne manquez pas cette opportunité avec cet Appartement de luxe à acheter à Sylt.

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Découvrez cette magnifique propriété située au point le plus septentrional de l'Allemagne, sur l'île de Sylt. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site web à l'adresse suivante : https://immoleague.ch/immobilie?id=4944145. Vous y trouverez une visite virtuelle, une documentation complète avec de nombreuses photos, des plans d'étage ainsi que des données précises.Voici quelques caractéristiques de cet Appartement de luxe à vendre à Sylt :+ Il fait partie d'un développement de 8 unités résidentielles + L'appartement possède sa propre page de registre foncier + Maison typique de Sylt avec un toit de chaume blanc + Situé dans l'une des adresses les plus recherchées de Sylt + Salon et salle à manger spacieux + Mobilier élégant + WC séparé + Terrasse ensoleillée + Terrain et jardin spacieux + Une place de parking incluse + Espace de vie supplémentaire au sous-sol pour un usage privé + Et bien plus encore.Remarque sur la commission : La commission s'élève à 3,57 % (incluant la TVA légale actuelle de 19 %) du prix d'achat notarié, à régler par l'acheteur et le vendeur.Pour toute information complémentaire qui pourrait vous aider dans votre prise de décision, n'hésitez pas à nous contacter. Votre équipe ImmoLeague se tient à votre disposition.Connaissez-vous quelqu'un intéressé par l'achat de cet Appartement de luxe à acheter à Sylt, ou avez-vous besoin d'aide pour vendre votre propriété ? ImmoLeague propose un service professionnel adapté à vos besoins, avec des conditions compétitives.