ventes immobilier de luxe Allemagne (page 8)

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Lütow, située dans la magnifique Mecklembourg-Poméranie-Occidentale, en Allemagne. Cette propriété est idéalement située à proximité de la ville hanséatique de Greifswald et des autres localités comme Wolgast et Lubmin, offrant un cadre paisible loin du tourisme de masse. Nichée à l’extrémité d’une rue sans issue, elle donne sur une réserve naturelle idyllique, comprenant de petites plages et des sentiers conduisant aux marinas de Freest et Kröslin.Le terrain est entièrement clos, orienté plein sud, et aménagé avec un jardin style parc, idéal pour profiter du calme. La villa dispose d’un grand espace de vie-salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte haut de gamme et des chambres confortables avec accès à la terrasse. Une charmante maison de vacances d’environ 24 m² est également présente sur la propriété, idéale pour des séjours supplémentaires ou pour être louée via Airbnb.Cette villa de luxe à acheter à Lütow allie confort moderne et cadre naturel, avec des équipements de haute qualité, un chauffage solaire, ainsi qu’un accès à Internet en fibre optique. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette villa de luxe à Lütow, où vous pourrez profiter d’un style de vie paisible et raffiné.

Découvrez cet Appartement de luxe à vendre à Binz, situé à proximité immédiate de la mer et de la promenade de la plage. À seulement 10 minutes à pied des commodités essentielles telles que la gare, pharmacie, médecins et restaurants, cet appartement se trouve dans un quartier résidentiel calme tout en étant central, avec des commerces juste devant la porte. L'appartement offre un équipement de qualité, comprenant de grands carrelages modernes et des volets. Le séjour orienté sud-est bénéficie d'un balcon ensoleillé avec une petite vue latérale sur la mer. La cuisine moderne est équipée d'appareils de marque et la salle de bain a été récemment rénovée. Le mobilier est bien entretenu et inclus dans la vente, avec également une place de parking extérieur et une cave. Les options d'utilisation incluent une occupation par le propriétaire, une résidence secondaire ou une location permanente. Ce bien représente un excellent rapport qualité-prix, offrant de bonnes finitions à un prix d'achat raisonnable. Précision : si plusieurs acquéreurs sont intéressés, le propriétaire choisira la meilleure offre sécurisée. Nous pouvons vous fournir des offres de financement sur demande. Veuillez noter que la commission de l'acheteur est de 3,57 % TVA incluse, payable lors de la notarisation du contrat de vente notarié par IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG. Les informations présentées proviennent du vendeur et n'ont pas été vérifiées en détail par notre agence. L'état de l'appartement est maintenu, construit en 1997, avec un certificat énergétique valable jusqu'au 23.01.2029. Le chauffage est au gaz, avec une consommation d'énergie finale de 77,00 kWh/(m²a) et une classe d'efficacité énergétique de C.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Glowe, située sur la magnifique côte de la mer Baltique. Parfaite pour un achat de villa de luxe à Glowe, cette propriété bien entretenue depuis longtemps se trouve dans un cadre idyllique, proche de la plage. Conçue en 2012, cette maison de chaume traditionnelle offre un espace confortable pour accueillir jusqu'à 10 personnes, avec un lumineux salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée et 3 chambres. Profitez également d'une grande terrasse ensoleillée et d'une maison de jardin avec sauna. Actuellement en location de vacances, cette villa est idéale pour des moments de détente en famille ou comme investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à acheter à Glowe, alliant confort moderne et charme architectural.

Ce bâtiment résidentiel et commercial attrayant, situé dans la zone piétonne animée de Bonn, est l'un des endroits les plus prisés de la ville. Bien qu'il soit en bon état, il nécessite des travaux de rénovation. Ce bien offre une excellente combinaison d'espaces résidentiels et commerciaux, ce qui le rend intéressant pour les investisseurs et ceux qui souhaitent diriger une entreprise. Sa proximité avec de nombreux magasins, restaurants et établissements culturels accentue son attrait. Il s'agit d'une Maison de luxe à acheter à Bonn, pouvant être remise vide.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Stralsund, situé au cœur de la vieille ville, avec un accès direct au marché aux poissons et au canal de Bade. Cet emplacement central permet un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun, ainsi qu'à une riche offre culturelle et gastronomique à proximité. Ce bien immobilier fait partie d'une maison comprenant seulement quatre appartements et un commerce, actuellement un atelier de voilerie associé à un petit bar à cocktails. L'appartement en duplex se situe au 2ème étage de la nouvelle construction et se compose de deux niveaux. Le premier niveau comprend un hall d'entrée, deux chambres, un dressing, un balcon, et une salle de bain principale équipée d'une douche ronde et de doubles lavabos. Le second niveau offre un salon spacieux, une salle à manger, et une cuisine de haute qualité de marque Poggenpohl, ainsi qu'un deuxième balcon. La pièce à vivre lumineuse dispose d'une cheminée et donne accès à une grande terrasse sur le toit de plus de 40 m², offrant des vues panoramiques imprenables sur le port de la ville et ses environs. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou secondaire, et peut également être envisagé pour une location permanente meublée ou non. Les points forts incluent un emplacement d’exception, deux niveaux, deux chambres, deux salles de bain, deux balcons, et une terrasse sur le toit. Les charges mensuelles de la maison incluent des frais de maintenance. La commission d'achat est de 3,99 % du prix d'achat, payable au moment de la notarisation. Pour plus d'informations sur cet Appartement de luxe Stralsund à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. Prix d'achat : sur demande. Surface habitable : 187 m², année de construction : 2010.

À vendre : Appartement de luxe à Binz, Mecklembourg-Poméranie-Occidentale, situé au 1er étage avec une vue imprenable sur la plage. Situé sur la promenade de la plage ouest, dans un secteur calme, cet appartement est à environ 10 minutes à pied du quai et dispose d'un accès facile aux transports en commun, supermarchés, bureaux de poste et restaurants. Le quartier résidentiel est particulièrement paisible. Profitez d'un style attrayant au bord de mer dans une maison bien entretenue, avec des zones de couloir séparées, un ascenseur et un emplacement de parking souterrain fixe, adapté pour un SUV. Cet appartement confortable est idéal pour les familles, comprenant des meubles modernes, une charmante mansarde avec 2 chambres dont certaines disposent de poutres en bois apparentes. Une pièce de rangement chauffée sert actuellement de 3ème chambre. Le salon lumineux offre une grande baie vitrée orientée sud-ouest et donne accès à une grande terrasse sur le toit ensoleillée. La cuisine moderne est complétée par un revêtement de sol en design de haute qualité. Cet appartement de luxe à Binz est parfait tant pour une utilisation en tant que location de vacances que pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Pour plus d’informations, nous proposons des concepts de location et des offres de financement sur demande. La commission de l'acheteur s'élève à 3,57 % TVA légale incluse, à régler lors de la notarisation du contrat de vente. Les informations fournies proviennent du vendeur, et IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG ne garantit pas l'exactitude des détails concernant la construction ou la surface. État : Entretenu. Année de construction : 1996. Certificat énergétique valide jusqu'au : 17.06.2018. Type de chauffage : Gaz. Consommation finale d'énergie : 93,00 kWh/(m²a). Classe d'efficacité énergétique : B.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Ces propriétés exceptionnelles sont situées dans un emplacement privilégié à Cologne-Deckstein, aux 1 et 3 Keussenstrasse, l'une des meilleures adresses de la métropole rhénane de Cologne. En raison de l'emplacement calme et de la belle orientation, ce sont deux parcelles de premier choix à vendre. Les parcelles se trouvent au bout d'une impasse et ont presque la même taille (1 285 m² et 1 294 m²). Elles répondent aux plus hautes exigences en matière de tranquillité et d'orientation. Il y a actuellement encore une maison démolie sur chacune des parcelles (pas de bâtiment classé !), ce qui permet de construire de nouveaux bâtiments ici conformément au plan d'aménagement. Découvrez ces terrains à acheter à Cologne pour réaliser votre projet immobilier.

Cette propriété unique à Baden-Baden, dans l'arrondissement de Karlsruhe en Bade-Wurtemberg, offre une multitude de possibilités d'utilisation. Comportant 16 chambres et un restaurant intégré, ainsi qu'une annexe avec 4 chambres doubles à louer, elle est parfaitement adaptée pour les investisseurs ou les exploitants. La vaste parcelle de terrain comprend des emplacements de caravanes à louer et une station sanitaire récemment construite. Le sous-sol complet permet également une conversion en bureaux, et avec un approvisionnement en eau propre, une toiture rénovée équipée d'un système solaire et un garage spacieux, cette propriété représente un véritable projet pour ceux qui ont des ambitions créatives. Envisagez l'achat d'une maison de luxe à Baden-Baden et explorez cette offre fascinante.

Découvrez cet immeuble d’appartements bien entretenu à Baden-Baden Steinbach, parfait pour un achat de maison à Baden-Baden. Ce bien allie un emplacement à la fois central et paisible, ainsi qu'une technologie durable. Composé de 6 unités résidentielles, extensibles jusqu'à 7, il s'étend sur environ 338 m² d'espace habitable. La propriété, avec ses 776 m², comprend un jardin accueillant et offre des places de parking. De plus, un système solaire avec pompe à chaleur garantit un confort moderne. Que vous soyez investisseur, ou en quête d'une maison pour plusieurs générations, cette offre est idéale pour allier qualité de vie et potentiels revenus locatifs. Cette offre BETTERHOMES présente les caractéristiques suivantes :- Immeuble d’appartements bien entretenu- 6 unités extensibles à 7- emplacement tranquille mais central- avec jardin- Places de parking disponibles- Système solaire avec pompe à chaleur- Surface totale de vie de 338 m²- Superficie terrestre de 776 m²- Disposition réfléchie, construction solide- Revenus locatifs attrayants- et bien d'autres points encore...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Explorez plus de 1 300 autres offres sur betterhomes.de.Vous souhaitez promouvoir un bien par vous-même ? Bénéficiez de notre expertise ici : https://www.betterhomes.de/de/profitierenSouhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez sa valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Située au cœur de la réserve de biosphère du Schaalsee et à quelques minutes du lac Ratzeburg, cette villa historique exceptionnelle datant de 1567 est une véritable opportunité. Combinaison unique d'histoire et d'espaces de vie généreux, cette Maison à acheter à Utecht dispose d'un terrain naturel impressionnant d'environ 2 877 m². L'emplacement paisible, sans circulation de passage, ainsi qu'un étang privé et des vieux arbres fruitiers offrent une atmosphère rare. Vous bénéficierez également d'une accessibilité rapide à Lübeck en 15 minutes et à Hambourg en 45 minutes, réunissant nature, histoire et bonnes connexions. Cette propriété se distingue par : - Une maison historique l'un des plus anciens bâtiments de la région - Espace de vie spacieux d'environ 360 m² répartis sur deux unités résidentielles - Appartement principal d'environ 240 m² avec cheminée, disponible immédiatement - Deuxième unité d'environ 120 m², également avec cheminée, actuellement louée - Espace extérieur inscrit (possibilités d'avantages fiscaux) - Étang flottant sur la propriété - Toit de chaume entièrement rénové (2022) avec nouvelle isolation - Deux garages et dépendances - Verger planté de pommiers, cerisiers, coings et pêchers - Puits protégé par des droits de vente - Et bien plus encore. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter pour un visionnage non contraignant, un visionnement en ligne est aussi possible ! Vous recherchez d'autres options ? Découvrez plus de 1 300 autres offres sur betterhomes.de. Pour promouvoir votre propre bien, bénéficiez de notre expertise : https://www.betterhomes.de/de/profitieren. Pour faire évaluer un bien immobilier, obtenez une évaluation gratuite immédiatement et sans engagement sur https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation.

Lumineux, spacieux, élégant - cet appartement penthouse à Friedrichshafen est une véritable scène de vie donnant sur le lac de Constance. Avec son vitrage panoramique, cet espace de vie offre une vue imprenable sur le lac, créant une atmosphère qui enrichit le quotidien. L'aménagement contemporain et les carreaux de sol brillants soulignent l'environnement moderne. La cuisine ouverte, dotée d'appareils Miele, se marie parfaitement avec le coin repas, où vous pourrez savourer des dîners raffinés tout en profitant de la vue. Un coin bureau pratique à proximité permet de travailler tout en étant inspiré par la lumière naturelle. L'escalier moderne mène à l'étage supérieur, offrant une perspective architecturale unique. La chambre spacieuse, avec dressing intégré, est un havre de paix qui surplombe le lac de Constance. La salle de bains attenante présente des équipements de qualité et un design contemporain, tandis que la terrasse privée sur le toit offre un cadre idyllique pour contempler les levers et couchers de soleil. Cet Appartement de luxe à acheter à Friedrichshafen allie confort et style dans un emplacement privilégié. Pour en savoir plus, contactez M. Sascha Marc Anker au +41 79 721 72 72.

Découvrez cette Maison à vendre à Jettingen, située dans le district de Stuttgart, Bade-Wurtemberg, en Allemagne. Cet immeuble d'appartements idéal pour les investisseurs comprend six appartements, offrant de larges mitoyens et balcons, ainsi que cinq garages robustes. Avec un revenu locatif annuel de 50 760 EUR, ce bien présente un fort potentiel. Son emplacement calme et son excellente infrastructure en font un lieu privilégié pour les familles, avec un accès direct à Stuttgart. Ne manquez pas l'opportunité d'envisager un achat de Maison de luxe à Jettingen !Cette offre BETTERHOMES est caractérisée par les points suivants :- Immeuble d'appartements très bien divisé- Un total de six appartements, dont quatre de 3,5 pièces et deux de 2 chambres- Deux grandes terrasses et deux balcons- Cinq garages solides et deux places de parking extérieures- Revenu locatif annuel de 50 760 EUR- Emplacement très calme- Excellentes infrastructures et connexion directe à Stuttgart- Cave et parking pour vélosIntéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Découvrez plus de 1 300 autres offres sur betterhomes.de.Pour promouvoir votre propre bien, profitez de notre expertise : https://www.betterhomes.de/de/profitierenSouhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Cette propriété à Heubach est idéale pour les investisseurs ou les familles multiples souhaitant vivre sous le même toit ! Avec 17 pièces sur une superficie de 416 m², cette Maison à vendre à Heubach dispose d'un mobilier de qualité supérieure et d'un système solaire. L'ascenseur moderne et l'emplacement central ajoutent à son attrait. Générant plus de 4 000 euros de revenus locatifs par mois, c'est un excellent choix d'investissement. Chaque unité comprend son propre balcon et une place de parking. Bienvenue dans cette maison parfaite pour les familles et les investisseurs ! Les points forts de cette offre incluent : - Salle d’Efficacité KFW 70 - Équipement de haute qualité - Système solaire pour la production d’eau chaude - Ascenseur moderne - Revenu locatif total de 4 750 euros/mois - Emplacement central - Balcons pour chaque appartement - Revêtements en acier inoxydable - Place de parking pour chaque unité. Intéressé ? Contactez-nous pour un visionnage sans engagement, avec possibilité de visites en ligne. Vous ne trouvez pas ce que vous cherchez ? Découvrez plus de 1 300 autres offres sur betterhomes.de. Souhaitez-vous promouvoir un bien vous-même ? Bénéficiez de notre expertise : https://www.betterhomes.de/de/profitieren Besoin d'une évaluation immobilière ? Obtenez une estimation gratuite et sans obligation dès maintenant via notre plateforme : https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation Aucun certificat d'énergie disponible à ce jour. Le propriétaire a été sollicité pour fournir un certificat énergétique dans les plus brefs délais.

Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier de Britzingen, idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Müllheim. Avec 6 pièces et une superficie de 245 m², elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir toute la famille. La cuisine moderne est entièrement équipée, et l'alimentation électrique est assurée par un système photovoltaïque, complété par de l'énergie géothermique et une pompe à chaleur. Un chauffage par le sol renforce le confort de l'habitation. La piscine intérieure est un véritable atout, permettant de nager tout au long de l'année, tandis qu'une cabine de chauffage infrarouge confectionnée en bois de cèdre ajoute une touche de bien-être. À l'extérieur, un jardin avec une grande terrasse offre un cadre idéal pour profiter du soleil tout en admirant une vue panoramique sur les Vosges. Cette belle opportunité inclut les caractéristiques suivantes :- Cuisine moderne équipée- Système photovoltaïque, énergie géothermique et pompe à chaleur- Chauffage par le sol- Piscine intérieure- Jardin avec grande terrasse- Vue panoramique vers les Vosges- Garage- Cabine à chauffage infrarouge en bois de cèdreIntéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sans engagement ! Vous n’avez pas trouvé ce que vous cherchez ? Consultez plus de 1 300 autres offres sur betterhomes.de.Vous souhaitez promouvoir votre bien vous-même ? Profitez de notre expertise : https://www.betterhomes.de/de/profitierenBesoin d'une estimation pour un bien immobilier ? Évaluez sa valeur dès maintenant grâce à notre devis gratuit, sans engagement ! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Idéal pour les investisseurs, cet immeuble attrayant à Leipzig présente 18 pièces réparties sur environ 490 m² d’espace habitable et s’étend sur un terrain de 380 m². Les rénovations significatives réalisées jusqu’en 2019 assurent un confort moderne et une bonne stabilité des valeurs. Composé de quatre appartements de 2 pièces et d'un appartement de 5 pièces, avec un loyer net annuel potentiel d’environ 53 000 euros, cette propriété offre d’intéressantes opportunités de retour sur investissement. Le grenier converti propose également un potentiel de location additionnel, faisant de cet immeuble un choix judicieux dans un emplacement apprécié de Leipzig.Cette offre se distingue par les caractéristiques suivantes :- Immeuble d’appartements rénovés de qualité- Bénéfice net annuel solide d’environ 53 000 euros- Entièrement modernisé d’ici 2019- Grenier reconverti avec potentiel- Quartier résidentiel agréable à Leipzig- Plans d’étage flexibles avec bonne rentabilité- Détails architecturaux anciens préservés- Potentiel d’appréciation de la valeur à long termeIntéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement !Vous ne trouvez pas ce que vous cherchez ? Consultez plus de 1 300 autres offres sur betterhomes.de.Pour promouvoir votre bien vous-même ? Profitez de notre expertise : https://www.betterhomes.de/de/profitierenVous souhaitez faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez sa valeur dès maintenant via notre estimation gratuite, immédiatement et sans obligation ! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation Aucun certificat d’énergie n’est encore disponible. Le propriétaire a été prié de faire établir et présenter un certificat énergétique.

Cette villa spacieuse de 9 pièces, avec une surface habitable de 280 m² sur un terrain de 1355 m², vous offre une expérience de vie exceptionnelle à Bad Reichenhall. Située à proximité du centre, elle se distingue par son vaste jardin de type parc et son espace bien-être incluant un sauna et un jacuzzi. La propriété dispose également d'une annexe séparée, permettant une utilisation polyvalente avec jusqu'à trois unités résidentielles distinctes. Les 6 salles de bain, les terrasses généreuses et les balcons créent un espace de rêve idéal pour des familles, des bureaux ou des cabinets. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa de luxe à acheter à Bad Reichenhall !Cette offre BETTERHOMES présente les caractéristiques suivantes :- Proximité du centre- Jardin spacieux de type parc- Grand espace bien-être avec sauna et jacuzzi- Annexe séparée pour divers usages- Flexibilité avec jusqu'à trois unités résidentielles distinctes- Terrasses et balcons spacieux- Pièces lumineuses- Usage semi-commercial- Grande superficie pour les bureaux et la répétition- Possibilité de développer des bâtiments supplémentaires sur la propriété.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement !Si vous n’avez pas trouvé ce que vous cherchiez, explorez plus de 1 300 autres offres sur betterhomes.de.Vous souhaitez promouvoir un bien immobilier ? Bénéficiez de notre expertise : https://www.betterhomes.de/de/profitierenVous désirez faire évaluer une propriété ? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans obligation ! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Découvrez cette Maison en vente à Kenzingen, District de Fribourg-en-Brisgau, Bade-Wurtemberg. Avec ses 5,5 pièces et une surface habitable de 170 m², ce bâtiment résidentiel et commercial offre un espace suffisant pour une famille ainsi que pour des activités commerciales. Grâce aux 5 garages et à la salle d’atelier, il y a de nombreuses possibilités pour les artisans ou pour un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement idéal permet un accès rapide aux commerces et écoles à proximité. Les deux appartements modernes avec balcon et jardin d’hiver garantissent un confort sans pareil. Cette Maison à acheter à Kenzingen est parfaite pour les familles souhaitant trouver un nouveau foyer. Cette offre se distingue par ses atouts :- 5 Garages- Salle d’atelier- Sous-sol complet- Connexion optimale- Balcon et serre- Une unité commerciale avec atelier/entrepôt- Deux appartements modernes de 100 m² et 70 m²- Environ 6 000 000,00 de chiffre d’affaires par anIntéressé ? Contactez-nous pour un visionnage non contraignant, un visionnement en ligne est également proposé ! Vous n'avez pas trouvé ce qui vous convenait ? Plus de 1 300 autres offres sont disponibles sur betterhomes.de. Vous souhaitez promouvoir un bien par vous-même ? Profitez de notre expertise : https://www.betterhomes.de/de/profitierenSouhaitez-vous procéder à l’évaluation d’un bien immobilier ? Découvrez sa valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation : https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation. Notez qu'aucun certificat d’énergie n’est encore disponible. Le propriétaire a été prié de le faire établir et présenter.

Maison de ville unique pour architecte située dans un emplacement privilégié de Berlin-Mitte : 14 pièces sur environ 518 m² d’espace habitable, un foyer pour tous ceux qui souhaitent allier vie urbaine à beaucoup d’espace et d’intimité. D’immenses colonnes en pierre naturelle, des fenêtres du sol au plafond et une baie vitrée créent des moments lumineux impressionnants. Deux cheminées en marbre dans les salons, une bibliothèque en chêne sur mesure et un ascenseur à chaque étage apportent style et confort. Le jardin vert invite à vous détendre et le point fort de cette propriété est la terrasse sur le toit de 55 m² avec vue sur la tour de télévision. Le parking souterrain privé avec 5 places de parking et un parking au rez-de-chaussée ainsi que des connexions et infrastructures supérieures complètent l’offre. Cette offre est parfaite pour l'achat d'une maison de luxe à Berlin.Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Vous pouvez trouver plus de 1 300 autres offres sous betterhomes.de. Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.de/de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Découvrez cette Maison à vendre à Kulmbach, un investissement attractif dans un emplacement central avec un excellent potentiel de développement. La propriété comprend 11 unités résidentielles (5x2 chambres, 6x1 chambre) et est idéale pour les appartements étudiants, les maisons d’hôtes ou les hôtels, notamment grâce à l'université prévue à proximité. Le bâtiment, entièrement rénové et meublé, est prêt à être utilisé immédiatement. Une salle de restauration au rez-de-chaussée offre un potentiel de revenus supplémentaire, tandis que la façade classée permet de bénéficier d'avantages fiscaux, garantissant un investissement à l’épreuve de l’avenir avec des perspectives de rendement stables. Ce bien est actuellement non loué. Cette offre BETTERHOMES se distingue par les caractéristiques suivantes : - 11 unités résidentielles attractives - Disposition optimale : 5x2 pièces, 6x1 pièce - Emplacement central - Université prévue à partir de 2027 - Avantages fiscaux grâce à la façade classée - Intérieur entièrement rénové - Espace restauration au rez-de-chaussée - Équipement modernisé et possibilité de location immédiate - Excellentes infrastructures et connexions de transport - Investissement sûr avec un potentiel de bénéfice stable. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement ! Si vous n’avez pas trouvé ce que vous cherchez, plus de 1 300 autres offres sont disponibles sur betterhomes.de. Vous souhaitez promouvoir un bien par vous-même ? Bénéficiez de notre expertise : https://www.betterhomes.de/de/profitieren Souhaitez-vous connaître la valeur d'un bien immobilier ? Obtenez une estimation gratuite et sans obligation dès maintenant : https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation (Note : Aucun certificat d'énergie n'est encore disponible. Le propriétaire a été prié de faire rédiger et présenter un certificat énergétique rapidement.)

Opportunité d'investissement à Paderborn, District de Detmold, Rhénanie du Nord-Westphalie, avec cette maison résidentielle et commerciale comprenant huit unités résidentielles entièrement louées et un espace commercial modulable. Cet emplacement stable et prisé génère une demande soutenue. Les balcons spacieux et les plans d'étage bien conçus assurent un cadre de vie attrayant. Des équipements modernes, tels que des ascenseurs et des revêtements de sol haut de gamme, ajoutent de la valeur pour les locataires. L'espace commercial vacant représente une chance pour les investisseurs de développer un nouveau concept d'utilisation et d'augmenter les bénéfices. Cette maison est un excellent choix pour l' achat Maison de luxe Paderborn ou pour la vente Maison de luxe Paderborn. Les avantages incluent : une construction économe en énergie correspondant à la norme KfW-EH 70, 8 unités résidentielles plus des espaces commerciaux, un ascenseur sans barrières, 2 garages et 8 places de parking, un loyer résidentiel annuel de 65 524,00 € et une infrastructure de qualité. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement !

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le calme de Berlin-Rosenthal, idéale pour les familles, les couples à la recherche d'espace ou les amateurs de nature et d'intimité. Avec environ 140 m², cette propriété comprend 5 pièces, dont 4 magnifiques et une réserve d'extension. Le terrain de 870 m² offre un grand jardin et une vue imprenable sur la campagne. La terrasse au rez-de-chaussée avec cheminée extérieure, ainsi qu'une cheminée intérieure, créent une atmosphère agréable. Un sauna et une grande cave ajoutent un espace utile supplémentaire. Ce bien immobilier dispose d'un nouveau toit et d'un système de chauffage moderne, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison de luxe à acheter à Berlin se distingue par: - Une belle maison individuelle avec vue dégagée - Un grand jardin - Double cheminée : à l'intérieur et sur la terrasse - Terrasse au niveau du sol - Sauna au sous-sol - 4 pièces spacieuses avec réserve d'extension - Emplacement paisible à Rosenthal - Potentiel de développement - Toit neuf, chauffage au gaz, etc. - Grand sous-sol avec espace utile supplémentaire N'attendez plus ! Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement. Vous ne trouvez pas ce que vous cherchez ? Consultez plus de 1 300 autres offres sur betterhomes.de. Vous souhaitez promouvoir un bien immobilier ? Bénéficiez de notre expertise : https://www.betterhomes.de/de/profitieren Vous voulez faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez sa valeur avec notre devis gratuit, immédiat et sans obligation ! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation Un certificat énergétique n'est pas encore disponible. Le propriétaire a été contacté pour établir et présenter un certificat énergétique.

Situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques et bien desservis de Berlin, cet Appartement à vendre offre un mode de vie raffiné entre Tiergarten et Schöneberg. À proximité du parc Gleisdreieck, l'emplacement offre un parfait équilibre entre l'énergie urbaine et un espace ouvert paisible. Depuis le balcon principal, vous profiterez d’une vue dégagée sur les vastes pelouses et l'aménagement paysager contemporain du parc, apportant ainsi lumière et verdure à votre quotidien.La région est reconnue pour ses excellentes infrastructures et ses équipements de style de vie. À distance de marche, le Mall of Berlin à Leipziger Platz propose plus de 300 boutiques, des marques internationales et des restaurants raffinés. Le KaDeWe, l'un des grands magasins les plus emblématiques d'Europe, se trouve à 10 minutes, offrant une expérience de shopping inégalée. Les rues environnantes regorgent de supermarchés bio, boulangeries et cafés, créant une ambiance vivante et résidentielle.La connectivité est exceptionnelle grâce à la station de métro Gleisdreieck, qui permet un accès direct aux lignes U1 et U2. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre Potsdamer Platz, avec ses cinémas, théâtres et restaurants. Les déplacements dans toute la ville sont facilités par plusieurs lignes de bus et un accès routier pratique, avec la gare centrale de Berlin à proximité pour les voyages nationaux et internationaux.L’appartement lui-même est soigneusement conçu pour une vie moderne. Composé de quatre grandes pièces, il propose trois chambres confortables, deux salles de bains entièrement équipées, et une cuisine bien agencée avec des appareils haut de gamme. Le vaste salon et salle à manger, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur le balcon principal avec une vue spectaculaire sur le parc. Un deuxième balcon offre un espace extérieur idéal pour des moments de tranquillité. Situé au cinquième étage, cet appartement offre une belle altitude et intimité, avec un accès aisé par l'ascenseur. Un parking souterrain sécurisé complète ce bien dans cet emplacement central très prisé.Le quartier du Tiergarten est reconnu comme l’un des plus prestigieux de Berlin, alliant atmosphère paisible et dynamisme de la capitale. Les larges avenues et les bâtiments historiques, ainsi que la proximité avec des ambassades, créent un environnement international et haut de gamme. Les services au quotidien sont facilement accessibles, avec de nombreuses options de shopping et de restauration à proximité de Potsdamer Platz. Les excellentes liaisons de transport facilitent les déplacements, avec Berlin-Mitte à quelques minutes et l’aéroport de Berlin-Brandebourg à environ 30 minutes.Du point de vue de l’investisseur, cet appartement se distingue par sa forte demande et la stabilité de la valeur immobilière, témoignant d'un potentiel à long terme.- Emplacement de choix juste à côté du parc Gleisdreieck avec une vue dégagée - Appartement au cinquième étage avec ascenseur - Répartition de quatre pièces avec trois chambres spacieuses - Deux salles de bains haut de gamme, chacune avec baignoire et douche à l’italienne - Cuisine entièrement équipée et au design moderne - Grande salle à manger et salon lumineux - Deux balcons privés, dont un principal donnant sur le parc - Place de stationnement souterrain incluse - Excellent accès aux transports en commun avec les lignes U1 et U2 à proximité - Proche du centre commercial de Berlin et de la Potsdamer Platz.

Découvrez cet appartement à vendre à Berlin, situé dans un projet de bâtiment moderne comprenant 7 étages et offrant une superficie totale de 6 017 m². Ce bien rare inclut 219 unités résidentielles et 8 unités commerciales, proposant une harmonie parfaite entre vie contemporaine et confort. La cour intérieure d'environ 2 653 m² est un espace vert privé idéal pour détendre et profiter du plein air. Chaque zone de cet immeuble est conçue avec un accès distinct et des escaliers/ascenseurs individuels, créant une atmosphère paisible et intime. La construction combine des éléments classiques du style des maisons de ville berlinoises avec des caractéristiques modernes, offrant ainsi un cadre de vie élégant.Les équipements incluent : 79 places de parking, un ascenseur, des céramiques de salle de bain en retrait, une douche à l’italienne, et de nombreux balcons ou terrasses. Vous trouverez également des espaces verts, des jardins et des installations commerciales contemporaines. Pour plus d’informations ou pour un rendez-vous, contactez-nous. Découvrez d'autres offres de cet appartement de luxe à acheter à Berlin sur notre site web (www.buyberlin.berlin) et n'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Découvrez le domaine traditionnel de Marienruh, idéalement situé à Weilheim, dans le District de Fribourg-en-Brisgau, Bade-Wurtemberg, Allemagne. Ce corps de ferme à vendre est une occasion unique d’acquérir une propriété alliant histoire et nature, à seulement 15 minutes de la frontière suisse. Avec environ 312 m² d’espace de vie répartis sur trois unités résidentielles et 47 hectares de terres comprenant prairies, terres arables et forêts, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Parmi ses nombreuses caractéristiques, un espace événementiel de 270 m², idéal pour les mariages, ainsi qu'une boulangerie équipée pour le marketing direct ajoutent une plus-value indéniable. L’infrastructure comprend également un hangar à machines de 500 m², un garage double et un système photovoltaïque. Les logements bénéficient d’un charme authentique, avec des balcons ensoleillés et un chauffage écologique. Les nombreuses possibilités d’exploitation, qu’il s’agisse de reprendre l’activité agricole, d’explorer le secteur équestre ou de développer des événements, font de Marienruh un lieu au potentiel illimité. Situé à Weilheim, près de Waldshut, ce corps de ferme incarne un style de vie apaisant, tout en étant à proximité des centres urbains comme Bâle et Zurich. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acheter un corps de ferme à Weilheim. Réservez dès maintenant votre visite pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.