ventes d’appartements / penthouses de luxe meublés Saint-Martin

Citation : « Il n’y a pas de grand génie sans une touche de folie. » - Aristote Faites l’expérience d’une vie en bord de mer inégalée dans cette superbe résidence de 2 chambres et 2,5 salles de bains à l’Aqualina Beach Club CCCIII. Niché sur le sable immaculé de la plage de Simpson Bay, ce chef-d’œuvre de 178 m² offre une élégance moderne et des équipements haut de gamme. Cette résidence respire la sophistication et le confort avec une cuisine d’inspiration scandinave, des portes et des garnitures importées d’Italie, des placards fabriqués aux États-Unis et des finitions haut de gamme. Profitez d’un accès direct à la plage, de trois piscines luxueuses, d’un parking souterrain et d’une sécurité fermée 24h/24 et 7j/7. La maison est entièrement équipée d’un générateur, de gaz GPL et de systèmes avancés pour plus de commodité. Parfait comme retraite personnelle ou propriété locative à revenu élevé, ce joyau offre jusqu’à 6 400 $/mois de revenus de location à long terme ou 750 $/jour pour les séjours à court terme. Ne manquez pas cette rare opportunité d’investissement. Planifiez une visite privée dès aujourd’hui ! Vue d’ensemble : Résidence de 2 chambres et 2,5 salles de bains dans un complexe résidentiel de charme en bord de mer de 10 unités Rénové en 2023 Propriété en fief simple Pas d’impôt foncier Clé en main Ready Home Owners Association : Association de propriétaires active avec des frais de 3 505,91 $ US par trimestre. Les frais HOA comprennent : Entretien extérieur et peinture Entretien des générateurs et carburant Service de l’usine de traitement des eaux usées Gaz propane liquéfié (GPL) pour la cuisson Éclairage des espaces communs Assurance complète des espaces communs Nettoyage des espaces communs Enlèvement des ordures Entretien de l’ascenseur Service de piscine Aménagement paysager Sécurité Frais de gestion immobilière Espaces communs Locaux fermés et surveillés Système d’interphone avec vidéo couleur pour les portes d’accès des véhicules et des piétons Parking souterrain attribué (emplacement attribué pour 2 voitures) Accès en bord de mer Piscine à débordement de 25 m (système de filtration non chimique / non au sel) Pool House avec salle de bain et douche Deisel Générateur commercial de secours 150 kva Dépôt de gaz GPL pour les cuisines unitaires Réservoir d’eau de protection Digue à palplanches de 28 de large, usine de traitement des eaux usées en Cromaglass Acier inoxydable (316 poli en acier inoxydable) Garde-corps de balcon Luminaires extérieurs en acier inoxydable et numérotation des unités. Intérieur de l’unité : Carreaux de sol en céramique à chevrons Portes intérieures en bois de fabrication italienne (finition NatNut) avec charnières invisibles et serrures magnétiques Garnitures intérieures de porte en bois de fabrication italienne (finition NatNut) Schuco Lift and Slide 8.8.2 Portes de balcon en verre teinté bleu feuilleté Fenêtres oscillo-battantes Schuco avec verre opaque feuilleté Volets anti-ouragan à enroulement motorisé avec systèmes de télécommande dans toute la résidence individuelle Système de filtration et d’adoucisseur d’eau Starlink Internet / Pré-câblé pour les connexions TV et Internet Samsung 85 pouces série 8 Crystal Smart TV Buanderie avec laveuse à chargement frontal Samsung 22 kg et sécheuse à chargement frontal Samsung 20 kg, évier et armoires et buanderie Mitsubishi Heavy Industries 54 600 Btu/h Unité de climatisation à cassette de plafond à 4 voies avec contrôleur programmable Porte d’entrée avant en acier anti-effraction à 13 points (classe 4) en finition bois Éclairage Lithonia réglable Lumières encastrées en nickel Lutron Caseta Smart Home Dimmable Interrupteurs Tapis modernes en soie persane Occultant et transparent (pour l’intimité) Rideaux partout Élégamment aménagé avec mobilier de fabrication italienne Cuisine : concept de cuisine modulaire VIPP. Conçu et fabriqué au Danemark avec European Appliances Grand Module - Autoportant avec Longueur : 73.625 pouces x Hauteur : 78.75 pouces x Profondeur : 25.5625 pouces Cadre à 3 modules enduit de poudre en noir Miele KS37472iD Réfrigérateur Miele FNS37492iE Congélateur Miele Four H6800BM rapide Miele ESW6214 Sac chauffant Îlot de cuisson - Autonome avec longueur : 144.5 pouces x Hauteur : 36.25 pouces x Profondeur : Cadre de 50 pouces à 12 modules enduit de poudre de noir Comptoir en acier inoxydable de 4 mm d’épaisseur avec 2 éviers avec robinets de cuisine Vipp901 Cuisinière à gaz avec 5 brûleurs Plaques de cuisson à gaz (propane liquide) Fisher & Paykel DD24STI9_N DishDrawer Lave-vaisselle Liebherr HWS 1800 Refroidisseur à vin Hotte de cuisson VIPP (non recirculante) Vanne de coupure de gaz GPL Nombreuses prises électriques Master Suite : Dressing conçu sur mesure avec étagères modulaires en bois de noyer et en acier et accessoires Mitsubishi Heavy Industries 15 300 Btu/h Cassette de plafond à 4 voies Unité de climatisation avec contrôleur programmable LG Smart TV 65 pouces Mobilier de fabrication italienne Accès direct au balcon en bord de mer Salle de bain principale : Douche à l’italienne Hansgrohe avec système de douche à effet pluie Générateur de vapeur résidentiel Mr. Steam avec ensemble majordome en finition noir mat. Drain en acier inoxydable VIPP Grand module de salle de bain avec 2 robinets en acier inoxydable VIPP Miroir VIPP Étagères Kohler Numi K-3901-NPR Toilette intelligente allongée Suite invités : Placard conçu sur mesure avec étagères modulaires en bois de noyer et en acier et accessoires Mitsubishi Heavy Industries 15 300 Btu/h Cassette de plafond à 4 voies Unité de climatisation avec contrôleur programmable LG 65 pouces Smart TV Mobilier de fabrication italienne Salle de bain pour invités : Douche à l’italienne avec système de douche à effet pluie Hansgrohe Drain en acier inoxydable VIPP Salle de bains VIPP Petit module avec robinet en acier inoxydable VIPP Miroir VIPP Étagères Kohler Numi K-3901-NPR Toilette intelligente allongée Demi-baignoire : Salle de bains VIPP Petit module avec robinet en acier inoxydable VIPP Miroir VIPP Étagères Kohler Numi K-3901-NPR Toilette intelligente allongée

Appartement d'architecte au design raffiné, contemporain et luxueux. Vue imprenable sur la mer. Grand séjour climatisé ouvrant sur la terrasse et la vue, cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, deux chambres séparées avec salles de bains et dressings attenants. Résidence haut de gamme avec piscine face à la mer, accès direct à la plage privée, piscine intérieure, salle de sport, court de tennis, restaurant, spa et parking gratuit.

Votre agence Oceano/Christie's Real Estate vous propose à la vente ce superbe appartement T5 situé dans une résidence sécurisée à Colebay, offrant un cadre de vie paisible et raffiné.Ce bien d’exception séduit par ses beaux volumes et son agencement harmonieux.À l’étage, une vaste terrasse avec vue sur le lagon vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur.On y trouve également une suite parentale avec dressing offrant un accès direct à la terrasse, ainsi que deux salles de bain, dont une équipée d’une baignoire.La terrasse comprend une piscine privée, un billard et un barbecue, parfaits pour partager des moments conviviaux.Au rez-de-chaussée, se trouvent deux chambres, ainsi qu’une pièce spacieuse actuellement aménagée en bureau, pouvant aisément être transformée en troisième chambre.On y trouve également deux salles de bain, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur le salon, offrant des espaces de vie lumineux et conviviaux.Le salon s’ouvre sur une agréable terrasse aménagée avec une table à manger, parfaite pour profiter de repas en plein air dans une atmosphère détendue.Un bien rare sur le marché, alliant confort, élégance et qualité de vie, au sein d’un environnement calme et sécurisé. Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au +590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653* Honoraires à la charge du vendeur* Aucune procédure en cours**

Perché au-dessus des eaux turquoise de la plage de Cupecoy, le Queen Penthouse au sein de The Cliff est une spectaculaire résidence en duplex offrant une alliance incomparable d’espace, d’intimité et de luxe caribéen raffiné. S’étendant sur près de 6 000 pieds carrés d’espaces de vie intérieurs et extérieurs parfaitement conçus, cet exceptionnel penthouse de 4 chambres offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer des Caraïbes, le lagon de Simpson Bay, Anguilla, Saba, Saint-Barthélemy et bien au-delà.Pensée pour un art de vivre insulaire haut de gamme, la résidence propose de vastes espaces ouverts baignés de lumière naturelle, de hauts plafonds, des finitions contemporaines élégantes et de larges baies vitrées du sol au plafond reliant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. Plusieurs terrasses face à l’océan offrent des couchers de soleil spectaculaires, des espaces de détente privés et des lieux incomparables pour recevoir au-dessus du littoral.La cuisine gastronomique est superbement aménagée avec des placards sur mesure au design épuré, de grands plans de travail en cascade, des appareils électroménagers haut de gamme et un spacieux îlot central conçu aussi bien pour les repas décontractés que pour les réceptions élégantes. Les vastes espaces de séjour et de salle à manger s’ouvrent naturellement sur les terrasses panoramiques, créant une atmosphère d’élégance discrète et de confort absolu.Chacune des quatre suites de chambres aux dimensions généreuses offre intimité, salle de bains attenante luxueuse, dressing spacieux et magnifiques vues sur l’océan ou l’île. La suite principale constitue un véritable havre de paix, avec ses volumes impressionnants, ses finitions inspirées d’un spa et son accès direct à la terrasse surplombant la mer des Caraïbes.Située au sein de la prestigieuse résidence en bord de mer The Cliff, cette propriété donne accès à des prestations de resort de classe mondiale, notamment :Piscine à débordement face à l’océan avec vues panoramiques sur le coucher du soleilPiscine intérieure chauffée et espace bien-êtreSpa complet, hammams et saunasSalle de sport et court de tennisAccès privé à la plageSécurité 24h/24 et services de conciergerieParking privé souterrainRestaurant gastronomique au sein de la résidenceLa propriété est idéalement située. Elle se trouve dans l'un des résidentiels les plus connus de Cupecoy. Elle est à deux pas d'un terrain de golf. Des restaurants gastronomiques, des casinos, des ports de plaisance et certaines des plus belles plages de l'île sont à proximité.Une opportunité rare d’acquérir l’une des plus extraordinaires résidences penthouse des Caraïbes — où élégance intemporelle, prestations de resort et vues océaniques incomparables se rencontrent dans une adresse emblématique.Veuillez nous contacter pour plus d’informations.

Le papion a certainement aérien le wow facteur, avec 4.560 sq. ft. /423 m² et décorée pour d’une « lifestyle » haut de gamme. Les panoramas de ce duplex penthouse au bord de la mer sont exclusivement purs vous. Just ou les riches et parfois les célébrités gare leur mage yacht.Cette propriété de trois étages est contemporaine et très bien décorée et positionnée ; entourée de plants verdoyants et tropicaux. Directement sure la magnifique plage de Simpson Bay, offre une plaisante et passionnante atmosphère.Le premier étage consiste de la cuisine, une spacieuse salle de séjour et diner, la chambre principale avec une salle de bain attenante et un dressing. Le second étage il y a une deuxième chambre principale incluent aussi une salle de bain privée, un dressing et un balcon surplombant l’océan ; et une troisième chambre avec une salle de bain personnel. Le toit-terrasse est très spacieux et parfait pour tout événement. Délicieusement fourni avec un jacuzzi, un bar, une espace de diner et des chaises a longé. Des vues fabuleuses et photographiques, les couchers de soleil d’hiver sont absolument incroyables!Contactez-nous pour plus d’informations.

Cette charmante propriété résidentielle de six unités représente une excellente opportunité d’investissement à Sint Maarten. Elle se compose de six studios indépendants, chacun soigneusement aménagé avec sa propre salle de bain privée et kitchenette. Idéale pour la location à long terme, les séjours de courte durée ou le logement du personnel, cette propriété allie fonctionnalité, confort et espaces extérieurs attrayants.Chaque studio bénéficie d’un agencement unique, avec des intérieurs lumineux, de hauts plafonds pour certaines unités, et des espaces de vie ouverts qui créent une atmosphère agréable et aérée. Les unités sont équipées de cuisines compactes ou kitchenettes, de salles de bain privées et d’espaces nuit, offrant ainsi des logements entièrement autonomes pour les résidents ou les visiteurs.Entourée d’une végétation tropicale luxuriante, la propriété propose également de spacieux espaces extérieurs communs conçus pour la détente et la convivialité. Résidents et invités peuvent profiter de charmantes cours paysagées, d’espaces ombragés, de terrasses en bois et d’un élégant espace lounge de type gazebo niché parmi des arbres matures. Ces espaces extérieurs créent une ambiance de jardin paisible, rarement trouvée dans des propriétés multi-unités.Depuis plusieurs points de la propriété, on bénéficie de superbes vues sur l’océan, renforçant son attrait pour les locataires ou les vacanciers en quête d’un véritable style de vie caribéen. Les extérieurs sont pensés pour offrir à la fois intimité et convivialité, avec plusieurs terrasses et chemins reliant harmonieusement les unités.Avec un stationnement ample, un aménagement paysager tropical mature et plusieurs espaces dédiés à la détente et aux réceptions, cette propriété représente une opportunité polyvalente pour les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs dans l’un des secteurs dynamiques de Sint Maarten.Qu’elle soit exploitée en appartements à long terme, en locations de vacances ou en maison d’hôtes de charme, cette propriété unique de six unités offre un excellent potentiel et une atmosphère insulaire relaxante.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Citation : « Mes goûts sont simples, je suis facilement satisfait du meilleur. » - Roi Édouard VII du Royaume-UniBienvenue au Royal Penthouse, un véritable chef-d’œuvre de la vie de luxe. Ce penthouse opulent de 4 chambres et de 350 m² est entièrement meublé et situé dans une résidence de luxe avec une vue imprenable sur la mer sous tous les angles. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un ascenseur qui vous mènera directement dans la spacieuse et lumineuse pièce de vie de 150 m2, qui comprend une cuisine entièrement équipée avec de l’électroménager haut de gamme et une grande cave à vin.Le Royal Penthouse dispose de quatre chambres charmantes et au design unique, chacune avec de grands placards équipés et sa propre salle de bains luxueuse.La chambre principale bleu royal offre une touche royale, tandis que la chambre violette orchidée respire l’élégance. La chambre Mint Green offre une atmosphère rafraîchissante et tranquille, et la chambre Pearl Grey ajoute une touche de sophistication.Le penthouse dispose également de deux grandes terrasses de 45 m2 chacune, offrant une vue imprenable sur le lagon et la mer. Le quartier résidentiel est calme et sécurisé, avec 1 place de parking intérieure, une piscine, une salle de sport partagée et une sécurité 24h/24 et 7j/7 avec des caméras de vidéosurveillance et un générateur. Le Royal Penthouse offre le style de vie de luxe ultime, et vous ne méritez rien de moins. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et vous approprier ce chef-d’œuvre.Avantage et avantage de l’investissement à Sint Maarten :0% de taxe foncière.0% d’impôt sur les plus-values.4% de droits de mutation immobilière et 1,5-2% de frais de notaire.

Penthouse en bord de mer à Cupecoy St Maarten est un luxueux appartement de 5 chambres et 4,5 salles de bain. Ce penthouse duplex est situé aux 9e et 10e étages, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer des Caraïbes et les îles environnantes. Ce bâtiment en bord de mer est considéré par beaucoup comme l’une des résidences les plus luxueuses de l’île. Garage souterrain et casier de stockage. Accès direct à la plage de Cupecoy, piscine intérieure extérieure, salle de sport ultramoderne, sauna. Restaurant de plage et salon de beauté Christian Dior. Le Cliff SXM est un complexe de condominiums luxueux de 12 étages situé sur la plage de Cupecoy à Sint Maarten. Elle est réputée pour ses vues magnifiques sur l’océan, notamment sur la mer des Caraïbes, les couchers de soleil et le lagon de Simpson Bay, et offre un accès privé direct à la plage isolée de Cupecoy. Voici un aperçu de ce qui distingue The Cliff SXM : Résidences luxueuses Le projet comprend 72 suites, allant de penthouses d’une à cinq chambres, avec des surfaces allant de 1 752 à 6 800 pieds carrés. De nombreux appartements affichent des intérieurs modernes, des finitions haut de gamme et de vastes balcons. Équipements cinq étoiles** Les résidents et les invités peuvent profiter d’un large éventail d’installations, dont une piscine intérieure de 25 mètres, une piscine extérieure sculptée souvent décrite comme unique et faite de pierres de lapis-lazuli, un spa, un court de tennis, un centre de sport, des hammams et des saunas. Il y a aussi un hall glamour avec un service de conciergerie. Emplacement privilégié Le Cliff SXM est idéalement situé à quelques minutes de l’aéroport international Princess Juliana (SXM), et à distance de marche de casinos, d’un parcours de golf et de divers restaurants et boutiques dans des quartiers comme Maho Village et Porto Cupecoy. On le décrit comme une expérience de vacances prestigieuse, offrant un mélange d’intimité, de luxe et d’accès pratique au meilleur de Saint-Martin.

Citation : « L’échec n’est pas le contraire du succès ; cela fait partie du succès.Bienvenue dans le luxe et le style dans le meilleur quartier de Saint-Martin. Ce penthouse sur le toit offre des vues panoramiques spectaculaires et un salon spacieux à distance de marche de la plage, de restaurants raffinés et d’une vie nocturne incroyable. Profitez de la vue sur les mégayachts et les marinas depuis votre propre salon privé sur le toit avec barbecue et bar. L’emplacement est parfait pour ceux qui veulent être proches de tout, Zee Best pour le petit-déjeuner, Top Carrot pour le déjeuner et Izi ou Isola pour le dîner sont à deux pas.Le penthouse est situé dans une communauté fermée privée au cœur de Simpson Bay, et il offre une sécurité 24 heures sur 24, un parking hors route et un excellent quartier. Le condo est réparti sur 2 niveaux avec 3 chambres et 2 terrasses avec un bar sur le toit et un espace barbecue, et dispose d’un appartement séparé de 1 chambre qui peut être loué à long terme. Il s’agit d’une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs. Une rampe de mise à l’eau et un parking sont disponibles.Détendez-vous au bord de la piscine ou marchez de l’autre côté de la route jusqu’à la plage de Kim Sha, le penthouse est parfait pour les familles ou comme location de vacances. Le salon spacieux et les hauts plafonds rendent le penthouse lumineux et aéré. Les finitions et les appareils modernes rendent cette maison prête à emménager.Ne manquez pas l’occasion de posséder ce coin de paradis. Planifiez une visite dès aujourd’hui et voyez par vous-même pourquoi c’est l’endroit idéal pour se sentir chez soi. Appelez-moi, votre agent immobilier, et je me ferai un plaisir de vous faire visiter les lieux !Avantage et avantage de l’investissement à Sint Maarten :0% de taxe foncière.0% d’impôt sur les plus-values.4% de droits de mutation immobilière et 1,5-2% de frais de notaire.

Citation : « Nous sommes ce que nous faisons de manière répétée. L’excellence n’est donc pas un acte, mais une habitude.Bienvenue à The Cliff Residence Sint Maarten à Cupecoy Beach, le summum de la vie de luxe. Ce développement de condos exclusif témoigne de la richesse et de la richesse, avec ses 72 suites prestigieuses allant de 1 à 5 chambres, d’une superficie allant de 1752 pieds carrés à 6800 pieds carrés.Dès l’instant où vous mettez les pieds dans le hall des invités, vous serez impressionné par l’opulence qui vous entoure. Le salon piano raffiné vous invite à vous perdre dans son atmosphère luxueuse, tandis que le spa et le restaurant rajeunissants servant uniquement la meilleure cuisine répondent à tous vos besoins.Réveillez-vous chaque matin avec une vue panoramique à couper le souffle sur les eaux saphir de la plage isolée de Cupecoy Beach et les îles voisines de Saba, Saint-Eustache (Statia) et Saint-Kitts dans le confort de votre propre suite. L’expérience de résider dans The Cliff Residence est tout simplement spectaculaire, avec des équipements de classe mondiale qui répondent aux goûts les plus exigeants.Le Cliff HOA est l’incarnation de la commodité, incorporant l’assurance du bâtiment, le générateur, la télévision par satellite, Internet, les réparations et l’entretien, l’aménagement paysager et le jardinage, l’enlèvement des déchets, l’exterminateur, le traitement et l’analyse de l’eau, les réparations d’ascenseurs, le nettoyage de piscine, l’entretien et les réparations de la climatisation, les services de sécurité, les services de nettoyage, l’abonnement à Internet et la télévision par satellite, le tout en une valeur imbattable.Idéalement situé à seulement 5 minutes de route de l’aéroport international Princess Juliana, The Cliff Residence est la destination ultime pour ceux qui exigent le meilleur. À proximité, dans la ville animée de Maho, vous trouverez une abondance d’activités auxquelles vous adonner, des sports nautiques et des boulangeries françaises aux boutiques hors taxes, aux casinos et aux divertissements nocturnes.Offrez-vous l’expérience ultime de la vie de luxe avec The Cliff Residence Sint Maarten à Cupecoy Beach, où l’opulence et la richesse vous attendent à chaque tournant. Venez vivre la vie que vous méritez.Avantage et avantage de l’investissement à Sint Maarten :0% de taxe foncière.0% d’impôt sur les plus-values.4% de droits de mutation immobilière et 1,5-2% de frais de notaire.