ventes de maisons et villas de luxe Saint-Martin

Cette luxueuse villa en bord de mer, clé en main, est située dans la communauté privée de Point Pirouette.La Villa Castle Shoal est une propriété extrêmement bien construite, avec des matériaux haut de gamme, visible dans toute la propriété. Elle comprend plusieurs espaces de divertissement extérieurs et un accès au lagon à l'avant.La villa principale comprend, au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée, un salon avec accès à la piscine, deux chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre principale très spacieuse avec accès à un balcon privé donnant sur le lagon. Cette dernière est reliée à une salle de bains qui vous offrira tout le confort nécessaire, comprenant un jacuzzi et une douche à effet de pluie séparée. À côté de la chambre principale se trouve le bureau à domicile, également relié à un espace de divertissement extérieur séparé comprenant un bar en granit situé sous un porche couvert et une terrasse ensoleillée à l'avant.L'espace piscine extérieur comprend une grande piscine, un jacuzzi, une terrasse ensoleillée et des espaces de détente couverts. Depuis cet espace, vous pourrez également accéder à votre quai privé en bois, situé directement dans le lagon.À l'arrière de la propriété se trouvent trois appartements d'une chambre et d'une salle de bains, qui seraient idéaux pour accueillir des invités ou pour être loués séparément.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nichée dans le quartier exclusif de Terres Basses à Saint-Martin, la Villa Miravista offre une échappatoire privée avec vue sur la lagune et les îles. Terres Basses est l'un des quartiers les plus prestigieux de Saint-Martin, connu pour ses villas haut de gamme, son ambiance résidentielle calme et sa proximité avec les plus belles plages comme la plage de Baie Rouge, située à seulement 200 mètres. Cette communauté offre un accès facile aux restaurants et magasins de Simpson Bay et Marigot tout en maintenant une atmosphère sereine et à faible densité, idéale pour la détente.Cette villa contemporaine de cinq chambres et cinq salles de bain peut accueillir confortablement jusqu'à 10 personnes. La caractéristique qui se démarque est la vaste terrasse de la piscine, dotée d'une piscine à débordement surplombant la mer, d'un lit de soleil ombragé, d'une cuisine extérieure, d'un gazebo pour manger et de plusieurs espaces de détente avec de grands canapés et banquettes. Les portes du sol au plafond estompent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, laissant les brises marines pénétrer dans les espaces de vie et de dining formels en plein air.À l'intérieur, la grande pièce dispose de hauts plafonds en bois, de tons blancs rehaussés par des œuvres d'art modernes colorées, et d'espaces de rassemblement ouverts. Une salle de médias avec un système de divertissement est assortie d'un espace de dining décontracté qui se connecte à la cuisine entièrement équipée, dotée d'appareils haut de gamme.Chacune des cinq chambres de type suite king comprend une salle de bain privée spacieuse et un coin salon ; certaines s'ouvrent directement sur la piscine ou les terrasses. Idéale pour des voyages en famille, des escapades entre amis ou de petits événements, la Villa Miravista combine intimité et commodité dans le prestigieux quartier des Terres Basses à Saint-Martin.

Citation : « Considérez vos origines : vous n’avez pas été faits pour vivre comme des brutes, mais pour suivre la vertu et la connaissance. » - Dante AlighieriFaites l’expérience de la vie élevée des Caraïbes dans cette toute nouvelle villa ultramoderne située dans la communauté exclusive et écologique d’Indigo Bay, à Saint-Martin. Bénéficiant de 4 chambres spacieuses avec salle de bains, chacune avec balcon privé et vue imprenable sur l’océan, cette maison est conçue pour le confort et l’élégance.Profitez d’une vie décloisonnée avec un flux intérieur-extérieur sans faille, d’une cuisine gastronomique dotée d’armoires européennes modernes et d’appareils haut de gamme, ainsi que d’une piscine privée et d’une terrasse ensoleillée, parfaites pour se détendre ou se divertir. Avec des volets anti-ouragan, un aménagement paysager tropical luxuriant, une sécurité 24 heures sur 24 et un grand parking, cette maison est clé en main et construite selon les normes les plus élevées.Que vous soyez à la recherche d’une maison de vacances luxueuse, d’un investissement à haut rendement ou de votre retraite pour toujours dans les Caraïbes, cette villa est à la hauteur. La conception écologique unique d’Indigo Bay et la hausse de la valeur des propriétés en font une opportunité exceptionnelle.Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui et appropriez-vous ce coin de paradis !Avantage et avantage de l’investissement à Sint Maarten :0 % de taxe foncière.0 % d’impôt sur les plus-values.4 % de droits de mutation immobilière et 1,5-2 % de frais de notaire.

Cette élégante villa de 4 chambres et 3,5 salles de bains est située dans la communauté fermée exclusive d’Indigo Bay, offrant intimité, sécurité et certaines des meilleures vues sur l’océan de l’île. Une villa sœur de celle d’à côté, cette maison présente le même aménagement bien conçu, mais avec un intérieur plus moderne et des améliorations uniques qui la distinguent. Le salon à aire ouverte s’ouvre directement sur une terrasse spacieuse avec une piscine privée, des chaises longues et une vue imprenable sur l’ouest - idéale pour regarder les couchers de soleil sur la mer des Caraïbes. À l’intérieur, un mur entièrement en miroir dans le salon ajoute une touche originale et contemporaine tout en reflétant la lumière et en améliorant la sensation d’espace. La cuisine est équipée d’appareils de qualité et s’intègre naturellement dans les salles à manger et les espaces de vie, ce qui la rend idéale pour se divertir. Chacune des quatre chambres est conçue dans un souci de confort et de fonctionnalité. La suite parentale comprend un walk-in et un accès direct à la terrasse. Cette villa a été finie avec un style de décoration plus moderne que sa voisine, utilisant des lignes épurées, des luminaires mis à jour et une palette de couleurs raffinée pour une sensation de fraîcheur et de haut de gamme. Fonctionnalités: – 4 chambres spacieuses – 3,5 salles de bain au total – Vie décloisonnée avec mur entièrement en miroir – Décor moderne et finitions mises à jour partout – Piscine privée et terrasse face au coucher du soleil – Toit pour regarder les couchers de soleil des Caraïbes – Communauté fermée avec sécurité 24h/24 et 7j/7 – Emplacement idéal à proximité des plages, des restaurants et des commodités – Idéal pour la vie à temps plein ou la location d’investissement Que vous soyez à la recherche d’une maison sereine ou d’un investissement à haut rendement, cette villa d’Indigo Bay combine un design intemporel avec une touche moderne. Contactez-nous pour plus de détails ou une visite privée. https://realestatesxm.com/property/for-sale/indigo-bay-property-for-sale-villa-ocean-view

Au cœur d'un nouveau concept de luxe sur Sint-Maarten, cette villa neuve de 3 chambres vendue entièrement équipée haut de gamme vous propose une état d'esprit inégalé sur cette ile des Caraïbes dans un cadre unique. Ce complexe en construction regroupe tous les éléments d'une vie dédiée au confort de la modernité et du plaisir avec sa salle de sport dernier cri, son terrain de Padel, ses piscines à débordement privatives, ses places de parkings couvertes etc….. A proximité des restaurants et des plages, son emplacement unique vous offre une vue incroyable sur le lagon. Les équipements de cette villas 3 chambres, tous de marques reconnues, vous permettront de résider mais aussi de louer pour une rentabilité déjà estimée exceptionnelle de part les prestations proposées. Une vraie opportunité d'investir dans une propriété unique et haut de gamme, dans un paradis déjà reconnu pour ses plages et sa rentabilité.   Disponible aussi en 4 chambres et 5 salles de bains pour 1 950 000 $

L’étreinte de l’océan : Villa de luxe haut de gamme à Saint-Martin à vendre avec vue sur Saint-Barth : Perchée sur la côte est de Sint Maarten, cette villa contemporaine redéfinit la vie de luxe avec vue sur l’océan. Lorsque vous franchissez le seuil, un panorama impressionnant s’offre à vous, où le ciel se confond harmonieusement avec la mer des Caraïbes, complété par une piscine à débordement qui semble tomber en cascade à l’horizon. La pièce de résistance : une vue imprenable sur l’île exclusive de Saint-Barth flottant comme un bijou sur les eaux lointaines. Le niveau principal présente un vaste espace intérieur raffiné de 250 mètres carrés, prolongé par de généreuses terrasses extérieures conçues pour des réceptions sophistiquées. Le cœur de l’excellence culinaire bat dans la cuisine allemande ultramoderne de SieMatic, dotée d’appareils haut de gamme triés sur le volet et d’un grand garde-manger pour le chef exigeant. Adjacent, l’élégant sanctuaire de restauration peut accueillir dix personnes avec de la place pour des rassemblements plus somptueux. À droite de la grande entrée se trouve l’espace de vie à couper le souffle, où les murs de verre du sol au plafond dissolvent la frontière entre l’intérieur et le bleu infini au-delà. À mesure que la lumière du jour s’estompe, un éclairage vers le haut méticuleusement positionné transforme la résidence en un havre de chaleur et de romantisme, tandis que l’éclairage extérieur crée un phare de sophistication visible de l’autre côté de la baie. La perfection climatique est maintenue tout au long de l’événement grâce à des systèmes de climatisation complets et une salle d’eau est prête à accueillir les visiteurs. En descendant au niveau inférieur, un autre espace intérieur de 250 m2 révèle quatre chambres superbement aménagées, chacune orientée pour capturer le paysage marin envoûtant. Le carrelage en marbre blanc et gris clair coule partout, tandis que les salles de bains ouvertes renforcent la sensation d’espace et de lumière. Chaque suite dispose d’un accès à une terrasse privée, idéale pour assister au spectacle des aubes des Caraïbes. La retraite principale distinguée dispose d’une salle de bains améliorée avec baignoire, de vastes dressings et d’une antichambre polyvalente idéale pour une remise en forme privée. Une buanderie généreuse ajoute de la praticité à la perfection, tandis qu’un studio à entrée séparée offre de la polyvalence, qu’il s’agisse d’une propriété locative génératrice de revenus, d’un logement pour le personnel ou d’une suite de cinquième chambre. Cette villa exceptionnelle réside au sein d’une communauté sécurisée et fermée, à quelques minutes d’établissements gastronomiques réputés et de plages immaculées. Le luxe pratique s’étend à l’infrastructure d’énergie solaire réduisant les coûts d’énergie et à la connectivité Internet haute performance. Une opportunité inégalée pour les investisseurs avertis à la recherche de rendements locatifs à court terme haut de gamme. Pour une visite privée de ce domaine côtier incomparable, veuillez contacter le courtier exclusif Maayke de Haan.

Dans le quartier exclusif de Pelican Key, cette maison de 5 chambres avec studio indépendant, actuellement louée en saisonnier, possède de part la rareté de son nombre d'occupants possible, un fort potentiel de rentabilité. Entièrement équipée avec sa piscine à débordement, ses places de parking privatives, son vaste séjour et sa terrasse couverte pour profiter de la vue mer, elle séduit par son architecture unique et son emplacement à deux pas des plages et restaurants. Une opportunité rare pour investisseur ou grande famille...

Cette belle villa sur deux niveaux est composée à l’étage d’une cuisine et d’un grand salon ouvert sur une terrasse avec piscine à débordement, offrant une magnifique vue sur le lagon, la mer des Caraïbes et Anguilla. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes chambres avec terrasse et salle de bain privative ainsi qu’un jardin paysager. Elle est située dans une résidence sécurisée avec une salle de sport et une marina. Ce bien dispose également de deux places de parking. Idéalement placée côté hollandais, à seulement quelques minutes de l’aéroport et du quartier de Maho, réputé pour ses boutiques, son casino et ses restaurants. Cette villa vous offrira une qualité de vie exceptionnelle avec le golf et la plage à quelques minutes. Elle est idéale pour y vivre ou offrira une bonne rentabilité en location à la semaine. *Frais d’agence inclus à la charge du vendeur

OCEANO Christie’s International Real Estate est heureux de présenter Aqua Villas, une collection exclusive de villas de luxe situées au cœur du prestigieux complexe Aqua Resort, à Cupecoy, Sint Maarten. Nichées en bord de lagon, ces résidences offrent un cadre de vie raffiné, mariant architecture contemporaine, vues apaisantes sur l’eau et accès direct au meilleur du lifestyle caribéen. Composées de 3 à 4 chambres, les villas Aqua s’étendent sur de généreuses superficies avec de grands espaces de vie intérieurs, de vastes terrasses couvertes et une parfaite continuité dedans–dehors. Chaque villa dispose :- d’un séjour cathédrale avec grandes baies vitrées,- d’une cuisine ouverte moderne,- de chambres avec salle de bain ensuite,- d’une piscine privée à débordement,- d’un jardin paysager et d’espaces lounge extérieurs,- d’un boat slip privé donnant accès au lagon et à la marina d’Aqua Resort (selon le lot).En tant que résidents d’Aqua Villas, les propriétaires bénéficient également de l’accès VIP aux équipements d’Aqua Resort : marina, restaurants, activités nautiques, salle de sport, spa, paddle tennis, mini-golf, grande piscine de style resort, conciergerie et sécurité 24h/24. Situé à quelques minutes des plages de Mullet Bay et Cupecoy, du golf, des commerces, restaurants et de l’aéroport international, Aqua Villas représente une opportunité d’investissement rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’île, idéale pour une résidence principale ou secondaire avec fort potentiel locatif haut de gamme. Contactez votre conseillère Lou Aubry au +590 690 71 04 77* Pas de procédure en cours* Commission à la charge du vendeur

Villa de luxe des Caraïbes clivage à vendre Sint Maarten au sommet de Pelican Key. Vue magnifique sur la mer. Clé du pélican.   Bienvenue à la Villa Cleavage, un chef-d’œuvre architectural exquis du célèbre architecte de Floride, Carl Abbott, situé dans le prestigieux Pelican Key St. Maarten dans les Caraïbes. Nichée entre deux sommets de montagne dans la communauté de Pelican Key, cette propriété distinctive tire son nom, Cleavage, de son emplacement unique. Pelican Key est l’une des communautés résidentielles les plus anciennes et les plus estimées de Saint-Martin. S’étendant sur une vaste parcelle de terrain mesurant 1500 mètres carrés (un quart d’acre), cette résidence offre beaucoup d’espace pour le jardin et le salon. L’espace couvert total de la villa est de 632 m² plus la superficie des terrasses, de la piscine et de la terrasse de la piscine 138 m² (total 770 m²) L’année estimée de construction du bâtiment est 2007 Le niveau principal vous accueille dans un grand salon parfaitement intégré à une cuisine ouverte moderne et à une salle à manger. De hautes portes coulissantes s’ouvrent pour révéler une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et les couchers de soleil. L’ambiance aérée est renforcée par de hauts plafonds équipés de ventilateurs de plafond. La salle à manger s’ouvre sur une vaste terrasse dotée d’un belvédère, offrant le point de vue idéal pour apprécier les îles voisines de Saba, Nevis, Saint-Kitts, Saba et Statia. Le niveau principal comprend également une chambre, une salle de sport et une douche en plein air. Montez au niveau supérieur pour découvrir une autre chambre, tandis que deux autres chambres sont isolées à côté de la salle à manger. Toutes les chambres offrent une vue imprenable sur la mer des Caraïbes. Cette maison de luxe se compose d’un niveau inférieur avec un garage spacieux. Le niveau inférieur fait l’objet de développements passionnants, avec un appartement de deux chambres en construction. De plus, il abrite un charmant jardin et un studio séparé avec son propre porche. La Villa Cleavage incarne la vie de luxe avec son design réfléchi, ses vues panoramiques et son emplacement exclusif au cœur de Pelican Key. Saisissez l’opportunité de vous approprier cette propriété extraordinaire. Villas et maisons à vendre à Saint-Martin Caraïbes https://realestatesxm.com/property/for-sale/sint-maarten-caribbean-villa-for-sale-pelican-key-cleavage

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PRIX: 1 350 000$ USD soit environ 1 150 000€ Située au cœur du prestigieux secteur de Maho, dans la résidence sécurisée Blue Marine, cette magnifique villa contemporaine offre un cadre de vie exclusif entre luxe, confort et rentabilité. Dominant la mer des Caraïbes, la propriété bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire ainsi que de superbes couchers de soleil, créant une atmosphère unique et privilégiée. La villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme. Elle dispose de plusieurs suites élégantes avec salles de bains privatives, d’une cuisine moderne entièrement équipée et de vastes espaces de vie ouverts sur l’extérieur. Les terrasses spacieuses et la piscine invitent à profiter pleinement du climat tropical dans un environnement calme et raffiné. À seulement quelques minutes des plages, restaurants, commerces, casinos et de l’aéroport international, cette propriété représente une opportunité rare aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif performant. Les points forts : Résidence sécurisée et recherchée Vue mer panoramique Piscine privée et grandes terrasses Prestations haut de gamme Emplacement stratégique à proximité immédiate de Maho Excellente rentabilité locative Investissement rentable : La propriété génère actuellement plus de 110 000 USD de revenus annuels en location saisonnière, offrant un excellent potentiel de rendement dans l’un des marchés les plus dynamiques de Saint-Martin. Un bien rare alliant élégance, rentabilité et qualité de vie au cœur des Caraïbes.

Citation : « L’important n’est pas ce qu’ils pensent de moi, mais ce que je pense d’eux. » - Reine VictoriaLa Villa Amalia est un magnifique domaine de 7 000 pieds carrés qui allie une vie luxueuse des Caraïbes à une attention extraordinaire aux détails. Inspirée par Son Altesse Royale la princesse Catharina-Amalia des Pays-Bas, cette villa offre six chambres spacieuses et neuf salles de bains magnifiquement aménagées, ce qui la rend idéale pour les familles nombreuses ou les groupes d’amis à la recherche d’une retraite au paradis. La maison principale dispose de cinq chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain, offrant intimité et confort dans tous les coins.Adjacente à la résidence principale, une villa séparée est conçue comme la retraite de bien-être ultime. Cette structure à deux niveaux dispose d’une salle de sport et d’un spa entièrement face à l’océan, le niveau supérieur servant de suite indépendante avec cuisine et salle de bain attenante, parfaite pour les invités, le personnel ou comme une suite de la belle-famille.Au cœur de cette propriété se trouve une magnifique piscine d’eau salée, mesurant 755 pieds carrés et 60 pieds de long, avec une zone d’éclaboussures pour les baigneurs et les enfants. L’expérience au bord de la piscine est complétée par une salle de spa et une salle de sport entièrement équipée, ce qui permet aux résidents de rester en bonne santé et de se ressourcer tout en profitant du climat chaud des Caraïbes. Un grand escalier mène à une plage de sable isolée, offrant un accès direct aux eaux tranquilles de la baie de GuanaConçue dans un souci d’élégance et de sécurité, la villa offre des fenêtres à l’épreuve des ouragans, une allée fermée avec un système de sécurité et un grand parking pour plusieurs véhicules. La propriété a été construite avec précision par un ingénieur en béton civil, assurant durabilité et sécurité.Située à quelques pas de la plage, avec un accès facile aux attractions de l’île, notamment la promenade de Philipsburg, la baie Orientale et Grand Case, cette villa est parfaitement positionnée pour la détente et l’aventure.Selon les mots d’un voyageur avisé, « Le luxe n’est pas une question de possessions ; il s’agit d’expériences qui vous coupent le souffle. La Villa Amalia est votre invitation à une vie d’une beauté, d’une tranquillité et d’un prestige inégalés.Découvrez le summum du luxe dans les Caraïbes - planifiez votre visite privée de la Villa Amalia dès aujourd’hui.

Villa Kailani - Villa de luxe à vendre à Saint-Martin Immobilier à Saint-Martin | Villa de luxe à vendre | Propriété à vendre | Propriétés à Saint-Martin Découvrez la Villa Kailani, une villa de luxe exceptionnelle à vendre au cœur du prestigieux quartier de Cay Hill à Saint-Martin. Ce magnifique joyau immobilier de Saint-Martin offre des vues panoramiques à couper le souffle qui vous captiveront du lever au coucher du soleil. Vues spectaculaires et emplacement privilégié Cette propriété remarquable à vendre surplombe majestueusement les montagnes spectaculaires de Saint-Martin, le port animé et l’infinie mer des Caraïbes. Regardez les navires entrer et sortir gracieusement du port tous les jours depuis votre terrasse privée - un tableau vivant qui change à chaque instant qui passe. Par temps cristallin, profitez d’une vue imprenable sur les îles voisines, notamment Saint-Barth, Saba, Statia, Nevis et Saint-Kitts. Design réfléchi et équipements de luxe La Villa Kailani fait preuve d’élégance pratique avec sa conception de plain-pied comprenant quatre chambres spacieuses (dont une surélevée à l’étage supérieur). Chaque pièce maximise les vues spectaculaires grâce à de vastes panneaux de verre, garantissant qu’aucun coin de cette maison ne manque du panorama caractéristique des Caraïbes. Caractéristiques Premium : Quatre chambres avec salles de bains attenantes, climatisation et grand espace de rangement Grande piscine avec grande terrasse ensoleillée Climatisation complète partout Volets anti-ouragan pour une sécurité toute l’année Parfait pour recevoir - lieu éprouvé pour les mariages et les célébrations Emplacement central imbattable Situé dans la rue Beethoven recherchée à Cay Hill, cet établissement de Saint-Martin offre un équilibre parfait entre intimité et commodité. À quelques minutes de Simpson Bay, de la magnifique plage et du bar de plage d’Indigo Bay, de Philipsburg, des installations médicales et des magasins - mais complètement privés sans propriétés voisines surplombant votre sanctuaire. Immobilier à Saint-Martin - Découvrez la vie insulaire de luxe à son meilleur avec la Villa Kailani, idéale pour une résidence familiale ou un investissement immobilier de vacances haut de gamme. Appelez Maayke pour une visite privée. La propriété est louée pour la location de vacances, donc beaucoup de temps pour visiter peut être nécessaire pour respecter le temps de nos clients.

Établi dans la communauté d’Aquamarina sur l'une des hautes demeures de cette résidence, avec des vues panoramiquées qui s’étende aux îles voisines d’Anguilla. Cette villa de 3 chambres et 3.5 salles de bains, offrent une immense véranda avec une piscine privée. Un salon de séjour spacieux avec des plafonds hauts adjacents de la nouvelle cuisine. Un salon de séjour spacieux avec des plafonds hauts adjacents de la nouvelle cuisine. Profitez de la chambre principale énorme avec une salle de bain personnel et un dressing. Les commodités incluent 24/7 de sécurité, une piscine, une salle de sport, parking, un sauna, un générateur, et accès aux 24/7 systèmes de sécurité de la Marina.Contactez-nous pour plus d’informations.

Situées au cœur d’Indigo Bay, l’un des quartiers les plus recherchés et en forte croissance de Sint Maarten, ces villas bénéficient d’un cadre exceptionnel au sein d’une communauté planifiée. Le quartier connaît actuellement d’importants aménagements haut de gamme, dont un hôtel de luxe, tout en conservant une atmosphère résidentielle exclusive avec accès à la plage, un restaurant en bord de mer et des infrastructures modernes.Un avantage rare et décisif : les réglementations ---Indigo Bay protègent de façon permanente les vues sur l’océan. Aucune construction future ne pourra obstruer l’horizon, garantissant ainsi une valeur à long terme et une tranquillité d’esprit.Nous sommes heureux de vous présenter quatre villas contemporaines, disposées en deux paires jumelées, orientées au sud et offrant une vue panoramique sur la mer des Caraïbes, tant depuis les espaces de vie que depuis les espaces extérieurs.Les villas offrent des espaces intérieurs allant de 130 à 184 m², répartis sur des terrains de 290 à 314 m². Trois villas disposent de deux chambres, tandis qu’une villa propose trois chambres, adaptant une variété de modes de vie ou de stratégies d’investissement.Chaque villa comprend une piscine privée, de généreuses terrasses et des espaces extérieurs soigneusement conçus, le tout orienté vers le climat caribéen et les vues à couper le souffle.L’architecture met l’accent sur la lumière, l’ouverture et une vie intérieure-extérieure sans faille :des zones de sommeil calmes et bien séparées,de vastes salons s’ouvrant sur terrasses et piscines,un flux naturel entre les espaces intérieurs et extérieurs, toujours orienté vers la mer.Pour les acheteurs recherchant plus de confidentialité, il est possible d’acquérir deux villas adjacentes, créant ainsi un seul bien sans murs partagés.Les prix varient de 770 000 USD à 930 000 USD, offrant un emplacement très attractif dans la baie d’Indigo. Ces villas représentent une opportunité rare, que ce soit comme résidence secondaire ou comme investissement solide à long terme, dans un quartier connaissant une appréciation durable.Inscription présentée en partenariat avec Coldwell Banker Premier Islands Realty, la filiale agréée de Coldwell Banker à Sint Maarten et unique titulaire du mandat de cotation.

De superbes villas en bord de mer situées dans la communauté sécurisée de Pointe Pirouette. À seulement quelques minutes en voiture des plages, des terrains de golf, des magasins, et plus encore.Ces villas ultra-modernes bénéficieront de hauts plafonds partout, ainsi que d'un plafond de 6 m2 de hauteur dans le salon.Ces villas profiteront de terrasses couvertes, d'une piscine privée, et disposeront de places de bateau privées.3 des 5 villas sont encore disponibles pour la réservation en pré construction.Contactez-nous pour plus d'informations.

L’évasion ultime Située dans la baie de Guana, à Sint Maarten, cette villa spectaculaire est un joyau caché. Avec un plafond en bois sombre, des douches luxueuses, de grandes chambres avec terrasses et une magnifique piscine d’eau salée, cette villa est l’endroit idéal pour s’évader. La villa dispose de 6 chambres spacieuses, 9 salles de bains, une salle de spa et une salle de sport entièrement équipée. Il se trouve à quelques pas de la plage et à quelques minutes en voiture de Philipsburg, la capitale de Sint Maarten. Toutes les suites disposent de : ventilateurs de plafond climatisation Douches îlottes Vanités doubles Coffres-forts Suite de luxe Amalia La plus grande chambre de la villa, cette suite se trouve au deuxième étage et dispose d’un grand coin salon avec des chaises pour se détendre. Avec un lit king size, une douche attenante et une grande baignoire, cette suite surplombe l’océan et dispose d’une grande terrasse sur laquelle vous pouvez sortir et profiter de la vue magnifique. Suite de luxe Cette suite surplombe l’océan et dispose d’une terrasse couverte. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse et profiter de la brise marine tout en profitant de la vue sur l’océan. Suite Jardin Cette suite a un beau plafond en bois sombre. Dotée d’un canapé convertible, cette suite peut accueillir deux personnes supplémentaires. Suite avec vue sur la colline Cette suite se trouve à l’angle de la villa. Il dispose d’un lit king size. Avec un balcon privé, vous pourrez profiter d’une vue spectaculaire sur l’océan et la colline. Suite au niveau de la piscine Cette suite est la deuxième suite parentale et est située au niveau de la piscine.  Il dispose d’un accès direct à la piscine d’eau salée. Dotée d’une véranda privée et d’une terrasse, cette suite surplombe l’océan. Cette suite est accessible en fauteuil roulant. Queen Studio Il s’agit d’un appartement/studio privé avec sa propre kitchenette, son salon et sa terrasse avec une vue panoramique sur la colline, l’océan et la plage. Pour plus d’informations, contactez Maayke de Haan.

Située du côté néerlandais de Sint Marteen, cette villa contemporaine est un projet résidentiel unique conçu pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Plus qu’une simple maison, elle incarne une vision architecturale où les lignes modernes, la végétation tropicale et l’immense horizon océanique se conjuguent pour créer une œuvre à la fois élégante, fonctionnelle et profondément ancrée dans son environnement naturel.Une expérience architecturale immersive L---architecture de la villa est guidée par un équilibre entre monumentalité, symétrie et fluidité. Son design est structuré autour de lignes pures et d’arcs monumentaux, qui non seulement définissent la fa--ade mais confèrent aussi au projet une identité intemporelle et reconnaissable. L’une des caractéristiques les plus frappantes --- villa est sa symétrie : une composition parfaitement équilibrée qui renforce son sentiment d’harmonie et de force. Cette disposition symétrique crée un ordre visuel fort, tout en renforçant la sensation de stabilité et de sérénité. Se déplacer dans la villa signifie vivre un rythme d’espaces, où la géométrie et la répétition génèrent à la fois beauté et calme.La villa propose un programme complet et raffiné : - Quatre chambres spacieuses - Un espace fitness, - Un salon généreux - Une cuisine contemporaine - Des places de parking privées - Une piscine à dégagementLes arches servent à plusieurs fonctions : - Elles servent de cadres visuels, orientant les vues vers la mer et le ciel, transformant chaque perspective en une peinture vivante. - Ils établissent un rythme symbolique, un langage architectural fort qui organise et unifie l’ensemble de la composition. - Ils renforcent la qualité expérientielle de la villa : y vivre, c’est se déplacer à travers des espaces marqués par l’échelle et la lumière, en dialogue constant avec l’environnement. Les grandes ouvertures en verre mettent l’accent sur la transparence, supprimant les frontières entre l’intérieur et l’extérieur. La lumière naturelle inonde chaque espace, mettant en lumière l’interaction des ombres, des reflets et des perspectives. Chaque pièce s’ouvre sur une vue unique : l’océan, la végétation tropicale ou les cadres architecturaux de lumière et d’ombre. La villa devient une scène vivante où nature, architecture et lumière se mêlent.La villa n’est pas simplement entourée de végétation tropicale--- elle est conçue pour en être une extension. Dès les premières marches, résidents et visiteurs sont immergés dans une atmosphère luxuriante où les palmiers imposants, les plantes indigènes et la verdure soigneusement placée interagissent avec l’architecture.

Votre agence Oceano/Christie’s Real Estate vous propose à la vente cette somptueuse villa : Villa Blue Lagoon, une vaste oasis de style balinais située directement sur la lagune de Simpson Bay, dans le quartier prisé de Point Pirouette, côté hollandais de Saint-Martin. Cette résidence sécurisée se trouve à proximité de Maho et de la plage idyllique de Mullet Bay.Cette magnifique villa entièrement climatisée, composée de 7 chambres et 7 salles de bains, arbore un décor inspiré de Bali. Elle est nichée au cœur de jardins tropicaux luxuriants et dispose d’une superbe piscine entourée de terrasses à plusieurs niveaux, créant un cadre parfait pour profiter du climat enchanteur des Caraïbes.La piscine, au design libre, offre un accès de style plage peu profonde, avec des sièges intégrés autour d’un bar immergé. À quelques pas, une terrasse en teck, équipée de chaises longues et ornée de torches tiki, se trouve sous l’ombre apaisante de deux cocotiers. Un gazebo bordé de palmiers abrite une élégante table à manger en bois naturel, idéale pour les repas en plein air, et est accompagné d’un espace barbecue couvert avec un grill à gaz et un wet-bar.Face à la piscine, une terrasse couverte surélevée offre un espace salon intime agrémenté de magnifiques accents en bois naturel. Un second espace de détente, accessible par un escalier ouvert, dévoile une vue imprenable sur la piscine et le lagon. À la tombée de la nuit, la propriété s’illumine grâce à un éclairage LED multicolore et des torches tiki qui créent une ambiance féérique autour de la piscine et des jardins tropicaux.Les chambres climatisées sont équipées de lits king-size, de téléviseurs à écran plat et de somptueuses salles de bains design, avec vasques en pierre et douches à effet pluie ouvertes. Enfin, la villa Blue Lagoon bénéficie de son propre ponton.* Honoraires à la charge du vendeur * Pas de procédure en cours Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au +590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653**

Perle Cachée – Clé Pélican, Sint Maarten Il y a des maisons qui impressionnent... Et il y a des maisons qui racontent une histoire. Perle Cachée en dit une que vous ne croisez pas deux fois. Villa de luxe à vendre à Pelican Key, Sint Maarten, avec vue sur l’océan, piscine privée, studio séparé et fort potentiel d’investissement locatif. Niché dans le prestigieux quartier de Pelican Key, Sint Maarten, Hidden Pearl est un sanctuaire privé où le design intemporel, le luxe moderne et la vie caribéenne sans effort se rejoignent en parfaite harmonie. Cette villa exceptionnelle offre une rare combinaison de style de vie, de potentiel d’investissement et de vie raffinée — le tout à quelques minutes des plages, des restaurants et de l’énergie vibrante de l’île. Dès votre arrivée, la propriété laisse une impression durable. Une remarquable porte de palais indien, faite main et vieille de 150 ans, vous accueille — une pièce marquante qui donne le ton du caractère, de l’élégance et de l’unicité présents dans toute la maison. Conçue en collaboration avec un ancien grand décorateur d’intérieur pour Hugo Boss, la villa reflète un niveau de sophistication rarement vu sur l’île. Des lignes épurées, des matériaux soigneusement choisis et une palette chaleureuse et contemporaine créent une atmosphère à la fois luxueuse et accueillante. La résidence principale dispose de trois chambres magnifiquement aménagées, dont deux offrent une vue paisible sur l’océan, vous permettant de vous réveiller au doux bleu de la mer des Caraïbes. De plus, un studio haut de gamme séparé avec sa propre vue sur l’océan offre l’espace idéal pour les invités, la famille élargie ou une unité locative générant des revenus. Vivre à Hidden Pearl se définit par l’espace et le flux. Le grand salon intérieur vous accueille avec de hauts plafonds voûtés, des poutres apparentes et des éléments de design soigneusement choisis qui créent à la fois confort et élégance. La lumière naturelle filtre par de larges ouvertures, reliant parfaitement l’intérieur à l’extérieur. Sortez et découvrez le véritable cœur de la maison — un vaste salon extérieur conçu pour le style de vie caribéen. Encadrée par de élégantes arches et surplombant la piscine et les jardins luxuriants, cette terrasse couverte offre de multiples espaces de salon et de restauration, créant un cadre qui ressemble à un complexe privé boutique. Qu’il s’agisse d’accueillir des invités, de dîners longs ou de se détendre avec un café du matin, cet espace est conçu pour être habité toute la journée, tous les jours. La piscine nouvellement construite (2024) sublime l’expérience extérieure, entourée d’un jardin tropical mature qui offre à la fois beauté et intimité. L’aménagement paysager a été soigneusement conçu pour créer un environnement paisible et isolé, donnant à l’ensemble de la propriété l’impression d’un refuge caché. Hidden Pearl n’est pas seulement magnifique — elle est conçue pour la tranquillité d’esprit. La villa est entièrement protégée contre les ouragans avec de nouveaux volets partout, offrant sécurité et durabilité sans compromettre l’esthétique. D’importantes améliorations ont été réalisées ces dernières années, notamment un nouveau toit (2022), un système électrique entièrement mis à jour, et un puissant générateur FG Wilson de 17,6 kW avec fonctionnalité de démarrage/arrêt automatique. La praticité rencontre le luxe avec un parking abondant sur place, comprenant un garage pour deux voitures et un abri d’autocar supplémentaire pour deux voitures — une caractéristique rare et précieuse dans cet endroit. Proposé entièrement clé en main, Hidden Pearl est prêt à être apprécié immédiatement ou positionné comme un investissement locatif performant. Sa disposition, ses studios séparés et ses espaces de vie extérieurs de style resort le rendent particulièrement attractif pour les locations de courte durée et les séjours de luxe. Ce n’est pas qu’une maison — c’est un investissement dans le style de vie. Un lieu où design, confort et emplacement se conjuguent pour créer quelque chose de vraiment spécial à Sint Maarten. Hidden Pearl vous invite à vivre la vie insulaire à son meilleur. « Ce serait un honneur de vous présenter personnellement Hidden Pearl et de vous faire découvrir de première main ce qui rend cette villa exceptionnelle de Pelican Key si inoubliable. » Maayke de Haan Conseiller immobilier de luxe transfrontalier reliant discrètement St. Les plus belles propriétés de Martin au monde.

Bienvenue à la Villa Blue Roc Villa Blue Roc - Dual Luxury Residences dans les prestigieux Red Pond Estates Cette opportunité d’investissement exceptionnelle s’est présentée dans la communauté exclusive et fermée de Mandara Residences au sein de Red Pond Estates, à Saint-Martin. L’emplacement au sein de Red Pond Estates, une communauté sûre et bien entretenue, garantit une forte appréciation de la valeur des propriétés et une demande constante de la part de locataires exigeants. La Villa Blue Roc est une superbe propriété construite sur mesure offrant deux maisons de luxe distinctes sous un même toit, chacune avec ses propres équipements privés, des finitions haut de gamme et une vue captivante sur l’océan. Conçue dans un souci de polyvalence, la Villa Blue Roc offre à la fois une retraite personnelle et un flux de revenus locatifs attrayant. La résidence de gauche dispose de trois chambres, chacune avec salle de bains privative, de somptueux lits king size et un grand espace de rangement, réparties sur un plan d’étage aéré et ouvert qui relie la vie intérieure et extérieure. La bonne résidence dispose de deux chambres spacieuses, également avec salle de bains privative et finitions haut de gamme, offrant confort et intimité aux invités ou aux locataires. Les deux maisons comprennent : Piscine privée et terrasse ensoleillée avec vue panoramique panoramique Jardins paysagers tropicaux améliorant l’intimité et le charme Garage pour deux voitures avec parking sécurisé pour chaque résidence Système d’eau citerne pour plus de commodité et de durabilité Finitions haut de gamme partout, des sols de qualité aux installations modernes Possibilité d’ajouter de l’espace supplémentaire Le cadre Perchée sur une colline, la Villa Blue Roc est parfaitement positionnée pour admirer la beauté naturelle à couper le souffle de Saint-Martin. Imaginez-vous vous réveiller avec des levers de soleil impressionnants, profiter d’un dîner en plein air sur des terrasses spacieuses et vous détendre au bord de la piscine alors que la brise des Caraïbes se lève. Appel aux investisseurs Cette configuration unique de deux maisons offre une flexibilité remarquable : Vivre d’un côté, louer l’autre pour un revenu stable (prouvé) Exploiter les deux comme des locations de vacances pour des rendements saisonniers élevés Garder l’une pour un usage familial tout en tirant parti de l’autre pour les locataires à long terme En un coup d’œil : Deux résidences complètes sous un même toit Résidence gauche : 3 chambres / 3 salles de bain Résidence droite : 2 chambres / 2 salles de bains Chacune avec piscine privée, garage, citerne et finitions de luxe Quartier fermé, sûr et très recherché Vues spectaculaires sur le lever du soleil, l’océan et la montagne La Villa Blue Roc offre l’équilibre parfait entre style de vie et investissement - une opportunité rare de posséder une propriété de luxe polyvalente dans l’une des enclaves les plus recherchées des Caraïbes.

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