ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Martin, Saint-Martin

Magnifique villa de style méditerranéen située à Pelican Key. La maison principale comprend 3 chambres et 3,5 salles de bains. À l'étage intermédiaire se trouvent le grand salon, la cuisine, le garde-manger, les toilettes pour les invités, ainsi que l'accès à la chambre principale avec sa salle de bain attenante. Cet étage donne également sur une cave à vin confortable. À l'étage supérieur se trouvent deux autres chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains. À l'extérieur, une grande piscine et une terrasse permettent de prendre l'air et d'admirer des vues à couper le souffle à tout moment. Elles offrent également tout l'espace nécessaire pour recevoir.Sous la maison principale et accessible depuis la terrasse de la piscine, vous trouverez les éléments suivants : Salle de sport, sauna, salle de bains, bureau séparé, buanderie et salle des pompes.La propriété dispose également d'un appartement indépendant avec une chambre et une salle de bain, ainsi qu'une grande terrasse, situé sous la maison principale et disposant d'une entrée indépendante sur le côté.Contactez-nous pour plus d'informations.

Située dans la communauté fermée haut de gamme d'Almond Grove Estates, cette spacieuse villa de 5 chambres offre une vue spectaculaire sur le lagon de Simpson Bay et la mer des Caraïbes. Idéalement située sur la partie néerlandaise de l'île accueillante de Saint-Martin, mais à une minute en voiture de la partie française, la Villa Sophia offre le luxe de la tranquillité et de la détente.Construite en 2008, la Villa Sophia s'enorgueillit de ses 5 000 m² d'espace de vie exceptionnel, de ses 3 chambres et salles de bains complètes au niveau principal et de son appartement séparé avec une chambre, une cuisine et une entrée. La maison est dotée de matériaux de haute qualité, notamment du carrelage en travertin, des armoires en bois massif importé, des douches à jets multiples et des comptoirs en granit.La vaste terrasse de la piscine est l'endroit idéal pour siroter des cocktails et profiter des derniers instants de la journée jusqu'aux glorieux couchers de soleil. La propriété comprend également un appartement d'une chambre entièrement autonome, dont les compteurs sont séparés de ceux de la résidence principale. La propriété dispose d'un grand parking et d'un générateur de secours. La villa a été construite avec le souci du détail et les matériaux et la construction de haute qualité garantissent une vie entière de confort et de plaisir.Contactez-nous pour plus d'informations.

Localisation : suite sur les « Lowlands » du côté française de Saint Martin. Chambres : 3 salles de bains : 4 sur un lot de 10.000 m² (2.5 hectares) à l’intérieur de la maison sont à 290 m² avec une terrasse de 200 m² et en plus une plateforme ouverte de 250 m². Vous aviez la possibilité d’agrandir la maison de 120 m² de plus ou construire une chambre d’hôte ou un chalet de 120 m² adjacents de la petite lagune.Cette villa spacieuse est localisée à côté de l’hôtel Samana, sur la fabuleuse plage Longue Bay et au commencement des « Lowlands » sur le côté français de Saint Martin. La propriété entière a été complètement, et élégamment redécoré, la maison offert une atmosphère plaisante et tranquille. Une chambre extensive de réception, une terrasse, et une plateforme ouverte créent aussi cette apaisante et spacieuse ambiance. Le terrain est gardé soucieusement. La partie haute du lot très plate, mais clôture comme les terrains de tennis. L’autre est généralement incliné et qui s’étende à la petite et charmante lagune.Contactez-nous pour plus d’informations.

La Villa Blue Roc, une magnifique propriété de 5 chambres et 5,5 salles de bains, est située dans le paisible et pittoresque Red Pond. Cette villa est conçue pour offrir une expérience inoubliable à ceux qui recherchent le confort, l'intimité et une vue imprenable sur l'océan. La villa dispose d'un vaste agencement et de finitions contemporaines, alliant harmonieusement les éléments de design modernes à la beauté naturelle de son environnement. Les espaces de vie extérieurs sont un point fort, avec deux piscines à débordement qui semblent se fondre dans les eaux azurées de la mer des Caraïbes. La grande terrasse ensoleillée est idéale pour se prélasser ou dîner en plein air tout en profitant des vues panoramiques sur la mer et les îles voisines. À l'intérieur, la Villa Blue Roc offre un espace de vie spacieux et ouvert, avec de grandes portes vitrées qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Les cuisines sont entièrement équipées d'appareils électroménagers de qualité, facilitant la préparation des repas. La villa dispose de plusieurs chambres bien aménagées, chacune avec sa salle de bains privative, garantissant intimité et confort. L'esthétique moderne et minimaliste, avec des lignes épurées et des tons neutres, crée une atmosphère chaleureuse. Pour plus d'informations sur l'achat d'une villa de luxe à Fort Amsterdam, veuillez nous contacter.

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une villa exceptionnelle à Philipsburg, Sint Maarten. Située dans la baie de Guana, cette propriété impressionnante allie sophistication et confort. Avec son architecture moderne, cette villa offre un cadre idyllique pour vivre la vie caribéenne. La résidence dispose de 6 chambres spacieuses et de 9 salles de bains bien aménagées, idéale pour les grandes familles ou les groupes d'amis.Profitez d'une magnifique piscine d'eau salée, d'une salle de sport entièrement équipée et d'un espace bien-être. La maison principale comprend 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, tandis qu'une villa séparée propose une salle de sport et un spa avec vue sur l'océan.À proximité de la plage et des commodités de Philipsburg, vous aurez accès à une charmante promenade, des bars, des boutiques hors taxes et des restaurants réputés. Ne manquez pas cette vente de villa de luxe à Philipsburg, parfaite pour ceux qui recherchent une résidence de rêve dans les Caraïbes.

Villa en bord de mer à vendre à Philipsburg, Saint-Martin, dans la baie de Guana. Casa Sunshine est une propriété unique comprenant 10 chambres, dont deux non terminées, offrant la possibilité de créer un appartement séparé. Cette villa spacieuse de 5 000 pieds carrés est ornée de 10 salles de bains et demi, avec des vues imprenables sur Saint-Barth et l'océan Atlantique, à quelques pas d'une magnifique plage de sable blanc. La villa dispose de deux piscines : une pour nager et jouer, et l'autre pour se détendre avec un cocktail. Répartie sur trois étages, elle comprend un grand salon, une salle à manger en style américain, ainsi qu'une cuisine ouverte. Les portes coulissantes en verre permettent aux alizés de rafraîchir l'intérieur. Quatre grandes chambres se trouvent au niveau principal, tandis que trois autres chambres sont à l'étage supérieur et trois en bas, toutes climatisées. Située dans une réserve marine protégée, cette villa garantit la tranquillité et la beauté naturelle environnante. Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter cette villa de luxe à acheter à Philipsburg.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Philipsburg, Saint-Martin, connue sous le nom de Villa Athena, située sur Beethoven Rd. Avec une vue imprenable sur la mer des Caraïbes, cette propriété spacieuse comprend 7 chambres et 6 salles de bains, idéale pour les familles ou les groupes d'amis. La Villa offre un grand espace de vie lumineux avec de hauts plafonds, une cuisine entièrement équipée et un vaste espace extérieur, comprenant une piscine à débordement. Profitez de moments inoubliables sur la terrasse, où le cadre naturel se mêle aux plages de sable blanc. À proximité de Philipsburg, de l'aéroport et de Simpson Bay, cette propriété représente une opportunité précieuse pour un achat de Villa de luxe à Philipsburg. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.

Découvrez cette Maison à acheter à Philipsburg, située au cœur d’Indigo Bay, l’un des quartiers les plus prisés de Sint Maarten. Cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans une communauté soigneusement planifiée, en pleine expansion, qui inclut des aménagements haut de gamme tels qu'un hôtel, tout en conservant une atmosphère résidentielle exclusive avec accès à la plage et plusieurs infrastructures modernes. Un atout majeur : les réglementations d'Indigo Bay garantissent des vues dégagées sur l'océan, préservant ainsi votre investissement à long terme. Cette annonce met en avant quatre villas contemporaines, chacune offrant une vue panoramique sur la mer des Caraïbes. Les espaces intérieurs varient de 130 à 184 m² et sont situés sur des terrains entre 290 et 314 m². Vous trouverez des villas avec deux ou trois chambres, idéales pour différents modes de vie ou projets d'investissement. Chaque villa dispose d'une piscine privée et de vastes terrasses, parfaitement adaptées au climat caribéen. Les prix vont de 770 000 USD à 930 000 USD. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une Maison de luxe Philipsburg à vendre, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour un investissement durable, dans un secteur en pleine croissance.

Villa indépendante de 188 m2 avec vue mer, piscine et terrasse à Oyster Pond, Saint-Martin, Guadeloupe, DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose à la vente cette villa meublée et équipée, située dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes des plages de Dawn Beach et des commerces de la Baie Orientale. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon-séjour lumineux de 53,30 m2, d'une cuisine totalement aménagée de 13,50 m2, ainsi que d'une buanderie. Vous trouverez également une première chambre de 24,80 m2 avec salle d'eau attenante et une belle varangue couverte de 38 m2. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 26,50 m2 et 25,70 m2, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau de 17,50 m2, le tout ouvrant sur une large terrasse surplombant le jardin. En annexes, une grande terrasse extérieure en bois, une piscine privative, et un jardin arboré de 1.002 m2, le tout étant vendu entièrement meublé et équipé. Prix frais d'agence inclus à la charge du vendeur : 799 000 EUR. Charges mensuelles : 80 EUR. Taxe foncière : 3876 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +590 690 47 98 43.

À SAINT-MARTIN, dans le département de Guadeloupe en région DOM-TOM, découvrez cette magnifique villa située à proximité de la plage, dans la baie orientale. Avec ses 4 chambres et un studio indépendant, cette maison offre des volumes généreux dans un secteur prisé. Idéale pour la location saisonnière, elle présente un fort potentiel d'investissement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison à acheter SAINT-MARTIN, où confort rime avec rentabilité dans un cadre idyllique des Caraïbes. Pour plus d'informations sur cet achat Maison de luxe SAINT-MARTIN, contactez votre conseiller SAFTI, François RIBAUT, au +590.690.76.28.17 ou par e-mail à francois.ribaut@safti.fr.

À vendre à Saint-Martin, Guadeloupe, propriété exceptionnelle dans la zone industrielle de Hope Estate. Ce bien rare de 547 m², avec une mezzanine de 225 m², est idéal pour des activités industrielles ou de stockage. Il comprend également un appartement de type T2, pouvant servir de logement de fonction ou être transformé en bureaux. Situé à proximité des principales voies d'accès et de l'aéroport, cet emplacement stratégique représente une belle opportunité pour un investissement à long terme. Actuellement loué, le bien est proposé à la cession de parts sociales d'une SCI détenant l'intégralité des murs. Le prix de vente est de 2 160 000 EUR. Pour toute demande d'information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou Whatsapp au 06.90.66.35.40.

Maison à vendre à Oyster-Pond, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Découvrez cette villa en duplex de plus de 100 m² située dans un quartier calme et préservé, offrant un cadre naturel unique et un fort potentiel de valorisation. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine et d'une agréable varangue au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d’eau. Une belle terrasse avec vue dégagée dessert 2 chambres. Cette villa révélera tout son potentiel avec un peu d'amour et de valorisation, et propose la possibilité d'agrandir la loggia avec une terrasse privative sur pilotis. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privées. Le quartier d’Oyster Pond est reconnu pour son calme et son développement prometteur, notamment avec l'ouverture attendue de la marina, offrant un accès direct vers Saint-Barthélemy. C'est donc une Maison de luxe Oyster-Pond à vendre, à un prix attractif pour cette superficie et ce potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare.

Propriété à vendre à Terres-Basses, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM, offrant un accès privilégié direct au lagon de Simpson Bay. Cette propriété bâtie, à rénover, est située sur une parcelle de 10 000 m² à Mont Rouge, Péninsule des Terres Basses. Elle comprend une maison principale avec piscine, garage, locaux techniques, caves et terrain environnant. Érigée sur deux niveaux, le rez-de-jardin dispose d'une grande pièce ouvrant sur des terrasses, ainsi qu'une buanderie et une lingerie avec salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, cuisine, trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et un dressing. La propriété inclut également une maison de gardien avec entrée, terrasse, salon-cuisine, deux chambres et une salle d'eau. C'est une opportunité d'achat pour une belle propriété à Terres-Basses.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Oyster-Pond, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Située dans le secteur prisé d’Oyster Pond, cette villa contemporaine d’environ 87 m² séduira par son calme absolu, sa lumière naturelle et son ambiance raffinée. Nichée au sein d’une copropriété intimiste de seulement 4 lots, elle offre un cadre de vie serein et privilégié. Entièrement rénovée avec goût, la villa se compose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains et WC, d'une belle pièce de vie de 37 m² aux volumes généreux, d'une cuisine américaine aménagée, ouverte sur le séjour, ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou une chambre d’appoint. Les espaces extérieurs invitent à la détente : une agréable terrasse, un jardin privatif paysager et une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort et tranquillité, idéal pour une résidence principale ou secondaire sur l’île.

Opportunité unique à Terres-Basses, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette vaste propriété possédant un fort potentiel nécessite des rénovations. Elle se compose d'une maison principale répartie sur quatre niveaux, agrémentée d'une grande piscine. Au premier niveau, un appartement de 2 chambres, un salon et une cuisine sont à disposition. Le deuxième niveau abrite deux duplex, chacun avec kitchenette, salle d'eau et dressing, dont l'un possède une terrasse couverte. Au troisième niveau, trois chambres avec salles d'eau et dressing, dont deux avec kitchenette, s'ajoutent aux deux chambres du duplex et au garage. Le quatrième niveau comprend une cuisine, un salon, une grande chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une piscine et un carbet avec toit-terrasse. Une seconde maison de plain-pied est également présente, offrant entrée, cuisine salon, arrière-cuisine, deux chambres avec salle de bains, dressing, terrasse couverte et non couverte. Le tout est édifié sur un terrain pentu de 10 000 m², bénéficiant d'une vue imprenable et d'un accès direct au lagon de Simpson Bay. Pour tous ceux qui recherchent un bien d'exception, cette Villa en vente à Terres-Basses est une occasion à explorer.

VILLA T5 - VUE MER OYSTER POND - SINT MAARTEN NOUVEAU MANDAT Le Cabinet EMOTION a le plaisir de vous proposer une villa à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette propriété, idéalement située entre la partie française et hollandaise, offre un accès facile aux attractions locales tout en étant nichée dans une enclave privée et sécurisée, garantissant une ambiance paisible et intime. Le bien dispose d'une surface habitable de 353 m2, harmonieusement conçu pour relier espaces intérieurs et extérieurs. Il comprend 4 chambres lumineuses avec une vue imprenable sur la mer, ainsi que 4 salles de bains. Le salon spacieux et lumineux s'ouvre sur une cuisine sur-mesure entièrement équipée. Une terrasse panoramique avec piscine à débordement vient compléter le tout sur un terrain de 1172 m2. En annexe : - Autonomie énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques - Construction anti-cyclonique - Parking privé et garage fermé - Jardin privé - Citerne, groupe électrogène, système d'alarme Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur de 1 495 000$. Bénéficiez également des nombreux avantages sur la partie hollandaise : - Pas de taxe foncière - Pas de taxe sur la plus-value - Pas de frais de succession - Frais de notaire à 5,5% Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au (+59) 06 90 11 05 89, ainsi que par messages privés sur notre page Facebook.

Villa en vente à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette villa exceptionnelle, située à Cul-de-Sac, dans un lotissement sécurisé, propose un cadre de vie privilégié avec un quai privé et une vue imprenable sur la baie de Cul-de-Sac et l'îlet Pinel. À proximité de Hope Estate, vous trouverez des restaurants, des commerces et des activités nautiques, ainsi qu'un accès facile à l'aéroport de Grand-Case.Érigée de plain-pied, cette villa comprend une entrée qui mène à une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, grâce à de larges panneaux de verre coulissants, assurant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.Conçue avec des matériaux de qualité, la villa dispose de six chambres, chacune avec salle de bain attenante, garantissant un confort optimal. L'extérieur est agrémenté d'une piscine à débordement et d'un jardin soigné, offrant un environnement agréable pour se détendre.Avec un quai privé permettant un accès direct à la mer, cette villa représente une opportunité unique d'acheter une villa de luxe à Saint-Martin. Détails : Terrain : 1548 m² Surface habitable : 224,2 m² Terrasse couverte : 103,9 m² Terrasse non couverte : 113,8 m²Prix de vente : 5 300 000 EUR, frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Taxe foncière : 3 000 EUR.Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au (+33) 06 58 19 84 66 ou 05 90 77 38 38. Karl Pankow Immatriculé sous le numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe, pour le compte du cabinet Émotion Real Estate.

VILLA 6 CHAMBRES - PREMIÈRE LIGNE VUE MERGUANA BAY NOUVEAUTÉLe Cabinet EMOTION est heureux de vous présenter une propriété d'exception située dans les hauteurs de Guana Bay Point, au sein du prestigieux quartier résidentiel de Red Pond. Cette villa incarne l'élégance caribéenne dans un cadre naturel époustouflant, à seulement quelques minutes des boutiques détaxées et des restaurants animés de Philipsburg, et à moins de 15 minutes de Marigot, la capitale française de l'île.Le bien se compose d'une surface habitable de 1 176 m² et d'un terrain total de 8 800 m². La villa comprend six suites avec salles de bains privatives, dont cinq offrent une vue panoramique sur la mer. Les espaces de vie se déclinent en salle d'accueil, salons, coin lecture, cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une salle à manger formelle et en plein air. L'ensemble est sublimé par une vue mer spectaculaire depuis la terrasse principale et sa piscine à débordement d'eau salée, parfaite pour apprécier l'horizon.En annexes :- Salle de sport équipée- Salle de massage / spa- Table de billard, ping-pong et jeux- Appartement indépendant avec kitchenette- Jardin privé paysager- Parking sécurisé- Technologie domotique avec panneaux de séparation motorisés- Accessibilité PMREn complément :- Service de ménage quotidien- Jardinier et gardien de piscine- Transfert inclus à l'arrivée pour 12 personnes- Articles de toilette offerts- Maintenance et assistance 24h/24Présentée au prix de 8 900 000 $Nombreux avantages sur la partie hollandaise :- Pas de taxe foncière- Pas de taxe sur la plus-value- Pas de frais de succession- Frais de notaire à 5,5 %Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou par Whatsapp au (+59) 06 90 11 05 89, ainsi que par messages privés sur notre page Facebook. Marina Juveneton Emotion Real Estate immatriculé numéro 983 251 034 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivrée par la CCI de Saint Martin.Cabinet EMOTION 10 rue de Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin www.emotion-realestate.com +590 690 11 05 89

À vendre : Immeuble commercial de 368 m2 sur la plage de Grand-Case, Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Ce bien d'exception, situé en bord de mer face à la beauté des Caraïbes, représente une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Saint-Martin, dans l'une des zones les plus prisées de l'île. L'immeuble se déploie sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée (189 m2) de vastes espaces modulables incluant une entrée principale, des salles lumineuses ouvertes sur l'extérieur, une cuisine professionnelle équipée et des sanitaires. À l'étage (179 m2), vous trouverez une seconde grande salle avec terrasse face à la mer, ainsi que des bureaux et un espace boutique. Chaque niveau offre de nombreuses options d'aménagement pour répondre aux projets de l'acquéreur. Avec un accès direct à la plage, cette propriété est un atout rare sur le marché local. Actuellement, l'immeuble est exploité par un établissement de restauration renommé, sous un bail commercial 3-6-9, garantissant une rentabilité immédiate. Ce bien constitue un investissement patrimonial d'excellence, avec des murs commerciaux à vendre, sans le fonds de commerce. Prix HAI : 1 600 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Jeff REEMAN par téléphone ou WhatsApp au (+59) 06 90 66 35 40.

Bel ensemble immobilier de 358 m2 avec terrasses et piscines, situé à Oyster Pond, Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Le cabinet Émotion vous propose à la vente cette prestigieuse propriété, nichée dans un cadre verdoyant, à proximité de la marina et des commerces. Avec son architecture inspirée de Bali, cette villa unique offre une atmosphère apaisante et chaleureuse. Construite en 1986 avec du bois d'Iroko importé d'Indonésie, cette propriété est vendue meublée et équipée. La villa principale comprend un grand espace de vie avec vue sur la mer, trois chambres spacieuses avec salles d'eau, un bureau, ainsi qu'une cuisine américaine sur mesure. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste espace détente, agrémenté d'une piscine infinity et d'un jacuzzi, entourés de terrasses propices à la relaxation. De plus, trois bungalows sont présents, chacun avec leur propre équipement, offrant un excellent potentiel locatif. Le bien comprend également un garage, une buanderie, un groupe électrogène et divers aménagements pour assurer confort et sécurité. Les chambres sont climatisées et la maison est isolée thermiquement. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Martin représente une opportunité unique dans un secteur prisé. Prix de vente : 1,990,000 EUR, frais d'agence inclus. Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp.

Villa T5 vue mer + Appartement T3 - 275 m2 + 150 m2 de terrasses couvertesFriar's Bay Nouveau mandat exclusifLe cabinet Emotion Real Estate vous propose à la vente, à l'abri des risques de submersion, dans un environnement calme hors copropriété, un bien avec vue mer sur le secteur très recherché de Friar's Bay, à quelques minutes de la plage et avec un accès quasi immédiat à Marigot, la capitale de la partie française de Saint-Martin.Le bien se compose d'un garage attenant, d'une entrée menant à un spacieux salon lumineux de 45 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Les pièces disposent de toiture cathédrale. On y trouve également une grande chambre master de 36 m2 avec sa salle de bain privative de 21 m2, une seconde chambre de 22 m2, ainsi que deux autres chambres, deux salles de bain de 7,5 m2 et 4,5 m2, ainsi qu'une buanderie de 6 m2.La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse avec une piscine traditionnelle de forme arrondie, idéale pour profiter pleinement de la vue mer.En annexes, l'ensemble inclut un appartement T3 indépendant situé au niveau inférieur, actuellement loué en bail meublé à 1 250 EUR par mois, ainsi que plusieurs places de stationnement.La résidence, bien que hors copropriété, bénéficie d'un cadre paisible dans les hauteurs de Friar's Bay, avec un accès rapide à la mer et aux commodités. Ce secteur est réputé pour sa tranquillité et son exposition favorable.Le bien dispose d'une citerne et d'une superficie restante à construire de 100 mètres carrés.Exposition : NordPas de charges de copropriétéTaxe foncière : 6 500 EURZone PZR 2021 : Zone blanchePrix HAI : 1 050 000 EUR - Frais d'agence inclus à la charge du vendeur Retrouvez prochainement l'ensemble des photos et informations sur notre site internet.Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590 690 47 98 43)