ventes de maisons et villas de luxe Saint-Martin, Saint-Martin

Une chance unique de posséder une propriété en bord de lagon à Saint-Martin – une villa de ce calibre ne restera pas longtemps sur le marché !Villa Lagoona View est un sanctuaire privé inspiré du style Bali, situé dans la prestigieuse communauté sécurisée de Point Pirouette, à quelques minutes du quartier animé de Maho, de l’Aéroport International Princess Juliana, et des plages de sable blanc de Mullet Bay.Offrant des vues à couper le souffle sur le lagon de Simpson Bay, le parcours de golf et l’océan, cette villa entièrement meublée est idéale pour vivre le luxe, recevoir à grande échelle ou générer des revenus locatifs haut de gamme. Avec plusieurs chambres avec salle de bain privative, des suites flexibles pour invités, et des espaces de vie intérieurs/extérieurs ouverts, elle combine parfaitement confort familial et potentiel de revenus immédiat.Le point fort ? L’immense piscine en lagon avec entrée plage et bar immergé, le quai privé avec emplacement pour bateau, et l’accès direct au lagon — une combinaison rare qui distingue cette propriété sur toute l’île.Autres équipements premium :Générateur de secoursSalle de sport sur placeParking spacieuxAccès complet aux installations de la communauté sécuriséePourquoi agir maintenant :Emplacement privilégié à proximité de Maho et des plages de Mullet BayAccès direct au lagon et quai privé avec emplacement pour bateauForte demande pour les locations de luxe à Saint-MartinPropriétés en bord de lagon très rares sur le marchéAgissez vite – des opportunités comme Villa Lagoona View ne se présentent qu’une fois dans une vie !Contactez-nous dès aujourd’hui pour les prix, détails et projections de location.

Cette belle villa sur deux niveaux est composée à l’étage d’une cuisine et d’un grand salon ouvert sur une terrasse avec piscine à débordement, offrant une magnifique vue sur le lagon, la mer des Caraïbes et Anguilla. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes chambres avec terrasse et salle de bain privative ainsi qu’un jardin paysager. Elle est située dans une résidence sécurisée avec une salle de sport et une marina. Ce bien dispose également de deux places de parking. Idéalement placée côté hollandais, à seulement quelques minutes de l’aéroport et du quartier de Maho, réputé pour ses boutiques, son casino et ses restaurants. Cette villa vous offrira une qualité de vie exceptionnelle avec le golf et la plage à quelques minutes. Elle est idéale pour y vivre ou offrira une bonne rentabilité en location à la semaine. *Frais d’agence inclus à la charge du vendeur

Des Villas de 3 et 4 chambres, en préconstruction avec des quais pour 50 bateaux.Situé dans le quartier désirable de Cupecoy, à quelques minutes de Mullet Bay Beach et Cupecoy Beach.Cette résidence est prévue pour construction en décembre 2023 et se terminera en juillet 2025.Offrant des villas de luxe et moderne avec des quia et plein d’autres commodités à votre disponibilité.Plus d’informations seront disponibles sur demande.

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Face au lagon, avec une vue panoramique sur la mer des Caraïbes et l’île d’Anguilla, cette élégante villa de trois chambres est située au sein de l’une des résidences les plus recherchées de l’île. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d’un vaste salon ouvert sur une grande terrasse avec piscine à débordement, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que de trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative et d’un accès direct au jardin paysager tropical. La qualité des matériaux, les prestations haut de gamme et les finitions soignées apportent à cette propriété une atmosphère élégante et chaleureuse. Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de la vue sur le lagon. La terrasse, la piscine à débordement et le jardin offrent un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. À la nuit tombée, les lumières de la baie se reflètent sur le lagon, offrant un panorama particulièrement agréable. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose d’une marina, d’une salle de sport avec sauna, d’un générateur ainsi que de deux places de stationnement privatives. La villa bénéficie également d’une place de bateau. Idéalement située à quelques minutes des plages, du golf, de Porto Cupecoy, de Maho, de l’aéroport international et des meilleurs restaurants de l’île, cette propriété conviendra aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier de standing. *Frais d’agence inclus à la charge du vendeur **Villa vendue non meublée

Perle Cachée – Clé Pélican, Sint Maarten Il y a des maisons qui impressionnent... Et il y a des maisons qui racontent une histoire. Perle Cachée en dit une que vous ne croisez pas deux fois. Villa de luxe à vendre à Pelican Key, Sint Maarten, avec vue sur l’océan, piscine privée, studio séparé et fort potentiel d’investissement locatif. Niché dans le prestigieux quartier de Pelican Key, Sint Maarten, Hidden Pearl est un sanctuaire privé où le design intemporel, le luxe moderne et la vie caribéenne sans effort se rejoignent en parfaite harmonie. Cette villa exceptionnelle offre une rare combinaison de style de vie, de potentiel d’investissement et de vie raffinée — le tout à quelques minutes des plages, des restaurants et de l’énergie vibrante de l’île. Dès votre arrivée, la propriété laisse une impression durable. Une remarquable porte de palais indien, faite main et vieille de 150 ans, vous accueille — une pièce marquante qui donne le ton du caractère, de l’élégance et de l’unicité présents dans toute la maison. Conçue en collaboration avec un ancien grand décorateur d’intérieur pour Hugo Boss, la villa reflète un niveau de sophistication rarement vu sur l’île. Des lignes épurées, des matériaux soigneusement choisis et une palette chaleureuse et contemporaine créent une atmosphère à la fois luxueuse et accueillante. La résidence principale dispose de trois chambres magnifiquement aménagées, dont deux offrent une vue paisible sur l’océan, vous permettant de vous réveiller au doux bleu de la mer des Caraïbes. De plus, un studio haut de gamme séparé avec sa propre vue sur l’océan offre l’espace idéal pour les invités, la famille élargie ou une unité locative générant des revenus. Vivre à Hidden Pearl se définit par l’espace et le flux. Le grand salon intérieur vous accueille avec de hauts plafonds voûtés, des poutres apparentes et des éléments de design soigneusement choisis qui créent à la fois confort et élégance. La lumière naturelle filtre par de larges ouvertures, reliant parfaitement l’intérieur à l’extérieur. Sortez et découvrez le véritable cœur de la maison — un vaste salon extérieur conçu pour le style de vie caribéen. Encadrée par de élégantes arches et surplombant la piscine et les jardins luxuriants, cette terrasse couverte offre de multiples espaces de salon et de restauration, créant un cadre qui ressemble à un complexe privé boutique. Qu’il s’agisse d’accueillir des invités, de dîners longs ou de se détendre avec un café du matin, cet espace est conçu pour être habité toute la journée, tous les jours. La piscine nouvellement construite (2024) sublime l’expérience extérieure, entourée d’un jardin tropical mature qui offre à la fois beauté et intimité. L’aménagement paysager a été soigneusement conçu pour créer un environnement paisible et isolé, donnant à l’ensemble de la propriété l’impression d’un refuge caché. Hidden Pearl n’est pas seulement magnifique — elle est conçue pour la tranquillité d’esprit. La villa est entièrement protégée contre les ouragans avec de nouveaux volets partout, offrant sécurité et durabilité sans compromettre l’esthétique. D’importantes améliorations ont été réalisées ces dernières années, notamment un nouveau toit (2022), un système électrique entièrement mis à jour, et un puissant générateur FG Wilson de 17,6 kW avec fonctionnalité de démarrage/arrêt automatique. La praticité rencontre le luxe avec un parking abondant sur place, comprenant un garage pour deux voitures et un abri d’autocar supplémentaire pour deux voitures — une caractéristique rare et précieuse dans cet endroit. Proposé entièrement clé en main, Hidden Pearl est prêt à être apprécié immédiatement ou positionné comme un investissement locatif performant. Sa disposition, ses studios séparés et ses espaces de vie extérieurs de style resort le rendent particulièrement attractif pour les locations de courte durée et les séjours de luxe. Ce n’est pas qu’une maison — c’est un investissement dans le style de vie. Un lieu où design, confort et emplacement se conjuguent pour créer quelque chose de vraiment spécial à Sint Maarten. Hidden Pearl vous invite à vivre la vie insulaire à son meilleur. « Ce serait un honneur de vous présenter personnellement Hidden Pearl et de vous faire découvrir de première main ce qui rend cette villa exceptionnelle de Pelican Key si inoubliable. » Maayke de Haan Conseiller immobilier de luxe transfrontalier reliant discrètement St. Les plus belles propriétés de Martin au monde.

OCEANO Christie’s International Real Estate est heureux de présenter Aqua Villas, une collection exclusive de villas de luxe situées au cœur du prestigieux complexe Aqua Resort, à Cupecoy, Sint Maarten. Nichées en bord de lagon, ces résidences offrent un cadre de vie raffiné, mariant architecture contemporaine, vues apaisantes sur l’eau et accès direct au meilleur du lifestyle caribéen. Composées de 3 à 4 chambres, les villas Aqua s’étendent sur de généreuses superficies avec de grands espaces de vie intérieurs, de vastes terrasses couvertes et une parfaite continuité dedans–dehors. Chaque villa dispose :- d’un séjour cathédrale avec grandes baies vitrées,- d’une cuisine ouverte moderne,- de chambres avec salle de bain ensuite,- d’une piscine privée à débordement,- d’un jardin paysager et d’espaces lounge extérieurs,- d’un boat slip privé donnant accès au lagon et à la marina d’Aqua Resort (selon le lot).En tant que résidents d’Aqua Villas, les propriétaires bénéficient également de l’accès VIP aux équipements d’Aqua Resort : marina, restaurants, activités nautiques, salle de sport, spa, paddle tennis, mini-golf, grande piscine de style resort, conciergerie et sécurité 24h/24. Situé à quelques minutes des plages de Mullet Bay et Cupecoy, du golf, des commerces, restaurants et de l’aéroport international, Aqua Villas représente une opportunité d’investissement rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’île, idéale pour une résidence principale ou secondaire avec fort potentiel locatif haut de gamme. Contactez votre conseillère Lou Aubry au +590 690 71 04 77* Pas de procédure en cours* Commission à la charge du vendeur

Villa exceptionnelle à vendre avec des caractéristiques spectaculaires et une vue sur l’océan à Saint-Martin Possédez cette villa et vous aurez du mal à quitter la propriété. La villa de style méditerranéen est située au centre de l’île de Saint-Martin. À quelques minutes des plages, de la ville, des épiceries, des écoles. Mais pourquoi quitter la maison lorsque vous avez cette vue imprenable sur l’océan avec vue sur Saint-Barth, le port de Saint-Martin, le paysage insulaire, l’océan Atlantique depuis la terrasse de votre piscine, votre salle à manger extérieure ou la fenêtre de votre cuisine ! Outre les grands espaces de vie, cette villa dispose d’une salle de cinéma privée insonorisée ! Oui, vous avez bien lu. Une salle de cinéma ainsi qu’une véritable cave à vin pour divertir les invités avec des dégustations de vin et de bonnes conversations. Ou choisissez de siroter un verre de vin au bord de la grande piscine surplombant l’océan, en plongeant dans le jacuzzi pendant que les enfants jouent au mini-golf dans le jardin inférieur ou au basket-ball dans le garage. Ou détendez-vous simplement dans l’un des nombreux coins confortables de la villa pour lire un beau livre. Cette villa dispose de 4 grandes chambres et deux salles de bains, une buanderie, une grande cuisine ouverte sur un salon spacieux, un coin bureau/bibliothèque, un grand garde-manger. De nombreuses terrasses extérieures, un garage pour deux voitures, une niche, un hangar à travail, une terrasse sur le toit et un appartement séparé de deux chambres qui peut être loué séparément (actuellement loué avec un locataire à long terme) ou peut être ouvert à nouveau pour se connecter à la maison principale. Des possibilités infinies pour tous ceux qui aiment la vie des Caraïbes. Grand immeuble de rapport ainsi que résidence secondaire ou résidence principale. Espace intérieur : 500m2 Lieu de travail : 30m2 Garage : 40m2 Rez-de-chaussée : 155m2 Toit Terras : 100m2 Allée : 60m2 minigolf. N’attendez pas pour programmer une visite privée de cette propriété unique. Vous voyez-vous dans cette villa ?

Cette exceptionnelle villa de luxe de 9 chambres et 9 salles de bain offre une combinaison incomparable de design contemporain, de confort et de vues imprenables sur la mer des Caraïbes à Sint Maarten. Conçue avec soin pour un usage privé ainsi que pour recevoir avec élégance, la villa propose de vastes espaces de vie à aire ouverte, de hauts plafonds et des finitions raffinées dans toute la propriété.Les espaces de vie principaux s’ouvrent harmonieusement sur de spacieuses terrasses surplombant une spectaculaire piscine privée à débordement, où les vues panoramiques sur l’océan et l’île créent une véritable atmosphère de resort. Plusieurs espaces de repas intérieurs et extérieurs, une cuisine moderne entièrement équipée ainsi que des salons élégants font de cette villa un lieu idéal pour accueillir des réunions familiales ou de grands groupes dans un confort absolu.Chacune des neuf chambres, généreusement dimensionnées, dispose de sa propre salle de bain attenante, offrant intimité et luxe à tous les invités. Parmi les prestations supplémentaires, on retrouve une salle de sport privée, des espaces de divertissement élégants et des intérieurs soigneusement aménagés, alliant sophistication moderne et ambiance détendue des Caraïbes.Idéalement située et conçue pour maximiser les vues, l’intimité et la fonctionnalité, cette superbe villa représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances de luxe ou investissement locatif à Sint Maarten.Veuillez nous contacter pour plus d’informations.

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Citation : « Savoir que nous savons ce que nous savons, et savoir que nous ne savons pas ce que nous ne savons pas, c’est la vraie connaissance. » - Nicolas CopernicProposée à 1 195 000 $, cette superbe villa de quatre chambres à Indigo Bay redéfinit l’élégance des Caraïbes. Parfaitement positionnée pour capturer des vues panoramiques sur l’océan et les collines, cette toute nouvelle propriété allie luxe, durabilité et rentabilité dans l’une des communautés fermées les plus recherchées de Saint-Martin.Entrez et profitez d’un espace de vie ouvert avec une lumière naturelle abondante, d’une cuisine gastronomique avec des armoires européennes élégantes et des appareils haut de gamme, et d’un vaste salon / salle à manger ouvrant sur une piscine privée et une terrasse ensoleillée, idéale pour se divertir ou se détendre tranquillement.Chacune des quatre chambres avec salle de bains privative dispose de baies vitrées, d’armoires encastrées et de terrasses privées offrant une vue imprenable sur Indigo Bay. Avec des volets anti-ouragan à enroulement, un aménagement paysager tropical, la climatisation des unités divisées et une sécurité 24 heures sur 24, cette maison est prête à emménager et construite pour la tranquillité d’esprit.En prime, Indigo Bay est une communauté éco-consciente offrant des rendements locatifs élevés, en moyenne de 500 à 800 dollars par nuit.Sécurisez votre coin de paradis - planifiez une visite privée dès aujourd’hui.Avantage et avantage de l’investissement à Sint Maarten :0 % de taxe foncière.0 % d’impôt sur les plus-values.4 % de droits de mutation immobilière et 1,5-2 % de frais de notaire.

Programme Neuf - Si vous souhaitez posséder un joyau côtier, où le luxe et le confort se rencontrent pour créer une expérience de vie inoubliable, alors c'est ici!Appartement de luxe et résidence hôtelière de charme offrant une vue idyllique sur la mer turquoise des Caraibes! Chambres et suites prolongées de terrasses privées. Ce bijou caché propose un accès direct aux sables blancs sur l'une des magnifiques baies de Saint Martin.Isolé mais central à toutes les activités, ce joyau caché offre des suites privées allant de une à trois chambres avec accès direct à l'une des plus belles eaux turquoise des Caraïbes. Ce magnifique complexe élégamment décoré avec des services hôteliers et son restaurant exquis et exclusif est le havre de paix ultime.Ensemble de mobilier sur mesure, conçu par un designer d'intérieur de renommée internationale. Des finitions d'exceptions comprenant un spa intérieur et extérieur, une plage et un deck pour accueillir vos bateaux, un restaurant signature, un centre de remise en forme et une piscine privée, des plateformes de yoga et de méditation et une magnifique réserve dans laquelle vous pourrez vous promenez.Contactez votre conseiller Tél. : 0690719575Agent commercial NATALI DANAI immatriculée sous le numéro RSAC 500972393.

Citation : « La simplicité est la sophistication ultime. » — Léonard de VinciVilla Bella Vita incarne bien plus que le luxe — elle célèbre la « bella vita », l’art italien d’apprécier les plus beaux moments de la vie. Perché sur les falaises les plus exclusives de Saint-Martin, ce vaste sanctuaire de 930 m² (10 000+ sq. ft.) est conçu avec soin pour ce qui compte : se rassembler avec ses proches, savourer une cuisine et un vin exceptionnels, et admirer des couchers de soleil caribéens qui nous rappellent pourquoi nous vivons.Neuf suites de chambre généreusement aménagées, chacune dotée de salles de bains de luxe avec salle de bains attenante, offrent une intimité intime aux invités. Le cœur de la maison coule à travers des terrasses ancrées une piscine à débordement et une terrasse ensoleillée — où les matins lents, les longs dîners et les rires partagés deviennent le véritable luxe. Cuisine ultramoderne, salle multimédia, salle de sport privée, accueillis avec aisance sans complexité.Propulsée par l’innovation solaire et entièrement automatisée à domicile, cette villa élimine les frictions de la vie quotidienne, laissant place à la présence. Des vues panoramiques sur Saba, Saint-Eustache, Saint-Christophe, et Pelican Key Frame à chaque instant.Avantages et avantages de l’investissement de Sint Maarten :0 % de taxe foncière.0 % d’impôt sur les plus-values.4 % d’impôt sur les transferts de biens et 1,5 à 2 % de frais notaires.6-8 % de rendement et de retour sur investissement.

Villa Frangipani à Pelican Key est entourée d'un jardin tropical avec des fleurs et des arbres fruitiers, une grande piscine et un gazebo avec une cuisine barbecue pour les repas en plein air.La villa se compose de trois suites parentales, sur deux niveaux, toutes avec de grandes terrasses partiellement couvertes, parfaites pour prendre le petit-déjeuner à l'extérieur ou simplement se détendre avec une vue imprenable sur l'océan, tandis que les bateaux et les yachts passent juste devant vous. Le salon offre à la fois des espaces repas intérieurs et extérieurs.Elle est équipée de volets anti-ouragan sécurisés et est entièrement climatisée. La villa dispose également de portails automatisés avec une allée menant à un garage pour deux voitures. Un chemin privé descend jusqu'à l'océan à environ 250 mètres. La plage de sable est accessible en cinq minutes à pied.L'emplacement central de la villa est excellent, tout est accessible en dix minutes, des magasins aux restaurants en passant par la vie nocturne, ainsi que plusieurs plages avec des sports nautiques, etc.Contactez-nous pour plus d’informations.

DOMAINE DE LUXE EN BORD DE MER – ST. MAARTEN (CÔTÉ HOLLANDAIS) Un rare complexe caribéen avec une vue panoramique sur le turquoise, deux piscines et trois résidences de luxe distinctes. Ce domaine extraordinaire en bord de mer, côté néerlandais de Saint-Martin, incarne le plus haut de son style de vie caribéen contemporain. Située directement au-dessus de la mer turquoise étincelante, la propriété offre un niveau d’intimité, d’échelle et de flexibilité rarement trouvé sur l’île. Avec deux piscines privées, plusieurs résidences haut de gamme, de vastes espaces de vie extérieurs et une spectaculaire passerelle menant à l’eau, ce domaine offre un style de vie de détente raffinée et de luxe de classe mondiale. VILLA PRINCIPALE – Perfection côtière moderne La résidence principale est une villa de trois chambres magnifiquement rénovée, conçue avec des lignes architecturales épurées, des finitions luxueuses et un flux intérieur-extérieur sans interruption. Parmi les points forts : des plafonds voûtés blancs avec poutres apparentes, créant volume et luminosité naturelle, une superbe grande salle ouverte avec une vue panoramique sur toute la baie, une cuisine designer avec des meubles brillants, un rangement sur mesure, des plans de travail en quartz et des appareils électroménagers haut de gamme, des espaces de vie et de salle à manger spacieux donnant directement sur la terrasse en bord de mer, trois élégantes suites de chambres, chacune avec des terrasses privées, Vue sur l’océan et salles de bains attenantes inspirées du spa Finitions haut de gamme : surfaces en marbre, carrelage raffiné, éclairage sur mesure et équipements haut de gamme À l’extérieur de la villa principale, la terrasse principale de la piscine est un véritable spectacle — eau bleu cristallin, sièges de bar intégrés, espaces lounge, espaces de restauration en plein air et vues panoramiques sur toute la côte. LA VILLA D’UNE CHAMBRE ADJACENTE AVEC BUREAU Connectée à la villa principale mais entièrement indépendante, cette résidence d’une chambre offre une polyvalence extraordinaire. Suite complète avec vue sur l’océan Belle salle de bain moderne Bureau dédié avec deux postes de travail intégrés et accès en terrasse Meubles haut de gamme, finitions modernes et accès privé Cette villa peut facilement être intégrée à la maison principale ou utilisée comme suite privée ou aile du propriétaire. LES SUITES D’INVITÉS – Appartement deux chambres + studio en bord de mer (avec leur propre piscine) Ailleurs sur la propriété se trouve une seconde piscine entièrement indépendante ainsi que deux résidences de luxe supplémentaires : appartement 2 chambres avec vue sur l’océan Cuisine et salon complets Portes coulissantes en verre donnant sur une terrasse privée donnant sur la mer Intérieurs spacieux avec finitions contemporaines Studio suite Studio à aire ouverte Cuisine cuisine, salle de bain moderne et portes vitrées donnant sur une terrasse privée. Parfait pour les invités ou pour location à haut rendement. Les deux résidences partagent leur propre piscine dédiée, offrant au niveau inférieur du lotissement une indépendance totale — idéale pour les revenus locatifs ou la vie multigénérationnelle. VIE EN PLEIN AIR – Un sanctuaire privé en bord de mer Cette propriété est conçue pour profiter du climat caribéen toute l’année, offrant : Plusieurs vastes terrasses pour la restauration, la détente et les réceptions. Un paysage tropical luxuriant entourant chaque bâtiment. Un jardin magnifiquement entretenu à gauche de la villa—entièrement clos et privé. Une passerelle en bord de mer extraordinaire, élégamment creusée dans la falaise, descendant vers l’eau avec plusieurs plateformes pour se détendre, Prendre un bain de soleil, ou regarder le coucher de soleil Cette promenade est une caractéristique rarement trouvée dans les maisons privées — une commodité inégalée qui donne au domaine une ambiance de complexe boutique. ATTRACTION POUR L’INVESTISSEMENT – Un complexe de luxe à haut rendement Avec plusieurs résidences entièrement équipées, deux piscines, des configurations flexibles et un emplacement privilégié en bord de mer, le lotissement est idéalement adapté à : locations de vacances de luxe Vie multifamiliale Un refuge privé avec suites génératrices de revenus Accueillant des événements, des retraites et des rassemblements prolongés Tout est en parfait état d’emménagement, offrant une solution clé en main pour les propriétaires et les investisseurs. Une offre rare au cœur des Caraïbes Plus qu’une villa — c’est un complexe de luxe complet, soigneusement conçu pour valoriser la beauté de St. La côte mondialement célèbre de Maarten. Offrant intimité, espace, qualité architecturale et vues inoubliables, il se classe parmi les domaines en bord de mer les plus prisés de l’île.

L’étreinte de l’océan : Villa de luxe haut de gamme à Saint-Martin à vendre avec vue sur Saint-Barth : Perchée sur la côte est de Sint Maarten, cette villa contemporaine redéfinit la vie de luxe avec vue sur l’océan. Lorsque vous franchissez le seuil, un panorama impressionnant s’offre à vous, où le ciel se confond harmonieusement avec la mer des Caraïbes, complété par une piscine à débordement qui semble tomber en cascade à l’horizon. La pièce de résistance : une vue imprenable sur l’île exclusive de Saint-Barth flottant comme un bijou sur les eaux lointaines. Le niveau principal présente un vaste espace intérieur raffiné de 250 mètres carrés, prolongé par de généreuses terrasses extérieures conçues pour des réceptions sophistiquées. Le cœur de l’excellence culinaire bat dans la cuisine allemande ultramoderne de SieMatic, dotée d’appareils haut de gamme triés sur le volet et d’un grand garde-manger pour le chef exigeant. Adjacent, l’élégant sanctuaire de restauration peut accueillir dix personnes avec de la place pour des rassemblements plus somptueux. À droite de la grande entrée se trouve l’espace de vie à couper le souffle, où les murs de verre du sol au plafond dissolvent la frontière entre l’intérieur et le bleu infini au-delà. À mesure que la lumière du jour s’estompe, un éclairage vers le haut méticuleusement positionné transforme la résidence en un havre de chaleur et de romantisme, tandis que l’éclairage extérieur crée un phare de sophistication visible de l’autre côté de la baie. La perfection climatique est maintenue tout au long de l’événement grâce à des systèmes de climatisation complets et une salle d’eau est prête à accueillir les visiteurs. En descendant au niveau inférieur, un autre espace intérieur de 250 m2 révèle quatre chambres superbement aménagées, chacune orientée pour capturer le paysage marin envoûtant. Le carrelage en marbre blanc et gris clair coule partout, tandis que les salles de bains ouvertes renforcent la sensation d’espace et de lumière. Chaque suite dispose d’un accès à une terrasse privée, idéale pour assister au spectacle des aubes des Caraïbes. La retraite principale distinguée dispose d’une salle de bains améliorée avec baignoire, de vastes dressings et d’une antichambre polyvalente idéale pour une remise en forme privée. Une buanderie généreuse ajoute de la praticité à la perfection, tandis qu’un studio à entrée séparée offre de la polyvalence, qu’il s’agisse d’une propriété locative génératrice de revenus, d’un logement pour le personnel ou d’une suite de cinquième chambre. Cette villa exceptionnelle réside au sein d’une communauté sécurisée et fermée, à quelques minutes d’établissements gastronomiques réputés et de plages immaculées. Le luxe pratique s’étend à l’infrastructure d’énergie solaire réduisant les coûts d’énergie et à la connectivité Internet haute performance. Une opportunité inégalée pour les investisseurs avertis à la recherche de rendements locatifs à court terme haut de gamme. Pour une visite privée de ce domaine côtier incomparable, veuillez contacter le courtier exclusif Maayke de Haan.

Votre agence Oceano/Christie’s Real Estate vous propose à la vente ces résidences exclusives de 3 ou 4 chambres qui offrent des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer, des intérieurs sur-mesure signés Elie Saab Maison, et un parfait équilibre entre élégance moderne et charme insulaire.Chaque villa est dotée de piscines à débordement chauffées, de jacuzzis, d’ascenseurs privés en verre, de cuisines entièrement équipées Gaggenau, d’une technologie domotique intégrée, ainsi que de terrasses spacieuses et jardins privés luxuriants. Situées dans une communauté fermée et sécurisée 24h/24, à quelques minutes de la plage, de Philipsburg et de Marigot, ces villas combinent intimité, sophistication et potentiel d’investissement. La construction est en cours et les premières unités seront prêtes dès 2027.Plongez dans l’univers du luxe ultime des Caraïbes, votre villa vous attend... Points forts et caractéristiques :- Vues panoramiques sur la mer des Caraïbes et Indigo Bay,- Intérieurs partiellement meublés avec pièces sur-mesure d’Elie Saab Maison,- Design exceptionnel des espaces de vie intérieurs-extérieurs,- Piscine à débordement chauffée et jacuzzi avec vue sur l’océan,- Ascenseur privé à portes vitrées,- Système domotique intégré via Control4 (pour un contrôle facile de l’éclairage, de la température etc.)- Cuisines entièrement équipées avec électroménager Gaggenau,- Jardins privés luxuriants et vastes terrasses,- Garage sécurisé pour deux voitures,- Service de conciergerie 24h/24,- Conception éco-responsable avec impact environnemental minimal,- Possibilité de personnaliser les intérieurs via trois planches d’inspiration sélectionnées,- Architecture moderne et minimaliste au luxe intemporel,Résidences disponibles en configurations de 3 ou 4 chambres + une pièce multifonction. Charges de copropriété : en coursNombres de lots : 12 Contactez votre conseiller Isabelle au +33685940691 / isabelle@oceano-homes.com , agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 897585782* Honoraires à la charge du vendeur

Votre agence Oceano/Christie’s Real Estate vous propose à la vente cette somptueuse villa : Villa Blue Lagoon, une vaste oasis de style balinais située directement sur la lagune de Simpson Bay, dans le quartier prisé de Point Pirouette, côté hollandais de Saint-Martin. Cette résidence sécurisée se trouve à proximité de Maho et de la plage idyllique de Mullet Bay.Cette magnifique villa entièrement climatisée, composée de 7 chambres et 7 salles de bains, arbore un décor inspiré de Bali. Elle est nichée au cœur de jardins tropicaux luxuriants et dispose d’une superbe piscine entourée de terrasses à plusieurs niveaux, créant un cadre parfait pour profiter du climat enchanteur des Caraïbes.La piscine, au design libre, offre un accès de style plage peu profonde, avec des sièges intégrés autour d’un bar immergé. À quelques pas, une terrasse en teck, équipée de chaises longues et ornée de torches tiki, se trouve sous l’ombre apaisante de deux cocotiers. Un gazebo bordé de palmiers abrite une élégante table à manger en bois naturel, idéale pour les repas en plein air, et est accompagné d’un espace barbecue couvert avec un grill à gaz et un wet-bar.Face à la piscine, une terrasse couverte surélevée offre un espace salon intime agrémenté de magnifiques accents en bois naturel. Un second espace de détente, accessible par un escalier ouvert, dévoile une vue imprenable sur la piscine et le lagon. À la tombée de la nuit, la propriété s’illumine grâce à un éclairage LED multicolore et des torches tiki qui créent une ambiance féérique autour de la piscine et des jardins tropicaux.Les chambres climatisées sont équipées de lits king-size, de téléviseurs à écran plat et de somptueuses salles de bains design, avec vasques en pierre et douches à effet pluie ouvertes. Enfin, la villa Blue Lagoon bénéficie de son propre ponton.* Honoraires à la charge du vendeur * Pas de procédure en cours Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au +590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653**

OCEANO Christie’s International Real Estate est heureux de présenter Aqua Villas, une collection exclusive de villas de luxe situées au cœur du prestigieux complexe Aqua Resort, à Cupecoy, Sint Maarten. Nichées en bord de lagon, ces résidences offrent un cadre de vie raffiné, mariant architecture contemporaine, vues apaisantes sur l’eau et accès direct au meilleur du lifestyle caribéen. Composées de 3 à 4 chambres, les villas Aqua s’étendent sur de généreuses superficies avec de grands espaces de vie intérieurs, de vastes terrasses couvertes et une parfaite continuité dedans–dehors. Chaque villa dispose :- d’un séjour cathédrale avec grandes baies vitrées,- d’une cuisine ouverte moderne,- de chambres avec salle de bain ensuite,- d’une piscine privée à débordement,- d’un jardin paysager et d’espaces lounge extérieurs,- d’un boat slip privé donnant accès au lagon et à la marina d’Aqua Resort (selon le lot).En tant que résidents d’Aqua Villas, les propriétaires bénéficient également de l’accès VIP aux équipements d’Aqua Resort : marina, restaurants, activités nautiques, salle de sport, spa, paddle tennis, mini-golf, grande piscine de style resort, conciergerie et sécurité 24h/24. Situé à quelques minutes des plages de Mullet Bay et Cupecoy, du golf, des commerces, restaurants et de l’aéroport international, Aqua Villas représente une opportunité d’investissement rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’île, idéale pour une résidence principale ou secondaire avec fort potentiel locatif haut de gamme. Contactez votre conseillère Lou Aubry au +590 690 71 04 77* Pas de procédure en cours* Commission à la charge du vendeur

Cette élégante villa de 4 chambres et 3,5 salles de bains est située dans la communauté fermée exclusive d’Indigo Bay, offrant intimité, sécurité et certaines des meilleures vues sur l’océan de l’île. Une villa sœur de celle d’à côté, cette maison présente le même aménagement bien conçu, mais avec un intérieur plus moderne et des améliorations uniques qui la distinguent. Le salon à aire ouverte s’ouvre directement sur une terrasse spacieuse avec une piscine privée, des chaises longues et une vue imprenable sur l’ouest - idéale pour regarder les couchers de soleil sur la mer des Caraïbes. À l’intérieur, un mur entièrement en miroir dans le salon ajoute une touche originale et contemporaine tout en reflétant la lumière et en améliorant la sensation d’espace. La cuisine est équipée d’appareils de qualité et s’intègre naturellement dans les salles à manger et les espaces de vie, ce qui la rend idéale pour se divertir. Chacune des quatre chambres est conçue dans un souci de confort et de fonctionnalité. La suite parentale comprend un walk-in et un accès direct à la terrasse. Cette villa a été finie avec un style de décoration plus moderne que sa voisine, utilisant des lignes épurées, des luminaires mis à jour et une palette de couleurs raffinée pour une sensation de fraîcheur et de haut de gamme. Fonctionnalités: – 4 chambres spacieuses – 3,5 salles de bain au total – Vie décloisonnée avec mur entièrement en miroir – Décor moderne et finitions mises à jour partout – Piscine privée et terrasse face au coucher du soleil – Toit pour regarder les couchers de soleil des Caraïbes – Communauté fermée avec sécurité 24h/24 et 7j/7 – Emplacement idéal à proximité des plages, des restaurants et des commodités – Idéal pour la vie à temps plein ou la location d’investissement Que vous soyez à la recherche d’une maison sereine ou d’un investissement à haut rendement, cette villa d’Indigo Bay combine un design intemporel avec une touche moderne. Contactez-nous pour plus de détails ou une visite privée. https://realestatesxm.com/property/for-sale/indigo-bay-property-for-sale-villa-ocean-view

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La Villa Oasis est une luxueuse résidence de 5 chambres, entièrement meublée et équipée, située au bord de l'eau, sur le lagon de Simpson Bay. Elle dispose de son propre quai pour bateaux et d'une piscine privée avec vue sur le lagon et les basses terres françaises au loin. Construite sur 3 niveaux offrant une vue éblouissante, le niveau principal de la villa comprend un vaste espace de vie avec des portes coulissantes en verre qui s'ouvrent sur un salon et une salle à manger extérieurs, une piscine privée et une terrasse ensoleillée. Une cuisine gastronomique équipée d'appareils en acier inoxydable se trouve juste à côté du salon. Parfaite pour recevoir, la cuisine dispose d'une large fenêtre traversante avec un bar de petit-déjeuner en dessous, qui s'ouvre à la fois sur le salon et la terrasse extérieure.

Récemment rénovait cette luxueuse villa à 3 chambres et 4 salles de bains avec des vues magnifiques, dans une communauté moderne et prestige d'Aquamarina, connue pour leurs niveaux de sécurité géniale et les quartiers apaisants. Localisée à côté de Simpson Bay lac, quelque distance à pied du terrain de golf de Sint Maarten et la remarquable plage Mullet Bay, et c’est 3 minutes en voiture de l’aéroport international Princesse Juliana.Cette maison est entièrement meuble, offre un salon à l'intérieur et l'extérieur, le plan de cette maison est ouvert et lumineux, grâce à la lumière naturelle circulée à travées de la maison. Il dispose d’un jardin bien maintenu, avec une piscine devant le lac. Admirez, les époustouflants panoramas du lac, que vous pourrez voir dans le grand salon ou de l’immense terrasse où vous aviez l’option de dîner à l’extérieur. La cuisine est très moderne, et complètement est fournie en acier inoxydable, tandis que la salle de dîner a une vue de la terrasse à travers les grandes portes coulissantes.Chaque chambre, possède des vues du lac et une salle de bain personnelle. D'ailleurs, la maison a une salle de cinéma, qui a la possibilité de se convertir pour une quatrième chambre avec une salle de bain privée.Une caractéristique très unique de cette villa, est les panneaux solaires, que réduite considérablement la consommation de l’énergie du réseau, parking prive avec un grand entreposage, situé à l’intérieur de la propriété, de plus un grand placard et un endroit pour une chambre pour les services ménagers.Davantage, cette villa est équipée d’un quai, situé à Aquamarina et une partie de ce terrain adjacent de la maison a la possibilité de ce développé pour accommoder plusieurs parkings privés, et deux quais complémentaires.Toute résidence à Aquamarina a un accès à une salle de sports et une grande piscine, proche des pylônes d'Aquamarina. Cette communauté, a un système de 24 heures sécurité pour garantir la sécurisation, et vies privées des résidences, de plus un générateur de secours en cas d’une panne de courant.Les Commodité :- Parking privé- Adjacent à la maison- Des paysages sublimes que vous pouvez profiter dans votre jardin- Un deck extérieur, avec un espace pour se longer et une piscine qui est devant le lac, entoure d’un magnifique jardin floral.- Une terrasse avec des chaises en plein air pour profiter du paysage- Une douche extérieureContactez-nous pour plus d’informations.

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