vente d’appartement de luxe à Saint-Martin, Saint-Martin

Découvrez cet Appartement à vendre à Philipsburg, situé dans une grande communauté résidentielle, à proximité des supermarchés, des écoles et des transports publics. Ce bâtiment commercial et résidentiel de 3 étages, clé en main, comprend plus de 10 unités avec un parking privé et un terrain supplémentaire à agrandir. D'une superficie de 500 m2 sur 3 niveaux, il abrite un supermarché au rez-de-chaussée et deux niveaux supérieurs comprenant 8 appartements de 2 chambres, chacun conçu avec soin. Profitez de cuisines modernes, d'équipements énergétiquement efficaces, d'un internet haut débit par fibre optique, et d'un système de climatisation dans toutes les pièces. Sécurisé par un parking privé et une surveillance par caméra, la propriété est également équipée d'un beau jardin, d'une zone de grillades et d'un gymnase privé. Les unités sont spacieuses avec de grands balcons offrant une vue sur les montagnes. De plus, plusieurs espaces commerciaux et résidentiels louables sont disponibles, ainsi qu'une parcelle de terrain de 1 285 m2 pour étendre le bâtiment et augmenter les revenus, avec un potentiel de plus de 30 000 $ par mois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement à Philipsburg.

Appartement à vendre à Philipsburg, Saint-Martin, une véritable opportunité d'investissement. Cet établissement comprend un hôtel de 37 chambres, construit en 2010, idéalement situé à Cay Hill, à proximité de complexes sportifs et de bureaux gouvernementaux. La propriété, soigneusement développée, offre des équipements complets, y compris une citerne, des générateurs et des panneaux solaires. Les chambres, bien aménagées, incluent des studios et des configurations d'une chambre, et sont toutes équipées d'unités de climatisation Lennox. La propriété dispose également d'une piscine, d'un parking de 18 places et d'une supérette qui génère des revenus locatifs supplémentaires. Avec des contrats en cours avec des équipes sportives et d'autres clients, cet appartement de luxe à acheter à Philipsburg assure un faible taux d'inoccupation et une clientèle fidèle. L'emplacement est parfait pour attirer visiteurs et professionnels, et la possibilité d'ajouter un étage pour des revenus futurs en fait une option intéressante.

Appartement T3 + mezzanine aménageable de 65 m2 avec 12 m2 de terrasse à Cul-de-Sac. Le Cabinet Emotion vous propose à la vente cet appartement lumineux, situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec piscine. À quelques minutes de la zone commerciale d'Hope Estate et à seulement 5 minutes de l'aéroport, cet appartement est un choix idéal pour un achat à Saint-Martin. Le bien comprend un séjour de 20 m2, deux chambres de 12 m2, une salle d'eau et un WC indépendant. Une mezzanine aménageable permet de créer un bureau ou une chambre supplémentaire. La terrasse de 12 m2, exposée Est, est parfaite pour profiter des matins ensoleillés. En annexe, une place de parking privative et l'accès à une piscine commune complètent ce bien dans un secteur recherché. Prix inclus frais d'agence : 310 000 EUR. Charges : 180 EUR/mois. Taxe foncière : 1250 EUR. Investissez dans un appartement à acheter à Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM.

À vendre : Appartement de luxe Saint-Martin, situé à Pointe Pirouette, dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM. Immeuble avec ponton privé et droit à l'eau, ce bien d'exception se trouve dans une résidence sécurisée, à seulement 5 minutes de la plage de Mullet Bay et de Maho avec ses commerces animés. L'appartement T2 de 75 m2 est complété par une terrasse de 65 m2 avec piscine privative. Au sein de cet appartement de luxe à acheter, vous trouverez une entrée avec un cellier, un spacieux salon/salle à manger lumineux de plus de 30 m2, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre confortable de plus de 23 m2 offrant une vue imprenable sur le lagon. Le bien dispose aussi d'une place de parking numérotée et d'un espace de rangement sous le deck. Charges de copropriété : 220 $/mois. Pas de taxe foncière ni de taxe sur la plus-value. Frais de notaire à 5,5%. Prix : 595 000 $ (vendu en USD). Pour davantage d'informations, veuillez contacter Jeff REEMAN au (+59) 06 90 66 35 40.

T2 bis 74 m2 CUL de SAC - Nouveau mandat exclusif Le cabinet Emotion vous propose à la vente, au sein d'une copropriété, un nouvel appartement en angle avec vue mer sur l'îlet Pinel, situé dans le secteur de Cul de Sac, à seulement quelques minutes d'Anse Marcel, de la zone de Hope Estate, de la Baie Orientale ainsi que de Grand Case et de son aéroport. Ce bien comprend : une entrée sur couloir avec une salle d'eau, un séjour avec cuisine américaine ouverte et vue mer sur l'îlet Pinel, ainsi qu'une chambre enfant qui peut également servir de bureau selon les besoins. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec salle d'eau et WC privatifs, offrant un espace nuit confortable et indépendant. En annexes, une place de parking extérieure est incluse. La résidence, bien entretenue, est idéalement située dans le secteur recherché de Cul de Sac, permettant un accès rapide aux principaux pôles d'activité et plages de la Guadeloupe, région DOM-TOM. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, alliant confort résidentiel et proximité immédiate des lieux touristiques et économiques majeurs. Informations complémentaires : cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé, et est immédiatement habitable. Il représente un investissement locatif saisonnier intéressant ou peut servir de résidence principale. Exposition : Nord-Ouest Zone PZR 2021 : Zone blanche Prix HAI : 332 000 EUR Charges : 110 EUR/mois (330 EUR / trimestre) Taxe foncière : 1 200 EUR Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590) 690 66 08 39, ainsi que par messages privés sur la page Facebook : https://www.facebook.com/Christophe-Emotion-Real-Estate

Nouveau mandat pour un appartement 3 pièces avec vue mer à Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Emotion Real Estate vous propose ce bien à la vente, situé dans une résidence en bon état, à proximité du centre-ville de Marigot et à quelques pas des commerces et restaurants. Avec une superficie de 54m2, cet appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 12 m2 complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour profiter de la vue mer. L'appartement inclut également un emplacement de parking privatif. Actuellement loué jusqu'en février 2027. Prix HAI : 260 000 EUR, charges de copropriété trimestrielles : 134 EUR, taxe foncière : 950 EUR/an. Pour plus d’informations, contactez Emeline ANDRAC par téléphone au +590 690 57 41 64 ou sur WhatsApp au +33 6 14 82 15 23.

Appartement T3 de 70 m2 avec 14 m2 de terrasse à Baie Nettlé, en vente. Le cabinet EMOTION vous propose en exclusivité cet appartement situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, accessible avec digicode et interphone. Ce bien bénéficie d'une petite vue mer et se trouve dans un secteur recherché pour son attractivité touristique, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Marigot et proche de l'aéroport international. Sa proximité avec divers commerces, les activités nautiques et les plages des Terres-Basses, accessibles en moins de 5 minutes, en fait un lieu idéal. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier. L'appartement comprend une entrée menant à un salon lumineux de plus de 26 m2 donnant sur la terrasse, une cuisine semi-fermée de 7 m2, deux chambres identiques de 11 m2 avec grandes penderies, ainsi qu'une salle d'eau de plus de 4,5 m2. Des travaux de personnalisation sont à prévoir. Prix : 249 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Charges : 350 EUR par trimestre, taxe foncière : 1 263 EUR. Pas de locataire en place. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou Whatsapp au 06.90.66.35.40. Retrouvez nos annonces sur Instagram @sxmrealestatelistings.

Le cabinet Emotion vous propose en vente un hôtel-restaurant situé dans le prestigieux secteur de Mont-Vernon, à Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette propriété d'exception, considérée comme l'une des meilleures tables de l'île, bénéficie d'une localisation idéale à proximité de la plage de la Baie Orientale et de la zone industrielle de Hope Estate.L'architecture du bâtiment allie authenticité et charme, avec des murs en pierre de taille et une végétation luxuriante offrant une atmosphère paisible. Le secteur de Mont-Vernon est très prisé, attirant à la fois une clientèle touristique et locale grâce à son accès facile à la Baie Orientale.La propriété comprend au rez-de-chaussée un restaurant emblématique en location-gérance, doté d'une grande salle, d'un bar et d'une cuisine professionnelle bien équipée. Au premier étage, on trouve deux suites spacieuses, récemment rénovées, chacune avec un thème unique, salle d'eau moderne et coin cuisine, dont une avec jacuzzi privatif. Au deuxième étage, quatre suites lumineuses, également rénovées, garantissent un confort optimal.En annexes, deux piscines, un jacuzzi, un groupe électrogène, deux citernes et un système de vidéosurveillance complètent cette offre. Le bien est géré en direct et le restaurant est exploité sous contrat de location-gérance pour un loyer mensuel de 9000 EUR.Le prix de vente, frais d'agence inclus, s'élève à 3 500 000 EUR, incluant une valorisation du mobilier et matériel à 150 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au 0690663540.

À vendre, appartement Duplex T3 de 93 m², situé à Grand-Case, Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Proposé par le cabinet EMOTION, ce bien, entièrement rénové, se trouve au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée. À seulement 200 mètres de la plage et à 5 minutes à pied des commerces, restaurants et de l'aéroport, cet appartement est idéal. La première partie comprend une entrée menant à une cuisine équipée de plus de 14 m², un salon spacieux de plus de 29 m² orienté sud, ainsi qu'une salle d'eau de plus de 5 m² dotée d'une douche italienne. À l'étage, vous découvrirez une première chambre de plus de 19 m² avec une partie sous comble, ainsi qu'une seconde chambre de 23 m² offrant une vue mer. Le bien inclut également une place de parking numérotée dans un espace sécurisé. Vendu meublé et équipé, cet appartement représente une excellente opportunité d'achat à Saint-Martin. - PRIX HAI : 279 000 EUR - Charges : 88 EUR par mois - Taxe foncière : 1 460 EUR. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou WhatsApp au 06.90.66.35.40.

Le cabinet Emotion Real Estate est heureux de vous proposer à la vente un Appartement de luxe à acheter à Saint-Martin, situé dans la résidence KUTA TWO sur Beacon Hill, alliant luxe et tranquillité. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie raffiné avec des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur la mer des Caraïbes. À seulement 5 minutes de la célèbre plage de Maho et à proximité du quartier animé de Maho Village, KUTA TWO combine confort, modernité et accès aux meilleures attractions de l'île. Typologie des biens disponibles : - Appartements T2 (1 chambre) : De 63 m2 à 72 m2 habitables, avec terrasses de 20 m2 à 23 m2. À partir de 330 000 $. - Appartements T3 (2 chambres) : De 81 m2 à 107 m2 habitables, avec terrasses de 28 m2 à 40 m2. À partir de 726 000 $. - Penthouse T5 (4 chambres) : 196 m2 habitables avec 193 m2 de terrasse et deux jacuzzis. Prix : 3 500 000 $. Les atouts de KUTA TWO : - Vue panoramique sur la mer et le coucher de soleil depuis chaque unité. - Piscine de 22 mètres avec espace bar pour des moments de détente exclusifs. - Ascenseurs modernes, parking sécurisé et espaces communs pensés pour le confort et la sécurité. - À proximité des commerces, restaurants et bars emblématiques tels que le Sunset Bar, tout en offrant un cadre paisible et privé. La livraison est prévue pour juillet 2026. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un Appartement de luxe Saint-Martin à vendre et de réaliser votre rêve d'une propriété d'exception dans la région Guadeloupe, DOM-TOM. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone au +590 590 77 38 38.

Le cabinet Emotion vous propose en vente un Appartement à Mont Vernon, Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Situé à l'abri des risques de submersion, dans une résidence sécurisée avec piscine, cet Appartement se trouve en rez-de-jardin, à seulement quelques pas de la plage de la Baie Orientale et à 5 minutes en voiture de l'aéroport de Grand-Case ainsi que de la zone commerciale de Hope Estate. Le bien se compose d'une entrée sur dégagements, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, d'une lumineuse pièce de vie exposée Est, et d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Vous apprécierez aussi la terrasse couverte de 9 m², offrant une vue dégagée sur la mer, parfaite pour profiter des levers de soleil. En plus des espaces de vie, la résidence dispose d'une grande piscine commune rénovée, d'un accès direct à la plage, ainsi que d'un emplacement de parking libre. Ce cadre naturel et paisible, au cœur de Mont Vernon, est idéal pour un art de vivre agréable. L'Appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou exploité en location saisonnière. C'est une opportunité parfaite pour un achat Appartement à Saint-Martin. Exposition : Est. Zone PPRN : Zone blanche. Prix HAI : 220 000 EUR. Charges : 160 EUR / mois. Taxe foncière : 963 EUR / an.Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au (+590) 690 66 08 39, ainsi que par messages privés sur la page Facebook : https://www.facebook.com/Christophe-Emotion-Real-Estate

Le cabinet Emotion vous présente un appartement à vendre à Saint-Martin, dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM. Situé dans une résidence neuve et sécurisée, avec un accès direct à la plage, cet appartement de type T3 d'une superficie de 106m2 est disponible en VEFA. Idéalement localisé à Grand-Case, à proximité des restaurants gastronomiques et des commerces, ce bien comprend un salon extérieur couvert, une cuisine aménagée équipée avec électroménager intégré, deux chambres climatisées avec rangements, ainsi qu'une salle d’eau avec douche à l’italienne. En annexes, vous bénéficierez d'une place de parking couvert, d’une place de parking extérieur et d’un accès à une plage privée. Cette résidence, conçue selon des normes de construction rigoureuses, allie modernité et tradition antillaise, offrant des prestations de qualité telles que menuiseries en aluminium, climatisation A++, et finitions soignées. L’appartement est vendu libre de toute occupation, et plusieurs configurations sont disponibles, y compris des options avec piscine privative. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à Saint-Martin. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone au +590 590 77 38 38.

Découvrez à Saint-Martin, dans le département de Guadeloupe et la région DOM-TOM, une occasion exceptionnelle d'acheter un Appartement de luxe à Saint-Martin. Nous vous proposons des penthouses T3 et T4 de 189 à 220 m2, dotés de terrasses panoramiques, situés dans la partie hollandaise de l'île, au cœur du secteur Maho. À seulement quelques pas de la plage de Mullet Bay et à proximité de l'aéroport international Princess Juliana, ces appartements modernes vous séduiront par leur luminosité et leur vue imprenable sur l'océan. Chaque bien se compose d'un séjour spacieux avec baies vitrées, d'une cuisine haut de gamme, de trois ou quatre chambres avec rangements intégrés, ainsi que de plusieurs salles de bain élégantes. Les espaces de vie, parfaitement aménagés et entièrement meublés, font de cet appartement un cadre unique pour profiter de la douceur de vivre à Saint-Martin. Parmi les commodités, vous bénéficierez d'une piscine à débordement, d'un lobby avec service de conciergerie, d'une salle de sport, et d'un espace yoga en plein air. Un stationnement extérieur est inclus, avec la possibilité d'acquérir un parking souterrain. La résidence, sécurisée et conçue pour le bien-être, garantit un cadre de vie privilégié, alliant confort et modernité. La livraison est prévue pour 2028. Pour plus de détails sur cet Appartement de luxe Saint-Martin à vendre et pour organiser une visite, contactez l'agence Emotion. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

À vendre : appartements spacieux T3 et T4 de 133 à 188 m2 avec terrasses privatives, situés dans le secteur dynamique de Maho à Saint-Martin, Guadeloupe, région DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose ces biens immobiliers exceptionnels, à proximité de la plage de Mullet Bay, de son célèbre golf et des commodités de la ville. Accédez à l’aéroport international Princess Juliana en moins de 5 minutes en voiture. Les appartements disposent d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine moderne équipée, de trois ou quatre chambres avec rangements, ainsi que de plusieurs salles de bains modernes. Tous les logements sont vendus totalement meublés et équipés. Les annexes incluent une piscine à débordement, un lobby avec conciergerie 24h/24, une salle de sport, un espace yoga, des lounges privatifs, et un service de voiturettes de golf. Chaque appartement comprend également un emplacement de stationnement extérieur, et vous aurez la possibilité d'acquérir un parking souterrain ou une cave privative. L'ensemble de la résidence, sécurisée et éco-conçue, est idéal pour profiter pleinement de la vie à Maho. Ce bien est proposé en état futur d’achèvement avec une livraison prévue en 2028, à partir de 919 227 USD, frais d'agence inclus. Avantages financiers : aucune taxe foncière ni d'habitation, frais d'enregistrement à 5,5 %, sans taxe sur la plus-value immobilière ni sur les successions. Pour plus d’informations et pour découvrir la résidence, contactez l'agence Emotion pour un rendez-vous. Jeff REEMAN est joignable au (+59) 06 90 66 35 40.

Appartement de 42,80 m2 + 8,60 m2 de terrasses couvertes à Marigot à vendre. Le cabinet Emotion Real Estate vous propose un bien au premier étage, situé dans une résidence neuve de standing en fin de construction, offrant une vue mer sur le secteur de Marigot. Idéalement placé à quelques minutes à pied de la Marina Royale, de la Marina Fort Louis, ainsi que du marché local et de la rue commerçante, ce bien bénéficie aussi de la proximité du secteur hollandais. L'appartement se compose d'une entrée menant à une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée, un espace buanderie avec rangements intégrés, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. La résidence, construite en structure béton conforme aux dernières normes anticycloniques, avec garantie décennale et assurance dommage ouvrage, dispose d'une architecture contemporaine offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Marigot, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Son emplacement rare en front de mer permet de profiter pleinement de la vie locale avec toutes les commodités accessibles à pied. Informations supplémentaires : le bien est vendu vide, sans locataire en place, et bénéficie d'une exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Exposition : NORD Zone PZR 2021 : BLEUE Prix frais d'agence inclus (à la charge du vendeur) : 240 000 EUR Charges : en calcul Taxe foncière : exonération 2 ans.

Le cabinet Emotion Real Estate vous présente un appartement à vendre dans la résidence KUTA TWO, située sur Beacon Hill à Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Offrant un cadre d'exception, cette propriété garantit un style de vie raffiné. Découvrez des appartements de qualité à vendre, bénéficiant de prestations haut de gamme et d'une vue imprenable sur la mer des Caraïbes. Idéalement située à 5 minutes de la célèbre plage de Maho et du quartier animé de Maho Village, KUTA TWO allie confort, modernité et proximité des meilleures attractions de l'île.Typologie des biens disponibles :- Appartements T2 (1 chambre) : De 63 m2 à 72 m2 habitables, avec terrasses de 20 m2 à 23 m2. À partir de 330 000 $.- Appartements T3 (2 chambres) : De 81 m2 à 107 m2 habitables, avec terrasses de 28 m2 à 40 m2. À partir de 726 000 $.- Penthouse T5 (4 chambres) : 196 m2 habitables avec 193 m2 de terrasse et deux jacuzzis. Prix : 3 500 000 $. Les atouts de KUTA TWO :- Vue panoramique sur la mer et le coucher de soleil depuis chaque unité.- Piscine de 22 mètres avec espace bar pour des moments de détente exclusifs.- Ascenseurs modernes, parking sécurisé et espaces communs pensés pour le confort et la sécurité.- À proximité des commerces, restaurants et bars emblématiques tout en offrant un cadre paisible et privé.Livraison prévue : juillet 2026. Investissez dès maintenant dans un appartement à acheter à Saint-Martin et réalisez votre rêve d'une résidence unique. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone au +590 590 77 38 38.

Appartement T4 en bord de mer avec 3 chambres à Baie Nettlé. Le cabinet Emotion Real Estate vous propose cet Appartement de luxe à vendre, situé dans la résidence sécurisée et calme Nettlé Baie Beach Club à Baie Nettlé, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Ce bien rare, d'une superficie de 140 m2 Loi Carrez, se trouve au rez-de-chaussée et offre de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité. Il se compose d'un vaste séjour ouvert et d'une cuisine américaine aménagée et équipée de plus de 60 mètres carrés. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative. À l'extérieur, vous trouverez deux grandes terrasses : une terrasse de 30 m2 accessible depuis les chambres et une terrasse d'angle de 120 m2, côté pièce de vie, offrant un espace privilégié face à la mer. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien permet un accès direct à la plage et offre un cadre de vie unique. Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 1 100 000 EUR. Charges : À confirmer. Taxe foncière : À confirmer. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au (+590) 06 90 47 98 43, ainsi que par message privé sur la page Facebook : Maxance Docquier Emotion Real Estate.

Appartement vue mer de 160 m2 entièrement rénové à vendre à Saint-Martin, dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM, France. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une résidence sécurisée avec digicode et vidéo-surveillance, à proximité de la plage de Mullet Bay, de restaurants, de commerces, d'un parcours de golf et de l'aéroport international Juliana. L'appartement comprend une entrée avec dégagement d'environ 9,50 m2, un espace petit-déjeuner de 5,60 m2 s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de 13,60 m2, un espace buanderie, et un vaste salon lumineux de 40 m2 donnant accès à une terrasse couverte de 40 m2 orientée Nord-Ouest. Il comprend également une suite parentale de 20,50 m2 avec accès direct à la terrasse et salle de bain privative avec baignoire et douche italienne, un grand dressing, une seconde chambre avec salle de bain de 8,60 m2, et un bureau de 10,15 m2 qui peut servir de troisième chambre. En annexe, cette propriété dispose d'une grande terrasse couverte de 40 m2 avec espace BBQ, d'une grande piscine commune, d'un bassin pour enfants, d'un jacuzzi, d'une salle de sport, de parkings extérieurs et de jardins arborés. La résidence est idéalement entretenue, permettant de profiter à plein du cadre de vie unique de Maho. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, après avoir été rénové dans les moindres détails : plomberie, électricité, cuisine, salles de bain, peintures, interrupteurs et ameublement. Prix HAI : 840 000 USD (soit 730 000 euros au taux du jour, vente réalisée en USD) Charges : 950 EUR/mois Pas de taxe foncière en partie hollandaise. Pas de frais de succession ni de plus-value. Pour plus d'infos et visites, contactez-nous par WhatsApp ou appel au +590 690 66 35 40. Retrouvez toutes nos annonces sur Instagram : @SXMREALESTATELISTINGS

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Situé à Agrement, à proximité du centre-ville de Marigot, cet appartement se trouve dans une résidence bien entretenue, à l'abri des risques de submersion. À seulement quelques minutes à pied des commerces et des services, ce bien comprend une entrée sur loggia, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau avec WC. En annexe, vous disposerez d'un emplacement de parking privatif. Ce bien est proposé au prix de 275 000 EUR, avec des charges de copropriété s'élevant à 165 EUR par trimestre et une taxe foncière de 1 350 EUR. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou sur WhatsApp au 0690777658 / 0690663540.

Découvrez cet appartement spacieux de 2 chambres de 105 m2, situé à Cupecoy, Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce bien, à vendre, est situé au 4e étage d'un immeuble sécurisé de 6 étages, bénéficiant d'ascenseur et de services de gardiennage avec vidéo-surveillance. À quelques pas de la belle plage de Mullet Bay, des restaurants et des commerces, il se trouve également à 5 minutes en voiture de l'aéroport international Juliana. L'appartement se compose d'une entrée s'ouvrant sur un dégagement de 13 m2 et d'un lumineux salon/salle à manger d'environ 44 m2, qui donne accès à une grande terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la mer. Il inclut une cuisine américaine entièrement équipée avec un espace buanderie et deux suites d'environ 15 m2 chacune, avec salle d'eau privative et douche italienne.En annexe, vous profiterez de deux grandes piscines communes, d'un accès direct à la plage et d'espaces verts arborés. L'immeuble dispose également d'un grand parking souterrain et d'une salle de sport privée.Ce bien est vendu meublé et équipé, idéal pour un achat d'appartement à Saint-Martin. Prix HAI : 495 000 USD (environ 427 000 euros). Charges mensuelles : 650 EUR. Pas de taxe foncière en partie hollandaise, ni frais de succession ou de plus-value.Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous via WhatsApp ou appelez le +590 690 66 35 40.

Appartement T4 en bord de mer à Baie Nettlé - NOUVEAU LISTING EXCLUSIF. Le cabinet Emotion Real Estate vous propose en exclusivité un bien à la vente, situé dans la résidence de standing Nettlé Baie Beach Club à Baie Nettlé, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cet appartement de 140 m2 Loi Carrez, au rez-de-chaussée, dispose de volumes spacieux et de prestations soignées. Il se compose d'un vaste séjour ouvert, d'une cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative. L'extérieur offre une grande terrasse de 30 m2. En annexe, vous profiterez d'une place de parking dans un parking extérieur sécurisé, d'une piscine et d'un accès direct à la plage. Le bien est vendu meublé et équipé. Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 933 000 EUR. Charges : 160 EUR par mois. Taxe foncière : en attente. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au 06.90.77.76.58.

Penthouse de 520 m2 avec 93 m2 de terrasses privées à Cupecoy. Le cabinet Emotion vous invite à découvrir cet appartement en vente, situé au onzième étage d'une résidence haut de gamme en bord de mer, offrant une vue panoramique sur l'océan. Cette propriété d'exception se trouve dans la prestigieuse résidence The Cliff, au cœur du quartier recherché de Cupecoy, à seulement quelques minutes du centre animé de Maho et de l'aéroport international Princess Juliana. Ce penthouse comprend : un lumineux salon principal de 75 m2 ouvert sur l'océan, un espace salle à manger avec cuisine moderne certifiée, un coin TV/cinéma de 20 m2, une salle familiale de 24 m2 avec terrasse attenante, un bureau, une suite invités ainsi que plusieurs chambres de service. À l'étage supérieur, la propriété dispose d'une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux suites supplémentaires. Les annexes comprennent deux places de parking en sous-sol, un local de rangement, un accès direct à une plage de sable blanc, ainsi qu'une piscine extérieure en bord de mer, un spa, une salle de sport et d'autres avantages. La résidence est sécurisée et bien entretenue, avec un accès direct à la plage et à proximité des meilleurs restaurants et commodités. Le bien est vendu meublé. Informations complémentaires : exposition sud-ouest, vue mer à 180° sur Saint-Kitts, Nevis et Saba, prix HAI : 3 000 000 $, charges mensuelles : 4 232 $. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou WhatsApp.

Bel appartement haut de gamme en duplex de 137 m2 avec terrasse, situé à Little Bay, Saint-Martin, dans le département de Guadeloupe et la région DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose cet appartement de luxe à vendre, situé dans une copropriété moderne et sécurisée sur la partie hollandaise de l'île. Profitez d'une vue panoramique sur l'océan, à seulement quelques minutes à pied des plages de Simpson Bay. Au niveau principal, l'appartement comprend un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, une salle à manger sur la terrasse et un WC invités. L'espace extérieur est agrémenté d'une terrasse carrelée, pensée comme un salon extérieur. À l'étage mezzanine, vous trouverez deux chambres, dont une suite principale avec plafonds cathédrale, ainsi que deux salles d'eau élégantes avec douches à l'italienne. Des annexes supplémentaires incluent une terrasse couverte avec coin repas et un espace extérieur aménagé pour profiter de la vue sur la mer. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement en location. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +590 690 66 35 40.

Découvrez une occasion unique d'acquérir quatre résidences identiques, toutes neuves, situées dans la résidence Plumbago à Cole Bay. Ces appartements de 2 chambres et 2,5 salles de bain sont proposés en portefeuille locatif clé en main pour 3,5 millions de dollars. Conçu pour des locations à court et moyen terme, chaque appartement offre un spacieux espace à deux niveaux, de grandes terrasses et une vue imprenable sur la mer des Caraïbes, idéales pour attirer les clients Airbnb. Équipés de cuisines européennes complètes avec appareils SMEG, de plans de travail en quartz, de carrelage italien, de systèmes de climatisation individuels, de générateurs de secours et de citernes d'eau privées, chaque unité dispose également de deux places de parking. Les faibles frais de copropriété assurent des rendements nets intéressants. Idéalement situé à seulement 3 km de l’aéroport international et à proximité de Simpson Bay, Marigot, des commerces, des casinos et des plages, cet investissement offre un potentiel de revenus immédiat avec un faible risque opérationnel. Ne manquez pas l’opportunité de sécuriser ce portefeuille et de devenir propriétaire d'une entreprise de location rentable dans l'un des endroits les plus prisés de Sint Maarten. Organisez votre visite privée dès aujourd'hui.