ventes d’appartements / penthouses de luxe à Simpson Bay, Saint-Martin

Une opportunité résidentielle unique arrive à Cupecoy, l'une des zones les plus prisées et vibrantes de Saint-Martin. Développé par un promoteur canadien expérimenté, ce projet transforme l'ancienne localisation du Blue Mall en une collection moderne de résidences conçues pour offrir à la fois un style de vie élevé et une solide opportunité d'investissement.La vision du promoteur est de créer plus qu'un simple bâtiment résidentiel — mais une destination de style de vie complète où les résidents et les invités peuvent profiter de confort, de commodité et d'un mode de vie de type station balnéaire. Avec une large gamme d'équipements comprenant une piscine, un centre de fitness privé avec sauna, des restaurants, un sports bar, une épicerie, une boulangerie, des cafés, des boutiques de détail, des services de location de voitures, et plus encore, le développement est conçu pour offrir un mode de vie insulaire sans effort où les commodités quotidiennes sont juste à votre porte.Les résidences ont été soigneusement conçues avec des plans d'étage spacieux, de généreux espaces de vie, des plafonds hauts, des finitions de qualité et des matériaux de bonne facture tout au long. Construit selon des normes de construction résistantes aux ouragans, le développement allie durabilité, confort et élégance moderne des Caraïbes.Offrant une variété de configurations, allant des studios aux vastes résidences de trois chambres, la propriété offre d'excellentes opportunités pour un usage personnel, un logement de vacances ou un investissement. Avec de nombreuses résidences conçues pour plaire au marché de la location de vacances, les propriétaires peuvent bénéficier de la forte demande pour des hébergements de haute qualité à Cupecoy.Les résidences disponibles comprennent :Résidences studio à partir de 380 000 USD Résidences d'une chambre à partir de 391 590 USD Résidences de deux chambres à partir de 748 769 USD Résidences de trois chambres à partir de 1 435 560 USDAvec une date d'achèvement prévue en décembre 2027, ce développement présente une opportunité passionnante de sécuriser une toute nouvelle résidence de luxe à Cupecoy pendant la phase de construction.Pour plus d'informations, y compris la disponibilité, les plans d'étage, les calendriers de paiement et les options de financement, veuillez me contacter directement. Je serais ravi de vous aider à trouver la résidence qui correspond le mieux à vos objectifs.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Située au sein de la prestigieuse communauté au bord de l'eau de Porto Cupecoy, cette exceptionnelle résidence de deux chambres et deux salles de bain et demie est une opportunité rare d'acquérir un morceau de la vie caribéenne raffinée dans l'un des emplacements les plus prisés de l'île. Offrant un vaste espace intérieur de 150 m² ainsi qu'une généreuse terrasse privée de 25 m², cette maison équilibre parfaitement luxe, confort et vie intérieure-extérieure sans effort.Entièrement meublé et équipé, l'appartement est prêt à être occupé immédiatement ou facilement intégré sur le lucratif marché de la location de vacances. Le lumineux agencement à concept ouvert est conçu pour la détente et le divertissement, avec de grands espaces de vie s'ouvrant sur la terrasse, où vous pourrez vous détendre tout en profitant d'une charmante vue partielle sur l'eau et de la douce brise caribéenne.Ce qui distingue véritablement cette propriété est sa combinaison unique de vitalité et de tranquillité. Bien que vous soyez à quelques pas de certains des meilleurs restaurants, boutiques et lieux de vie nocturne de l'île, la résidence elle-même reste remarquablement calme et privée, offrant un sanctuaire paisible dans lequel se retirer à tout moment de la journée.Les résidents de Porto Cupecoy bénéficient d'un accès exclusif à des commodités haut de gamme, y compris un port de plaisance, des courts de tennis, un centre de fitness entièrement équipé et une atmosphère de village animée juste devant votre porte. L'emplacement est imbattable, avec les plages magnifiques de Cupecoy Beach et Mullet Bay Beach à quelques pas, et le côté français facilement accessible en quelques minutes.Idéalement positionnée à seulement 15 minutes de l'aéroport international Princess Juliana, cette propriété est aussi pratique que désirable, parfaite pour les voyageurs fréquents, les investisseurs ou ceux cherchant une résidence insulaire à temps plein.Avec un vendeur motivé et un prix très attractif, c'est une opportunité remarquable sur le marché actuel. Les propriétés de cette taille, qualité et emplacement à Porto Cupecoy sont de plus en plus rares, ce qui en fait le moment parfait pour sécuriser votre place dans l'une des communautés les plus vibrantes et haut de gamme de Saint-Martin.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Bienvenue à AquaMarina, où votre rêve de vie tranquille sur une île devient réalité ! Cet exquis appartement d'une chambre est niché au cœur de Saint-Martin, offrant un mélange parfait de luxe moderne et de beauté naturelle à couper le souffle.En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie à concept ouvert qui intègre parfaitement les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine. De grandes fenêtres inondent l'intérieur d'une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le design contemporain et les finitions de haute qualité dans tout l'appartement dégagent élégance et sophistication.La cuisine est un havre pour les passionnés de cuisine, avec des appareils en acier inoxydable de premier choix, des armoires épurées et un espace de comptoir ample, ce qui rend la préparation de vos repas préférés un véritable plaisir.Sortez sur votre balcon privé et savourez les vues fascinantes sur la lagune de Simpson Bay ou sur le paysage tropical luxuriant, un endroit parfait pour se détendre et profiter de la sérénité de l'île.La chambre spacieuse est un refuge paisible, avec une ambiance chaleureuse et une salle de bain attenante qui exhale une indulgence de type spa.AquaMarina offre une gamme d'aménagements de classe mondiale, y compris un centre de fitness ultramoderne avec sauna, une piscine rafraîchissante et des espaces verts luxuriants parfaits pour des promenades tranquilles.L'emplacement d'AquaMarina est véritablement sans égal. Situé dans un quartier privilégié, vous vous trouverez à quelques pas des plages de sable blanc immaculé, de restaurants animés, de boutiques et d'options de divertissement. La célèbre lagune de Simpson Bay est également à proximité, offrant d'innombrables opportunités pour des activités nautiques et l'exploration.Si vous recherchez un mélange harmonieux de vie moderne et de tranquillité caribéenne, ce bijou d'une chambre à AquaMarina est un excellent choix pour vous. Embrassez le style de vie insulaire et faites de cet appartement votre nouveau sanctuaire à Saint-Martin.Ne manquez pas cette incroyable opportunité - contactez-nous aujourd'hui pour programmer une visite privée et découvrir l'attrait d'AquaMarina dans les moindres détails.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Situee dans la prestigieuse résidence Porto Cupecoy, sur le côté néerlandais de Saint-Martin, cette superbe penthouse de trois chambres et deux salles de bain et demie offre un parfait équilibre entre luxe, confort et charme caribéen. Conçue avec de hauts plafonds voûtés et un plan ouvert, la propriété dispose d’un vaste espace salon et salle à manger, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Chaque chambre est spacieuse, et la suite principale bénéficie d’une atmosphère élégante et intime, tandis que les grandes terrasses offrent une vue panoramique sur la mer des Caraïbes, le lagon de Simpson Bay et la marina—un cadre idéal pour admirer le coucher du soleil ou savourer un café le matin face à la mer. Situé dans l’un des développements résidentiels les plus recherchés de Saint-Martin, cet appartement profite d’équipements haut de gamme comprenant une sécurité 24h/24, un parking souterrain, une salle de sport entièrement équipée, des courts de tennis, une grande piscine de style resort et une place animée avec restaurants, supermarché gourmet et boutiques. La communauté Porto Cupecoy est reconnue pour son architecture méditerranéenne, sa qualité de construction et son emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes de Maho, de la plage de Mullet Bay et de l’aéroport international Princess Juliana. Idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, ce penthouse d’exception à Porto Cupecoy incarne le meilleur de la vie insulaire haut de gamme à Saint-Martin.

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Dernier prix ? Demandez-nous ! Désormais disponibles À VENDRE des appartements 2 chambres à Ocean Tower (en construction), Sint Maarten, en bord de mer des Caraïbes et au coucher de soleil ! Demandez les prix récents et la disponibilité ! Taille : À partir d’environ 173M2 (1862 pieds carrés) - plans ci-dessous. Nous faisons de notre mieux pour tenir toutes les informations à jour, mais les prix et la disponibilité peuvent varier. Veuillez confirmer la disponibilité et les prix actuels avec notre agent. Voir les plans ci-dessous. La construction a maintenant commencé et devrait être achevée fin 2026. Ce projet est entièrement financé et ne dépend pas des préventes. Les tarifs de pré-construction sont désormais disponibles pour une durée limitée. 15 % d’apport avec le solde dû à la fin. Ocean Twer 1 chambre – Cliquez ici pour obtenir des informations sur les 1 chambres Ocean Tower 3 chambres – Cliquez ici pour des informations sur les promoteurs de projets à trois chambres : The Gioia Group, qui développent des projets réussis à St. Maarten depuis plus de 20+ ans (y compris Las Arenas, Coco’s Beach Club, Atlantica Beach Club, Lajas et Seneca). Simpson Bay est l’un des lieux de premier plan de St. Maarten, célèbre pour son atmosphère animée, ses plages magnifiques et sa marina animée. Cette zone abrite un large éventail de restaurants, boutiques et lieux de divertissement, ce qui en fait un lieu prisé tant pour les résidents que pour les visiteurs. La baie est réputée pour ses eaux calmes et claires, parfaites pour la baignade, la plongée en apnée et diverses autres activités nautiques. Ocean Tower est un chef-d’œuvre architectural comprenant 54 condos de luxe en bord de mer à St Maarten, dans les Caraïbes, dont 30 sont deux chambres. Chaque unité propose des plans d’étage spacieux et des plafonds de 12 pieds, offrant un sentiment de grandeur et d’ouverture. Les appartements sont conçus pour maximiser les vues à couper le souffle sur l’eau et le paysage pittoresque de St. Maarten. Côté nord-ouest : Profitez directement de la vue sur la plage et le coucher du soleil depuis ces unités, offrant un endroit parfait pour se détendre et profiter de la beauté naturelle. Côté opposé : Ces unités offrent une vue sur la plage de Kim Sha et l’entrée du lagon de Simpson Bay. Les résidents peuvent observer la scène dynamique et en constante évolution des bateaux et des yachts de luxe naviguant dans et hors du lagon tout au long de la journée. Plan d’étage 1 Espace intérieur : 173,97 m2 / espace extérieur : 77,74 m2 Situé à l’angle du bâtiment le plus proche de l’entrée de la plage, ce spacieux appartement de 2 chambres et 2,5 salle de bain dispose d’un balcon spectaculaire autour d’environ 800 pieds carrés ! Les vues surplombent la plage de Simpson Bay et s’étendent au-dessus du lagon de Simpson Bay, jusqu’à la capitale française de Marigot, jusqu’à l’île voisine d’Anguilla. Des vues époustouflantes sur le coucher de soleil peuvent être admirées quotidiennement depuis l’intérieur ou l’extérieur, ainsi que le paysage des yachts traversant la zone du pont de Simpson Bay. L’espace de vie intérieur fait près de 1800 pieds carrés avec des plafonds de 12 pieds, une cuisine ouverte et un espace de vie entourés de vues qui vous couperont le souffle de jour comme de nuit ! Les deux chambres offrent une vue sur l’eau, des dressings, des salles de bain spacieuses avec salle de bain attenante et un accès direct au balcon en entourage. Plan 2 Espace intérieur : 186,66 m2 / espace extérieur : 46,23 m2 Ce superbe appartement en copropriété de 2 chambres et 2,5 salle de bain est le plan du deuxième étage depuis le coin nord-est du bâtiment. Les vues s’étendent directement sur la plage de Simpson Bay et jusqu’à French Side St. Martin, de l’autre côté du lagon de Simpson Bay. Des vues magnifiques sur le coucher de soleil peuvent être admirées quotidiennement, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. En franchissant la porte d’entrée, vous serez immédiatement accueilli par un effet WOW avec une vue imprenable sur l’océan visible à l’entrée. La cuisine s’étend vers la salle à manger qui s’étend sur le salon et la terrasse extérieure. Près de 2000 pieds carrés d’espace de vie intérieur et près de 500 pieds carrés de balcon. Plan d’étage 9 Espace intérieur : 167,44 m2 / 49,54 m2 Ce magnifique balcon enveloppant à ce coin, avec 2 chambres, fait plus de 500 pieds carrés et offrira une vue directe sur le coucher du soleil ainsi qu’un siège à l’avant pour certains des yachts de luxe les plus impressionnants du monde lorsqu’ils entrent et sortent du lagon de Simpson Bay. Ce plan comprend 2 suites parentales chacune avec vue directe sur l’eau, des dressings et des salles de bains spacieuses avec salle de bain attenante. L’espace de vie intérieur fait près de 1800 pieds carrés, avec une cuisine ouverte et un espace de vie entourés de vues qui vous couperont le souffle de jour comme de nuit. Plan d’étage 8 Espace intérieur : 150,72 m2 / espace extérieur : 23,00 m2 Ce superbe plan deux chambres offre un effet wow immédiat lorsque vous ouvrez la porte et êtes accueilli par la vue splendide sur l’océan au loin. Les toilettes, la buanderie, ainsi que la cuisine, la salle à manger et le salon ouverts s’ouvrent sur le balcon extérieur qui fait près de 250 pieds carrés. De chaque côté du salon se trouvent les deux suites parentales, chacune avec dressings, salles de bain spacieuses, avec vue directe sur l’océan et accès à l’extérieur. L’espace de vie intérieur de ce condo dépasse 1600 pieds carrés. Les résidents de ce condo profiteront d’une vue rapprochée impressionnante sur certains des plus impressionnants méga-yachts, voiliers de luxe et bien d’autres embarcations aquatiques, des kayaks aux bateaux rapides, alors qu’ils ralentissent devant vous pour entrer et sortir du lagon de Simpson Bay. Plan d’étage 6 Espace intérieur : 159,72 m2 / espace extérieur : 23,00 m2 Ce superbe plan de deux chambres offre un effet de wow immédiat lorsque vous ouvrez la porte et êtes accueilli par la vue splendide sur l’océan au loin. Les toilettes, la buanderie et la cuisine ouverte avec salle à manger et salon s’ouvrent sur le balcon extérieur qui fait près de 250 pieds carrés. De chaque côté du salon se trouvent les deux suites parentales, chacune avec dressings, salles de bain spacieuses, avec vue directe sur l’océan et accès à l’extérieur. L’espace de vie intérieur de ce condo dépasse 1700 pieds carrés. Les résidents de ce condo profiteront d’une vue rapprochée impressionnante sur certains des plus impressionnants méga-yachts, voiliers de luxe et bien d’autres embarcations aquatiques, des kayaks aux bateaux rapides, alors qu’ils ralentissent devant vous pour entrer et sortir du lagon de Simpson Bay. Tous les condos comprendront : – Vue sur l’océan – plafonds de 12 pieds – Grands balcons privés extérieurs – Plans intérieurs spacieux – Cuisines haut de gamme de luxe avec appareils électroménagers – Salles de bains haut de gamme de luxe Les équipements sur place incluront : – Accès direct à la plage de Simpson Bay. – Piscine à débordement de 22 mètres en verre flottant directement au-dessus de la mer des Caraïbes – Restaurants gastronomiques – Hall chic – Salle de sport entièrement équipée – Restaurant Beach Club haut de gamme – Service voiturier / concierge – Service de taxi aquatique – Sécurité 24h/24 – Parking couvert Vivre à Ocean Tower signifie profiter du meilleur du style de vie vibrant de Simpson Bay, combiné à la tranquillité et au luxe de la vie en bord de mer.

Dernier prix ? Demandez-nous !     Désormais disponible À VENDRE Condos d’une chambre à Ocean Residences (en construction) à Sint Maarten, en bord de mer des Caraïbes. Demandez les prix récents et la disponibilité ! Taille : À partir de 120 m² (1290 pieds carrés) Nous faisons de notre mieux pour tenir toutes les informations à jour, mais les prix et la disponibilité peuvent changer. Veuillez confirmer la disponibilité et les prix actuels avec notre agent. Ocean Residences propose 12 logements d’une chambre, dont 2 à chaque étage. Six unités offrent des vues magnifiques sur la plage de Simpson Bay, tandis que les six autres surplombent le pont-levis de Simpson Bay. La construction a maintenant commencé et devrait être achevée fin 2026.  Ce projet est entièrement financé et ne dépend pas des préventes. Les tarifs de pré-construction sont désormais disponibles pour une durée limitée. 15 % d’apport avec le solde dû à la fin. Ocean Residences 2 chambres – Cliquez ici pour des informations sur les deux chambres Ocean Residences 3 chambres – Cliquez ici pour plus d’informations sur les trois chambres Promoteurs de projets : The Gioia Group, qui développe des projets réussis à St. Maarten depuis plus de 20+ ans (y compris Las Arenas, Coco’s Beach Club, Atlantica Beach Club, Lajas et Seneca). Simpson Bay est l’un des endroits les plus prisés de Saint-Martin, connu pour son atmosphère vibrante, ses magnifiques plages et sa marina animée. La région offre une grande variété de restaurants, de boutiques et d’options de divertissement, ce qui en fait une destination prisée tant pour les locaux que pour les touristes. La baie elle-même est célèbre pour ses eaux calmes et claires, idéales pour la baignade, la plongée en apnée et d’autres activités nautiques. Ocean Residences est un chef-d’œuvre architectural comprenant 54 condos de luxe en bord de mer à St Maarten, dans les Caraïbes. Chaque unité propose des plans d’étage spacieux et des plafonds de 12 pieds, offrant un sentiment de grandeur et d’ouverture. Les appartements sont conçus pour maximiser les vues à couper le souffle sur l’eau et le paysage pittoresque de St. Maarten.     Côté Nord-Ouest : Profitez de vues directes sur la plage et les couchers de soleil depuis ces unités, offrant un endroit parfait pour se détendre et profiter de la beauté naturelle. Face opposée : Ces unités offrent des vues sur la plage de Kim Sha et l’entrée du lagon de Simpson Bay. Les résidents peuvent observer la scène dynamique et en constante évolution des bateaux et des yachts de luxe naviguant dans et hors du lagon tout au long de la journée. Plan d’étage 3 une chambre donne sur la plage de Simpson Bay Espace intérieur : 104,55 m2 / espace extérieur : 21,67 m2 Ce plan donne sur la plage de Simpson Bay et bénéficie d’une vue directe sur le coucher du soleil.  Ce plan d’étage est légèrement plus grand que l’autre plan d’une chambre. La principale différence de taille se trouve sur les balcons. Le plan d’étage 7 fait face à la plage de Kim Sha Espace intérieur : 103,54 m2 / espace extérieur : 15,97 m2 Donne sur la plage de Kim Sha et offre des vues rapprochées impressionnantes sur certains des plus impressionnants méga-yachts, voiliers de luxe et de nombreux autres bateaux nautiques, des kayaks aux bateaux rapides, qui ralentissent devant vous pour entrer et sortir du lagon de Simpson Bay.

Citation : « Maîtriser les autres, c’est la force. Se maîtriser soi-même, c’est le vrai pouvoir. » - Lao TzuSitué dans le quartier dynamique de Maho à Sint Maarten, ce luxueux penthouse de trois chambres chez T-Residence propose un style de vie raffiné sur une île avec un style de vie fort et un attrait d’investissement. La résidence est prête à emménager, meublée et conçue avec une architecture contemporaine, des finitions de qualité et une disposition lumineuse et ouverte qui se connecte confortablement à un balcon privé avec vue sur la mer.T-Residence est un développement résidentiel moderne et fermé comprenant 76 résidences haut de gamme, comprenant des studios, des logements d’une chambre, deux chambres, trois chambres, ainsi que des penthouses de luxe. Construit avec des matériaux écoresponsables et un savoir-faire de qualité, le projet allie confort, sécurité et fonctionnalité dans l’une des zones touristiques les plus actives de Saint-Martin.Les résidents bénéficient d’un accès à des équipements haut de gamme tels qu’une piscine de style resort, un centre de remise en forme, un spa, un générateur, une citerne, des espaces communs élégants et un parking à l’intérieur de la résidence. À quelques minutes des plages, restaurants, boutiques, vie nocturne et du casino, cette propriété est bien positionnée pour un usage personnel et un potentiel de revenus locatifs.Contactez-nous dès aujourd’hui pour connaître les prix, la disponibilité et les plans de paiement. Avantages et avantages de l’investissement de Sint Maarten :-0 % de taxe foncière.-0 % d’impôt sur les plus-values.-4 % de taxe de transfert de biens et 1,5 à 2 % de frais de notaire.-ROI 5/8 %.

Penthouse en bord de mer à Cupecoy St Maarten est un luxueux appartement de 5 chambres et 4,5 salles de bain. Ce penthouse duplex est situé aux 9e et 10e étages, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer des Caraïbes et les îles environnantes. Ce bâtiment en bord de mer est considéré par beaucoup comme l’une des résidences les plus luxueuses de l’île. Garage souterrain et casier de stockage. Accès direct à la plage de Cupecoy, piscine intérieure extérieure, salle de sport ultramoderne, sauna. Restaurant de plage et salon de beauté Christian Dior. Le Cliff SXM est un complexe de condominiums luxueux de 12 étages situé sur la plage de Cupecoy à Sint Maarten. Elle est réputée pour ses vues magnifiques sur l’océan, notamment sur la mer des Caraïbes, les couchers de soleil et le lagon de Simpson Bay, et offre un accès privé direct à la plage isolée de Cupecoy. Voici un aperçu de ce qui distingue The Cliff SXM : Résidences luxueuses Le projet comprend 72 suites, allant de penthouses d’une à cinq chambres, avec des surfaces allant de 1 752 à 6 800 pieds carrés. De nombreux appartements affichent des intérieurs modernes, des finitions haut de gamme et de vastes balcons. Équipements cinq étoiles** Les résidents et les invités peuvent profiter d’un large éventail d’installations, dont une piscine intérieure de 25 mètres, une piscine extérieure sculptée souvent décrite comme unique et faite de pierres de lapis-lazuli, un spa, un court de tennis, un centre de sport, des hammams et des saunas. Il y a aussi un hall glamour avec un service de conciergerie. Emplacement privilégié Le Cliff SXM est idéalement situé à quelques minutes de l’aéroport international Princess Juliana (SXM), et à distance de marche de casinos, d’un parcours de golf et de divers restaurants et boutiques dans des quartiers comme Maho Village et Porto Cupecoy. On le décrit comme une expérience de vacances prestigieuse, offrant un mélange d’intimité, de luxe et d’accès pratique au meilleur de Saint-Martin.

CONDO PENTHOUSE MODERNE EN BORD DE MER Découvrez la quintessence de la vie en bord de mer à Simpsonsbay, ce penthouse exquis de 3 chambres, perché au sommet d’un complexe fermé qui s’ouvre directement sur le front de mer immaculé. Entrez dans un monde d’élégance et de commodité, où chaque détail a été soigneusement pris en compte pour le propriétaire averti.Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un intérieur moderne et élégant qui allie parfaitement confort et sophistication. Les espaces de vie spacieux sont baignés de lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres qui encadrent une vue imprenable sur l’océan. Un bel escalier en bois et en acier se dresse comme pièce maîtresse, reliant les deux niveaux de cet opulent penthouse.La cuisine à aire ouverte est le rêve d’un chef, avec des appareils électroménagers haut de gamme et un grand espace de comptoir, ce qui la rend parfaite pour les créations culinaires et les invités. À côté de la cuisine, il y a un coin d’étude confortable - un endroit idéal pour travailler ou réfléchir tranquillement.Quatre chambres aux dimensions généreuses offrent tranquillité et intimité, chaque pièce étant conçue pour maximiser le confort. La suite principale est un véritable sanctuaire, avec une salle de bain attenante qui rivalise avec un spa, et un balcon privé pour le café du matin avec le bruit des vagues en toile de fond.Cependant, le véritable joyau de ce penthouse se trouve au niveau supérieur - une terrasse massive avec un jacuzzi, où vous pourrez vous détendre tout en profitant de la vue panoramique sur l’océan. Cette oasis extérieure est parfaite pour organiser des rassemblements ou simplement se prélasser dans l’étreinte chaleureuse du soleil.L’accès par ascenseur assure la commodité et la facilité de déplacement dans toute la propriété, tandis qu’un système d’interphone vidéo à la pointe de la technologie offre une couche de sécurité supplémentaire.CARACTÉRISTIQUES CLÉS - BeachFront : emplacement privilégié juste en face de la plage- **Jacuzzi :** Détendez-vous dans le jacuzzi rafraîchissant, parfait pour se détendre lors des journées ensoleillées.- **Stationnement intérieur :** Protégez votre véhicule des éléments dans le parking intérieur sécurisé.- Accès par ascenseur : Accès facile à votre unité avec un ascenseur dédié.- **Entièrement meublé :** Votre nouvelle maison est entièrement meublée pour votre commodité.- Zone d’étude : idéale pour faire ses devoirs ou travailler à distance - Investisseur : Un excellent rendement pour les investisseurs immobiliers qui cherchent à générer des revenus pour airbnb**Emplacement :** À 5 minutes à pied de restaurants haut de gamme, d’un supermarché et de clubs et bars animésAppelez ou whatsapp 1721-5863505 pour les visites ou plus d’informations ou envoyez un e-mail premierislandsrealty@gmail.com

L’EXPÉRIENCE ULTIME D’UN CONDO LUXUEUX À SIMPSONSBAY vous accueille dans un exquis condo de 2 chambres à vendre chez Acqualina. Cette propriété luxueuse offre un mélange inégalé de confort, de sophistication et de vues à couper le souffle, ce qui en fait un véritable joyau au cœur des Caraïbes.Entrez dans ce magnifique condo et vous serez immédiatement captivé par le design contemporain et les finitions haut de gamme. Chaque détail a été méticuleusement conçu pour offrir une expérience de vie sans faille qui s’adresse à la fois à la détente et au divertissement.L’espace de vie spacieux bénéficie d’un aménagement à aire ouverte, créant un flux continu entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Les baies vitrées baignent l’intérieur de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et les paysages environnants.La chambre principale est un sanctuaire tranquille avec beaucoup d’espace, offrant une évasion privée où vous pouvez vous détendre et vous ressourcer. Réveillez-vous au doux bruit des vagues et à la chaleur du soleil, alors que vous assistez à des levers de soleil spectaculaires sur les eaux azur dans le confort de votre lit.La deuxième chambre est tout aussi accueillante, avec ses propres vues imprenables et son espace de vie généreux, garantissant que vos invités ou les membres de votre famille se sentent comme chez eux pendant leur séjour.Au-delà de l’intérieur du condo, un monde de plaisir vous attend à Acqualina. Plongez dans le luxe en profitant des équipements de style complexe, notamment une piscine immaculée avec des chaises longues, un centre de remise en forme, des services d’entretien et de ménage sur place, un accès privé à la plage de sable blanc, vous invitant à profiter du soleil et à vous prélasser dans les eaux turquoises.Simpsonsbay, connue pour sa vie nocturne animée, ses restaurants et ses divertissements, est à deux pas, offrant un éventail passionnant d’activités et d’expériences à apprécier.Que vous soyez à la recherche d’une retraite sereine, d’une opportunité d’investissement lucrative ou d’une maison de vacances de rêve, ce condo de 2 chambres à Acqualina est le choix parfait !---SIMPSONSBAY ---2 CHAMBRES / 2.5 SALLE DE BAIN---VUE SUR L’OCÉAN---PARKING COMPLEXE --- PORTES---PISCINE COMMUNE---ENTRETIEN ET ENTRETIEN MÉNAGER SUR SITE---À DES FINS D’INVESTISSEMENT : LOCATION SAISONNIÈRE $415-$825 P/NASCENSEUR ---PRIX DE 1 300 000 ---Appelez ou whatsapp 1721-5863505 pour les visites et plus d’informations ou envoyez un e-mail premierislandsrealty@gmail.com ????? LORS DE L’ACHAT À SAINT-MARTIN NÉERLANDAISPAS D’IMPÔTS FONCIERSPAS D’IMPÔT SUR LES GAINS EN CAPITAL RÉSIDENCE POUR LES ÉTRANGERS ACHETANT $250K EN IMMOBILIER FINANCEMENT PAR UNE BANQUE LOCALE POUR LES ACHETEURS ÉTRANGERSContactez-nous au 1721-5863505 ou envoyez-nous un e-mail premierislandsrealty@gmail.com

Votre agence Oceano/Christie's Real Estate vous propose à la vente ce superbe appartement de 175 m², situé au 18ᵉ étage du Fourteen à Mullet Bay.Offrant une vue imprenable sur la mer, cet appartement dispose d’un vaste salon, de trois chambres séparées et de trois salles de bains avec douches à l’italienne, ainsi que d’un W.C. séparé, garantissant un confort absolu. Sa cuisine entièrement équipée vous permettra de profiter pleinement de chaque instant dans un cadre idyllique.Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une résidence de luxe dans l’un des quartiers les plus prisés du côté hollandais !Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au +590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653* Pas de procédure en cours* Honoraires à la charge du vendeur

Citation : « Il n’y a pas de grand génie sans une touche de folie. » - Aristote Faites l’expérience d’une vie en bord de mer inégalée dans cette superbe résidence de 2 chambres et 2,5 salles de bains à l’Aqualina Beach Club CCCIII. Niché sur le sable immaculé de la plage de Simpson Bay, ce chef-d’œuvre de 178 m² offre une élégance moderne et des équipements haut de gamme. Cette résidence respire la sophistication et le confort avec une cuisine d’inspiration scandinave, des portes et des garnitures importées d’Italie, des placards fabriqués aux États-Unis et des finitions haut de gamme. Profitez d’un accès direct à la plage, de trois piscines luxueuses, d’un parking souterrain et d’une sécurité fermée 24h/24 et 7j/7. La maison est entièrement équipée d’un générateur, de gaz GPL et de systèmes avancés pour plus de commodité. Parfait comme retraite personnelle ou propriété locative à revenu élevé, ce joyau offre jusqu’à 6 400 $/mois de revenus de location à long terme ou 750 $/jour pour les séjours à court terme. Ne manquez pas cette rare opportunité d’investissement. Planifiez une visite privée dès aujourd’hui ! Vue d’ensemble : Résidence de 2 chambres et 2,5 salles de bains dans un complexe résidentiel de charme en bord de mer de 10 unités Rénové en 2023 Propriété en fief simple Pas d’impôt foncier Clé en main Ready Home Owners Association : Association de propriétaires active avec des frais de 3 505,91 $ US par trimestre. Les frais HOA comprennent : Entretien extérieur et peinture Entretien des générateurs et carburant Service de l’usine de traitement des eaux usées Gaz propane liquéfié (GPL) pour la cuisson Éclairage des espaces communs Assurance complète des espaces communs Nettoyage des espaces communs Enlèvement des ordures Entretien de l’ascenseur Service de piscine Aménagement paysager Sécurité Frais de gestion immobilière Espaces communs Locaux fermés et surveillés Système d’interphone avec vidéo couleur pour les portes d’accès des véhicules et des piétons Parking souterrain attribué (emplacement attribué pour 2 voitures) Accès en bord de mer Piscine à débordement de 25 m (système de filtration non chimique / non au sel) Pool House avec salle de bain et douche Deisel Générateur commercial de secours 150 kva Dépôt de gaz GPL pour les cuisines unitaires Réservoir d’eau de protection Digue à palplanches de 28 de large, usine de traitement des eaux usées en Cromaglass Acier inoxydable (316 poli en acier inoxydable) Garde-corps de balcon Luminaires extérieurs en acier inoxydable et numérotation des unités. Intérieur de l’unité : Carreaux de sol en céramique à chevrons Portes intérieures en bois de fabrication italienne (finition NatNut) avec charnières invisibles et serrures magnétiques Garnitures intérieures de porte en bois de fabrication italienne (finition NatNut) Schuco Lift and Slide 8.8.2 Portes de balcon en verre teinté bleu feuilleté Fenêtres oscillo-battantes Schuco avec verre opaque feuilleté Volets anti-ouragan à enroulement motorisé avec systèmes de télécommande dans toute la résidence individuelle Système de filtration et d’adoucisseur d’eau Starlink Internet / Pré-câblé pour les connexions TV et Internet Samsung 85 pouces série 8 Crystal Smart TV Buanderie avec laveuse à chargement frontal Samsung 22 kg et sécheuse à chargement frontal Samsung 20 kg, évier et armoires et buanderie Mitsubishi Heavy Industries 54 600 Btu/h Unité de climatisation à cassette de plafond à 4 voies avec contrôleur programmable Porte d’entrée avant en acier anti-effraction à 13 points (classe 4) en finition bois Éclairage Lithonia réglable Lumières encastrées en nickel Lutron Caseta Smart Home Dimmable Interrupteurs Tapis modernes en soie persane Occultant et transparent (pour l’intimité) Rideaux partout Élégamment aménagé avec mobilier de fabrication italienne Cuisine : concept de cuisine modulaire VIPP. Conçu et fabriqué au Danemark avec European Appliances Grand Module - Autoportant avec Longueur : 73.625 pouces x Hauteur : 78.75 pouces x Profondeur : 25.5625 pouces Cadre à 3 modules enduit de poudre en noir Miele KS37472iD Réfrigérateur Miele FNS37492iE Congélateur Miele Four H6800BM rapide Miele ESW6214 Sac chauffant Îlot de cuisson - Autonome avec longueur : 144.5 pouces x Hauteur : 36.25 pouces x Profondeur : Cadre de 50 pouces à 12 modules enduit de poudre de noir Comptoir en acier inoxydable de 4 mm d’épaisseur avec 2 éviers avec robinets de cuisine Vipp901 Cuisinière à gaz avec 5 brûleurs Plaques de cuisson à gaz (propane liquide) Fisher & Paykel DD24STI9_N DishDrawer Lave-vaisselle Liebherr HWS 1800 Refroidisseur à vin Hotte de cuisson VIPP (non recirculante) Vanne de coupure de gaz GPL Nombreuses prises électriques Master Suite : Dressing conçu sur mesure avec étagères modulaires en bois de noyer et en acier et accessoires Mitsubishi Heavy Industries 15 300 Btu/h Cassette de plafond à 4 voies Unité de climatisation avec contrôleur programmable LG Smart TV 65 pouces Mobilier de fabrication italienne Accès direct au balcon en bord de mer Salle de bain principale : Douche à l’italienne Hansgrohe avec système de douche à effet pluie Générateur de vapeur résidentiel Mr. Steam avec ensemble majordome en finition noir mat. Drain en acier inoxydable VIPP Grand module de salle de bain avec 2 robinets en acier inoxydable VIPP Miroir VIPP Étagères Kohler Numi K-3901-NPR Toilette intelligente allongée Suite invités : Placard conçu sur mesure avec étagères modulaires en bois de noyer et en acier et accessoires Mitsubishi Heavy Industries 15 300 Btu/h Cassette de plafond à 4 voies Unité de climatisation avec contrôleur programmable LG 65 pouces Smart TV Mobilier de fabrication italienne Salle de bain pour invités : Douche à l’italienne avec système de douche à effet pluie Hansgrohe Drain en acier inoxydable VIPP Salle de bains VIPP Petit module avec robinet en acier inoxydable VIPP Miroir VIPP Étagères Kohler Numi K-3901-NPR Toilette intelligente allongée Demi-baignoire : Salle de bains VIPP Petit module avec robinet en acier inoxydable VIPP Miroir VIPP Étagères Kohler Numi K-3901-NPR Toilette intelligente allongée

Présentation : Aqua Villas | Disponible pour l’acquisition de patrimoineSitué dans l’élégante calme du paysage en bord de lagune --- Cupecoy, Aqua Villas se déploie comme un refuge résidentiel façonné par l’eau, la lumière et le calme architectural. Ici, les matins commencent par des reflets sur des horizons calmes du front de mer, et les soirées s’installent dans le doux mouvement de l’air côtier qui dérive à travers les terrasses privées. Située dans l’un des couloirs résidentiels les plus prisés --- Sint Maarten, Aqua Villas offre un cadre où la vie quotidienne semble naturellement alignée avec le rythme de l’île---connectée, tout en étant paisiblement séparée.Chaque résidence est conçue comme une extension de son environnement, où le design contemporain rencontre la vie intérieure ouverte---extérieure et où les vues deviennent partie intégrante de l’architecture elle-même. Qu’il s’agisse d’un sanctuaire privé caribéen, d’une escapade saisonnière en bord de mer ou d’un domaine stratégiquement positionné dans un lieu axé sur le style de vie, Aqua Villas offre aux acquéreurs un rare équilibre entre tranquillité et accessibilité --- quelques instants depuis les plages, marinas, restaurants raffinés et connexions de voyage internationales. C’est un lieu où l’arrivée semble immédiate, mais où l’expérience continue de se dérouler au fil du temps.Pour les acquéreurs immobiliers qui reconnaissent la valeur d’un emplacement en bord de mer dans une enclave résidentielle en pleine croissance, Aqua Villas représente une opportunité d’obtenir un emplacement au sein d’une communauté raffinée en bord de lagune, conçue à la fois pour le plaisir du style de vie et une présence caribéenne à long terme.Offre successoraleLes logements sont actuellement disponibles d’environ 1 500 000 $ US à 3 000 000 $, selon l’échelle des résidences, leur emplacement et leur orientation en bord de mer au sein du lotissement. La disponibilité est soumise aux phases de sortie par les développeurs.

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