ventes immobilier de luxe à Simpson Bay, Saint-Martin

Une opportunité résidentielle unique arrive à Cupecoy, l'une des zones les plus prisées et vibrantes de Saint-Martin. Développé par un promoteur canadien expérimenté, ce projet transforme l'ancienne localisation du Blue Mall en une collection moderne de résidences conçues pour offrir à la fois un style de vie élevé et une solide opportunité d'investissement.La vision du promoteur est de créer plus qu'un simple bâtiment résidentiel — mais une destination de style de vie complète où les résidents et les invités peuvent profiter de confort, de commodité et d'un mode de vie de type station balnéaire. Avec une large gamme d'équipements comprenant une piscine, un centre de fitness privé avec sauna, des restaurants, un sports bar, une épicerie, une boulangerie, des cafés, des boutiques de détail, des services de location de voitures, et plus encore, le développement est conçu pour offrir un mode de vie insulaire sans effort où les commodités quotidiennes sont juste à votre porte.Les résidences ont été soigneusement conçues avec des plans d'étage spacieux, de généreux espaces de vie, des plafonds hauts, des finitions de qualité et des matériaux de bonne facture tout au long. Construit selon des normes de construction résistantes aux ouragans, le développement allie durabilité, confort et élégance moderne des Caraïbes.Offrant une variété de configurations, allant des studios aux vastes résidences de trois chambres, la propriété offre d'excellentes opportunités pour un usage personnel, un logement de vacances ou un investissement. Avec de nombreuses résidences conçues pour plaire au marché de la location de vacances, les propriétaires peuvent bénéficier de la forte demande pour des hébergements de haute qualité à Cupecoy.Les résidences disponibles comprennent :Résidences studio à partir de 380 000 USD Résidences d'une chambre à partir de 391 590 USD Résidences de deux chambres à partir de 748 769 USD Résidences de trois chambres à partir de 1 435 560 USDAvec une date d'achèvement prévue en décembre 2027, ce développement présente une opportunité passionnante de sécuriser une toute nouvelle résidence de luxe à Cupecoy pendant la phase de construction.Pour plus d'informations, y compris la disponibilité, les plans d'étage, les calendriers de paiement et les options de financement, veuillez me contacter directement. Je serais ravi de vous aider à trouver la résidence qui correspond le mieux à vos objectifs.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Face au lagon, avec une vue panoramique sur la mer des Caraïbes et l’île d’Anguilla, cette élégante villa de trois chambres est située au sein de l’une des résidences les plus recherchées de l’île. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d’un vaste salon ouvert sur une grande terrasse avec piscine à débordement, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que de trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative et d’un accès direct au jardin paysager tropical. La qualité des matériaux, les prestations haut de gamme et les finitions soignées apportent à cette propriété une atmosphère élégante et chaleureuse. Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de la vue sur le lagon. La terrasse, la piscine à débordement et le jardin offrent un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. À la nuit tombée, les lumières de la baie se reflètent sur le lagon, offrant un panorama particulièrement agréable. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose d’une marina, d’une salle de sport avec sauna, d’un générateur ainsi que de deux places de stationnement privatives. La villa bénéficie également d’une place de bateau. Idéalement située à quelques minutes des plages, du golf, de Porto Cupecoy, de Maho, de l’aéroport international et des meilleurs restaurants de l’île, cette propriété conviendra aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier de standing. *Frais d’agence inclus à la charge du vendeur **Villa vendue non meublée

Découvrez le summum de la vie de luxe dans cette villa ultramoderne à Pelican, un domaine époustouflant de 7 chambres récemment rénové, majestueusement perché sur les falaises de l'enclave exclusive de Pelican Key à Saint-Martin (partie néerlandaise). S'étendant sur plus de 10 000 pieds carrés d'espace de vie méticuleusement conçu, cette résidence contemporaine à flanc de falaise ne se contente pas d'offrir un hébergement – elle redéfinit l'expérience de la villa de luxe caribéenne. Chaque détail a été sélectionné pour offrir une expérience de complexe hôtelier 5 étoiles avec l'intimité et le confort d'une maison privée. L'extérieur de cette villa est le rêve de tout hôte et un sanctuaire de tranquillité. La pièce maîtresse est la superbe piscine à débordement, qui semble se fondre parfaitement avec le vaste horizon de la mer des Caraïbes. La vaste terrasse ensoleillée offre un endroit idéal pour se prélasser, prendre un bain de soleil ou dîner en plein air, invitant les hôtes à contempler une vue spectaculaire qui s'étend sur l'océan jusqu'aux îles voisines de Saba, Saint-Eustache et Saint-Kitts. Située sur une colline privilégiée, la villa offre des couchers de soleil inoubliables et enflammés chaque soir, jetant une lueur sereine sur la pittoresque Pelican Key en contrebas. Conçue pour les grandes familles, les retraites de groupe ou les réunions d'élite, cette villa moderne dispose de caractéristiques intérieures inégalées. Elle comprend sept suites aménagées individuellement – six avec d'opulents lits king-size et la septième avec deux confortables lits doubles. Chaque suite sert de refuge privé, avec une somptueuse salle de bains attenante de type spa, assurant un maximum de confort et d'intimité à tous les invités. Avec un total de 8,5 salles de bains, de vastes espaces de vie ouverts et d'élégantes salles à manger, la villa offre amplement d'espace pour la détente et les réceptions sophistiquées. Un délice pour les chefs, la cuisine gastronomique entièrement équipée est dotée d'appareils haut de gamme et écoénergétiques, de finitions haut de gamme et de tous les outils nécessaires pour créer des chefs-d'œuvre culinaires, qu'ils soient préparés par les invités ou par un chef privé engagé. Pour le divertissement et le bien-être, une salle multimédia dédiée offre un espace parfait pour les soirées cinéma ou pour suivre les événements sportifs, tandis que la salle de fitness entièrement équipée permet aux hôtes de maintenir leurs routines de bien-être sans jamais quitter la propriété. Montez sur le spectaculaire toit-terrasse, qui dispose d'une cuisine d'été entièrement équipée. Cet espace est l'endroit parfait pour les grillades et la détente en plein air, offrant les vues à 360 degrés les plus épiques et ininterrompues de l'île et de la mer. C'est un modèle de luxe moderne et éco-responsable. Engagée envers la durabilité, la villa fonctionne efficacement à l'énergie solaire pendant la journée, passant en douceur à la technologie avancée de stockage d'énergie Tesla la nuit. Des appareils écoénergétiques sont installés dans toute la propriété, minimisant l'empreinte environnementale. De plus, toute la résidence est alimentée et contrôlée par un système domotique IA de pointe – une caractéristique vraiment unique parmi les villas de luxe de Saint-Martin. Cette technologie intelligente assure un contrôle sans faille sur l'éclairage, le climat, la sécurité et les systèmes de divertissement, offrant aux invités un séjour sans effort et véritablement personnalisé. Malgré son atmosphère sereine et isolée, la villa est à quelques pas des meilleurs atouts de Pelican Key – restaurants, vie nocturne animée et plages immaculées. Un concierge professionnel sur place est disponible pour gérer toutes les demandes : approvisionnement avant l'arrivée, organisation d'aventures insulaires sur mesure, charters de yachts, réservations exclusives, ou visites personnalisées.

Située au sein de la prestigieuse communauté au bord de l'eau de Porto Cupecoy, cette exceptionnelle résidence de deux chambres et deux salles de bain et demie est une opportunité rare d'acquérir un morceau de la vie caribéenne raffinée dans l'un des emplacements les plus prisés de l'île. Offrant un vaste espace intérieur de 150 m² ainsi qu'une généreuse terrasse privée de 25 m², cette maison équilibre parfaitement luxe, confort et vie intérieure-extérieure sans effort.Entièrement meublé et équipé, l'appartement est prêt à être occupé immédiatement ou facilement intégré sur le lucratif marché de la location de vacances. Le lumineux agencement à concept ouvert est conçu pour la détente et le divertissement, avec de grands espaces de vie s'ouvrant sur la terrasse, où vous pourrez vous détendre tout en profitant d'une charmante vue partielle sur l'eau et de la douce brise caribéenne.Ce qui distingue véritablement cette propriété est sa combinaison unique de vitalité et de tranquillité. Bien que vous soyez à quelques pas de certains des meilleurs restaurants, boutiques et lieux de vie nocturne de l'île, la résidence elle-même reste remarquablement calme et privée, offrant un sanctuaire paisible dans lequel se retirer à tout moment de la journée.Les résidents de Porto Cupecoy bénéficient d'un accès exclusif à des commodités haut de gamme, y compris un port de plaisance, des courts de tennis, un centre de fitness entièrement équipé et une atmosphère de village animée juste devant votre porte. L'emplacement est imbattable, avec les plages magnifiques de Cupecoy Beach et Mullet Bay Beach à quelques pas, et le côté français facilement accessible en quelques minutes.Idéalement positionnée à seulement 15 minutes de l'aéroport international Princess Juliana, cette propriété est aussi pratique que désirable, parfaite pour les voyageurs fréquents, les investisseurs ou ceux cherchant une résidence insulaire à temps plein.Avec un vendeur motivé et un prix très attractif, c'est une opportunité remarquable sur le marché actuel. Les propriétés de cette taille, qualité et emplacement à Porto Cupecoy sont de plus en plus rares, ce qui en fait le moment parfait pour sécuriser votre place dans l'une des communautés les plus vibrantes et haut de gamme de Saint-Martin.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Bienvenue à AquaMarina, où votre rêve de vie tranquille sur une île devient réalité ! Cet exquis appartement d'une chambre est niché au cœur de Saint-Martin, offrant un mélange parfait de luxe moderne et de beauté naturelle à couper le souffle.En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie à concept ouvert qui intègre parfaitement les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine. De grandes fenêtres inondent l'intérieur d'une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le design contemporain et les finitions de haute qualité dans tout l'appartement dégagent élégance et sophistication.La cuisine est un havre pour les passionnés de cuisine, avec des appareils en acier inoxydable de premier choix, des armoires épurées et un espace de comptoir ample, ce qui rend la préparation de vos repas préférés un véritable plaisir.Sortez sur votre balcon privé et savourez les vues fascinantes sur la lagune de Simpson Bay ou sur le paysage tropical luxuriant, un endroit parfait pour se détendre et profiter de la sérénité de l'île.La chambre spacieuse est un refuge paisible, avec une ambiance chaleureuse et une salle de bain attenante qui exhale une indulgence de type spa.AquaMarina offre une gamme d'aménagements de classe mondiale, y compris un centre de fitness ultramoderne avec sauna, une piscine rafraîchissante et des espaces verts luxuriants parfaits pour des promenades tranquilles.L'emplacement d'AquaMarina est véritablement sans égal. Situé dans un quartier privilégié, vous vous trouverez à quelques pas des plages de sable blanc immaculé, de restaurants animés, de boutiques et d'options de divertissement. La célèbre lagune de Simpson Bay est également à proximité, offrant d'innombrables opportunités pour des activités nautiques et l'exploration.Si vous recherchez un mélange harmonieux de vie moderne et de tranquillité caribéenne, ce bijou d'une chambre à AquaMarina est un excellent choix pour vous. Embrassez le style de vie insulaire et faites de cet appartement votre nouveau sanctuaire à Saint-Martin.Ne manquez pas cette incroyable opportunité - contactez-nous aujourd'hui pour programmer une visite privée et découvrir l'attrait d'AquaMarina dans les moindres détails.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Cette belle villa sur deux niveaux est composée à l’étage d’une cuisine et d’un grand salon ouvert sur une terrasse avec piscine à débordement, offrant une magnifique vue sur le lagon, la mer des Caraïbes et Anguilla. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes chambres avec terrasse et salle de bain privative ainsi qu’un jardin paysager. Elle est située dans une résidence sécurisée avec une salle de sport et une marina. Ce bien dispose également de deux places de parking. Idéalement placée côté hollandais, à seulement quelques minutes de l’aéroport et du quartier de Maho, réputé pour ses boutiques, son casino et ses restaurants. Cette villa vous offrira une qualité de vie exceptionnelle avec le golf et la plage à quelques minutes. Elle est idéale pour y vivre ou offrira une bonne rentabilité en location à la semaine. *Frais d’agence inclus à la charge du vendeur

Situee dans la prestigieuse résidence Porto Cupecoy, sur le côté néerlandais de Saint-Martin, cette superbe penthouse de trois chambres et deux salles de bain et demie offre un parfait équilibre entre luxe, confort et charme caribéen. Conçue avec de hauts plafonds voûtés et un plan ouvert, la propriété dispose d’un vaste espace salon et salle à manger, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Chaque chambre est spacieuse, et la suite principale bénéficie d’une atmosphère élégante et intime, tandis que les grandes terrasses offrent une vue panoramique sur la mer des Caraïbes, le lagon de Simpson Bay et la marina—un cadre idéal pour admirer le coucher du soleil ou savourer un café le matin face à la mer. Situé dans l’un des développements résidentiels les plus recherchés de Saint-Martin, cet appartement profite d’équipements haut de gamme comprenant une sécurité 24h/24, un parking souterrain, une salle de sport entièrement équipée, des courts de tennis, une grande piscine de style resort et une place animée avec restaurants, supermarché gourmet et boutiques. La communauté Porto Cupecoy est reconnue pour son architecture méditerranéenne, sa qualité de construction et son emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes de Maho, de la plage de Mullet Bay et de l’aéroport international Princess Juliana. Idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, ce penthouse d’exception à Porto Cupecoy incarne le meilleur de la vie insulaire haut de gamme à Saint-Martin.

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Découvrez cette villa exceptionnelle en bord de mer située sur la lagune de Simpson Bay, offrant un accès direct au seul parcours de golf de Saint-Martin et à la plage immaculée de Mullet Bay. Avec un trajet de 3 minutes en voiture de l'aéroport international Princess Juliana, cette maison entièrement meublée offre un parfait mélange de vie intérieure et extérieure.Points forts Vues spectaculaires sur la lagune depuis le spacieux salon et la grande terrasse Disposition ouverte avec une abondance de lumière naturelle Jardins bien entretenus et piscine privée surplombant la lagune Système de panneau solaire économe en énergie Garage de stationnement privé avec espace de rangement ample Grande chambre principale avec salle de bain attenante et terrasse Cuisine moderne avec appareils en acier inoxydable et vue pittoresque sur le jardin Salle multimédia pour le divertissement Quai pour bateau privé et parcelle de terrain pour développement potentiel Communauté fermée avec sécurité 24h/24 et 7j/7 Espace de stationnement supplémentaire et quais disponibles Générateur pour une alimentation électrique ininterrompueDécouvrez l'ultime en luxe et tranquillité avec des vues captivantes sur la lagune depuis votre jardin. Détendez-vous dans la salle multimédia, plongez dans la piscine et profitez de la commodité d'un garage de stationnement avec espace de rangement privé. Cette villa exceptionnelle, située dans une communauté fermée avec sécurité 24h/24 et 7j/7, représente une opportunité unique d'embrasser la vie en bord de mer dans toute sa splendeur.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Dernier prix ? Demandez-nous ! Désormais disponibles À VENDRE des appartements 2 chambres à Ocean Tower (en construction), Sint Maarten, en bord de mer des Caraïbes et au coucher de soleil ! Demandez les prix récents et la disponibilité ! Taille : À partir d’environ 173M2 (1862 pieds carrés) - plans ci-dessous. Nous faisons de notre mieux pour tenir toutes les informations à jour, mais les prix et la disponibilité peuvent varier. Veuillez confirmer la disponibilité et les prix actuels avec notre agent. Voir les plans ci-dessous. La construction a maintenant commencé et devrait être achevée fin 2026. Ce projet est entièrement financé et ne dépend pas des préventes. Les tarifs de pré-construction sont désormais disponibles pour une durée limitée. 15 % d’apport avec le solde dû à la fin. Ocean Twer 1 chambre – Cliquez ici pour obtenir des informations sur les 1 chambres Ocean Tower 3 chambres – Cliquez ici pour des informations sur les promoteurs de projets à trois chambres : The Gioia Group, qui développent des projets réussis à St. Maarten depuis plus de 20+ ans (y compris Las Arenas, Coco’s Beach Club, Atlantica Beach Club, Lajas et Seneca). Simpson Bay est l’un des lieux de premier plan de St. Maarten, célèbre pour son atmosphère animée, ses plages magnifiques et sa marina animée. Cette zone abrite un large éventail de restaurants, boutiques et lieux de divertissement, ce qui en fait un lieu prisé tant pour les résidents que pour les visiteurs. La baie est réputée pour ses eaux calmes et claires, parfaites pour la baignade, la plongée en apnée et diverses autres activités nautiques. Ocean Tower est un chef-d’œuvre architectural comprenant 54 condos de luxe en bord de mer à St Maarten, dans les Caraïbes, dont 30 sont deux chambres. Chaque unité propose des plans d’étage spacieux et des plafonds de 12 pieds, offrant un sentiment de grandeur et d’ouverture. Les appartements sont conçus pour maximiser les vues à couper le souffle sur l’eau et le paysage pittoresque de St. Maarten. Côté nord-ouest : Profitez directement de la vue sur la plage et le coucher du soleil depuis ces unités, offrant un endroit parfait pour se détendre et profiter de la beauté naturelle. Côté opposé : Ces unités offrent une vue sur la plage de Kim Sha et l’entrée du lagon de Simpson Bay. Les résidents peuvent observer la scène dynamique et en constante évolution des bateaux et des yachts de luxe naviguant dans et hors du lagon tout au long de la journée. Plan d’étage 1 Espace intérieur : 173,97 m2 / espace extérieur : 77,74 m2 Situé à l’angle du bâtiment le plus proche de l’entrée de la plage, ce spacieux appartement de 2 chambres et 2,5 salle de bain dispose d’un balcon spectaculaire autour d’environ 800 pieds carrés ! Les vues surplombent la plage de Simpson Bay et s’étendent au-dessus du lagon de Simpson Bay, jusqu’à la capitale française de Marigot, jusqu’à l’île voisine d’Anguilla. Des vues époustouflantes sur le coucher de soleil peuvent être admirées quotidiennement depuis l’intérieur ou l’extérieur, ainsi que le paysage des yachts traversant la zone du pont de Simpson Bay. L’espace de vie intérieur fait près de 1800 pieds carrés avec des plafonds de 12 pieds, une cuisine ouverte et un espace de vie entourés de vues qui vous couperont le souffle de jour comme de nuit ! Les deux chambres offrent une vue sur l’eau, des dressings, des salles de bain spacieuses avec salle de bain attenante et un accès direct au balcon en entourage. Plan 2 Espace intérieur : 186,66 m2 / espace extérieur : 46,23 m2 Ce superbe appartement en copropriété de 2 chambres et 2,5 salle de bain est le plan du deuxième étage depuis le coin nord-est du bâtiment. Les vues s’étendent directement sur la plage de Simpson Bay et jusqu’à French Side St. Martin, de l’autre côté du lagon de Simpson Bay. Des vues magnifiques sur le coucher de soleil peuvent être admirées quotidiennement, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. En franchissant la porte d’entrée, vous serez immédiatement accueilli par un effet WOW avec une vue imprenable sur l’océan visible à l’entrée. La cuisine s’étend vers la salle à manger qui s’étend sur le salon et la terrasse extérieure. Près de 2000 pieds carrés d’espace de vie intérieur et près de 500 pieds carrés de balcon. Plan d’étage 9 Espace intérieur : 167,44 m2 / 49,54 m2 Ce magnifique balcon enveloppant à ce coin, avec 2 chambres, fait plus de 500 pieds carrés et offrira une vue directe sur le coucher du soleil ainsi qu’un siège à l’avant pour certains des yachts de luxe les plus impressionnants du monde lorsqu’ils entrent et sortent du lagon de Simpson Bay. Ce plan comprend 2 suites parentales chacune avec vue directe sur l’eau, des dressings et des salles de bains spacieuses avec salle de bain attenante. L’espace de vie intérieur fait près de 1800 pieds carrés, avec une cuisine ouverte et un espace de vie entourés de vues qui vous couperont le souffle de jour comme de nuit. Plan d’étage 8 Espace intérieur : 150,72 m2 / espace extérieur : 23,00 m2 Ce superbe plan deux chambres offre un effet wow immédiat lorsque vous ouvrez la porte et êtes accueilli par la vue splendide sur l’océan au loin. Les toilettes, la buanderie, ainsi que la cuisine, la salle à manger et le salon ouverts s’ouvrent sur le balcon extérieur qui fait près de 250 pieds carrés. De chaque côté du salon se trouvent les deux suites parentales, chacune avec dressings, salles de bain spacieuses, avec vue directe sur l’océan et accès à l’extérieur. L’espace de vie intérieur de ce condo dépasse 1600 pieds carrés. Les résidents de ce condo profiteront d’une vue rapprochée impressionnante sur certains des plus impressionnants méga-yachts, voiliers de luxe et bien d’autres embarcations aquatiques, des kayaks aux bateaux rapides, alors qu’ils ralentissent devant vous pour entrer et sortir du lagon de Simpson Bay. Plan d’étage 6 Espace intérieur : 159,72 m2 / espace extérieur : 23,00 m2 Ce superbe plan de deux chambres offre un effet de wow immédiat lorsque vous ouvrez la porte et êtes accueilli par la vue splendide sur l’océan au loin. Les toilettes, la buanderie et la cuisine ouverte avec salle à manger et salon s’ouvrent sur le balcon extérieur qui fait près de 250 pieds carrés. De chaque côté du salon se trouvent les deux suites parentales, chacune avec dressings, salles de bain spacieuses, avec vue directe sur l’océan et accès à l’extérieur. L’espace de vie intérieur de ce condo dépasse 1700 pieds carrés. Les résidents de ce condo profiteront d’une vue rapprochée impressionnante sur certains des plus impressionnants méga-yachts, voiliers de luxe et bien d’autres embarcations aquatiques, des kayaks aux bateaux rapides, alors qu’ils ralentissent devant vous pour entrer et sortir du lagon de Simpson Bay. Tous les condos comprendront : – Vue sur l’océan – plafonds de 12 pieds – Grands balcons privés extérieurs – Plans intérieurs spacieux – Cuisines haut de gamme de luxe avec appareils électroménagers – Salles de bains haut de gamme de luxe Les équipements sur place incluront : – Accès direct à la plage de Simpson Bay. – Piscine à débordement de 22 mètres en verre flottant directement au-dessus de la mer des Caraïbes – Restaurants gastronomiques – Hall chic – Salle de sport entièrement équipée – Restaurant Beach Club haut de gamme – Service voiturier / concierge – Service de taxi aquatique – Sécurité 24h/24 – Parking couvert Vivre à Ocean Tower signifie profiter du meilleur du style de vie vibrant de Simpson Bay, combiné à la tranquillité et au luxe de la vie en bord de mer.

Dernier prix ? Demandez-nous !     Désormais disponible À VENDRE Condos d’une chambre à Ocean Residences (en construction) à Sint Maarten, en bord de mer des Caraïbes. Demandez les prix récents et la disponibilité ! Taille : À partir de 120 m² (1290 pieds carrés) Nous faisons de notre mieux pour tenir toutes les informations à jour, mais les prix et la disponibilité peuvent changer. Veuillez confirmer la disponibilité et les prix actuels avec notre agent. Ocean Residences propose 12 logements d’une chambre, dont 2 à chaque étage. Six unités offrent des vues magnifiques sur la plage de Simpson Bay, tandis que les six autres surplombent le pont-levis de Simpson Bay. La construction a maintenant commencé et devrait être achevée fin 2026.  Ce projet est entièrement financé et ne dépend pas des préventes. Les tarifs de pré-construction sont désormais disponibles pour une durée limitée. 15 % d’apport avec le solde dû à la fin. Ocean Residences 2 chambres – Cliquez ici pour des informations sur les deux chambres Ocean Residences 3 chambres – Cliquez ici pour plus d’informations sur les trois chambres Promoteurs de projets : The Gioia Group, qui développe des projets réussis à St. Maarten depuis plus de 20+ ans (y compris Las Arenas, Coco’s Beach Club, Atlantica Beach Club, Lajas et Seneca). Simpson Bay est l’un des endroits les plus prisés de Saint-Martin, connu pour son atmosphère vibrante, ses magnifiques plages et sa marina animée. La région offre une grande variété de restaurants, de boutiques et d’options de divertissement, ce qui en fait une destination prisée tant pour les locaux que pour les touristes. La baie elle-même est célèbre pour ses eaux calmes et claires, idéales pour la baignade, la plongée en apnée et d’autres activités nautiques. Ocean Residences est un chef-d’œuvre architectural comprenant 54 condos de luxe en bord de mer à St Maarten, dans les Caraïbes. Chaque unité propose des plans d’étage spacieux et des plafonds de 12 pieds, offrant un sentiment de grandeur et d’ouverture. Les appartements sont conçus pour maximiser les vues à couper le souffle sur l’eau et le paysage pittoresque de St. Maarten.     Côté Nord-Ouest : Profitez de vues directes sur la plage et les couchers de soleil depuis ces unités, offrant un endroit parfait pour se détendre et profiter de la beauté naturelle. Face opposée : Ces unités offrent des vues sur la plage de Kim Sha et l’entrée du lagon de Simpson Bay. Les résidents peuvent observer la scène dynamique et en constante évolution des bateaux et des yachts de luxe naviguant dans et hors du lagon tout au long de la journée. Plan d’étage 3 une chambre donne sur la plage de Simpson Bay Espace intérieur : 104,55 m2 / espace extérieur : 21,67 m2 Ce plan donne sur la plage de Simpson Bay et bénéficie d’une vue directe sur le coucher du soleil.  Ce plan d’étage est légèrement plus grand que l’autre plan d’une chambre. La principale différence de taille se trouve sur les balcons. Le plan d’étage 7 fait face à la plage de Kim Sha Espace intérieur : 103,54 m2 / espace extérieur : 15,97 m2 Donne sur la plage de Kim Sha et offre des vues rapprochées impressionnantes sur certains des plus impressionnants méga-yachts, voiliers de luxe et de nombreux autres bateaux nautiques, des kayaks aux bateaux rapides, qui ralentissent devant vous pour entrer et sortir du lagon de Simpson Bay.

Perle Cachée – Clé Pélican, Sint Maarten Il y a des maisons qui impressionnent... Et il y a des maisons qui racontent une histoire. Perle Cachée en dit une que vous ne croisez pas deux fois. Villa de luxe à vendre à Pelican Key, Sint Maarten, avec vue sur l’océan, piscine privée, studio séparé et fort potentiel d’investissement locatif. Niché dans le prestigieux quartier de Pelican Key, Sint Maarten, Hidden Pearl est un sanctuaire privé où le design intemporel, le luxe moderne et la vie caribéenne sans effort se rejoignent en parfaite harmonie. Cette villa exceptionnelle offre une rare combinaison de style de vie, de potentiel d’investissement et de vie raffinée — le tout à quelques minutes des plages, des restaurants et de l’énergie vibrante de l’île. Dès votre arrivée, la propriété laisse une impression durable. Une remarquable porte de palais indien, faite main et vieille de 150 ans, vous accueille — une pièce marquante qui donne le ton du caractère, de l’élégance et de l’unicité présents dans toute la maison. Conçue en collaboration avec un ancien grand décorateur d’intérieur pour Hugo Boss, la villa reflète un niveau de sophistication rarement vu sur l’île. Des lignes épurées, des matériaux soigneusement choisis et une palette chaleureuse et contemporaine créent une atmosphère à la fois luxueuse et accueillante. La résidence principale dispose de trois chambres magnifiquement aménagées, dont deux offrent une vue paisible sur l’océan, vous permettant de vous réveiller au doux bleu de la mer des Caraïbes. De plus, un studio haut de gamme séparé avec sa propre vue sur l’océan offre l’espace idéal pour les invités, la famille élargie ou une unité locative générant des revenus. Vivre à Hidden Pearl se définit par l’espace et le flux. Le grand salon intérieur vous accueille avec de hauts plafonds voûtés, des poutres apparentes et des éléments de design soigneusement choisis qui créent à la fois confort et élégance. La lumière naturelle filtre par de larges ouvertures, reliant parfaitement l’intérieur à l’extérieur. Sortez et découvrez le véritable cœur de la maison — un vaste salon extérieur conçu pour le style de vie caribéen. Encadrée par de élégantes arches et surplombant la piscine et les jardins luxuriants, cette terrasse couverte offre de multiples espaces de salon et de restauration, créant un cadre qui ressemble à un complexe privé boutique. Qu’il s’agisse d’accueillir des invités, de dîners longs ou de se détendre avec un café du matin, cet espace est conçu pour être habité toute la journée, tous les jours. La piscine nouvellement construite (2024) sublime l’expérience extérieure, entourée d’un jardin tropical mature qui offre à la fois beauté et intimité. L’aménagement paysager a été soigneusement conçu pour créer un environnement paisible et isolé, donnant à l’ensemble de la propriété l’impression d’un refuge caché. Hidden Pearl n’est pas seulement magnifique — elle est conçue pour la tranquillité d’esprit. La villa est entièrement protégée contre les ouragans avec de nouveaux volets partout, offrant sécurité et durabilité sans compromettre l’esthétique. D’importantes améliorations ont été réalisées ces dernières années, notamment un nouveau toit (2022), un système électrique entièrement mis à jour, et un puissant générateur FG Wilson de 17,6 kW avec fonctionnalité de démarrage/arrêt automatique. La praticité rencontre le luxe avec un parking abondant sur place, comprenant un garage pour deux voitures et un abri d’autocar supplémentaire pour deux voitures — une caractéristique rare et précieuse dans cet endroit. Proposé entièrement clé en main, Hidden Pearl est prêt à être apprécié immédiatement ou positionné comme un investissement locatif performant. Sa disposition, ses studios séparés et ses espaces de vie extérieurs de style resort le rendent particulièrement attractif pour les locations de courte durée et les séjours de luxe. Ce n’est pas qu’une maison — c’est un investissement dans le style de vie. Un lieu où design, confort et emplacement se conjuguent pour créer quelque chose de vraiment spécial à Sint Maarten. Hidden Pearl vous invite à vivre la vie insulaire à son meilleur. « Ce serait un honneur de vous présenter personnellement Hidden Pearl et de vous faire découvrir de première main ce qui rend cette villa exceptionnelle de Pelican Key si inoubliable. » Maayke de Haan Conseiller immobilier de luxe transfrontalier reliant discrètement St. Les plus belles propriétés de Martin au monde.

OCEANO Christie’s International Real Estate est heureux de présenter Aqua Villas, une collection exclusive de villas de luxe situées au cœur du prestigieux complexe Aqua Resort, à Cupecoy, Sint Maarten. Nichées en bord de lagon, ces résidences offrent un cadre de vie raffiné, mariant architecture contemporaine, vues apaisantes sur l’eau et accès direct au meilleur du lifestyle caribéen. Composées de 3 à 4 chambres, les villas Aqua s’étendent sur de généreuses superficies avec de grands espaces de vie intérieurs, de vastes terrasses couvertes et une parfaite continuité dedans–dehors. Chaque villa dispose :- d’un séjour cathédrale avec grandes baies vitrées,- d’une cuisine ouverte moderne,- de chambres avec salle de bain ensuite,- d’une piscine privée à débordement,- d’un jardin paysager et d’espaces lounge extérieurs,- d’un boat slip privé donnant accès au lagon et à la marina d’Aqua Resort (selon le lot).En tant que résidents d’Aqua Villas, les propriétaires bénéficient également de l’accès VIP aux équipements d’Aqua Resort : marina, restaurants, activités nautiques, salle de sport, spa, paddle tennis, mini-golf, grande piscine de style resort, conciergerie et sécurité 24h/24. Situé à quelques minutes des plages de Mullet Bay et Cupecoy, du golf, des commerces, restaurants et de l’aéroport international, Aqua Villas représente une opportunité d’investissement rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’île, idéale pour une résidence principale ou secondaire avec fort potentiel locatif haut de gamme. Contactez votre conseillère Lou Aubry au +590 690 71 04 77* Pas de procédure en cours* Commission à la charge du vendeur

Vous aimez l’effervescence de Sint Maarten, mais vous avez soif d’espace, de calme et de nature quand il est temps de vous détendre ? À seulement 18 minutes de vol se trouve Saint-Eustache (Statia), une île cachée des Caraïbes néerlandaises où la véritable tranquillité existe encore. À Sea Feather Estate, vous pouvez posséder une villa d’architecte avec une vue panoramique sur l’océan, une piscine privée et un accès complet au Golden Rock Boutique Resort 5 étoiles récompensé par la clé Michelin. Ici, le luxe semble plus calme. Pas de circulation, pas de foule, juste le bruit des vagues et du vent à travers les jardins tropicaux. Explorez les sentiers volcaniques luxuriants de The Quill, plongez dans des récifs immaculés et terminez votre journée avec une cuisine raffinée et des cocktails au coucher du soleil. Passer d’une île à l’autre se fait sans effort. Prenez l’avion ou naviguez jusqu’à Sint Maarten pour faire du shopping ou profiter de la vie nocturne, puis retournez le soir même dans l’intimité et le calme de Statia. Et la valeur ? Alors que les villas à Sint Maarten se vendent à des prix élevés, Sea Feather Estate Villas commence à partir de 1,25 million de dollars américains, y compris la propriété foncière complète, offrant une qualité incomparable, une intimité et une valeur à long terme en vertu de la loi néerlandaise sécurisée. Chaque villa présente une élégante architecture en forme de U comprenant une piscine privée et une véranda qui unissent la vie intérieure et extérieure en parfaite harmonie - votre retraite isolée et durable au milieu de jardins luxuriants et d’une vue imprenable sur la mer. Caractéristiques clés • Surface habitable : 3 773 pi² (350 m²) sous toit • Intérieur sous les airs : 2 026 pi² (188 m²) • 3 chambres, 3 salles de bains + toilettes invités • Cuisine intérieure haut de gamme avec îlot de cuisson • Cuisine extérieure avec BBQ et salon à manger • Porches : 1 121 pi² (104 m²) sous toit + 808 pi² (75 m²) ouverts • Piscine extérieure privée de 13,1 x 26,2 pi (4 x 8 m) avec douche • Buanderie avec espace laveuse/sécheuse • Garage intérieur Des choix exclusifs • Parcelles : Choisissez parmi plusieurs lots haut de gamme au sein de Sea Feather Estate, chacun avec vue sur l’océan, intimité et aménagement paysager luxuriant. • Votre villa est livrée avec une propriété foncière en pleine propriété • Niveaux de finition : choisissez parmi trois options : - Baseline (enveloppe architecturale) - Comfort Line (entièrement construit avec salles de bains et cuisine de luxe) - Ligne Signature (clé en main, meublée dans le style Caribbean Living) • Fourchette de prix de US$ 1.25M à US$ 2M Au Sea Feather Estate, vous bénéficierez d’un accès privilégié aux commodités raffinées du Golden Rock Resort cinq étoiles primé au guide Michelin, y compris une cuisine raffinée, un spa de luxe, des installations de remise en forme et de plongée avec vue sur l’océan et des jardins tropicaux magnifiquement aménagés. Opportunité rare Sea Feather Estate ne sort que cinq villas par an, assurant une exclusivité absolue. Pour 2026, il ne reste plus que trois villas disponibles. Pour plus d’informations sur Sea Feather Estate et pour télécharger les e-books exclusifs sur les villas et Saint-Eustache, visitez www.seafeatherestate.com