ventes immobilier de luxe à Cole Bay, Saint-Martin

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Ce complexe immobilier est situé au cœur d’Indigo Bay.La propriété se compose d’une villa divisée en 6 appartements indépendants, ainsi qu’un appartement concierge, bénéficiant d’un emplacement privilégié entre Marigot et Philipsburg, les deux capitales de l’île.L’ensemble offre une vue panoramique à 180 degrés sur la mer des Caraïbes et fait partie d’un environnement calme, vert et résolument écologique, avec un design favorisant les énergies renouvelables et un aménagement soigné de la baie.Grâce à l’accessibilité internationale de Sint-Marteen (vols directs depuis Paris, Amsterdam, New York, Miami, Toronto, Montréal, etc.), cette propriété jouit d’un fort attrait touristique et d’un excellent potentiel pour une exploitation hôtelière haut de gamme ou en location.Chaque appartement destiné à la location saisonnière est équipé d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger et d’espaces extérieurs privés (terrasses ou jardins). Ils ont une ou plusieurs chambres (1 à 3) et des salles de bain. La piscine centrale est accessible depuis tous les appartements.Un bien exceptionnel avec une forte rentabilité situé dans un endroit paradisiaque.

Au cœur d'un nouveau concept de luxe sur Sint-Maarten, cette villa neuve de 3 chambres vendue entièrement équipée haut de gamme vous propose une état d'esprit inégalé sur cette ile des Caraïbes dans un cadre unique. Ce complexe en construction regroupe tous les éléments d'une vie dédiée au confort de la modernité et du plaisir avec sa salle de sport dernier cri, son terrain de Padel, ses piscines à débordement privatives, ses places de parkings couvertes etc….. A proximité des restaurants et des plages, son emplacement unique vous offre une vue incroyable sur le lagon. Les équipements de cette villas 3 chambres, tous de marques reconnues, vous permettront de résider mais aussi de louer pour une rentabilité déjà estimée exceptionnelle de part les prestations proposées. Une vraie opportunité d'investir dans une propriété unique et haut de gamme, dans un paradis déjà reconnu pour ses plages et sa rentabilité.   Disponible aussi en 4 chambres et 5 salles de bains pour 1 950 000 $

Vie L'Ven présente un standard inégalé de luxe et d'équipements, situé dans le cadre idyllique d'Indigo Bay à St. Maarten. Choisissez parmi des suites de 1 à 2 chambres et plus disponibles à l'achat, avec l'opportunité de maximiser votre investissement en participant à un prestigieux programme hôtelier cinq étoiles. Plongez dans l'opulence à chaque tournant, en commençant par l'entrée majestueuse du hall d'accueil mettant en vedette une œuvre sculpturale d'un artiste internationalement reconnu, donnant le ton à un programme artistique méticuleusement sélectionné dans toute la propriété. Régalez vos papilles dans plusieurs restaurants distincts, chacun proposant une variété d'options culinaires, complétés par le restaurant et bar phare dirigé par le célèbre Chef étoilé Michelin Alain Ducasse. Le centre de bien-être et spa à la pointe de la technologie est un sanctuaire expérientiel composé de pavillons connectés, célébrant la beauté naturelle intérieure et extérieure. Les espaces de soins du spa maximisent les vues sublimes sur l'océan, tandis que le centre de fitness adopte une ambiance douce, naturelle et rustique. Profitez d'une zone de conservation naturelle comprenant des jardins de papillons, des espaces de méditation et une nature tropicale à son meilleur. Le point culminant de la propriété est la plage immaculée de sable blanc de 300 mètres et les eaux tropicales envoûtantes. Les commodités de Vie L'Ven sont incomparables. Situé du côté néerlandais de l'île, Vie L'Ven incarne l'architecture de style néerlandais tandis que les finitions intérieures de la propriété et de ses suites intègrent l'influence du côté français de St. Martin. Le design français se manifeste dans la palette sophistiquée, apaisante et vibrante de matériaux allant des coraux, rouges et jaunes aux diverses nuances de bleu océanique reflétant l'environnement. L'architecture, signée HKS, offre un design innovant signature et une planification de complexe à usage mixte. Le Studio Munge, renommé mondialement, propose un design intérieur et des meubles sur mesure pour créer une expérience cinq étoiles pour les propriétaires et les invités de Vie L'Ven. La suite la plus grande dispose d'un salon spacieux avec des sièges lounge, ainsi que d'une cuisine complète et d'une salle à manger. La deuxième chambre est meublée de deux lits jumeaux et partage une salle de bain avec un petit salon séparé. Le salon offre un espace d'évasion ou une zone pour invités avec un rangement spacieux. La suite principale comprend un dressing, une baignoire autoportante, une douche en verre et un WC privé. La deuxième salle de bain offre une coiffeuse et une douche en verre. Des placards dans le couloir offrent un espace de rangement supplémentaire. La sélection de palettes de couleurs corail orange ou bleu océan illustre l'attention portée aux détails et l'influence de l'île française. Des plafonds de 3 mètres dans toute la suite maximisent le soleil et les brises tropicales de St. Maarten. Les accessoires de plomberie et quincaillerie en blanc mat sont choisis avec soin pour résister à l'air salin. Les revêtements de sol comprennent des planchers de chêne blanchi, des tapis faits main et des carreaux en mosaïque. Les meubles de cuisine sont conçus sur mesure par le Studio Munge, reconnu internationalement. Le pack d'électroménagers haut de gamme comprend un réfrigérateur/congélateur de 60 cm, une plaque à induction de 38 cm et une hotte aspirante sans conduit. Le plan de travail et le dosseret sont en Corian. Les détails des salles de bains incluent des coiffeuses sur mesure, des sols en mosaïque, une douche en verre avec un pommeau de douche pluie, un éclairage d'accentuation sous le comptoir, une vasque, un robinet en finition blanc mat, et des luminaires sur mesure dans la douche et le WC. La terrasse est dotée de chaises longues en teck. Les lumières encastrées et les interrupteurs variateurs. Un système de climatisation et de chauffage central contrôlé individuellement selon les saisons. Détecteurs de fumée et système d'extincteurs automatiques. Trois autres agencements distincts de suites sont également disponibles.

Vie L'Ven présente un standard inégalé de luxe et d'équipements, situé dans le cadre idyllique d'Indigo Bay à St. Maarten. Choisissez parmi des suites de 1 à 2 chambres et plus disponibles à l'achat, avec l'opportunité de maximiser votre investissement en participant à un prestigieux programme hôtelier cinq étoiles. Plongez dans l'opulence à chaque tournant, en commençant par l'entrée majestueuse du hall d'accueil mettant en vedette une œuvre sculpturale d'un artiste internationalement reconnu, donnant le ton à un programme artistique méticuleusement sélectionné dans toute la propriété. Régalez vos papilles dans plusieurs restaurants distincts, chacun proposant une variété d'options culinaires, complétés par le restaurant et bar phare dirigé par le célèbre Chef étoilé Michelin Alain Ducasse. Le centre de bien-être et spa à la pointe de la technologie est un sanctuaire expérientiel composé de pavillons connectés, célébrant la beauté naturelle intérieure et extérieure. Les espaces de soins du spa maximisent les vues sublimes sur l'océan, tandis que le centre de fitness adopte une ambiance douce, naturelle et rustique. Profitez d'une zone de conservation naturelle comprenant des jardins de papillons, des espaces de méditation et une nature tropicale à son meilleur. Le point culminant de la propriété est la plage immaculée de sable blanc de 300 mètres et les eaux tropicales envoûtantes. Les commodités de Vie L'Ven sont incomparables. Situé du côté néerlandais de l'île, Vie L'Ven incarne l'architecture de style néerlandais tandis que les finitions intérieures de la propriété et de ses suites intègrent l'influence du côté français de St. Martin. Le design français se manifeste dans la palette sophistiquée, apaisante et vibrante de matériaux allant des coraux, rouges et jaunes aux diverses nuances de bleu océanique reflétant l'environnement. L'architecture, signée HKS, offre un design innovant signature et une planification de complexe à usage mixte. Le Studio Munge, renommé mondialement, propose un design intérieur et des meubles sur mesure pour créer une expérience cinq étoiles pour les propriétaires et les invités de Vie L'Ven. La suite la plus grande dispose d'un salon spacieux avec des sièges lounge, ainsi que d'une cuisine complète et d'une salle à manger. La deuxième chambre est meublée de deux lits jumeaux et partage une salle de bain avec un petit salon séparé. Le salon offre un espace d'évasion ou une zone pour invités avec un rangement spacieux. La suite principale comprend un dressing, une baignoire autoportante, une douche en verre et un WC privé. La deuxième salle de bain offre une coiffeuse et une douche en verre. Des placards dans le couloir offrent un espace de rangement supplémentaire. La sélection de palettes de couleurs corail orange ou bleu océan illustre l'attention portée aux détails et l'influence de l'île française. Des plafonds de 3 mètres dans toute la suite maximisent le soleil et les brises tropicales de St. Maarten. Les accessoires de plomberie et quincaillerie en blanc mat sont choisis avec soin pour résister à l'air salin. Les revêtements de sol comprennent des planchers de chêne blanchi, des tapis faits main et des carreaux en mosaïque. Les meubles de cuisine sont conçus sur mesure par le Studio Munge, reconnu internationalement. Le pack d'électroménagers haut de gamme comprend un réfrigérateur/congélateur de 60 cm, une plaque à induction de 38 cm et une hotte aspirante sans conduit. Le plan de travail et le dosseret sont en Corian. Les détails des salles de bains incluent des coiffeuses sur mesure, des sols en mosaïque, une douche en verre avec un pommeau de douche pluie, un éclairage d'accentuation sous le comptoir, une vasque, un robinet en finition blanc mat, et des luminaires sur mesure dans la douche et le WC. La terrasse est dotée de chaises longues en teck. Les lumières encastrées et les interrupteurs variateurs. Un système de climatisation et de chauffage central contrôlé individuellement selon les saisons. Détecteurs de fumée et système d'extincteurs automatiques. Trois autres agencements distincts de suites sont également disponibles.

Villa Kailani - Villa de luxe à vendre à Saint-Martin Immobilier à Saint-Martin | Villa de luxe à vendre | Propriété à vendre | Propriétés à Saint-Martin Découvrez la Villa Kailani, une villa de luxe exceptionnelle à vendre au cœur du prestigieux quartier de Cay Hill à Saint-Martin. Ce magnifique joyau immobilier de Saint-Martin offre des vues panoramiques à couper le souffle qui vous captiveront du lever au coucher du soleil. Vues spectaculaires et emplacement privilégié Cette propriété remarquable à vendre surplombe majestueusement les montagnes spectaculaires de Saint-Martin, le port animé et l’infinie mer des Caraïbes. Regardez les navires entrer et sortir gracieusement du port tous les jours depuis votre terrasse privée - un tableau vivant qui change à chaque instant qui passe. Par temps cristallin, profitez d’une vue imprenable sur les îles voisines, notamment Saint-Barth, Saba, Statia, Nevis et Saint-Kitts. Design réfléchi et équipements de luxe La Villa Kailani fait preuve d’élégance pratique avec sa conception de plain-pied comprenant quatre chambres spacieuses (dont une surélevée à l’étage supérieur). Chaque pièce maximise les vues spectaculaires grâce à de vastes panneaux de verre, garantissant qu’aucun coin de cette maison ne manque du panorama caractéristique des Caraïbes. Caractéristiques Premium : Quatre chambres avec salles de bains attenantes, climatisation et grand espace de rangement Grande piscine avec grande terrasse ensoleillée Climatisation complète partout Volets anti-ouragan pour une sécurité toute l’année Parfait pour recevoir - lieu éprouvé pour les mariages et les célébrations Emplacement central imbattable Situé dans la rue Beethoven recherchée à Cay Hill, cet établissement de Saint-Martin offre un équilibre parfait entre intimité et commodité. À quelques minutes de Simpson Bay, de la magnifique plage et du bar de plage d’Indigo Bay, de Philipsburg, des installations médicales et des magasins - mais complètement privés sans propriétés voisines surplombant votre sanctuaire. Immobilier à Saint-Martin - Découvrez la vie insulaire de luxe à son meilleur avec la Villa Kailani, idéale pour une résidence familiale ou un investissement immobilier de vacances haut de gamme. Appelez Maayke pour une visite privée. La propriété est louée pour la location de vacances, donc beaucoup de temps pour visiter peut être nécessaire pour respecter le temps de nos clients.

Votre agence Oceano/Christie's Real Estate vous propose à la vente ce superbe appartement T5 situé dans une résidence sécurisée à Colebay, offrant un cadre de vie paisible et raffiné.Ce bien d’exception séduit par ses beaux volumes et son agencement harmonieux.À l’étage, une vaste terrasse avec vue sur le lagon vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur.On y trouve également une suite parentale avec dressing offrant un accès direct à la terrasse, ainsi que deux salles de bain, dont une équipée d’une baignoire.La terrasse comprend une piscine privée, un billard et un barbecue, parfaits pour partager des moments conviviaux.Au rez-de-chaussée, se trouvent deux chambres, ainsi qu’une pièce spacieuse actuellement aménagée en bureau, pouvant aisément être transformée en troisième chambre.On y trouve également deux salles de bain, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur le salon, offrant des espaces de vie lumineux et conviviaux.Le salon s’ouvre sur une agréable terrasse aménagée avec une table à manger, parfaite pour profiter de repas en plein air dans une atmosphère détendue.Un bien rare sur le marché, alliant confort, élégance et qualité de vie, au sein d’un environnement calme et sécurisé. Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au +590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653* Honoraires à la charge du vendeur* Aucune procédure en cours**

Citation : « Personne ne sait ce qu’il peut faire tant qu’il n’essaie pas. » — Publilius Syrus (écrivain romain)Une opportunité d’investissement rare est d’acquérir quatre résidences identiques toutes neuves de 2 chambres et 2,5 salles de bain à la résidence Plumbago à Cole Bay, proposées en portefeuille locatif clé en main pour 3,5 millions de dollars. Conçue spécialement pour des locations de courte et longue durée, chaque unité propose un vaste ensemble à deux niveaux, de grandes terrasses et une vue dégagée sur la mer des Caraïbes avec des couchers de soleil époustouflants — un attrait éprouvé pour les clients Airbnb.Chaque appartement est équipé d’une cuisine européenne entièrement équipée avec appareils SMEG, de plans de travail en quartz, d’un sol en carreaux italiens, de systèmes de climatisation indépendants, d’un générateur de secours, de citernes privées et de deux places de parking par unité. De faibles frais de copropriété garantissent de solides rendements nets.Stratégiquement situé à seulement 3 km de l’aéroport international, à quelques minutes de Simpson Bay, Marigot, des commerces, des casinos et des plages, ce forfait offre un potentiel de revenus immédiat avec un risque opérationnel minimal.Sécurisez les quatre unités dès aujourd’hui et possédez une entreprise de location à forte marge dans l’un des emplacements les plus prisés de Sint Maarten. AVERTISSEMENT SUR LA REPRÉSENTATION VISUELLECertaines images sont numériquement améliorées, ou virtuellement mises en scène à des fins d’illustration uniquement. Les meubles, la déco, les téléviseurs et les accessoires affichés ne sont pas inclus. La propriété est proposée à l’abri non meublé.Avantages et avantages de l’investissement de Sint Maarten :0 % de taxe foncière.0 % d’impôt sur les plus-values.4 % d’impôt sur les transferts de biens et 1,5 à 2 % de frais notaires.

Citation : « Savoir que nous savons ce que nous savons, et savoir que nous ne savons pas ce que nous ne savons pas, c’est la vraie connaissance. » - Nicolas CopernicProposée à 1 195 000 $, cette superbe villa de quatre chambres à Indigo Bay redéfinit l’élégance des Caraïbes. Parfaitement positionnée pour capturer des vues panoramiques sur l’océan et les collines, cette toute nouvelle propriété allie luxe, durabilité et rentabilité dans l’une des communautés fermées les plus recherchées de Saint-Martin.Entrez et profitez d’un espace de vie ouvert avec une lumière naturelle abondante, d’une cuisine gastronomique avec des armoires européennes élégantes et des appareils haut de gamme, et d’un vaste salon / salle à manger ouvrant sur une piscine privée et une terrasse ensoleillée, idéale pour se divertir ou se détendre tranquillement.Chacune des quatre chambres avec salle de bains privative dispose de baies vitrées, d’armoires encastrées et de terrasses privées offrant une vue imprenable sur Indigo Bay. Avec des volets anti-ouragan à enroulement, un aménagement paysager tropical, la climatisation des unités divisées et une sécurité 24 heures sur 24, cette maison est prête à emménager et construite pour la tranquillité d’esprit.En prime, Indigo Bay est une communauté éco-consciente offrant des rendements locatifs élevés, en moyenne de 500 à 800 dollars par nuit.Sécurisez votre coin de paradis - planifiez une visite privée dès aujourd’hui.Avantage et avantage de l’investissement à Sint Maarten :0 % de taxe foncière.0 % d’impôt sur les plus-values.4 % de droits de mutation immobilière et 1,5-2 % de frais de notaire.

Villa exceptionnelle à vendre avec des caractéristiques spectaculaires et une vue sur l’océan à Saint-Martin Possédez cette villa et vous aurez du mal à quitter la propriété. La villa de style méditerranéen est située au centre de l’île de Saint-Martin. À quelques minutes des plages, de la ville, des épiceries, des écoles. Mais pourquoi quitter la maison lorsque vous avez cette vue imprenable sur l’océan avec vue sur Saint-Barth, le port de Saint-Martin, le paysage insulaire, l’océan Atlantique depuis la terrasse de votre piscine, votre salle à manger extérieure ou la fenêtre de votre cuisine ! Outre les grands espaces de vie, cette villa dispose d’une salle de cinéma privée insonorisée ! Oui, vous avez bien lu. Une salle de cinéma ainsi qu’une véritable cave à vin pour divertir les invités avec des dégustations de vin et de bonnes conversations. Ou choisissez de siroter un verre de vin au bord de la grande piscine surplombant l’océan, en plongeant dans le jacuzzi pendant que les enfants jouent au mini-golf dans le jardin inférieur ou au basket-ball dans le garage. Ou détendez-vous simplement dans l’un des nombreux coins confortables de la villa pour lire un beau livre. Cette villa dispose de 4 grandes chambres et deux salles de bains, une buanderie, une grande cuisine ouverte sur un salon spacieux, un coin bureau/bibliothèque, un grand garde-manger. De nombreuses terrasses extérieures, un garage pour deux voitures, une niche, un hangar à travail, une terrasse sur le toit et un appartement séparé de deux chambres qui peut être loué séparément (actuellement loué avec un locataire à long terme) ou peut être ouvert à nouveau pour se connecter à la maison principale. Des possibilités infinies pour tous ceux qui aiment la vie des Caraïbes. Grand immeuble de rapport ainsi que résidence secondaire ou résidence principale. Espace intérieur : 500m2 Lieu de travail : 30m2 Garage : 40m2 Rez-de-chaussée : 155m2 Toit Terras : 100m2 Allée : 60m2 minigolf. N’attendez pas pour programmer une visite privée de cette propriété unique. Vous voyez-vous dans cette villa ?

Votre agence Oceano/Christie’s Real Estate vous propose à la vente ces résidences exclusives de 3 ou 4 chambres qui offrent des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer, des intérieurs sur-mesure signés Elie Saab Maison, et un parfait équilibre entre élégance moderne et charme insulaire.Chaque villa est dotée de piscines à débordement chauffées, de jacuzzis, d’ascenseurs privés en verre, de cuisines entièrement équipées Gaggenau, d’une technologie domotique intégrée, ainsi que de terrasses spacieuses et jardins privés luxuriants. Situées dans une communauté fermée et sécurisée 24h/24, à quelques minutes de la plage, de Philipsburg et de Marigot, ces villas combinent intimité, sophistication et potentiel d’investissement. La construction est en cours et les premières unités seront prêtes dès 2027.Plongez dans l’univers du luxe ultime des Caraïbes, votre villa vous attend... Points forts et caractéristiques :- Vues panoramiques sur la mer des Caraïbes et Indigo Bay,- Intérieurs partiellement meublés avec pièces sur-mesure d’Elie Saab Maison,- Design exceptionnel des espaces de vie intérieurs-extérieurs,- Piscine à débordement chauffée et jacuzzi avec vue sur l’océan,- Ascenseur privé à portes vitrées,- Système domotique intégré via Control4 (pour un contrôle facile de l’éclairage, de la température etc.)- Cuisines entièrement équipées avec électroménager Gaggenau,- Jardins privés luxuriants et vastes terrasses,- Garage sécurisé pour deux voitures,- Service de conciergerie 24h/24,- Conception éco-responsable avec impact environnemental minimal,- Possibilité de personnaliser les intérieurs via trois planches d’inspiration sélectionnées,- Architecture moderne et minimaliste au luxe intemporel,Résidences disponibles en configurations de 3 ou 4 chambres + une pièce multifonction. Charges de copropriété : en coursNombres de lots : 12 Contactez votre conseiller Isabelle au +33685940691 / isabelle@oceano-homes.com , agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 897585782* Honoraires à la charge du vendeur

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Situées au cœur d’Indigo Bay, l’un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Sint Maarten, ces villas bénéficient d’un environnement exceptionnel et en rapide développement. La zone accueille actuellement d’importants projets de développement, dont un hôtel de luxe, tout en conservant un cadre résidentiel haut de gamme avec une plage, des restaurants en bord de mer et des équipements modernes.Un avantage rare et crucial : la réglementation de la baie d’Indigo garantit la préservation permanente des vues sur la mer. Aucune construction future n’entravera l’horizon, garantissant ainsi une valeur patrimoniale durable.Nous proposons quatre villas contemporaines, disposées en paires jumelées, orientées au sud et offrant une vue panoramique sur la mer des Caraïbes, tant depuis les espaces de vie que depuis les espaces extérieurs.Les villas varient en taille de 130 m à 184 m--, sur des parcelles de 290 à 314 m--.Trois villas ont deux chambres, tandis qu’une villa en propose trois, répondant à divers besoins de style de vie ou d’investissement.Chaque villa dispose de sa propre piscine privée, de vastes terrasses et d’espaces extérieurs soigneusement aménagés, conçus pour profiter pleinement du climat caribéen et des vues panoramiques.L’architecture privilégie la lumière, la fluidité et l’ouverture sur l’extérieur :chambres calmes et bien séparées,de vastes espaces de vie s’ouvrant sur terrasses et la piscine, etune continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur, toujours orientée vers la mer.Pour les acheteurs recherchant plus de confidentialité, il est possible d’acheter deux villas jumelées, créant ainsi un seul bien individuel.Les prix varient de 770 000 USD à 930 000 USD, offrant un emplacement particulièrement attrayant à Indigo Bay.Ces villas représentent une opportunité rare, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement à fort potentiel à long terme ou un bien locatif, dans une zone en plein essor.Cette annonce est présentée en partenariat avec Coldwell Banker Premier Islands Realty, une agence de Coldwell Banker autorisée à Sint Maarten et l’unique agent pour cette vente.Type d’hébergement : AppartementMeubles : OuiSurface de : 612 m2Pièces :13Chambres : 9Étage : niveau jardinÉquipementClimatisation : OuiPool : OuiChauffage : IndividuelPièces / SurfacesSalon/cuisineTerrainSuperficie : 1 220 m--ChambreSalle de bain / toilettesVisitez cet hébergementÉvalué à : 3 330 000 $ US.Les frais d’agence seront entièrement assumés par le vendeur.

Située du côté néerlandais de Sint Marteen, cette villa contemporaine est un projet résidentiel unique conçu pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Plus qu’une simple maison, elle incarne une vision architecturale où les lignes modernes, la végétation tropicale et l’immense horizon océanique se conjuguent pour créer une œuvre à la fois élégante, fonctionnelle et profondément ancrée dans son environnement naturel.Une expérience architecturale immersive L---architecture de la villa est guidée par un équilibre entre monumentalité, symétrie et fluidité. Son design est structuré autour de lignes pures et d’arcs monumentaux, qui non seulement définissent la fa--ade mais confèrent aussi au projet une identité intemporelle et reconnaissable. L’une des caractéristiques les plus frappantes --- villa est sa symétrie : une composition parfaitement équilibrée qui renforce son sentiment d’harmonie et de force. Cette disposition symétrique crée un ordre visuel fort, tout en renforçant la sensation de stabilité et de sérénité. Se déplacer dans la villa signifie vivre un rythme d’espaces, où la géométrie et la répétition génèrent à la fois beauté et calme.La villa propose un programme complet et raffiné : - Quatre chambres spacieuses - Un espace fitness, - Un salon généreux - Une cuisine contemporaine - Des places de parking privées - Une piscine à dégagementLes arches servent à plusieurs fonctions : - Elles servent de cadres visuels, orientant les vues vers la mer et le ciel, transformant chaque perspective en une peinture vivante. - Ils établissent un rythme symbolique, un langage architectural fort qui organise et unifie l’ensemble de la composition. - Ils renforcent la qualité expérientielle de la villa : y vivre, c’est se déplacer à travers des espaces marqués par l’échelle et la lumière, en dialogue constant avec l’environnement. Les grandes ouvertures en verre mettent l’accent sur la transparence, supprimant les frontières entre l’intérieur et l’extérieur. La lumière naturelle inonde chaque espace, mettant en lumière l’interaction des ombres, des reflets et des perspectives. Chaque pièce s’ouvre sur une vue unique : l’océan, la végétation tropicale ou les cadres architecturaux de lumière et d’ombre. La villa devient une scène vivante où nature, architecture et lumière se mêlent.La villa n’est pas simplement entourée de végétation tropicale--- elle est conçue pour en être une extension. Dès les premières marches, résidents et visiteurs sont immergés dans une atmosphère luxuriante où les palmiers imposants, les plantes indigènes et la verdure soigneusement placée interagissent avec l’architecture.

Dans une résidence neuve à Sint Maarten, The Hills , ce bel appartement T2 d’environ 50 m², vendu clé en main, est situé dans le secteur recherché de Cole Bay. Il se compose d’une entrée, d’une chambre, d’une salle d’eau moderne, ainsi que d’une cuisine ouverte équipée donnant sur le séjour. La pièce de vie offre une vue imprenable sur le lagon. La résidence, agréable et sécurisée, dispose d’une belle piscine commune sur le toit et de jardins entretenus. Idéalement situé, l’appartement se trouve à seulement quelques minutes des plages, des commerces, des restaurants et des activités nautiques. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. *Frais d'agence inclus à la charge du vendeur **Charges de copropriété : environ $300/mois

Vie L'Ven présente un standard inégalé de luxe et d'équipements, situé dans le cadre idyllique d'Indigo Bay à St. Maarten. Choisissez parmi des suites de 1 à 2 chambres et plus disponibles à l'achat, avec l'opportunité de maximiser votre investissement en participant à un prestigieux programme hôtelier cinq étoiles. Plongez dans l'opulence à chaque tournant, en commençant par l'entrée majestueuse du hall d'accueil mettant en vedette une œuvre sculpturale d'un artiste internationalement reconnu, donnant le ton à un programme artistique méticuleusement sélectionné dans toute la propriété. Régalez vos papilles dans plusieurs restaurants distincts, chacun proposant une variété d'options culinaires, complétés par le restaurant et bar phare dirigé par le célèbre Chef étoilé Michelin Alain Ducasse. Le centre de bien-être et spa à la pointe de la technologie est un sanctuaire expérientiel composé de pavillons connectés, célébrant la beauté naturelle intérieure et extérieure. Les espaces de soins du spa maximisent les vues sublimes sur l'océan, tandis que le centre de fitness adopte une ambiance douce, naturelle et rustique. Profitez d'une zone de conservation naturelle comprenant des jardins de papillons, des espaces de méditation et une nature tropicale à son meilleur. Le point culminant de la propriété est la plage immaculée de sable blanc de 300 mètres et les eaux tropicales envoûtantes. Les commodités de Vie L'Ven sont incomparables. Situé du côté néerlandais de l'île, Vie L'Ven incarne l'architecture de style néerlandais tandis que les finitions intérieures de la propriété et de ses suites intègrent l'influence du côté français de St. Martin. Le design français se manifeste dans la palette sophistiquée, apaisante et vibrante de matériaux allant des coraux, rouges et jaunes aux diverses nuances de bleu océanique reflétant l'environnement. L'architecture, signée HKS, offre un design innovant signature et une planification de complexe à usage mixte. Le Studio Munge, renommé mondialement, propose un design intérieur et des meubles sur mesure pour créer une expérience cinq étoiles pour les propriétaires et les invités de Vie L'Ven. La suite la plus grande dispose d'un salon spacieux avec des sièges lounge, ainsi que d'une cuisine complète et d'une salle à manger. La deuxième chambre est meublée de deux lits jumeaux et partage une salle de bain avec un petit salon séparé. Le salon offre un espace d'évasion ou une zone pour invités avec un rangement spacieux. La suite principale comprend un dressing, une baignoire autoportante, une douche en verre et un WC privé. La deuxième salle de bain offre une coiffeuse et une douche en verre. Des placards dans le couloir offrent un espace de rangement supplémentaire. La sélection de palettes de couleurs corail orange ou bleu océan illustre l'attention portée aux détails et l'influence de l'île française. Des plafonds de 3 mètres dans toute la suite maximisent le soleil et les brises tropicales de St. Maarten. Les accessoires de plomberie et quincaillerie en blanc mat sont choisis avec soin pour résister à l'air salin. Les revêtements de sol comprennent des planchers de chêne blanchi, des tapis faits main et des carreaux en mosaïque. Les meubles de cuisine sont conçus sur mesure par le Studio Munge, reconnu internationalement. Le pack d'électroménagers haut de gamme comprend un réfrigérateur/congélateur de 60 cm, une plaque à induction de 38 cm et une hotte aspirante sans conduit. Le plan de travail et le dosseret sont en Corian. Les détails des salles de bains incluent des coiffeuses sur mesure, des sols en mosaïque, une douche en verre avec un pommeau de douche pluie, un éclairage d'accentuation sous le comptoir, une vasque, un robinet en finition blanc mat, et des luminaires sur mesure dans la douche et le WC. La terrasse est dotée de chaises longues en teck. Les lumières encastrées et les interrupteurs variateurs. Un système de climatisation et de chauffage central contrôlé individuellement selon les saisons. Détecteurs de fumée et système d'extincteurs automatiques. Trois autres agencements distincts de suites sont également disponibles.

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