ventes de villas de luxe Saint-Martin

Découvrez cette Villa à vendre à Saint-Martin, située dans le développement exclusif de Terres Basses. Ce bien d'exception comprend 4 chambres principales et 5 salles de bains dans la maison principale, ainsi qu'une maison d'hôtes indépendante d'une chambre et un studio. Entièrement meublée avec des matériaux haut de gamme et des meubles sur mesure, cette villa offre des espaces intérieurs élégants et personnalisés, parfaits pour profiter d'une vie de villégiature. Le Grand Blue s'étend sur 10000 m² de terrain, offrant des vues imprenables sur le coucher du soleil. Vous y trouverez également une grande terrasse, une piscine avec jacuzzi, un court de tennis privé et une salle de sport. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Villa de luxe à acheter à Saint-Martin.

Découvrez Villa Jasmine, une propriété exceptionnelle située dans le quartier résidentiel prisé de Guana Bay, sur le côté néerlandais de Saint-Martin. Cette villa offre un accès direct à la plage de Guana Bay et se trouve à proximité de Philipsburg, la capitale de Saint-Martin. Dotée de 6 chambres et de 6,5 salles de bains, elle constitue un cadre idéal pour vos vacances ou vos projets d'investissement. Avec plus de 5 000 pieds carrés d'espace de vie, Villa Jasmine offre un vaste espace pour se détendre. Chaque chambre est équipée de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. Le salon ouvert crée une atmosphère accueillante avec des vues imprenables sur l'océan, tandis que les fenêtres ouvertes laissent entrer une brise marine rafraîchissante. L'espace extérieur, comprenant une grande terrasse avec piscine privée et coin repas, est parfait pour organiser des rassemblements ou profiter de la vue sur la mer des Caraïbes. Vous bénéficierez également d'un accès à votre propre plage privée, entourée de jardins spacieux. Villa Jasmine propose une expérience inoubliable sur la plage de Guana Bay, idéale pour une évasion tropicale ou comme opportunité d'investissement sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une villa de luxe à acheter à Philipsburg, où vous pourrez profiter du soleil, de la mer et de la sérénité. Guana Bay est un secteur résidentiel apprécié, offrant tranquillité et beauté naturelle. Les propriétés de cette zone, souvent avec un accès direct à la plage, sont idéales pour ceux qui recherchent le calme tout en étant à quelques minutes de Philipsburg, riche en options de restauration et de divertissement.

À vendre, une villa exceptionnelle située en bord de mer dans la très prisée région de Pointe Blanche à Philipsburg, offrant une rare combinaison de confort et de potentiel locatif. Cette propriété captivante, perchée au-dessus de l'eau, offre des vues panoramiques impressionnantes et une ambiance paisible qui rend chaque jour exceptionnel. La villa principale se compose d'espaces intérieurs spacieux avec des finitions raffinées. Trois suites élégamment aménagées, chacune avec sa propre salle de bain, garantissent confort et intimité pour votre famille ou vos invités. Le salon vaste et la salle à manger s'ouvrent sur la terrasse où les magnifiques horizons des Caraïbes s'intègrent parfaitement à la vie intérieure. Un atout majeur de cette villa est la présence de deux unités indépendantes, qui assurent déjà un bon revenu locatif. La première est un studio lumineux avec une cuisine bien équipée et une salle de bain moderne. La seconde est un appartement d'une chambre avec entrée privée et piscine, idéal pour des locations de vacances ou à long terme. La grande piscine principale de la villa, tournée vers l'océan, est entourée de superbes jardins et de lieux de détente en extérieur. Un espace de gym dédié ajoute à son attrait. Cette propriété offre une occasion unique pour quiconque cherche à faire un achat de villa à Philipsburg, combinant une vie côtière agréable et un potentiel d'investissement considérable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez une opportunité unique avec cette villa à vendre à Philipsburg, Saint-Martin, dans la baie de Guana. Ce bien immobilier d'exception incarne l'élégance et le raffinement. La Villa Amalia présente un design moderne qui allie harmonieusement la beauté naturelle de Saint-Martin à des équipements contemporains. Avec 6 chambres spacieuses et 9 salles de bains soigneusement aménagées, cette villa est idéale pour les familles nombreuses ou les groupes d'amis. Profitez d'une magnifique piscine d'eau salée, d'un spa et d'une salle de sport entièrement équipée. La maison principale comprend 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, tandis qu'une villa séparée offre un espace supplémentaire pour les invités ou le personnel. De plus, un accès direct à la plage ainsi qu'une proximité avec Philipsburg, offrant des boutiques, des bars en bord de mer, et des options de restauration variées, rehaussent encore l'attrait de cette propriété. Si vous recherchez une villa de luxe à acheter à Philipsburg, ne manquez pas cette occasion de vivre dans l'une des plus belles destinations des Caraïbes.

Nichée dans la communauté prisée de Shore Pointe, du côté néerlandais de Saint-Martin, cette villa en front de mer avec trois chambres représente l'essence du style de vie caribéen. Avec des vues imprenables sur l'océan et un accès direct à la magnifique plage de Cupecoy, cette villa est une des propriétés les plus envoûtantes de l'île. Conçue pour offrir une expérience inoubliable, elle comprend des chambres spacieuses avec salles de bains privatives et un salon à aire ouverte qui fluidifie la transition entre intérieur et extérieur, idéal pour les repas en plein air. La cuisine moderne est équipée d'appareils haut de gamme pour satisfaire tous vos besoins culinaires. Cette villa représente une excellente opportunité pour ceux en quête d'un refuge paisible ou d'une propriété de location de vacances lucrative. Avec son potentiel locatif attractif, elle se révèle comme un choix judicieux pour les investisseurs. La sécurité et la discrétion offertes par cette communauté fermée ajoutent une valeur importante à la propriété. De plus, la proximité de Porto Cupecoy, avec ses boutiques et restaurants de qualité, ainsi que l'accès facile à l'aéroport international et à Marigot, en fait un lieu de vie exceptionnel. Explorez les possibilités d'achat d'une villa à Simpson Bay, une opportunité rare sur le marché.

Située au cœur de Philipsburg, cette villa offre une intimité totale grâce à son emplacement privilégié. L'entrée se fait par une allée pavée privée, menant à un jardin luxuriant, un vaste espace de stationnement et un grand garage. Cette villa comprenant cinq chambres et cinq salles de bains, plus un cottage indépendant, représente une maison de rêve dans un quartier résidentiel recherché. Édifiée sur un terrain de 4047 mètres carrés, la villa de deux étages se compose de plusieurs espaces, dont une salle de bain privée, une salle d'eau et une cuisine. Profitez également d'une piscine privée et d'une grande terrasse avec une vue imprenable sur l'océan et les montagnes verdoyantes. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux avec hauts plafonds et sols en marbre, une salle familiale, une salle à manger formelle, ainsi qu'une cuisine gastronomique avec des comptoirs en granit, trois chambres spacieuses, un espace de rangement et une buanderie. La suite parentale à l'étage dispose de son propre dressing, de deux salles de bains et d'un balcon surplombant l'océan. La deuxième chambre à coucher, également à l'étage, possède un accès distinct au niveau inférieur. Cette résidence se distingue par ses équipements tels qu'un générateur de 52 kW, un système d'alarme et deux citernes. Contactez-nous pour des informations complémentaires sur cette villa de luxe à vendre à Philipsburg.

Le Grand Bleu est un domaine moderne niché au sommet d'une colline à Terres Basses. Cette villa a été conçue pour maximiser les vues sur l'océan depuis chaque chambre. Avec son architecture sophistiquée orientée à l'ouest, elle offre des panoramas spectaculaires. Le Grand Bleu dispose de deux piscines séparées, l'une sur la terrasse inférieure et l'autre au-dessus, toutes deux permettant d'admirer la mer et les îles. L'espace de vie principal présente un design à concept ouvert, avec des plafonds élevés et des caractéristiques raffinées. La cuisine est ultramoderne et entièrement équipée. Située à quelques minutes à pied des plages de Baie aux Prunes et de Baie Longue, cette villa est à proximité de villes animées telles que Marigot et Maho, accessibles en 15 minutes de route. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Saint-Martin.

Villa exceptionnelle à vendre à Cole Bay, Saint-Martin, offrant des caractéristiques spectaculaires et une vue imprenable sur l'océan. Cette villa de style méditerranéen est idéalement située au cœur de l'île, à proximité des plages, des commerces et des écoles. Avec sa vue sur Saint-Barth, le port de Saint-Martin et le paysage environnant, vous ne voudrez plus quitter cette propriété. La villa comprend de grands espaces de vie, une salle de cinéma privée insonorisée et une cave à vin pour des moments conviviaux autour de dégustations. Profitez d'une grande piscine, d'un jacuzzi et d'un jardin avec mini-golf. Avec 4 spacieuses chambres, deux salles de bain, une buanderie et une cuisine ouverte, cette villa offre tout le confort nécessaire. De plus, un appartement séparé de deux chambres permet des revenus supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa de luxe à Cole Bay.

Cette villa située à Simpson Bay se distingue par ses deux niveaux. À l'étage, vous découvrirez une cuisine moderne et un grand salon qui s'ouvre sur une terrasse agrémentée d'une piscine à débordement, offrant une vue imprenable sur le lagon, la mer des Caraïbes et Anguilla. Au rez-de-chaussée, elle comprend deux spacieuses chambres avec terrasse et salle de bain privative, ainsi qu'un jardin paysager. Positionnée dans une résidence sécurisée dotée d'une salle de sport et d'une marina, cette villa dispose également de deux places de parking. Son emplacement sur le côté hollandais est parfait, à seulement quelques minutes de l'aéroport et du célèbre quartier de Maho, connu pour ses boutiques, son casino et ses restaurants. Cette villa à vendre à Simpson Bay vous garantit un cadre de vie exceptionnel avec le golf et la plage à proximité. Parfaite pour un mode de vie agréable ou pour un investissement avec un bon potentiel locatif.

Découvrez cette splendide Villa en vente à Simpson Bay, Saint-Martin, offrant une vue imprenable sur les Caraïbes et des couchers de soleil à couper le souffle. Cette propriété dispose de 4 chambres et 4 salles de bain, tandis que sa piscine privée crée un cadre idéal pour la détente. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette Villa de luxe à Simpson Bay, un véritable bijou en bord de mer.

OCEANO Christie’s International Real Estate est ravi de présenter Aqua Villas, une sélection unique de villas à vendre à Simpson Bay, situées au sein du prestigieux complexe Aqua Resort, à Cupecoy, Sint Maarten. Situées en bord de lagon, ces résidences offrent un cadre de vie élégant, alliant architecture contemporaine, vues sur l’eau et accès direct à un mode de vie caribéen privilégié. Composées de 3 à 4 chambres, les villas Aqua s'étendent sur de vastes superficies et comprennent de grands espaces de vie intérieurs, de spacieuses terrasses couvertes et une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Chaque villa propose : - un séjour avec de grandes baies vitrées, - une cuisine moderne et ouverte, - des chambres avec salle de bain attenante, - une piscine privée à débordement, - un jardin paysager avec des espaces lounge extérieurs, - un emplacement pour bateau donnant accès au lagon et à la marina d’Aqua Resort (selon le lot). En tant que propriétaires d'Aqua Villas, vous bénéficierez également d'un accès VIP aux équipements d’Aqua Resort : marina, restaurants, activités nautiques, salle de sport, spa, paddle tennis, mini-golf, grande piscine, conciergerie et sécurité 24h/24. Situé à quelques minutes des plages de Mullet Bay et Cupecoy, ainsi que des terrains de golf, magasins, restaurants et de l’aéroport international, Aqua Villas représente une opportunité d’achat rare dans l'un des secteurs les plus prisés de l'île, parfait pour une résidence principale ou secondaire avec un potentiel locatif élevé. Contactez votre conseillère Lou Aubry au +590 690 71 04 77 * Pas de procédure en cours * Commission à la charge du vendeur.

Découvrez l'opportunité d'acquérir une Villa à acheter à Simpson Bay. Ces villas de 3 et 4 chambres, en préconstruction, sont dotées de quais pour 50 bateaux. Elles se trouvent dans le quartier prisé de Cupecoy, à quelques minutes seulement de Mullet Bay Beach et de Cupecoy Beach. La construction de ces villas modernes est prévue pour débuter en décembre 2023 et se terminer en juillet 2025. Profitez d'une expérience de vie unique avec des commodités haut de gamme. Des informations supplémentaires sont disponibles sur demande.

Villa en bord de mer à vendre à Philipsburg, Saint-Martin, située dans la baie de Guana, Casa Sunshine. Cette propriété unique se compose de 10 chambres, dont 2 encore à terminer, offrant la possibilité de créer un appartement séparé. La villa spacieuse propose 10 chambres (9 avec lits king et 1 avec lit queen) et 10,5 salles de bains, avec environ 5 000 pieds carrés d'espace de vie intérieur, complétés par une terrasse couverte et des zones de gazebo. Profitez d'une vue imprenable sur Saint-Barth et l'océan Atlantique, tout en étant à proximité d'une belle plage de sable blanc non commerciale. Casa Sunshine compte deux piscines : une pour nager et faire de l'exercice, et l'autre pour se détendre. La villa s'étend sur 3 étages, avec un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Dans cet espace, vous trouverez également quatre grandes chambres au niveau principal et des chambres supplémentaires aux étages supérieurs et inférieurs, toutes climatisées. La plage privée et l'emplacement dans une réserve marine protégée ajoutent à l'attrait de cette villa. Contactez-nous pour plus d'informations sur l'achat de cette villa de luxe à Philipsburg ou pour organiser une visite.

Découvrez cette villa à vendre à Simpson Bay, récemment rénovée, offrant 3 chambres et 4 salles de bains, avec des vues imprenables dans une communauté moderne et sûre d'Aquamarina. Proche du lac de Simpson Bay, à quelques pas du terrain de golf de Sint Maarten et de la plage Mullet Bay, cette propriété est à seulement 3 minutes en voiture de l'aéroport international Princesse Juliana. Entièrement meublée, cette maison présente un espace de vie intérieur et extérieur lumineux grâce à de grandes fenêtres. Elle dispose d'un jardin soigneusement entretenu, avec une piscine donnant sur le lac. Profitez de paysages à couper le souffle depuis le vaste salon ou la grande terrasse idéale pour dîner en plein air. La cuisine moderne est entièrement équipée en acier inoxydable, tandis que la salle à manger offre également une vue sur la terrasse via de grandes portes coulissantes. Chaque chambre bénéficie de vues sur le lac et d'une salle de bain personnelle. Cette maison comprend également une salle de cinéma pouvant être transformée en quatrième chambre avec salle de bain privative. Un atout particulier de cette villa est l'installation de panneaux solaires, réduisant ainsi la consommation d'énergie. Vous disposerez d'un parking privé avec un grand espace de stockage, ainsi qu'un placard et une zone dédiée pour le personnel. De plus, la villa comprend un quai à Aquamarina, avec la possibilité de développer un espace pour plusieurs parkings privés et deux quais secondaires. Chaque résident d'Aquamarina a accès à une salle de sport et à une grande piscine, tout en profitant d'une sécurité 24 heures sur 24 pour votre tranquillité. Les commodités incluent : - Parking privé - Vues splendides depuis le jardin - Un deck extérieur avec un coin détente et une piscine face au lac dans un jardin floral - Une terrasse avec des chaises extérieures pour apprécier le paysage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette villa à vendre à Philipsburg offre une vue imprenable sur la Grande Baie et le port des bateaux de croisière. Unique en son genre, cette propriété pourrait être transformée en un hôtel de charme de premier plan grâce à ses vastes espaces de vie et sa terrasse spacieuse. Comprenant 10 chambres et 12 salles de bains complètes, elle est idéalement située à quelques minutes de Philipsburg et de Simpson Bay. Avec une superficie de 2053 m², elle permet un accès rapide et facile aux routes principales. Contactez-nous pour plus d'informations concernant l'achat d'une villa de luxe à Philipsburg.

Cette élégante villa de 4 chambres et 3,5 salles de bains est située dans la communauté fermée exclusive d’Indigo Bay, offrant intimité, sécurité et certaines des meilleures vues sur l’océan de l’île. Une villa sœur de celle d’à côté, cette maison présente le même aménagement bien conçu, mais avec un intérieur moderne et des améliorations uniques qui la distinguent. Le salon à aire ouverte s’ouvre directement sur une terrasse spacieuse avec une piscine privée, des chaises longues et une vue imprenable sur l’ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil sur la mer des Caraïbes. À l’intérieur, un mur entièrement en miroir dans le salon ajoute une touche originale et contemporaine, reflétant la lumière et améliorant la sensation d’espace. La cuisine est équipée d’appareils de qualité et s’intègre naturellement aux salles à manger et aux espaces de vie, ce qui la rend parfaite pour recevoir. Chacune des quatre chambres est conçue avec un souci de confort et de fonctionnalité. La suite parentale comprend un walk-in et un accès direct à la terrasse. Cette villa se distingue par un style de décoration moderne, utilisant des lignes épurées, des luminaires actualisés et une palette de couleurs raffinée pour un effet contemporain. Fonctionnalités : – 4 chambres spacieuses – 3,5 salles de bains au total – Vie décloisonnée avec mur entièrement en miroir – Décor moderne et finitions mises à jour – Piscine privée et terrasse face au coucher de soleil – Toit pour profiter des couchers de soleil des Caraïbes – Communauté fermée avec sécurité disponible 24h/24 et 7j/7 – Emplacement idéal à proximité des plages, des restaurants et des commodités – Idéal pour la vie à temps plein ou comme investissement. Pour ceux en quête d'un achat de villa de luxe à Philipsburg, cette villa d’Indigo Bay combine un design intemporel avec une touche moderne. Contactez-nous pour plus de détails ou pour une visite privée.

Située dans le secteur prisé de Red Pond à Sint Maarten, cette villa d’architecte en pré-construction représente un projet unique, pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel au cœur des Caraïbes. Ce projet avant-gardiste, avec ses lignes épurées et sa transparence, intègre la lumière naturelle grâce à ses vastes baies vitrées et ses volumes ouverts sur l’horizon marin. Les espaces de vie se prolongent harmonieusement vers l’extérieur avec des terrasses en bois, une végétation tropicale luxuriante et une piscine à débordement, créant une transition fluide entre nature et architecture.La villa propose quatre suites spacieuses orientées vers la mer, un séjour convivial, une cuisine contemporaine équipée, ainsi qu’un espace bien-être privatif et des emplacements de parking couverts. L’agencement a été soigneusement étudié pour garantir l’intimité de chaque chambre et valoriser la vue sur l’océan tout au long de la journée. Les arches monumentales, signatures du projet, structurent la façade et mettent en scène la symétrie parfaite de la construction, encadrant chaque perspective pour offrir un tableau vivant du ciel et de la mer.La villa, actuellement en phase de lancement, est une occasion rare pour ceux souhaitant acheter une villa de luxe à Philipsburg, vous permettant de personnaliser un habitat d’exception. Red Pond séduit par son cadre paisible, tout en restant accessible aux plus belles plages et aux infrastructures de l’île. Pensée pour répondre aux exigences de la vie contemporaine et mettre en valeur le panorama caribéen, cette adresse exclusive s’affirme comme une invitation à vivre au rythme de la nature.

Découvrez cette villa à vendre à Cole Bay, Sint Maarten, un véritable bijou architectural. Avec ses 3 chambres et entièrement équipée, elle vous offre un cadre de vie idyllique au cœur des Caraïbes. Ce complexe moderne, en cours de construction, intègre des éléments de confort avancés tels qu'une salle de sport dernier cri, un terrain de Padel, des piscines à débordement privatives et des places de parking couvertes. Idéalement située à proximité des restaurants et des plages, cette propriété vous garantit une vue imprenable sur le lagon. Les équipements sont de marques renommées, parfaits pour résider ou pour un investissement locatif avec une rentabilité déjà estimée exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une villa de luxe à Cole Bay. Il est également possible d'acquérir une version avec 4 chambres et 5 salles de bains pour 1 950 000 $.

L’étreinte de l’océan : Villa de luxe haut de gamme à Saint-Martin à vendre avec vue sur Saint-Barth :Perchée sur la côte est de Sint Maarten, cette villa contemporaine redéfinit la vie de luxe avec vue sur l’océan. Lorsque vous franchissez le seuil, un panorama impressionnant s’offre à vous, où le ciel se confond harmonieusement avec la mer des Caraïbes, complété par une piscine à débordement qui semble tomber en cascade à l’horizon. La pièce de résistance : une vue imprenable sur l’île exclusive de Saint-Barth flottant comme un bijou sur les eaux lointaines.Le niveau principal présente un vaste espace intérieur raffiné de 250 mètres carrés, prolongé par de généreuses terrasses extérieures conçues pour des réceptions sophistiquées. Le cœur de l’excellence culinaire bat dans la cuisine allemande ultramoderne de SieMatic, dotée d’appareils haut de gamme triés sur le volet et d’un grand garde-manger pour le chef exigeant. Adjacent, l’élégant sanctuaire de restauration peut accueillir dix personnes avec de la place pour des rassemblements plus somptueux.À droite de la grande entrée se trouve l’espace de vie à couper le souffle, où les murs de verre du sol au plafond dissolvent la frontière entre l’intérieur et le bleu infini au-delà. À mesure que la lumière du jour s’estompe, un éclairage vers le haut méticuleusement positionné transforme la résidence en un havre de chaleur et de romantisme, tandis que l’éclairage extérieur crée un phare de sophistication visible de l’autre côté de la baie. La perfection climatique est maintenue tout au long de l’événement grâce à des systèmes de climatisation complets et une salle d’eau est prête à accueillir les visiteurs.En descendant au niveau inférieur, un autre espace intérieur de 250 m2 révèle quatre chambres superbement aménagées, chacune orientée pour capturer le paysage marin envoûtant. Le carrelage en marbre blanc et gris clair coule partout, tandis que les salles de bains ouvertes renforcent la sensation d’espace et de lumière. Chaque suite dispose d’un accès à une terrasse privée, idéale pour assister au spectacle des aubes des Caraïbes. La retraite principale distinguée dispose d’une salle de bains améliorée avec baignoire, de vastes dressings et d’une antichambre polyvalente idéale pour une remise en forme privée.Une buanderie généreuse ajoute de la praticité à la perfection, tandis qu’un studio à entrée séparée offre de la polyvalence, qu’il s’agisse d’une propriété locative génératrice de revenus, d’un logement pour le personnel ou d’une suite de cinquième chambre.Cette villa exceptionnelle réside au sein d’une communauté sécurisée et fermée, à quelques minutes d’établissements gastronomiques réputés et de plages immaculées. Le luxe pratique s’étend à l’infrastructure d’énergie solaire réduisant les coûts d’énergie et à la connectivité Internet haute performance. Une opportunité inégalée pour les investisseurs avertis à la recherche de rendements locatifs à court terme haut de gamme.Pour une visite privée de ce domaine côtier incomparable, veuillez contacter le courtier exclusif Maayke de Haan.

Découvrez la Villa Sunrise Blue Lagoon à Simpson Bay, une villa exceptionnelle de 5 chambres. Avec deux studios indépendants d'une chambre et 665 m² de droits d'eau, cette propriété est idéale pour consacrer un espace à votre quai privé et à un ascenseur à bateaux pour un accès direct au lagon. La villa se distingue par ses sols en porcelaine et ses plafonds raffinés, offrant une finition moderne. L'extérieur, tout aussi impressionnant, présente des murs soigneusement entretenus et des volets roulants en aluminium, alliant esthétique et sécurité. La cuisine est dotée d'équipements modernes avec des plans de travail en surface pleine, tandis que les salles de bains sont élégamment carrelées. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des fenêtres à cadre en aluminium, une climatisation centrale, un jardin paysager et un espace de vie à aire ouverte offrant une vue panoramique sur le lagon. Cette propriété comprend également une piscine privée entourée de jardins luxuriants. Avec ses deux studios, cette villa offre une grande flexibilité pour les hébergements des invités ou pour générer des revenus locatifs. Investir à Sint Maarten présente de nombreux avantages : 0 % de taxe foncière, 0 % d'impôt sur les plus-values, 4 % d'impôt sur les transferts de biens et des frais notaires entre 1,5 et 2 %. N'attendez plus pour réaliser l'achat d'une villa à Simpson Bay.

Découvrez cette villa cinq chambres avec piscine située dans un magnifique jardin tropical à Cole Bay, Sint Maarten. Sur un terrain de 1266 m², cette propriété se compose de 4 chambres, 2 salles de bains, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de sport, un toilette séparé, ainsi qu'une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le séjour et la terrasse, où se trouve la piscine entourée d'un jardin floral. Un studio indépendant, représentant la 5ᵉ chambre, est également inclus, doté de sa propre salle de bain, cuisine, jardin privatif et entrée séparée. Les niveaux supérieur et inférieur de la maison peuvent être loués séparément. Cette villa est équipée d'un générateur et d'une citerne d'eau. Située dans une résidence calme et sécurisée, elle offre un accès facile aux commodités locales, restaurants et loisirs. De plus, il est possible d'aménager un appartement ou une chambre supplémentaire sous la maison. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de villa à Cole Bay.

Nichée au sein de la prestigieuse communauté fermée de Point Pirouette, cette exceptionnelle villa de 7 chambres se distingue par sa position privilégiée le long de la paisible lagune de Sint Maarten. Située à proximité du dynamique quartier de Maho, la propriété combine tranquillité et commodité tout en offrant un niveau de vie haut de gamme. À l'intérieur, la villa présente des espaces inspirés de Bali, agrémentés de meubles en bois naturel faits à la main, créant une ambiance d'harmonie et de sophistication. Des jardins tropicaux luxuriants entourent la maison, offrant un sanctuaire privé au cœur de la nature. Chaque chambre est conçue pour le confort, toutes dotées de salles de bains attenantes évoquant une atmosphère de spa. La suite principale se démarque avec un espace généreux, une salle de bains élégante et une baignoire spacieuse idéale pour la relaxation. À l'extérieur, une piscine à débordement avec bar immergé surplombe la lagune, parfaite pour des moments de détente et des cocktails au coucher du soleil. De vastes terrasses, éclairées avec style, offrent le cadre idéal pour des soirées mémorables sous les cieux tropicaux. Ce qui rend cette propriété unique, c'est son impressionnant front de lagune et son quai privé, parfait pour les grands yachts ou les divertissements au bord de l'eau. Que vous souhaitiez profiter de journées en mer ou de dîners au bord de la lagune scintillante, cette villa représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une villa de luxe à acheter à Simpson Bay. Une salle de fitness entièrement équipée vient compléter l'ensemble, alliant détente et activités actives. Cette maison constitue une opportunité rare de posséder l'une des propriétés en bord de lagune les plus prisées de Sint Maarten.

PRIX : 1 350 000$ USD soit environ 1 150 000€Nichée au cœur du quartier prisé de Maho, au sein de la résidence sécurisée Blue Marine, cette superbe villa contemporaine représente une opportunité d'achat de villa à vendre à Philipsburg. Dominant la mer des Caraïbes, la propriété offre une vue panoramique époustouflante et de magnifiques couchers de soleil, créant une atmosphère unique.La villa se distingue par ses volumes généreux, un éclairage naturel abondant et des finitions de qualité. Elle comprend plusieurs suites élégantes avec salles de bains privatives, une cuisine moderne entièrement équipée et de vastes espaces de vie ouverts vers l'extérieur. Les terrasses spacieuses et la piscine vous permettent de profiter du climat tropical dans un cadre paisible et raffiné.Située à quelques minutes des plages, restaurants, commerces, casinos et de l'aéroport international, cette villa à acheter à Philipsburg constitue une opportunité rare, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif avantageux.Les points forts :- Résidence sécurisée et recherchée- Vue mer panoramique- Piscine privée et grandes terrasses- Finitions de qualité- Emplacement stratégique à proximité de Maho- Excellente rentabilité locativeInvestissement performant :Le bien génère actuellement plus de 110 000 USD de revenus annuels en location saisonnière, offrant un potentiel de rendement exceptionnel dans l'un des marchés les plus dynamiques de Saint-Martin. Un bien rare alliant élégance et qualité de vie au cœur des Caraïbes.

Villas à vendre dans les Caraïbes à St Maarten ! Découvrez Aqua Villa, un développement prestigieux situé au bord de l'eau à Cupecoy, Sint Maarten. Ces villas de 3 à 4 chambres, actuellement disponibles à l'achat, offrent une opportunité unique pour expérimenter une vie exceptionnelle. Au prix de 1 650 000 $ pour les villas de 3 chambres et de 1 950 000 $ pour la variante de 4 chambres, Aqua Villa se compose de seulement 9 résidences de choix. Chacune de ces maisons est soigneusement conçue, alliant modernité et sophistication, et dispose d'une piscine à débordement pour une détente optimale. Les acheteurs d'une villa bénéficient également d'une rampe de bateau dédiée et de l'accès à de nombreuses commodités au sein du complexe. Situé dans le quartier animé de Cupecoy, Aqua Resort and Villas offre un emplacement idéal avec un accès facile à divers commerces et divertissements, renforçant ainsi l'attrait de cette villa à acheter à Philipsburg. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à Philipsburg, qui promet une qualité de vie sans pareil dans les Caraïbes.