ventes de propriétés de luxe Croatie

Au cœur de l'Istrie authentique, avec une vue imprenable sur la vallée de la rivière Mirna et le village de Motovun, cette charmante villa en pierre d'environ 500 m² est en vente à Vižinada. Immergée dans la tranquillité de la campagne istrienne, cette propriété allie charme rustique et confort moderne grâce à une rénovation soignée et de qualité. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre des pièces spacieuses et lumineuses : trois chambres, une bibliothèque, un grand salon, une cuisine, une taverne et des espaces polyvalents. À l'extérieur, une piscine, des terrasses panoramiques et un grand jardin garantissent des moments de détente et d'intimité absolus. Le centre historique de Vižinada, animé par les festivals locaux et riche en commodités, se trouve à quelques minutes de marche. Cet emplacement est idéal pour explorer l'Istrie et l'Adriatique, avec des parcs aquatiques locaux à 15 minutes, Venise accessible en deux heures par la mer depuis Poreč, et Trieste à seulement 35 minutes. Bien reliée aux aéroports internationaux de Pula, Trieste, Venise, Ljubljana, Zagreb et Rijeka, cette propriété constitue une opportunité unique d'achat à Vižinada.

Cette maison en pierre remarquable est située à proximité du centre de Rogoznica. Elle a bénéficié d'une rénovation complète, intégrant des éléments modernes tout en préservant son authenticité. La restauration a duré quatre ans, mettant en œuvre des matériaux neufs de qualité, incluant d'épaisses murs de 60 cm et des fenêtres en bois Arish avec double vitrage isolant. La propriété se compose de deux maisons d'un étage. La première maison, d'environ 100 m², comprend une chambre, une salle de bain et une cuisine dans un espace ouvert d'environ 30 m². Actuellement utilisée comme maison de fête, elle présente une grande table en chêne pouvant accueillir de nombreux convives, ainsi qu'une cheminée pour des moments chaleureux. Un sous-sol en béton abrite une cave à vin bien isolée. À l'extérieur, la terrasse ombragée est agrémentée d'un évier et d'un barbecue mobile. La seconde maison, d'environ 160 m², dispose de trois chambres, deux salles de bains, un salon avec cheminée Montegrappa, et des installations techniques modernes. Le confort est accru grâce à la climatisation et au chauffage au sol. L'ensemble de la propriété est équipé d'un système de vidéosurveillance et d'alarme. À l'extérieur, une piscine de 32 m² avec système de massage et nage à contre-courant complète l'ensemble. Le terrain de 850 m² est soigneusement paysagé, offrant un cadre paisible à seulement 250 m de la mer et à quelques minutes du centre-ville. Presque tous les meubles sont inclus dans la vente. N'hésitez pas à contacter notre agent pour organiser une visite de cette propriété de luxe à acheter à Rogoznica.