ventes immobilier de luxe Croatie (page 13)

Découvrez une maison exceptionnelle à vendre dans le quartier paisible de Marčelji, sur un vaste terrain de 1 573 m². Cette maison unique offre de multiples possibilités, idéale pour la vie familiale, le tourisme ou la location de longue durée. Elle garantit une intimité totale et possède d'excellentes caractéristiques pour un mode de vie moderne. Composée de trois appartements spacieux et d'un studio, où chacun dispose de sa propre entrée, elle assure indépendance et confort. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon à aire ouverte avec cuisine et salle à manger, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et un sauna. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres et une salle de bain spacieuse. Le second appartement dispose également d'un salon avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un grand jardin, tandis que le troisième appartement de 60 m², situé au premier étage, inclut un élégant salon, une chambre avec dressing, une salle de bain et une terrasse avec vue sur la mer. De plus, un studio chaleureux avec cuisine d'été et terrasse est parfait pour accueillir des invités ou pour la location touristique. À l'extérieur, l'espace est magnifiquement aménagé, offrant paix et intimité, avec une piscine, un jacuzzi et de larges terrasses propices à la détente. Deux garages et un parking extérieur supplémentaire permettent de stationner plusieurs véhicules facilement. Avec deux allées séparées, cette propriété est à la fois fonctionnelle et pratique. Ne manquez pas cette opportunité sur le marché de l'immobilier à Marčelji : choisissez d'acheter une maison à vendre à Marčelji qui combine confort et fonctionnalité.

À vendre, un appartement d'exception situé près du centre d'Opatija, offrant une vue panoramique sur la mer. Ce lieu unique garantit une intimité complète tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cet appartement en duplex s'étend sur 420,82 m², répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Il comprend deux couloirs, une toilette, trois salles de bains, trois chambres, deux débarras, un walk-in, un bureau, un escalier, une cuisine, une salle à manger et un salon. L'espace salon, salle à manger et cuisine est lumineux et donne accès à un balcon de 46,95 m² avec vue sur la mer. Une terrasse, également avec vue panoramique sur la mer, abrite une piscine chauffée et un espace de bronzage, idéal pour la détente sous le climat méditerranéen. L'appartement dispose de parquet en chêne de haute qualité, d'une menuiserie en aluminium Schuco avec triple vitrage, ainsi que de volets extérieurs électriques. Le chauffage par le sol, alimenté par une pompe à chaleur, est installé dans tout l'appartement, tandis que la façade extérieure est ventilée pour améliorer l'efficacité énergétique. Quatre places de parking sont également disponibles. Cet appartement en vente représente une opportunité rare de vivre confortablement au cœur d'Opatija, avec des équipements de qualité, un design moderne et une vue mer imprenable. CODE D'IDENTIFICATION : 238

Appartement à vendre situé près du centre d’Opatija, offrant une vue panoramique sur la mer et une intimité totale, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. L’appartement est situé au rez-de-chaussée et s’étend sur 425,70 m². Cet appartement spacieux comprend trois élégantes chambres, trois salles de bains, deux couloirs, des toilettes pour invités, un débarras, trois dressings, une salle de sport, une cuisine, une salle à manger et un grand salon. L’ensemble du salon, de la salle à manger et de la cuisine bénéficie d'une lumière naturelle abondante, grâce à de vastes surfaces vitrées. Pour la détente et le plaisir du climat méditerranéen, l’appartement dispose d’une terrasse de 84,05 m², comprenant une piscine avec un espace de bronzage, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer. L’appartement est équipé d’un parquet en chêne triple couche de haute qualité, d’une menuiserie en aluminium Schuco avec fenêtres à triple vitrage, et de volets extérieurs électriques. Le chauffage par le sol est installé dans tout l’appartement via une pompe à chaleur, et la façade extérieure est ventilée, améliorant l’efficacité énergétique. L’appartement dispose de quatre places de parking et d’un box de stockage. Cette propriété constitue une opportunité unique pour l'achat d'un appartement de luxe à Opatija, offrant des équipements de premier ordre, un design moderne et une vue sur la mer irrésistible. CODE D’IDENTIFICATION : 239

Pula : Exceptionnel domaine à Valtura, à seulement 7 km du cœur vibrant de Pula, niché parmi des oliveraies et une végétation luxuriante. Cette maison offre un cadre paisible et naturel, tout en conservant un accès facile aux commodités urbaines et à la scène touristique animée. La propriété se compose de trois unités d'habitation distinctes, idéales pour un usage autonome ou combiné. Le rez-de-chaussée comprend la plus petite unité et un garage, avec des escaliers menant au sous-sol et à un escalier principal reliant toutes les unités. L'espace de vie principal au rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, trois chambres et deux terrasses. L'étage supérieur abrite un appartement spacieux avec ses propres commodités, y compris un espace bien-être équipé d'un jacuzzi, d'un sauna et d'une salle de sport. Le vaste jardin dispose d'un espace de stationnement pour six à sept véhicules, d'une grande piscine, d'une cuisine d'été, d'une aire de jeux pour enfants et d'un terrain de sport polyvalent, rendant cette maison parfaite pour la vie familiale et les loisirs. Avec ses caractéristiques impressionnantes et son potentiel éloquent pour la location touristique, cette propriété constitue un excellent investissement. Points forts de l’emplacement : Bénéficiez d’un cadre paisible près de Pula, offrant un accès facilité aux services urbains, aux plages et aux attractions touristiques, un lieu parfait pour vivre et découvrir les beautés de la péninsule d'Istrie. Pour plus d’informations, veuillez contacter : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 Email : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 Email : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre mission. ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-1851

Nichée dans le cadre paisible de Novigrad, cette maison exceptionnelle se trouve à seulement 10 mètres des eaux cristallines de la mer Adriatique. Avec une superficie totale de 180 m², elle combine un design intérieur soigné et un charme côtier inégalé, représentant une opportunité rare pour les acheteurs désireux d'acquérir une maison de luxe à acheter à Novigrad. Le rez-de-chaussée offre une configuration ouverte comprenant une cuisine moderne, une salle à manger et un salon chaleureux avec une cheminée. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse dotée d'une vue éblouissante sur la mer. Ce niveau compte également un dressing et une salle de bain contemporaine. Au premier étage, un espace polyvalent peut servir de coin lecture ou de bureau, et donne accès à une autre terrasse avec une vue panoramique sur l'Adriatique. Une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain moderne sont également présentes à cet étage. Le grenier abrite deux chambres délicatement conçues et une salle de bain, ajoutant à l'espace fonctionnel de la maison. Aménagée avec des pièces de designers et dotée de toutes les commodités modernes, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle est entièrement climatisée et dispose d'un système de chauffage efficace. Deux places de stationnement sécurisées sont incluses dans cette offre. Novigrad est un véritable trésor de l'Istrie, réputé pour son atmosphère tranquille et ses plages idylliques. Ce bien est idéalement situé, offrant un accès direct à la mer ainsi qu'une proximité avec le centre-ville animé, riche en restaurants, boutiques et attractions culturelles. Cette maison constitue une excellente option pour un achat Maison de luxe Novigrad.

Sur l'île de Krk, dans le charmant environnement de Malinska, se trouve une Maison de luxe à vendre au sein d'une station balnéaire unique, à seulement 1,5 km de la mer. Cette villa offre une superficie brute totale de 200 m² et est située sur un terrain de 800 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine moderne avec un espace salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte dotée d'une cuisine d'été, ainsi qu'un vaste salon. On y trouve également une chambre bien équipée, une salle de bain et un débarras. Un élégant escalier mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux autres chambres parentales avec salle de bain attenante, un débarras et une grande terrasse de 67,29 m² avec espace sunbathing et jacuzzi. L'extérieur de la villa est tout aussi captivant avec un jardin soigneusement paysagé comportant une piscine de 40 m², une terrasse ensoleillée et une terrasse avec cuisine extérieure, idéale pour les rassemblements en plein air. Cette maison fait partie d'un complexe résidentiel soigneusement conçu qui offre aux résidents et à leurs invités de nombreuses commodités : courts de tennis et de basket-ball, mini-golf, salle de sport, aire de jeux pour enfants et terrain de bocce. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Île de Krk, Malinska - découvrez cette maison à vendre au sein d’un complexe exclusif, à seulement 1,5 km de la mer, dans un cadre paisible et verdoyant. La villa offre une superficie brute totale de 261 m² répartie sur trois niveaux, sur un terrain de 890 m². Le sous-sol comprend un espace multifonction avec salle de sport, salle de bain, toilettes supplémentaires, salle technique et espace de stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie à concept ouvert avec cuisine, salle à manger et salon, entouré de baies vitrées, reliant harmonieusement la terrasse et la piscine. Ce niveau comprend également deux chambres principales avec salle de bain attenante et accès à des terrasses privées. Un élégant escalier mène à l’étage supérieur où se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle de stockage et une terrasse ensoleillée avec jacuzzi pour se détendre. L’extérieur est tout aussi attrayant, avec un jardin magnifiquement paysagé, une piscine de 32 m², un espace de bronzage, et une terrasse couverte équipée d’une cuisine d’été et d’un coin repas. Cette maison de luxe à Malinska fait partie d’un complexe balnéaire fermé, offrant des équipements de qualité pour les propriétaires et leurs invités : courts de tennis, mini-golf, salle de sport en plein air, aire de jeux pour enfants et terrain de pétanque. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Kaiser Immobilien propose à la vente une Maison à Šibenik, située à Žablaće, comprenant un complexe exclusif avec court de tennis en première ligne de plage. Ce bien rare combine un hébergement de qualité, une gastronomie raffinée et des installations sportives dans un cadre exceptionnel. - Surface totale du terrain : 1 469 m² - Surface nette totale : 513 m² - Extensibilité possible : 90 m² - Taux d’occupation actuel : 17 lits - Vente en tant qu'entreprise établie et opérationnelle VILLA MODERNE (2020) : - Surface nette : 120 m² - Capacité : 4 lits fixes + 2 lits supplémentaires (total de 6 personnes) - Chambre principale avec dressing - Deux chambres supplémentaires avec salle de bains - Espace de vie ouvert avec accès à la terrasse - Terrasse privée ensoleillée - Piscine privée - Intimité totale IMMEUBLE D’APPARTEMENTS (3 étoiles) : - Surface nette : 160 m² - Quatre studios - Capacité totale : 13 lits - Chaque unité dispose de son propre balcon et vue IMMEUBLE D’APPARTEMENTS : - Surface nette : 96 m² - Deux appartements - Permis de construire valide pour un étage supplémentaire de 90 m² - Possibilité d’agrandir ou de transformer en résidence privée INSTALLATIONS HÔTELIÈRES : - Superficie : 137 m² - Restaurant et bar entièrement équipés - Cuisine professionnelle - Deux salles à manger INSTALLATIONS SPORTIVES : - Court de tennis (518 m²) - Norme de service professionnelle avec infrastructure appropriée AUTRES ÉQUIPEMENTS : - Parking privé clôturé pour 10 véhicules - Classe d’énergie B - Chauffage autonome - Climatisation - Système d’alarme - Porte de sécurité - Jardin paysager - Conformité légale, catégorisé et pleinement opérationnel Ce complexe est idéalement situé près de la marina et des hôtels haut de gamme. Žablaće est une ville côtière paisible et prisée, proche du parc d’Amadria. Elle est renommée pour ses plages, ses eaux cristallines et son attractivité pour le tourisme haut de gamme. La vieille ville historique de Šibenik, riche en activités culturelles et gastronomiques, est à quelques minutes en voiture. Les liaisons de transport sont excellentes : - Centre de Šibenik : environ 6 km - Autoroute A1 : environ 12 km - Aéroport de Split : environ 60 km - Aéroport de Zadar : environ 75 km - Ville de Split : environ 85 km - Ville de Zadar : environ 90 km Cette Maison de luxe à acheter à Šibenik est située dans l'une des micro-localités les plus prometteuses en matière d'investissement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. La commission de l'acheteur est de 3 % plus TVA, payable dès le premier acte légal. Téléphone : +385992510230 E-mail : marijana.papic@kaiser-immobilien.hr CODE D’IDENTIFICATION : 125-139 Marijana Papić Agent en transactions immobilières Monstre : +385992510230, +385995677888 E-mail : marijana.papic@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr

MAISON À VENDRE À SEGET DONJI – PROCHE DE TROGIRDécouvrez cette villa moderne située en première ligne vers la mer à Seget Donji, à environ 500 m du centre-ville et à proximité de la ville historique de Trogir. Construite en 2023, cette maison séduit par son architecture contemporaine et son emplacement privilégié en bord de mer. Informations de base : • Emplacement : Seget Donji (près de Trogir) • Année de construction : 2023 • Superficie totale : 385 m² • Étages : sous-sol + rez-de-chaussée + premier étage • Classe d’énergie : A+ • Terrain paysager avec piscine et terrasse solaire.DISPOSITION DE L'ESPACE : Rez-de-chaussée : grand espace de vie avec cuisine moderne, salle à manger et salon donnant sur une loggia et une terrasse de 35 m², idéale pour profiter de la piscine et du soleil. Étage : 4 chambres spacieuses avec salles de bain privées et un bureau pouvant être transformé en cinquième chambre. Sous-sol : taverne authentique avec salon et cuisine supplémentaires, ainsi qu’un sauna pour des moments de détente.ÉQUIPEMENTS : Maison entièrement achevée, meublée et équipée, prête à vivre. Détails : • chauffage par le sol • système de climatisation • Smart Home • alarme • volets électriques • porte de sécurité Avantages supplémentaires : garage et plusieurs places de parking extérieures. La documentation complète est en ordre : permis de construire, acte de propriété. Cette maison représente une excellente opportunité d'achat à Seget Donji, idéale pour une résidence permanente en bord de mer ou des vacances. Nous garantissons un service professionnel pour l'achat de votre maison. CODE D’IDENTIFICATION : 187

Cet appartement est situé près du centre d’Opatija, offrant une vue panoramique sur la mer. Cet emplacement exceptionnel garantit une intimité totale tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. L'appartement, au deuxième étage, couvre une superficie de 360,38 m² et comprend quatre chambres élégantes, trois salles de bains, des dressings, des toilettes pour invités, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le salon, la salle à manger et la cuisine bénéficient d'une lumière naturelle abondante grâce à un mur de verre menant à un balcon de 28,95 m², avec une partie couverte et une autre découverte, offrant une vue spectaculaire sur la mer. L'appartement est doté d'une piscine chauffée avec un système de contre-courant et d'un espace pour bronzer, idéal pour profiter de l'ambiance méditerranéenne. De plus, il dispose d'un sol en chêne trois couches, d'une menuiserie en aluminium avec fenêtres à triple vitrage, de volets extérieurs électriques, et d'un chauffage par le sol grâce à une pompe à chaleur. L'accès à l'appartement se fait directement depuis le garage via un ascenseur, assurant confort et intimité. L'appartement comprend également trois places de parking et un espace de stockage de 48 m². Cette annonce représente une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Opatija, avec un équipement haut de gamme, un design élégant et une vue sur la mer irrésistible. CODE D’IDENTIFICATION : 231

Cet appartement situé à Lovran dans un immeuble récent offre une situation exceptionnelle qui allie paix et intimité, tout en restant proche des commodités essentielles. Avec une superficie de 230,25 m², il dispose de deux places de parking extérieures. À partir du salon, vous accédez à une belle terrasse dotée d'une piscine. La partie non couverte s'étend sur 39,11 m², tandis que la partie couverte fait 32,25 m², idéal pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. L'intérieur de l'appartement est conçu selon des standards modernes et ouverts, connectant un vaste salon, une cuisine élégante et trois chambres confortables. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain privative et d'un dressing, garantissant confort et intimité. L'appartement comprend également un couloir, des toilettes et une salle de stockage pour un aménagement pratique. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur moderne, facilitant l'accès à l'appartement depuis le parking. Les places de parking sont situées devant le bâtiment dans un environnement soigneusement paysagé. L'acheteur de cet Appartement de luxe à acheter à Lovran est exempté de payer des impôts. Opatija 6,5 km, Trieste 75 km, Pula 83 km, Zagreb 190 km, Ljubljana 115 km. Un appartement en vente qui réunit confort et style.

À vendre, une villa historique datant de 1933, idéalement située dans un endroit paisible et attrayant, entourée de verdure et offrant une intimité totale. Cette propriété s'étend sur quatre niveaux : un rez-de-chaussée de 209,08 m², un premier étage de 175,51 m², un deuxième étage (grenier) de 43,81 m², et un sous-sol de 84,60 m². Avec une superficie brute totale dépassant 510 m², cette maison offre de nombreuses opportunités de conversion en maison familiale ou en plusieurs unités résidentielles, sous réserve des permis nécessaires. Le terrain de 847 m² comprend des jardins avant et arrière, avec la possibilité de créer des places de parking privées. Depuis la terrasse, profitez d'une vue imprenable sur la mer, dans un environnement verdoyant qui assure paix et élégance. La villa, dans son état d'origine, nécessite une rénovation complète, permettant au futur propriétaire de façonner l'espace selon ses goûts. Cette maison présente un potentiel considérable tant pour un projet de résidence que pour un investissement. Maison à acheter à Rijeka, un véritable havre de paix.

MAISON À VENDRE À SRIMA – ŠIBENIKNous proposons une maison en pierre unique avec piscine privée et espace détente, située dans une charmante zone côtière de Šibenik. Cette propriété est parfaite en tant que maison familiale, résidence de vacances ou pour un investissement avec un potentiel de location touristique, grâce à son excellente évaluation d’hébergement et à son emplacement prisé. Détails de la propriété Lieu : Srima Surface de la maison : 219 m² Chambres : 4 Salles de bain : 4 Piscine : piscine extérieure d'environ 32 m² Description de la maison et équipements Cette élégante maison en pierre a été entièrement rénovée et dispose d'un intérieur moderne et fonctionnel favorisant la détente et le confort maximal. La maison comprend : - Un salon avec cuisine et salle à manger : un espace lumineux idéal pour les réunions familiales et la vie quotidienne. - 4 chambres : parfaite capacité pour accueillir des invités ou une grande famille. - 4 salles de bains : placées à proximité des zones de couchage pour plus d'intimité et de confort. - Installations de bien-être et de divertissement : salle de jeux comprenant billard et fléchettes, ainsi qu'un sauna pour relaxation. - Piscine extérieure (environ 32 m²) et jacuzzi – idéaux pour des moments de rafraîchissement et de détente estivale dans le jardin. - Plusieurs terrasses et une zone de bain de soleil : idéales pour profiter de l’environnement méditerranéen et des soirées chaudes. - Parcelles clôturées et jardins : offrant des espaces pour jeux, barbecues, loisirs et réunions familiales. La maison est équipée de toutes les commodités modernes pour un confort optimal : Wi-Fi, télévision connectée, climatisation, machines à laver et lave-vaisselle, coffres-forts, douches d’extérieur et mobilier de jardin. Avantages immobiliers * Espaces vastes avec plusieurs chambres et salles de bains : parfaite pour la vie de famille ou la location à de grands groupes. * Installations de bien-être et de divertissement : sauna, billard/fléchettes et hydromassage – ajoutent à l’attrait de la propriété. * Piscine privée et espace extérieur : incarnent le mode de vie méditerranéen avec de multiples zones de détente. * Cuisine équipée et confort moderne : prête à être habitée ou louée pour le tourisme sans nécessiter d'investissement supplémentaire. Avantages de localisation - Srima - Proximité des plages : la plage la plus proche se trouve à seulement environ 800 m, entourée de forêts de pins, avec vue sur la ville de Šibenik. - Distance jusqu’à Šibenik : plages urbaines et commodités urbaines facilement accessibles (environ 1 km jusqu’à Šibenik). - Attractions naturelles et touristiques de la région : Vodice (~8 km) et le parc national de Krka ainsi que les îles Kornati à proximité pour les excursions et loisirs. - Environnement paisible avec une atmosphère méditerranéenne, tout en restant suffisamment proche de toutes les commodités pour une vie de qualité ou des vacances. Cette propriété constitue une rare opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Srima avec potentiel de location touristique dans une destination côtière attractive. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. CODE D’IDENTIFICATION : 173

Située à Crikvenica, à seulement 50 mètres de la mer, une maison individuelle en pierre avec quatre appartements enregistrés est disponible à la vente. Avec une surface totale de 240 m² répartis sur trois niveaux – sous-sol, rez-de-chaussée et étage supérieur – cette maison offre une vue spectaculaire sur la mer et bénéficie d'un environnement verdoyant qui assure intimité et confort. Le terrain de 507 m² comprend une cour paysagée de près de 187 m² et quatre places de parking couvertes. En excellent état, la maison associe charme traditionnel et modernité, avec chauffage central au fioul, climatisation et menuiserie en ALU. Le sous-sol dispose d'un atelier pouvant être converti en studio, déjà équipé des connexions nécessaires. À l'extérieur, un petit appartement donne sur le jardin et une terrasse menant à la plage. Le rez-de-chaussée abrite deux appartements séparés et un joli jardin avec barbecue. Le dernier étage renferme l'appartement le plus spacieux, avec terrasses et entrée privée. Cette propriété est parfaite pour une famille nombreuse ou comme investissement touristique. Sa situation privilégiée et son aménagement en font une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Crikvenica.

Situé dans un emplacement prisé à Rijeka, dans la région de Kantrida, nous vous proposons un penthouse dans un nouveau développement moderne – parfait pour ceux qui recherchent un confort de qualité. Cet appartement spacieux de 164,82 m² dispose de 3 chambres, d'un salon et de trois terrasses, dont une magnifique terrasse sur le toit de 88,60 m² avec jacuzzi prévu, idéale pour se détendre tout en profitant de vues panoramiques. La propriété inclut trois places de parking dans un garage et un espace de stockage. Un ascenseur dans le bâtiment assure confort et commodité au quotidien. La construction et le design sont de grande qualité, avec des installations telles qu'une pompe à chaleur Mitsubishi, des sanitaires Laufen et Geberit, des carreaux en céramique haut de gamme, un parquet en chêne et des stores électriques en aluminium. Ce penthouse est l'option parfaite pour ceux recherchant un achat Appartement de luxe Rijeka ou une vente Appartement de luxe Rijeka. La commission de l'agence sera prélevée conformément aux Conditions générales. CODE D’IDENTIFICATION : S2219

Découvrez cette nouvelle construction, une villa à vendre à Vižinada, offrant une piscine à débordement et un cadre enchanteur. La propriété s'étend sur une parcelle de 844 m2, ornée de plantes traditionnelles, créant une atmosphère agréable. Profitez d'un vaste espace extérieur incluant une terrasse ensoleillée de 100 m2 et une cuisine d'été équipée d'un barbecue. Quatre places de parking sont disponibles, dont une avec chargeur pour voiture électrique. Cette villa dispose d'un ascenseur extérieur en verre pour un accès facile à tous les niveaux, ajoutant une touche d'élégance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des espaces supplémentaires comme une salle de remise en forme et un espace bien-être avec sauna. À l'étage, quatre chambres avec salles de bain privatives et une vaste terrasse de 81,46 m2 vous attendent, toutes offrant une vue panoramique. Un bien idéal pour le tourisme avec un achèvement prévu pour fin 2024. En outre, une option d'achat d'un terrain plus petit de 350 m2 avec une ancienne construction en pierre est disponible, prix sur demande. CODE D’IDENTIFICATION : K1198

MAISON COMME DANS UN CONTE DE FÉES ! Magnifique maison à Ravna Gora avec 3 739 m² de terrain, située dans un endroit calme et entouré de verdure. Cette maison se trouve sur un terrain paysager de 967 m² et inclut deux terrains supplémentaires de 2 869 m². Composée d’un rez-de-chaussée et d’un haut grenier, construite en 2020 avec des matériaux naturels, elle a été décorée avec beaucoup d'amour et d’attention. Le style rustique, agrémenté de détails modernes, offre un charme supplémentaire, tandis que la combinaison de bois et de pierre dégage chaleur et hospitalité. Le mobilier est entièrement fait main. Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine avec salle à manger et des toilettes sont présents. Le grenier comprend deux chambres et deux salles de bains. La décoration extérieure, tout aussi soignée, présente un jardin avec fontaine, trois terrasses dont l’une abrite une piscine d’hydromassage et un sauna finlandais, une salle de stockage ainsi qu’un cabanon avec cuisine d'été et barbecue OFYR, près de la forêt et d’un petit ruisseau. Un emplacement de parking est également inclus. Cette maison est tout simplement époustouflante, difficile de ne pas tomber amoureux. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Ravna Gora. CODE ID : K759

Nous mettons en vente une superbe villa individuelle de 550 m2 avec piscine extérieure chauffée, située dans un cadre paisible à seulement 5 km du centre de Rovinj et à proximité de magnifiques plages. Cette villa s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement d'une chambre, une salle de bain, une cuisine et un salon, ainsi qu'une taverne avec une grande table et une cheminée, donnant un accès direct à la piscine. Au premier étage, la maison dispose de 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine entièrement équipée et un spacieux salon. L'espace commun pour se détendre comprend également une cheminée intérieure en pierre, un billard et une table de tennis de table. Une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à Rovinjsko Selo, idéale comme maison de vacances. Notez que la commission de l’agence est conforme aux Conditions générales de vente. CODE D’IDENTIFICATION : K497.

Découvrez cette villa moderne à vendre à Povljana, sur l'île de Pag, dans un cadre paisible et attrayant, à seulement 150 mètres de la mer. Cette maison de luxe à acheter à Povljana est conçue pour allier fonctionnalité et confort. Elle se compose de trois chambres spacieuses et de quatre salles de bains modernes, d'une cuisine entièrement équipée et d'un vaste salon ouvert avec un accès direct à la terrasse extérieure et au jardin. L'intérieur est élégant, utilisant des matériaux de qualité et des finitions soignées. Une piscine chauffée à débordement de 30 m² complète cet espace extérieur paysager, qui comprend également une terrasse ensoleillée, une salle à manger, un barbecue et des coins détente. Le terrain est encore en construction, avec une finalisation prévue pour 2027. Grâce à sa localisation sur l'île de Pag et sa qualité de construction, cette villa représente une opportunité intéressante pour un usage personnel ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez-nous. Nous sommes impatients de recevoir votre appel ! Lovro Morin GSM : +385 99/502-6334 E-mail : morin@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com CODE D’IDENTIFICATION : 1386

Dans un emplacement privilégié de la ville historique de Trogir, cette villa exceptionnelle associe confort et une vue imprenable sur la mer Adriatique. Avec 370 m² d’espace de vie parfaitement agencé répartis sur quatre étages, ainsi qu'un terrain paysager de 591 m² comprenant une pelouse, une terrasse ensoleillée et une grande piscine chauffée, cette maison offre élégance et fonctionnalité à chaque coin. Le vaste sous-sol comprend un garage privé, une salle de loisirs polyvalente et une cave à vin traditionnelle, idéale pour les rassemblements. Le rez-de-chaussée impressionne par un espace ouvert lumineux où la cuisine, la salle à manger et le salon se fondent harmonieusement sur la terrasse et la piscine, créant ainsi une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Au premier étage, trois chambres spacieuses disposent chacune de salles de bains et de balcons privés, tandis que l’étage supérieur est réservé à une suite parentale avec une grande salle de bain, une terrasse couverte et deux terrasses ouvertes offrant une vue panoramique sur la mer. Construit avec des matériaux de qualité supérieure, chaque détail témoigne de raffinement. Le jardin paysager, la piscine et la terrasse ensoleillée fournissent intimité et tranquillité, faisant de ce lieu un cadre parfait pour la détente et le divertissement. Cette villa représente plus qu'une maison : c'est un mode de vie. C'est l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Trogir, idéale tant pour les familles que pour un investissement dans le secteur touristique.

Nous vous proposons un bâtiment dans le quartier prestigieux de Split, à seulement 100 mètres de la mer et de la belle plage. Ce bâtiment orienté sud, avec un accès des côtés nord et sud, comprend un total de huit appartements. Des places de garage et des espaces de stockage sont disponibles au sous-sol, ainsi que dix places extérieures sécurisées devant le bâtiment. Le tarif d’une place de parking dans le garage est de 50 000 €, tandis que le coût d’une salle de stockage est de 25 000 €. Tous les appartements sont modernes et confortables, offrant une excellente qualité de vie au sein de cet emplacement unique, proche de toutes les commodités nécessaires quotidiennement. Les matériaux utilisés dans la construction, tels que le carrelage, le parquet et la plomberie de haute qualité, ainsi que les fenêtres en aluminium Schuco avec entraînement électrique, sont de premier choix. Le système de chauffage et de climatisation est multi-split, avec chauffage au sol. L'appartement S7, situé au troisième étage, dispose d'un espace de vie de 134 m2, comprenant un hall d’entrée, une cuisine avec salle à manger et un espace de vie à aire ouverte, trois chambres, deux salles de bains, une toilette supplémentaire et une terrasse offrant de superbes vues sur la mer. Les travaux de construction devraient se terminer d'ici la fin de l'année 2025. C'est une occasion à ne pas manquer pour réaliser un achat d'appartement de luxe à Split. Voici les appartements à vendre : S2, 1er étage : 170 m2 ; quatre chambres, trois salles de bains, terrasse. Prix : 1 350 000 €. S3, 1er étage : 134 m2 ; trois chambres, deux salles de bains, toilettes, terrasse. Prix : 1 200 000 €. S4, 2e étage : 170 m2 ; quatre chambres, trois salles de bains, terrasse. Prix : 1 550 000 €. S5, 2e étage : 134 m2 ; trois chambres, deux salles de bains, toilettes, terrasse. Prix : 1 350 000 €. S7, 3e étage : 134 m2 ; trois chambres, deux salles de bains, toilettes, terrasse. Prix : 1 700 000 €. S8, PENTHOUSE : 167 m2 ; trois chambres, deux salles de bains, toilettes, terrasse, piscine. Prix : 3 000 000 €. Pour plus de renseignements sur le bien ou pour organiser une visite avec un agent immobilier, veuillez contacter Tatjana Renić au +385 91 6181656 ou par email à tatjana@croproservice.com. ID NEKRETNINE : iro-2134.

Nous vous proposons une maison récente avec piscine dans un cadre paisible et offrant une vue imprenable sur la mer. Cette propriété est agencée en une seule unité résidentielle, accessible par des escaliers intérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon agréable avec cuisine et salle à manger, une chambre et une salle de bain. À l'étage, quatre chambres sont disponibles, chacune dotée de sa propre salle de bain. La maison dispose également d'une superbe terrasse sur le toit de 200 m² offrant une vue panoramique. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 39 m² avec une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un garage et deux places de stationnement extérieures dans le jardin. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter à Lovran, qui mérite votre attention.

Nous proposons un appartement à vendre à Opatija, offrant une vue imprenable sur la mer. Ce bâtiment récent, d'une superficie de 156,35 m2, se distingue par son agencement remarquable et sa construction de haute qualité. L'appartement s'étend sur deux niveaux. Le premier étage abrite un spacieux salon avec cuisine et salle à manger, donnant accès à une terrasse couverte. Ce niveau comprend également trois chambres, deux salles de bains, des toilettes, un couloir et une buanderie. Au deuxième étage, vous trouverez une cave à vin, deux toilettes, un salon supplémentaire et une autre terrasse couverte. Les résident bénéficient d'un accès au centre spa et à la salle de sport. L'appartement est doté de deux places de garage avec accès sécurisé. Équipé de menuiserie en aluminium et d'une pompe à chaleur, il assure confort et efficacité énergétique. De plus, cet appartement intelligent permet de contrôler tous les appareils via un téléphone mobile grâce à une connexion WiFi. Vous aurez également la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos préférences avant l'achèvement, prévu pour 2025. Notez que la commission de l'agence sera appliquée selon nos Conditions générales. CODE D’IDENTIFICATION : S2157

À Tinjan, au cœur de l’Istrie, une belle maison traditionnelle en pierre est disponible à la vente. Ce bien, rénové avec un style rustique, offre un charme inégalé. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée ancienne. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salles de bain, ainsi que deux autres dans le grenier. À l'extérieur, le jardin paysager dispose d'une piscine de 32 m2, d'une baignoire d’hydromassage pour 6 personnes et de terrasses pour des moments conviviaux. Le jardin est également équipé d'une aire de jeux pour enfants, garantissant sécurité et divertissement. En plus de cette maison, des parcelles agricoles et urbanisées de 6 253 m2 sont également proposées. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison de luxe à Tinjan, un excellent investissement pour la location touristique.

À vendre, magnifique maison dans les environs de Dobrinj. Cette propriété comprend un rez-de-chaussée et un premier étage, avec trois logements indépendants, chacun possédant son propre accès. Chaque appartement se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une terrasse couverte au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage dispose de deux pièces, d'une salle de bain et d'un balcon. Le jardin spacieux de 1 734 m2 abrite une piscine, un espace aménagé pour le soleil, une zone barbecue, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants et un parking. Cette maison charmante, idéalement située, offre calme et intimité. Grâce à ses trois unités résidentielles, elle est parfaite pour ceux qui souhaitent gérer des locations touristiques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Dobrinj. Code d'identification : K943.