ventes immobilier de luxe Croatie (page 8)

Dans une baie paisible de l’île de Korčula, une magnifique maison en bord de mer est à vendre, située directement au bord de la mer. La baie ne compte que deux maisons, garantissant une intimité totale et un sentiment unique de tranquillité rarement présent aujourd’hui. La construction a été achevée en 2017, et la dernière rénovation a eu lieu en 2022, lorsque le propriétaire a également modernisé et modernisé la propriété. La maison se compose de trois logements distincts, un appartement de trois chambres, un de deux chambres et un appartement d’une chambre, chacun avec sa propre entrée et sa terrasse, offrant un confort de vie pour une famille plus aisée ou un excellent potentiel de location touristique. L’intérieur a été soigneusement conçu, avec des salles de bains modernes avec douches à l’italienne et deux chauffe-eau de 100 litres fournissant une bonne quantité d’eau chaude. La toiture est isolée thermiquement avec 20 cm d’isolation, améliorant encore l’efficacité énergétique de la maison. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que le rez-de-chaussée comprend une buanderie et des installations auxiliaires. Un système solaire de 6 kW assure l’indépendance énergétique pendant la majeure partie de l’année, et des filtres à eau sont installés dans un appartement. Le jardin paysager dispose d’un système d’irrigation automatique, et devant la maison se trouve un garage avec portes électriques roulantes et un parking couvert supplémentaire pouvant accueillir jusqu’à six voitures. Toute la propriété est sous surveillance vidéo. L’espace extérieur comprend un barbecue, des douches extérieures et une table à manger en bord de mer, parfaite pour les rassemblements et les dîners tout en profitant de la vue sur la mer. La mer se trouve à quelques pas, avec un accès par des escaliers menant à la plage ou directement depuis le front de mer. Devant la maison, il y a une petite jetée privée adaptée à l’amarrage d’un bateau, ainsi qu’une plateforme en pierre pour se bronzer. Les terrasses peuvent être entourées de panneaux pour offrir ombre et protection contre le vent. Il est également possible de construire une piscine, ce qui compléterait encore davantage le sentiment de luxe méditerranéen. La maison est actuellement utilisée pour la location touristique et offre d’excellents résultats, mais son emplacement privilégié en bord de mer, sans route ni promenade devant, offre également un cadre idéal pour un plaisir privé. La combinaison de paix, de mer et de nature, ainsi que des équipements modernes et la chaleur du foyer, rend cette propriété véritablement unique sur le marché.

Sur le côté sud de l’île de Korčula, une villa moderne est à vendre, installée au milieu d’une forêt de pins sur un terrain de 850 m², à seulement cent mètres de la mer. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un lieu de résidence, de détente ou d’investissement dans une résidence touristique située dans l’une des plus belles parties de la côte adriatique. La villa est orientée vers le sud, offrant beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée et des couchers de soleil inoubliables. Entourée de paix, de verdure et du parfum de la mer, elle offre un véritable sentiment d’intimité et de luxe, tandis que les villes de Vela Luka et Blato ne sont qu’à quelques minutes en voiture. La propriété se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage supérieur. Au rez-de-chaussée, un vaste espace à aire ouverte relie cuisine, salle à manger et salon, s’ouvrant sur une grande terrasse idéale pour profiter de la vue sur la mer. Ce niveau comprend également une buanderie, des toilettes pour invités et une salle technique. La surface du rez-de-chaussée couvre 170 m². À l’étage, un couloir mène à quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à une terrasse, d’une surface totale de 170 m². L’intérieur combine carreaux de céramique de haute qualité et parquets en bois, créant un équilibre parfait entre design moderne et chaleur d’une maison. La villa est construite selon les plus hauts standards d’efficacité énergétique et de confort. Elle est équipée de chauffage par le sol dans toutes les pièces, d’un toit plat non piétonnier avec isolation en laine de pierre, d’une fosse bioseptique, d’un certificat énergétique A+, ainsi que de places de parking sécurisées. Un système d’alarme, un interphone et des caméras de sécurité sont également installés pour une sécurité accrue. L’achèvement des travaux est prévu pour le printemps 2027. Cette propriété incarne l’harmonie parfaite du confort moderne et de la vie intacte. Nichée parmi les pins, avec une vue ouverte sur la mer et des eaux cristallines, la villa offre paix, tranquillité et l’atmosphère unique de la Méditerranée telle qu’elle était autrefois — idéale pour vivre toute l’année, une escapade paisible ou un investissement dans une destination touristique luxueuse sur l’une des plus belles îles de l’Adriatique.

Dans le petit village de Sveta Nedjelja, sur la côte sud de l’île ensoleillée de Hvar, se trouve une élégante villa nouvellement construite avec un espace de vie de 240 m2, un jardin de 343 m2, une piscine et deux places de parking. L’emplacement exceptionnellement attrayant de la villa, sur une colline surmontant la mer, offre une vue inoubliable sur toute sa beauté ainsi que sur les cimes ébouriffées des cimes méditerranéennes. Entourée d’une végétation sauvage et parfumée, cette villa luxueuse est une oasis idéale pour des vacances d’été inoubliables. La villa s’étend sur trois étages en mezzanine et dispose de 4 chambres confortables équipées d’un lit double, de 3 salles de bains magnifiquement décorées avec douche à l’italienne et d’une toilette séparée. Chaque chambre dispose d’une terrasse séparée avec vue sur la mer. Le rez-de-chaussée est à aire ouverte et comprend une cuisine moderne avec des petits appareils de première qualité, une salle à manger et un salon avec cheminée (Piazetta) qui donne sur une terrasse extérieure avec une piscine (6×5), une douche extérieure et une cuisine d’été. Grâce à de grandes portes coulissantes, le rez-de-chaussée, ainsi que les étages restants, sont toujours ensoleillés, pleins de lumière du jour et très agréables à y séjourner. Tous les étages sont climatisés, et la villa elle-même est équipée de meubles de créateurs élégants (canapé Prostoria, table à manger artisanale et lampes, mobilier de jardin Unopiu, plats Villeroy et Bosch, machine à café intégrée et appareils de cuisine, réfrigérateur à vin...) et est fabriquée dans des matériaux de la plus haute qualité (sols en chêne dans les pièces, isolation extérieure en laine de roche de 10 cm, chauffage par le sol dans les salles de bains, y compris la douche, les menuiseries en bois et aluminium, les volets en cèdre...) Elle possède également sa propre cave à vin. Elle est située dans un petit village du côté sud de l’île de Hvar, à seulement 150 m d’une belle plage et d’une mer bleu cristalline, de restaurants et cafés, et à 15 km de la ville la plus proche (Jelsa) et de toutes les autres installations importantes. La route asphaltée nouvellement achevée et entièrement opérationnelle située sur le côté sud de l’île offre une excellente connectivité, plaçant la ville de Hvar à seulement 18 km et Stari Grad à seulement 17 km, toutes deux à un trajet confortable et pittoresque.

Située dans un emplacement exceptionnel et rarement accessible, à quelques pas de la mer cristalline et de la vieille ville historique de Korčula, cette authentique villa en pierre allie parfaitement élégance, intimité et une position prestigieuse. La villa comprend deux appartements entièrement meublés et équipés, chacun avec de larges terrasses littéralement en bord de mer – idéal pour une vie familiale luxueuse ou une location touristique haut de gamme. Au rez-de-chaussée, se trouve un élégant appartement d’une chambre de 45 m², doté d’une grande terrasse privée et d’une vue panoramique spectaculaire sur la mer – un espace parfait pour une détente paisible, également idéal comme appartement d’invités. À l’étage se trouve un vaste appartement de deux chambres de 97 m² avec une cuisine moderne, une salle de bain et un espace de vie à aire ouverte qui s’étend parfaitement sur la terrasse en bord de mer. Chaque détail a été soigneusement pensé – du parquet de haute qualité, au chauffage par le sol et à la climatisation, aux céramiques sélectionnées et au mobilier soigneusement coordonné. La combinaison des éléments traditionnels en pierre et du design contemporain crée l’atmosphère d’une résidence méditerranéenne haut de gamme. Des terrasses avec des chaises longues, une douche extérieure et un espace de détente couvert offrent une expérience authentique de vie en bord de mer. L’un des atouts uniques de la propriété est sa situation dans une baie paisible, avec la possibilité d’amarrer son propre bateau. Derrière la maison individuelle nouvellement construite, se trouve un petit jardin de 33 m² avec des citronniers et des oliviers – un endroit charmant pour profiter de la nature. Potentiel supplémentaire : il est possible de construire un étage supplémentaire au-dessus de l’appartement plus grand, ce qui renforce encore la valeur et l’attrait d’investissement du bien. Que vous recherchiez une oasis privée en bord de mer, un bien locatif haut de gamme ou un investissement à long terme – cette villa sur Korčula offre tout.

Sur le côté sud de Korčula, dans le village de Prižba, nous proposons à la vente une villa construite en 2013 et soigneusement rénovée en 2022. Cette villa de 330 m² est située sur un terrain de 560 m², à seulement 15 km de Vela Luka. Il n’y a pas de route entre toi et la mer. Pas de promenade. Juste un accès direct à l’eau. La villa dispose de cinq chambres et cinq salles de bain, conçues pour offrir de l’intimité à tous, tandis que les espaces communs comprennent une cuisine avec salon et cheminée intérieure, une salle de divertissement avec une table de billard, et une terrasse qui devient une extension naturelle de l’espace de vie pendant la majeure partie de la journée. La terrasse propose des chaises longues en bois donnant sur la mer ouverte, une table en pierre avec des bancs pour la restauration, une piscine de 21 m², ainsi qu’un jardin et une aire de jeux. Pour un confort total, la propriété comprend également un sauna, une salle de sport privée, la climatisation partout, un garage et un parking pour 6 véhicules. Toutes les chambres sont entièrement équipées et aménagées pour une location tout au long de la saison, et il est important de souligner que la villa s’est imposée sur le marché locatif au fil des années et génère des revenus réguliers. C’est une propriété qui possède déjà tout — que ce soit comme maison de vacances de luxe ou comme investissement avec une histoire claire et un potentiel de croissance de valeur supplémentaire.

Palais magnifique avec une vue panoramique sur la mer dans la région de Dubrovnik !Située dans l’un des lieux les plus prestigieux de la région de Dubrovnik, cette villa en pierre exceptionnelle représente une rare combinaison d’architecture méditerranéenne intemporelle, de luxe contemporain et d’intimité totale.Située sur un domaine privé d’environ 1 800 m2, à seulement 300 mètres de la mer cristalline, la villa offre des vues panoramiques spectaculaires sur les îles Élaphites ainsi qu’un sentiment unique de tranquillité et d’exclusivité, à proximité de Dubrovnik et du célèbre arboretum de Trsteno.Avec une superficie totale d’environ 530 m2, cette résidence impressionnante a été conçue comme le refuge parfait pour ceux qui recherchent le plus haut niveau de confort, d’intimité et un style de vie méditerranéen authentique.L’élégant intérieur d’environ 400 m2 s’étend sur deux étages et comprend un vaste salon à aire ouverte avec cheminée, une cuisine design sophistiquée, une salle à manger, six chambres luxueuses avec salle de bain et dressings attenantes, ainsi qu’un élégant salon pour recevoir et se détendre.Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé pour allier confort moderne à la beauté naturelle de l’emplacement – des grands espaces ouverts lumineux aux jardins méditerranéens et terrasses soigneusement aménagés qui créent une ambiance parfaite à apprécier toute l’année.Une expérience spéciale est offerte par la spectaculaire piscine chauffée d’une surface de 65 m2, qui offre une vue inoubliable sur la mer.À côté de la villa principale se trouve également une annexe – une maison d’hôtes d’une superficie de 41 m2, tandis qu’au-dessus de l’annexe se trouve un garage avec deux places de parking et des installations supplémentaires.Construite et équipée avec des matériaux de la plus haute qualité, mettant l’accent sur la pierre naturelle, un design intemporel et des technologies modernes, la villa offre une combinaison parfaite d’architecture dalmate traditionnelle et de luxe moderne.La propriété est actuellement entièrement équipée en tant que location de luxe agréée avec une infrastructure opérationnelle développée, offrant au futur propriétaire la possibilité de poursuivre l’exploitation réussie, mais aussi la pleine liberté de l’utiliser comme résidence privée.Grâce à son emplacement unique, sa proximité avec Dubrovnik, son architecture exceptionnelle et son haut niveau d’intimité, ce palais représente une opportunité rare sur le marché croate de l’immobilier de luxe – idéal comme maison familiale exclusive, résidence prestigieuse ou investissement de premier plan au potentiel international.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. IMAGO LITORIS d.o.o., enregistré au Registre des Agents Immobiliers sous le numéro d’enregistrement : 116/2012Pour plus d’informations :Saša ŠourekTéléphone : +385 91 6150344Email : sasa@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2916

Une villa luxueuse récemment construite, située dans un emplacement attractif, à seulement quelques kilomètres de Split, offre une vue spectaculaire sur la mer ouverte. Il est situé sur un terrain de 894 m2, réparti sur trois étages avec une surface de vie totale de 223 m2. Au sous-sol, il y a un garage et un espace supplémentaire pouvant être adapté aux souhaits du futur propriétaire (par exemple une salle de loisirs/salle de divertissement, etc.). Pour un confort total, trois places de parking sont disponibles dans la cour. Le rez-de-chaussée, à hauteur du premier étage, est un espace à concept ouvert. Il y a un salon spacieux, une grande cuisine et une salle à manger. Une chambre d’amis, une salle de bain et un espace de stockage supplémentaire se trouvent à cet étage. La sortie vers la vaste terrasse avec piscine chauffée et terrasse solaire se trouve sur la mezzanine. Depuis la piscine, on peut voir toute la ville de Split dans la paume de sa main. Dans le jardin, il y a aussi une « cuisine d’été » utilisée pour socialiser, le tout dans des murs coulissants. Derrière la villa se trouve un magnifique jardin destiné aux enfants à jouer, mais aussi à se reposer à l’ombre pendant les chauds mois d’été. Au dernier étage, il y a 4 chambres spacieuses, deux salles de bain et une grande terrasse. Entourée d’un jardin riche en flore méditerranéenne, la propriété est un exemple idéal d’architecture moderne aux lignes épurées qui s’intègre parfaitement à la pierre et au karst dalmatien sur les pentes de la montagne, avec une vue dégagée sur la mer. Son emplacement offre une intimité maximale, avec toutes les installations nécessaires à quelques minutes en voiture. Il est vendu entièrement meublé. C’est idéal comme investissement avec un énorme potentiel de location touristique. Le parc archéologique de Salona se trouve à 3 km, tandis que le centre de Split est à 11 km. L’aéroport de Split se trouve à 21 km de la propriété.

Une maison de luxe avec piscine, située dans un emplacement magnifique au pied de Biokovo avec une vue panoramique sur la mer. La propriété s’étend sur trois niveaux avec une superficie totale de 400 m², située sur un terrain de 515 m². Cette propriété est située dans un quartier magnifique et paisible, offrant aux futurs propriétaires une oasis de tranquillité avec une vue magnifique depuis les trois niveaux. Elle est divisée en deux unités résidentielles. La première unité comprend une cuisine avec une salle à manger et un salon qui s’ouvre directement sur une vaste terrasse avec une piscine, un espace pour bronzer et un espace pour barbecue et détente au rez-de-chaussée. Il y a aussi une pièce destinée au sauna. Au premier étage de cette unité, il y a trois chambres, chacune avec une salle de bain attenante et un accès à un balcon. Le troisième étage comprend une seconde unité séparée avec cuisine, salle à manger, salon et une terrasse de 38 m². Cette propriété allie magnifiquement un design moderne et une intimité. Il se trouve à seulement 400 mètres de magnifiques plages de galets, à seulement quelques minutes en voiture. Le centre de Makarska se trouve à environ 13 kilomètres, ce qui en fait une propriété idéalement située pour les locations touristiques ainsi que pour la vie quotidienne.

La maison méditerranéenne Senj est située dans la rangée la plus avant de la mer, nichée au sein du parc naturel du Velebit. Cette propriété distinctive s’étend sur une superficie brute de 445 m² sur un terrain de 867 m², offrant un cadre marqué par un accès direct à la mer et une intimité exceptionnelle. La maison dispose d’un vaste salon, d’une cuisine et d’une salle à manger, de sept chambres et sept salles de bains, ainsi que d’espaces utilitaires et de rangement qui améliorent la fonctionnalité quotidienne.De vastes terrasses et un jardin de pierres paysagers s’étendent naturellement vers le front de mer, accentués par des espaces de vie extérieurs couverts, une pergola avec barbecue, une piscine et des terrasses de jardin en cascade. Le grenier offre un espace flexible supplémentaire, adaptable aux besoins du propriétaire. La propriété a été soigneusement entretenue et rénovée, la construction ayant débuté en 1994 et la rénovation la plus récente ayant été achevée en 2022.Cette résidence méditerranéenne bénéficie d’une atmosphère de tranquillité, encadrée par une nature préservée et une vue sur la mer ouverte. L’accès privé à la côte et l’intimité de son environnement créent un contexte très prisé pour la détente ou des réunions familiales raffinées. La maison méditerranéenne Senj représente une opportunité authentique et rare pour ceux qui recherchent discrétion, espace et accès toute l’année à un paysage côtier préservé.

Quartier de Motovun – villa moderne de luxe cinq étoiles sur un vaste domaineÀ vendre est une villa de luxe exceptionnelle, au design moderne, située dans un lieu paisible et privé près de Motovun, sur un domaine magnifiquement paysager de 2 000 m². Cette propriété impressionnante combine parfaitement architecture contemporaine, matériaux haut de gamme et design raffiné, offrant un confort et une élégance maximaux au cœur de la nature préservée de l’Istrie.Avec une superficie nette de 400 m², la villa a été soigneusement conçue pour répondre aux plus hauts standards de vie moderne. L’intérieur dégage une sophistication – des matériaux naturels, des tons élégants et une lumière naturelle abondante créent un sentiment d’espace et d’harmonie.Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie spacieux à aire ouverte avec de larges murs vitrés qui s’ouvrent sur la piscine et le jardin, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée avec salle à manger. La villa propose six chambres élégamment aménagées, chacune avec sa propre salle de bain attenante et des détails raffinés. Les équipements supplémentaires incluent une salle de billard, un sauna et un jacuzzi, offrant une touche supplémentaire de luxe et de détente.L’espace extérieur est conçu comme une extension de l’intérieur – le centre d’activité est une impressionnante piscine chauffée à eau salée (18 m / 56 m²), entourée d’une terrasse ensoleillée et d’une salle à manger extérieure. Le jardin méditerranéen soigné et l’éclairage soigneusement conçu créent une atmosphère d’intimité et d’exclusivité, particulièrement envoûtante en soirée.La villa est équipée d’un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur et de la climatisation sur toute l’installation, garantissant un confort toute l’année. Construit selon les normes les plus élevées, avec une efficacité énergétique et une certification écologique, ce bien représente l’équilibre parfait entre luxe, durabilité et vie contemporaine.Entièrement équipée et prête à emménager, la villa est idéale pour un usage privé ou un investissement locatif haut de gamme. Sa situation prestigieuse près de Motovun, combinée à un environnement paisible, une qualité de construction supérieure et un design irréprochable, en font une opportunité rare sur le marché immobilier de luxe.CODE D’IDENTIFICATION : IS1518860

PAŠMAN - MAISON NOUVELLEMENT CONSTRUITE PREMIÈRE RANGÉE SUR LA MERPropriété exceptionnelle. Maison unique sur l’île !La maison est située dans un endroit calme à côté d’une plage de galets. Il se compose de deux appartements au rez-de-chaussée et d’un appartement au premier étage.Les appartements du rez-de-chaussée comprennent une cuisine et un salon, un couloir, deux chambres et deux salles de bains. Chaque appartement a une chambre avec sa propre salle de bain. La cuisine et le salon s’ouvrent sur une grande terrasse de 32,62 m2, dont 23,74 m2 sont couverts et le reste est découvert.Le troisième appartement est au rez-de-chaussée. L’appartement possède deux entrées distinctes, et les installations sont aménagées de manière à ce que l’étage puisse être utilisé comme deux appartements distincts. Il y a deux sorties vers la terrasse couverte de 23,68 m2. Un escalier extérieur mène au premier étage.La maison a été construite entre 2023 et 2024. Il est complètement terminé et prêt à emménager.Elle est construite en brique, isolée avec une laine de pierre de 10 cm d’épaisseur, et possède une façade en silicone. Menuiserie en PVC avec fenêtres à triple vitrage, blanche à l’intérieur et gris anthracite à l’extérieur, avec moustiquaires sur toutes les portes et fenêtres. Les salons sont équipés d’un chauffage électrique par le sol, et les salles de bains sont équipées d’un chauffage électrique séparé. Chaque appartement dispose de la climatisation dans la cuisine et le salon, et un dans chaque chambre. Chacune des trois unités de climatisation intérieure est associée à une unité extérieure.La maison est reliée à l’approvisionnement en eau de la ville, et le système d’égouts est une fosse septique. Il est possible d’installer des compteurs séparés pour tous les appartements. Des installations Internet et TV ont été réalisées. Il y a au total cinq places de parking. Une sortie vers la terrasse sur le toit peut être créée.Financement disponible pour les citoyens de l’UE.L’agence numéro un en Croatie depuis plus de 23 ans.Ne manquez pas l’opportunité de devenir le nouveau propriétaire de cette magnifique maison ! Votre nouvelle résidence de luxe vous attend !Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au +385919077396.Contact :Vedrana Bašić : +385919077396E-mail : vedrana.basic@dogma-nekretnine.comCODE D’IDENTIFICATION : DA100063102

Un appartement avec piscine est à vendre dans un quartier luxueux de Zadar, première rangée sur la mer. L’appartement est situé dans un immeuble nouvellement construit, juste au bord de la mer, avec une vue dégagée sur l’archipel de Zadar. L’appartement comprend deux places de parking dans un garage et une salle de stockage au sous-sol du bâtiment. Un ascenseur mène à l’appartement du deuxième étage, qui possède une terrasse sur le toit partiellement couverte. L’espace de vie lui-même, d’une superficie utilisable de 105 m2, comprend 3 chambres, deux salles de bain et une toilette. Les trois chambres se trouvent dans la partie nord de l’appartement, et un couloir les relie aux salons. La cuisine, la salle à manger et le salon sont disposés dans un espace ouvert avec de larges murs vitrés qui offrent beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. La sortie de la vaste loggia de 30 m2 offre une vue panoramique sur la mer. L’appartement comprend également une terrasse privée partiellement couverte sur le toit, avec une piscine et un espace pour bronzer. Excellente propriété idéale pour un usage familial comme espace de vie ou maison de week-end.

À vendre est un bien extrêmement attrayant d’une superficie totale de 162 m2 sur une petite île près de Dubrovnik, construit sur un terrain de 1240 m2. La villa est en rénovation complète et elle se distingue des autres propriétés par son emplacement unique. La combinaison d’un emplacement isolé et de la première rangée sur la mer garantit son statut unique, ce qui explique pourquoi il s’agit d’une véritable opportunité sur le marché immobilier. Elle se compose de deux étages avec trois chambres, deux salles de bains, une cuisine avec salle à manger et un salon avec une sortie sur la terrasse offrant une magnifique vue sur la mer. Entouré d’une forêt avec une plage devant et une vue dégagée sur la mer, c’est une combinaison gagnante pour un investissement touristique en location. La villa se trouve à 6,5 km du centre de Dubrovnik par avion. Une excellente offre dont nous ne doutons pas qu’elle trouvera bientôt un nouveau propriétaire.

Située dans un emplacement très prisé près de Split, cette impressionnante villa contemporaine offre une combinaison parfaite d’intimité totale, d’environnement paisible et de vues à couper le souffle sur la mer Adriatique et les îles dalmates. La propriété est située dans un complexe résidentiel exclusif et fermé composé de seulement quatre villas de luxe, offrant aux futurs propriétaires un haut niveau de sécurité, de discrétion et l’atmosphère d’un complexe privé. L’accès au complexe est réservé exclusivement aux propriétaires par une barrière d’entrée contrôlée. La villa offre 330 m² d’espace de vie magnifiquement conçu sur un terrain de 961 m². L’architecture et le design intérieur ont été créés avec un accent sur l’élégance, la fonctionnalité et la vie moderne, chaque détail étant soigneusement choisi pour répondre aux plus hauts standards résidentiels. Le cœur de la maison est un espace de vie spacieux à aire ouverte qui relie harmonieusement un salon luxueux, une cuisine moderne entièrement équipée et un élégant coin à manger. Les grands murs vitrés laissent passer une abondance de lumière naturelle tout en créant une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, renforçant ainsi le sentiment d’ouverture et de confort. La villa dispose également de cinq chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle de bain privée avec salle de bain, garantissant une intimité et un confort totales pour les membres de la famille comme pour les invités. Une toilette supplémentaire pour les invités ajoute encore plus de praticité. L’espace de vie principal s’ouvre sur une vaste terrasse conçue pour profiter du mode de vie méditerranéen. Cette impressionnante terrasse comprend une piscine à dégagement de 55 m², un espace pour se détendre, un jacuzzi de 4 m² et une zone barbecue extérieure entièrement équipée, idéale pour recevoir et dîner en plein air. L’atmosphère est renforcée par des vues panoramiques sur les îles de Brač, Hvar, Šolta et Čiovo. La propriété est équipée de solutions techniques avancées qui garantissent un confort tout au long de l’année et une excellente efficacité énergétique. Des préparatifs ont été faits pour un système solaire de 16 kWh destiné à la production d’électricité privée, ainsi qu’une pompe à chaleur à haute efficacité, un chauffage au sol dans toute la villa, et un système de climatisation eau-air. Parmi les autres équipements de qualité figurent des menuiseries en aluminium haut de gamme, la vidéosurveillance et la connectivité internet haut débit. La villa bénéficie également d’un garage pour deux véhicules ainsi que de cinq places de parking extérieures supplémentaires, offrant une commodité exceptionnelle pour les propriétaires et les invités. Boutiques, restaurants, écoles et plages sont tous situés à proximité, faisant de cette propriété un choix idéal à la fois pour une vie familiale luxueuse toute l’année et comme investissement touristique haut de gamme avec un potentiel exceptionnel. Cette propriété exceptionnelle combine parfaitement une architecture moderne, des équipements haut de gamme et l’un des emplacements côtiers les plus recherchés, représentant une opportunité rare pour les acheteurs recherchant exclusivité, qualité et valeur à long terme.

Un appartement de deux chambres marqué S2 est à vendre dans un immeuble plus petit situé au premier rang de la mer. Le bâtiment se compose d’un total de 6 appartements, deux à chaque étage, et dispose d’un garage souterrain. Chaque appartement dispose de deux places de parking incluses dans le prix. Cet appartement de deux chambres est situé au rez-de-chaussée de l’immeuble et comprend deux chambres, deux salles de bains, une toilette, une cuisine, une salle à manger et un salon. Le salon donne accès au jardin et à la terrasse avec une piscine et un espace pour bronzer. Le vaste jardin de 240 m2 offre à cet appartement suffisamment d’espace pour un usage confortable, ainsi qu’une confidentialité garantie. Situé à seulement quelques mètres de la mer, le bâtiment se trouve dans un excellent emplacement micro et macro. Tous les équipements nécessaires pour un usage quotidien ou un investissement sont fournis dans un rayon de 200 mètres.

À vendre : une élégante villa de 400 m² située sur un vaste terrain de 1 280 m² dans un quartier résidentiel paisible de Vrsar, à quelques minutes du centre-ville et du magique fjord de Lim. Entièrement rénovée en 2024, la propriété met en valeur un savoir-faire exceptionnel, des matériaux haut de gamme et un mélange harmonieux de pierre, de bois et de design contemporain.Aménagement intérieurLa villa s’étend sur trois étages et deux niveaux interconnectés.Rez-de-chaussée :- Zone spa avec salle de sport, sauna, jacuzzi, douche et toilettes- Buanderie et salle technique- Taverne de style traditionnel avec cheminée et accès à la terrasse- Cave à vin- Salle multifonctionnelle- Salle de bain supplémentaire et toilettes séparéesPremier étage :- Hall d’entrée- Trois chambres, chacune avec salle de bain attenante- Salon spacieux à aire ouverte avec cuisine et salle à manger- Accès par terrasse et piscine- Salle de bain supplémentaireDeuxième étage :- Chambre parentale avec salle de bain privée et dressingLe chauffage par le sol est installé dans toute la villa, complété par la climatisation et une cheminée.Extérieur :- Piscine de 50 m² avec terrasse ensoleillée et douche extérieure- Jardin méditerranéen avec des oliviers vieux de 60 ans- Système d’irrigation automatique- Deux entrées de la propriété- Cinq places de parking (trois couvertes)- Caractéristiques techniques- Menuiserie de haute qualité avec triple vitrage- Murs intérieurs en bioplâtre- Peinture à base de chaux- Céramiques italiennes Nordik Tile- Parquet de chêne de première classe- Système de protection incendie- Pompes à chaleur Daikin et 11 unités de climatisation- Façade revêtue de pierre, terrasses et murs de clôture- Système de vidéosurveillance, interphone et alarmeLa villa est vendue non meublée, permettant au nouveau propriétaire de concevoir l’intérieur selon son propre style.CODE D’IDENTIFICATION : 1160

Nous vendons une propriété unique située au premier rang sur la mer, avec un accès privé à la plage. La maison offre une vue spectaculaire sur la mer et constitue l’endroit idéal pour une vie paisible ou un excellent investissement pour ceux qui souhaitent investir dans le tourisme. Avec une superficie de 75 m2, il est situé sur un terrain de 935 m² entouré de plantes méditerranéennes densément plantées, parmi lesquelles se trouvent 40 magnifiques oliviers en pleine fructification, ce qui contribue à l’atmosphère méditerranéenne authentique. La propriété a un grand potentiel : elle peut être utilisée comme résidence familiale ou comme installation touristique. En raison de cette position attrayante, il est possible de construire deux bâtiments supplémentaires, ce qui ouvre des opportunités de profit supplémentaire sous forme de développement d’activités touristiques ou de construction d’installations de luxe destinées au marché. Points forts : – Accès privé à la plage et à la mer – Idéal pour le tourisme et la location – Possibilité de construire deux nouveaux bâtiments – Emplacement calme et attrayant Excellente emplacement macro, proche de toutes les commodités, de la ville de Zadar, de l’aéroport et de la liaison autoroutière.

Une grande villa adaptée à la fois aux loisirs et aux investissements, construite dans un style dalmatien traditionnel et recouverte de pierre blanche. La villa a une surface intérieure totale de 430 m² et se compose de 3 appartements très spacieux. Au rez-de-chaussée, il y a 2 garages avec portes télécommandées. Au rez-de-chaussée se trouve l’appartement principal d’une surface de 170 m², comprenant un salon, une cuisine, une salle de bain et 3 chambres (dont 2 avec salle de douche attenante), un balcon et une terrasse. Au premier étage et dans le grenier, il y a 2 appartements duplex ; Chacun dispose d’un espace de vie, d’une cuisine ouverte, d’une toilette pour invités et d’un balcon au rez-de-chaussée, ainsi que de 3 chambres (dont une avec douche attenante) et d’une salle de bain dans le grenier. Devant la maison, il y a une piscine chauffée sans fin de 34 m², avec une grande terrasse recouverte de dalles de béton autour de la piscine. Le bâtiment est situé sur un terrain de 1000 m² surplombant la mer, à environ 500 m de la mer et du centre-ville. La ville de Cavtat est située sur la côte d’Azur de Dubrovnik, à seulement 5 km de l’aéroport de Dubrovnik et à 15 km de la célèbre vieille ville de Dubrovik. Les 3 appartements sont meublés et équipés ; il y a un parquet en chêne dans toutes les chambres et espaces de vie, des carreaux de pierre polie dans tous les espaces communs, des escaliers, etc., des carreaux en céramique dans la cuisine et les salles de bains, il y a des cuisines équipées de Scavolini avec appareils électroménagers allemands et des plans de travail en quartz, toutes les pièces disposent d’unités de climatisation séparées et un chauffage par le sol dans toutes les cuisines et salles de bain, tous les salons et chambres sont câblés pour le câble. la connectivité satellite et téléphonique, et il y a l’interphone à la porte d’entrée. La disposition intérieure assure un flux adéquat entre les espaces internes et externes et est conforme aux désirs d’un mode de vie moderne. La maison est orientée au sud-ouest et la plupart des pièces fonctionnelles capturent l’essence d’une vue sur la mer ininterrompue. Il est possible d’acheter les appartements séparément : Appartement 1 (appartement au rez-de-chaussée de 170 m²) – 550 000 euros Appartement 2 (duplex du 1er étage sur une surface de 121 m²) – 460 000 euros Appartement 3 (duplex du 1er étage de 141 m²) – 480 000 euros Les environs de Dubrovnik et de Cavtat Konavle constituent la destination de vacances idéale, où chacun peut trouver exactement ce que l’on recherche, profiter des magnifiques plages, faire de longues promenades en bord de mer ou passer des vacances animées avec de nombreux programmes sportifs et de loisirs, divertissements et culturels.

Nous présentons une villa moderne exceptionnelle située dans un emplacement exclusif à Drage, entre Zadar et Šibenik, offrant une vue panoramique unique sur l’Adriatique, les îles Kornati, le lac Vrana et les montagnes environnantes. Cette résidence offre une rare harmonie entre mer, lac et nature — un concept unique en Adriatique. Sur un terrain de 721 m², avec la possibilité d’acheter un oliverai supplémentaire, se trouve une villa architecturalement impressionnante de 242 m², conçue pour l’équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et intimité. La piscine à débordement de 36 m2 avec double débordement se fond visuellement dans l’horizon et met en valeur les vues spectaculaires, tandis que de nombreuses terrasses, terrasses ensoleillées et un salon sur le toit offrent des lieux idéaux pour se détendre dans le climat méditerranéen. L’intérieur est conçu en combinant noyer américain, verre bronze et céramique italienne avec des finitions haut de gamme. Le salon présente des plafonds à double hauteur, des murs vitrés panoramiques et un éclairage soigneusement conçu qui crée une ambiance chaleureuse et luxueuse. Toutes les chambres disposent de salles de bains attenantes, de dressings et d’une vue impressionnante sur la mer ou le lac. Une attention particulière est portée au bien-être : la villa propose un sauna finlandais et infrarouge ainsi qu’une salle de détente surplombant le lac de Vrana. La villa est entièrement équipée en tant que maison intelligente : le système LifeSmart, les commandes vocales Alexa, 6 caméras de sécurité, le chauffage par le sol avec pompe à chaleur, la climatisation LG Artcool, le système audio Marshall et l’internet Starlink garantissent un confort maximal, une sécurité et une connectivité indépendante. Avec un équilibre parfait entre architecture, nature et luxe moderne, cette villa représente une excellente opportunité pour des vacances personnelles, une résidence toute l’année ou un investissement prestigieux sur l’une des parties les plus attrayantes de la côte croate.

Villa de luxe avec piscine et vue sur la mer, située à seulement 90 mètres de la mer près de Primošten. La villa a été construite en 2018 et se compose de trois étages d’une superficie totale de 262 m², et est située sur un terrain de 550 m². Au rez-de-chaussée se trouvent une grande salle de fitness, une salle de stockage et une salle technique. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cuisine et salle à manger, une chambre avec salle de bain, des toilettes supplémentaires et un garde-manger. Au deuxième étage, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à une terrasse avec vue sur la mer. Le jardin offre une piscine avec zone de bronzage, un terrain de sport et un garage pour plusieurs voitures. La villa est entièrement meublée et superbement équipée. L’emplacement est idéal aussi bien pour les vacances d’été que pour les locations touristiques ainsi que pour la vie familiale. La proximité de la mer et de Primošten, ainsi que des équipements luxueux, font de cette propriété une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un endroit paisible où vivre ou un investissement pour une entreprise touristique prospère.

Une belle villa à vendre dans un emplacement idéal sur l’île de Hvar. La villa a une superficie totale de 230 m2 avec un jardin de 830 m2. Elle s’étend sur deux étages, le rez-de-chaussée et le premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un vaste salon, une salle de bain, une cuisine moderne, une chambre à coucher et un appartement d’une pièce avec entrée privée. Au premier étage, il y a un espace ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi que trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et une sortie séparée vers la terrasse. Dans le jardin, il y a une grande terrasse avec une piscine et une cuisine d’été avec un barbecue. Lors de la décoration de la villa, chaque détail a été pris en compte ; la villa est également équipée d’équipements tels que : stationnement, alarme, climatisation, chauffage par le sol, portes de sécurité, sauna et piscine. La villa est située en hauteur, à seulement 250 m de la mer et des premières plages. À proximité immédiate, se trouvent toutes les installations essentielles telles que restaurants, cafés et boutiques.

Une villa de luxe sur l’île de Šolta, d’une surface de vie de 320 m2 sur un terrain de 1 800 m2, représente un mélange de design contemporain, de luxe et d’un magnifique environnement méditerranéen, offrant à ses locataires un style de vie supérieur. Cette villa offre une vue incroyable sur la mer et combine des installations modernes avec des éléments naturels, tels que des oliviers intégrés à l’intérieur du salon. L’entrée de la villa révèle un vaste salon éclairé par la lumière naturelle grâce à de grandes surfaces vitrées offrant une vue magnifique sur la mer. L’olivier au centre du salon crée une oasis de paix et ajoute un élément unique de nature à l’intérieur. Le mobilier du salon est moderne, confortable et élégant, créant un espace parfait pour la détente et la convivialité. La cuisine, la salle à manger et le salon sont intégrés dans un espace ouvert, créant un espace fluide et spacieux pour les dîners ou fêtes en famille entre amis. De grandes portes coulissantes vitrées permettent un accès direct aux espaces extérieurs de la villa. Au rez-de-chaussée, il y a 3 chambres, un bureau, une armoire, 3 salles de bain et une grande terrasse avec jacuzzi. À l’extérieur de la villa, il y a une vaste terrasse avec une belle piscine qui offre des rafraîchissements lors des chaudes journées d’été. Un sauna luxueux complète également l’expérience de bien-être des résidents de la villa. Le jardin est décoré de plantes méditerranéennes et d’oliviers, créant une atmosphère relaxante et offrant un sentiment d’intimité. La villa offre également une vue sur la mer cristalline qui entoure l’île de Šolta, offrant des vues spectaculaires et des couchers de soleil inoubliables. Cette villa de luxe moderne avec piscine, sauna et une magnifique vue sur la mer représente la combinaison parfaite de confort, d’élégance et de nature, offrant à ses habitants une expérience unique de la vie sur l’île.

Une superbe villa moderne située dans un lieu touristique prestigieux, à seulement 4 kilomètres du cœur vibrant de Zadar, un centre renommé du tourisme urbain en Dalmatie. Cette propriété exceptionnelle se distingue par la proximité de magnifiques plages de gravier, de nombreuses installations récréatives et sportives, le tout à seulement 900 mètres de sa porte. L’élégance omniprésente dans l’espace de vie de 453 mètres carrés répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage de la villa. Il comprend 5 chambres aux proportions généreuses, chacune ornée d’une armoire, ainsi que 4 toilettes séparées et 5 luxueuses salles de bains attenantes, dont deux disposent de baignoires douillettes, tandis que trois offrent des douches vivifiantes. La cuisine moderne s’intègre parfaitement à la salle à manger, au salon et à la taverne charmante pouvant accueillir jusqu’à 10 invités, complétée par un bureau confortable pour des moments de réflexion. À titre de plaisir particulier, la villa propose une salle de sport entièrement équipée ainsi que des saunas et jacuzzis revigorants, garantissant une détente inégalée. Située dans un jardin paysager méticuleusement aménagé se trouve une piscine séduisante de 48 mètres carrés, agrémentée de buses de chauffage et de refroidissement, entourée de fauteuils longs accueillants. Entourée de murs protecteurs, la propriété garantit une intimité absolue, offrant un sanctuaire à ceux qui apprécient le mode de vie méditerranéen sans compromettre le luxe, le confort ou la qualité. Cette résidence exceptionnelle représente une opportunité inégalée pour les personnes averties cherchant l’incarnation de la vie raffinée au cœur de l’attrait de la splendeur côtière dalmate.

Dans un emplacement exceptionnel du village de Mimice, près d’Omiš, à proximité de la mer et entourée d’une nature préservée, cette villa moderne construite en 2019 offre un haut niveau d’intimité, de confort et de qualité de vie. La villa est située sur un vaste terrain de 1 380 m² et a été conçue en mettant l’accent sur la fonctionnalité et la vue ouverte. Chaque pièce offre une vue dégagée sur la mer et les îles. La propriété est répartie sur deux étages et comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, des lits king size, une télévision et la climatisation, ainsi que des toilettes supplémentaires pour invités. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux relié à la cuisine et à la salle à manger, deux chambres avec salle de bain attenante, et des toilettes pour invités. L’étage supérieur accueille deux chambres supplémentaires, toutes deux avec accès à un balcon. L’intérieur est entièrement meublé, bien entretenu et prêt à être utilisé immédiatement sans investissement supplémentaire. L’espace extérieur a été tout aussi soigneusement conçu. Dans le jardin clôturé et paysager, se trouve une piscine chauffée de 40 m² avec une terrasse ensoleillée et une douche extérieure. Une cuisine extérieure séparée et entièrement équipée avec barbecue et table à manger offre un cadre idéal pour la vie en plein air tout au long de l’année. Une valeur ajoutée est apportée par un espace bien-être avec un sauna et une salle de sport, ainsi qu’une buanderie. La villa est équipée de panneaux solaires pour la production d’électricité et d’une station de recharge pour véhicules électriques. Un parking couvert en extérieur est disponible pour trois voitures. Le jardin méditerranéen, composé d’oliviers et de divers arbres fruitiers, crée un sentiment de paix, d’intimité et d’une atmosphère dalmate authentique. L’emplacement permet un accès rapide à de magnifiques plages et à une mer cristalline, tout en offrant une tranquillité et une isolement totales. Cette propriété représente un choix de qualité pour la vie en famille, les vacances ou l’investissement dans la location touristique dans la région de Mimice, à proximité de la ville d’Omiš.

À vendre est une maison attrayante d’une surface de vie totale de 550 m2, située dans un emplacement exceptionnel en Istrie. La propriété a été construite en 2000 sur un terrain de 1356 m2. Elle se compose de trois étages (rez-de-chaussée, premier étage et grenier) où il y a un total de 8 appartements avec 11 chambres et 10 salles de bains. Elle comprend : 3 appartements de deux pièces et 5 appartements d’une seule pièce qui sont entièrement équipées : chauffage central, télévision par satellite LCD, climatisation, coffre-fort avec code PIN personnalisé, balcon, etc. Dans 7 appartements sur un total de 8, vous pouvez profiter d’une magnifique vue sur la mer, et deux appartements de deux pièces disposent chacun de deux salles de bain, tandis que les autres appartements ont une seule salle de bain. En plus des 8 appartements répartis sur trois étages, il y a aussi une chambre supplémentaire avec salle de bain. L’extérieur de la maison se compose d’un jardin soigneusement aménagé et entretenu, avec une piscine extérieure entourée de mobilier pour bronzer et un jacuzzi extérieur. En plus de la piscine et de la magnifique vue sur la mer, vous pouvez également profiter de la salle à manger extérieure couverte, qui comprend des meubles en bois et un barbecue extérieur en pierre. La maison est entièrement meublée et la propriété compte au total sept places de parking. Il se trouve à 8 km du centre de Pula par avion, et à proximité immédiate se trouvent toutes les installations importantes telles que des boutiques, des restaurants et des marchés. En raison de son emplacement unique, de la première rangée sur la mer et de l’offre générale que propose cette propriété, c’est une opportunité de très haute qualité qui offre un potentiel rarement vu sur le marché.