ventes immobilier de luxe Croatie (page 6)

VILLAS DANS LA STATION BALNÉAIRESur l’une des plus belles péninsules d’Europe, dans un lieu isolé entouré par la mer, près de toutes les infrastructures urbaines, rurales et touristiques du nord-ouest de l’Istrie, les hédonistes charmés par la Méditerranée trouveront enfin leur place sous le soleil. Une construction durable de haute qualité, l’horticulture méditerranéenne et des vues dégagées avec un concept innovant d’entretien et de gestion immobilière ne sont que quelques-uns des avantages que vous obtenez en achetant ce bien. Un luxe discret, un service complet mais discret et un cercle exclusif pour les amateurs de véritable plaisir.Il y a 55 villas à la vente, dont 12 sont à vendre...Nous distinguons 4 typologies de villas, dont les rares sont détachées, et les autres sont semi-détachées.Type de villa 4 :12 villas avec leur propre piscine débordante sur le toit4 chambres / cave à vin / salle de jeux / ascenseur / garage / studio = 554m2Villa Type 3 :3 chambres / studio / cave à vin / salle de jeux / ascenseur / garage = 427m2Villa type 2 :2 chambres / studio / cave à vin / ascenseur / garage = 358m2Type de villa 1 :2 chambres / studio / salle de jeux / parking extérieur 262m2Les prix varient selon l’emplacement, la taille et la vue.TOUS SONT VENDUS ENTIÈREMENT MEUBLÉS.Les prix des villas disponibles vont de :1 362 000 € - 2 012 000 € - TVA hors1 700 000 € - 2 500 000 € - TVA compriseCe complexe luxueux offre toutes les commodités et services que vous pourriez souhaiter :* sur le toit, la plus grande piscine à débordement d’Europe, longue de 105 m, dont une partie est une piscine intérieure* restaurants* gymnase* bien-être & spa* concierge* piscine de jardin* club de plage avec restaurant et bar* recharge de voiture électrique* Parcours de golf de 18 trous près du complexe, etc.Vous pouvez confier entièrement la gestion de votre villa au complexe, garantissant ainsi des vacances insouciantes et un retour sur investissement.Vous pouvez aussi la louer quand vous n’y séjournez pas.Spécifications des normes et équipements :* classe d’énergie A+* l’aparthotel possède une façade ventilée, des panneaux ETERNIT, 15 cm d’isolation thermique* murs de verre à glissière élévatrice* céramiques grand format en granit designer* parquet de chêne multicouche dans le salon et la chambre* équipements sanitaires de haute qualité* le chauffage et la climatisation sont résolus par un système de pompes à chaleur air-eau multifonctionnelles à quatre tuyauxLE STATIONNEMENT ET LE MOBILIER sont inclus dans le prix.LE PRIX ANNONCÉ N’INCLUT PAS LA TV.Pour les particuliers, la TVA est ajoutée.Ressentez le luxe de votre propre propriété et le service qui vous choitera.Contactez-nous en toute confiance,Leonida MeglajAgent agréé+385 95 905 98 98CODE D’IDENTIFICATION : IS1520065

VILLA MODERNE AVEC UN INTÉRIEUR ÉLÉGANT ET UNE VUE MAGNIFIQUE ! À 300 M DE LA CÔTE !!Prix : 1 500 000 € Nous médions la vente de deux villas neuves de luxe, situées sur le côté sud de l’île de Brač, dans la ville de Bol. Cette villa (-B-) est située sur un vaste terrain de 467 m² et offre le parfait équilibre entre luxe, confort et fonctionnalité. Avec 270 m² d’espace de vie répartis sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et le rez-de-chaussée, chaque détail a été soigneusement conçu pour un mode de vie raffiné et un bon plaisir. Aménagement intérieur : - SOUS-SOL : Comprend un garage privé pour deux voitures, un couloir, un espace de stockage pour sanitaires, des salles techniques, un sauna, une buanderie et un espace polyvalent idéal pour une salle de jeux, une salle de fitness, un espace de détente, de socialisation ou de divertissement. - REZ-DE-CHAUSSÉE : Concept ouvert comprenant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine moderne. Il y a aussi un couloir, des toilettes pour invités et une chambre avec sa propre salle de bain. - 1ER ÉTAGE : Offre trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant une intimité et un confort complets. L’intérieur dégage une élégance contemporaine, avec un mobilier de grande qualité, des détails modernes et un équipement de qualité. De grandes surfaces vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, mettant en valeur le savoir-faire exceptionnel et l’attention portée aux détails tout au long de l’ensemble. Espace extérieur : Piscine privée avec de magnifiques vues sur la mer, idéale pour se détendre et socialiser. Terrasse arrière avec salle à manger extérieure, barbecue et jardin paysager, parfait pour profiter de la nature. Les villas sont situées dans un environnement paisible, à l’écart de l’agitation de la ville, mais proches de toutes les commodités nécessaires, ce qui les rend idéales pour une vie détendue et détente. Potentiel d’investissement : Que vous recherchiez une résidence secondaire au bord de la mer ou un investissement lucratif avec un potentiel de location touristique, c’est une opportunité unique de posséder un bien de luxe dans un emplacement attrayant. DATE LIMITE PRÉVUE POUR L’EMMÉNAGEMENT : JUIN 2025. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. ILIJA RACUNICA - DOGME DALMATIE Mob/WhatsApp : +385 91 4957 567 Email : ilija.racunica@dogma-nekretnine.com PRIMOŽ DEMŠAR - DOGMA SLOVENIE Mob/WhatsApp : +386 40 605 571 Email : primoz.demsar@dogma-nepremicnine.siCODE D’IDENTIFICATION : ST3658

Dans un cadre méditerranéen caché, à seulement quelques minutes à pied de la mer, cette villa raffinée est idéalement placée pour allier intimité, architecture contemporaine et luxe discret.Entourée d’une nature vierge et située sur un vaste terrain de 3 169 m², la résidence offre un sentiment de retrait complet et d’exclusivité, créant un refuge idéal pour un style de vie méditerranéen détendu.L’espace de vie de 110 m² est réparti sur deux niveaux – un sous-sol et un rez-de-chaussée – avec chaque détail soigneusement conçu pour mettre en valeur le confort, l’élégance et la fonctionnalité.Le sous-sol a été conçu comme une oasis privée de bien-être avec un sauna, une salle de sport et une buanderie, offrant une atmosphère complète de détente et d’intimité.Le rez-de-chaussée se caractérise par des lignes architecturales épurées, une lumière naturelle abondante et une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Deux chambres élégamment conçues avec salle de bain attenante offrent un accès direct à la terrasse spacieuse, tandis que la piscine et le jacuzzi renforcent encore le caractère exclusif de la propriété.L’espace de vie central à aire ouverte combine harmonieusement cuisine, salle à manger et salon élégant avec une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée tout au long de l’année. Au-dessus du salon, dans le niveau de la galerie de la villa, se trouve une chambre supplémentaire qui ajoute un charme distinctif et une élégance aérée à l’espace.Une terrasse extérieure couverte séparée avec cheminée extérieure et une vue splendide sur le paysage naturel environnant crée une ambiance unique, parfaite pour des rassemblements détendus et de longues soirées méditerranéennes.Entièrement clôturée et cachée à la vue, la villa garantit une intimité maximale, tandis que le centre-ville se trouve à seulement 500 mètres, offrant l’équilibre parfait entre tranquillité, nature et mode de vie méditerranéen.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter :Ilija RačunicaMobile/WhatsApp : +385 91 4957 567ilija.racunica@dogma-nekretnine.comCODE D’IDENTIFICATION : ST5504

À vendre, cette villa moderne en pierre située dans un cadre idyllique à Krk, Primorje-Gorski Kotar, est une opportunité exceptionnelle. Prévue pour être achevée en 2024, cette maison s'étend sur un terrain d'environ 900 m² et propose une surface habitable de 226 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bain, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Conçue avec des équipements de haute qualité, la villa offre un chauffage par le sol, la climatisation, une cuisine d'été, une piscine et un système d'alarme. Au dernier étage, la terrasse sur le toit offre une vue splendide sur la vieille ville et la mer. Les espaces extérieurs, joliment décorés dans un style méditerranéen, comprennent des oliviers, des lavandes et une belle piscine. La côte est située à environ 750 m, tandis que le centre-ville avec ses restaurants, boutiques et cafés est accessible à pied en 800 m. Par ailleurs, l'équipement inclut de grandes fenêtres en aluminium à double vitrage, des stores électriques et une porte d'entrée moderne avec système de sécurité. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Krk, veuillez consulter le code d'identification : 15344.

Maison à vendre à Zaton, située dans le charmant village à seulement 500 mètres de la mer. Cette villa spacieuse de 220 m2 s'étend sur deux niveaux, comprenant des finitions soignées et un design moderne qui allient confort et intimité. S'étendant sur un terrain de 750 m2, la propriété dispose d'une piscine, d'un barbecue, d'un kiosque, d'une grande terrasse et de plusieurs places de parking. Le rez-de-chaussée, avec un espace salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, est parfaitement connecté à la terrasse extérieure, idéale pour les rassemblements familiaux ou entre amis. Ce niveau comprend également 4 chambres avec salle de bain attenante, garantissant intimité et confort. La vaste terrasse offre une superbe table à manger, une piscine chauffée de 30 m2, un kiosque et un barbecue, créant un environnement parfait pour profiter du climat méditerranéen. Le jardin paysager, agrémenté de palmiers et de plantes méditerranéennes, crée une ambiance paisible. La villa est dotée de mobilier contemporain comprenant des lustres de designer et une table en céramique artisanale. Les murs vitrés du salon laissent entrer une lumière naturelle abondante, avec une vue imprenable sur les alentours. Pour un confort tout au long de l'année, la maison est équipée d'un chauffage par le sol et de la climatisation. Un projet est en cours pour construire une salle de sport de 20 m2 comprenant une table de billard. Cette villa, située dans un endroit tranquille, assure une intimité totale, tout en étant proche des villes historiques de Nin et Zadar, offrant un accès facile aux commodités essentielles, restaurants, boutiques et attractions culturelles. Idéale pour ceux cherchant une maison de luxe à acheter à Zaton, cette propriété promet calme et sérénité, tout en restant proche des merveilles de la côte adriatique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette villa, n'hésitez pas à nous contacter. CODE D’IDENTIFICATION : DA100064658

Cette villa moderne est située à Vižinada, dans un cadre paisible, à proximité de célèbres vignerons et au cœur des paysages enchanteurs de l'Istrie. Avec ses espaces spacieux et lumineux, elle propose une nouvelle manière de profiter de la nature préservée. La propriété, qui respecte des normes élevées en architecture et en confort, s'étend sur deux niveaux, avec une superficie construite d'environ 420 m2. Elle comprend une piscine de 48 m2 et un ascenseur menant au premier étage. Grandes fenêtres coulissantes ouvrent sur des terrasses offrant une vue imprenable sur la mer. La villa dispose d'un salon à aire ouverte, d'une salle à manger et d'une cuisine, toutes ouvrant sur des terrasses extérieures. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec leurs propres salles de bain, chacune donnant sur une terrasse ensoleillée. Ce bien immobilier reflète parfaitement le rêve méditerranéen que vous aspirez. L’achèvement des travaux est programmé pour la fin de l’année 2023/2024. Cette Maison de luxe à acheter à Vižinada garantira un quotidien des plus agréables. Pour plus de détails, n'hésitez pas à prendre contact.

Propriété unique à vendre à Drvenik Mali, en bord de mer, sur un terrain attrayant de 1 806 m2. Située dans un emplacement exceptionnel, cette propriété bénéficie d'accès routiers sur deux côtés, ce qui renforce son potentiel d'investissement. En raison de sa situation et de la superficie du terrain, cette maison représente une excellente opportunité pour une location touristique, ainsi qu'un projet commercial tel qu'un restaurant ou une villa avec piscine. La maison d'une superficie de 106 m2 se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, un salon avec cuisine, deux salles de bains avec douches, et une grande terrasse d'environ 50 m2. Sous la terrasse, une citerne de 7 wagons alimente la propriété en eau. Il existe également une cave partiellement enterrée. À l'étage supérieur, deux appartements indépendants, chacun avec deux chambres doubles, salle de bain avec douche et salon avec cuisine, sont à disposition. Le plus grand appartement et le rez-de-chaussée sont actuellement exploités pour la location touristique, tandis que le plus petit appartement est utilisé par les propriétaires pour leurs besoins personnels. Deux bâtiments annexes complètent la propriété : un espace de stockage de 21 m2 avec toilettes et une cuisine d'été de 32 m2, entièrement fonctionnelle avec cheminée. Les fonctionnalités supplémentaires incluent deux citernes, un barbecue de jardin, une aire de jeux pour enfants, et un jardin méditerranéen regorgeant de citronniers, mandariniers, figuiers, amandiers et vignes. La grande cour devant et sur le côté offre la possibilité de construire une piscine, des installations supplémentaires ou d'autres bâtiments, selon les souhaits du futur propriétaire. La propriété est dotée d'un certificat d'état construit et est clair, 1/1 sans charges. Idéale pour un projet de villa privée, un investissement touristique ou un restaurant en bord de mer, cet emplacement tranquille en Dalmatie est parfait pour les amateurs de calme. Prix : 1 680 000 EUR. Négociations possibles pour les acheteurs sérieux. Contact : Jadranko +385 99 422 7890, via.nekretnine@c21.hr, Trg Drage Iblera 10, 10000 Zagreb.

Un bâtiment moderne avec deux piscines est à vendre dans un quartier prisé de Zadar. Ce bien est construit sur un terrain de 1 300 m2, avec une surface habitable de 920 m2 répartie sur trois étages. Le bâtiment comprend trois appartements superbement décorés et dix chambres avec salle de bains, toutes avec entrées séparées. Les appartements disposent d'un salon avec cuisine, d'une chambre, de deux salles de bains et d'une terrasse, dont l'un bénéficie d'une cour privée de 160 m2 et d'une piscine de 24 m2. Les invités des autres appartements et chambres ont accès à une grande piscine commune et à un espace de bronzage. Les chambres sont climatisées, avec minibar, mobilier designer, céramique de qualité et salles de bains modernes. Au rez-de-chaussée, un restaurant est réservé aux clients. À l'avant du bâtiment, deux piscines, une aire de bain de soleil et un jardin paysager sont présents. Un parking pour dix voitures est également disponible. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. L'hôtel a une exploitation réussie tout au long de l'année, offrant une excellente opportunité pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison de luxe à Zadar. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emilija Ćelić, Marin du siècle 21, au +385 95 857 9946 ou par email à emilija.celic@c21.hr.

Découvrez cette maison à vendre à Soline, Općina Dobrinj, dans la région de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Située dans un emplacement privilégié, en deuxième ligne face à la mer, cette propriété individuelle comprend deux appartements, un grand garage et un jardin de 208 m². Avec une superficie totale de 680 m² (908 m² en tout), elle est divisée en deux unités résidentielles distinctes. La première partie de 128 m² s'étend sur deux étages : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un accès à une terrasse pavée, tandis que le premier étage offre une chambre, des toilettes, une cuisine avec salle à manger et un salon donnant sur un balcon avec vue sur la mer. La seconde moitié, également sur deux niveaux, comprend un salon et deux chambres au rez-de-chaussée, avec une cuisine et un balcon à l'étage supérieur. Un étage supplémentaire peut être aménagé. Le jardin, avec une entrée et une grande terrasse inférieure en pierre, ainsi que la façade en pierre de Brac rénovée en 2017, ajoutent au charme de cette maison. Avec le garage, il est possible d'avoir 3 à 4 places de stationnement. Une propriété exceptionnelle à proximité de la mer ! La commission de l’agence sera calculée conformément aux Conditions générales. CODE D’IDENTIFICATION : K414

À vendre à Nin, dans le charmant village de Žerava, une villa moderne avec piscine extérieure et cuisine d’été, construite sur un terrain de 2 172 m2. La maison principale, répartie sur plusieurs étages, présente un toit plat. La parcelle, de forme régulière, dispose de dimensions optimales : 24 m de limite nord, 20,5 m de limite sud, 101 m de limite est et 110 m de limite ouest. Un accès direct pour véhicules et piétons est assuré depuis le côté sud de la parcelle. La villa offre une vue imprenable sur la montagne sacrée du Velebit, ce qui en fait une opportunité unique pour un plaisir personnel ou un investissement locatif. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés pour la construction : fenêtres triples en aluminium, isolation en polystyrène au graphite, et chauffage par le sol avec pompe à chaleur. La propriété comprend quatre chambres avec salles de bain attenantes, un spa extérieur avec option pour un sauna finlandais, une piscine d’eau salée chauffée, ainsi qu'une cuisine équipée. Pour plus d'informations, contactez-moi par WhatsApp au +385 98 546 540 ou par e-mail à danijel.katicin@c21.hr. Danijel Katičin.

La villa de luxe Crikvenica offre une retraite sophistiquée à seulement 600 mètres de la mer, offrant une vue panoramique sur la baie de Kvarner. S’étendant sur 280 m² sur un terrain de 526 m², cette propriété est conçue pour des transitions fluides entre raffinement intérieur et sérénité extérieure. Le jardin méditerranéen paysager de la villa se déroule sur une piscine chauffée, une vaste terrasse ensoleillée et une terrasse couverte — des espaces conçus pour la détente et les rassemblements élégants. Des vitres du sol au plafond apportent la lumière naturelle dans le vaste salon, où une cheminée ancre l’atmosphère. Quatre chambres bien aménagées et quatre salles de bains offrent confort et intimité, tandis que la cuisine contemporaine, la salle à manger et le bar à vin offrent un cadre accueillant pour les réceptions.Un système domotique intelligent assure un contrôle sans effort de l’éclairage, du climat, de la piscine et de l’irrigation. Les équipements avancés incluent une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, un système de refroidissement par conduit, un système solaire de chauffage à eau, une alarme, une vidéosurveillance, des portes d’entrée de sécurité et un double garage avec borne de recharge pour véhicules électriques. Avec un certificat énergétique A/A+, cette villa allie luxe et efficacité, offrant une expérience de vie paisible mais connectée à Crikvenica.

À vendre, une villa unique en pierre située au cœur de Lovište, sur la péninsule de Pelješac, en première ligne sur la mer. Cette propriété rare allie parfaitement le charme méditerranéen à un confort optimal. S'étendant sur trois niveaux, elle a été conçue avec un accent sur l'élégance et la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie à aire ouverte avec cuisine et salle à manger, idéal pour se détendre, ainsi que des toilettes supplémentaires pour les invités. L'intérieur présente des meubles de créateurs et une cuisine entièrement équipée de la marque Scavolini. Au premier étage, deux chambres doubles offrent chacune une salle de bain attenante, garantissant confort et intimité. Le niveau des combles comprend une grande chambre parentale avec salle de bain et accès à un balcon avec vue spectaculaire sur la mer. À l'extérieur, une terrasse paysagée avec jacuzzi promet détente et tranquillité. L'emplacement privilégié en bord de mer, à proximité de Viganj, reconnu pour le surf, ajoute encore à l'attrait de ce bien. Les amateurs de vin apprécieront les vignobles réputés de la région. Cette villa représente une opportunité unique d'achat Maison de luxe Lovište, idéale pour une retraite privée ou un investissement touristique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Marija Fabjanac, Agent immobilier agréé, marija.fabjanac@dogma-nekretnine.com, +385 98 422 393, CODE D'IDENTIFICATION : DA100067367

Découvrez cette villa exclusive, située en première ligne de mer à Krk, en Croatie, à proximité des plages, des hôtels, des promenades et du cœur de la ville. Son design contemporain et sophistiqué s'harmonise parfaitement avec l'atmosphère balnéaire. Avec ses 346 m², cette villa moderne s'étend sur trois étages et se compose de plusieurs appartements. Le rez-de-chaussée, avec deux appartements totalisant 143,91 m², dispose d'espaces ouverts comprenant salon, cuisine et salle à manger, ainsi que des chambres dotées de terrasses offrant une vue imprenable sur la mer. L'appartement au deuxième étage, d'une superficie de 120,16 m², propose un grand salon, deux chambres, une terrasse penthouse et un balcon. La villa est équipée d'un chauffage au sol et les terrasses spacieuses permettent de profiter de vues sur la verdure et l'Adriatique. Sur un terrain de 317 m² agrémenté de plantes méditerranéennes, d'oliviers et de palmiers, cette propriété offre une oasis de paix. Avec un garage et deux places de parking, elle représente un excellent potentiel pour une famille ou comme investissement pour des logements touristiques de qualité. Son emplacement privilégié, l'accès direct à la plage et la proche proximité des commodités en font une occasion unique. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison de luxe à Krk, contactez Nives Ivković de Dogma nekretnine d.o.o. au 098522080 +38595-3995519.

Une villa moderne avec piscine est à vendre dans la baie de Stivašnica près de Rogoznica. La construction est en cours et l'achèvement est prévu pour la fin de l'année 2026. La surface habitable totale sera de 259 m2 (222 m2 nets) avec une configuration de rez-de-chaussée et premier étage (P+1). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de bain privée, une salle de bain supplémentaire, un WC séparé, un débarras, et un grand espace de vie de 62,05 m2 menant à une terrasse couverte offrant une vue sur la mer. L'escalier intérieur donne accès au premier étage, qui compte plusieurs chambres, dont une chambre parentale avec accès à une terrasse couverte. Le jardin dispose d'une grande piscine et de places de parking. La villa est située sur un terrain de 533 m2, à seulement 170 mètres de la mer. Avec son orientation sud-ouest et ses larges fenêtres, les futurs résidents profiteront de la lumière naturelle et de la vue sur la baie de Stivašnica. Le prix correspond au niveau actuel d'achèvement, et une collaboration avec l'investisseur est possible pour personnaliser la construction et l'aménagement selon les préférences de l'acheteur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence.

Découvrez cette villa istrienne à vendre près de Višnjan, nichée à la lisière paisible d’un charmant village, entourée par une nature préservée. Cette propriété offre un équilibre exceptionnel entre intimité, nature et confort, idéale pour un mode de vie reposant, loin du tumulte quotidien. Avec un historique locatif solide et d'excellents avis clients, elle constitue également une opportunité d’investissement touristique intéressante. La villa propose 290 m² d'espace de vie sur un terrain de 1 800 m², permettant des moments de convivialité en plein air. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses avec salles de bains privées, des toilettes pour invités, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un garde-manger, un salon lumineux avec cheminée et une salle à manger. De grandes portes s'ouvrent sur une terrasse couverte avec salle à manger extérieure, pergola et une magnifique piscine de 50 m². À l'étage, trois autres chambres, chacune avec une salle de bain attenante, offrent un espace supplémentaire pour la famille ou les amis. La maison comprend également des équipements de loisirs, avec un sauna et un jacuzzi intérieur, sans oublier un traditionnel kažun, symbole culturel de l’Istrie. Ce bien allie tranquillité rurale et confort contemporain, parfait comme résidence ou investissement locatif. Višnjan, avec son patrimoine agricole et ses paysages sereins, est une localisation prisée tant pour la vie à l'année que pour les locations de vacances. Les visites de la propriété sont organisées après la signature d’un accord de médiation, permettant d'avancer dans le processus d’achat. En cas de vente, la commission de l’agence est de 3 % + TVA, facturée lors de la signature du contrat d'achat. Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients de collaborer avec vous !

Découvrez cet appartement spacieux à Opatija, d'une superficie de 178,98 m2, qui offre une vue imprenable sur la mer. Ce bien exceptionnel se trouve dans un nouveau bâtiment de haute qualité, occupant tout l'étage. Vous y trouverez un salon avec cuisine et salle à manger, donnant accès à une vaste terrasse. L'appartement comprend également trois chambres, deux salles de bains, des toilettes, une armoire et une entrée. Les résidents auront accès à un centre spa et à une salle de sport. Pour votre confort, deux places de parking pour voiture sont incluses dans un garage sécurisé. Équipé d'une menuiserie en aluminium et d'une pompe à chaleur, cet appartement allie confort et efficacité énergétique. Il est également connecté via un réseau WiFi, permettant le contrôle des appareils à distance. À ce stade, des ajustements intérieurs sont encore possibles selon vos préférences. La livraison est prévue pour 2025, vous permettant ainsi de personnaliser votre futur appartement. Consultez-nous pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Opatija. CODE D’IDENTIFICATION : S2162

Cette villa moderne située dans un quartier paisible de Medulin offre une combinaison parfaite d'élégance, d'intimité et de confort. À seulement 1,7 km de la mer, elle est idéale pour un achat Maison de luxe Medulin. La propriété se trouve sur un vaste terrain et dispose de quatre chambres, cinq salles de bains, d'une piscine privée, d'un sauna, d'un jacuzzi, ainsi que d'un jardin paysager et d'une terrasse avec vue sur la mer. L'intérieur est entièrement équipé d'une cuisine moderne avec des appareils électroménagers Bosch, de la climatisation partout, d'une machine à laver et d'une télévision à écran plat. Le système de chauffage et de climatisation garantit un confort optimal tout au long de l'année. Cette villa dispose également d'un parking privé et offre un accès facile aux activités de plein air. L'emplacement est excellent, avec un accès rapide aux plages, à l'amphithéâtre de Pula, et à l'aéroport de Pula. Ce bien constitue une option fantastique pour la vente Maison de luxe Medulin, que ce soit comme maison de vacances, résidence permanente ou investissement immobilier avec un fort potentiel locatif. Medulin est une destination prisée en Istrie, offrant une belle côte, des restaurants et un environnement naturel accueillant.

Découvrez cette villa située dans un complexe privé près de la côte adriatique, offrant un cadre idéal pour l'achat d'une maison à Savudrija. Avec ses 329,13 m² d'espace de vie et son jardin paysager de 212 m², cette propriété combine confort et élégance dans l'un des plus beaux endroits de l'Istrie. L'intérieur se compose de trois chambres spacieuses, de beaux espaces de vie lumineux et d'une vue imprenable sur la mer. Elle est également équipée d'un mobilier de base, prête à être intégrée ou à générer des revenus locatifs. Les résidents du complexe bénéficient d'installations haut de gamme, comprenant une grande piscine sur le toit, un centre de bien-être, des restaurants raffinés et bien plus encore. La sécurité est garantie par une surveillance 24h/24 et un accès contrôlé. Un garage privé et des places de stationnement sont également inclus, assurant commodité pour tous. À proximité, le parcours de golf de la PGA et diverses destinations touristiques ajoutent à l'attrait de cette maison de luxe à vendre à Savudrija, idéale pour un investissement judicieux dans l'immobilier en Croatie. Les visites se font sur rendez-vous, après signature d'un contrat de courtage.

Century 21 propose à la vente une propriété exceptionnelle située dans l’un des endroits les plus prisés de Rogoznica. Cette villa se distingue par sa proximité immédiate avec la mer, à seulement 15 mètres, offrant une vue magnifique sur la lagune de Rogoznica depuis chaque étage. Le bâtiment comprend trois unités résidentielles, chacune composée de deux chambres, d'un salon avec salle à manger, d'une salle de bain et d'un hall d’entrée. Le terrain de 343 m2 dispose de quatre places de parking. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 103,64 m2, donne accès à une terrasse et un espace de bronzage d'environ 30 m2 avec auvent et barbecue extérieur. Des escaliers extérieurs mènent au premier étage, qui présente la même disposition que le rez-de-chaussée. Le deuxième étage est accessible par un escalier intérieur et suit également la même configuration. Les terrasses et balcons sont couverts, rendant agréables même les journées d’été les plus chaudes. Chaque unité résidentielle est équipée de climatisation (DAIKIN) et bénéficie d'une façade bien isolée thermiquement. Rogoznica, située stratégiquement entre Šibenik et Split, se trouve à seulement 30 kilomètres de l’aéroport de Split. Cette charmante ville est renommée pour la qualité de ses restaurants et sa marina Frapa, à seulement 2 kilomètres. Tous les équipements nécessaires sont à portée de main. La documentation et la propriété sont disponibles. Si cette Maison de luxe Rogoznica à vendre vous intéresse, n’hésitez pas à contacter notre agent agréé : Tomislav Mijatović, Agent immobilier agréé (RH/DE/EN) E : tomislav.mijatovic@c21.hr m : +385 91 608 1072 CENTURY 21 Lider Nekretnine Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica Animus d.o.o www.c21.hr

VILLA EN PIERRE AU PREMIER RANG DE LA MER – TISNO Informations de base : Emplacement : Comitat de Šibenik-Knin, Tisno Type : Villa individuelle en pierre avec bâtiment auxiliaire Nombre d’étages : Sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et grenier Surface brute de la villa : 483,48 m2 (empreinte de 159 m2) Surface brute du bâtiment annexe : 61,84 m2 (empreinte totale 35 m2) Surface brute totale des bâtiments : 545 m2 Superficie terrestre : 9 397 m2 Vue sur la mer : Oui – première rangée, accès direct à la plage Description de la propriété Cette villa en pierre se trouve sur une pente douce descendant vers la mer. Elle nécessite une reconstruction complète mais offre une occasion unique de créer un domaine alliant charme historique et confort moderne. La villa s'étend sur quatre niveaux : sous-sol avec espace de stockage et cave à vin ; rez-de-chaussée avec espace de vie, cuisine, salle à manger et salon ; premier étage avec trois chambres et terrasse panoramique ; grenier avec deux chambres et salle de bain. Le bâtiment annexe comprend un espace de stockage, un garage et une buanderie. Le domaine dispose d'un vignoble et d'une oliveraie sur 1 200 m2. Caractéristiques spéciales Terrain en première ligne sur la mer avec accès à la plage. Intimité totale, entouré de nature préservée. Riche valeur culturelle et historique, ancienne résidence d'été d'une famille italienne. La reconstruction permettra de concevoir un espace familial unique ou une retraite méditerranéenne. Nouvelles infrastructures : Route d'accès goudronnée, canalisation d'eau et électricité. Propriété et mode de vente Bien appartenant à une entité juridique enregistrée en Croatie. Vente d'une participation à 100 % dans la société possédant ce bien. Emplacement et environs Tisno est un lieu privilégié sur la côte dalmate, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Proximité des parcs nationaux Kornati et Krka, ainsi que des villes historiques comme Šibenik et Zadar. Aéroports de Zadar et Split à moins de 60 km. Ce lieu constitue un cadre idéal pour un projet de Maison de luxe à acheter Tisno. Prix Prix de départ : 3 000 000 EUR. Commission : 2 % + TVA. Inclus : soutien juridique pour la rédaction et le transfert des services. Politique commerciale Visites sur rendez-vous après signature d'une déclaration de visite pour assurer transparence et protection des parties. Pour plus d'informations, contactez Jurica Pažanin, agent immobilier agréé.

Découvrez cette Maison à vendre à Marasi, située dans un environnement paisible et rural, à proximité de la ville côtière de Vrsar et du canal de Lim. Cette propriété moderne à deux étages est un véritable havre de paix au cœur de l'Istrie. Son architecture contemporaine et son aménagement fonctionnel offrent un confort de vie inégalé. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie lumineux et ouvert, alliant salle à manger et cuisine, avec de grandes baies vitrées qui invitent la lumière naturelle et créent une connexion harmonieuse avec l'extérieur. La cheminée panoramique sépare visuellement les zones de vie tout en ajoutant une touche chaleureuse, particulièrement agréable durant les mois froids. Un espace bien-être incluant un sauna et une douche, avec un accès direct à la piscine, constitue un véritable refuge de détente. Ce niveau comprend également des toilettes pour invités, un vestiaire et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez un espace privé composé de trois chambres, chaque chambre comportant sa propre salle de bain moderne. Les fenêtres du sol au plafond offrent des vues splendides sur la nature environnante. L'extérieur complète l'attrait de la maison, avec une piscine d'eau salée chauffée entourée d'une terrasse et d'un coin salon couvert, idéal pour profiter de l'été en plein air. Des places de parking, dont un point de recharge pour véhicules électriques, viennent s'ajouter à cette belle offre. Dotée de toutes les normes modernes, cette Maison de luxe à acheter à Marasi est parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement dans l'une des régions les plus prisées de Croatie. CODE D’IDENTIFICATION : W-048TJ2

Une maison est à vendre sur l’île de Mali Lošinj, située dans un cadre naturel paisible de pins, proche de la mer et d’une magnifique baie à l’eau cristalline. Cet emplacement offre une combinaison idéale de nature méditerranéenne, d’intimité et d’une atmosphère agréable, rendant cette propriété très attrayante pour les vacances et la location touristique. La maison se compose de plusieurs appartements aménagés et entièrement équipés, déjà utilisés avec succès pour des activités touristiques pendant la saison estivale. Grâce à une forte demande d’hébergement sur l’île, ce bien se présente comme une excellente opportunité d’investissement avec la possibilité de poursuivre une activité déjà établie. Les environs sont réputés pour une mer pure, une forêt de pins et une atmosphère paisible, attirant les visiteurs en quête de détente et de qualité de vie. La proximité de la nature, de la mer et de nombreux sentiers pédestres renforce l’attrait de cet endroit, tandis que l’île de Lošinj est l’une des destinations les plus recherchées de l’Adriatique. Cette maison est bien entretenue, entièrement équipée et prête à être utilisée, que ce soit comme investissement touristique ou comme résidence de vacances. Pour plus d’informations ou questions, n’hésitez pas à nous contacter. Nous attendons votre appel avec impatience ! Lovro Morin GSM : +385 99/502-6334 E-mail : morin@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com CODE D’IDENTIFICATION : 1596

Au cœur de la vieille ville de Cres, à seulement 70 m de la mer, une maison en pierre unique à la riche histoire, construite au XIIIe siècle, est en cours de vente.La propriété a été entièrement rénovée en 2003, tout en conservant des détails méditerranéens authentiques et un charme rustique.Une excellente opportunité d’investissement car elle combine hôtellerie et tourisme – appartements et espaces résidentiels privés.La maison est répartie sur quatre étages : rez-de-chaussée, deux étages et un haut grenier.Au rez-de-chaussée se trouve un magnifique restaurant rustique décoré en pierre, avec une cheminée impressionnante et une cheminée du XVe siècle qui confère à l’espace une atmosphère particulière. Le restaurant dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’une capacité intérieure de 50 personnes, permettant une exploitation toute l’année, tandis que la terrasse extérieure romantique peut accueillir 60 clients supplémentaires.Au premier étage, il y a trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu’un appartement double studio.Le deuxième étage comprend deux studios doubles et le rez-de-chaussée d’un confortable appartement de deux étages comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, des toilettes, une buanderie et une belle terrasse de 18 m².Dans le grenier supérieur se trouve l’étage supérieur d’un appartement de deux étages avec deux chambres, une armoire et une grande salle de bain équipée d’une cabine de douche et d’une grande baignoire.L’ensemble de la propriété est climatisé, équipé de chauffage central, d’une menuiserie extérieure de qualité, d’un nouveau toit et d’une façade rénovée.Chers clients, la commission de l’agence est prélevée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions.CODE D’IDENTIFICATION : K2096

Cette villa située dans une station balnéaire prisée sur la côte adriatique constitue une excellente opportunité pour un achat de Maison à acheter Savudrija. S'étendant sur 452,74 m², elle dispose d'un jardin méditerranéen privé de 195 m². Destinée aux acheteurs en quête de confort, d'intimité et d'un style de vie côtier, cette propriété se distingue par son architecture élégante et ses vues imprenables sur la mer, en plein cœur des destinations renommées d'Istrie. Avec quatre chambres spacieuses, elle peut accueillir jusqu'à huit personnes, idéale pour la famille ou comme investissement immobilier. Son design lumineux et fonctionnel crée un espace de vie harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Le garage privé ainsi que d'autres places de stationnement sont inclus. Parmi les atouts de ce complexe, la piscine débordante sur le toit de 105 mètres, classée parmi les plus grandes d'Europe, ainsi qu'un centre de bien-être avec divers équipements. La sécurité est assurée par une surveillance 24h/24 et un accès contrôlé. Proche de zones touristiques comme Portorož et Venise, cette propriété à vendre est particulièrement attractive pour les investisseurs internationaux. Savudrija est une destination de choix, offrant un cadre méditerranéen et une connectivité facile avec la Slovénie et l'Italie, attirant des acheteurs recherchant un style de vie raffiné.

Découvrez cette villa moderne à vendre à Nin, située à seulement 100 mètres de la mer et de la célèbre plage de Queen’s. Nichée dans un environnement calme et exclusif à proximité de la ville historique de Nin, cette villa au design contemporain offre une superficie de 277 m2 sur un terrain de 632 m2, mettant l'accent sur l'élégance et la qualité de vie. La propriété comprend un rez-de-chaussée et un premier étage, pouvant accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes. L'espace de vie lumineux et aéré relie le salon, la cuisine et la salle à manger, tandis qu'une chambre avec salle de bain se trouve au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses avec salles de bain privées, dont une avec un walk-in, disposent d'un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une piscine chauffée de 38 m2 entourée d'une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une terrasse couverte avec un espace repas et un barbecue, idéale pour profiter des soirées d'été. Le jardin paysager garantit tranquillité et intimité, tandis que des places de parking privées sont également à disposition. Située au cœur de toutes les commodités nécessaires, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison à Nin. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Nin, n'hésitez pas à nous contacter.