ventes immobilier de luxe à Vir, Croatie

Villa avec piscine et vue sur la mer à vendre à Privlaka, Zadar, en Croatie. Cette propriété exceptionnelle est à seulement 600 mètres des eaux cristallines de la mer Adriatique. Offrant des vues panoramiques, une piscine privée et de vastes espaces extérieurs, cette villa est parfaite pour une résidence de vacances ou un investissement. La villa s'étend sur deux étages avec une surface habitable totale de 876 m2 et comprend plusieurs unités résidentielles indépendantes : * Rez-de-chaussée : Deux appartements d’une chambre, chacun avec sa propre cuisine et salle de bain, ainsi qu’un garage avec accès au sous-sol. * Premier étage : Cinq chambres, chacune avec salle de bain attenante, s'ouvrant sur des terrasses avec vue sur la mer et la montagne. * Deuxième étage : Un spacieux appartement d’une chambre avec cuisine, salle à manger, sauna, salle de bain et une grande terrasse avec jacuzzi. Les espaces intérieurs sont conçus pour un mode de vie méditerranéen moderne avec des finitions de qualité, et la villa est vendue entièrement meublée, prête à être utilisée ou louée. À l'extérieur, sur un terrain paysagé de 646 m2, découvrez : * Piscine privée * Cuisine d'été, taverne et grand espace barbecue * Espaces de détente au milieu de plantes méditerranéennes * Un parking privé spacieux Cette villa de luxe à acheter à Privlaka est reconnue pour son excellent potentiel de revenus locatifs, grâce à sa proximité avec la mer et son cadre paisible. Privlaka est un village côtier charmant, parfait pour les familles, à proximité de la ville de Zadar. Les commodités locales, comme les boutiques et restaurants, enrichissent l'expérience, que ce soit pour un usage saisonnier ou toute l'année. Caractéristiques principales : * Surface totale de 876 m2 sur un terrain de 646 m2 * 3 appartements d'une chambre + 5 chambres avec salles de bain * Terrasses avec vue sur la mer et la montagne * Piscine et jardin paysager * Sauna, jacuzzi et espaces de divertissement extérieurs * Climatisation et chauffage central * Emplacement paisible proche de tous les équipements et à 600 m de la mer. Cette villa à vendre à Privlaka constitue une opportunité unique de posséder une propriété polyvalente dans l'une des zones côtières les plus prisées de Croatie.

Cette villa moderne est située sur l’île de Pag, à Povljana, dans un emplacement attrayant et calme, à seulement 150 mètres de la mer. La propriété est conçue avec un accent sur la fonctionnalité et le confort, se composant de quatre chambres spacieuses et cinq salles de bains modernes, d’une cuisine entièrement équipée reliée à la salle à manger, ainsi que d’un vaste salon ouvert avec un accès direct à la terrasse extérieure et au jardin. L’intérieur est conçu dans un style contemporain et élégant, utilisant des matériaux de haute qualité et des détails soigneusement sélectionnés qui garantissent un haut niveau de confort. Une particularité de cette villa est la piscine chauffée de 40 m², située dans un espace extérieur paysager avec une terrasse pour bronzage, une salle à manger, un barbecue et des espaces de détente. Le terrain est actuellement en construction, avec un achèvement prévu pour 2027. Grâce à sa situation sur l’île de Pag, sa proximité avec la mer et sa qualité de construction, cette villa représente une excellente opportunité pour l'achat d'une Maison de luxe à Povljana. Pour plus d’informations ou de questions, n’hésitez pas à nous contacter. Nous attendons votre appel avec impatience ! Lovro Morin GSM : +385 99/502-6334 E-mail : morin@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com CODE D’IDENTIFICATION : 1385

Cette villa moderne est située sur l’île de Pag, à Povljana, dans un cadre paisible et attrayant, à seulement 150 mètres de la mer. La propriété est conçue avec un accent sur la fonctionnalité et le confort, comprenant quatre chambres spacieuses et cinq salles de bains modernes, une cuisine entièrement équipée reliée à la salle à manger, ainsi qu’un vaste salon ouvert avec accès direct à la terrasse extérieure et au jardin. L’intérieur présente un style contemporain et élégant, utilisant des matériaux de haute qualité et des détails soigneusement sélectionnés qui garantissent un haut niveau de confort. Une particularité de cette villa est la piscine chauffée de 40 m², située dans un espace extérieur paysager avec terrasse pour bronzage, salle à manger, barbecue et espaces de détente. Grâce à sa situation sur l’île de Pag, sa proximité avec la mer et sa grande qualité de construction, cette villa représente une opportunité remarquée pour un achat Maison de luxe Povljana ou pour une location touristique de premier choix. Pour plus d’informations ou de questions, n’hésitez pas à nous contacter. Nous attendons votre appel avec impatience ! Lovro Morin GSM : +385 99/502-6334 E-mail : morin@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com CODE D’IDENTIFICATION : 1389

Cette villa moderne se situe sur l’île de Pag, à Povljana, dans un environnement paisible et agréable, à seulement 150 mètres de la mer. La propriété est conçue pour allier fonctionnalité et confort, avec quatre chambres spacieuses, cinq salles de bains modernes et quatre loggias. Elle comprend également une cuisine entièrement équipée, attenante à la salle à manger, ainsi qu'un vaste salon à aire ouverte donnant directement sur la terrasse extérieure et le jardin. L'intérieur présente un style contemporain et élégant, avec des matériaux de qualité et des finitions soigneusement choisies pour garantir un haut niveau de confort. Une des caractéristiques de cette villa est sa piscine chauffée à débordement de 45 m², située dans un espace extérieur paysager, comprenant une terrasse pour les bains de soleil, un coin repas, un barbecue et des espaces de détente. Grâce à sa localisation sur l’île de Pag, sa proximité avec la mer et sa qualité de construction, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux envisageant l'achat d'une maison de luxe à Povljana ou souhaitant investir dans une maison de luxe à vendre à Povljana. Pour plus d’informations ou des questions, n’hésitez pas à nous contacter. Nous attendons votre appel avec impatience ! Lovro Morin GSM : +385 99/502-6334 E-mail : morin@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com CODE D’IDENTIFICATION : 1388

Cette villa moderne est située sur l’île de Pag, à Povljana, dans un environnement paisible et attrayant, à seulement 150 mètres de la mer. La propriété met l'accent sur la fonctionnalité et le confort, avec trois chambres spacieuses et quatre salles de bains modernes, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un vaste salon offrant un accès direct à la terrasse extérieure et au jardin. L'intérieur présente un style contemporain et élégant, utilisant des matériaux de haute qualité et des détails soigneusement sélectionnés pour garantir un haut niveau de confort. Une caractéristique notable de cette villa est la piscine chauffée à débordement de 30 m², située dans un espace extérieur paysager avec une terrasse pour bronzer, une salle à manger, un barbecue et des zones de détente. Le terrain est actuellement en construction, avec des travaux prévus pour être achevés en 2027. Grâce à sa localisation sur l’île de Pag, sa proximité avec la mer et sa grande qualité de construction, cette maison de luxe à vendre à Povljana représente une excellente opportunité, tant pour un usage personnel que pour un investissement destiné à la location touristique. Pour plus d’informations ou pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter. Nous attendons votre appel avec impatience ! Lovro Morin GSM : +385 99/502-6334 E-mail : morin@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com CODE D’IDENTIFICATION : 1386

Découvrez cette villa moderne à Povljana, sur l'île de Pag, située dans un endroit paisible à seulement 150 mètres de la mer. Cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe Povljana et se compose de quatre chambres spacieuses, cinq salles de bains modernes, d'une cuisine entièrement équipée connectée à la salle à manger, ainsi qu'un vaste salon ouvert offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. L'intérieur arbore un style contemporain et élégant, avec des matériaux de haute qualité. Cette villa inclut également une piscine chauffée à débordement de 33 m² entourée d'un espace extérieur paysagé, incluant une terrasse pour bronzage, une salle à manger, un barbecue et des zones de détente. Bien que le terrain soit encore en construction, son achèvement est prévu pour 2027. Grâce à sa situation privilégiée et sa grande qualité de construction, cette villa représente une occasion parfaite pour une utilisation personnelle ou un investissement dans une location touristique. Pour plus d'informations ou questions, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison à vendre à Nin, comté de Zadar, Croatie. Cette propriété unique, située au bord de la mer, est composée de quatre appartements et offre une vue imprenable sur la mer. Un investissement parfait pour ceux qui envisagent l'achat maison de luxe Nin. Chaque appartement dispose de chambres spacieuses, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un balcon avec vue sur la mer, offrant ainsi un cadre agréable pour la location touristique ou un usage privé. La maison a une superficie totale de 600 m², avec la maison elle-même mesurant 500 m². La taille de chaque appartement varie de 25 m² à 60 m², tous étant entièrement équipés et meublés. De plus, un bâtiment extérieur de 45 m² est inclus dans cette offre. Cette maison représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un bien avec un bon potentiel de revenus ou des familles désireuses d'avoir leur propre espace au bord de la mer. Pour plus d'informations, contactez Marko au +385 99 422 7890 ou à l'adresse jadranko.bailo@c21.hr.

Découvrez cette villa moderne à vendre à Nin, située à seulement 100 mètres de la mer et de la célèbre plage de Queen’s. Nichée dans un environnement calme et exclusif à proximité de la ville historique de Nin, cette villa au design contemporain offre une superficie de 277 m2 sur un terrain de 632 m2, mettant l'accent sur l'élégance et la qualité de vie. La propriété comprend un rez-de-chaussée et un premier étage, pouvant accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes. L'espace de vie lumineux et aéré relie le salon, la cuisine et la salle à manger, tandis qu'une chambre avec salle de bain se trouve au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses avec salles de bain privées, dont une avec un walk-in, disposent d'un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une piscine chauffée de 38 m2 entourée d'une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une terrasse couverte avec un espace repas et un barbecue, idéale pour profiter des soirées d'été. Le jardin paysager garantit tranquillité et intimité, tandis que des places de parking privées sont également à disposition. Située au cœur de toutes les commodités nécessaires, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison à Nin. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Nin, n'hésitez pas à nous contacter.

MAISON EXCLUSIVE AU PREMIER RANG SUR LA MER – NIN AVEC PISCINE ET ÉQUIPEMENT DE POINTE. Cette maison entièrement meublée est située en bord de mer, dans le charmant village de Nin. Elle offre une union parfaite entre intimité, confort et emplacement privilégié, idéale pour la vie quotidienne ou pour la location touristique. INFORMATIONS DE BASE• Superficie brute totale : 185,50 m²• La maison est répartie sur 3 étages• 3 chambres• 4 salles de bain• Piscine privée : 26 m²• Prix : 1 490 000 €ÉQUIPEMENTS ET INSTALLATIONS* Chauffage à eau sous le sol dans toute la maison (pompe à chaleur)* Piscine chauffée (pompe à chaleur) – parfaite toute l'année* Climatisation dans chaque pièce + unités supplémentaires dans les couloirs* Cheminée à bois au rez-de-chaussée* Menuiserie en bois de haute qualité* Chaudière centrale* Maison reliée aux égouts* Entièrement meublée – prête à emménagerEXTÉRIEUR ET AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES• Piscine de 26 m²• Premier rang vers la mer avec vue dégagée et accès direct à la côte• Parking sécurisé (ville) – seulement 70 € par an• Possibilité d’obtenir un amarrage de bateau via le bureau du capitaine du portEMPLACEMENT – NINNin est l’une des plus anciennes villes royales croates, célèbre pour sa riche histoire et son ambiance unique, avec la plus longue plage de sable de Croatie – Queen’s Beach, ainsi que ses fameuses boues de guérison attirant des visiteurs du monde entier. La région combine tradition, nature et vie moderne, tout en étant proche de Zadar (15 minutes en voiture).POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE SPÉCIALE ?* Première rangée vers la mer – rare sur le marché* Entièrement équipé et prêt à l’emploi* Systèmes de chauffage et de climatisation de premier ordre* Grand potentiel pour la location touristique* Emplacement paisible et exclusifContactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite ! Des propriétés de cette qualité sont rares. CODE D’IDENTIFICATION : 214

NIN - une magnifique maison à vendre à 300 m du centre de Nin et de la mer. Construite sur une légère colline, la maison offre une vue imprenable sur la mer et la vieille ville de Nin depuis son premier étage. Elle est érigée sur un terrain de 1942 m2, avec un projet incluant un bâtiment résidentiel sur la partie non aménagée du terrain. Ce projet prévoit un rez-de-chaussée avec 2 appartements de 80 m2, des appartements supplémentaires de 60 m2 au premier étage, et un penthouse de 180 m2 au deuxième étage. La maison, d'une superficie habitable de 265 m2, comprend un salon spacieux, une cuisine et une salle à manger avec de grandes baies vitrées, une chambre principale avec salle de bain, des toilettes et un dressing. Au rez-de-chaussée, il y a également une salle de spa avec sauna, jacuzzi et salle de sport. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. L'extérieur est agrémenté d'une terrasse paysagée, d'une cour, d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un espace pour les enfants.

MAISON EN VENTE À NIN, GRAD NIN, ZADAR, CROATIE.Cette villa unique se situe en première ligne face à la mer et comprend un projet approuvé pour la construction d'une villa moderne, avec un permis de construire valide prêt à être utilisé. Une véritable occasion pour les investisseurs ou les particuliers cherchant une propriété prestigieuse sur la côte adriatique, sans les tracas liés à une longue procédure administrative.________________________________________PROJET DE VILLA – ARCHITECTURE MODERNELe projet inclut la réalisation d'une villa contemporaine, avec de grandes baies vitrées, des vues panoramiques sur la mer et deux piscines :• Piscine extérieure (environ 47,90 m²)• Piscine intérieure (environ 15,30 m²)La construction se répartit sur trois niveaux, avec des espaces de vie, privés et de détente.________________________________________AGENCEMENT ET ESPACESREZ-DE-CHAUSSÉE – ZONES DE VIE ET DE DÉTENTE• Hall d’entrée : 9,80 m²• Salon, cuisine et salle à manger (open space) : 62,20 m²• Salle de loisirs : 17,70 m²• Buanderie/WC : 4,70 m²• Garde-manger : 2,20 m²• Accès escaliers• Salle de bain : 3,90 m²• Dressing : 3,60 m²• Sauna : 3,90 m²• Salle technique : 15,80 m²• Piscine intérieure : 15,30 m²• Terrasse couverte : 31,40 m²________________________________________PREMIER ÉTAGE – ESPACES PRIVÉS• Couloir : 21,40 m²• 4 chambres en petits appartements avec salle de bain privative : o Chambre 1 : 13,80 m² o Chambre 2 : 13,80 m² o Chambre 3 : 13,80 m² o Chambre 4 : 11,70 m²• 3 salles de bain (environ 5,10 m² chacune)• Salle de bain supplémentaire : 6,30 m²• Dressing : 12,10 m²• 3 couloirs (environ 2,60 m² chacun)• Balcon accessible depuis chaque chambre : 51,60 m²____________________________________________________ESPACE EXTÉRIEUR• Terrasse sur le toit : 106 m²• Grande piscine extérieure : environ 47,90 m²• Terrasse spacieuse et espace de détente• Pergola pour repas en extérieur• Jardin avec vue sur la mer• Garage – 21,30 m²________________________________________QUALITÉS ET TECHNOLOGIELe projet prévoit l'utilisation de matériaux de qualité et des technologies modernes :* Grandes baies vitrées pour lumière et vue maximales* Système de gestion domotique* Chauffage au sol et pompes à chaleur* Climatisation sur l'ensemble de la propriété* Menuiseries et carrelages de haute qualité* Solutions de construction écoénergétiques* Systèmes modernes d’isolation et de ventilation________________________________________EMPLACEMENT – NINNin est l'une des destinations les plus uniques de la côte croate :• Ville royale la plus ancienne de Croatie avec plus de 3 000 ans d'histoire• La célèbre plage Kraljičina, reconnue comme l'une des plus belles plages de sable d'Europe• Boue médicinale Lecznie pour des soins de santé• Atmosphère calme et exclusive, parfaite pour la détente• Proximité de Zadar (environ 15 minutes en voiture) et de l'aéroport• Excellentes conditions pour les activités nautiques et la voile________________________________________AVANTAGES DE CETTE OFFRE* Accès direct à la mer en première ligne* Permis de construire valide, garantissant un investissement sécurisé* Conception clé en main pour une villa moderne avec deux piscines* Agencement fonctionnel optimal* Opportunité d’investissement ou résidence privée dans un emplacement prisé de Dalmatie* Une des zones les plus recherchées de la région.Contactez-nous pour plus de détails et pour planifier une visite du bien. Une occasion rare sur le marché, alliant emplacement exceptionnel, conception réfléchie et potentiel d'investissement élevé.

Découvrez cette villa récemment construite à vendre à Nin, dans un cadre naturel paisible. Ce bien immobilier dispose d'un jardin spacieux et d'un environnement paysager. Bien que la maison ait été conçue initialement pour la location touristique, elle convient également pour une vie confortable. Le terrain comprend une partie urbanisée de 1093 m², tandis qu'une autre partie de 2260 m² est destinée à l'agriculture. La maison s'étend sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Au sous-sol, vous trouverez la salle des machines, un espace de rangement, une salle de jeu avec billard, une salle de gym, une blanchisserie et un sauna avec salle de bains, donnant sur une cour spacieuse avec piscine, cuisine d'été et verger. Le rez-de-chaussée comporte un salon, une cuisine avec salle à manger, des toilettes et deux chambres, chacune avec salle de bains privative. Au premier étage, il y a quatre chambres, également avec salle de bains privative. La maison est finie avec des matériaux de qualité, équipée de chauffage au sol dans les salles de bains, d'ascenseurs thermiques et de sanitaires haut de gamme. Explorez l'opportunité d'achat Maison de luxe à acheter à Nin.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre située à Nin, Grad Nin, Zadar, en Croatie. Profitez d'un cadre idyllique et d'un confort inégalé avec cette Maison de luxe Nin à vendre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de qualité, idéale pour un achat Maison de luxe Nin.

ZATON, PREMIER RANG À LA MER, OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Nous vous proposons la vente d'un projet de construction neuve composé de 4 appartements à Zaton, situés au premier rang de la mer. Cet emplacement privilégié en bord de mer est à proximité de plusieurs plages et du célèbre Zaton Family Resort, offrant divers loisirs et commodités. Les liaisons de transport vers Zadar, à seulement 20 minutes en voiture, garantissent également un accès facile à l'aéroport de Zadar et à l'autoroute Zagreb-Dubrovnik. Le projet comprend 4 appartements, avec un spacieux rez-de-chaussée, deux appartements plus petits au 1er étage, et un grand appartement au 2ème étage doté d'une terrasse sur le toit. Chaque appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et d'une expérience unique au coucher du soleil. Tous les appartements sont livrés avec 2 places de parking extérieures non couvertes et un débarras. L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'un jardin, d'une piscine à débordement et d'une cuisine d'été, tandis que le 2ème étage offre une terrasse spacieuse et une installation possible d'équipements supplémentaires. Pour plus d'informations, contactez SMILJANA DRK au +385 98 492 873 ou par e-mail à smiljana.drk@c21.hr. CENTURY 21 REAL ESTATE LEADER.

NIN - APPARTEMENT MODERNE EN PREMIÈRE LIGNE VERS LA MER - EMPLACEMENT IDÉAL Situé au cœur de Nin, cet appartement à vendre offre une vue imprenable sur la mer et la plage. Avec une architecture contemporaine et des finitions de haute qualité, cet espace allie charme méditerranéen et confort moderne. Ce projet résidentiel de standing comprend plusieurs appartements, tous avec des places de stationnement non couvertes, un rez-de-chaussée et deux étages. Chaque appartement est desservi par un ascenseur permettant d'accéder facilement à la terrasse sur le toit. Les caractéristiques incluent : un système de façade ETICS, des fenêtres en aluminium de qualité supérieure, un plafond de 268 cm de hauteur, et des équipements sanitaires Hansgrohe. Les sols sont recouverts de carreaux céramiques premium de grande format, garantissant un style élégant. De plus, le chauffage par le sol est assuré par des pompes à chaleur, tandis que des systèmes de climatisation modernes assurent votre confort tout au long de l'année. Chaque appartement dispose également d'un système d'adoucissement de l'eau et est équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques. L'appartement du rez-de-chaussée présente une surface habitable de 229,12 m2, comprenant un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur un salon spacieux, trois chambres et trois salles de bains. Il est complété par deux terrasses, un grand jardin, une piscine et une cuisine d’été. Situé dans la magnifique baie de Nin, à proximité de plages préservées et du Zaton Family Resort, cet appartement est idéal pour profiter des plaisirs de la Côte Dalmate. Le centre de la ville historique de Zadar est accessible en 20 minutes en voiture. Offrez-vous ce magnifique appartement à acheter à Nin et profitez d'une expérience de vie unique en bord de mer.

Maison à vendre à Zaton, située dans le charmant village à seulement 500 mètres de la mer. Cette villa spacieuse de 220 m2 s'étend sur deux niveaux, comprenant des finitions soignées et un design moderne qui allient confort et intimité. S'étendant sur un terrain de 750 m2, la propriété dispose d'une piscine, d'un barbecue, d'un kiosque, d'une grande terrasse et de plusieurs places de parking. Le rez-de-chaussée, avec un espace salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, est parfaitement connecté à la terrasse extérieure, idéale pour les rassemblements familiaux ou entre amis. Ce niveau comprend également 4 chambres avec salle de bain attenante, garantissant intimité et confort. La vaste terrasse offre une superbe table à manger, une piscine chauffée de 30 m2, un kiosque et un barbecue, créant un environnement parfait pour profiter du climat méditerranéen. Le jardin paysager, agrémenté de palmiers et de plantes méditerranéennes, crée une ambiance paisible. La villa est dotée de mobilier contemporain comprenant des lustres de designer et une table en céramique artisanale. Les murs vitrés du salon laissent entrer une lumière naturelle abondante, avec une vue imprenable sur les alentours. Pour un confort tout au long de l'année, la maison est équipée d'un chauffage par le sol et de la climatisation. Un projet est en cours pour construire une salle de sport de 20 m2 comprenant une table de billard. Cette villa, située dans un endroit tranquille, assure une intimité totale, tout en étant proche des villes historiques de Nin et Zadar, offrant un accès facile aux commodités essentielles, restaurants, boutiques et attractions culturelles. Idéale pour ceux cherchant une maison de luxe à acheter à Zaton, cette propriété promet calme et sérénité, tout en restant proche des merveilles de la côte adriatique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette villa, n'hésitez pas à nous contacter. CODE D’IDENTIFICATION : DA100064658

Découvrez cette splendide maison à vendre située à Zaton, Grad Nin, Zadar, en Croatie. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un achat Maison de luxe Zaton. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette Maison de luxe Zaton à vendre, qui allie élégance et confort.