ventes de maisons et villas de luxe à Vir, Croatie

À vendre, une villa urbaine avec piscine en construction dans la région de Privlaka, à seulement 20 km de Zadar. Avec ses eaux claires et ses baies de sable peu profondes, cet emplacement est parfait pour le tourisme familial. Cette villa, d'une superficie de 252 m², se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée couverte, un hall, des toilettes, une buanderie, un débarras, un couloir, un salon, une cuisine et une salle à manger. De la salle à manger et du salon, vous accédez à une terrasse couverte ainsi qu'à une terrasse ensoleillée avec piscine, créant un espace de détente et de socialisation. À l'étage supérieur, vous trouverez quatre chambres avec salle de bains, dont deux disposent de leur propre balcon offrant de magnifiques vues. Cette partie de la villa permet également d'accéder à une terrasse sur le toit, personnalisable selon vos désirs. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement pour trois voitures. Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant entrer dans le marché touristique ou pour ceux qui envisagent de créer une retraite paisible loin du stress quotidien. Pour obtenir plus d'informations et prendre rendez-vous pour une visite, il est nécessaire de signer un contrat de courtage, conforme aux réglementations en matière de protection des données. Commission de courtage : 3 % + TVA. Pour plus de détails, contactez Saša Šourek au +385 91 6150344 ou par courriel à info@croproservice.com. ID NEKRETNINE : iro-1077.

Découvrez un projet exceptionnel d'un complexe résidentiel sur la première ligne de mer, à proximité d'une plage de sable prisée dans la région de Zadar. Ce complexe inclut 24 maisons avec piscine, offrant diverses typologies. Les plus grandes maisons se trouvent directement sur la plage, tandis que d’autres sont situées sur la deuxième ligne de mer. L'emplacement est remarquable, en face des vestiges d’une ancienne villa illyrienne, témoignant de l'histoire de la région. Vous profiterez d'une vue superbe sur les montagnes et la proximité des paysages magnifiques de l'île de Pag. À seulement 25 km de l'aéroport international de Zadar et proche du complexe hôtelier Falkensteiner, cet ensemble représente une opportunité unique. Le terrain de 17.600 m² comprend un projet abouti avec les permis de construire pour 24 maisons et appartements. Les fouilles archéologiques ont été effectuées sans entrave à la construction. Pour tout renseignement concernant l'achat de maisons à Privlaka, n'hésitez pas à contacter Saša Šourek au +385 91 6150344 ou par courriel à info@croproservice.com.

Belle villa moderne dans un endroit paisible, à seulement 400 m de la mer, située à Zaton, près de Zadar. Ce village est à proximité de la ville historique de Nin, célèbre pour ses monuments et sa plage renommée, la plus longue de Croatie. En cours de construction avec un achèvement prévu pour l'été 2024, cette Maison de luxe à vendre offre une surface habitable de 234,23 m² sur un terrain de 765 m². Composée d'un rez-de-chaussée, d'un étage supérieur et d'une terrasse sur le toit, elle inclut : une entrée couverte, un hall d'entrée, des toilettes, une buanderie, un sauna, un vaste salon, une cuisine moderne, une salle à manger, une terrasse couverte et une piscine chauffée de 36 m². Au premier étage, vous trouverez 4 chambres avec salles de bains attenantes et une terrasse non couverte. La terrasse sur le toit accueillera également une piscine et des espaces ensoleillés. Les matériaux de construction et d'ameublement choisis sont de haute qualité. La villa sera dotée de fenêtres en PVC à triple vitrage, de volets électriques et de sols en céramique et parquet de choix. De plus, un chauffage par pompe à chaleur et une climatisation sont prévus pour toutes les pièces. Avec sa piscine éclairée et sa cuisine extérieure au design harmonieux, cette propriété est idéale pour se détendre et constitue un excellent investissement. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez signer un contrat de courtage tout en respectant les réglementations sur la protection des données. Commission de courtage : 3 % + TVA. Pour plus de détails, contactez Saša Šourek au +385 91 6150344 ou par courriel à info@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-1731.

À vendre, une villa récemment construite dans un environnement naturel paisible à Nin, Grad Nin, Zadar, en Croatie. Cette Maison de luxe à acheter à Nin dispose d'un jardin spacieux et d'un aménagement paysager soigné. Initialement conçue pour la location touristique, elle convient également parfaitement pour une vie de luxe. Le terrain urbanisé mesure 1093 m², tandis qu'une autre partie de 2260 m² est un terrain agricole. La maison s'étend sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Le sous-sol comprend une salle des machines, un espace de rangement, un coin social, une salle de billard, une salle de sport, une buanderie et un sauna avec salle de bains, avec un accès direct à une cour spacieuse dotée d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un olivier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine avec salle à manger, des toilettes pour les invités, ainsi que deux chambres avec salle de bains privative. Le premier étage abrite quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Construite avec des matériaux de haute qualité, cette Maison de luxe Nin à vendre est équipée de chauffage au sol dans les salles de bains, d'ascenseurs thermiques et de finitions de luxe (par exemple, Hansgrohe, parquet en chêne, céramique en porcelaine). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de prestige à Nin.

Découvrez cette villa située dans la charmante ville de Nin, près de Zadar, en Croatie. Nin, nichée sur une petite île au cœur d'un lagon peu profond, est reliée au continent par deux ponts de pierre. Réputée pour ses boues curatives, sa production de sel et ses superbes plages s'étendant sur 8 km, cette destination est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le centre-ville est accessible à pied, à seulement 500 mètres par un sentier en bord de mer. Cette maison de 346 m² se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste salon, une cuisine et une salle à manger, des toilettes, ainsi qu'une buanderie et un débarras. Profitez d'un accès direct à la terrasse avec piscine chauffée et espace extérieur, parfaite pour des dîners en été avec vue sur la mer. À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec salles de bains privatives, toutes accessibles au balcon commun. Un escalier extérieur vous mène à une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur la mer. Cette maison est vendue entièrement meublée et dispose d'un parking pour 2 voitures et d'un garage. La construction a débuté en janvier 2023 et devrait se terminer d'ici la fin de l'année. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez signer un contrat de courtage, conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d'achat immobilier. Commission de courtage de 3 % + TVA. Pour vos questions, contactez Saša Šourek au +385 91 6150344 ou par email à info@croproservice.com. ID NEKRETNINE : iro-1171.

Située dans un emplacement privilégié sur la côte, dans la charmante ville de Zaton, à seulement 13 kilomètres de Zadar, cette villa en construction offre un mélange parfait de design moderne et de sérénité méditerranéenne. À proximité se trouve la ville historique de Nin, célèbre pour sa riche culture et sa célèbre plage de la Reine, reconnue comme l'une des plus belles de Croatie. Cette maison de luxe à vendre dispose de 313 m2 d'espace de vie répartis sur deux niveaux et est implantée sur un terrain de 600 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de sport moderne, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante et un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, le tout donnant accès à une agréable terrasse avec piscine et vue sur la mer. À l'étage supérieur, se trouvent trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et dressing, dont deux ouvrent sur une terrasse partagée avec vue mer. Un garage est également disponible à cet étage. La villa est dotée du système Loxone Smart Home, permettant un contrôle facilité de l'éclairage et de la température, tant sur place qu'à distance, assurant à la fois confort et sécurité. Pour une efficacité énergétique optimale, elle utilise une pompe à chaleur pour le chauffage et climatisation. Cette maison de luxe Zaton est parfaite pour ceux en quête de tranquillité et d'un cadre de vie haut de gamme sur la côte adriatique. Deux autres villas similaires sont également disponibles à la vente, offrant une occasion unique pour un investissement prestigieux. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, veuillez contacter notre agent. Commission de courtage : 3 % + TVA

Belle opportunité d'investissement ! À vendre, une villa moderne en construction à Zaton, près de Zadar. Les travaux ont débuté et devraient être achevés d'ici l'été 2022. Cette maison de luxe à vendre est édifiée sur un terrain de 751 m², avec une surface brute de 212,5 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon ainsi qu'une chambre avec salle de bain privée. Au premier étage se situent 3 chambres avec salles de bains privatives et terrasses couvertes. Une piscine avec terrasse ensoleillée sera installée au sud-est de la maison. De plus, 4 places de parking extérieures sont disponibles. La villa sera dotée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur dans toute la maison, et la climatisation offrira un confort optimal. Située dans un cadre tranquille, la maison se trouve à seulement 500 mètres de la mer et du centre-ville. Pour recevoir plus d'informations et convenir d'un rendez-vous de visite avec notre agent, il est nécessaire de signer un contrat de courtage, conformément aux réglementations en vigueur. Commission de courtage : 3 % + TVA. Pour plus d'informations : Saša Šourek, Téléphone : +385 91 6150344, Courriel : info@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-889

Magnifique maison à vendre à Zaton, située dans un cadre paisible à seulement 50 mètres de la mer et de la plage. Implantée dans la charmante ville de Zaton, cette propriété se trouve à 15 km de la ville historique de Zadar et à 5 km de la ravissante ville de Nin. C'est l'endroit parfait pour des vacances en famille ou pour se détendre. Ce spacieux immeuble offre une surface habitable de 650 m² sur un terrain de 750 m², comprenant cinq appartements climatisés, chacun doté d'une terrasse ou d'un balcon privé, dans un environnement méditerranéen agréable. Le terrain est soigneusement paysagé, agrémenté d'une végétation méditerranéenne variée, et dispose d'une aire de jeux pour les enfants. La maison inclut également une jetée propre, idéale pour ceux qui aiment les aventures en mer. Des places de parking sont disponibles, avec deux places extérieures et une dans le garage. En face de la propriété se trouve un stationnement public avec la possibilité d'obtenir un permis annuel. La maison est entièrement meublée et prête à être louée, représentant une excellente opportunité pour poursuivre une activité touristique florissante. Entrez dans votre rêve méditerranéen - cette maison de luxe à Zaton est bien plus qu'une simple propriété, c'est une invitation à une vie idyllique sur la côte adriatique. Pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite avec notre agent, veuillez d'abord signer un contrat de courtage, conforme à la réglementation sur la protection des données. Commission de courtage : 3 % + TVA. Pour plus d'informations : Saša Šourek, Téléphone : +385 91 6150344, Courriel : info@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-2054.

Propriété à vendre à Petrčane, situé entre les villes historiques de Zadar et Nin, à quelques pas de la plage. Cette maison spacieuse, d'une superficie habitable de 651 m² plus 36 m² de dépendances sur un terrain de 727 m², est idéale pour un investissement. Elle se compose de trois niveaux : un rez-de-chaussée avec un espace commercial aménagé en établissement de restauration, ainsi qu'un appartement de 87 m², et aux étages supérieur, six appartements d'une chambre, chacun avec une cuisine et un coin salon. L'annexe de 36 m² abrite également un studio. Cette maison est entièrement équipée pour les opérations touristiques et représente une belle opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Petrčane. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez signer un contrat de courtage. Commission de courtage : 3 % + TVA. Pour plus d'informations : Saša Šourek, Téléphone : +385 91 6150344, Courriel : info@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-1965

À vendre, une villa de luxe sur l'île de Pag, située dans le charmant village de Proboj, à seulement 80 mètres de la mer. Cette Maison de luxe Pag à vendre se compose de quatre appartements : deux au rez-de-chaussée et deux au premier étage, chacun bénéficiant de grandes terrasses offrant une vue imprenable sur la mer. La construction de la villa utilise des matériaux de premier choix et de dernière génération. Tous les appartements sont climatisés et entièrement meublés avec des meubles modernes et sur mesure, agrémentés d'appareils électroménagers. Chaque espace est décoré avec soin, mettant en avant des couleurs vives qui reflètent le style unique de chaque appartement. La propriété inclut également un espace extérieur bien aménagé, avec une cuisine d'été, ainsi que des places de parking pour jusqu'à 7 véhicules. La superficie brute de la villa est de 282,10 m2, avec un espace de stockage au sous-sol. La cour est joliment pavée et agrémentée de plantes méditerranéennes. Proche de toutes les commodités, cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires souhaitant réaliser un achat Maison de luxe Pag, tout en offrant un excellent potentiel de rentabilité grâce à la location saisonnière. Pour de plus amples informations, veuillez contacter C21 Lider immobilier.

Magnifique villa à vendre à Kožino, proche de la mer cristalline et de la plage, dans un quartier privilégié de Zadar. Situez à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville, cette propriété offre un cadre tranquille pour se détendre. À proximité, vous trouverez plusieurs restaurants, boutiques et bars de plage. L'aéroport de Zadar est situé à 15 km. Avec une surface habitable de 600 m², la villa se compose de 4 appartements ainsi qu'un appartement séparé. Chaque appartement dispose d'un balcon et d'une terrasse spacieuse. Le terrain de 1200 m² comprend un jardin soigneusement entretenu, un espace barbecue, et une belle piscine de 72 m² entourée de chaises longues. Une petite salle de sport est également incluse, ainsi qu'un parking pour 6 voitures. La propriété est sécurisée avec un mur de 2,5 m de haut, garantissant intimité et sécurité. Grâce à son emplacement idéal et ses multiples commodités, cette maison représente une opportunité d'investissement dans le secteur du tourisme. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, un contrat de courtage doit être signé. Ce contrat est conforme aux réglementations sur la protection des données et à l'achat immobilier. Commission de courtage : 3 % + TVA. Pour plus de détails : Saša Šourek - Téléphone : +385 91 6150344 - Courriel : info@croproservice.com - ID NEKRETNINE : iro-1836

Villa à vendre en bord de mer à Zadar – Première rangée sur la mer, Diklo. Cette villa unique est bien plus qu'une simple propriété ; c'est une expérience. Située dans le quartier charmant et historique de Diklo à Zadar, cette résidence offre un style de vie en harmonie avec la nature, avec un accès direct à la promenade et à la plage, ainsi qu'une vue sur l'île d'Ugljan et la mer Adriatique. En entrant, vous serez accueilli par l'odeur du sel et du pin, avec la brise vous encourageant à prendre votre café matinal sur la terrasse ensoleillée. La plage se trouve à quelques pas, vous offrant un accès immédiat au bord de l'eau. Diklo est paisible et authentique, tout en étant bien connectée – à seulement 15 minutes de l'aéroport de Zadar et avec un accès direct aux routes principales vers Zagreb, Ljubljana, Vienne et Munich. Construite en 2011 avec des standards élevés, ce bien est orienté sud-ouest, permettant à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce. Les matériaux tels que les sols en chêne et la pierre naturelle ajoutent une touche d'élégance. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon, une cuisine, une salle à manger, des toilettes pour invités et une salle technique. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec dressing, deux chambres pour enfants avec salles de bains privées, de luxueuses salles de bains supplémentaires, et un sauna privé. La villa est équipée d'un chauffage par sol, d'un système Daikin, de sonorisation SONOS, ainsi que de panneaux solaires. Vous pourrez profiter d'un jardin bien aménagé avec des espaces de détente en extérieur, parfaits pour profiter de la vue sur la mer. Ce bien est idéal pour la vie en famille, des escapades haut de gamme ou comme investissement sur le marché immobilier côtier de Croatie. Pour plus d'informations, contactez DIJANA KRŠUL, agent immobilier agréé.

Une villa moderne meublée avec piscine est à vendre à Zadar, à environ 500 m de la mer. Cette villa offre une vue imprenable sur la mer et les îles. Construite en 2018 sur un terrain de 1116 m2, la superficie totale de la villa est de 551,88 m2. La propriété se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au sous-sol, on trouve un garage pour deux voitures, un couloir, une buanderie, une salle de bain, un sauna finlandais, une salle de sport et une salle des machines. L'ensemble des niveaux est relié par des escaliers intérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un couloir, une cuisine avec salle à manger et salon, une chambre avec salle de bains, dressing et terrasse couverte, un bureau, des toilettes, un garde-manger, une terrasse couverte et une cuisine d'été avec toilettes. Au premier étage, il y a un couloir, quatre chambres avec salles de bain individuelles, dont une avec sa propre terrasse couverte, ainsi qu'une terrasse supplémentaire avec jacuzzi. Un barbecue est également disponible dans la cuisine d'été aménagée. La piscine à débordement de 44 m2 est équipée d'un système d'hydromassage et de chauffage. La villa est construite en béton, avec une façade en polystyrène de 10 cm d'épaisseur. Le chauffage par le sol est présent dans toute la maison avec des thermostats dans chaque pièce. Un système de chauffage et de climatisation est installé, et une cheminée est également présente. Les sols sont recouverts de parquet et de carrelage. Dans la cour, un grand parking pour une douzaine de voitures est disponible. L'ensemble de la villa est entouré d'un mur, offrant une intimité totale. Zadar, au cœur de l'Adriatique, allie beauté historique et style de vie moderne. Réputée en tant que centre touristique urbain de Dalmatie, la ville propose une multitude de sites culturels et d'événements estivaux, rendant cet endroit idéal pour les vacances actives. Le quartier de Diklo, en bord de mer, est l'un des plus attrayants de Zadar, connu pour ses villas et maisons d'hôtes privées.