ventes de maisons et villas de luxe Zadar, Croatie

Villa à vendre à Zadar – première rangée sur la mer, avec accès direct à la plage et vue dégagée sur la mer. Cette propriété exceptionnelle est située dans un des emplacements les plus prisés de Zadar, offrant un cadre unique avec un accès à la mer à quelques pas du jardin. L'emplacement combine tranquillité méditerranéenne et excellente accessibilité, l'aéroport international de Zadar étant à seulement 15 minutes. Cette villa, avec son architecture intemporelle et ses matériaux de qualité, constitue un investissement idéal pour ceux cherchant un achat de Maison de luxe Zadar ou une maison de vacances. L'agencement comprend un espace de vie spacieux avec vue sur la mer, une chambre principale avec dressing, ainsi que deux autres chambres avec salles de bain privatives. Les équipements incluent un espace bien-être avec sauna, un jardin paysager et un système de sécurité de pointe. Cette propriété, entièrement documentée, représente une opportunité unique sur le marché immobilier haut de gamme de la côte croate.Pour visiter cette Maison de luxe à acheter Zadar, veuillez contacter DIJANA KRŠUL, agent immobilier agréé, au +385 91 2218 000 ou par email à dijana.krsul@superior-realestate.eu. CODE D’IDENTIFICATION : 1051.

Villa moderne avec vue panoramique sur la mer – Région de Starigrad Paklenica. Cette villa exceptionnelle allie confort premium, architecture contemporaine et panoramiques dégagés sur la mer Adriatique. Parfaitement située dans la magnifique région de Starigrad Paklenica, en Dalmatie du Nord, elle se trouve sur un terrain d’environ 520 m² et offre environ 250 m² d’espace de vie raffiné. L’intérieur comprend : • 6 chambres spacieuses • 7 salles de bains élégantes et modernes • Grande salle à manger ouverte avec cuisine designer entièrement équipée • Sauna privé • Plusieurs terrasses avec une vue dominante sur la mer et le coucher du soleil. À seulement 100 mètres de la côte, la villa propose des équipements extérieurs exceptionnels : une piscine débordante avec bar et espace lounge, une cuisine d’été entièrement équipée avec barbecue, et un parking dédié. Cette propriété est idéale tant pour le plaisir privé que pour la location touristique haut de gamme — et est actuellement louée avec succès. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Starigrad. Contactez directement pour les visites et plus d’informations : ILIJA RAČUNICA. Mobile/WhatsApp : +385 91 4957 567, Email : ilija.racunica@dogma-nekretnine.com CODE D’IDENTIFICATION : DA100066421.

Maison à vendre à Zaton, située dans le charmant village à seulement 500 mètres de la mer. Cette villa spacieuse de 220 m2 s'étend sur deux niveaux, comprenant des finitions soignées et un design moderne qui allient confort et intimité. S'étendant sur un terrain de 750 m2, la propriété dispose d'une piscine, d'un barbecue, d'un kiosque, d'une grande terrasse et de plusieurs places de parking. Le rez-de-chaussée, avec un espace salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, est parfaitement connecté à la terrasse extérieure, idéale pour les rassemblements familiaux ou entre amis. Ce niveau comprend également 4 chambres avec salle de bain attenante, garantissant intimité et confort. La vaste terrasse offre une superbe table à manger, une piscine chauffée de 30 m2, un kiosque et un barbecue, créant un environnement parfait pour profiter du climat méditerranéen. Le jardin paysager, agrémenté de palmiers et de plantes méditerranéennes, crée une ambiance paisible. La villa est dotée de mobilier contemporain comprenant des lustres de designer et une table en céramique artisanale. Les murs vitrés du salon laissent entrer une lumière naturelle abondante, avec une vue imprenable sur les alentours. Pour un confort tout au long de l'année, la maison est équipée d'un chauffage par le sol et de la climatisation. Un projet est en cours pour construire une salle de sport de 20 m2 comprenant une table de billard. Cette villa, située dans un endroit tranquille, assure une intimité totale, tout en étant proche des villes historiques de Nin et Zadar, offrant un accès facile aux commodités essentielles, restaurants, boutiques et attractions culturelles. Idéale pour ceux cherchant une maison de luxe à acheter à Zaton, cette propriété promet calme et sérénité, tout en restant proche des merveilles de la côte adriatique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette villa, n'hésitez pas à nous contacter. CODE D’IDENTIFICATION : DA100064658

Un bâtiment moderne avec deux piscines est à vendre dans un quartier prisé de Zadar. Ce bien est construit sur un terrain de 1 300 m2, avec une surface habitable de 920 m2 répartie sur trois étages. Le bâtiment comprend trois appartements superbement décorés et dix chambres avec salle de bains, toutes avec entrées séparées. Les appartements disposent d'un salon avec cuisine, d'une chambre, de deux salles de bains et d'une terrasse, dont l'un bénéficie d'une cour privée de 160 m2 et d'une piscine de 24 m2. Les invités des autres appartements et chambres ont accès à une grande piscine commune et à un espace de bronzage. Les chambres sont climatisées, avec minibar, mobilier designer, céramique de qualité et salles de bains modernes. Au rez-de-chaussée, un restaurant est réservé aux clients. À l'avant du bâtiment, deux piscines, une aire de bain de soleil et un jardin paysager sont présents. Un parking pour dix voitures est également disponible. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. L'hôtel a une exploitation réussie tout au long de l'année, offrant une excellente opportunité pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison de luxe à Zadar. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emilija Ćelić, Marin du siècle 21, au +385 95 857 9946 ou par email à emilija.celic@c21.hr.

À vendre à Nin, dans le charmant village de Žerava, une villa moderne avec piscine extérieure et cuisine d’été, construite sur un terrain de 2 172 m2. La maison principale, répartie sur plusieurs étages, présente un toit plat. La parcelle, de forme régulière, dispose de dimensions optimales : 24 m de limite nord, 20,5 m de limite sud, 101 m de limite est et 110 m de limite ouest. Un accès direct pour véhicules et piétons est assuré depuis le côté sud de la parcelle. La villa offre une vue imprenable sur la montagne sacrée du Velebit, ce qui en fait une opportunité unique pour un plaisir personnel ou un investissement locatif. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés pour la construction : fenêtres triples en aluminium, isolation en polystyrène au graphite, et chauffage par le sol avec pompe à chaleur. La propriété comprend quatre chambres avec salles de bain attenantes, un spa extérieur avec option pour un sauna finlandais, une piscine d’eau salée chauffée, ainsi qu'une cuisine équipée. Pour plus d'informations, contactez-moi par WhatsApp au +385 98 546 540 ou par e-mail à danijel.katicin@c21.hr. Danijel Katičin.

Découvrez cette villa moderne à vendre à Nin, située à seulement 100 mètres de la mer et de la célèbre plage de Queen’s. Nichée dans un environnement calme et exclusif à proximité de la ville historique de Nin, cette villa au design contemporain offre une superficie de 277 m2 sur un terrain de 632 m2, mettant l'accent sur l'élégance et la qualité de vie. La propriété comprend un rez-de-chaussée et un premier étage, pouvant accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes. L'espace de vie lumineux et aéré relie le salon, la cuisine et la salle à manger, tandis qu'une chambre avec salle de bain se trouve au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses avec salles de bain privées, dont une avec un walk-in, disposent d'un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une piscine chauffée de 38 m2 entourée d'une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une terrasse couverte avec un espace repas et un barbecue, idéale pour profiter des soirées d'été. Le jardin paysager garantit tranquillité et intimité, tandis que des places de parking privées sont également à disposition. Située au cœur de toutes les commodités nécessaires, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison à Nin. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Nin, n'hésitez pas à nous contacter.

La Villa Posedarje est un exemple frappant de vie en bord de mer, offrant une opportunité rare dans un emplacement exclusif en Croatie. Cette villa occupe une position de première rangée face à la mer, sur un terrain de 1 068 m² et conçue sur deux niveaux afin de créer un raffinement d’espace et de connexion avec le paysage méditerranéen.Avec cinq chambres et cinq salles de bains, chaque suite offre un sanctuaire privé et moderne. Le salon principal s’intègre parfaitement à une cuisine contemporaine, s’ouvrant sur une terrasse qui encadre une vue panoramique et capture l’atmosphère côtière. L’expérience se déroule sans effort de l’intérieur vers l’extérieur, où une piscine à débordement reflète l’horizon adriatique, accompagnée d’un espace pour bronzer, d’une cuisine extérieure et d’espaces conçus pour la détente et la convivialité.Une zone bien-être dédiée au rez-de-chaussée invite à des moments réparateurs avec un sauna, un jacuzzi et une salle de fitness, complétée par une cheminée dans le salon et la climatisation pour un confort tout au long de l’année. La Villa Posedarje est une déclaration de qualité et d’exclusivité à seulement 20 mètres de la mer, prête pour un mode de vie luxueux ou un investissement exigeant.

Une villa est actuellement en vente à Tkon, sur l'île de Pašman, bénéficiant d'un emplacement privilégié en première ligne de mer. Construite sur un terrain de 580 m2, la villa présente un plan de 173 m2 et une surface utile nette de 305 m2, comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier étage et une vaste terrasse sur le toit avec vue panoramique. Le sous-sol abrite un studio de 30 m2, ainsi que des salles de stockage. Le rez-de-chaussée comprend un appartement d'environ 130 m2 avec une cuisine, un salon, deux grandes chambres, des sanitaires et une loggia orientée vers la mer. L'appartement au premier étage, d'une superficie de 126 m2, dispose également de trois chambres avec salles de bains privées et d'une loggia avec vue sur la mer. Une grande terrasse sur le toit de 130 m2 est équipée pour un jacuzzi et un barbecue. La villa est chauffée par une pompe à chaleur et dispose de places de parking. Elle est conçue pour répondre à des normes de construction élevées, permettant au futur propriétaire de personnaliser certains aspects, tels que les carrelages et les couleurs. Cet emplacement exceptionnel, à proximité du centre de Tkon et des commodités, ainsi que les plages de sable environnantes, contribue à faire de cette maison un choix idéal pour un achat Maison de luxe Tkon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Emilija Ćelić au 095/857-9946 ou par mail à emilija.celic@c21.hr.

À seulement 150 mètres de la mer, cette villa est le choix parfait pour des vacances inoubliables en famille et entre amis ! Située sur l’une des plus grandes îles adriatiques, cette magnifique villa offre une vue imprenable sur la mer et la montagne du Velebit. Localisée dans la ville de Pag, elle constitue un point de départ idéal pour explorer l’île, souvent comparée à la surface de la lune en raison de son paysage unique. La propriété de 350 m² dispose de plusieurs espaces modernes et accueillants pouvant accueillir jusqu’à 14 personnes. Elle est divisée en quatre unités résidentielles distinctes sur trois étages, ce qui la rend idéale pour une grande famille ou un groupe d’amis, tout en préservant l’intimité de chacun. Les unités inférieures bénéficient d’un accès direct à la piscine et à la terrasse. Le salon principal au rez-de-chaussée est un espace ouvert avec cuisine équipée et salle à manger pour 14 personnes. Ce salon donne sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, le karst du Velebit et la ville de Pag, créant une atmosphère agréable pour socialiser et se détendre. Après une journée d'exploration, détendez-vous sur les chaises longues au bord de la piscine, dans le sauna ou le jacuzzi privé sur la terrasse. Pour divertir les jeunes et les moins jeunes, la villa dispose d'une table de ping-pong, d'un toboggan à proximité de la piscine et d’une maison de jeux. Cette propriété constitue une parfaite opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Pag. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter en toute confiance. Assistant de courtage Matijas Milevoj 091/161-9918 matijas.milevoj@dogma-nekretnine.com CODE ID : PAG530

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Sukošan, située à seulement 7 km au sud-est de Zadar, l'une des destinations touristiques les plus prisées de la région. Ce bien d'exception, idéal pour les marins, les amoureux de la nature ou ceux en quête de détente, se trouve à quelques pas d'une mer cristalline et de paysages enchanteurs. À proximité, plusieurs parcs nationaux et réserves naturelles enrichissent l'expérience, tandis que Zadar offre un patrimoine culturel riche. La propriété, qui dispose d'un total de 600 m² sur trois étages, comprend 10 appartements ainsi qu'une entreprise de location opérationnelle depuis 14 ans. Idéalement située à 30 mètres de la plage et à 500 mètres du centre-ville, cette maison est également proche d'une marina pour yachts et bateaux. Répartie sur trois niveaux, la maison se compose : - Au rez-de-chaussée, premier et deuxième étage : 3 appartements par étage avec balcons offrant une vue mer. - Au grenier : un appartement plus petit et une grande terrasse partagée avec une vue imprenable. - En sous-sol : une taverne méditerranéenne pouvant accueillir 30 à 40 personnes, dotée de détails anciens et d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Chaque appartement est climatisé pour garantir un confort optimal durant l'été. L'emplacement offre tranquillité tout en étant à proximité des commodités telles que boutiques et restaurants. C'est une opportunité à considérer pour ceux qui envisagent d'acheter une Maison de luxe à Sukošan, avec un fort potentiel en tant que bien commercial.

À vendre à Vir, Općina Vir, Zadar, cette villa exceptionnelle en bord de mer est un véritable chef-d'œuvre. S'étendant sur trois étages, elle offre un espace de vie généreux de 150 m² sur un terrain de 268 m², incluant trois places de parking et un jardin enchanteur. Chaque niveau dispose de sa propre terrasse : une au rez-de-chaussée de 40 m², une autre au premier étage de 32 m², et une magnifique terrasse sur le toit de 85 m², tous dotés d'un sol en travertin. Construite en 2023, la villa est entièrement meublée avec du mobilier de qualité et est équipée des commodités nécessaires pour un confort optimal. Profitez de ses nombreuses caractéristiques, telles qu’un jacuzzi sur le toit, une cuisine extérieure et un système de recharge pour véhicules électriques. Cette propriété comprend également 4 chambres avec climatisation et un chauffage par le sol, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse grâce à son parquet en chêne. Le jardin, soigneusement aménagé, est délimité par un joli mur en pierre naturelle. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison d'exception et de découvrir un style de vie privilégié au bord de la mer. Pour plus de détails ou pour programmer une visite, contactez Andrea Culi au +385 98 80 90 94. CODE D’IDENTIFICATION : DA1000135

Située dans une baie pittoresque de l’île de Pašman, cette villa en pierre est à seulement 60 mètres de la mer. Construite en 2022 sur un terrain de près de 500 m², elle dispose d'une partie résidentielle de 255 m², incluant 216,54 m² de surface utile nette. La maison se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage reliés par un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée avec cheminée, une grande salle à manger avec salon (46 m²), des toilettes et trois grandes chambres avec salles de bains. Le salon s'ouvre sur un porche pavé avec une terrasse de 32 m². Au premier étage, deux chambres avec salles de bains et un grand salon de 68 m² sont séparés par un mur vitré, donnant sur une vaste terrasse d’environ 28,4 m² offrant une vue dégagée sur la mer. Cet espace est idéal pour les loisirs, avec des équipements comme un tennis de table, un baby-foot, des fléchettes, des vélos électriques, et même un tapis roulant. À côté de la maison se trouve une piscine d’environ 14 m². L'extérieur dispose d'une cheminée en briques et d'une cuisine d’été de 16,2 m². La villa est entièrement climatisée et décorée dans un style rustique authentique, tout en offrant le confort moderne avec climatisation, machines à laver, et autres équipements. Classée quatre étoiles, elle peut accueillir 10 à 12 personnes. Dans la cour paysagée et clôturée, 21 oliviers de vingt ans ajoutent du charme, ainsi que plusieurs places de parking. L’accès à la maison est facile, et elle est proche des principales routes et des services de ferry vers le continent. Ždrelac, le plus grand village de l’île, est en liaison directe avec Ugljan et Zadar, ce qui en fait un point d’intérêt pour les plaisanciers avec ses plages de sable et son réseau de lignes maritimes. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Dans un emplacement privilégié au bord de la mer, une villa moderne est disponible à la vente. Sa situation, ses équipements et sa vue imprenable en font une propriété exceptionnelle dans la région. Construite en 2023 sur un terrain de 435 m2, la surface habitable de 246 m2 s'étend sur le rez-de-chaussée, deux étages et une terrasse sur le toit. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, une armoire, une salle de bain, un escalier intérieur et un accès à l’ascenseur qui connecte tous les étages. Le premier étage comprend un couloir, deux chambres spacieuses (environ 22 m2), deux salles de bains, dont une attenante à l'une des chambres, des toilettes, une armoire et une terrasse couverte accessible depuis l’une des chambres. Le deuxième étage se compose d'une cuisine (18,5 m2), d'un salon avec salle à manger (43 m2), d'un garde-manger, de toilettes et d'une terrasse couverte (21,9 m2). La terrasse sur le toit de 106,47 m2 offre une vue panoramique sur la mer et les îles, permettant à l'acheteur d'aménager cet espace selon ses désirs : jacuzzi, terrasse solarium, cuisine d'été, espace convivial... La villa se distingue par sa grande baie vitrée qui laisse entrer beaucoup de lumière et offre une vue dégagée. Des éléments mobiles de la façade garantissent une protection dans le respect des désirs des occupants. Entièrement meublée et équipée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La cour est clôturée et bien aménagée, avec suffisamment d'espace pour garer plusieurs véhicules. Cette villa se situe dans un secteur extrêmement attrayant – à environ 750 m de deux plages et à 2 km du centre-ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Nous proposons à la vente une superbe Maison à Crno, située à seulement 3 kilomètres du centre de Zadar et à proximité immédiate de l’aéroport. À 5 kilomètres de la belle plage de Kolovar, cette Maison se trouve sur un terrain spacieux de 9 470 m2, entouré de vergers d’oliviers, offrant une vue imprenable sur la mer et la nature environnante. Avec deux piscines, des jets d’hydromassage, une terrasse ensoleillée, un sauna et des espaces de barbecue extérieurs, cette propriété est idéale pour les amateurs de plein air. L'intérieur se répartit sur trois niveaux : un sous-sol de 171,75 m2, un rez-de-chaussée avec deux appartements de 355,68 m2 et un étage avec deux appartements de 124,70 m2. Chaque appartement comprend sa propre cuisine, salle à manger, salon, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains, offrant confort et intimité à chaque groupe d’invités. Entourée de plus de 200 oliviers, cette Maison est une véritable invitation à la tranquillité méditerranéenne, parfaite pour des vacances inoubliables. Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au +385 99 8056299 avec Gizela Mihaljević. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une Maison à acheter à Crno.

Maison d’hôtes à vendre à Posedarje, située dans un quartier paisible au bord de la mer de Novigrad. Cette propriété est idéale pour les clients recherchant un environnement relaxant et la beauté naturelle de la région. La maison d’hôtes se compose de 10 appartements et 3 chambres, tous climatisés. Sur place, un restaurant avec terrasse offre une vue magnifique sur la mer. À seulement 40 mètres, vous trouverez une plage entourée de verdure, avec un accès facilité pour les invités grâce à un bail. La propriété inclut également une piscine et un espace barbecue, parfaits pour les rassemblements. Le parking est disponible pour un accès facile et sécurisé. Pratique, le restaurant le plus proche est à 2,3 km et un magasin à 1,8 km. Les propriétaires actuels gèrent cette maison d’hôtes avec succès depuis plus de 22 ans. Pour plus d'informations, contactez Andrea Milak au +385 98 80 90 94. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison d’hôtes avec un excellent potentiel de développement futur.

À Zaton, nous vous proposons un complexe exceptionnel de trois villas à vendre, idéalement situé au cœur de cette destination prisée de la région de Zadar. Chacune des villas est conçue avec un style contemporain et des équipements de haute qualité, garantissant une intimité totale. Deux villas sont dotées de fonctionnalités bien-être telles qu'un jacuzzi et un sauna, parfaites pour des locations touristiques ou un usage personnel. Superficie totale de la propriété : 1 574 m², avec un emplacement central tranquille à seulement 500–600 m de la plage et 8 places de parking. VILLA 1 — 188,66 m² : Spacieuse et lumineuse sur deux étages avec une piscine privée de 35 m². VILLA 2 — 188,54 m² : Élégante et moderne, également avec piscine privée. VILLA 3 — 195,80 m² : La plus grande villa du complexe, avec sauna et piscine chauffée. Ce complexe est une occasion rare pour un achat Maison de luxe à Zaton ou un investissement à fort rendement. Pour plus d'informations et organiser une visite : SANDRA SAN +385 92 3222 331 sandra.san@dogma-nekretnine.com CODE D’IDENTIFICATION : DA100066467.

MAISON EN VENTE À NIN, GRAD NIN, ZADAR, CROATIE.Cette villa unique se situe en première ligne face à la mer et comprend un projet approuvé pour la construction d'une villa moderne, avec un permis de construire valide prêt à être utilisé. Une véritable occasion pour les investisseurs ou les particuliers cherchant une propriété prestigieuse sur la côte adriatique, sans les tracas liés à une longue procédure administrative.________________________________________PROJET DE VILLA – ARCHITECTURE MODERNELe projet inclut la réalisation d'une villa contemporaine, avec de grandes baies vitrées, des vues panoramiques sur la mer et deux piscines :• Piscine extérieure (environ 47,90 m²)• Piscine intérieure (environ 15,30 m²)La construction se répartit sur trois niveaux, avec des espaces de vie, privés et de détente.________________________________________AGENCEMENT ET ESPACESREZ-DE-CHAUSSÉE – ZONES DE VIE ET DE DÉTENTE• Hall d’entrée : 9,80 m²• Salon, cuisine et salle à manger (open space) : 62,20 m²• Salle de loisirs : 17,70 m²• Buanderie/WC : 4,70 m²• Garde-manger : 2,20 m²• Accès escaliers• Salle de bain : 3,90 m²• Dressing : 3,60 m²• Sauna : 3,90 m²• Salle technique : 15,80 m²• Piscine intérieure : 15,30 m²• Terrasse couverte : 31,40 m²________________________________________PREMIER ÉTAGE – ESPACES PRIVÉS• Couloir : 21,40 m²• 4 chambres en petits appartements avec salle de bain privative : o Chambre 1 : 13,80 m² o Chambre 2 : 13,80 m² o Chambre 3 : 13,80 m² o Chambre 4 : 11,70 m²• 3 salles de bain (environ 5,10 m² chacune)• Salle de bain supplémentaire : 6,30 m²• Dressing : 12,10 m²• 3 couloirs (environ 2,60 m² chacun)• Balcon accessible depuis chaque chambre : 51,60 m²____________________________________________________ESPACE EXTÉRIEUR• Terrasse sur le toit : 106 m²• Grande piscine extérieure : environ 47,90 m²• Terrasse spacieuse et espace de détente• Pergola pour repas en extérieur• Jardin avec vue sur la mer• Garage – 21,30 m²________________________________________QUALITÉS ET TECHNOLOGIELe projet prévoit l'utilisation de matériaux de qualité et des technologies modernes :* Grandes baies vitrées pour lumière et vue maximales* Système de gestion domotique* Chauffage au sol et pompes à chaleur* Climatisation sur l'ensemble de la propriété* Menuiseries et carrelages de haute qualité* Solutions de construction écoénergétiques* Systèmes modernes d’isolation et de ventilation________________________________________EMPLACEMENT – NINNin est l'une des destinations les plus uniques de la côte croate :• Ville royale la plus ancienne de Croatie avec plus de 3 000 ans d'histoire• La célèbre plage Kraljičina, reconnue comme l'une des plus belles plages de sable d'Europe• Boue médicinale Lecznie pour des soins de santé• Atmosphère calme et exclusive, parfaite pour la détente• Proximité de Zadar (environ 15 minutes en voiture) et de l'aéroport• Excellentes conditions pour les activités nautiques et la voile________________________________________AVANTAGES DE CETTE OFFRE* Accès direct à la mer en première ligne* Permis de construire valide, garantissant un investissement sécurisé* Conception clé en main pour une villa moderne avec deux piscines* Agencement fonctionnel optimal* Opportunité d’investissement ou résidence privée dans un emplacement prisé de Dalmatie* Une des zones les plus recherchées de la région.Contactez-nous pour plus de détails et pour planifier une visite du bien. Une occasion rare sur le marché, alliant emplacement exceptionnel, conception réfléchie et potentiel d'investissement élevé.

MAISON EXCLUSIVE AU PREMIER RANG SUR LA MER – NIN AVEC PISCINE ET ÉQUIPEMENT DE POINTE. Cette maison entièrement meublée est située en bord de mer, dans le charmant village de Nin. Elle offre une union parfaite entre intimité, confort et emplacement privilégié, idéale pour la vie quotidienne ou pour la location touristique. INFORMATIONS DE BASE• Superficie brute totale : 185,50 m²• La maison est répartie sur 3 étages• 3 chambres• 4 salles de bain• Piscine privée : 26 m²• Prix : 1 490 000 €ÉQUIPEMENTS ET INSTALLATIONS* Chauffage à eau sous le sol dans toute la maison (pompe à chaleur)* Piscine chauffée (pompe à chaleur) – parfaite toute l'année* Climatisation dans chaque pièce + unités supplémentaires dans les couloirs* Cheminée à bois au rez-de-chaussée* Menuiserie en bois de haute qualité* Chaudière centrale* Maison reliée aux égouts* Entièrement meublée – prête à emménagerEXTÉRIEUR ET AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES• Piscine de 26 m²• Premier rang vers la mer avec vue dégagée et accès direct à la côte• Parking sécurisé (ville) – seulement 70 € par an• Possibilité d’obtenir un amarrage de bateau via le bureau du capitaine du portEMPLACEMENT – NINNin est l’une des plus anciennes villes royales croates, célèbre pour sa riche histoire et son ambiance unique, avec la plus longue plage de sable de Croatie – Queen’s Beach, ainsi que ses fameuses boues de guérison attirant des visiteurs du monde entier. La région combine tradition, nature et vie moderne, tout en étant proche de Zadar (15 minutes en voiture).POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE SPÉCIALE ?* Première rangée vers la mer – rare sur le marché* Entièrement équipé et prêt à l’emploi* Systèmes de chauffage et de climatisation de premier ordre* Grand potentiel pour la location touristique* Emplacement paisible et exclusifContactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite ! Des propriétés de cette qualité sont rares. CODE D’IDENTIFICATION : 214

Maison à vendre à Sveti Filip i Jakov, Zadar, en Croatie. Découvrez cette villa offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les îles, intégrée dans un environnement verdoyant. Construite sur un terrain en pente de 786 m2, la villa présente un jardin paysager comprenant des plantes méditerranéennes, un garage et une grande piscine. D'une superficie habitable de 263,07 m2 répartie sur deux étages, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un espace de rangement, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, une salle de sport et un sauna. L'étage supérieur offre une chambre principale avec salle de bain privative, trois chambres supplémentaires, deux salles de bain, ainsi qu'une terrasse et des balcons offrant tous une vue splendide. À proximité de la plage, cet espace est idéal pour ceux qui envisagent un achat de Maison à Sveti Filip i Jakov. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette Maison de luxe Sveti Filip i Jakov à vendre.

Cette villa moderne se situe sur l’île de Pag, à Povljana, dans un environnement paisible et agréable, à seulement 150 mètres de la mer. La propriété est conçue pour allier fonctionnalité et confort, avec quatre chambres spacieuses, cinq salles de bains modernes et quatre loggias. Elle comprend également une cuisine entièrement équipée, attenante à la salle à manger, ainsi qu'un vaste salon à aire ouverte donnant directement sur la terrasse extérieure et le jardin. L'intérieur présente un style contemporain et élégant, avec des matériaux de qualité et des finitions soigneusement choisies pour garantir un haut niveau de confort. Une des caractéristiques de cette villa est sa piscine chauffée à débordement de 45 m², située dans un espace extérieur paysager, comprenant une terrasse pour les bains de soleil, un coin repas, un barbecue et des espaces de détente. Grâce à sa localisation sur l’île de Pag, sa proximité avec la mer et sa qualité de construction, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux envisageant l'achat d'une maison de luxe à Povljana ou souhaitant investir dans une maison de luxe à vendre à Povljana. Pour plus d’informations ou des questions, n’hésitez pas à nous contacter. Nous attendons votre appel avec impatience ! Lovro Morin GSM : +385 99/502-6334 E-mail : morin@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com CODE D’IDENTIFICATION : 1388

À vendre, une villa moderne à Posedarje, située en bord de mer dans une baie tranquille avec un accès direct à la plage. Cet emplacement garantit une totale intimité tout en étant proche de toutes les commodités. Zadar est à seulement 25 kilomètres, et l'aéroport de Zadar est accessible en environ 25 minutes en voiture. La villa offre 210 m2 d'espace de vie répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un large espace ouvert combine cuisine, salle à manger et salon avec accès direct à la terrasse et vue sur la mer. Ce niveau comprend également des toilettes pour invités et une salle multifonctionnelle, idéale pour une salle de sport ou un bureau, selon les besoins de l'acquéreur. Le premier étage dispose de deux chambres confortables, chacune avec sa salle de bain et accès à une terrasse commune. Au deuxième étage se trouve une spacieuse chambre parentale avec salle de bain attenante et terrasse offrant une vue dégagée. L'extérieur de la villa est tout aussi impressionnant, avec un jardin méditerranéen, piscine, terrasse ensoleillée et espace de loisirs. Une place de parking privée est prévue pour plusieurs véhicules. Cette propriété représente une opportunité unique, que ce soit pour un achat Maison de luxe Posedarje ou pour une vente Maison de luxe Posedarje. Des informations supplémentaires et des visites sont disponibles après la signature de la liste de visite, conformément à la législation en vigueur. Commission de l'agence : 3 % + TVA. Pour plus d'informations : Saša Šourek, Téléphone : +385 91 6150344, Email : sasa@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-2819

Maison à vendre à Nin, comté de Zadar, Croatie. Cette propriété unique, située au bord de la mer, est composée de quatre appartements et offre une vue imprenable sur la mer. Un investissement parfait pour ceux qui envisagent l'achat maison de luxe Nin. Chaque appartement dispose de chambres spacieuses, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un balcon avec vue sur la mer, offrant ainsi un cadre agréable pour la location touristique ou un usage privé. La maison a une superficie totale de 600 m², avec la maison elle-même mesurant 500 m². La taille de chaque appartement varie de 25 m² à 60 m², tous étant entièrement équipés et meublés. De plus, un bâtiment extérieur de 45 m² est inclus dans cette offre. Cette maison représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un bien avec un bon potentiel de revenus ou des familles désireuses d'avoir leur propre espace au bord de la mer. Pour plus d'informations, contactez Marko au +385 99 422 7890 ou à l'adresse jadranko.bailo@c21.hr.

Découvrez cette maison à vendre à Sukošan, offrant une vie de rêve dans un environnement paisible. Située dans le quartier de Debeljak, cette villa propose une expérience unique avec une conception moderne et une vue imprenable depuis sa terrasse sur le toit. Composée de trois unités résidentielles, elle est idéale pour les familles ou les investissements locatifs. Profitez d'une vaste piscine, d'une aire de jeux pour enfants et d'un espace bien-être avec un sauna. La propriété comprend des appartements entièrement meublés, chacun avec deux chambres, un salon et un accès à des terrasses. Avec une superficie totale d'environ 300 m2 et un terrain de 692 m2, cette maison de luxe à acheter à Sukošan promet un cadre de vie exceptionnel. N'attendez plus pour envisager cette villa, une réelle opportunité d'acquérir une maison de luxe Sukošan. Pour plus d'informations, contactez Smiljana Drk au +385 98 492 873.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre, située au premier rang sur la mer à Zadar, offrant une vue imprenable sur la mer et le centre-ville. Cette propriété se compose de 7 unités résidentielles, réparties sur trois niveaux, avec une superficie brute de 683 m2 construite sur un terrain de 780 m2. Tous les appartements, classés trois et quatre étoiles, sont entièrement meublés, climatisés, et dotés d'un chauffage central. Actuellement exploité pour la location touristique, ce bien génère des revenus attractifs, et le nouveau propriétaire peut bénéficier d'une entreprise bien établie. À l'arrière, vous trouverez un barbecue et un bâtiment auxiliaire pour le stockage, ainsi qu'un parking capable d'accueillir 7 à 8 véhicules. Un jardin spacieux permet également l'aménagement d'une piscine. Le quartier est riche en restaurants, plages et marinas, le tout à moins de 500 m. Le centre de Zadar est accessible en 15 minutes à pied le long de la côte. Des plans d’étage et toute documentation nécessaire sont disponibles sur demande. Titre et documents en règle ! Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter : Téléphone : +385 99 701 6618 Email : marin.roncevic@c21.hr.

Cette propriété exceptionnelle à Zadar représente bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est une véritable déclaration de style et de confort sur la magnifique côte adriatique. Avec son design moderne et sa touche méditerranéenne, cette villa à vendre vous offre des vues imprenables sur la mer et les montagnes environnantes grâce à ses vastes façades vitrées. Située à seulement 100 mètres de la mer, elle bénéficie d'un emplacement idéal à Starigrad, une petite ville côtière dalmate, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. L'intégration harmonieuse des lignes épurées et des matériaux de haute qualité crée une ambiance élégante et intemporelle. Cette villa de trois étages comprend un grand salon inondé de lumière, une cuisine moderne ouverte et une salle à manger attenante, le tout avec une double hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace. La vaste terrasse est dotée d'une piscine Infinity chauffée de 45 m² et est entourée d'un jardin méditerranéen, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille. Avec six chambres, chacune avec salle de bains attenante et balcons privés, cette villa offre un confort optimal tout en garantissant intimité et vues exceptionnelles sur la mer. De plus, elle est équipée des meilleures normes techniques, incluant un chauffage par le sol, pour un cadre de vie agréable toute l'année. Pour tous ceux à la recherche d'un achat villa de luxe Zadar, cette propriété est un choix idéal.