ventes immobilier de luxe à Novalja, Croatie

Une maison de vacances située dans un endroit attrayant au bord de la mer. Construit sur un terrain de 870 m2, il s’étend sur deux étages comprenant deux appartements totalisant cinq chambres, deux salles de bains et deux cuisines. Entretenu et préservé, il est vendu avec du mobilier. La climatisation est utilisée pour le chauffage et la climatisation. Le jardin dispose d’un garage, d’un parking pour plusieurs voitures et d’un coin aménagé pour les divertissements des enfants. Ce qui rend cette propriété unique, c’est l’accès à une plage en béton bien entretenue et à un mouillage pour bateaux. Cette petite oasis est idéale pour les amateurs d’attractions et de divertissements en mer. Les terrasses, qui offrent une vue unique sur la mer, en plus d’agrandir l’espace intérieur, créent un cadre idyllique pour la convivialité, surtout en été. Compte tenu de sa position en bord de mer, il offre une excellente opportunité de location touristique et est également idéal pour les vacances et l’évasion de l’agitation de la ville.

La maison méditerranéenne Senj est située dans la rangée la plus avant de la mer, nichée au sein du parc naturel du Velebit. Cette propriété distinctive s’étend sur une superficie brute de 445 m² sur un terrain de 867 m², offrant un cadre marqué par un accès direct à la mer et une intimité exceptionnelle. La maison dispose d’un vaste salon, d’une cuisine et d’une salle à manger, de sept chambres et sept salles de bains, ainsi que d’espaces utilitaires et de rangement qui améliorent la fonctionnalité quotidienne.De vastes terrasses et un jardin de pierres paysagers s’étendent naturellement vers le front de mer, accentués par des espaces de vie extérieurs couverts, une pergola avec barbecue, une piscine et des terrasses de jardin en cascade. Le grenier offre un espace flexible supplémentaire, adaptable aux besoins du propriétaire. La propriété a été soigneusement entretenue et rénovée, la construction ayant débuté en 1994 et la rénovation la plus récente ayant été achevée en 2022.Cette résidence méditerranéenne bénéficie d’une atmosphère de tranquillité, encadrée par une nature préservée et une vue sur la mer ouverte. L’accès privé à la côte et l’intimité de son environnement créent un contexte très prisé pour la détente ou des réunions familiales raffinées. La maison méditerranéenne Senj représente une opportunité authentique et rare pour ceux qui recherchent discrétion, espace et accès toute l’année à un paysage côtier préservé.

À seulement 150 mètres de la mer, cette villa luxueuse est le choix parfait pour des vacances inoubliables en famille et entre amis ! Située sur l’une des plus grandes et des plus endentées îles adriatiques, cette magnifique villa offre une vue à couper le souffle sur la mer et la puissante montagne du Velebit. Elle est située dans la ville de Pag et constitue un point de départ idéal pour explorer l’île, souvent comparée à la surface de la lune en raison de son paysage et de sa végétation uniques. La villa dispose de 350 m² d’espace moderne et richement décoré et peut accueillir jusqu’à 14 personnes. Il est divisé en quatre unités résidentielles distinctes réparties sur trois étages, ce qui en fait le choix idéal pour une grande famille ou un groupe d’amis, tout en offrant à chaque client l’intimité nécessaire. Les unités inférieures ont également un accès direct à la piscine et à la terrasse solaire. Le salon principal au rez-de-chaussée est conçu comme un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée et une salle à manger pour 14 personnes. Le salon s’ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique magique sur la mer, le karst du Velebit et la ville de Pag. L’atmosphère agréable de la terrasse invite à socialiser, à dîner ensemble, à savourer un bon verre de vin, à se détendre et à discuter jusqu’à tard dans la soirée. Après une journée passée à explorer l’île, les clients peuvent se détendre sur les chaises longues au bord de la piscine, dans le sauna finlandais ou dans le jacuzzi privé situé sur la terrasse. Pour les plus jeunes, mais aussi pour les plus grands qui veulent s’amuser, il y a une table de ping-pong, un grand toboggan près de la piscine et une maison de jeux qui offrira des heures de joie aux petits. Cette propriété exclusive est la combinaison parfaite de luxe, de confort et d’une ambiance méditerranéenne authentique – un lieu où chaque instant devient un souvenir. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter en toute confiance. Assistant de courtage Matijas Milevoj 091/161-9918 matijas.milevoj@dogma-nekretnine.comCODE ID : PAG530

Le petit hôtel familial est situé sur un vaste terrain de 750 m2, à seulement 30 m de la plage sur l’île de Pag. Il se trouve à seulement 1,2 km du centre de Pag, où se trouvent le célèbre Musée du Soleil et la Galerie de la Dentelle. La ville de Novalja et la célèbre plage de Zrće ne sont qu’à 20 km.L’hôtel couvre une superficie d’environ 600 m² et offre des intérieurs élégants et confortables.Au rez-de-chaussée de notre villa, il y a un restaurant ouvert toute l’année avec une belle terrasse et une salle de sport moderne.Au premier étage se trouve un appartement spacieux de 75 m2, conçu comme un appartement d’une pièce avec salon, cuisine, salle à manger, salle de bain et un balcon offrant une vue impressionnante sur la mer. Au même étage, il y a aussi une double chambre et une double chambre, chacune avec sa propre salle de bain.Au deuxième étage de notre hôtel, il y a cinq élégantes chambres, chacune équipée de sa propre salle de bain.Il y a un parking devant le bâtiment, où chaque unité dispose de sa propre place de parking.Ce magnifique hôtel-boutique ne nécessite aucun investissement supplémentaire, car une attention particulière a été portée à chaque détail de la décoration intérieure et extérieure.Le nouveau propriétaire a l’opportunité de poursuivre la gestion réussie du secteur touristique avec un taux d’occupation élevé toute l’année, et c’est aussi une maison individuelle idéale avec plusieurs unités résidentielles.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Saša ŠourekTéléphone : +385 91 6150344Email : sasa@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-1958

Mini-hôtel idéalement bien situé, près du pittoresque site touristique de l’île de Pag, Au premier rang sur la mer, une surface totale de 600 m2, sur un terrain de 726 m2. Il a été construit en 1984 et entièrement rénové en 2018. Il se compose de trois étages et comprend un total de huit chambres avec salle de bain, un appartement séparé de deux chambres, restaurant, salle de sport et parking pour plusieurs véhicules. Compte tenu de sa position attrayante et de son activité bien établie tout au long de l’année, c’est une excellente opportunité d’investissement mais et comme immobilier pour les vacances et la vie. L’hôtel bénéficie d’excellents avis de clients. Il se trouve à 65 km de l’aéroport de Zadar, à 20 km de la célèbre plage de Zrće, à 280 mètres du court de tennis et à 1 km du club de plongeon.

A vendre est une villa luxueuse sur l’île de Pag, dans le petit village de Proboj, à seulement 80 m de la mer. La villa dispose de 4 appartements : 2 au rez-de-chaussée et 2 à l’étage supérieur, chacun avec de grandes terrasses. Tous les appartements offrent une belle vue sur la mer. La villa est construite avec des matériaux de dernière génération et de la plus haute qualité. Tous les appartements sont climatisés, entièrement meublés avec des meubles modernes en blanc et des couleurs neutres pour la plupart sur mesure, équipés d’appareils électroménagers. Les peintures murales, les tapis, les rideaux et autres décorations sont coordonnés avec des couleurs vives, chaque appartement étant dominé par une couleur spécifique. Dans la cour, il y a un bâtiment auxiliaire - une cuisine d’été (une pièce au sous-sol, une salle de bain plus petite). Chaque appartement dispose de 1 place de parking et d’un total de 7 voitures. La surface brute de l’immeuble résidentiel est de 282,10 m2, avec une surface de stockage au sous-sol de 14,08 m2 ; - Au rez-de-chaussée 2 appartements : Une surface utile nette de 1 m2 de 54,75 m2 (salon + salle à manger et cuisine, 1 chambre, salle de bain, couloir, partiellement couverte et terrasse d’entrée) Une surface utile nette de 2 de 58,65 m2 (salon + salle à manger et cuisine, 2 chambres, salle de bain, couloir, loggia et terrasse d’entrée) - A l’étage 2 appartements : Une surface utile nette de 3 m2 de 45,50 m2 (salon + salle à manger et cuisine, chambre, salle de bain, couloir, loggia et 2 balcons) Une surface utile nette de 4 de 57,55 m2 (salon + salle à manger et cuisine, 2 chambres, salle de bain, couloir, loggia et balcon) La cour est magnifiquement aménagée, pavée de tuiles spéciales d’Italie et plantée de plantes méditerranéennes. La plage est à seulement 80 mètres, et à proximité il y a un café près de la plage, des glaces, du poisson frais à vendre, etc. Une nature magnifique avec la mer d’un côté et de vastes pâturages de l’autre, à proximité de la ville de Pag avec toutes les commodités nécessaires ainsi que des célèbres Novalja et Zrće. La propriété fonctionne comme une location pour les clients, générant un revenu annuel très important du tourisme, avec une occupation maximale. Une entreprise établie que de nouveaux propriétaires peuvent reprendre. La propriété est vendue dans son intégralité : une villa de 4 appartements, entièrement meublée et équipée, avec toutes les œuvres d’art murales, une cuisine d’été, des places de parking, des chaises longues pour la terrasse, et des meubles de jardin. VOIR LA VISITE VIRTUELLE (COPIER LE LIEN) : https://kuula.co/share/collection/7k4Q7?fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1&info=1&logo=0 Autres informations : C21 Lider immobilier Smiljana Drk 098 492 873 Courriel : smiljana.drk@c21.hr

ÎLE DE RAB – BARBAT – VILLA INDIVIDUELLE AVEC PISCINE, 500 M², À 150 M DE LA PLAGE————————————————————À vendre est une villa individuelle située à Barbat, sur l’île de Rab, d’une superficie totale de 500 m², sur un vaste terrain de 1 788 m², à seulement 150 mètres de la mer et de la plage. La propriété est située dans un emplacement particulièrement attrayant, offrant une combinaison idéale d’intimité, de confort et de proximité avec la mer.La villa est un bâtiment de deux étages construit en 1991, la dernière rénovation ayant été réalisée en 2007. Il est entièrement meublé et équipé, et offre un total de sept places de parking.✦ DISPOSITION DES PIÈCESSOUS-SOLStudio, actuellement utilisé comme espace de stockageREZ-DE-CHAUSSÉEAppartement confortable avec deux chambresDeux chambres supplémentaires avec salles de bains privéesEntrée séparée des pièces depuis l’arrière du bâtimentPREMIER ÉTAGEDeux appartements avec terrasses privéesDEUXIÈME ÉTAGEGrand appartement d’une capacité de 10 à 12 personnesPossibilité de division en deux appartements plus petits pour 5 à 6 personnesATTICEspace inachevéPossibilité de conversion en studio supplémentaire✦ CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉSurface de vie totale : 500 m²Superficie de la parcelle : 1 788 m²Villa détachéeDistance de la mer : environ 150 mEntièrement meubléSept places de parkingGarageBuanderie et salle de séchageInstallations sanitaires adjacentes à la piscine✦ ESPACE EXTÉRIEURJardin méditerranéen spacieux et paysagerPartiellement pavé de pierre, en partie espaces vertsOliviers et plantes méditerranéennesCheminée extérieurePiscine 12 x 6 mSystème automatique de dosage et d’électrolyse en piscineZone de bain de soleil avec chaises longues et ombre✦ CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUESSystème solaireChauffage central au fioulTous les appartements climatisés✦ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRESDocumentation claire de la propriétéPermis de construirePermis d’utilisationLe terrain en face de la piscine possède un permis de construirePlaces de stationnement disponibles sur un espace extérieur non couvertExcellente opportunité pour l’investissement touristique ou la vie en familleProche de la mer et de toutes les commoditésCODE D’IDENTIFICATION : 1304

Au cœur du village idyllique de Košljun, sur la première ligne de la mer, vous trouverez cette villa luxueuse et de haute qualité, à seulement 5 mètres de la mer et de la plage. La villa est située sur un terrain de 518 m2 et s’étend sur trois étages, avec un accent sur la qualité de la construction, l’efficacité énergétique et l’intimité.Le bâtiment a été construit selon des normes élevées, avec une attention particulière à l’isolation thermique et acoustique, à l’économie d’énergie et possède un certificat énergétique de classe B.La villa dispose d’un total de 8 chambres, 3 salons spacieux, 5 cuisines et 8 salles de bains, ce qui la rend idéale pour un logement de luxe ou des locations touristiques de haute qualité. Le chauffage par le sol a été installé au rez-de-chaussée, chaque unité étant équipée de la climatisation. Le système de chauffage solaire contribue également à l’efficacité énergétique du bâtiment.Une valeur particulière de ce bien est l’espace de divertissement de 70 m2, équipé de billards, de fléchettes et de jeux de table football. Dans le jardin, il y a une cheminée et une cuisine d’été avec un barbecue et un bar, idéales pour les sorties en plein air.L’espace extérieur offre une piscine privée de 49 m2 (10 x 5 m), une douche extérieure et des toilettes, tandis que le terrain est pavé de pierre, entouré d’un mur traditionnel en pierre sèche et paysagé de plantes méditerranéennes, de palmiers et d’espaces verts.Il y a une place de parking privée pour 4 voitures sur la propriété. Les trois étages de la villa offrent une vue panoramique dégagée sur la mer ouverte, ce qui fait de cette propriété une offre extrêmement rare sur le marché.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Saša ŠourekTéléphone : +385 91 6150344Email : sasa@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2766

Une villa moderne située sur la magnifique île de Rab au Kvarner s’étend sur trois étages et offre le plus grand luxe et confort. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon parfaitement relié à une cuisine et une salle à manger entièrement équipées, ce qui en fait un espace parfait pour les réunions de famille. Il y a aussi une chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu’un salon séparé pour la détente. Pour les amateurs de sport et de divertissement, le rez-de-chaussée comprend une salle de sport privée et une salle de jeux équipée d’un ballot-magazin, de fléchettes et d’une PlayStation. L’espace spa avec sauna et douche supplémentaire permet une détente totale.Au premier étage, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et une terrasse privée, offrant une intimité totale et une tranquillité pour le repos. La villa comprend également un penthouse avec une entrée privée, parfaite pour une petite famille. Elle comprend un salon supplémentaire, une cuisine, une salle à manger et deux chambres, l’une avec un lit double et l’autre avec deux lits simples. Le penthouse est en plus sublimé par un jacuzzi privé offrant des vues à couper le souffle sur la nature environnante et la plage voisine.La villa est climatisée avec chauffage et climatisation via des unités de climatisation et est équipée de toute la documentation nécessaire, ce qui la rend idéale pour la vie familiale ou la location touristique. Elle se trouve à seulement quelques minutes de la plage la plus proche, offrant le parfait équilibre entre intimité et accessibilité.Maison – parce que la maison n’est pas seulement un lieu, mais un mode de vie.CODE D’IDENTIFICATION : 572

Une belle villa pour le tourisme et le logement à vendre à Supetarska Draga sur l’île de Rab. Il est situé juste à côté de la mer, dispose de sa propre plage avec accès clôturé, 5 couchettes pour les bateaux et un tirant d’eau allant jusqu’à 2 mètres. Il se compose de plusieurs unités résidentielles, 417,49 m2 de surface habitable sur 880 m2 de jardin. Le jardin est cultivé avec des oliveraies, de la lavande, des plantes méditerranéennes avec irrigation automatique. Au bord de la mer, il y a une chambre d’environ 40 m2 avec électricité, eau et égouts. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 160,56 m2. Deux chambres, chambre d’enfant, salle de bain, deux douches séparées avec toilettes, cuisine et salon. Sur toute la longueur de la maison, il y a un balcon au rez-de-chaussée qui mène au jardin par des escaliers. Dans le jardin, deux oliviers sont plantés d’un côté, et de l’autre côté, quatre autres oliviers jeunes. Pendant les mois d’été, il y a des chaises longues et l’atmosphère est merveilleuse. Il y a aussi des vignes qui ornent le mur et de la lavande, qui attire l’œil par son parfum et sa beauté. De la cuisine, il y a une sortie vers la terrasse où il y a une cheminée (partagée). Dans le prolongement du jardin, il y a une autre terrasse avec des sièges avec vue, d’un côté de la baie, et de l’autre de la mer et de belles îles à proximité. Au premier étage, il y a deux appartements, chacun avec deux chambres, une salle de bain, une cuisine, une table à manger et un salon en un. La cuisine s’ouvre sur de petits balcons, et la façade a un balcon sur toute la longueur de la maison, environ 24 m2. Un appartement a 58,78 m2, l’autre a a a a Le grenier a un escalier fermé et deux appartements, l’un comme au premier étage et a 57,32 m2 et l’autre qui a une chambre, salle de bain, cuisine, table à manger et salon en un et a 51,09 m2. Le toit est fait de poutres en bois, dispose d’une isolation hydro et thermique et de tuiles Tondach. Il y a un système d’eau chaude solaire sur le toit. Tout est climatisé, chauffage - climatisation. De l’autre côté de la maison, il y a aussi une grande terrasse à partir de laquelle vous entrez dans la chaufferie où se trouve un chauffe-eau d’un volume de 500 litres, un chauffage solaire, une électronique, une automatisation pour l’éclairage et l’irrigation. Sous l’escalier menant au premier étage, il y a une pièce plus petite où se trouvent la laveuse et la sécheuse. La villa dispose de capteurs solaires pour l’eau chaude, le chauffage central, la climatisation. Toutes les terrasses ont des auvents intégrés avec des capteurs pour une fermeture automatique en cas de vents plus forts. Supetarska Draga est l’une des plus anciennes villes insulaires avec une tradition maritime particulièrement riche, entourée d’îlots voisins pleins de plages de sable et de galets, de bons restaurants, de produits écologiques, de possibilités d’hébergement sur terre et sur mer, offrant tout pour un petit marin. Supetarska Draga est ornée de la plus ancienne abbaye bénédictine de l’île, l’église Saint-Antoine. Par sa beauté, elle attire les croyants et les amateurs d’art, et le jour de la fête de Saint-Pierre le 29 juin, les habitants de Dražen vous surprendront avec un programme culturel, sportif et de divertissement.

CODE D’IDENTIFICATION : RAB131

Cette villa moderne est située sur l’île de Pag, à Povljana, dans un lieu paisible et attrayant, à seulement 150 mètres de la mer.La propriété est conçue avec un accent sur la fonctionnalité et le confort et se compose de quatre chambres spacieuses et cinq salles de bains modernes, d’une cuisine entièrement équipée reliée à la salle à manger, ainsi que d’un vaste salon ouvert avec un accès direct à la terrasse extérieure et au jardin.L’intérieur est conçu dans un style contemporain et élégant, utilisant des matériaux de haute qualité et des détails soigneusement sélectionnés qui garantissent un haut niveau de confort.Une particularité de cette villa est la piscine chauffée à dégagement de 40 m², située dans un espace extérieur paysager avec une terrasse pour bronzage, une salle à manger, un barbecue et des espaces de détente extérieurs.Grâce à sa situation sur l’île de Pag, sa proximité avec la mer et sa grande qualité de construction, cette villa représente une excellente opportunité d’usage personnel ou d’investissement pour une location touristique de luxe.Pour plus d’informations ou de questions, n’hésitez pas à nous contacter. Nous attendons votre appel avec impatience !Lovro MorinGSM : +385 99/502-6334E-mail : morin@maison-nekretnine.comwww.maison-nekretnine.comCODE D’IDENTIFICATION : 1389

Cette villa moderne est située sur l’île de Pag, à Povljana, dans un lieu paisible et attrayant, à seulement 150 mètres de la mer.La propriété est conçue avec un accent sur la fonctionnalité et le confort, et se compose de quatre chambres spacieuses, cinq salles de bains modernes et quatre loggias, d’une cuisine entièrement équipée reliée à la salle à manger, ainsi que d’un vaste salon à aire ouverte avec un accès direct à la terrasse extérieure et au jardin.L’intérieur est conçu dans un style contemporain et élégant, utilisant des matériaux de haute qualité et des détails soigneusement sélectionnés qui garantissent un haut niveau de confort.Une particularité de cette villa est la piscine chauffée à débordement de 45 m², située dans un espace extérieur paysager avec une terrasse pour les bains de soleil, une salle à manger, un barbecue et des espaces de détente extérieurs.Grâce à sa situation sur l’île de Pag, sa proximité avec la mer et sa grande qualité de construction, cette villa représente une excellente opportunité d’usage personnel ou d’investissement pour une location touristique de luxe.Pour plus d’informations ou de questions, n’hésitez pas à nous contacter. Nous attendons votre appel avec impatience !Lovro MorinGSM : +385 99/502-6334E-mail : morin@maison-nekretnine.comwww.maison-nekretnine.comCODE D’IDENTIFICATION : 1388

Cette villa moderne est située sur l’île de Pag, à Povljana, dans un emplacement attrayant et მშვიდ, à seulement 150 mètres de la mer.La propriété est conçue avec un accent sur la fonctionnalité et le confort et se compose de quatre chambres spacieuses et cinq salles de bains modernes, d’une cuisine entièrement équipée reliée à la salle à manger, ainsi que d’un vaste salon ouvert avec un accès direct à la terrasse extérieure et au jardin.L’intérieur est conçu dans un style contemporain et élégant, utilisant des matériaux de haute qualité et des détails soigneusement sélectionnés qui garantissent un haut niveau de confort.Une particularité de cette villa est la piscine chauffée à dégagement de 40 m², située dans un espace extérieur paysager avec une terrasse pour bronzage, une salle à manger, un barbecue et des espaces de détente extérieurs.Le terrain est actuellement en construction, avec une achèvement prévue pour 2027.Grâce à sa situation sur l’île de Pag, sa proximité avec la mer et sa grande qualité de construction, cette villa représente une excellente opportunité d’usage personnel ou d’investissement pour une location touristique de luxe.Pour plus d’informations ou de questions, n’hésitez pas à nous contacter. Nous attendons votre appel avec impatience !Lovro MorinGSM : +385 99/502-6334E-mail : morin@maison-nekretnine.comwww.maison-nekretnine.comCODE D’IDENTIFICATION : 1385

Cette villa moderne est située sur l’île de Pag, à Povljana, dans un lieu paisible et attrayant, à seulement 150 mètres de la mer.La propriété est conçue avec un accent sur la fonctionnalité et le confort et se compose de trois chambres spacieuses et quatre salles de bains modernes, d’une cuisine entièrement équipée reliée à la salle à manger, ainsi que d’un vaste salon ouvert avec un accès direct à la terrasse extérieure et au jardin.L’intérieur est conçu dans un style contemporain et élégant, utilisant des matériaux de haute qualité et des détails soigneusement sélectionnés qui garantissent un haut niveau de confort.Une particularité de cette villa est la piscine chauffée à débordement de 30 m², située dans un espace extérieur paysager avec une terrasse pour bronzer, une salle à manger, un barbecue et des espaces de détente extérieurs.Le terrain est actuellement en construction, avec une achèvement prévue pour 2027.Grâce à sa situation sur l’île de Pag, sa proximité avec la mer et sa grande qualité de construction, cette villa représente une excellente opportunité d’usage personnel ou d’investissement pour une location touristique de luxe.Pour plus d’informations ou de questions, n’hésitez pas à nous contacter. Nous attendons votre appel avec impatience !Lovro MorinGSM : +385 99/502-6334E-mail : morin@maison-nekretnine.comwww.maison-nekretnine.comCODE D’IDENTIFICATION : 1386

Cette villa moderne est située sur l’île de Pag, à Povljana, dans un lieu paisible et attrayant, à seulement 150 mètres de la mer.La propriété est conçue avec un accent sur la fonctionnalité et le confort et se compose de quatre chambres spacieuses et cinq salles de bains modernes, d’une cuisine entièrement équipée reliée à la salle à manger, ainsi que d’un vaste salon ouvert avec un accès direct à la terrasse extérieure et au jardin.L’intérieur est conçu dans un style contemporain et élégant, utilisant des matériaux de haute qualité et des détails soigneusement sélectionnés qui garantissent un haut niveau de confort.Une particularité de cette villa est la piscine chauffée à débordement de 33 m², située dans un espace extérieur paysager avec une terrasse pour bronzage, une salle à manger, un barbecue et des espaces de détente extérieurs.Le terrain est actuellement en construction, avec une achèvement prévue pour 2027.Grâce à sa situation sur l’île de Pag, sa proximité avec la mer et sa grande qualité de construction, cette villa représente une excellente opportunité d’usage personnel ou d’investissement pour une location touristique de luxe.Pour plus d’informations ou de questions, n’hésitez pas à nous contacter. Nous attendons votre appel avec impatience !Lovro MorinGSM : +385 99/502-6334E-mail : morin@maison-nekretnine.comwww.maison-nekretnine.comCODE D’IDENTIFICATION : 1387

À vendre est un magnifique immeuble d’appartements, situé à seulement 10 mètres de la mer, dans une baie calme et abritée sur l’île de Rab. Cette propriété offre des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et trois îlots voisins, créant un environnement idéal pour le repos et la détente.La maison a été entièrement rénovée en 2015 – tous les systèmes, installations et revêtements finaux ont été entièrement renouvelés. Il ne nécessite aucun investissement supplémentaire et est vendu entièrement équipé et meublé, prêt à être remplacé et à continuer d’être utilisé par les touristes.Elle se compose de : 3 appartements spacieux, 7 studios, 1 studio pour le personnel, une réception, une chaufferie avec salle de stockage et système solaire pour le chauffage de l’eau, ainsi qu’un grenier.La surface totale de vie nete utilisable de la maison, y compris les terrasses, est d’environ 420 m2, tandis que la cour, d’environ 200 m2, donne un accès direct à la plage.Un parking public gratuit se trouve à 50 m de la maison.Grâce à la qualité de la construction et aux équipements modernes, la maison est également adaptée à un usage toute l’année. Il est situé dans une zone calme et rarement peuplée, entouré d’ombre naturelle et d’un quartier agréable et accueillant.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Tatjana RenićTéléphone : +385 91 6181656Email : tatjana@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2646